物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé)（精選31篇）
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇1
1、協(xié)助招聘保安隊(duì)員。對(duì)保安隊(duì)員人選堅(jiān)持以30歲以下、高中文化、思想品德優(yōu)秀、身體健康和身高在1.72米以上為標(biāo)準(zhǔn),主要從退伍軍人中錄用。不徇私情,擇優(yōu)錄取。積極參與保安隊(duì)伍的發(fā)展和建設(shè)。
2、負(fù)責(zé)保安隊(duì)員的'上崗培訓(xùn)和思想教育工作,對(duì)保安隊(duì)員要堅(jiān)持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育,每年制定保安隊(duì)員訓(xùn)練計(jì)劃,并接受轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。
3、負(fù)責(zé)保安隊(duì)的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動(dòng)崗和固定崗24小時(shí)無缺崗、無治安死角。
4、負(fù)責(zé)隊(duì)員的出勤考核,堅(jiān)持白天和夜晚查崗制度。負(fù)責(zé)每日的宿舍衛(wèi)生和隊(duì)容糾察,保持隊(duì)伍有良好的風(fēng)氣。
5、協(xié)助安全保衛(wèi)主管每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評(píng)價(jià)隊(duì)員的公正情況,不得故意隱藏或歪曲事實(shí),否則將視為失職。
6、負(fù)責(zé)隊(duì)員的政治思想教育工作。對(duì)工作態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的隊(duì)員,要耐心細(xì)致地做好思想教育工作。對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者,書面提出處理意見報(bào)管理中心主任裁決。
7、定期組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、匪警報(bào)警程序以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識(shí),定期組織隊(duì)員參加消防訓(xùn)練,幫助每名隊(duì)員按有關(guān)規(guī)定達(dá)標(biāo)。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇2
1、組織、布置、協(xié)調(diào)好保安部門的日常工作。
2、熟知小區(qū)樓層的安全設(shè)施、設(shè)備。配合、協(xié)助公司物秘部負(fù)責(zé)搞好接待、解決和處理好住戶所提出的問題或投訴。
3、制定、執(zhí)行和落實(shí)好公司關(guān)于安全方面規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)督促和檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況,為公司主管的表彰和處罰提供切實(shí)可靠的依據(jù)。
4、如發(fā)生自然災(zāi)害和意外事故,必須到現(xiàn)場(chǎng)指揮,當(dāng)好上級(jí)主管處理好事故的參謀。如公司主管不在時(shí),先調(diào)動(dòng)人員處理事故,防止事態(tài)的擴(kuò)大和發(fā)展,事后上報(bào)公司主管。
5、切實(shí)貫徹落實(shí)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)住戶進(jìn)行法律知識(shí)、安全常識(shí)的培訓(xùn)。
6、部署、督促、檢查下屬的工作,檢查和總結(jié)保安的全面工作,為公司主管月底和年終的總結(jié)、表彰、處罰提供真實(shí)可靠的依據(jù)。
7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。
8、工作上講務(wù)實(shí)、講策略、重實(shí)效,帶領(lǐng)全體保安人員,圓滿地完成公司主管布置的各項(xiàng)工作任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇3
(一)熟悉各崗位防范情況,了解各崗位治安動(dòng)態(tài),對(duì)隊(duì)內(nèi)的工作進(jìn)行合理安排,對(duì)何處設(shè)崗,加崗提出建議,對(duì)隊(duì)里每一個(gè)保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù)。
(二)上崗前集合本班隊(duì)伍,檢查著裝。儀容、佩帶值勤標(biāo)志、檢查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤。
(三)負(fù)責(zé)對(duì)各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
(四)工作時(shí)負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作,工作中,以身作則,起好帶頭作用,負(fù)責(zé)檢查崗位上崗情況,崗位發(fā)生事件隊(duì)員處理不了的問題,由隊(duì)長(zhǎng)妥當(dāng)處理。
(五)對(duì)違反《保安員條例》工作不負(fù)責(zé)任且無組織、無紀(jì)律的保安員,按情節(jié)輕重給與批評(píng)教育,同時(shí)上報(bào)總經(jīng)辦并做好記錄。
(六)熟悉本隊(duì)情況,了解隊(duì)員的思想,搞好隊(duì)員上崗前的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
(七)對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)的工作指令要絕對(duì)服從和支持,提倡給公司提出合理化建議,維護(hù)正常的生活秩序,培養(yǎng)良好的作風(fēng),不定時(shí)召開工作會(huì),總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),布置下一步工作。
(八)寫好值班記錄,對(duì)重大治安狀況要及時(shí)報(bào)告,負(fù)責(zé)檢查落實(shí)工地、樣板示范區(qū)、臨建辦公區(qū)域的防火安全。
(九)隊(duì)長(zhǎng)對(duì)本隊(duì)內(nèi)工作負(fù)責(zé)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)全隊(duì)的日常管理工作,堅(jiān)決執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,帶領(lǐng)全隊(duì)人員各司其職各盡其責(zé)做好消防安全、保衛(wèi)工作。
2、熟悉崗位職責(zé)、任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn),掌握小區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、嚴(yán)格執(zhí)行部門《獎(jiǎng)懲考核制度》和多項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),負(fù)責(zé)對(duì)本隊(duì)員的考評(píng)、晉及、提拔、處罰等提出意見。
4、每月月底制訂下月的隊(duì)員例休表,以及軍事訓(xùn)練計(jì)劃,帶領(lǐng)和督促隊(duì)員進(jìn)行各項(xiàng)軍事訓(xùn)練,保證隊(duì)員保持良好的身體素質(zhì)。
5、每周進(jìn)行至少一次的隊(duì)會(huì),準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)的工作安排,總結(jié)上月的工作經(jīng)驗(yàn)和缺點(diǎn),提出改進(jìn)意見,并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。
6、帶領(lǐng)全隊(duì)人員配合公司的其它部門做好服務(wù)管理工作,糾正和處理班長(zhǎng)不能處理的各類違章行為。
7、督導(dǎo)本隊(duì)員日常工作,對(duì)因管理不力做成的本隊(duì)員工作失誤和重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。
8、定期檢查消防物品,器材的放火安全情況,調(diào)換過時(shí)、失效的器材,發(fā)現(xiàn)隱患提出整改措施。每月進(jìn)行一次消防培訓(xùn),每半年舉行一次消防演習(xí)。
9、處事公平公正,管理手段光明磊落、嚴(yán)格自律,虛心接受上級(jí)的工作建議和意見并改進(jìn)。
