土地崗位職責

土地崗位職責（精選15篇）

土地崗位職責 篇1

　　土地拓展專員/主管廣州富力地產(重慶)有限公司廣州富力地產(重慶)有限公司,富力崗位職責:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

　　任職要求:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

土地崗位職責 篇2

　　1、負責土地信息篩選和土地現場考察；

　　2、負責拓展項目可行性分析，擬寫可研報告；

　　3、負責跟進土地獲取的相關合同起草、談判以及簽約等工作；

　　4、負責政府、土地資源方等相關部門的公關關系維護。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，土地資源管理等相關專業，最好是東莞、增城、南海本地人；

　　2、有3年以上項目拓展相關崗位工作經驗，有項目實地考察經驗，了解土地出讓全過程工作事項；

　　3、能開展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標；

　　4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現場考察、土地調查，分析項目可行性；

　　5、具有較好的工作積極性，能接受經常性外出考察安排；

　　6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

土地崗位職責 篇3

　　職責描述：

　　負責公司承建的空間規劃及時空大數據等業務的開展工作。

　　1、負責土地利用總體規劃、土地節約集約利用評價、修改等項目用地預審及報批等規劃項目的開展和編制；

　　2、國土規劃類項目的前期調研、數據處理與分析、文本編寫、圖件與數據庫的制作等。

　　任職要求：

　　1、土地管理等相關專業本科或以上學歷；

　　2、從事過土地利用總體規劃等業務，熟悉自然資源國土資源管理的相關技術標準；能夠獨立承擔縣級以下土地利用總體規劃等任務；

　　3、具有優秀的溝通協調能力、團隊協作精神。

土地崗位職責 篇4

　　崗位職責:

　　1.收集國家宏觀經濟政策、房地產行業發展,市場競爭格局及市場需求動態等方面信息;

　　2.尋找土地和項目資源,并對項目進行考察論證,組織相關部門編寫項目可行性報告,出具策劃案;

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷,土地資源管理、土木工程、房地產開發與經營等相關專業

　　2.熟悉房地產相關政策及法律法規,熟悉房地產開發流程及項目管理;

　　3.具備較強的溝通協調能力、公關能力及談判能力;

土地崗位職責 篇5

　　開發總監(一級土地整理)金科地產金科地產集團股份有限公司,金科地產,金科股份,金科職責描述:

　　1、負責一級土地獲取開發全流程工作,做出節點性控制與落實;

　　2、負責土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;

　　3、負責土地整理、上市等相關手續辦理;

　　4、負責擬定合作方案并實施,主持合作談判及協議簽訂,與相關部門或機構協調,做好關系維護與拓展,保障工作順利開展;

　　5、分析土地利用現狀,結合現行政策,開展土地開發投資策劃工作;

　　6、負責編制項目可行性研究報告、項目建議書,土地評估、登記代理等工作。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產經濟等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業工作及管理經歷,5年以上土地一級開發工作經驗;

　　3、熟悉鄭州市一級開發過程中各階段手續辦理、土地上市前所有流程及政策法規;

　　4、熟悉拆遷、配套手續、土地成本核算相關專業技能;

　　5、善于溝通、推動力強、有鄭州市一定政府資源者優先;

　　6、熟悉地產開發全流程,操作過一、二級土地聯動開發者優先。

土地崗位職責 篇6

　　土地拓展專員龍浩集團龍浩集團有限公司,廣東龍浩集團,廣東龍浩集團有限公司,龍浩集團,龍浩崗位職責:

　　1、配合進行土地及投資項目尋找及篩選、前期調研,實施考察,項目可行性研究,商務合作洽談、項目獲取合作。

　　2、配合制定項目投資與開發計劃,負責與政府進行項目商務條款、技術條款及合同等內容的溝通與談判及簽署項目出讓協議。

　　3、配合進行項目規劃設計管理、前期手續及證照辦理。

　　4、進行項目可行性分析與投資測算。

　　任職要求:

　　1、土木工程、市場營銷、經濟學等相關專業大專及以上學歷。

　　2、熟悉土地拓展渠道,有成功獲取土地經驗。

　　3、了解房地產經營管理流程、公司土地拓展戰略和流程。

　　4、對房產市場發展有一定的預測能力和土地分析能力。

　　5、具有較強溝通協調能力和執行力。

土地崗位職責 篇7

　　土地拓展主任崗位職責

　　職責描述:

　　1、完成各類房地產開發新項目的可行性研究報告編制工作，包括市場調研、可研報告及財務分析報告編制，跟進房地產項目招拍掛及合作項目洽談工作。

　　2、關注土地市場信息。按時編制土地市場信息報告。

　　任職要求:

　　1、大學本科或以上學歷，房地產、投資或經濟等相關專業;

　　2、至少2年以上房地產市場調研、投資經驗，有較好的文字功底;

　　3、熟悉了解國內經濟發展趨勢，對政府房地產政策有清晰的判斷力，對國內區域經濟發展規劃有深入理解;

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程;

　　5、有良好的人際關系維護能力和對外溝通能力;

　　6、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源;

　　7、有同行業、同崗位工作經驗優先考慮。

　　土地拓展主任崗位

土地崗位職責 篇8

　　1專科以上學歷,房地產估價專業、土地資源管理、資源環境與城鄉規劃管理等相關專業;

　　2收集、整理評估所需材料和相關信息;了解國家、地方房產、土地管理有關政策;基本掌握房產、土地估價技術規范和標準;

　　3協助評估師完成現場踏勘、市場調查等工作;

　　4負責基礎數據上傳、檔案整理等;

　　5電腦辦公熟練,具有較好的理解力、執行力和文字表達能力;

　　6工作積極,講求效率,有責任感;善于學習,團隊意識強,要求有溝通能力和敬業精神;能夠承受一定的工作壓力。

土地崗位職責 篇9

　　1、根據公司戰略發展規劃，以及年度工作目標，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。崗位職責：

　　1、根據公司戰略發展規劃，以及年度工作目標，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。

土地崗位職責 篇10

　　土地開發副總/總助/經理 碧桂園集團 廣州南沙經濟技術開發區碧桂園物業發展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責描述:

　　1、 制訂土地一級開發工作計劃;

　　2、 掌握、調研土地市場信息,負責公司土地拓展相關工作;

　　3、 負責對意向用地進行投資測算;

　　4、 維護政府、村鎮街及相關業務部門關系;

　　5、 配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發進度進行跟蹤監控;

　　6、 負責項目手續報批的組織協調、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、 本科以上學歷,投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2、 5年以上土地一級開發項目的工作經驗,具備惠州地區土地一級開發經驗者優先;

　　3、 熟悉土地和拆遷政策、業務流程,對土地一級開發、拆遷安置工作具有豐富的經驗;

　　4、 具備良好的政府關系及人脈關系;

　　5、溝通協調能力強,優秀的商務談判能力;

土地崗位職責 篇11

　　土地開發專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1、負責對公司擬開發的土地進行經濟測算，進行項目論證，撰寫可行性報告;

　　2、協助公司領導參與土地項目談判，收集整理項目資料;

　　3、收集和研究房地產市場動態，為領導決策提供各種市場、經濟指標;

　　4、協助參與政府、合作方及客戶的日常聯系及協調溝通，建立與外部組織及個人的良好關系;

　　5、領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產管理等專業，具備房地產估價師、資產估價師或土地評估師優先。

　　2、熟悉房地產相關法律法規，有三舊改造及城市更新的相關工作經驗;

　　3、具備良好的社會資源及優秀的協調溝通能力;

