住宅銷售代理合同

住宅銷售代理合同（精選34篇）

住宅銷售代理合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為“”項目開發(fā)顧問并代理銷售。達成如下協(xié)議：

　　第一條：委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究，產(chǎn)品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。

　　第二條：委托時間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預(yù)售許可證后 日內(nèi)。

　　第三條：代理銷售范圍

　　瀛海名居項目分兩期開發(fā)，總建筑面積約 萬平方米。本協(xié)議約定代理銷售范圍為：第一期開發(fā)房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積 萬平方米。第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。

　　第四條：代理銷售平均價格

　　根據(jù)雙方市場調(diào)研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價;即1# 元/㎡;2# 元/㎡;3# 元/㎡;4# 元/㎡;5# 元/㎡6# 元/㎡。乙方可以根據(jù)各樓層位置分別細化銷售底價，經(jīng)甲方簽字確定。

　　第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任

　　(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認。

　　2、甲方負責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔(dān)售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單

　　頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)

　　3、甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動工時間不遲于 年 月，取得預(yù)售許可證的時間為 年 月。

　　5、甲方負責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

　　6、項目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

　　7、負責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。

　　8、委托專人負責(zé)與乙方對接工作，負責(zé)與乙方對賬，及時辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款。

　　9、甲方負責(zé)收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。

　　10、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認購書、商品房買賣合同等。

　　11、甲方有權(quán)隨時調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。

　　(二 )乙房責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，現(xiàn)場營銷人員不少于 人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認。

　　2、乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)完成項目營銷前期策劃及顧問服務(wù)，以書面形式提交甲方審核。乙方全面負責(zé)沙盤、戶型模型、門頭、工地圍墻、戶外廣告等策劃及設(shè)計，負責(zé)向甲方提交月度廣告推廣計劃，并承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。

　　3、乙方負責(zé)進行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、項目自身條件結(jié)合調(diào)研結(jié)果，進行項目定位及市場定位和廣告策劃，宣傳推廣策略，負責(zé)項目宣傳品及各種宣傳推廣媒介的文案及設(shè)計，負責(zé)制定各階段的銷售思路。乙方所制定的宣傳材料，銷售方案，銷售價格及付款方式等均需甲方確認后執(zhí)行。

　　4、根據(jù)項目實際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實施銷售工作。

　　5、乙方負責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。

　　6、負責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。

　　7、乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同。

　　8、約定履行期間，乙方負責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。

　　9、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負責(zé)現(xiàn)場審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無誤。

　　10、負責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。

　　第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：

　　(一)市場調(diào)查

　　1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。

　　2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)研。

　　3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。

　　4、本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研(價格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。

　　(二)營銷策劃

　　1、制定項目總體營銷思路與營銷策略。

　　2、項目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。

　　3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。

　　4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內(nèi)部布置、外部形象展示)。

　　5、構(gòu)建項目核心競爭力(整合項目優(yōu)勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。

　　6、制定營銷推廣策略及執(zhí)行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執(zhí)行)。

　　7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節(jié)點價格調(diào)控策略)及執(zhí)行方案。

　　8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。

　　9、媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。

　　10、制定各銷售階段廣告推廣方案。

　　11、各節(jié)點營銷執(zhí)行策略(預(yù)熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。

　　(三)視覺創(chuàng)意

　　1、負責(zé)為項目設(shè)計LOGO(項目標(biāo)識)、VI應(yīng)用系統(tǒng)(項目整體的視覺系統(tǒng))、SLOGAV等設(shè)計及優(yōu)化(項目的推廣語、廣告語)。

　　2、負責(zé)提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網(wǎng)絡(luò)、DM等)的平面設(shè)計及文案。

　　3、負責(zé)該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設(shè)計及方案。

　　4、負責(zé)提供該項目售樓中心內(nèi)部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設(shè)計及文案。

　　5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設(shè)計及文案。

　　6、負責(zé)該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。

　　7、負責(zé)促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計及文案。

　　(四)銷售組織

　　1、客戶接待及銷售執(zhí)行。

　　2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

　　3、催收房款。

　　4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

　　5、銷售控制。

　　6、促銷活動執(zhí)行。

　　7、價格控制。

　　第七條：代理傭金

　　1、該項目委托期限內(nèi)代理傭金由底價傭金、溢價傭金兩部分組成

　　(1)底價傭金：乙方傭金比例為銷售底價的1.0%。

　　(2)溢價傭金：本項目合同銷售價格超過附件二銷售底價明細表的部分，即為溢價部分，溢價部分甲乙雙方按7：3比例分成(甲方70%;乙方30%)

　　2、團體購房(需甲方同意)致使銷售價格低于銷售部現(xiàn)行價格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　第八條：傭金結(jié)算方式

　　1、代理費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)第七條約定，如乙方?jīng)]有按雙方約定的月銷售額回款，在70%-90%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金20%，60%-70%區(qū)間扣減傭金40%，在40%-60%區(qū)間內(nèi)，扣減擁金70%。在40%以內(nèi)，乙方不提取傭金。在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的20%作為對甲方補償，超過30天，乙方向甲方支付全部傭金30%作為對甲方的經(jīng)濟補償。

　　2、結(jié)算方式：

　　(1)自簽訂本合同之日起每兩個月的20日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報銷售傭金情況，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

　　(2)對于一次性付款客戶，客戶交清全部房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋全部應(yīng)得銷售傭金。

　　(3)乙方收到傭金按實收傭金數(shù)給甲方補開相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。

　　第九條：合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　2、雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的人員調(diào)配，不得以任何形式吸收乙方的工作人員(包括曾經(jīng)接觸過本項目的乙方離職人員)合作。

　　4、本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

住宅銷售代理合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(受托方)：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司

　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室

　　法定代表人：

　　電話：027-85483006-9

　　傳真：027-85483010

　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計 平方米，委托銷售面積共 平方米。

　　項目詳細指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的 天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。

　　第二條 委托銷售代理期限及進度

　　1、本合同代理期限：(1)自 的 個月;

　　(2)自 年 月 日至 年 月 日。

　　在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：

　　A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

　　B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

　　C. 在開盤后的3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié);

　　D. 至少一部電梯到位;

　　E. 宣傳物料到位;

　　F. 距離入伙時間不能超過九個月;

　　G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。

　　2、銷售代理進度

　　A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %;

　　B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %;

　　C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

　　第三條 費用負擔(dān)

　　1、本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

　　第四條 銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件(附件二)。

　　第五條 策劃費、代理費及支付

　　1、策劃費及支付方式

　　(1)甲方應(yīng)支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元(￥ );

　　(2)合同簽訂后的內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期款計人民幣 元(￥ );余款 元(￥ )于乙方所提交的《項目銷售執(zhí)行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內(nèi)付清。

　　2、代理費計算及支付方式

　　(1)代理費率：

　　備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比;實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準(zhǔn)，當(dāng)期計算的代理費率根據(jù)此銷售率確定。

　　② 代理費率：當(dāng)期代理費率根據(jù)同期銷售率確定;代理費的結(jié)算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準(zhǔn)。

　　③ 根據(jù)實現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代

　　理期內(nèi)實現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費率進行結(jié)算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應(yīng)的代理費收取。

　　(2)每月應(yīng)收代理費計算公式為：當(dāng)期應(yīng)收代理費=當(dāng)期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式為準(zhǔn))當(dāng)期代理費率;

　　(3)雙方商定每月 日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費;甲方應(yīng)在結(jié)算認定后的三日內(nèi)支付當(dāng)期代理費。

　　第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同約定的銷售代理委托期限內(nèi)，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)。

　　2、在開盤發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;)及關(guān)于代理銷售該項目所需的有關(guān)資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。

　　3、保證本項目所提供資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業(yè)。負責(zé)與有關(guān)部門申辦該項目有關(guān)售樓、按揭的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

　　4、協(xié)助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

　　5、向乙方提供合法的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

　　6、甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。負責(zé)銷售現(xiàn)場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。

　　7、合同正式簽訂后，甲方應(yīng)在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標(biāo)識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。

　　8、按時與乙方結(jié)算代理費并及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。

　　9、負責(zé)收取客戶購房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，辦理各種購樓手續(xù)。

　　10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責(zé)任，由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任

　　第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、承接甲方項目策劃、銷售代理業(yè)務(wù)，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責(zé)任:

　　2、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

　　3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內(nèi)，向甲方提交《項目銷售執(zhí)行報告》(見附件三)，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實施。

　　4、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　6、與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。指派專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。

　　7、依據(jù)確認的《項目銷售執(zhí)行報告》，嚴(yán)格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責(zé)管理銷控表，可根據(jù)銷售各階段的實際情況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調(diào)價銷售;若遇特殊情況，乙方應(yīng)獲得甲方書面認可后作為個案協(xié)調(diào)處理。

　　8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調(diào)整銷售策略。

　　9、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　10、對每個單元的代理責(zé)任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束。

　　若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。

　　11、注重職業(yè)道德、樹立企業(yè)和個人的良好形象，自覺維護甲方的聲譽。

　　12、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追轿�托乙方代理銷售物業(yè)產(chǎn)權(quán)主改變時，甲方除應(yīng)支付乙方售出部分的代理費外，還應(yīng)向新產(chǎn)權(quán)方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)給債權(quán)、債務(wù)事宜簽訂新的協(xié)議。如新產(chǎn)權(quán)要求重新委托代理銷售，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先代理權(quán)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項下的各項義務(wù)，任何一方違反合同約定均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、本合同約定的違約金數(shù)額為合同另有規(guī)定，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(公章) (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日 年月日

住宅銷售代理合同 篇3

　　開發(fā)商：

　　咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一. 代理事項

　　開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在 項目，規(guī)劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。

　　在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨家策劃銷售代理商。

　　二. 代理權(quán)限

　　咨詢公司代理開發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。

　　三. 代理責(zé)任

　　咨詢公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動，由開發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由咨詢公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。

　　四. 代理期限

　　自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收并可交付使用后三個月止。

　　五.代理計劃的實施

　　咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預(yù)算應(yīng)以書面報告形式提交開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實施執(zhí)行。

　　六.代理費用

　　1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。

　　2.自開發(fā)商取得具體單元的商品房預(yù)售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面批準(zhǔn)對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發(fā)商未書面批準(zhǔn)對外銷售，則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準(zhǔn)具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應(yīng)達到該單元總面積的 %，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。(否則，代理費率相應(yīng)減少0.05%，即1.15% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應(yīng)增加0.05%，即1.25%

　　3.咨詢公司的代理費用以代理期限內(nèi)商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%(按以上第2點具體銷售率調(diào)整代理費比例)提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

　　商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m2的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

　　4.在代理期限內(nèi)，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。

　　七.代理費用支付

　　1.開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第  點完成代理工作。開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅務(wù)發(fā)票。

　　2.甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)超額完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時向開發(fā)商辦理代售資料移交。

　　3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷售代理費;對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

　　八.開發(fā)商責(zé)任

　　1.開發(fā)商應(yīng)向咨詢公司提供以下文件和資料：

　　(1) 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號;

　　(2) 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。包括國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。

　　(3) 關(guān)于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及其他費用的估算等。

　　(4) 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。以上文件及資料，開發(fā)商應(yīng)于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