10、做好隊(duì)員宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的管理工作,保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境。
11、負(fù)責(zé)各崗位交接班工作及質(zhì)量記錄的完整性,及時(shí)送管理處存檔。
12、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇5
一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法令和有關(guān)政策,遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。并組織保安員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī)。
二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、主持保安部門的工作,安排、組織好保安人員的值班、巡視工作,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。
四、負(fù)責(zé)保安部門的年度和日常工作計(jì)劃,檢查并督促實(shí)施。
五、組織保安人員的政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),嚴(yán)格管理。
六、熟悉小區(qū)各門點(diǎn)、重點(diǎn)保衛(wèi)部位,并隨時(shí)巡查保安工作。
七、公司、物管處或地方相關(guān)部門臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇6
一、巡邏崗崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)治安巡邏工作。
2、負(fù)責(zé)巡邏區(qū)域的可疑物品、人員的核查工作。
3、負(fù)責(zé)防火、防盜、宣傳工作。
4、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)施工人員的施工管理工作。
5、負(fù)責(zé)裝修房屋的巡查工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門對(duì)火警、火災(zāi)的調(diào)查處理。
7、負(fù)責(zé)對(duì)管理區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行處理。
8、負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查。
9、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志、設(shè)施巡邏檢查。
10、自覺增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語言、提高工作質(zhì)量。
11、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律及崗位責(zé)任制和內(nèi)務(wù)管理制度。
12、完成上級(jí)交辦的其它工作。
二、巡邏內(nèi)容
1、樓道：消防通道是否暢通應(yīng)急燈、疏散指示燈開關(guān)是否完好防火門、電井門是否鎖閉有無損壞。
2、消防設(shè)備、設(shè)施和其它公共設(shè)施是否完好。
3、車場(chǎng)(庫)：車輛有無漏油人為損壞及異常現(xiàn)象相關(guān)設(shè)備、設(shè)施是否完好。
4、樓宇外墻、樓層門窗等是否完好。
5、公共場(chǎng)所秩序是否良好發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前盤問檢查證件必要時(shí)檢查其所帶物品屬三無人員應(yīng)驅(qū)出管理轄區(qū);屬擺賣、推銷人員應(yīng)勸其離開管轄區(qū)。
6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題記錄于《巡邏記錄表》，能解決的問題當(dāng)即處理，不能解決的應(yīng)及時(shí)反饋。
7、當(dāng)值班長(zhǎng)不能解決的問題，應(yīng)報(bào)告安全主管處理，安全主管視問題的輕重，決定是否報(bào)告管理處(原則上當(dāng)事人不能解決的問題應(yīng)上報(bào)其直接上級(jí)解決)。
三、巡邏中需要注意的細(xì)節(jié)
1、熟記住戶手冊(cè),熟悉小區(qū)環(huán)境,包括樣板房、辦公大樓、小區(qū)各個(gè)樓層的情況,如如住單元幾戶、裝修單元幾戶、各單元門牌號(hào)碼等情況要了如指掌。
2、文明值勤,熱情主動(dòng),注意自身的言行、儀容儀表,處理問題要講究原則,講方法,態(tài)度和藹、不急不躁,以理服人,對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)處理,并向上級(jí)反映或書面匯報(bào)。
3、值班人員對(duì)小區(qū)的動(dòng)態(tài)應(yīng)心中有數(shù),應(yīng)勤查、勤看、勤記錄,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)領(lǐng)班或保安主任。
4、巡邏時(shí)要對(duì)小區(qū)做全面細(xì)致的查看,經(jīng)常上、下樓巡查,特別是入住單元的門窗要做到每小時(shí)查看一次,同時(shí)包括下水管道、煤氣管道的巡查,并在指定地點(diǎn)打點(diǎn)。
5、認(rèn)真記錄巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的情況,做好交接班的工作,夜班交接聲音要小,交代事情或使用對(duì)講機(jī)盡量降低音量,嚴(yán)禁大吵大鬧,以免影響住戶休息。
6、根據(jù)公司規(guī)定,裝修時(shí)間為早上8:00---12:00,中午14:00---19:00,如需加班必須到管理處申請(qǐng),且加班時(shí)間不得噪音過大,否則立即停工。裝修單元嚴(yán)禁留宿。
7、檢查裝修人員"臨時(shí)出入證"與身份證不相符的應(yīng)沒收并交回物業(yè)部,對(duì)裝修單元內(nèi)違規(guī)裝修應(yīng)及時(shí)制止并立即上報(bào)。
8、巡邏人員對(duì)裝修單元檢查要到位,如檢查:裝修許可證、滅火器的配置、電線的掛放、是否安裝漏電開關(guān)、裝修材料的堆放、是否有煮食、裝修垃圾的清理等,并及時(shí)上報(bào)和認(rèn)真填寫裝修單元檢查表。
9、控制好車輛的正確停放,保障街道通暢及裝修材料的正確堆放位置,密切配合門崗做好搬運(yùn)工的管理及搬運(yùn)期間的衛(wèi)生跟進(jìn)情況。
10、對(duì)行跡可疑的人員進(jìn)行詳細(xì)查問并跟進(jìn),晚上22:30分固定時(shí)間對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行清查。
11、制止小區(qū)范圍有賭博、打架、鬧事和違法活動(dòng)。
12、保證交通的通暢和安全、公共設(shè)施的完好等。
13、注意防火安全,經(jīng)常檢查消防設(shè)備,保障消防系統(tǒng)的正常使用,巡邏中嗅到異味、聽見可疑聲響,要立即跟進(jìn)查明并上報(bào)。物業(yè)管理圈。熟記整個(gè)小區(qū)的煤氣開關(guān)位置及消防器材的位置。
14、非住戶或親友,不得在小區(qū)內(nèi)攝影、拍照。
15、值勤中加強(qiáng)與業(yè)主的溝通,并主動(dòng)為業(yè)主排憂解難。
16、巡邏崗交接班必須做到本班情況清、交接問題,清、移交物品清晰,并雙方簽名,嚴(yán)禁忘接、漏接或不交接。
四、巡邏崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)及程序
(一)巡邏保安工作要求
1、巡邏保安員在巡邏過程中，應(yīng)多看.多聽.多嗅，以確保完成巡視工作任務(wù)。
2、檢查治安.防盜.防火.跑冒.泄漏等情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。
3、巡查小區(qū)內(nèi)各個(gè)重點(diǎn)部位.治安死角等，發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)前往盤問，檢查證件，必要時(shí)檢查其所帶物品。
4、對(duì)在小區(qū)主要出入口擺賣的小販.推銷人員，應(yīng)勸其離開轄區(qū)。
5、對(duì)小區(qū)內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)有礙交通或因超時(shí)裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修工程進(jìn)行管理或制止。
6、巡邏保安員應(yīng)重點(diǎn)掌握“六個(gè)要素”：
即：聽、看、嗅、問、想、做。
(1)聽(耳聽)--異常聲音(包括水流聲.撬鎖聲.腳步聲.超時(shí)裝修聲.住戶室內(nèi)的異常聲.呼救聲等)。
