資產經營總監(jiān)的崗位職責

　　作為一名資產經營總監(jiān)，在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經驗了。然而自身的工作崗位的職責是什么呢？以下是資產經營總監(jiān)崗位職責，僅供參考。

　　1、主要職能

　　1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經營權的資產運營管理，實現資產的保值增值。

　　2)牽頭制訂集團公司資產經營戰(zhàn)略，包括但不限于：商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等；

　　3)牽頭進行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標準化、信息系統(tǒng)建立工作；

　　4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系，協(xié)調集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關系；

　　5)建立資產運營指標考核體系，編制年度資產經營計劃；對商業(yè)經營等公司進行年度評估、考核；

　　6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系，協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進行招商工作。

　　7)建立集團商業(yè)資產風險防范體系，租賃合同規(guī)范，參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務糾紛處理，參與建成商業(yè)的重大改造評估；負責經授權或委托管理資產的租賃事務管理；負責指導分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。

　　8)負責對集團所屬租賃資產、自營資產的運營狀況進行監(jiān)管；負責集團產權式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產處置的定價分析和實施監(jiān)控。

　　9)開展商業(yè)地產土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產投資及盈利模式研究，多種融資渠道建設及協(xié)助實施。

　　10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設計、建造合約、品牌管理、財務管理等相關部門，開展工程質量回頭看、設計質量回頭看工作，參與國奧合格分供商評價；

　　11)負責國奧匯平臺的打造。

　　12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構和相關政府部門的關系維護。

　　2、配合、支持職能

　　1)涉及投資類項目，協(xié)同投資拓展部進行組織實施；

　　2)涉及品牌維護類，協(xié)同品牌管理部組織實施；

　　3)涉及資產融資類，協(xié)同財務部門組織實施；

　　4)業(yè)務涉及的其它相關內容，協(xié)同國奧控股相關部門進行組織實施，做到資產合理投資、運營、流動，實現資產價值最大化。