　　2.開發(fā)商應(yīng)積極配合咨詢公司的銷售工作，負責(zé)提供銷售中心和看樓專線車等設(shè)施及銷售辦公設(shè)備。

　　3.開發(fā)商應(yīng)按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關(guān)費用。

　　九.咨詢公司責(zé)任

　　1.在合同有效期內(nèi)，咨詢公司應(yīng)做好以下工作：

　　① 制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃;

　　② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等;

　　③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　④ 在開發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權(quán)咨詢公司簽署房產(chǎn)臨時買賣合同 (訂購書)。

　　⑤ 咨詢公司不得超越開發(fā)商授權(quán)向購房者做出任何承諾，否則由咨詢公司承擔(dān)一切后果。

　　2.咨詢公司在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。

　　3.咨詢公司應(yīng)信守開發(fā)商所規(guī)定的銷售價格，未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。如遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，甲乙雙方應(yīng)具體協(xié)商，做個案處理。

　　4.咨詢公司在樓盤促銷期間，應(yīng)每天向開發(fā)商口頭報告一次當(dāng)日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應(yīng)及銷售進度情況供開發(fā)商參考。

　　5.咨詢公司在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)定期(每月一次)向開發(fā)商提供詳細的工作總結(jié)及市場分析、市場預(yù)測報告。

　　十.違約責(zé)任

　　1.若開發(fā)商無故單方面解除合同，開發(fā)商除應(yīng)付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。

　　2.若咨詢公司無故單方面解除合同，應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償開發(fā)商的違約金。

　　3.若開發(fā)商不按時支付咨詢公司的銷售代理費用，每逾期一日，咨詢公司收取開發(fā)商應(yīng)付款項的1‰滯納金。

　　4.開發(fā)商不得與咨詢公司接待的客戶做私下交易，若發(fā)生此類情況，開發(fā)商應(yīng)賠償咨詢公司應(yīng)得的代理費用。

　　5.咨詢公司在代理過程中，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責(zé);若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責(zé)任。

　　6.咨詢公司在銷售過程中，未經(jīng)開發(fā)商同意收取訂金或房款，不入開發(fā)商帳戶的，除退還房款外，還應(yīng)向開發(fā)商支付收取房款20%的違約金。

　　7.若咨詢公司不顧開發(fā)商利益，擅自更改開發(fā)商提供的一切資料(包括但不限于樓盤售價、優(yōu)惠條件)等違反本合同行為，開發(fā)商可即時終止本代理合同，造成開發(fā)商的經(jīng)濟損失，由咨詢公司承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。

　　8.若咨詢公司在設(shè)定的銷售周期內(nèi)達不到本合同第七條第2款規(guī)定的銷售率時，開發(fā)商有權(quán)解除合同，不負違約責(zé)任，并沒收咨詢公司合同保證金;但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。

　　十一.合同的終止、解除或變更

　　1.本合同到期即自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟及法律等事宜。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方如需修改、補充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

　　十二.其他事項

　　1.本合同一式四份，開發(fā)商：二份;咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　2.履約過程中雙方發(fā)生的爭執(zhí)，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。

　　4.甲、咨詢公司均應(yīng)保守在代理活動中知曉的對方的商業(yè)秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

　　開發(fā)商： 咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號

住宅銷售代理合同 篇4

　　合同編號：_______________

　　甲方(被代理人)：_________

　　法定住址：_______________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_______________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_______________

　　電話：_______________

　　乙方(代理人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_______________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_______________

　　電話：_______________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方____________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為____________地區(qū)的獨家代理商，全面負責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________，從本合同簽訂之日起至_____________________月____________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前____________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：____________

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_____________________元的續(xù)約費;

　　(5)____________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為____________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_____________________元。如果連續(xù)_________不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：____________甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_____________________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及____________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：____________乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取____________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：__________________元按_____________________%收傭;_____________________元按_____________________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是____________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

　　2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負擔(dān)廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后____________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月____________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于____________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由甲方負擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的____________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供____________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：____________

　　(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以____________方式使用商業(yè)秘密;

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或____________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前____________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：____________

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

　　(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

　　(9)____________。

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：____________

　　甲方以原售價回購;

　　乙方自行處理;

　　____________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：____________

　　(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

　　(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴(yán)重損害的。

　　(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

　　(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其____________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

　　(8)____________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：____________

　　(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

　　(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴(yán)重損害甲方經(jīng)營體系的商譽;

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

　　(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;

　　(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

　　(7)連續(xù)_________未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方____________次以上處罰，屢教不改的;

　　(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過____________天，仍不改正的;

　　(9)____________。

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：____________

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：____________

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(____________)種方式解決爭議：____________

　　(1)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________，自_______月______日至_______月_______日。

　　本合同正本一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住宅銷售代理合同 篇5

　　委托方：(以下簡稱“甲方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　受托方：(以下簡稱“乙方”)

　　住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就本合同銷售代理、市場推廣之有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條合作項目

　　甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發(fā)的_______________項目(以下簡稱“本項目”)的銷售策劃、市場推廣與物業(yè)銷售執(zhí)行工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。

　　第二條合作期限

　　自________年____月____日起至本合同第一條約定之銷售完畢之日止。

　　第三條合作方式

　　3.1甲乙雙方共同組建工作小組，具體負責(zé)本合同執(zhí)行的人員由甲、乙雙方分別派出。

　　3.2工作小組的具體工作內(nèi)容為：

　　a審核銷售價格和付款方式。

　　b審核批準(zhǔn)銷售控制方案。

　　c審核批準(zhǔn)計劃外的費用支出。

　　d履行本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　e本合同雙方另行委托的其他工作。

　　3.3當(dāng)工作小組與乙方就上述問題產(chǎn)生異議時，應(yīng)以工作小組意見為最終處理意見。

　　3.4為有利于本項目的對外推廣，對外宣傳標(biāo)準(zhǔn)為：

　　投資商：______________________________

　　發(fā)展商：______________________________

　　全案企劃：______________________________

　　對外名義：______________________________

　　第四條費用計取及付款方式

　　4.1銷售代理費

　　4.1.1甲方按照本項目房屋成交合同總價款的_______%向乙方支付銷售代理費。該費用包括：

　　a乙方對本項目整體的銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行費用。

　　b乙方承擔(dān)其編制內(nèi)人員(包括甲乙雙方共同組建的工作小組中乙方委派人員)的工資、獎金、保險福利費、公關(guān)費用、交通費、服裝費用、培訓(xùn)費用、辦公用品(包括但不限于辦公家具、辦公設(shè)施如打印機、電腦等)、售樓處水、電費、保安保潔等人工日常性支出及花木租擺等所有費用。

　　4.1.2銷售代理費每月底由甲方根據(jù)實際收到上月之房款(即客戶交納的房款，包括銀行按揭部分到達甲方賬戶)后與乙方結(jié)算，其結(jié)算方法為：

　　a當(dāng)甲方實際收到客戶應(yīng)交納房款的________%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的________%。

　　b當(dāng)甲方收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的______%。

　　c當(dāng)甲方實際收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的______%。

　　d當(dāng)客戶辦理入住手續(xù)后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余銷售代理費的______%。

　　4.2市場推廣費及品牌推廣費

　　4.2.1甲方按照本項目房屋成交合同總價款的_____%向乙方支付市場推廣及品牌推廣費。該費用包括：

　　a市場推廣過程中發(fā)生的宣傳推廣費用，甲方按計劃書面審批后支付給乙方，該項費用包括：所有報章廣告、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)、戶外媒體、營銷活動等廣告宣傳費用及廣告制作資料費等。

　　b項目現(xiàn)場售樓處、樣板間的費用：包括現(xiàn)場售樓處裝修及布置費、樣板間設(shè)計費、樣板間裝修裝飾費用、樣板間家具費等日常性支出費用。

　　c品牌推廣費用包括但不限于公司形象的建立和傳播、公司品牌活動、事件的開展和傳播、公共關(guān)系建設(shè)和維護、公司網(wǎng)站建設(shè)與維護、公司獲獎費用、公司宣傳資料、________________等費用。

　　d客戶資源庫(crm)的建立與維護費用。

　　4.2.2關(guān)于市場推廣費用及品牌推廣費的支付

　　a乙方根據(jù)甲方年初核定的市場推廣及品牌推廣費用計劃，在其規(guī)定的范圍內(nèi)代理甲方具體執(zhí)行，并根據(jù)計劃代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費用。乙方應(yīng)逐月向甲方申報費用執(zhí)行情況，在甲方審核通過后，按審核批準(zhǔn)的計劃撥入乙方帳戶。乙方代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同時，應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同的有關(guān)內(nèi)容取得甲方書面認可。

　　b品牌推廣費用是由乙方根據(jù)甲方制定的品牌推廣費用計劃，與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費用。乙方與有關(guān)合作單位簽署的合同應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同執(zhí)行結(jié)果通報甲方。

　　c如遇特殊情況，費用支出超過該月度計劃時，經(jīng)乙方書面申請，甲方批準(zhǔn)同意后，可提前支付下月度費用，并將相應(yīng)費用列入下月度計劃。

　　d甲、乙雙方以年度為單位進行市場推廣及品牌推廣費階段結(jié)算。其中：

　　i甲方有權(quán)對本項目房屋成交合同總價款________%的市場推廣及品牌推廣費用總額進行控制。

　　ii在進行本項目各年度的分階段結(jié)算時，當(dāng)年________%的`市場推廣及品牌推廣費用若有余額，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

　　iii若當(dāng)年的市場推廣及品牌推廣費用已超過當(dāng)年房屋成交合同總價款的________%，甲乙雙方以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　iv甲乙雙方按照本合同第二條所述，在項目結(jié)束時進行最終結(jié)算，若整體市場推廣及品牌推廣費用超過總銷售額________%的費用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的銷售代理費中扣減。

　　v除本協(xié)議規(guī)定的________%市場推廣費用外，甲方無須承擔(dān)其他任何市場推廣費用。

　　4.3在達到合同約定甲方付款進度時，乙方應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。

　　4.3.1若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知且暫時停止支付。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。

　　4.3.2若乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　4.3.3乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的廣告制作費用發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停止工作。

　　第五條甲方責(zé)任

　　5.1向乙方提供本合同所約定之物業(yè)的市場推廣所需的有關(guān)物業(yè)資料和文件并按計劃完備與本項目有關(guān)的各項法律文件，并保證其真實性及合法性。

　　5.2審定和簽署有關(guān)銷售控制、價格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項決定。

　　5.3按本合同的約定向乙方支付相關(guān)費用。

　　5.4負責(zé)甲方投資開發(fā)的物業(yè)的施工質(zhì)量和銷售的售后服務(wù)工作。

　　5.5當(dāng)乙方的工作損害其利益或乙方的工作不能滿足其要求時，可以要求乙方終止正在進行的工作并予以改正。如乙方改正后仍不能滿足甲方要求，甲方可解除本合同并索賠損失。

　　5.6負責(zé)因提供的資科不真實、施工質(zhì)量不達標(biāo)和交屋時間延誤而引起的法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　第六條乙方責(zé)任