(2)看(眼觀)--周圍情況(人員活動(dòng)情況.可疑人及物品.電梯機(jī)房.風(fēng)機(jī)房.公共照明情況.電梯按鈕.火災(zāi)隱患.防火門.消防通道.裝修現(xiàn)場(chǎng).公共設(shè)施,區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生.設(shè)備運(yùn)行情況.消防設(shè)施情況.住戶是否有水溢出門外和門窗有無破損情況等)。
(3)嗅(鼻嗅)--異常味道(焦味.血腥味.煤氣味.油漆味.汽油味.天那水味等)。
(4)問(盤問)--盤問可疑人(仔細(xì)觀察其面部表情及回話神態(tài)，如表情驚慌，說話語無倫次或無身份證，立即通知領(lǐng)班帶到安保部處理。)
(5)想(動(dòng)腦想)--分析判斷情況，想方設(shè)法地解決問題。
(6)做(動(dòng)手做)--發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做出相應(yīng)的處理。(如發(fā)現(xiàn)火警立即報(bào)告并采取相應(yīng)的行動(dòng)，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞，記錄下來報(bào)告有關(guān)部門及時(shí)處理，看到地面上的煙頭.紙屑等順手撿起來等。)
(二)巡邏保安工作標(biāo)準(zhǔn)
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施全天24小時(shí)保安巡視服務(wù)，每1小時(shí)對(duì)轄區(qū)巡視1次。
2、維持物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，按指定的巡視路線巡視。
3、巡視簽到，電子巡更對(duì)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí).規(guī)范。
4、勸阻、制止違章，違反小區(qū)安全管理公約行為有效。
5、接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)秩序，并協(xié)助處理。
6、巡邏中遇到業(yè)主要求應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)或立即通知有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)。
7、遇到可疑人員進(jìn)行詢問驗(yàn)證，必要時(shí)可帶到保安部處理。
(三)巡邏保安服務(wù)方法、技巧與程序
1、冒煙。了解確切的冒煙口，了解冒煙的原因(著火.電線短路等)，并上報(bào)處理。
2、冒水。了解冒水的確切位置，冒水的原因(上水管.下水管冒水.下雨等)，及時(shí)堵漏并上報(bào)處理。
3、有焦味、硫酸味或其它化學(xué)品異味。尋找味源，如因電源短路造成，要及時(shí)切斷;如是其它化學(xué)品異味，要及時(shí)封鎖現(xiàn)場(chǎng)，并通知有關(guān)部門處理。
4、在小區(qū)內(nèi)游蕩(借找人卻說不出被訪者單位及姓名)的人。密切觀察其舉動(dòng)，必及時(shí)勸其離開。
5、發(fā)現(xiàn)有人身上帶有管制刀具、鉗子、螺絲刀、鐵器等工具。詢問.核查其攜帶工具的用途，如用途不明的，帶回保安值班室處理。
6、在偏僻、隱蔽地方清理皮包或錢包的人。立即設(shè)法攔截，詢問驗(yàn)證，如屬盜竊.搶劫財(cái)物的，扭送交公安機(jī)關(guān)處理。
7、自行車、摩托車無牌、無行駛證，有撬損痕跡的，或?qū)]開鎖的自行車抬走或拖走的。查問所屬單位，報(bào)告上級(jí)協(xié)助處理。
8、機(jī)動(dòng)車拿不出行駛證，說不出車牌號(hào)，沒有停車證的。立即聯(lián)系停車場(chǎng)車管員，待查明情況后再放行，如情況不明的，扭送公安機(jī)關(guān)查處。
9、遇到保安員即轉(zhuǎn)身遠(yuǎn)離或逃跑的人。設(shè)法攔截(用對(duì)講機(jī)向其它保安員通告)查明原因，并報(bào)告監(jiān)控中心實(shí)施定點(diǎn)監(jiān)控。
10、發(fā)現(xiàn)業(yè)主房間門虛掩時(shí)的處理方法：
(1)詢問或敲門，提示業(yè)主加強(qiáng)防范，將房門關(guān)好。
(2)如房間內(nèi)無人，報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，電話確認(rèn)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)直至房主到來。
(3)阻止無關(guān)人員進(jìn)入，并保持房間門開閉狀態(tài)。
11、發(fā)現(xiàn)有人觸動(dòng)吊頂板的處理方法：
(1)詢問其行為的意圖，報(bào)告工程值班人員協(xié)助處理。
(2)詢問其所屬單位，請(qǐng)求出示證件。
(3)報(bào)告監(jiān)控中心實(shí)施定點(diǎn)監(jiān)控。
12、可能危及人身安全情況的處理方法：
(1)可能危及人身安全情況的內(nèi)容舉例：
◆屋頂、空間、墻壁、地面附屬的或物體本身的損壞、松動(dòng)、將要下墜、突出、傾斜、失去安全保護(hù)措施等，可能傷及他人或影響正常使用的現(xiàn)象;
◆地滑、挖設(shè)溝坑等影響使用的現(xiàn)象;
◆未成年人、精神病人在危險(xiǎn)部位，實(shí)施與其行為能力不相符的行為現(xiàn)象;
◆公共部位電器設(shè)施打火、冒煙、設(shè)施裸露;
◆作業(yè)活動(dòng)時(shí)未設(shè)立防護(hù)、圍擋、安全警示標(biāo)志。
(2)可能危及人身安全情況的處理方法：
◆保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，提示路過人員注意安全，協(xié)調(diào)相關(guān)部門采取安全措施，設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志;
◆制止.勸阻，違章作業(yè).不安全活動(dòng)的行為，要求整改并進(jìn)行驗(yàn)證;
◆保持處置全過程的記錄，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
13、盤問盤查可疑人員方法：
(1)禮貌地盤問，仔細(xì)觀察其面部表情及回話神態(tài)，如果表情驚慌，說話語無倫次或無身份證，對(duì)不良情況要迅速做出反應(yīng)，帶其到安保部處理。
(2)及時(shí)與監(jiān)控中心聯(lián)系，掌握可疑人在監(jiān)控范圍內(nèi)的情況或了解附近住戶有無財(cái)物損失。
(3)識(shí)別推銷員。推銷員一般西服革履.手夾公文包，包內(nèi)裝有宣傳廣告，對(duì)此類人員應(yīng)詳細(xì)詢問，如屬推銷人員，應(yīng)勸其離開小區(qū)。
(4)遇有可疑的人或事要設(shè)法穩(wěn)住，不露聲色，迅速報(bào)告領(lǐng)班前來協(xié)助處理。
14、物品繁多，如電視.音像.筆記本計(jì)算機(jī)等貴重物品無任何證明的。報(bào)告監(jiān)控中心實(shí)施定點(diǎn)監(jiān)控，并詢問其單位及檢查出入證件。
15、三五成群.沒有正當(dāng)收入來源.大肆揮霍，且住在小區(qū)。密切監(jiān)視，將情況向保安部反映。
16、發(fā)現(xiàn)天臺(tái)隔熱層.消防栓或地下室.廁所等隱藏部位藏有刀具.鉗.鐵棒等工具。立即報(bào)告上級(jí)，但不移動(dòng)隱藏的工具，采取伏擊的方法，發(fā)現(xiàn)作案者的行動(dòng)，將其擒獲。
17、對(duì)于有明顯的被盜跡象應(yīng)立即報(bào)告部門負(fù)責(zé)人或中心值班領(lǐng)導(dǎo)處理，保護(hù)作案現(xiàn)場(chǎng)，在未確認(rèn)的情況下保安人員不得進(jìn)入;詳細(xì)記錄參加人員，檢查范圍，檢查結(jié)果，檢查日期、時(shí)間;
18、報(bào)警處理方法
(1)迅速到達(dá)報(bào)警地點(diǎn)，了解報(bào)警內(nèi)容.原因.事情經(jīng)過.當(dāng)事人及其它情況;
(2)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，阻止無關(guān)人員勘查.進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，直至公安機(jī)關(guān)到來;
(3)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)就近使用滅火器材.設(shè)施實(shí)施滅火，報(bào)告上級(jí)支持.啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案;
(4)對(duì)于消防故障報(bào)警及誤動(dòng)作報(bào)警，應(yīng)查明現(xiàn)場(chǎng)風(fēng).濕度.煙氣.水蒸氣等動(dòng)作環(huán)境條件，報(bào)告中控員處理;
(5)查明入侵范圍及入侵風(fēng).動(dòng)物.紙片等報(bào)警條件和人為條件是否存在，報(bào)告上級(jí)協(xié)助排查報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)。
