物業維修班長崗位職責（通用3篇）
物業維修班長崗位職責 篇1
1.貫徹'敬業、服務、創新'的精神,做到內部管理規范化、程序化、高效化。
2.負責小區內水電供應,房屋的門窗、外墻面、屋面防水層和隔熱層、樓梯欄桿和房屋周圍道路的維修、保養。
3.負責給排水設施、智能設施及機電設備、電腦網絡的管理和維護。
4.負責小區配套、改造工程的電氣、管道、機電設備的施工組織及審核驗收工作。
1.按計劃執行年度維修保養,日常維修工作隨叫隨到,讓住戶滿意,及時處理住戶投訴記錄完整。
6.配合公司工程部,做好本部員工的技術培訓工作。
7.完成管理處、技術部交辦的其它工作。
物業維修班長崗位職責 篇2
1、維修班長的工作向工程主管負責;
2、熱愛本職工作,認真鉆研業務,熟練掌握工作中的基本技能,熟悉小區的各種電氣設備、線路、給排水管道的走向、線路及負荷情況,掌握系統工作原理和運行規范。
3、負責小區設備、固定資產管理,建立固定資產臺帳及管理卡。
4、負責日常用戶報修處理及日常維修工作的統籌安排;對能源消耗及維修材料進行有效控制。
5、協助管理員對小區房屋裝飾、裝修方案和圖紙進行審核,對施工現場的監管及竣工驗收。
6、組織執行各類設備的安全操作規程和各類作業的操作規程,確保小區設備設施安全,有效運行。
7、負責小區設施設備檢修、技術改造計劃的編制。
8、協助管理處主任每月對維修工進行考核。
9、負責班組所需材料的請購及庫存材料的管理工作。
10、負責班組建設及公司質量管理體系在班組的正常運行.
11、完成領導交辦的其他工作。
物業維修班長崗位職責 篇3
1.熟悉小區樓宇、各類設備的分布情況。
2.協助維修技術主管制訂設備的運行、保養和更新計劃。
3.制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本組人員的業務水平。
4.對本班組新到崗人員進行入職引導。
5.安排公共設備維護人員的日常工作,調配本班組現場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本組工作結果負責。
6.組織實施日常的設備保養工作,確認相關的質量記錄。
7.組織人員處理設備的突發故障,聯系相應的設備供應商。
8.協助維修技術主管進行工程設備的移交查驗工作。
9.搜集整理各項設備資料,統計各種計量數據,為管理提供參考。
10.將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。
11.檢查監督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。
12.協助安全管理主管處理維修工作中出現的突發事件。
13.對下級工作進行季度和年度考核。
14.完成領導交辦的其他工作。