工程維修主管崗位職責

工程維修主管崗位職責（精選17篇）

工程維修主管崗位職責 篇1

　　1、負責各門店日常維修和計劃檢修、保養(yǎng)。并做好保養(yǎng)、檢修記錄

　　2、負責緊急維修各類故障處理，對維修工具、儀器、配件進行保管。

　　3、跟進每個項目外發(fā)工廠的出貨、驗收。

工程維修主管崗位職責 篇2

　　1、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)。

　　2、嚴格遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項指標，協(xié)助管理處經(jīng)理開展工作，完成各項指標，組織落實工程維修項目；

　　3、負責制定本部門各項管理制度及應急措施；處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發(fā)事故。

　　4、制定維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃、工程維修等各項工作計劃，及時檢查和掌握設施設備的.運行狀況；并組織相關人員實施落實。

　　5、負責參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；

　　6、嚴格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設備事故的發(fā)生；

　　7、負責安排、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進行住戶回訪，以確保維修質(zhì)量。

　　8、負責不合格維修服務的處理，糾正和預防措施的實施并跟蹤檢查；

　　9、每月負責組織對維修技術人員進行業(yè)務技術培訓，每半年配合主管副經(jīng)理組織對維修技術人員的考核工作。

　　10、負責編制維修組每月的《工作計劃表》，每月28日報主管副經(jīng)理匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況并不斷調(diào)整及時改進。

　　11、負責維修材料采購計劃的申報并對材料使用情況匯總，填寫本部門的材料計劃；對管理處所采購的維修材料、維修工具的質(zhì)量檢驗工作。

　　12、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關市政部門進行管理區(qū)域內(nèi)設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

　　13、對維修人員的宿舍進行內(nèi)部管理。

　　14、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設施的性能狀況，負責對管轄業(yè)主二次裝修的審批工作；對房屋內(nèi)部裝修工程進行監(jiān)督管理。

　　15、負責貫徹落實iso9002質(zhì)量體系認證工作；

　　16、加強學習，不斷提高業(yè)務水平和自身素質(zhì)，掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術、新工藝等建議，報上級審批后組織實施；

　　17、完成領導交辦的其它工作。

工程維修主管崗位職責 篇3

　　1、工廠設備設施的維護與保養(yǎng);

　　2、固定資產(chǎn)項目實施，設備及設施的改善;

　　3、協(xié)助經(jīng)理對工程維修團隊進行管理;

　　4、維護計劃與備件的管理。

工程維修主管崗位職責 篇4

　　1、負責部門管理制度、設備管理制度擬訂，報部門經(jīng)理審核實施;

　　2、負責系統(tǒng)設備設施運行、維護、保養(yǎng)計劃擬訂，報部門經(jīng)理審核實施;

　　3、負責部門所需的維修工具、設備、材料采購計劃擬訂與申報審核，控制設備維護成本;

　　4、負責組織各項節(jié)能措施，在保障設備安全運行的前提下，節(jié)省能耗;

　　5、協(xié)助工程部經(jīng)理完成客戶或其他部門投訴處理;

　　6、負責重要改造工程施工現(xiàn)場管理工作，監(jiān)督工程質(zhì)量，控制好工程進度;

　　7、抽查工作的執(zhí)行情況，檢查屬下的行為、紀律、衣著、對違規(guī)行為進行糾正，并對重大違紀及時匯報工程部經(jīng)理;

　　8、做好設備的技術資料管理工作，組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙;

　　9、負責部門培訓計劃擬訂，報部門經(jīng)理批準實施;做好新員工的上崗前培訓和專業(yè)技術培訓，進行職業(yè)道德、服務意識教育等業(yè)務培訓。

工程維修主管崗位職責 篇5

　　1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對管理處經(jīng)理負責。

　　2、對部門所有人員和設備全權管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設備的.安全運行與裝修設施的完好。以最低的費用開支保持小區(qū)機電設備管理的高格調(diào)水準。