(6)其它情況參照常見安全防范處理方法進(jìn)行處理。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇7
1、負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的通道，停車場(chǎng)，綠化地，車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。
3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。
4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。
5、負(fù)責(zé)停車場(chǎng)收費(fèi)工作。
6、負(fù)責(zé)解決停車場(chǎng)糾紛。
7、負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理保障。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇8
1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好放火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;
2、嚴(yán)格按照驗(yàn)證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入大廈，維護(hù)公司的治安秩序;
3、負(fù)責(zé)做好公司信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;
4、及時(shí)處理大廈內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;
5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù);
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇9
1、維護(hù)小區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)管理秩序。
2、完成巡邏、門崗、消監(jiān)控等崗位工作。
3、落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)突發(fā)事件。
4、按照標(biāo)準(zhǔn)使用及保養(yǎng)各類安全及消防設(shè)備。
5、對(duì)客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
6、完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇10
1、安防服務(wù)部主管崗位職責(zé)
1.1對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織實(shí)施管轄范圍內(nèi)的治安防范及安防維護(hù)、車輛管理、消防工作，負(fù)全面責(zé)任。
1.2深入熟悉和掌握社區(qū)的總體、重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局情況。
1.3做好安防服務(wù)隊(duì)伍的建設(shè)，抓好本部人員的內(nèi)外管理和培訓(xùn)。
1.4 組織實(shí)施公司與本部門有關(guān)的基本規(guī)章制度與安全防范制度和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對(duì)所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改。
1.5 主持部門例會(huì)，傳達(dá)貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)政府部門的指示精神。
1.6 監(jiān)督和檢查物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)的公共安防正常情況和交通管理情況，處理各類安全防范及突發(fā)事件，協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。
1.7 做好轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全防范和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識(shí)和法制觀念。
1.8 帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，率先垂范。
1.9 與品質(zhì)部門共同對(duì)本部員工工作表現(xiàn)做出考評(píng),對(duì)員的安防聘用,解聘提出建議。
2、安防維護(hù)班長(zhǎng)崗位職責(zé)
2.1 在安防維護(hù)主管領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項(xiàng)具體工作。
2.2 帶領(lǐng)本班隊(duì)員執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)工作指令及公司規(guī)章制度。
2.3 當(dāng)值期間帶領(lǐng)本班認(rèn)真做好安防維護(hù)、安全防范、車輛安防管理、消防設(shè)施的檢查及突發(fā)事件的處理。
2.4 檢查本班各崗工作情況，及時(shí)糾正工作偏差。
2.5 如實(shí)記錄并小結(jié)本班工作情況，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
2.6 做好保安器材的交接和保管工作。
3、門崗安防員崗位職責(zé)
3.1 著裝整齊，禮貌服務(wù)，維持小區(qū)及組團(tuán)出入口安防，保證通道暢通。
3.2 密切注視小區(qū)及組團(tuán)出入人員，對(duì)外來者禮貌查詢其來意，訪親探友的應(yīng)征
詢業(yè)主意見后準(zhǔn)入并做登記；臨時(shí)務(wù)工人員應(yīng)檢查其有效證件后準(zhǔn)入；會(huì)所消費(fèi)人員應(yīng)做車輛號(hào)碼或有效證件登記；黨政公務(wù)人員執(zhí)行公務(wù)應(yīng)做好積極配合；業(yè)務(wù)推銷人員未有公司領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約不得放行進(jìn)入；采訪或參觀人員應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后準(zhǔn)入并做登記；其它人員確認(rèn)無充分理由禁止進(jìn)入小區(qū)；禁止各類修補(bǔ)、買賣、收舊貨、派發(fā)廣告、醉漢、乞丐等閑雜人員入內(nèi)。
3.3 非業(yè)主住戶、臨時(shí)務(wù)工人員、業(yè)務(wù)推銷人員、內(nèi)部員工裝修材料或搬家公司車輛帶出的非貼身物品必須經(jīng)客服前臺(tái)人員（或職務(wù)代理人）開具的放行條方可以放行并做好記錄。
3.4 裝修期間進(jìn)入小區(qū)的防盜網(wǎng)、空調(diào)機(jī)等易影響裝修外觀的材料應(yīng)觀察是否符合安裝規(guī)范，不符合的禁止準(zhǔn)入；并通知客服部與裝修巡邏安防員跟蹤、
3.5根據(jù)工作需要做好進(jìn)出車輛登記手續(xù)。記錄車輛進(jìn)出時(shí)間、車號(hào)、發(fā)牌號(hào)碼及當(dāng)值班人員等事項(xiàng)；對(duì)駛?cè)胲囕v及時(shí)提醒或指示停車具體方位。注意觀察進(jìn)入車輛外觀油漆面、玻璃、保險(xiǎn)杠、燈罩、反光鏡、輪胎等，如有損壞，應(yīng)及時(shí)向車主（司機(jī)）指出，并作好記錄。
3.6適當(dāng)控制外來車輛進(jìn)入，以保證業(yè)主的停車位。超過小區(qū)路面設(shè)計(jì)荷載的貨車（搬家等特殊情況除外）、大型客車以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品的車輛禁止放行進(jìn)入小區(qū)。
3.7做好值班記錄及交接班手續(xù)與記錄。
3.8早6：00至晚8：00保持一人立崗。
3.9隨時(shí)保持出入口環(huán)境整潔。
3.10 值勤過程注意禮貌待客，通過自身服務(wù)展示公司員工素質(zhì)及管理水平。
4、監(jiān)控室監(jiān)控員崗位職責(zé)
4.1 負(fù)責(zé)監(jiān)控室監(jiān)控器屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作
4.2 發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時(shí)與當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告,并通知相應(yīng)安防員到現(xiàn)場(chǎng)查看。
4.3發(fā)現(xiàn)周界經(jīng)外報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警立即向巡邏人員報(bào)告報(bào)警方位。
