土地開發(fā)崗位職責(zé)（精選4篇）
土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇1
崗位職責(zé):
1、熟悉珠海、中山、江門其中一個城市房地產(chǎn)市場，拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息；
2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，進(jìn)行分析整理，并完成各項(xiàng)專題研究；
3、參與項(xiàng)目可行性研究，研究房地產(chǎn)市場、投資環(huán)境、競爭對手、參與項(xiàng)目收益測算，評估項(xiàng)目可行性；
4、參與土地獲取的.商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險控制；
5、完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、三年以上地產(chǎn)土地拓展工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有較強(qiáng)的市場敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；
4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實(shí)務(wù)；
5、熟悉珠海城市拿地，優(yōu)先考慮；
6、工作極富熱情，能承受高強(qiáng)度的工作壓力，并具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。
土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇2
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)土地一級開發(fā)工作(儲備、征收、動遷等)推進(jìn)和協(xié)調(diào)管理；
2、負(fù)責(zé)與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協(xié)調(diào)；
3、負(fù)責(zé)土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息，把握土地開發(fā)市場動態(tài)，跟蹤土地市場交易價格；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目手續(xù)報批的組織協(xié)調(diào)、控制，保證報建工作有效實(shí)施、完成。
任職要求:
1、教育背景:
全日制本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；
2、工作經(jīng)驗(yàn):
5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；
具備豐富的土地一、二級開發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
3、專業(yè)技能:
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程；
熟悉office軟件操作；
4、能力素質(zhì):
良好的'語言和文字表達(dá)能力，擅長溝通、協(xié)調(diào)，較強(qiáng)的計劃、組織、執(zhí)行能力；
具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測算分析；
具備一定的公關(guān)能力。
土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇3
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對公司擬開發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測算，進(jìn)行項(xiàng)目論證，撰寫可行性報告；
2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)參與土地項(xiàng)目談判，收集整理項(xiàng)目資料；
3、收集和研究房地產(chǎn)市場動態(tài)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供各種市場、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通，建立與外部組織及個人的良好關(guān)系；
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，土地管理、城市規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專業(yè)，具備房地產(chǎn)估價師、資產(chǎn)估價師或土地評估師優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，有三舊改造及城市更新的`相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具備良好的社會資源及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力；
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門的工作程序。
土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇4
主要職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲備工作，協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜；
2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評、立項(xiàng)、批復(fù)等工作；
4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見書代可研報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報建計劃的編制；
6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)(包括開工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)；
8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的'辦理；
9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作；
10、掌握國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場整體調(diào)研報告；
11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。
招聘要求:
1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，土地一級開發(fā)、二級開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具有三舊改造項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；
4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。