物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容（精選19篇）
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇1
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇2
1、負責轄區(qū)內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質量監(jiān)理工作；
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇3
1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。
4、負責對物業(yè)區(qū)域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇4
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇5
1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇6
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇7
1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；
2、負責保障公區(qū)及設備房，業(yè)主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；
3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；
4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；
5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務；
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇8
1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;
2、公共設施維修及養(yǎng)護;
3、設備房管理及巡視;
4、完成領導交辦的其它任務。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇9
1、定期檢查、協(xié)調、督導部門工作；
2、參與設備修理，及時處理突發(fā)事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執(zhí)行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇10
1.負責園區(qū)內的設施設備巡檢及日常保養(yǎng)。
2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題能及時解決。
3.能夠管理相關設備及設施的保養(yǎng)和維修。
4.實際動手能力強，完成具體實施工作。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇11
一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇12
1、負責區(qū)域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區(qū)域內的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇13
1、定期開展項目的設施設備巡檢工作
2、按時準確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領導安排的其他工作
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇14
1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決
3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)
4、完成領導安排的其他事項
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇15
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養(yǎng)、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇16
1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇17
1、協(xié)助制定園區(qū)內設備設施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；
2、定期對園區(qū)內設備設施進行檢查、維修；
3、園區(qū)內維修工作及突發(fā)事件處理。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇18
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內容 篇19
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養(yǎng)；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。