物業工程維修主管崗位職責（精選5篇）
物業工程維修主管崗位職責 篇1
1、 巡查工程土建改造、管線走向、內外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性，重點查看排水系統、強弱電系統、智能化系統、車庫、電梯設備等;
2、 配合設備安裝、管線布置，進行現場監督，確保安裝質量;
3、編制項目的年、月度維修及保養計劃并組織實施;
4、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;
5、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析;
6、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費;
7、領導臨時交辦的工作。
物業工程維修主管崗位職責 篇2
1、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理。
2、每月根據設備運行、維修、保養、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。
3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高并保持本部門員工的總體業務水平 。
4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發故障、緊急事故;
5、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理。
6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統計報表及其分析。
7、負責小區內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題， 并及時處理杜絕浪費。
8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發放工作。
9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
10、及時將轄區內設備故障及突發性事故匯報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。
11、完成上級領導交辦的其他事宜。
物業工程維修主管崗位職責 篇3
1、在項目經理的直接領導下，負責小區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作。
2、對小區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督。
3、熟悉小區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施。
5、審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃，并負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
物業工程維修主管崗位職責 篇4
A、負責工程部日常人員管理和調配工作;
B、負責ISO9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領導審批;
F、負責對小區設備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業務技能的培訓;
物業工程維修主管崗位職責 篇5
1.對所轄區域公共設施設備進行檢查和維修;
2.對值班期間發生的問題及時上報或處理;
3.所有物業設備的檢查等;
4.執行、參加公司臨時委派的任務。