物業維修員崗位職責（精選6篇）
物業維修員崗位職責 篇1
1、在設施設備組組長的領導下,負責管理給排水系統設施設備;
2、負責對給排水系統設施設備進行保養、維修;
3、負責本系統各類圖紙資料的收集、保管;
4、負責每天兩次巡視給排水設施設備,并做好記錄;
物業維修員崗位職責 篇2
崗位要求:
1.持有電工進網作業許可證;
2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;
3.具有處理供水主系統意外突發事件和疏通排水管路的能力;
4.具有維修中央空調末端設施設備的能力;
5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;
6.能夠適應翻班工作要求;
7.能夠服從上級安排的各種工作指令;能夠遵守公司的所有規章制度
任職要求:
1. 年齡:30~50歲。
2. 學歷:初中及以上
3. 工作年限:相關工程工作經驗8年以上
4. 證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限
物業維修員崗位職責 篇3
1、熟悉并掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;
2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;
3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理并上報;
4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關記錄;
5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;
6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;
7、上級安排的其他工作。
物業維修員崗位職責 篇4
1. 負責相關設備維護及維修工作;
2. 負責園區物業管理工作，包含水、電、消防等;
3. 機電、電氣相關專業，持有電工上崗證等相關證書。
物業維修員崗位職責 篇5
1、崗位名稱:工程部工程維修員
所屬部門:工程部
直接上級:工程維護部主任
直接下級:無
2、工作職責:
2.1、嚴格遵守公司的各項規章制度;服從上級安排,完成日常維修任務外,能夠接受其它臨時工程任務。
2.2、努力學習技術,熟練地掌握本小區供電供水方式、狀態、線路走向以及各種所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
2.3、執行所管轄設備的檢修保養計劃,按時按質完成工作,并填好記錄表格;確保其安全運行。
2.4、堅守崗位,定期巡視電氣設備及水泵房,密切監視各儀表的工作情況,準確抄錄各項數據并填好報表。
2.5、對來人來電報修及時登記;做好業主的有償服務工作。做好公司和其它部門辦公區域的報修處理工作。
2.6、發生重大設備故障時,值班人員應保持冷靜頭腦,應按照操作規程和應急預案及時處理,同時向直屬上級匯報,故障未排除不許進行交接班,應上下兩班協同工作,故障排除后應做好交接班記錄。
2.7、按規定的時間做好值班室、設備房的內外清潔工作。
2.8、完成上級交辦的其他工作。
3、任職要求:
高中以上學歷,持有《專業資質上崗證》,有2年以上本職工作經驗,具有扎實的專業知識基礎,較強的動手操作能力以及較強的資源運用能力,服從上級領導安排的各項工作任務。
物業維修員崗位職責 篇6
1、直接上級:維修班長
2、直接下級:無
3、崗位職責:
3.1熟悉相關條例、規定,嚴格執行客服中心的各項規章制度;在維修班長的直接領導下完成崗位區域的維修服務工作。
3.2熟悉管理區域內的設施設備及用戶情況,熟知技術操作規程和崗位規范。
3.3嚴格執行崗位職責和工作規程,按要求為住戶維修。
3.4負責小區內住宅樓共用設施、設備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設施、設備使用的房屋的維修、養護。
3.5負責小區住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養護。
3.6負責住宅樓戶內的衛生潔具、供水、排水、供電項目的維修。
3.7負責電子門的維修、養護。
3.8負責本單位各種維修設備和機具的維修、養護。
3.9按照規定時間準時上下班,維修完工后,主動請住戶驗收,對住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認真采納;做好各項記錄。
3.10參加修舊利廢和技術革新活動,參加各種業務培訓活動。
3.11按時參加每周的維修工作例會,總結自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見或建議,并聽取維修班長對維修工作的最新要求,在以后的工作中認真執行。
3.12工作服從安排,聽從維修班長及上級主管領導的指揮;逐項跟蹤各項工作的落實,不得以任何理由推委。
3.13加強業務學習,遵守職業道德,努力提高自身綜合素質。
3.14按時完成上級領導交辦的其它工作任務。
4、維修工工作權限
4.1對于沒有安全保證的作業,有權拒絕操作;
4.2對于他人違規操作有權制止。
4.3有參加培訓學習的權利。
5、執業要求
5.1教育:初中以上學歷維修工作執業資格
5.2工作經驗:1年以上維修工作經驗
5.3執業素質:富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關技術規范和操作規程;語言的組織、表達能力較好,具有一定的溝通能力;團隊意識、服務意識較強,能夠不斷學習,提高自身素質。