城市住宅區業主管理委員會章程
3、 如遇火警時應采取的措施
保持鎮定
撥打電話119通知消防局
打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警�！ �
及時通知小區保安管理員或管理處，如時間許可，應通知監近用戶。
如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部�！ �
不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。
盡快前往小區地面或空曠地方�！ �
4、 防火演習 管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。
十二、 清潔
管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。
用戶內部的清潔、衛生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。
大樓住房應將其室內垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區的任何地方。
十三、 衛生管理細則
為給業主創造出一個優雅、清靜的居住、休閑環境，管理公司物制定衛生管理規定，條例如下：
第一條 公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發現問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環境�！ �
第二條 公司將定期進行消滅“四害”工作，絕不讓其滋生、蔓延�！ �
第三條 請業主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運�！ �
第四條 禁止在小區內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物�！ �
第五條 禁止在小區建筑上張貼裝修、標語、廣告等�！ �
第六條 禁止在公共場所搭建違章建筑�！ �
第七條 禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整�！ �
第八條 禁止踐踏草坪、損害綠化設施。
第九條 業主裝修后的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區街道上。
十四、 保險 管理公司已為小區的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險�！ 「饔脩舨坏米龀雠c小區管理公約相違背的行為，或甚至導致物業保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發生，違約用戶需對此而產生的所有開支及損失負責。
十五、 常用電話號碼
夜間值班定：
火警：119 派出所：
匪警：110
醫院：
急救：120
十六、 結語
為使購買小區的所有業主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環境，物制定本住房手冊。本手冊所列各條款，純為業主/住戶之利益著想，敬請各位合作�！ �
業主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協助。對各位的真誠合作謹致謝意�！ �
并祝各位喬遷之喜，安居愉快。
＿＿＿＿物業管理公司
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