物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責（通用5篇）
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責 篇1
1、具備專業(yè)的工程專業(yè)技能，全面負責工程部的管理工作，服從項目安排。
2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。
3、負責對工程部人員的調(diào)配和管理。做好技術培訓等工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核工作。
4、對施工方案進行審核;對集中采購的材料及設備進行技術把關。
5、負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)等管理工作
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責 篇2
1.建立與完善物業(yè)工程線管理制度、業(yè)務流程;
2.組織各項目工程遺留問題的解決與整改;
3.制訂工程部板塊年度、月度工作計劃并落實;
4.組織停水、停電、困梯等工程應急事件處理;
5.組織工程合格供方的評選;
6.對電梯、消防、監(jiān)控等工程類外包方的監(jiān)管;
7.組織解決項目工程難點問題;
8.編制物業(yè)工程年度經(jīng)營預算;
9.對各項目工程人員進行業(yè)務培訓指導;
10.對各項目工程物資申購的審核;
11.對各項目工程事務請示的審核;
12.指導各項目工程線品質(zhì)提升;
13. 完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責 篇3
1)根據(jù)總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;
2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程，降低設施設備的運行風險;
3)定期項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況的核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;
4)推進項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本;
5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
6)做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關聯(lián)工作的順利推進;
7)完成區(qū)域及項目經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責 篇4
1、在物業(yè)項目經(jīng)理的管理和指導下，負責房屋及設備維修管理工作，保障轄區(qū)各系統(tǒng)設備安全正常地運行，保持轄區(qū)的建筑本體、裝飾完好;
2、根據(jù)建筑物的完損狀況，編制年度、季度、月度維修計劃報公司審批后，組織專業(yè)隊伍實施，做好費用的預算與控制;
3、根據(jù)設備的運行狀況，編制設備維修保養(yǎng)計劃和費用預算，報公司審批后，組織專業(yè)人員實施;
5、根據(jù)設備運行狀況，合理制定節(jié)能管理方案并安排實施;
7、現(xiàn)場檢查重要維修、改造工程的工作質(zhì)量、進度及安全措施，對存在問題進行協(xié)調(diào)和解決;
8、加強與各部門的溝通與合作，努力完成管理處的經(jīng)營目標和設施、設備管理目標;
9、負責與設備維修、外協(xié)加工、安裝施工等有關單位的業(yè)務聯(lián)系，對工程類外包服務單位的工作質(zhì)量進行評估;
10、及時處理顧客關于工程管理相關投訴;
11、監(jiān)督檢查本部門各項管理制度的執(zhí)行情況，直接和間接地考核部門主管，并對其工作做出指導和評估。
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責 篇5
1、協(xié)助公司分管領導做好項目施工管理工作，全面統(tǒng)籌施工現(xiàn)場的管理，及時解決工程技術、施工等方面的重大和疑難問題;
2、負責組織編制、審核項目工程進度計劃、項目質(zhì)量目標計劃、安全文明目標，指導項目予以分解;
3、負責實施對項目進度、質(zhì)量、安全文明和現(xiàn)場施工管理的監(jiān)督管理，組織對項目工程的定期檢查和專項檢查;
4、負責組織項目工程會議，及時落實各項管理工作，確保項目內(nèi)外協(xié)調(diào)及時溝通;
5、負責組織、監(jiān)督項目竣工驗收，并對竣工后的技術資料整理進行最終把關;
6、負責參與工程施工單位、監(jiān)理單位的選擇和評價;
7、負責協(xié)助編制地產(chǎn)招標文件的技術部分，參與施工招標、監(jiān)理招標、材料設備采購招標等工程類招標工作;
8、負責工程施工標準合同、監(jiān)理標準合同的編制、評審，并參與授權(quán)范圍內(nèi)合同的談判、簽訂;
9、負責完成上級交待的的其他工作。