房產出售經紀服務合同（通用3篇）
房產出售經紀服務合同 篇1
委托人(以下簡稱甲方)：
(個人)姓名：
國籍：
身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱：
法定代表人：
營業執照號碼：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
受托人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
營業執照號碼：
房地產經紀機構備案證號：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
執業房地產經紀人員： 注冊證號：
執業房地產經紀人員： 注冊證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市房地產交易管理條例》、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房產出售的經紀服務，達成如下條款：
第一條 出售房產基本情況
1.房產坐落： 區(縣)、 路、 道、 街 。□建筑面積/ □計租面積 平方米。戶型： 室 廳 衛。朝向： 。所在樓棟建筑總層數為： 層。
2.房產使用性質： □住宅 □商業 □寫字樓 □ 。
建筑結構：□鋼筋混凝土 □磚混 □ 。
裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房。
3.產別：□私產 □公產 □企業產 □ 。
房產權屬證書為： ，號碼 。
房產共有權證號為： ，共有人 同意出售房產并放棄優先購買權【其他： 】。
4.房產所占土地性質：□國有劃撥 □國有出讓。
該房產土地使用年限到 年 月 日止。
5.該房產建造年代： 年。
6.該房產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分。
7.是否抵押：□否 □是。
是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日。
8.可能影響本房產交易的其他事項：
第二條 提前告知事項
在簽署本合同前，乙方應按照《房地產經紀管理辦法》等相關規定，書面告知甲方房產出售的相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認。
第三條 證件查驗及留存
為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：
1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□
2.房產權屬證書 □
3.房產權利人委托書 □
甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：
1.身份證 □ 護照 □ 營業執照□
2.房產權屬證書 □
3.房產權利人委托書 □
第四條 經紀服務具體內容
乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列五項：
1.提供與房產出售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。
2.發布房產出售的相關信息。
3.介紹購房人并促成簽訂房產交易合同。
4.指導甲方簽訂房產交易合同。
5.代辦產權過戶手續。
第五條 委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與購房人簽訂房產交易合同之日止。
(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。
第六條 委托出售價格
甲方要求房產出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產交易合同為準。
第七條 經紀服務費支付
甲方應按下列第 項約定向乙方支付經紀服務費。
1.按房產交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付，支付時間為房產交易合同簽訂之日起 日內。
2.代辦產權過戶手續服務費(大寫 ) 元(小寫 元)，支付時間為產權過戶手續完成之日起 日內。
第八條 甲方權利義務
(一)甲方應如實告知乙方有關出售房產的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。
(二)甲方應配合乙方完成經紀服務事項。
(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。
(四)甲方有權選擇乙方為完成經紀服務事項對外發布的信息及其發布方式，雙方在補充條款中約定。
第九條 乙方權利義務
(一)乙方應當查看房產及有關證書、資料，并編制房產狀況說明書。
(二)乙方對在提供經紀服務過程中知悉的甲方的商業秘密及個人隱私，負有保密義務。
(三)未經甲方書面同意，乙方不得對外發布房產出售的相關信息。
(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。
(五)乙方收取費用應開具合法規范的發票，不得收取除雙方約定的經紀服務費之外的其他任何費用。
(六)未經甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。
(七)乙方不得隱瞞真實的房產交易信息，賺取房產交易差價。
第十條 甲方違約責任
(一)因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，乙方有權單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。
(二)甲方在委托期限內及委托期屆滿之后 個月內，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經紀服務費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務沒有直接因果關系的除外。
(三)甲方如未能按時將約定經紀服務費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經紀服務費支付完畢日止。
(四)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產簽訂房產交易合同的，應當向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約責任
(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權不向乙方支付約定的經紀服務費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：
1.未完成甲方委托的經紀服務事項。
2.乙方服務未達到合同約定的標準，或未經甲方書面同意，擅自改變房地產經紀服務內容、要求和標準。
3.未經甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。
4.未經甲方書面同意，乙方擅自發布房產出售信息。
5.乙方違反國家有關法律、法規及本市相關法規，損害甲方利益。
(二)乙方泄露甲方的商業秘密及個人隱私的，依法承擔責任。
第十二條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第 種方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件二)。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十四條 合同份數
本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十五條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：
乙方：
執業經紀人員(簽字)：
經紀人員注冊號：
年 月 日
房產出售經紀服務合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于 市 區 ，(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建筑面積為： 平方米，產權人： 。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續..
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日
房產出售經紀服務合同 篇3
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區 路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的`基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方由 年月日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：
三雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金， 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份。送房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理人：年 月 日
乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯系電話： 郵政編碼：委托代理人： 年 月 日