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制，操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度。

　　4、制定工程部預算。

　　5、深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，堅持每天做如下檢查：

　　a、審核運行巡檢報表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。

　　b、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。

　　6、現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

工程維修主管崗位職責 篇6

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等;

　　2.制定設備管理安全工作制度、技術文件;

　　3.安排并開展工程維修的'日常工作;

　　4.負責制定物業(yè)各類應急預案及應急，處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發(fā)事故;

　　5.組織訓練義務消防員，負責組織消防演習;

　　6.完成領導交辦的其他工作。

工程維修主管崗位職責 篇7

　　物業(yè)項目區(qū)域工程維修主管崗位職責

　　一、負責協(xié)調(diào)本項目區(qū)域工程維修養(yǎng)護工作。

　　二、參與新開發(fā)項目工程建設和設施設備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；負責與開發(fā)建設單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。

　　三、負責工程管理、安全教育和業(yè)務培訓、技術指導，確保管理的設備、設施處于安全、良好的正常運行狀態(tài)。

　　四、負責制定落實轄區(qū)的.各類設備、設施養(yǎng)護工作計劃和維修方案。

　　五、配合協(xié)調(diào)各管理處的維修、養(yǎng)護工作，對突發(fā)事件和重大設備事故，負責組織搶修。

　　六、完成上級領導分派的其他工作任務。

工程維修主管崗位職責 篇8

　　1. 各種機械設備的維護和日常保養(yǎng);

　　2. 生產(chǎn)控制系統(tǒng)故障檢修;

　　3. 新設備安裝調(diào)試;

　　4. 制定必要設備的預維護計劃并跟蹤實施;

　　5. 建立關鍵設備備件庫存;

　　6. 亞克力車間所有設備的安全正確運行，并負責維護和清潔;

　　7. 加強巡查。當設備出現(xiàn)問題或事故時，應立即按照行業(yè)安全工作規(guī)程進行處理，盡量消除處于萌芽狀態(tài)的事故，同時向監(jiān)理人報告;

　　8. 本崗位人員應清楚了解本崗位設備的實際結構、操作規(guī)程和二次線的基本原理、本崗位線路和設備的運行情況，以及各設備對生產(chǎn)關系的重要性;

　　9. 負責記錄各種信息和數(shù)據(jù);

　　10.不得擅自離崗，如有意外，應交由人員保管，并對所屬設備負責;

　　11.負責維修區(qū)域的TPM和5S。

工程維修主管崗位職責 篇9

　　1、負責對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設備的日常維修與管理，了解設備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行相關操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的進度和質(zhì)量;

　　3、參與指導高級技工不能完成的維修難點工作;

　　4、定期加強對下屬員工進行物業(yè)管理知識和專業(yè)技術知識的培訓和教育;

　　5、統(tǒng)計大廈每月水電費，提交工程部季度總結及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管崗位職責 篇10

　　1、負責對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設備的日常維修與管理，了解設備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行相關操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的進度和質(zhì)量;

　　3、參與指導高級技工不能完成的維修難點工作;

　　4、定期加強對下屬員工進行物業(yè)和專業(yè)技術知識的`培訓和;

　　5、統(tǒng)計大廈每月水電費，提交工程部季度及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管崗位職責 篇11

　　1、負責轄區(qū)內(nèi)自用部位、共用部位、公共設施的維修養(yǎng)護工作;

　　2、負責工程員的日常業(yè)務培訓工作，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務水平;

　　3、制訂各類設施、設備的保養(yǎng)計劃并實施，保證設施、設備的正常運行;

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進落實計劃執(zhí)行情況，督促跟進日常派工單執(zhí)行情況及專項客戶回訪工作;

　　5、負責物業(yè)交房驗收工作;

　　6、跟進新門店裝修工程等;