　　6.1全面負責(zé)本項目市場推廣和與之有關(guān)工作的執(zhí)行工作，包括負責(zé)本項目市場的整體包裝、廣告宣傳策劃和銷售策劃、銷售實施等具體執(zhí)行工作，并有義務(wù)從市場及銷售的角度對項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)向甲方提出建設(shè)性意見。

　　6.2負責(zé)進行市場信息的收集、分析和研究工作，并根據(jù)市場變化和銷售情況，及時對銷售工作的各項計劃提出調(diào)整意見。

　　6.3做到全力投入、全力以赴，經(jīng)常、主動、及時地與甲方溝通，向甲方通報項目銷售情況、銷售過程中出現(xiàn)的問題以及解決方案，銷售計劃、廣告安排及相關(guān)其它信息。

　　6.4協(xié)助項目編寫銷售管理文件，并負責(zé)培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員。

　　6.5乙方有責(zé)任安排具體人員提醒客戶付款并有責(zé)任配合甲方向發(fā)生欠款的客戶催款，有責(zé)任協(xié)助甲方進行售后服務(wù)工作。

　　6.6乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾(包括擅自承諾的有關(guān)物業(yè)管理費、車位費及其它費用的減免)，負責(zé)在市場推廣過程中因處理不當(dāng)、錯誤引導(dǎo)或工作疏忽及虛假承諾而引起法律糾紛，并承擔(dān)由此給甲方或其他有關(guān)各方造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　6.7乙方及其員工在執(zhí)行本合同過程中知悉的與本項目相關(guān)的一切資料和信息均負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式利用上述資料和信息或以任何方式向任何第三方披露上述資料或信息，違者應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同終止后，乙方仍然負有保密義務(wù)。

　　6.8根據(jù)甲方的計劃，乙方應(yīng)積極配合甲方分階段完成銷售任務(wù)。

　　6.9未征得甲方實現(xiàn)書面同意，乙方不得將根據(jù)本合同其享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　6.10乙方收到甲方向其支付的當(dāng)期相應(yīng)款項后三個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

　　6.11乙方對其根據(jù)本合同進行的一切與遠洋新干線項目有關(guān)的工作對甲方負責(zé)，并應(yīng)在有關(guān)工作開展前，將工作的具體內(nèi)容向甲方進行書面匯報以取得甲方認可。

　　第七條其它約定

　　7.1本項目的銷售價格、付款方式和打折權(quán)限由乙方提出建議，甲方審批，乙方無權(quán)擅自決定。若遇需特殊優(yōu)惠的客戶，其成交價低于批準(zhǔn)的優(yōu)惠價格時，需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。

　　7.2本合同項下履行過程中產(chǎn)生的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨排他所有，乙方有責(zé)任對此給予保護。乙方所提交的與完成本合同項下有關(guān)義務(wù)有關(guān)的文件及資料的所有權(quán)屬于甲方。由于乙方的成果中包含甲方的思想以及本項目的特殊性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將與本項目有關(guān)的文件向第三方泄漏。否則，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。

　　7.3其他

　　7.3.1工作小組負責(zé)整體項目包裝、宣傳、策劃及推廣活動的執(zhí)行費用的審核工作。

　　7.3.2乙方負責(zé)整體項目的銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行工作。

　　7.3.3乙方負責(zé)承擔(dān)其編制內(nèi)人員的工資、獎金、保險福利費、公關(guān)費用、交通費、服裝費用、培訓(xùn)費用等費用的審核工作。

　　7.3.4當(dāng)乙方執(zhí)行本條所規(guī)定的工作時，應(yīng)維護甲方的利益，并應(yīng)在工作執(zhí)行前就欲執(zhí)行的工作的具體內(nèi)容向甲方書面匯報。

　　第八條違約條款

　　8.1雙方均應(yīng)認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　8.2如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須延期的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.3如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須終止的，自甲方發(fā)出書面通知之日起本合同自動解除。乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。同時，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，并且乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起日內(nèi)移交甲方。

　　8.4甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

　　8.5乙方保證按雙方的約定完成相應(yīng)的銷售任務(wù)(銷售任務(wù)由甲乙雙方另行簽訂書面文件予以確認)及項目的市場推廣工作，因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關(guān)任務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方就損失提出索賠。

　　8.6甲方保證認真、積極地配合乙方的各項工作，并保證工程各項手續(xù)合法，工程進度、工程質(zhì)量、劃撥等各項工作順利進行，若因甲方原因，致使本合同無法繼續(xù)時，乙方有權(quán)終止本合同，并提出索賠;乙方應(yīng)保證銷售過程的各項程序，并按銷售計劃進行，反之，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠。

　　8.7若因甲方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起仲裁，則甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任;若因乙方原因所致與第三人發(fā)生爭議或仲裁，則由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

　　第九條不棄權(quán)

　　本合同的任何條款或表述均不得被視為對一方權(quán)利的放棄，任何違約行為亦不得被同意免除或放棄追究另一方在某方面的違約責(zé)任，并不意味著免除或放棄追究該另一方在其他方面或后續(xù)發(fā)生的違約責(zé)任。

　　第十條通知與送達

　　10.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起一日內(nèi)以書面形式通知另一方。

　　10.2通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法決定：

　　a專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;

　　b以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第七日視為有效送達;

　　c以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三日視為有效送達;

　　d以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第一個工作日視為有效送達。

　　第十一條聯(lián)系人

　　11.1甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負責(zé)與另一方的通知、提出詢問、答復(fù)、提出意見、確認等本合同履行之相關(guān)事項，任何一方應(yīng)對其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負責(zé)。

　　11.2在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。

　　第十二條不可抗力

　　12.1在廣告發(fā)布期間，如遇雙方簽訂本合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的意外事件(包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)，致使本廣告不能正常發(fā)布的，乙方應(yīng)在上述事件發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知及證明文件;因不可抗力導(dǎo)致乙方不能及時發(fā)出上述通知的，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力對發(fā)出通知的影響結(jié)束后____日內(nèi)向甲方發(fā)出上述通知及證明文件。本合同項下的雙方義務(wù)自不能發(fā)布之日起暫時中止。甲方有權(quán)選擇廣告發(fā)布期限按照不可抗力事件持續(xù)的時間順延或由乙方退還未發(fā)布期間的廣告費。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡一切合理的努力減輕不可抗力造成的消極影響。

　　12.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止;合同終止后，對乙方已經(jīng)收取的廣告費，應(yīng)當(dāng)扣除實際履行期間發(fā)生的實際費用，將余款退還給甲方。

　　12.3由于電信部門技術(shù)調(diào)整、政府行政管制行為、互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因、操作平臺及應(yīng)用軟件原因、網(wǎng)站遭遇不法攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)站服務(wù)器不能正常運行，從而導(dǎo)致乙方不能按照本合同有關(guān)規(guī)定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)在8小時內(nèi)將事件情況通知甲方，并積極為甲方提供解決方案。甲方有權(quán)選擇解除合同或接受乙方的解決方案。若乙方未能在8小時內(nèi)將事件情況通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十三條完整合同

　　本合同構(gòu)成各方對本合同所涉事項的完整合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。

　　第十四條修改

　　對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。

　　第十五條附件

　　本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條可分割性

　　本合同及其附件中所包含的任何條款在被認為無效或不具有強制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。

　　第十七條繼承

　　本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項下之相關(guān)義務(wù)。

　　第十八條適用法律及爭議解決

　　18.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

　　18.2雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條標(biāo)題

　　本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。

　　第二十條生效及文本

　　本合同自雙方簽字并蓋章后即生效;本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)

　　授權(quán)代表簽字(蓋章)：

　　日期：________年____月____日

　　乙方(蓋章)

　　授權(quán)代表簽字(蓋章)：

　　日期：________年____月____日

住宅銷售代理合同 篇6

　　甲方（出賣人）：姓名___________住所______________________身份證號碼______________________

　　乙方（買受人）：姓名___________住所______________________身份證號碼______________________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的（車輛型號牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方，

　　第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。

　　第三條購車款為人民幣：___________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款，

　　第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費由___________方承擔(dān)。

　　第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負債，也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。

　　第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。

　　第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴

　　第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　住址：_________________________住址：_________________________

　　證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　立契約書人___________股份有限公司（以下簡稱甲方）、___________股份有限公司（以下簡稱乙方），今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：

　　第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進。

　　商品內(nèi)容：__________________。

　　第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。

　　第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。

　　第四條本合約不預(yù)先訂定期限。

　　第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。

　　前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

　　第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。

　　第七條乙方于甲方要求時，為履行本合約的.債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。

　　（1）推舉甲方同意的連帶保證人。

　　（2）提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。

　　（3）提供保證金。

　　（4）寄托有價證券。

　　（5）乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。

　　（6）交付庫存的甲方制品。

　　第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來。可解除本合約

　　（1）乙方的信用有重大變化時。

　　（2）乙方的公司組織上有重大變化時。

　　第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

　　本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

住宅銷售代理合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為了推動公司產(chǎn)品在全國市場的銷售，甲、乙雙方根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，就乙方在指定區(qū)域代理銷售甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，

　　達成如下協(xié)議：

　　一、代理銷售事項

　　1.代理銷售商級別：甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的級代理銷售商，全面

　　負責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2.代理銷售范圍：省市縣。

　　3.代理銷售區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：

　　4.代理銷售期限：從____年____月____日至____年____月____日。

　　5.代理銷售之產(chǎn)品

　　（1）乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：

　　（2）代理商品種類增減的條件及方法：

　　6.乙方的進貨銷售指標(biāo)

　　（1）乙方首次連續(xù)進貨款額按進貨價格計算不低于萬元（淡季可進行后續(xù)調(diào)整）；

　　（2）乙方年進貨額指標(biāo)為萬元；

　　（3）乙方最低應(yīng)實現(xiàn)年銷售額的遞增。

　　二.代理銷售商資格之認定

　　為避免貽誤甲方市場開發(fā)，乙方須具備以下條款方能確認代理銷售之資格，否則合同不生效。

　　1.乙方須為具有_____經(jīng)營權(quán)的企業(yè)法人；

　　2.乙方須具備在銷售代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場開拓與品牌營銷能力，在年，在代理銷售區(qū)域內(nèi)應(yīng)完成家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)運營；

　　3.為維護正常銷售秩序，維護雙方權(quán)益，防止串貨并保證銷售額的順利完成，乙方須交保證金萬元，自合同簽訂后日內(nèi)匯入甲方公司帳號。本合同約定的代理銷售任務(wù)完成且無竄貨行為,保證金一月內(nèi)退還；

　　4.對品牌有較深了解，理解并認同品牌的經(jīng)營管理模式及企業(yè)文化；

　　5.在代理銷售地區(qū)有良好的商譽和市場信譽，有能力貫徹完成甲方的市場營銷計劃；

　　6.產(chǎn)品展示區(qū)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的展示方案進行產(chǎn)品陳列，按要求擺放產(chǎn)品宣傳冊和廣告海報。

　　三.供貨價格和零售價格要求

　　1.甲方對乙方的供貨價格為公布零售價格的'折，活動或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價格表為準(zhǔn)；

　　2.乙方的銷售價格，以甲方提供參考零售價格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實際情況可做上下%的浮動。