4.4發(fā)現(xiàn)火警報(bào)警信號(hào)立即向當(dāng)值班長(zhǎng)及巡邏人員報(bào)告火警具體方位。
4.5負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)地墻面、監(jiān)控設(shè)備的衛(wèi)生保潔。
4.6負(fù)責(zé)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的保存與查閱，未經(jīng)本部門主管、管理處主任或公司領(lǐng)導(dǎo)許可不得同意他人調(diào)閱監(jiān)控資料。
4.7按照規(guī)定定時(shí)播放背景音樂及開啟噴泉、景觀燈光等。
4.8發(fā)現(xiàn)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即向本部門主管報(bào)告及工程主管報(bào)修。
4.9負(fù)責(zé)客服前臺(tái)下班后的業(yè)主電話投訴受理工作。
4.10 裝修期間注意觀察是否有違章使用電梯運(yùn)送裝修材料現(xiàn)象，如有損害電梯行為應(yīng)立即對(duì)電梯實(shí)施迫降，同時(shí)報(bào)知班長(zhǎng)與巡邏安防員前往處理。
4.11 注意觀察是否有業(yè)務(wù)推銷人員在電梯內(nèi)亂涂亂畫，如有發(fā)現(xiàn)即刻通知巡邏安防員前往處理。
4.12不在監(jiān)控室內(nèi)私人待客，做私活，吃零食或其它影響本職工作的事情。
4.13禁止任何人員利用電腦玩游戲或未經(jīng)專業(yè)許可改動(dòng)監(jiān)消控系統(tǒng)工作參數(shù)。
5、巡邏崗安防員崗位職責(zé)
5.1 著裝整齊，文明執(zhí)勤，到指定地點(diǎn)"簽到"，按時(shí)交接班,作好交接班記錄；
5.2 熟悉轄區(qū)內(nèi)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列,各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布、位置,各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象;轄區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路走向車輛和人員流動(dòng)規(guī)律；
5.3 沿巡邏路線認(rèn)真仔細(xì)地檢查天棚、地面、水渠、樓梯間、空房及平常人不易到達(dá)的角落，查看有無異常情況、有無垃圾或不清潔的地方，有無公共設(shè)施、設(shè)備損壞，如電線冒火、水管破裂、路燈不亮等，不合格事項(xiàng)應(yīng)在巡邏記錄表上做相應(yīng)記錄，并在當(dāng)次巡邏完畢后立即向客服前臺(tái)做報(bào)修登記，須立即處理的通過對(duì)講機(jī)向分管部門主管直接報(bào)知。
5.4 按照規(guī)定定期查驗(yàn)消防栓、結(jié)合器、緊急疏散標(biāo)志、打破玻璃按鈕、噴淋、煙感、滅火器及其它消防設(shè)施的正常情況，并做好記錄。
5.5 巡邏中注意發(fā)現(xiàn)有無不正常的氣味，嗅到異味時(shí)，速尋找異味來源在何處，如屬液化氣泄漏，則立即進(jìn)行處理，如不能處理的立即報(bào)告管理處。如屬"火警"則立即撲滅或上報(bào)班長(zhǎng)、主管處理；
5.6 巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)梯門或入戶門未關(guān)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)幫助將門關(guān)好，防止壞人混入，對(duì)空置房要特別留意觀察門窗是否關(guān)好，房?jī)?nèi)有無住人或藏人的跡象，有無聲音，地面有無水跡或異味；
5.7巡邏時(shí)注意發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)是否有響動(dòng)聲音--立即查看是否有人撬門、撬鎖,是否有"呼叫呼喊"、"呼救"聲音,如有緊急情況要迅速用對(duì)講機(jī)呼叫請(qǐng)求支援；
5.8 巡邏中注意觀察車輛的`停放情況，有無在道路上違章停車、占用他人車位，車門窗是否關(guān)好、停車場(chǎng)內(nèi)有無異常情況，是否有該關(guān)而未關(guān)閉的照明等；
5.9 暴雨天氣密切注意屋頂、道路排水，雨污管道有否倒泛，地下室入口排水是否正常，是否有倒灌危險(xiǎn)，地下室排污泵工作是否正常；
5.10裝修期間注意觀察是否有在電梯廳、樓道、公共道路、綠地上拋撒裝修垃圾，如有發(fā)現(xiàn)立即要求違章人員清掃并堆放于指定地點(diǎn)；
5.11巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員正在作案，要立即呼叫班長(zhǎng)隊(duì)長(zhǎng)派員支援，將案犯擒拿，如遇可疑人員在樓上或小區(qū)走動(dòng)，應(yīng)立即進(jìn)行盤查；
5.12制止轄區(qū)內(nèi)亂丟果皮、紙屑、煙頭的過往行人和在小區(qū)戶外晾曬衣物，攀折花草樹木的行為。
6、裝修巡邏崗崗位職責(zé)
6.1 熟悉建筑、裝修知識(shí)與技能,熟練掌握二次裝修管理規(guī)定及二次裝修特別提示；
6.2密切配合客服部客服助理對(duì)裝修單元巡視與監(jiān)督；
6.3掌握客服助理的作息，對(duì)休息期間的客服助理巡視做好補(bǔ)位；
6.4及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)、外觀、違章運(yùn)送與堆放裝修材料的行為并進(jìn)行處理；
6.5檢查臨時(shí)務(wù)工人員的臨時(shí)出入證時(shí)限是否有效，證件與本人、單元是否相符，警告并制止隨意串戶，對(duì)在轄區(qū)內(nèi)的隨地大小便行為做嚴(yán)肅處理；
6.6及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章使用電梯或危害電梯的行為并按規(guī)定處理；
6.7及時(shí)發(fā)現(xiàn)在電梯或其它未經(jīng)允許的公共場(chǎng)所亂涂亂畫行為并按規(guī)定處理；
6.8跟蹤防盜崗及空調(diào)室外機(jī)的安裝，制止影響外觀的裝修行為；
6.9清查未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)推銷人員在轄區(qū)內(nèi)從事推銷活動(dòng)。
6.10 配合客服部對(duì)違章裝修行為的處理。
7、停車場(chǎng)車管員崗位職責(zé)
7.1 停車場(chǎng)實(shí)行輪班制，值班人員必須堅(jiān)守崗位，忠于職守，值班期間不得隨意離開崗位，并要嚴(yán)格執(zhí)行停車場(chǎng)的管理制度；
7.2 值班人員要注意觀察進(jìn)場(chǎng)車輛，如有損壞及擦痕，應(yīng)及時(shí)當(dāng)面向車主指出，并做好記錄，使責(zé)任分明。
7.3 做好進(jìn)出車輛的登記安全保衛(wèi)工作，提醒車主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車上，并提醒上鎖。
7.4 車輛進(jìn)入車場(chǎng)時(shí)，值班人員必須指揮車輛進(jìn)入停車位整齊停放，絕不允許亂停車，已繳納充電費(fèi)的電動(dòng)車應(yīng)在其繳費(fèi)期內(nèi)保證專用車位的使用。
7.5 凡是小區(qū)的業(yè)主（使用人）的車輛在停車場(chǎng)停放，必須到管理處辦理停車交費(fèi)手續(xù)，方可停放。到期車輛應(yīng)及時(shí)通知其補(bǔ)辦手續(xù)；
7.6 對(duì)臨時(shí)停放車輛必須憑有效證件做好登記，并按規(guī)定收取停車費(fèi)，同時(shí)提供統(tǒng)一停車票。收錢不給票以營(yíng)私論處。車輛離開時(shí)要仔細(xì)核對(duì)車輛與登記相符，方可放行；
7.7 值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，領(lǐng)停車票以一次領(lǐng)一本為宜，并及時(shí)向財(cái)務(wù)交納停車費(fèi)；
7.8 值班員必須認(rèn)真填寫車場(chǎng)值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收費(fèi)或已收費(fèi)而未離開的車輛，一定要做好清點(diǎn)移交工作，將進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、收費(fèi)情況填寫清楚，以便接班人掌握車輛的存放情況。
7.9 隨時(shí)整理車輛，保證停放整齊有序；每班隨時(shí)保潔，保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生潔凈；管理維護(hù)好停車場(chǎng)內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇11