　　7、完成領導交代的其他工作。

工程維修主管崗位職責 篇12

　　1、編制各種設備的日常保養(yǎng)計劃、材料計劃、具體內(nèi)容和要求，報部門經(jīng)理審批，并負責（經(jīng)批準）計劃的落實和實施，并檢查計劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2、配合部門經(jīng)理完善大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應急措施等報經(jīng)理批準實行。

　　3、負責配合工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風防排煙系統(tǒng)及燃氣鍋爐等設備圖紙、操作說明等技術資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設備臺帳。隨時檢查所分管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況，并負責解決有關技術問題。組織分析設備易發(fā)事故并落實預防措施，防止和減少設備事故的發(fā)生，嚴禁設備帶故障運行。

　　4、堅持預防為主的方針，切實做好各類機械設備的清潔潤滑；連接件緊固；易損件更換；機械設備運行噪音測試；防腐防銹及管道、容器壓力測試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗、計量表校驗等工作；負責落實空調(diào)主機、鍋爐、送排風機、生活水箱等設備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。

　　5、配合經(jīng)理編制員工培訓計劃；負責編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術指導文件，對員工進行專業(yè)的培訓和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務技術水平。

　　6、負責安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運行值班，合理安排運行組的各項工作，派發(fā)和落實運行保養(yǎng)、維修工作單；督促檢查運行保養(yǎng)、維修工作情況，執(zhí)行服務質(zhì)量回訪；對重要設備的運行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場組織排除。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7、貫徹落實崗位責任制，督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查工作和服務質(zhì)量，按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。

　　8、負責大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟運行模式，降低能源消耗。

　　9、參與中央空調(diào)冷水機組、鍋爐設備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng)；中修、大修計劃制定及實施。提出各機房及設備改善的合理化建議，并對經(jīng)批準的建議實施積極跟進。

　　10、提出各項維修工具、材料、備品備件的`儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責大廈各系統(tǒng)燃氣、用水測算及實際消耗的統(tǒng)計工作，提出或收集合理化建議，盡量降低設備的能耗。節(jié)約設備的維修材料，杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費現(xiàn)象。

　　11、協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關系，負責處理業(yè)務范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。

　　12、抓好班組建設，關心員工生活，提高員工的主觀能動性。帶領班組員工，按時完成上級交辦的其它任務。

工程維修主管崗位職責 篇13

　　1、負責組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。

　　2、每月根據(jù)設備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。

　　3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業(yè)務培訓，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務水平 。

　　4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發(fā)故障、緊急事故;

　　5、負責協(xié)調(diào)部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或交相關部門處理。

　　6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業(yè)主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。

　　7、負責小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題， 并及時處理杜絕浪費。

　　8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。

　　9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

　　10、及時將轄區(qū)內(nèi)設備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。

　　11、完成上級領導交辦的其他事宜。

工程維修主管崗位職責 篇14

　　1、在項目經(jīng)理的直接領導下，負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作。

　　2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。

　　3、熟悉小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。

　　4、審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。

　　5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。

　　6、巡查設備運行技術狀，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。

　　7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。

　　8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。

　　9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。

工程維修主管崗位職責 篇15

　　小區(qū)物業(yè)工程維修部主管崗位職責

　　協(xié)調(diào)驗收小區(qū)所有設施及跟進有關遺漏工程;

　　對小區(qū)內(nèi)的整改工程,須予查核并回復住戶;

　　執(zhí)行管理服務中心的政策及指派工作;

　　督導及安排各級技術員執(zhí)行日常及定期性維修保養(yǎng);

　　制訂維修保養(yǎng)計劃及預算,加強控制;

　　協(xié)助策劃及推動大型維修保養(yǎng)計劃;

　　提供培訓及灌輸知識予屬下;

　　定期巡查小區(qū)內(nèi)的`設施,并提交報告;

　　召開及出席有關會議,檢計工作,并于三天內(nèi)提交會議記錄;

　　檢查員工的紀律、考勤、考績、輪班、加班情況;