　　四.付款方式

　　乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，乙方不得以任何理由推遲或拒付貨款。

　　五.訂貨、換貨、退貨及運輸方式

　　1.乙方在確定進貨明細目錄后，提前天將訂貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的訂貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商；

　　2.有關(guān)換貨事項，依照“退換貨政策”文件；

　　3.有關(guān)退貨事項

　　（1）本協(xié)議期限屆滿或甲方依本協(xié)議的規(guī)定解除本協(xié)議的，乙方未售出部分產(chǎn)品可向甲方退貨，經(jīng)甲方檢驗符合退貨標(biāo)準(zhǔn)后（具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行確定），按供貨價格（郵遞等中間費用由乙方承擔(dān)）予以退還；

　　（2）乙方由于經(jīng)營不善或者其它原因造成乙方店鋪倒閉或者無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方不予退貨；

　　（3）乙方經(jīng)銷的甲方產(chǎn)品在銷售過程中產(chǎn)生滯銷，自發(fā)貨之日起三個月內(nèi)，經(jīng)乙方要求并經(jīng)甲方檢驗商品確無損壞的，甲方將給予調(diào)換同等價值的產(chǎn)品，郵遞等中間費用由乙方承擔(dān);

　　4.甲方可提供航空、鐵路、公路、郵寄等形式的運輸方式，運輸費用由乙方承擔(dān)。

　　六.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量須達到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定）

　　2.甲方為乙方提供必要的產(chǎn)品相關(guān)證件、宣傳資料及資質(zhì)證明；

　　3.甲方保證供貨及時（前提：乙方每月按時呈報下月訂貨計劃）

　　4.甲方在乙方年進貨額達到萬元且無跨區(qū)銷售及其它違反合同的行為將給予額外的返利政策（具體返利額度由雙方另行協(xié)商確定）；

　　5.甲方將根據(jù)乙方銷售及市場經(jīng)銷商管理之業(yè)績?yōu)橐曳蕉ㄖ崎L期優(yōu)惠政策（具體實施細則待定）；

　　6.甲方給予乙方每月萬元的賒銷額，乙方應(yīng)確保月底回款，逾期未到帳甲方將停止供貨；

　　7.甲方為乙方提供甲方在區(qū)域范圍內(nèi)的客戶名單，由乙方完成所代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的客戶開發(fā)及維護；

　　8.甲方應(yīng)及時向乙方傳遞甲方新產(chǎn)品的有關(guān)信息，并給予乙方展架、贈品及宣傳品的優(yōu)惠支持（具體優(yōu)惠額度由雙方另行協(xié)商確定）；

　　9.甲方應(yīng)及時向乙方通報產(chǎn)品的市場動態(tài)，指導(dǎo)乙方在市場拓展和產(chǎn)品銷售方面的有關(guān)活動；

　　10.甲方應(yīng)在甲方網(wǎng)站發(fā)布乙方有關(guān)營銷信息并注明乙方是該區(qū)域內(nèi)的甲方授權(quán)級代理銷售商；

　　11.甲方應(yīng)保守在合同履行過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密；

　　12.甲方保留通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)進行商品銷售的權(quán)利，并不受地域限制。

　　七.乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方作為甲方的省銷售代理商，在區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，銷售甲方產(chǎn)品并開發(fā)區(qū)域的經(jīng)銷商市場，在年內(nèi)完成家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)與運營。（經(jīng)銷商條件詳見經(jīng)銷商協(xié)議書）；

　　2.乙方享有甲方公布零售價格的折供貨價格，活動或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價格表為準(zhǔn)；

　　3.乙方為其所出售產(chǎn)品的第一售后責(zé)任人，并_____承擔(dān)因乙方自身原因所引起的售后責(zé)任；

　　4.乙方須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，守法經(jīng)營；

　　5.乙方不得銷售甲方產(chǎn)品的非法渠道版本，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按違約處理；

　　6.乙方如需通過網(wǎng)絡(luò)展示或銷售甲方產(chǎn)品，需提前通知甲方并保證零售價格與甲方網(wǎng)站所公布價格一致；

　　7.在甲方進行優(yōu)惠、促銷活動期間，乙方有權(quán)按甲方確定的優(yōu)惠價格并按甲乙雙方協(xié)商的數(shù)量購買甲方舉行前述活動的產(chǎn)品；

　　8.乙方在媒體上（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)）刊登的甲方產(chǎn)品價格不得低于甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一零售價格；不得違反甲方產(chǎn)品的體系；乙方在市場促銷活動中，不得發(fā)布低于統(tǒng)一零售價折的價格信息；若違反本條款，甲方有權(quán)取消乙方獎勵及相關(guān)市場支持，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止乙方的銷售代理商資格；

　　9.乙方不得對產(chǎn)品作超出甲方限定范圍的宣傳報道或違反國家有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，因此而引發(fā)后果皆有乙方獨自承擔(dān)；

　　10.乙方印制各種與甲方產(chǎn)品有關(guān)的宣傳資料前必須呈報甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能印制，印制費用由乙方自行負擔(dān)。該等宣傳資料不得違反法律法規(guī)，并且未經(jīng)甲方或相關(guān)權(quán)利人的許可不得使用甲方或任何第三方合法擁有的知識產(chǎn)權(quán)，若違反本條款，甲方有權(quán)取消對乙方的相關(guān)優(yōu)惠及獎勵，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除乙方之銷售代理資格并追究乙方違約責(zé)任；

　　11.乙方須自行承擔(dān)由于其自身商業(yè)行為和法律行為以及經(jīng)營管理不善所帶來或造成的損失；

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

住宅銷售代理合同 篇8

　　甲方:　　乙方:　　為了維護甲、乙雙方的共同利益,使雙方共享品牌經(jīng)營的優(yōu)勢,甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以期共同遵守,細則如下:　　

　　一.代____區(qū)域及權(quán)限　　

　　1.甲方授權(quán)乙方或法人經(jīng)營單位,合同期內(nèi)在市(不含隸屬行政____市)范圍內(nèi),發(fā)展經(jīng)營及管理“媽媽屋”孕婦裝專營店(以下簡稱專營店),使用相關(guān)的系統(tǒng)形象(系統(tǒng)圖案另附),銷售由甲方提供的相應(yīng)產(chǎn)品。　　

　　2.代理經(jīng)營統(tǒng)一模式為自負盈虧,獨立核算,乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中的相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。　　

　　3.乙方發(fā)展經(jīng)營的專營店里,所銷售的孕婦裝產(chǎn)品陳列數(shù)量,甲方提供的“媽媽屋”品牌不得低于60%。　　

　　4.在代理合同期內(nèi),乙方不得再代理同類型其他商標(biāo)產(chǎn)品,也不得自行生產(chǎn)或加工同類型產(chǎn)品。　　

　　二.授權(quán)期限　　

　　1.限原則上為兩年,即從年____月日至________年____月日止。若第________年完成合同規(guī)定的保底量后,辦理過延續(xù)手續(xù)后,本合同可自行延續(xù)________年,甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。　　

　　三.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　1.甲方提供招商資料及《專營店營運手冊》,同時對乙方的經(jīng)營進行指導(dǎo)和幫助,并對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員、營業(yè)店長)給予培訓(xùn)及實習(xí)機會,乙方來甲方公司培訓(xùn)總?cè)藬?shù)在2人以內(nèi),時間不超過3天,食宿費用由甲方承擔(dān),超出部分由乙方自行承擔(dān)。　　

　　2.甲方必須在收到乙方貨款后(匯款、支票到帳之日起)____日內(nèi)發(fā)貨。運費由乙方承擔(dān)。　　

　　3.甲方授權(quán)乙方后,在該市范圍內(nèi)不得再授權(quán)第三方或直接向第三方供貨,并有義務(wù)維護該區(qū)域不受其他代理商的竄貨沖擊,以保障乙方利益。　　

　　4.甲方提供必要的銷售證件給乙方,以便乙方順利銷售,并提供相應(yīng)的店面(專柜)形象設(shè)計支持及部分宣傳用品、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷、廣告氣球、手提袋、授權(quán)銘牌等),另在適當(dāng)?shù)臅r期發(fā)布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動,其費用由甲方承擔(dān)。　　

　　5.乙方必須認同甲方的企業(yè)和經(jīng)營理念,在發(fā)展專營店過程中及標(biāo)志使用上,必須接受甲方的管理和指導(dǎo),必須使用甲方相關(guān)的系統(tǒng)形象(系統(tǒng)圖案另附),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種指導(dǎo)性通知和規(guī)定,乙方發(fā)展專營店必須按照公司要求統(tǒng)一裝修風(fēng)格、統(tǒng)一管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一策劃和促銷活動。誠實、守信、合法經(jīng)營,以確保品牌形象不受損害。　　

　　6.乙方必須年銷售甲方所提供產(chǎn)品不低于萬元(以甲方全國統(tǒng)一零售價的　　折為準(zhǔn),不含稅),以下簡稱保底量。　　

　　7.乙方須向甲方交納 元保證金(合同終止,甲、乙雙方結(jié)清貨款無誤后,無息退還),在本合同簽訂____日內(nèi)乙方匯款,以后每次進貨必須貨款兩清,款到發(fā)貨,不得拖欠。　　8。乙方必須按照甲方的價格政策銷售產(chǎn)品,不得惡意降價,擾亂市暢不得損害“媽媽屋”品牌形象。　　

　　四.配、換貨制度　　

　　1.乙方配購貨時,執(zhí)行款到發(fā)貨的原則,如因資金臨時周轉(zhuǎn)不暢,在征得本公司同意后,可享受7天的貨款信用額使用權(quán),其信用額最高為合同保證金的50%,如____日內(nèi)信用款沒打到公司,公司將按每天0.3%收取滯納金,以后不再享受此項權(quán)利。　　

　　2. 乙方每次購貨時,必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證,同時乙方每次在收到貨品后,必須在48小時內(nèi)將貨品簽收回執(zhí)單傳真給甲方,予以確定。　　

　　3.遇到以下三種情況時,甲方不能保證100%供貨:A 少量試銷產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品B 極度暢銷產(chǎn)品C 銷售極差產(chǎn)品。　　

　　4.乙方申請換貨時,必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方,經(jīng)甲方同意后方可辦理換貨托運手續(xù),若擅自換貨,甲方概不接受,因此造成的貨品丟失,由有乙方自行承擔(dān)責(zé)任。　　

　　5.凡換貨產(chǎn)品,以防必須保證不影響二次銷售(在同季節(jié)內(nèi),未水洗、未出樣、無污點、破損以及商標(biāo)完整),否則不予調(diào)換,另對包裝不齊整或缺少的換貨產(chǎn)品,甲方加收3%的損耗費。　　

　　6.調(diào)貨時間按照甲方統(tǒng)一規(guī)定:A 公司配貨:____日內(nèi)(以甲方發(fā)貨日期起,至甲方收到乙方返回貨品之日止)100%調(diào)換B乙方自行選定產(chǎn)品:同一季節(jié)內(nèi)20%調(diào)貨C過季產(chǎn)品:不能超過年保底量的10%D未按照甲方規(guī)定時間內(nèi)調(diào)換的貨品,甲方視為乙方買斷E調(diào)貨按現(xiàn)價執(zhí)行。　　

　　7.如乙方違反本合同,甲方有權(quán)不予調(diào)貨,同時停止供貨。　　

　　8.該制度的解釋權(quán)在甲方,如因市場機制作用需更要改,另行通知。　　

　　五.其他　　

　　1.乙方如在第________年完成保底量,甲方將另按所完成保底量的(乙方實際進貨價格)獎勵給乙方作為發(fā)展基金。　　

　　2.當(dāng)合同期滿時,如雙方不再續(xù)約,則乙方必須先將該市一切有關(guān)原始資料移交給甲方,同時將不得在繼續(xù)使用“媽媽屋”的系統(tǒng)形象及繼續(xù)發(fā)展管理專營店,在甲方接管市場,并試運行____日后且無任何不良隱患時與____日內(nèi)辦理清退手續(xù)。　　

　　3.合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決,并補充附件,有爭議部分按合同相關(guān)條款執(zhí)行。在合同執(zhí)行過程中,如甲、乙雙方出現(xiàn)異議而無法協(xié)商時,則由____市仲裁委裁決。甲方保留對此合同中有爭議性條款及專業(yè)術(shù)語的解釋權(quán)。　　

　　六.本合同一式三份,乙方保留一份,甲方保留兩份,簽字蓋章生效。　　合同附則。　　甲方: 乙方:　　電話

住宅銷售代理合同 篇9

　　甲方(被代理人)：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方(代理人)：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費;

　　(5)_________.