1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環(huán)境，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)行有效監(jiān)控。
2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協(xié)助處理各種疑難問題。
3、對(duì)物業(yè)各公共部位進(jìn)行不間斷巡查，嚴(yán)格做好水電、門窗、消防等設(shè)施、設(shè)備的巡檢工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并詳細(xì)登記。
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行“特種作業(yè)”施工要求的各項(xiàng)制度，并做好詳細(xì)記錄及工作后的處理檢查工作。
5、對(duì)進(jìn)入大廈公共區(qū)域的人員進(jìn)行識(shí)別，禁止施工人員進(jìn)入非施工區(qū)域逗留，禁止派發(fā)傳單和無聯(lián)系推銷人員進(jìn)入公共區(qū)域推銷。
6、負(fù)責(zé)臺(tái)風(fēng)期間、暴雨期間的安全巡查工作。
7、負(fù)責(zé)接替崗位各項(xiàng)崗位工作的記錄。
8、完成消防控制室消防管理工作。
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)接受的各級(jí)任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)交通秩序，引導(dǎo)車輛和行人的過往;
2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)安全防范;
3、有異常問題及時(shí)上報(bào);
4、負(fù)責(zé)巡邏巡視工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇13
一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、堅(jiān)持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、兇殺等突發(fā)事件，保安人員必須做好必要的'應(yīng)急處理并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。
四、堅(jiān)持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合，進(jìn)行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)物管站。
五、嚴(yán)禁外來閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，來訪人員必須登記，準(zhǔn)許后方可入內(nèi)。
六、對(duì)進(jìn)出車輛和停放車輛要嚴(yán)格管理，統(tǒng)一指揮，嚴(yán)禁亂停亂放;未經(jīng)登記允許不得進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁貯裝易燃易爆危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入小區(qū)。
七、做好各項(xiàng)登記及交接班記錄。
八、公司、物管處或地方相關(guān)部門臨時(shí)交辦的工作任務(wù)
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇14
1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類資源，開展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作。
2. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的保安工作計(jì)劃，崗位設(shè)定。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)、安全巡查，編制巡邏路線和標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。
3. 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)人員、車輛進(jìn)出，客戶二次裝修的管理和安全防范工作。對(duì)轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停泊秩序維護(hù)、停車場(chǎng)進(jìn)行管理(包括非機(jī)動(dòng)車)。
4. 審核外包單位的工作計(jì)劃、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評(píng)。
5. 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控日常工作的監(jiān)督檢查、包括夜間的查崗。
6. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項(xiàng)目?jī)?nèi)各類突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作。定期進(jìn)行消防設(shè)施日常巡檢、消防演練及其他緊急預(yù)案演練。
7. 進(jìn)行秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控員的上崗培訓(xùn)、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、工作獎(jiǎng)懲考核。并對(duì)員工的考勤、排班、加值班安排，向項(xiàng)目?jī)?nèi)勤匯總統(tǒng)計(jì)。
8. 負(fù)責(zé)對(duì)本部門涉及的保安類服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行審核、招投標(biāo)工作，完成合同的簽訂。
9. 對(duì)本部門涉及的保安類合同跟進(jìn)執(zhí)行，并配合客服部進(jìn)行梳理統(tǒng)計(jì)。負(fù)責(zé)各類保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱。
10. 負(fù)責(zé)本部門的工器具、物料等的采購計(jì)劃、進(jìn)行合理使用和管理，并配合內(nèi)勤進(jìn)行盤點(diǎn)。
11. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目參觀接待、重要活動(dòng)的接待保障服務(wù)。
12. 對(duì)本部門涉及的重要環(huán)境因素、危險(xiǎn)源實(shí)施控制，預(yù)防減少出現(xiàn)緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。
13. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇15
1.負(fù)責(zé)園區(qū)車輛收費(fèi)工作，并做好收費(fèi)登記;
2.巡查園區(qū)，管理好園區(qū)裝修建筑垃圾;
3.加強(qiáng)夜間巡邏，問詢?cè)趫@區(qū)內(nèi)出入的外部可疑人員，保護(hù)園區(qū)及租戶財(cái)產(chǎn)安全;
4.熟悉掌握電梯救人的知識(shí)，及時(shí)解救電梯被困人員;
5.對(duì)園區(qū)停放車輛統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁亂停亂放，保證消防道路及交通的暢通;
6.協(xié)助維修人員完成園區(qū)內(nèi)維修，綠化及道路清理工作;
7.及時(shí)發(fā)現(xiàn)有損壞公司財(cái)產(chǎn)，房屋安全、消防隱患等，立即向上級(jí)匯報(bào);
8.服從管理，完成上級(jí)交待的其它任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇16
1、以良好的精神狀態(tài)，規(guī)范的言行、禮儀展示于客戶面前，開展微笑服務(wù);
2、做好崗位區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及防火、防盜工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患上報(bào);
3、 熟悉項(xiàng)目的主要人員，負(fù)責(zé)對(duì)外來人員進(jìn)行詢查、登記、引導(dǎo)工作;
4、 負(fù)責(zé)值班區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)管，及時(shí)制止違規(guī)及不文明行為;
5、 負(fù)責(zé)監(jiān)管客戶及裝修公司搬運(yùn)物品使用電梯的情況，,并引導(dǎo)客戶及裝修工人按指定卸貨區(qū)裝卸。
6、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管理和報(bào)修，確保運(yùn)行情況正常;