　　4、熟悉房地產開發的流程和政府相關職能部門的工作程序。

　　土地開發專員崗位

土地崗位職責 篇12

　　崗位職責：

　　1、掌握國家土地管理的法規、方針和政策，了解土地管理流程和政策條例等；

　　2、擬定年度集團所屬園區的土地管理和經營計劃，參與審定各園區的年度土地管理和經營計劃；

　　3、對各園區的土地管理和土地經營做好服務、指導、管理和監督；

　　4、收集意向購買園區土地的資源信息，參與購買方綜合性指標的審定，并提供分析數據或報告；

　　5、配合園區做好擬出讓地塊的前期推介工作；

　　6、配合園區做好與政府土地規劃管理部門的關系維護工作；

　　7、負責審核各園區從辦理土地指標取得、土地征轉、土地收儲、土地出讓到出讓金返還等整個過程進展情況和任務指標落實情況。

　　任職要求：

　　1、 10年以上產業園區管理經驗，具備房地產一、二級開發實際操作經驗；

　　2、熟悉產業園區城市規劃、土地拆遷、征收及出讓流程，有實際操作經驗；

　　3、具備優秀商務談判的技巧，在房地產投資領域具有一定的政府、行業人脈資源。

　　崗位職責：

　　1、掌握國家土地管理的法規、方針和政策，了解土地管理流程和政策條例等；

　　2、擬定年度集團所屬園區的土地管理和經營計劃，參與審定各園區的年度土地管理和經營計劃；

　　3、對各園區的土地管理和土地經營做好服務、指導、管理和監督；

　　4、收集意向購買園區土地的資源信息，參與購買方綜合性指標的審定，并提供分析數據或報告；

　　5、配合園區做好擬出讓地塊的前期推介工作；

　　6、配合園區做好與政府土地規劃管理部門的關系維護工作；

　　7、負責審核各園區從辦理土地指標取得、土地征轉、土地收儲、土地出讓到出讓金返還等整個過程進展情況和任務指標落實情況。

　　任職要求：

　　1、 10年以上產業園區管理經驗，具備房地產一、二級開發實際操作經驗；

　　2、熟悉產業園區城市規劃、土地拆遷、征收及出讓流程，有實際操作經驗；

　　3、具備優秀商務談判的技巧，在房地產投資領域具有一定的政府、行業人脈資源。

土地崗位職責 篇13

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開發成本測算,三規的核準,確定項目實施過程中的核心工作及實施前應解決的問題;

　　2.制定土地一級開發具體工作的整體時間計劃,根據變化及時調整具體工作計劃;

　　3.完成一級開發主流程所涉及的實施方案、主體授權、規劃意見書、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書等審批、委托、協調及相關事務的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發改、國土、交通等市區兩級部門的審批、協調及相關事務的處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發布公告后的競價情況,競價單位現場踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協議,現場界址樁點確認、相關材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務性工作的處理及協調;

　　完成領導交辦的其他任務。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,專科以上學歷,土建類相關專業;

　　2.三年以上土地開發、報建等相關工作經驗;

　　3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開發、評估等相關部門的日常良好聯系;

　　5.較強的'溝通協調能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產法規、了解有關的房地產經濟政策和行業發展情況、土地驗收相關知識、了解市政相關知識、了解財務知識。

土地崗位職責 篇14

　　土地拓展經理/土地資源管理 廣東天潤置業集團有限公司 廣東天潤置業集團有限公司,天潤 1、根據公司發展戰略,收集惠州及周邊區域的城市規劃、政策等相關信息,整理土地市場掛牌、成交的情況,提出相關的投資建議;

　　2、組織、參與政府的招拍掛工作,獲取土地或二級市場等渠道獲得土地;

　　3、參與收購項目的商務談判、協議編制、風險控制及獲取

　　4、組織項目可行性研究,研究房地產市場、投資環境、競爭對手、組織項目收益測算,評估項目可行性;

　　5、通過個人社會關系及人脈資源,建立信息渠道,獲取土地信息。

　　任職要求

　　1、大專及以上學歷,房地產相關專業,同等工作崗位兩年以上經驗;

　　2、熟悉惠州及周邊區域土地和房地產市場情況,有良好的社會關系及人脈資源

　　3、具有較強的分析判斷能力、組織協調能力、商務談判能力及文字表達能力;

土地崗位職責 篇15

　　工作職責：

　　1、對投資項目進行前期市場調研，對行業進行研究分析，及時準確的收集信息；

　　2、根據行業和市場調研結果進行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；

　　4、尋找合適的項目資源，根據投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調查，并對尋找到的項目進行可行性調查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關系；

　　7、對投資項目的相關資料進行整理和歸檔；

　　8、部門內日常辦公事務處理。

　　要求：

　　1、大專以上學歷；

　　2、房地產建筑行業1年工作經驗；

　　3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力