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%.成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

　　2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負

　　擔(dān)廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由甲方負擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理

　　區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

　　(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

　　(9)_________.

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

　　□甲方以原售價回購;

　　□乙方自行處理;

　　□_________.

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

　　(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴(yán)重損害的。

　　(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

　　(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

　　(8)_________.

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

　　(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴(yán)重損害甲方經(jīng)營體系的商譽;

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

　　(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;

　　(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

　　(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

　　(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;

　　(9)_________.

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的`簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的

　　全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

住宅銷售代理合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　本著誠實信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本經(jīng)銷協(xié)議。

　　第一條產(chǎn)品、要求及期限：

　　1、乙方代理甲方提供的服飾，并從事產(chǎn)品的售后服務(wù)和宣傳促銷等合法商業(yè)活動。

　　2、乙方為甲方代理服飾的期限為：自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　3、乙方門店地址：

　　第二條合作方式：

　　1、在合同簽訂后的15天內(nèi)乙方必須將銷售過的款項全部支付給甲方，未銷售的服裝由甲方全部撤回。

　　2、甲方持所有代銷服裝的全部版權(quán)。

　　第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方保證所提供的服飾無質(zhì)量問題。

　　2、乙方保證所剩服飾無質(zhì)量問題，不影響二次銷售，如有質(zhì)量問題及影響二次銷售乙方需支付服飾的原價給甲方。

　　第三條其他(場地租賃合同)：

　　1、本協(xié)議的解釋、修改權(quán)在甲方。若有修改，甲方須及時通知乙方。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達成共識，雙方同意通過司法部門仲裁解決。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號 身份證號

　　聯(lián)系方式 聯(lián)系方式

住宅銷售代理合同 篇11

　　甲方（委托方）：__________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________

　　地址：聯(lián)系電話：__________

　　乙方（受托方）：__________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________

　　資質(zhì)等級及證號：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：

　　第一條委托代理主要事項（選項打“√”）

　　□全程代理□市場調(diào)研□營銷策劃□代理銷售

　　第二條委托代理項目的位置、面積

　　1、代理項目座落位置：__________。

　　2、代理項目總面積約為__________平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）

　　第三條銷售價格

　　1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算。

　　2、合同所約定的銷售房屋價格均價為__________元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格（各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進行銷售（詳見附件二）。

　　3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。

　　2、提供該項目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料。

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間（詳見附件三），項目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。

　　4、按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”）。

　　5、派出專人配合銷售，負責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作。

　　6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本。

　　7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。

　　8、提供裝修好的'售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用。

　　9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負責(zé)房屋買賣合同的簽章。

　　10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

　　11、負責(zé)按時支付乙方傭金及策劃費。

　　12、約定承擔(dān)的其它費用：

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

　　2、本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實際運作。

　　3、切實完成向甲方承諾的銷售計劃（詳見附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。

　　4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

　　5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外。

　　7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

　　8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。

　　9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密。

　　11、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。

　　12、約定承擔(dān)的其它費用：

　　第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用（包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等），由甲方根據(jù)推廣計劃按以下[ ]項支付。

　　1、廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。

　　2、支付給乙方，由乙方負責(zé)支付。

　　第七條策劃費及結(jié)算方式

　　前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為__________萬元（大寫）（￥__________萬元），本合同簽定時甲方預(yù)付__________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本

　　__________日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認可。

　　第八條代理銷售傭金按以下[ ]項方式計算

　　1、傭金=底價傭金溢價獎勵

　　其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×__________ %

　　溢價獎勵=（銷售價—底價）×銷售面積× __________%

　　2、傭金=（銷售價—底價）×銷售面積

　　3、傭金=銷售合同實際金額的__________%

　　4、其他方式

　　第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金。

　　2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

　　第十條甲方違約責(zé)任

　　1、若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責(zé)。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為__________萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。

　　4、開盤時間定為__________年__________月__________日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引

　　起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時間不超過__________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金__________萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

　　第十一條乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。

　　3、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為__________萬元。甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失__________萬元人民幣。

　　第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條正式銷售時間為辦好預(yù)售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務(wù)的__________%或銷售額少于__________萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十四條退房處理方式

　　1、甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。

　　2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

　　第十八條其他約定：

　　第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁

　　2、向_______人民法院提起訴訟

　　第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：__________

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________

　　委托代理人：__________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

住宅銷售代理合同 篇12

　　____公司（以下簡稱甲方）與____公司（以下簡稱乙方）就乙方生產(chǎn)經(jīng)營商品出口及國外銷售事宜，特簽訂本合同。

　　第一條 甲方為乙方生產(chǎn)經(jīng)營的全部商品（以下簡稱商品）在__國的獨家代理店，負責(zé)在__國向第三方銷售。

　　第二條 甲方在進行上述銷售活動時，必須尊重乙方的經(jīng)營方針，努力拓展銷售渠道，擴大商品銷售。

　　第三條 商品價格及貸款支付

　　1.乙方以另表所列價格銷售給甲方。乙方因各種原因需變更價格時，應(yīng)于正式調(diào)整一個月前通知甲方。

　　2.甲方從乙方所購商品貸款，每月加日核算一次，并在次月20日以120天期票形式與乙方結(jié)算。但當(dāng)貨款不滿10萬元時，甲方通過乙方指定的銀行賬號匯款。轉(zhuǎn)賬時間由雙方協(xié)商確定。

　　3.本合同中止后，如甲方尚有貸款未付，應(yīng)立即全額支付給乙方。

　　第四條 其他公司商品代理

　　甲方原則上不能銷售與乙方相同或類似的其他公司商品。如經(jīng)銷乙方以外的商品必須征得乙方的書面同意。

　　第五條 質(zhì)量保證責(zé)任

　　1.當(dāng)乙方提供的商品有質(zhì)量問題時，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2.如甲方提出更換同一型號商品時，乙方應(yīng)立即予以調(diào)換。

　　第六條 技術(shù)指導(dǎo)

　　乙方有責(zé)任對甲方及甲方用戶進行必要的技術(shù)指導(dǎo)。

　　第七條 促銷活動

　　甲方用于廣告宣傳用的`促銷手冊（包括商品目錄）、商標(biāo)及展示會、宣傳材料等，須征得乙方的同意才能實施。

　　第八條 促銷費用負擔(dān)

　　因促銷活動支付的正常費用，甲乙雙方各負擔(dān)二分之一。

　　第九條 售后服務(wù)和零配件供應(yīng)

　　乙方對提供給甲方的商品，即使是保修期后，也要繼續(xù)提供10年的售后服務(wù)和零配件供應(yīng)。

　　第十條 在__國進行故障修理及保修，原則上與乙方在國內(nèi)的有關(guān)規(guī)定相同。往返交通費及住宿費由乙方負擔(dān)。乙方有權(quán)委托在__國的保修單位。

　　第十一條 合同期限

　　本合同的有效期為自____年__月__日起的一年時間。期滿一年后，如雙方均五更改合同的要求，則本合同有效期延長一年。

　　第十二條 合同的變更

　　本合同如無雙方的簽名蓋章，其有關(guān)條款不得變更。

　　第十三條 合同的解除

　　1.甲方和乙方中任一方違反本合同的某項條款，另一方有權(quán)直接解除本合同。

　　2.下列任一情況出現(xiàn)時，乙方可直接解除本合同，或依據(jù)本合同，暫時中止與甲方的代理關(guān)系。

　　（1）甲方的收益水平、經(jīng)營能力和資產(chǎn)狀況明顯惡化，乙方認為難以繼I續(xù)保持與甲方的代理關(guān)系時。

　　（2）甲方宣告破產(chǎn)或被查封時。

　　第十四條 爭議事項

　　如對合同所列條款有異議或存在本合同未列事項，雙方應(yīng)本著積極坦誠1的態(tài)度協(xié)商。

　　第十五條訴訟裁決

　　有關(guān)本合同的訴訟，裁決者首選為____法庭。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲方乙方各保存一份。

　　甲方 ____公司

　　（地址）

　　（簽約人）

　　乙方 ____公司

　　（地址）

　　（簽約人）

　　_____年__月___日

住宅銷售代理合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　本著誠實守信、平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理、

　　一、基本條件約定

　　1、甲方基本條件

　　甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。

　　2、乙方基本條件

　　乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的'了解和認可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方及時提供真實有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報表。

　　二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定

　　1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：

　　□土特產(chǎn)專賣店□機關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)校□農(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他

　　2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整。

　　附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬元

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定

　　1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦出現(xiàn)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào)。

　　2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，向乙方提供合法真實的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在確認收到乙方貨款24小時內(nèi)及時發(fā)貨，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。

　　4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理，但乙方在經(jīng)營時必須前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進場銷售。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

　　5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按其銷售價款金額的30%給予乙方經(jīng)濟處罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

　　6、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解。

　　7、因原材料價格或者生產(chǎn)原因，甲方需對出廠價格上調(diào)或者下調(diào)時，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后給予配合支持。

　　8、因乙方自身保管、運輸、儲存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟損失和賠償事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　9、乙方在自行提貨時，應(yīng)當(dāng)面清點產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負責(zé)。

　　10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)無條件負責(zé)退換。

　　11、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費用和運輸費用由乙方負責(zé)。

　　四、合同維護保證金和返點獎勵與處罰

　　1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全

　　損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護保證金(以甲方財務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。

　　2、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)

　　濟補償。

　　3、甲方承諾付給乙方的返點獎勵與處罰。

　　①獎勵：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點獎勵;乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點獎勵同時，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點獎勵。

　　②處罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點獎勵的同時，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護保證金中扣除;對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經(jīng)濟處罰的同時，可提前中止合同。

　　五、其他約定

　　1、本合同期內(nèi)，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年代理合同時，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計入乙方年度銷售基數(shù)。