7、 負(fù)責(zé)核查外出物品與《物品放行條》是否相符。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇17
1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好放火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;
2、嚴(yán)格按照驗(yàn)證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入大廈，維護(hù)公司的治安秩序;
3、負(fù)責(zé)做好公司信件的登記發(fā)放工作，做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;
4、及時(shí)處理區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;
5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇18
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)百大的管理制度，維護(hù)百大和員工利益，以人民生命財(cái)產(chǎn)高于一切，責(zé)任重于泰山的高度責(zé)任感、任命感，履行職責(zé)，完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀，商場(chǎng)在安全消防上出現(xiàn)問題，追究責(zé)任。
2、努力學(xué)習(xí)和掌握新形勢(shì)下，本職崗位業(yè)務(wù)技能，提高反扒能力，忠于職守，不斷提高自身素質(zhì)，嚴(yán)格落實(shí)安全消防規(guī)定，協(xié)助經(jīng)理抓好安全防范工作，保障商場(chǎng)安全經(jīng)營(yíng)。
3、按要求統(tǒng)一著裝，整齊劃一，堅(jiān)守崗位，加大巡邏力度，文明執(zhí)勤，文明執(zhí)法，不做有損百大和員工利益的事。
4、積極參加百大、商場(chǎng)和保安部組織的政治業(yè)務(wù)活動(dòng)，自覺遵守百大、商場(chǎng)管理制度，上崗精力集中，精神振奮，我當(dāng)班，我負(fù)責(zé)，敢抓敢管，不以工作之便，以權(quán)謀私，假公濟(jì)私。守護(hù)扶梯口、出口的保安人員，要緊盯死守，注意過往顧客，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理，不貪贓枉法，包庇壞人，否則，休崗、調(diào)離崗位，直至解除勞動(dòng)合同。
5、按規(guī)定時(shí)間交接班，不得空崗、脫崗、遲到、早退，不得會(huì)客長(zhǎng)談，影響執(zhí)勤，否則，按百大管理制度處理。
6、商場(chǎng)內(nèi)的.保安人員，要加大巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)處理，并報(bào)告商場(chǎng)經(jīng)理；夜間值班要協(xié)助經(jīng)理、主任認(rèn)真過細(xì)檢查，切斷電源，清理煙頭、垃圾，關(guān)好門窗，確保安全。
7、因責(zé)任心不強(qiáng)，工作不認(rèn)真，發(fā)生不該發(fā)生的問題和事故，休崗、調(diào)離崗位，解除勞動(dòng)合同(臨時(shí)工開除)，直至追究刑事責(zé)任。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇19
1.切實(shí)了解大廈內(nèi)所有消防設(shè)施檢查、消防門、水電開關(guān)檢查、電梯機(jī)房安全巡查;
2.監(jiān)控室各攝像頭檢查、停車收費(fèi)系統(tǒng)監(jiān)督、放行、車牌號(hào)登記;
3.大廈各樓層所有崗位的巡查、簽到工作，停車場(chǎng)檢查、綠化位澆水、下雨天的水溝排查;
4.外來人員登記及代替刷卡、監(jiān)控室的衛(wèi)生清潔與設(shè)施維護(hù);
5.負(fù)責(zé)外來閑雜人員盤查、大廈內(nèi)治安事件處理、突發(fā)事件處理工作;
6.直接服從保安隊(duì)長(zhǎng)管理，虛心學(xué)習(xí)消防四個(gè)能力、防詐騙知識(shí)，切實(shí)保護(hù)大廈財(cái)產(chǎn)與顧客安全。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇20
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司項(xiàng)目小區(qū)門崗、巡邏崗及各指定崗的安全保衛(wèi)工作；
2、按規(guī)定做好當(dāng)班值勤期間各項(xiàng)目工作，展示物業(yè)良好形象；
3、做好小區(qū)內(nèi)外來人員、車輛進(jìn)出管理工作；
4、做好小區(qū)內(nèi)防火、防盜等安全防護(hù)工作；
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇21
1.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目的秩序維護(hù)工作，包括防火和公共治安秩序的維護(hù)、車輛管理及代收臨時(shí)停車費(fèi)、安全事故應(yīng)急處理等;
2.定期檢查轄區(qū)治安和消防安全設(shè)施，做好記錄;
3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安、消防安全管理;
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇22
1、認(rèn)真執(zhí)行安全保衛(wèi)條例，規(guī)范、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)站崗、巡邏、檢查、防衛(wèi)工作，預(yù)防區(qū)內(nèi)治安及災(zāi)害事故有隱患的應(yīng)及時(shí)上報(bào)做好記錄;
3、負(fù)責(zé)園區(qū)外來進(jìn)出來防人員的詢問車輛檢查，嚴(yán)格按規(guī)定做好登記工作;
4、定期對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)外的巡查，對(duì)本崗位發(fā)生的問題及發(fā)現(xiàn)可疑人和事要禮貌地進(jìn)行盤查;
5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇23
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)值守、秩序管理、陌生人管理
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作
3、協(xié)助完成專項(xiàng)清理工作
4、配合完成指定工作
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇24
1、確實(shí)掌握安全事宜，服勤于小區(qū)內(nèi)指定之安保崗位;
2、遵行管理處領(lǐng)導(dǎo)之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與業(yè)主人身安全。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇25
物業(yè)保安是指在某個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)保持秩序、維護(hù)安全、及時(shí)解決各種突發(fā)事件的安全人員。物業(yè)保安職責(zé)包含每天的工作內(nèi)容、崗位要求和工作標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
一、每天的工作內(nèi)容：
1.巡邏檢查：對(duì)小區(qū)、商場(chǎng)、寫字樓等各個(gè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，了解區(qū)域內(nèi)的情況，并發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告異常狀況。
2.保安巡邏：保安巡邏是保障安全的重要措施之一，要求保安在自己的巡邏區(qū)域內(nèi)，熟悉地形，設(shè)備設(shè)施，地下水、電力、氣體、油品、建筑物等所有可能存在的危險(xiǎn)位置。及時(shí)辨認(rèn)各類安全隱患，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)匯報(bào)。
3.管理樓道：負(fù)責(zé)各個(gè)樓棟之間的安全通道的管理和維護(hù)，防止非法侵入和損壞公共財(cái)產(chǎn)。
4.防火安全：每天檢查樓層通道、電梯間、消防通道等位置的防火設(shè)施及疏散通道是否暢通，并配合物業(yè)管理進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
5.設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)開關(guān)電源、照明燈具、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除存在的設(shè)備問題。
