物業工程師職責內容（精選3篇）
物業工程師職責內容 篇1
1、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修、維保;
2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;
3、所有物業設施設備的運行檢查、例行保養等;
4、片區樓宇裝修巡查、違規裝修的處理;
5、完成領導交辦的其他工作并執行、參加公司臨時委派的任務。
物業工程師職責內容 篇2
職責描述:
1、建筑二裝專業負責人,督導班組日常工作正常開展
2、組織班組專業人員確保建筑及設施功能正常、有效保養、及時維修
3、編寫及完善建筑二裝專業管理文件,制定工作計劃,督導工作落實
4、調查分析建筑二裝專業,如鋼結構、幕墻、防滲漏等設施及部件在日常中出現問題,并提供解決方案和技術支持
5、對裝修圖紙進行審核,組織人員督導裝修現場保障安全性與合規性
6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實施部門及班組培訓;按公司要求對員工進行績效考核
7、完成領導交辦的其他工作任務
任職要求:
1、28-45周歲,大專及以上學歷,房屋建筑相關專業
2、國內一線物業公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經驗,參與過至少一處建筑項目的前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業項目經理、物業管理師證件者優先考慮,有超高層樓宇物業工程管理經驗者優先考慮
3、熟悉物業工程二裝專業知識,熟悉物業管理知識及物業相關法律法規,熟悉建筑規范文件,了解鋼結構、幕墻、防滲漏專業知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫能力
4、性格成熟穩重;善于溝通協調;執行力強,注重團隊協作精神
物業工程師職責內容 篇3
工程部負責整個園區的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防、對講監控及樓宇公共設施等設備設施的運行管理、維修保養，對業戶提供有償服務及裝修工程的監督管理工作。具體職責如下：
1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的'崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范。
3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養；定期進行設備完好率的統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿足業戶使用要求，設備進行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規定。運行中所發生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。
5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。
6、負責業主裝修方案的審核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。
7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。
8、實施各專業、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。
9、配合政府、行業管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環保要求。
10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。