　　2、對于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方明確告知，乙方對此應(yīng)予諒解。

　　3、對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。

　　4、甲方有義務(wù)主動幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

　　5、乙方有義務(wù)主動維護甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全，有義務(wù)向甲方及時反饋市場綜合信息和客情動態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價格、銷售計劃、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽損害，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任和信譽損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任。

　　6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

　　7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費用及貨款同時，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計息的補償金一次性退還給乙方。

　　六、附則

　　1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。

　　3、本合同一式三份，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。

　　甲方：

　　乙方代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　地址：地址：

　　___年___月___日

住宅銷售代理合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：

　　1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法律法規(guī)。

　　2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定（刊登細則）。

　　3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報價基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價格為：20萬以下代理費20%，20~40萬30%，40萬以上35%。

　　4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實行先款后登的原則。

　　5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權(quán)書，作為乙方的廣告代理資格證明。

　　6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網(wǎng)站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報價等。

　　7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡（廣告聯(lián)播）可直接到甲方辦理廣告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

　　8、乙方廣告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權(quán)拒絕刊登廣告。

　　9、甲方媒體如果有重大變化和調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方。

　　10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年。

　　11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

　　12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

住宅銷售代理合同 篇15

　　甲方：___地址：___電話：___傳真：___

　　乙方：___地址：___電話：___傳真：___

　　丙方：___地址：___電話：___傳真：___

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之“__”系列產(chǎn)品，丙方作為乙方的擔(dān)保人，三方達成如下協(xié)議：___

　　一、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方是“__”系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

　　2、銷售范圍：___甲方指定乙方在省市區(qū)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

　　3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，需達到、店100%覆蓋率，批發(fā)店80%覆蓋率，如有新的、店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。

　　4.甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

　　5、產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

　　6、運輸及運費計算：___使用鐵路運輸?shù)模�甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

　　7、貨物殘損、退換：___乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。

　　對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。

　　8、付款期限及欠款上限：___⑴自收貨當(dāng)天算起30天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

　　⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　9、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的日向甲方提供銷售報告、客戶資料。

　　該日也是雙方核實乙方銷售額的基準(zhǔn)日。

　　二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

　　1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進行庫存增減調(diào)整。

　　2、配合行動：___當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

　　3、價格控制：___乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。

　　同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

　　4、對乙方的優(yōu)惠：___乙方作為經(jīng)銷商，可以享受比出廠價低的折購。

　　乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時即可以打的折扣。

　　此外，以雙方核實乙方銷售額的哪天為準(zhǔn)，按乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比較，達到或超過甲方所要求的銷售額，乙方可以享受當(dāng)月乙方銷售總額的2%的獎勵(以貨代款)。

　　如未達到甲方所要求的銷售額乙方享受獎勵為：___乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比，乘以乙方當(dāng)月銷售總額的2%，即：___(÷)××2%(以貨代款)(本頁以下空白)

　　三、合同的變更及終止

　　1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2、乙方如連續(xù)三個月不能達到甲方所定下的'銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

　　3、本協(xié)議期滿后，由三方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

　　四、違約責(zé)任：___

　　1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責(zé)任：___⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;⑵乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付;⑶乙方每月的銷售額連續(xù)兩個月未能達到甲方要求的銷售額;⑷乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。

　　2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

　　五、擔(dān)保條款：___

　　1、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人。

　　2、對于乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無法收回貨款以及蒙受損失，擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方書面提出要求后，同意立刻由擔(dān)保人支付任何經(jīng)銷商拖欠的款項，并賠償甲方的所有損失

　　(包括法律費用)。

　　3、擔(dān)保期限：___本協(xié)議終止后兩年內(nèi)。

　　六、附則

　　1、本協(xié)議有效期：___自本協(xié)議簽定后至___年______月____日止。

　　2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

　　3、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

　　4、本協(xié)議在沒有擔(dān)保人時，除擔(dān)保條款外，其他條款同樣具有法律效力。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　擔(dān)保人：___

　　___年______月____日

住宅銷售代理合同 篇16

　　甲方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　乙方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達成如下協(xié)議：

　　一、授權(quán)代理產(chǎn)品

　　乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的?________及_______產(chǎn)品(以下簡稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。

　　二、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域

　　甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負責(zé)在________地區(qū)開拓市場和銷售上述代理產(chǎn)品。

　　三、訂貨數(shù)量和訂貨額度

　　雙方協(xié)商同意：

　　1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套。

　　3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬元人民幣。

　　四、分銷渠道

　　乙方有權(quán)獨立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場銷售價格，但乙方應(yīng)及時向甲方通報上述市場情況。

　　五、商情溝通

　　為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》(具體內(nèi)容參見附件一)。

　　六、訂貨及合同簽署

　　乙方向甲方訂貨時，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認單(具體內(nèi)容詳見附件二)，該確認單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》(具體內(nèi)容詳見附件三)，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。

　　七、交貨期

　　正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi);少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn))后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。

　　八、市場推廣及廣告宣傳

　　1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場;

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持;

　　3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場宣傳材料中，明確說明乙方的授權(quán)代理身份。

　　4.雙方應(yīng)積極配合進行“合約產(chǎn)品”的市場推廣工作，如舉行展覽會、研討會、交流會等活動，以加強“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。

　　5.原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔(dān);全國性的廣告宣傳，市場推廣費用由甲方承擔(dān)。同時，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費用。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁、產(chǎn)品手冊等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。

　　九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料

　　在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報告;在銷售后， 甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題， 提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。如乙方申請，甲方可根據(jù)情況對乙方人員進行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調(diào)試、初始運行和一般系統(tǒng)維護。

　　十、質(zhì)量保證

　　甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時經(jīng)過完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　十一、產(chǎn)品保修

　　甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負責(zé)將整機或配件發(fā)給甲方。甲方負責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時如數(shù)補足給乙方。雙方分別負擔(dān)各自的貨運費用。有關(guān)詳細內(nèi)容，請參考另附之《售后服務(wù)條例》(具體內(nèi)容詳見附件四)。

　　十二、運輸交貨

　　甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協(xié)商確定，這些事項應(yīng)在購銷合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。

　　十三、付款方式

　　雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

　　1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時，付合同全款，同時甲方開始供貨。

　　2._________________________________________________________________

　　十四、貨物包裝

　　采用甲方產(chǎn)品出廠時的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時包裝箱必須完好、整潔，不得因運輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負責(zé)更換。

　　十五、保密條款

　　甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

　　十六、協(xié)議簽署

　　本協(xié)議書正本壹式兩份(無副本)，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本。

　　十七、未盡事宜及糾紛處理

　　甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠合作的意愿，切實履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方有嚴(yán)重問題違約之處，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。

　　十八、有效期限

　　本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個月未提出任何異議，并認為合作滿意，則本協(xié)議自動延長_______年。

　　甲方：(印章)_________________

　　乙方：(印章)_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　_________年________月________日

　　附件 (略)

住宅銷售代理合同 篇17

　　購貨單位：__________________(以下簡稱甲方)

　　供貨單位：__________________(以下簡稱乙方)

　　第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價、總價等[略]

　　第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用__________________

　　第三條驗收方法____________________________

　　第四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法______________________

　　第五條交貨規(guī)定1、交貨方式：____________2、交貨地點：____________3、交貨日期：____________4、運輸費：______________

　　第六條經(jīng)濟責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任

　　(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。

　　(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值____%的罰金付給甲方。

　　(4)產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。

　　(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任

　　(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值-%的罰金。

　　(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

　　(3)甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

　　(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。

　　(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之____計算付給乙方，作為延期罰金。

　　(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之____作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲�銷合同部分總額____%的補償金。

　　第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

　　第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ�不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

　　第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

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　　第十五條本合同一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本____份。

　　訂立合同人：甲方：____________(蓋章)乙方：________(蓋章)

　　代理人：__________(蓋章)代理人：______(蓋章)

　　負責(zé)人：__________(蓋章)負責(zé)人：______(蓋章)

　　地址：________________地址：____________

　　電話：________________電話：____________

　　開戶銀行、帳號__________開戶銀行、帳號________

　　________年____月____日

住宅銷售代理合同 篇18

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、乙方應(yīng)具備的條件

　　1.地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人。

　　2.具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗。

　　3.具備成熟的辦公場所。

　　4.具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力。

　　5.積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。

　　二、乙方的具體工作

　　1.提供便利的營銷平臺。

　　2.每日能提供有效和真實的銷售報表。

　　3.正常的報表制度，每日十六點之前。

　　4.乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1.年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2.年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_______%。

　　3.年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、乙方的利益分配必須具備的條件：

　　1.不得違反甲方的銷售價格底線制度。

　　2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。

　　3.積極配合甲方的工作。

　　4.乙方必須完成整個銷售年度; 例如_________年______月______日--_________年______月______日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

　　5.乙方不得同時代理同類產(chǎn)品 注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)

　　六、乙方的銷售區(qū)域界定

　　乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

　　七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、具體產(chǎn)品的代理價格見附件。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：_____________　乙方代表：______________

　　日期：_________________　日期：__________________

住宅銷售代理合同 篇19

　　銷售代理協(xié)議(樣式四)

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《_____》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、?乙方應(yīng)具備的條件：

　　1、?地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人

　　2、?具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗。

　　3、?具備成熟的辦公場所。

　　4、?具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力

　　5、?積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。

　　二、?乙方的具體工作

　　1、?提供便利的營銷平臺

　　2、?每日能提供有效和真實的銷售報表

　　3、?正常的報表制度，每日十六點之前

　　4、?乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、?甲方對乙方銷售年度的獎勵制度?按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1、?年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2、?年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_________%。

　　3、?年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、?乙方的利益分配必須具備的條件：?1、?不得違反甲方的銷售價格底線制度

　　2、?不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度

　　3、?積極配合甲方的工作。

　　4、?乙方必須完成整個銷售年度；?例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

　　5、?乙方不得同時代理同類產(chǎn)品?注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、?乙方的代理期限：����������������������������������������?（一般一年）

　　六、?乙方的銷售區(qū)域界定：?乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

　　七、?代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、?具體產(chǎn)品的代理價格見附件。

　　九、?本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：______________________����������乙方代表：______________________

　　（公司蓋章）����������������������������?（公司或代理人蓋章）

　　日期：______________________��������������日期：______________________

　　附件：（略）

住宅銷售代理合同 篇20

　　甲?方：________________________

　　法定地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　傳?真：________________________

　　郵?編：__________________________

　　乙?方：________________________

　　法定地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　傳?真：______________________

　　郵編：_________________________

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達成如下協(xié)議：

　　一、授權(quán)代理產(chǎn)品：

　　乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的________及_______產(chǎn)品（以下簡稱為“合約產(chǎn)品”）以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。

　　二、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域：

　　三、訂貨數(shù)量和訂貨額度：

　　雙方協(xié)商同意：

　　1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套。

　　3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬元人民幣。

　　四、分銷渠道：

　　五、商情溝通：

　　為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》（具體內(nèi)容參見附件一）。

　　六、訂貨及合同簽署：

　　乙方向甲方訂貨時，首先應(yīng)與甲方簽訂《普華訂貨確認單》（具體內(nèi)容詳見附件二），該確認單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》（具體內(nèi)容詳見附件三），該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。

