物業(yè)維修工人職責2023歸納（通用24篇）
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇1
1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇2
1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。
3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇3
1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓(xùn)等
3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問題
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇4
1.負責園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備巡檢及日常保養(yǎng)。
2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題能及時解決。
3.能夠管理相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)和維修。
4.實際動手能力強，完成具體實施工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇5
一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇6
1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；
2、定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢查、維修；
3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇7
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃;
2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài);
4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇8
1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；
3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；
5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發(fā)事件；對設(shè)施、設(shè)備的故障進行維修，及時排除設(shè)備故障；
7、完成上級安排的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇9
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇10
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇11
1.負責裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負責各類設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。
4.負責對解決方案提出價格參考；
5.按時保質(zhì)完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇12
1、負責項目日常設(shè)施設(shè)備的正常運行及維修保養(yǎng)工作;
2、及時有效解決客戶報時報修問題;
3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇13
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇14
1、主要負責設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、運行等工作；
2、與專業(yè)相關(guān)工作（強電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防）；
3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇15
1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設(shè)備設(shè)施維修、
2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng)；
3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇16
1、負責商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇17
1、負責設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、 做好負責區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇18
1、 負責整個物業(yè)維修組的運作，包括各項設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，保證整個物業(yè)的設(shè)備運作正常及達到應(yīng)有之水平。同時保證所有設(shè)施能達到應(yīng)有之服務(wù)期限，幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇19
1、 按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇20
1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。
物業(yè)維修工人職責3
1、負責設(shè)備日常維護，負責對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。
3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。
4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；
6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇21
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇22
1、全面負責盛譽商務(wù)大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。
4、負責工程設(shè)備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設(shè)備的運行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負責制定部門的年度預(yù)算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結(jié)分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設(shè)工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇23
1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4、負責內(nèi)部設(shè)備的維護檢修工作。
物業(yè)維修工人職責2023歸納 篇24
1、負責區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。