　　協(xié)助篩選各類承包商,制訂報價投標、合約細則及工程細則,提交服務中心選擇;

　　定期評估承包商的水平,并匯報設施保養(yǎng)情況;

　　草擬各類維修保養(yǎng)工作指引,建議及審核整體保養(yǎng)工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務、粉飾翻新等;

　　監(jiān)察工具物料的正常使用;

　　審批申請書、文件、單據(jù)及報價單等;

　　安排處理住戶有關投訴、清楚交代。

工程維修主管崗位職責 篇16

　　1、 巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性，重點查看排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫、電梯設備等;

　　2、 配合設備安裝、管線布置，進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量;

　　3、編制項目的年、月度維修及保養(yǎng)計劃并組織實施;

　　4、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;

　　5、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析;

　　6、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費;

　　7、領導臨時交辦的工作。

工程維修主管崗位職責 篇17

　　一.工作內(nèi)容:

　　協(xié)助部門經(jīng)理做好年度各項工作計劃、維保計劃、培訓計劃等;協(xié)助制定和完善工程各類管理文件、技術文件;負責對部門員工進行相關專業(yè)的培訓;在部門經(jīng)理的領導下,負責變配電室、水泵房、中央空調(diào)主機房、通風(防排煙)機房、燃氣鍋爐房等及其設備的日常運行、巡視檢查、一般故障排除和清潔保養(yǎng)工作,使設備在運行過程中始終保持良好的技術狀態(tài);督促運行組員工安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項工作。

　　二.工作要求:

　　1.編制各種設備的日常保養(yǎng)計劃、材料計劃、具體內(nèi)容和要求,報部門經(jīng)理審批,并負責(經(jīng)批準)計劃的落實和實施,并檢查計劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2.配合部門經(jīng)理完善大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應急措施等報經(jīng)理批準實行。

　　3.負責配合工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風防排煙系統(tǒng)及燃氣鍋爐等設備圖紙、操作說明等技術資料的建立、修正和歸檔工作,建立以上設備臺帳。隨時檢查所分管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并負責解決有關技術問題。組織分析設備易發(fā)事故并落實預防措施,防止和減少設備事故的發(fā)生,嚴禁設備帶故障運行。

　　4.堅持預防為主的方針,切實做好各類機械設備的清潔潤滑;連接件緊固;易損件更換;機械設備運行噪音測試;反腐防銹及管道、容器壓力測試;減壓、恒壓閥調(diào)整;水質(zhì)化驗、計量表校驗等工作;負責落實空調(diào)主機、鍋爐、送 排風機、生活水箱等設備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。

　　5.配合經(jīng)理編制員工培訓計劃;負責編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術指導文件,對員工進行專業(yè)的培訓和理論、操作考核,不斷提高員工的'業(yè)務技術水平。

　　6.負責安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運行值班,合理安排運行組的各項工作,派發(fā)和落實運行保養(yǎng)、維修工作單;督促檢查運行保養(yǎng)、維修工作情況,執(zhí)行服務質(zhì)量回訪;對重要設備的運行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場組織排除。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7.貫徹落實崗位責任制,督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查工作和服務質(zhì)量,按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。

　　8.負責大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析,配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟運行模式,降低能源消耗。

　　9.參與中央空調(diào)冷水機組、鍋爐設備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng);中修、大修計劃制定及實施。提出各機房及設備改善的合理化建議,并對經(jīng)批準的建議實施積極跟進。

　　10.提出各項維修工具、材料、備品備件的儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責大廈各系統(tǒng)燃氣、用水測算及實際消耗的統(tǒng)計工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設備的能耗。節(jié)約設備的維修材料,杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費現(xiàn)象。

　　11.協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關系,負責處理業(yè)務范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。

　　12.抓好班組建設,關心員工生活,提高員工的主觀能動性。帶領班組員工,按時完成上級交辦的其它任務。