　　七、交貨期：

　　正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽定（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)；少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽定（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。

　　八、市場推廣及廣告宣傳：

　　1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場；

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持；

　　3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場宣傳材料中，明確說明乙方的授權(quán)代理身份。

　　4.雙方應(yīng)積極配合進行“合約產(chǎn)品”的市場推廣工作，如舉行展覽會、研討會、交流會等活動，以加強“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。

　　5.原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔(dān)；全國性的廣告宣傳，市場推廣費用由甲方承擔(dān)。同時，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費用。甲方還應(yīng)向乙方提_____品彩頁、產(chǎn)品手冊等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。

　　九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料：

　　在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報告；在銷售后，?甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題，?提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。如乙方申請，甲方可根據(jù)情況對乙方人員進行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調(diào)試、初始運行和一般_____。

　　十、質(zhì)量保證：

　　甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時經(jīng)過完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　十一、產(chǎn)品保修：

　　甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負責(zé)將整機或配件發(fā)給甲方。甲方負責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時如數(shù)補足給乙方。雙方分別負擔(dān)各自的貨運費用。有關(guān)詳細內(nèi)容，請參考另附之《售后服務(wù)條例》（具體內(nèi)容詳見附件四）。

　　十二、運輸交貨：

　　甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協(xié)商確定，這些事項應(yīng)在購銷合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。

　　十三、付款方式：

　　雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

　　1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時，付合同全款，同時甲方開始供貨。

　　2.。

　　十四、貨物包裝：

　　采用甲方產(chǎn)品出廠時的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時包裝箱必須完好、整潔，不得因運輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負責(zé)更換。

　　十五、保密條款：

　　甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

　　十六、協(xié)議簽署：

　　本協(xié)議書正本壹式兩份（無副本），協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本。

　　十七、未盡事宜及糾紛處理：

　　甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠合作的意愿，切實履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方有嚴(yán)重問題違約之處，按照《中華人民共和國_____》有關(guān)條款處理。

　　十八、有效期限：

　　本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個月未提出任何異議，并認為合作滿意，則本協(xié)議自動延長_______年。

　　甲方：________（印章）乙方：_________________（印章）

　　授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：___________

　　______年_____月______日?_______年_______月_______日

　　附件：（略）。

住宅銷售代理合同 篇21

　　協(xié)議編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　為合作開發(fā)＿＿＿公司產(chǎn)品在中國市場的銷售，經(jīng)雙方充分探討研究，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議，雙方共同遵守。本協(xié)議各條款包括附件具有互相約束和補充作用。

　　一、協(xié)議雙方合作關(guān)系及授權(quán)

　　1. 甲方為＿＿＿公司＿＿＿＿產(chǎn)品中國大陸地區(qū)獨家代理商。負責(zé)提供國家規(guī)定的相關(guān)注冊資料。甲方授權(quán)乙方獨家銷售該產(chǎn)品；銷售區(qū)域為 。乙方有義務(wù)完成雙方商定的銷售任務(wù)，負責(zé)該區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的市場宣傳、分銷渠道的選擇和建設(shè)。

　　2. 本協(xié)議的`有效期為壹年，自簽訂之日起生效；其中前叁個月為試代理期間，在該期間內(nèi)雙方有權(quán)終止本協(xié)議。試代理期滿后，如雙方視合作情況正常且均無異議，則本協(xié)議依然有效。代理期間不能單方面終止此協(xié)議。

　　3. 本協(xié)議期滿前的壹個月，雙方討論續(xù)簽其后的合作協(xié)議；在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

　　二、代理產(chǎn)品

　　三、產(chǎn)品價格體系

　　3.1 雙方因遵守商定的市場價格政策，不得擅自更改。如確需價格變動應(yīng)提前協(xié)商。同時對原有政策一并檢討、修改。

　　3.2 價格文件（見附件）

　　四、訂貨及付款方式：

　　乙方依照上述價格體系，首批訂購＿＿＿，壹臺，作為樣機。之后的訂貨需依照雙方商定的代理任務(wù)計劃，按期提前以書面形式或訂單通知甲方。雙方商定的付款方式為：款到發(fā)貨。

　　五、其它約定事項

　　1.為開拓市場，乙方承諾：

　　1.1 建立良好的社會關(guān)系基礎(chǔ)，良好的商業(yè)信譽。每月向甲方提供市場開拓、業(yè)務(wù)攻關(guān)情況報告。

　　1.2 向甲方及時提供管理網(wǎng)絡(luò)表格以及工作人員履歷表。

　　1.3 不得經(jīng)營其它公司的同類產(chǎn)品。

　　1.4 向甲方提供近、中、遠期市場策劃方案，并每月把策劃實施的報告及時報送給甲方，同時每月向甲方報送準(zhǔn)確的客戶反饋信息報告。

　　1.5 乙方及其員工除了正常從事商業(yè)經(jīng)營管理之需要，不得將甲方的有關(guān)商業(yè)機密透露給他人。

　　1.6 未經(jīng)甲方書面同意，不得向代理區(qū)域以外的相關(guān)用戶銷售產(chǎn)品。

　　2. 為協(xié)助乙方開拓市場，甲方承諾：

　　2.1 協(xié)助代理商提高產(chǎn)品的宣傳力度。全權(quán)負責(zé)全國一級市場的宣傳推廣活動，如廣告、展會、臨床專業(yè)會等。

　　2.2 負責(zé)不定期對乙方業(yè)務(wù)人員進行培訓(xùn)，提供技術(shù)服務(wù)。

　　2.3 及時向乙方提供產(chǎn)品的市場動態(tài)和相關(guān)產(chǎn)品信息及宣傳資料。

　　2.4 依照雙方約定保質(zhì)保量及時發(fā)貨。

　　六、售后服務(wù)

　　甲方負責(zé)乙方所售所代理產(chǎn)品的保修及維修服務(wù)。

　　七、法律效力

　　本協(xié)議壹式兩份，雙方各壹執(zhí)份，具同等法律效力。一俟簽署即屬生效。如在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可交由有關(guān)仲裁部門仲裁解決。

　　八、附件

　　1. 雙方的資質(zhì)文件

　　2. 產(chǎn)品注冊諒解備忘錄

　　3. 任務(wù)書及價格文件

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　代表：

　　代表：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

住宅銷售代理合同 篇22

　　甲方：________住址：________法定代表人：________

　　乙方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為促進甲乙雙方的商務(wù)合作，在平等自

　　愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的所有酒系列廣東省區(qū)域總代理商事宜，現(xiàn)達成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守。

　　一、乙方的義務(wù)、區(qū)域和代理期限、權(quán)限：

　　（1）總代理區(qū)域：甲方授權(quán)乙方為廣東省區(qū)域及經(jīng)甲方許可的其他區(qū)域總代理商，負責(zé)甲方的________酒系列該區(qū)域的所有業(yè)務(wù)。在乙方遵守本協(xié)議各項條款并完成相應(yīng)銷售量的前提下，甲方不得在該區(qū)域設(shè)立同類或類似的總代理商，甲方已設(shè)立的經(jīng)銷商移交乙方統(tǒng)一管理。

　　（2）甲方授權(quán)乙方代理甲方的產(chǎn)品：本合同書列明的甲方所生產(chǎn)的酒系列及甲方今后所生產(chǎn)的所有酒類產(chǎn)品。

　　（3）乙方代理銷售的時效期限：從合同簽定之日內(nèi)________年內(nèi)，即________年________月________日起到________年________月________日止。

　　（4）乙方總代理銷售的區(qū)域：

　　A、在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展分銷商或服務(wù)商，或自行建立銷售網(wǎng)絡(luò)；

　　B、銷售甲方規(guī)定的________酒系列及甲方今后所生產(chǎn)的所有酒類產(chǎn)品。

　　（5）乙方有權(quán)對甲方的工作（銷售、市場、廣告、服務(wù)、質(zhì)量等）作出評價和投訴。

　　（6）甲方及時向乙方提供乙方銷售區(qū)域內(nèi)的終端意向客戶的詢價等重要信息，并保證不遺漏、不報價、及時轉(zhuǎn)告乙方。

　　（7）甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護乙方代理商的利益。

　　（8）須按實際情況填寫《代理商注冊登記表》，表中內(nèi)容發(fā)生變更時須書面通知甲方備案；

　　（9）乙方積極開拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌觯�并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有率。

　　（10）乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)保障雙方的長期利益，共同維護代理產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐穆曌u。

　　（11）乙方應(yīng)及時同甲方結(jié)清貨款，甲方按照乙方要求及時供貨給乙方，并保質(zhì)保量。

　　（12）乙方不得跨區(qū)竄貨，甲方會及時通告乙方區(qū)域范圍的代理商情況，避免竄貨。

　　（13）為樹立雙方的良好形象和維護乙方及終端用戶的利益，乙方應(yīng)逐步建立系統(tǒng)的商務(wù)體系，并對下級經(jīng)銷商給予技術(shù)支持及逐步提供完整的培訓(xùn)體系。

　　（14）在開展業(yè)務(wù)過程中，乙方應(yīng)忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的'利益和市場形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。

　　二、甲方的職責(zé)和義務(wù)

　　（1）甲方向乙方無償提供企業(yè)以及產(chǎn)品的各種證書，例如：營業(yè)執(zhí)照、國、地稅務(wù)登記證書（副本）、注冊商標(biāo)證書復(fù)印件等（上述復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章）作為備份文件，并對以上證件的合法性、真實性承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售后服務(wù)。

　　（2）在代理區(qū)域內(nèi)，則甲方不再在該區(qū)域設(shè)立第二家任何級別的代理，只幫助乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立次級分銷渠道。否則，乙方有權(quán)要求甲方按照所設(shè)立代理的營業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(wù)（該損失包括但不限于經(jīng)營損失、調(diào)查費、律師費等）。

　　（3）甲方保證該區(qū)域內(nèi)的所有甲方產(chǎn)品均由乙方統(tǒng)一銷售，甲方應(yīng)嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨或自行向該區(qū)域銷售，否則乙方要求甲方按照竄貨或自行向該區(qū)域銷售的營業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(wù)（該損失包括但不限于經(jīng)營損失、調(diào)查費、律師費等）。

　　（4）在給代理商供貨當(dāng)中保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟損失（該損失包括但不限于經(jīng)營損失、調(diào)查費、律師費等）。

　　（5）甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有產(chǎn)品均自主享有知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，不存在其他爭議，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟損失（該損失包括但不限于經(jīng)營損失、調(diào)查費、律師費等）

　　（6）根據(jù)自身產(chǎn)品成本及市場情況及時提高產(chǎn)品質(zhì)量及性價比，向乙方提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟的產(chǎn)品。承諾統(tǒng)一調(diào)整價格時（只調(diào)低不調(diào)高），按乙方實際庫存數(shù)適當(dāng)返還差價

　　（7）保證向乙方免費提供技術(shù)支持，培訓(xùn)乙方的市場人員和技術(shù)人員，協(xié)助乙方拓展市場，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r提供必要的宣傳支持，并努力做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作；