6.處理突發(fā)事件：處理各種突發(fā)事件，如火災(zāi)、漏電、斷電等情況，及時(shí)報(bào)警并組織疏散。在處理突發(fā)事件時(shí)需要冷靜、果斷，及時(shí)處理并保障人員的生命安全。
7.本地安全鎮(zhèn)壓：在物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生安全事件后，立即進(jìn)行安全鎮(zhèn)壓，及時(shí)采取措施解決問題。如果無法解決，要及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。
二、崗位要求：
1.身體健康：保安工作需要體力，身體健康是非常基本的要求。
2.警覺性高：安保人員的一個(gè)基本特點(diǎn)是必須要有高度警覺性，能夠快速的發(fā)現(xiàn)異樣情況，并及時(shí)采取措施保障安全。
3.效率高：安保人員需要抱著不拖拉的態(tài)度，快速應(yīng)對(duì)各種問題，能夠迅速處理或轉(zhuǎn)發(fā)給更高級(jí)別的機(jī)構(gòu)。
4.業(yè)務(wù)素養(yǎng)高：安保工作是一個(gè)精細(xì)、細(xì)致的工作，安全人員要具備一定的機(jī)構(gòu)知識(shí)，學(xué)習(xí)必備的文化和法律知識(shí)。
5.交際能力強(qiáng)：保安工作在很大程度上是以人為本，對(duì)于安全工作來說，好的人際關(guān)系是很重要的。
三、工作標(biāo)準(zhǔn)：
1.身著整潔：保安身著整潔，代表的是整個(gè)物業(yè)的形象，也代表著他們的.職業(yè)素養(yǎng)。
2.工作咨詢及介紹：管理好每個(gè)崗位和區(qū)域，會(huì)主動(dòng)介紹物業(yè)情況和區(qū)域信息。
3.檢查各項(xiàng)制度運(yùn)行情況：對(duì)物業(yè)各項(xiàng)制度進(jìn)行審查，確保各項(xiàng)制度運(yùn)行正常。
4.進(jìn)出管理：做好門禁管理，仔細(xì)檢查進(jìn)出車輛及人員，掌握進(jìn)出人員的情況及目的地。
5.搜查查驗(yàn)：對(duì)可疑人員進(jìn)行搜查查驗(yàn)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)不擁有任何違禁物品。
6.解決突發(fā)事件：保安在物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有突發(fā)事件是，需要迅速調(diào)動(dòng)各種資源，以最優(yōu)的方式化解危機(jī)。
7.保管好各種物資：檢核各種物資，確保物資不被盜竊或破壞，將其妥善保管。
總結(jié)：
物業(yè)保安工作是一項(xiàng)重要的工作，是保障社區(qū)安全的基礎(chǔ)工作。物業(yè)保安職責(zé)詳細(xì)復(fù)雜，每個(gè)保安都要具備巡邏檢查、保安巡邏、管理樓道、防火安全、設(shè)備維護(hù)、處理突發(fā)事件等崗位要求，在每個(gè)細(xì)節(jié)方面都要精益求精。物業(yè)保安人員的工作標(biāo)準(zhǔn)要優(yōu)先照顧業(yè)務(wù)素養(yǎng)、交際能力、警覺性、效率和整潔的身著等方面。一個(gè)具有高度物業(yè)保安素養(yǎng)的保安是會(huì)得到社區(qū)居民的認(rèn)可和尊重，并且能夠遏制和預(yù)防犯罪行為，確保物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇26
1、小區(qū)車輛出入登記及管理
2、物資出入登記及管理
3、外來人員登記及管理
4、犬類管理
5、小區(qū)安全及設(shè)備巡視管理
6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇27
1、監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車輛活動(dòng)情況，維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。
2、巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。
3、對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員和物品進(jìn)行盤問和檢查。
4、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。
5、驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。
6、每班巡樓一至兩次，對(duì)樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問或驅(qū)趕，對(duì)業(yè)主(住戶)違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。
7、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失和損壞。
8、指揮機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。
9、負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和處置。
10、巡查護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇28
1.負(fù)責(zé)接待指引工作;
2.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災(zāi)害事故，保證公司和員工的財(cái)產(chǎn)和人身安全;
3.服從公司安排，堅(jiān)守崗位，做好巡檢、巡查、事故預(yù)警工作，有可疑人/事及時(shí)上報(bào)，維持公司正常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)轉(zhuǎn)工作;
4.訓(xùn)練有素，聽從公司指揮，緊急情況發(fā)生時(shí)，履行自己的職責(zé)。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇29
1、檢查停車場(chǎng)內(nèi)的.消防設(shè)施、器材，使其保持正常使用狀態(tài)并牢記消防設(shè)施和滅火器擺放的位置，以便應(yīng)對(duì)各種突發(fā)狀況。
2、對(duì)車場(chǎng)內(nèi)的施工進(jìn)行管理。
3、定時(shí)對(duì)車場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)行巡查并做好登記，發(fā)現(xiàn)異常車輛及情況及時(shí)上報(bào)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)停靠車輛進(jìn)行指引，保障車輛停放有序。
5、協(xié)助處理各類報(bào)警事件，維護(hù)秩序、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并逐級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況。
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇30
1、物業(yè)保安員應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任心,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),
2、具有為大廈全心全意服務(wù)的意識(shí),儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;
3、掌握物業(yè)保安的服務(wù)技巧，在服務(wù)中真正體現(xiàn)"敬客、敏捷、周到"的物業(yè)保安服務(wù)風(fēng)格;
4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé),做好本職工作,確保大廈安全;
5、在大廈范圍內(nèi)外巡查,果斷處理突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控;
6、定期檢查報(bào)警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)等;
物業(yè)保安隊(duì)崗位職責(zé) 篇31
1、充分利用中控室的監(jiān)控、通訊等安全防范設(shè)施，密切留意出入小區(qū)車輛、人員、物資等情況;
2、根據(jù)保安部安排，積極配合，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各類安全隱患;
3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度，認(rèn)真檢查設(shè)備的工作狀況，如實(shí)交待工作情況;
4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。