物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé)（精選26篇）
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇2
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇3
1、維修接報、客戶30分鐘響應(yīng)，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;
2、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護;
3、設(shè)備房管理及巡視;
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇5
1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。
4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇6
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇7
1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇8
1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。
2、加強政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。
3、遵守各項勞動紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認(rèn)真做好各項工作。
4、認(rèn)真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo)。
5、嚴(yán)格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇9
1、 負(fù)責(zé)整個物業(yè)維修組的運作，包括各項設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，保證整個物業(yè)的設(shè)備運作正常及達(dá)到應(yīng)有之水平。同時保證所有設(shè)施能達(dá)到應(yīng)有之服務(wù)期限，幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)項目日常設(shè)施設(shè)備的正常運行及維修保養(yǎng)工作;
2、及時有效解決客戶報時報修問題;
3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇11
1、全面負(fù)責(zé)盛譽商務(wù)大廈項目工程部門的管理。
2、負(fù)責(zé)酒店項目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。
4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進實施。
6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報工作。
8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設(shè)工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇12
1、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護等工作；
3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；
4、負(fù)責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；
5、認(rèn)真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇13
1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；
2、負(fù)責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；
3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理；
4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇14
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇15
1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);
3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇16
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇17
1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，
2、負(fù)責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇18
1、負(fù)責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇19
1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓(xùn)等
3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問題
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇20
1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復(fù)；
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。
5、遇有搶修任務(wù)，必須服從主管或工程師的調(diào)動，積極搶修；
6、每天認(rèn)真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作；
7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責(zé)任配合其它專業(yè)完成應(yīng)急搶修工作；
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇21
1、定期開展項目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作
2、按時準(zhǔn)確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇22
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護運行，工程建設(shè)、強弱電、給排水方面知識;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)及運行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;
3、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇23
1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。
4、認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護等工作，做詳細(xì)記錄。
5、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇24
1、定期檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)部門工作；
2、參與設(shè)備修理，及時處理突發(fā)事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內(nèi)家電進行檢查；
4、負(fù)責(zé)維修工程方案的執(zhí)行，及內(nèi)外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇25
1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(zé) 篇26
1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃;
2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài);
4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。