　　（8）負責(zé)協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴；

　　（9）在本協(xié)議規(guī)定的乙方總代理區(qū)域內(nèi)開行業(yè)大型展覽會時（指甲方每年扶持乙方的由甲方出資的大型行業(yè)展覽會），免費為乙方及其代理區(qū)域內(nèi)的地級、次級代理商（由乙方指定）做全面的市場指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　（10）如因甲方產(chǎn)品在銷售地不能很好的適應(yīng)時，乙方應(yīng)及時將問題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快改進，以適應(yīng)市場需求。

　　（11）確保提供給乙方的產(chǎn)品質(zhì)量合格、符合國家檢驗標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、經(jīng)營指標(biāo)考核和扶持政策

　　（1）甲方以后推出新產(chǎn)品（以甲方公布為準(zhǔn)）時，乙方可以在發(fā)布之日起一個月內(nèi)，以優(yōu)惠價格（總代理價％）一次性購買每品牌不超過、總金額不超過萬元的樣品。已經(jīng)代理的達不到甲方規(guī)定最低銷售金額度的，不享受此項待遇。

　　（2）甲方產(chǎn)品的制定價格發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方有責(zé)任對價格保密。乙方按甲方的指導(dǎo)銷售價格制定本地區(qū)的批發(fā)和零售價格。

　　（3）甲方產(chǎn)品的制定價格發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方有責(zé)任對價格保密。乙方按甲方的指導(dǎo)銷售價格制定本地區(qū)的批發(fā)和零售價格。

　　四、關(guān)于《區(qū)域總代理商授權(quán)書》

　　（1）本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開具有效的《區(qū)域總代理商授權(quán)書》，該授權(quán)書向客戶宣示乙方總代理資格權(quán)限，以便乙方開展工作。

　　（2）乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域總代理商資格。

　　（3）區(qū)域總代理授權(quán)書是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。

　　五、產(chǎn)品價格、結(jié)算及交貨

　　（1）甲方和乙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價格為依據(jù)。

　　（2）詳附總代理商價格體系一份。

　　（3）甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，本合同發(fā)生的支付均通過銀行帳號進行。

　　（4）貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn)金或無公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。同時，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　（5）乙方應(yīng)常備貨，當(dāng)月銷量超過________萬元以上時應(yīng)提前________天盡早通知甲方，甲方提前準(zhǔn)備。

　　（6）乙方以書面形式向甲方下達進貨計劃，應(yīng)寫明產(chǎn)品型號、數(shù)量加蓋公章和訂貨人簽名后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認，并將匯款憑證傳真到甲方，甲方（可根據(jù)乙方需求分批）按約定將貨物發(fā)往乙方指定地點。

　　（7）貨物運輸本著快捷、節(jié)儉原則，乙方委托甲方初選、實際考查，最后確定承運商。產(chǎn)品運費、保險費由________方負責(zé)。

　　（8）產(chǎn)品在運輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負責(zé)向承運方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。

　　（9）貨到乙方指定地點后，由乙方負責(zé)驗收。乙方在指定地點提貨時，須當(dāng)場驗收合格后再提。貨物有損壞時，甲方協(xié)助乙方與運輸公司交涉追討相關(guān)損失，如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方負責(zé)保修，乙方對保修后產(chǎn)品不滿意可以換貨，換貨后，依然達不到用戶使用要求的，可以退貨。乙方在提貨后，及時清點貨物品種和數(shù)量，如與訂貨清單不符，甲方負責(zé)換貨，由此造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　六、售后服務(wù)條款

　　（1）具體的售前、售后服務(wù)機制，并指定專人負責(zé)。

　　（2）甲方按照甲方負責(zé)和義務(wù)的規(guī)定提供相關(guān)的服務(wù)。

　　（3）關(guān)于換貨：乙方收到的換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個月內(nèi)進貨總值的________%以內(nèi)，外包括包裝與產(chǎn)品外觀的損壞。

　　七、市場支持及獎勵

　　1、乙方在___區(qū)域內(nèi)開設(shè)的所有直營及加盟專賣店的宣傳噴繪、門頭燈箱噴繪等宣傳品，由甲方提供。除此之外，甲方應(yīng)負責(zé)按比例向乙方提供宣傳單頁、按實際布點數(shù)量提供海報、宣傳冊，宣傳光盤母盤、現(xiàn)場展示等宣傳物料。

　　2。乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況申請甲方在本代理區(qū)域內(nèi)給予每季度一次特別優(yōu)惠總代理價格的權(quán)利（用來做部分因為價格問題而擱置下來的單子），該部分?jǐn)?shù)量不超過每季度總銷量的________%。乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龈偁帉κ謼l件每年申請一次特價促銷的權(quán)利，具體數(shù)量雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定（一般不超過________）。

　　3、乙方在取得大型集團或者團體數(shù)量較大的定單時，甲方有義務(wù)按照乙方和終端客戶要求重新設(shè)計外型等。額外費用超過該筆定單總定貨額的________%（即________%以內(nèi)全部由甲方承擔(dān)）時，超出部分由乙方承擔(dān)________%，甲方承擔(dān)________%。

　　5、甲方取得乙方全部首批代理產(chǎn)品款________萬元后，甲方在15日內(nèi)，發(fā)送完所有業(yè)務(wù)操作的培訓(xùn)文件和系統(tǒng)的營銷策劃文件給乙方。

　　6、其它有關(guān)市場支持及獎勵的政策在實際操作中本著平等互利的原則雙方協(xié)商解決。

　　7、乙方取得甲方在該地區(qū)該品牌的獨家總代理資格后，甲方要在15日內(nèi)將該地區(qū)過去的市場情況給乙方移交清楚，甲方尊重乙方對該區(qū)域市場過去客戶的處置權(quán)，但是，為了保證平穩(wěn)過渡保證業(yè)務(wù)的延續(xù)性，乙方要盡量保證老客戶不流失，并且盡量利用地利條件幫助這些老客戶把業(yè)務(wù)做好。對一些歷史遺留客戶，乙方不可以只揀便宜不管售后，應(yīng)該和甲方協(xié)商維持好客戶關(guān)系。原則上，乙方為了維護歷史遺留問題而發(fā)生經(jīng)濟上的損失時，這些損失全部由甲方及時據(jù)實100%補償給乙方，前提是乙方處置前必須先和甲方備案，不能先斬后奏。如果該區(qū)域不存在遺留問題，甲方則不需要向乙方移交和說明。該工作統(tǒng)一由甲方客服檔案中心處置并且提供給乙方服務(wù)性說明。

　　8、雙方約定：只要乙方是甲方合格的廣東省獨家總代理商：

　　（Ⅰ）乙方可以在廣東省目前甲方尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷售網(wǎng)點，此類網(wǎng)點一律從乙方提貨。

　　（Ⅱ）乙方在該區(qū)域開展覽會期間，可以和外省或廣東省以外任何地區(qū)的意向代理（或者銷售商）簽約，發(fā)展銷售網(wǎng)點，權(quán)限同上條約定。

　　（Ⅲ）乙方在處廣東省以外任何城市設(shè)立獨家代理商或者辦事處，需向甲方一次性訂購________萬元的首批貨物，而且要在甲方備案，合同內(nèi)容需要經(jīng)過甲方同意，甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級別的代理。

　　八、保密條款

　　（Ⅰ）本協(xié)議所涉及的各種文件，協(xié)議本身、技術(shù)資料、價格、圖表等影響到雙方利益，技術(shù)、商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書面認可不得向第三者泄密。

　　（Ⅱ）乙方在業(yè)務(wù)活動中，牽涉到利益的各方，甲方同樣有保密的義務(wù)。

　　九、法律效力

　　1、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議條款、商業(yè)道德和法律規(guī)范或損害對方利益時，可以書面形式終止本協(xié)議的效力；

　　2、甲方對乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，但是乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)；

　　3、雙方因有關(guān)業(yè)務(wù)方面聯(lián)系的各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發(fā)件方對其負法律責(zé)任；

　　4、本協(xié)議內(nèi)容僅限甲、乙雙方按法規(guī)要求使用及閱讀，禁止甲、乙雙方向無關(guān)聯(lián)單位及個人傳播，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任；

　　6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由原告方所在地人民法院管轄；

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效（傳真件有效）。到期終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。

　　8、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生不可抗力事件致本合作協(xié)議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責(zé)。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10天內(nèi)，向?qū)Ψ秸f明理由并提供相關(guān)的證明文件。

　　9、協(xié)議生效：

　　（Ⅰ）本協(xié)議一式兩份，協(xié)議由雙方法定代表人或委托代理人代表簽字，并加蓋公章后，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區(qū)域總代理商授權(quán)書及相關(guān)文件之日起生效。

　　（Ⅱ）本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議有同等之法律效力

　　10、其它約定事項：

　　（Ⅰ）未經(jīng)雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方。

　　（Ⅱ）雙方相互之間做出的任何承諾，均應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后方為有效。

　　11、協(xié)議附件清單：

　　附件1、區(qū)域總代理商價格體系附件2、書附件3、定貨清單附件4、甲方資證文件

　　甲方代表：乙方代表：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________________

　　地址：________地址：________

　　日期：________日期：________

住宅銷售代理合同 篇23

　　甲方：____________　　乙方：____________　　為了使甲方的產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本份合同書，以資雙方信守。

　　一、 代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限

　　1、代理產(chǎn)品名稱：____________

　　2、代____區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

　　3、代理期限：________年，自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

　　二、 雙方責(zé)任、權(quán)利

　　（一）甲方

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法總代理商，甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。

　　2、甲方依照本份合同之約定管理乙方代____區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

　　3、甲方保證乙方貨款到賬12小時內(nèi)發(fā)出貨品（特殊訂貨除外），并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

　　4、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

　　5、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實行三個月內(nèi)包換，________年保修，終身維護的質(zhì)保承諾。

　　6、甲方積極配合乙方進行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

　　7、甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價時的庫存差價補償與其它優(yōu)惠措施。

　　（二）乙方責(zé)任、權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項手續(xù)。

　　2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認真負責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

　　4、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時進行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

　　5、協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對外宣傳。

　　6、乙方負責(zé)在代____區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費用，設(shè)計光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

　　三、 總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍

　　1、區(qū)域內(nèi)二級代理商的建立。

　　2、區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

　　3、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

　　4、經(jīng)常進行宣傳促銷活動。

　　四、 代理條件

　　1、乙方必須是注冊合法的.公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

　　2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證）。

　　3、乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進貨額，季度進貨額。

　　4、簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成（50%以上）區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

　　5、乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。

　　6、乙方在區(qū)域銷售運作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價格體系進行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級代理商的供貨價格按限定供貨價的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價格最高不得超出甲方提供的________年全國統(tǒng)一零售價，最低可以下浮____%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實際情況自定。

　　7、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：

　　（1）業(yè)系列產(chǎn)品各項功能的操作及裝使用。

　　（2）甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

　　（3）市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊伍建設(shè)。

　　（4）通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

　　8、不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。

　　五、 代理數(shù)量及價格

　　1、乙方首先支付萬B貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進行貨物訂購（三個月內(nèi)），乙方每季度必須完成萬B的進貨額，全年必須完成萬B進貨額。（具體產(chǎn)品價格及品種見附件）

　　2、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金萬B，（甲方按4個月完成供貨，每月為B）如不按時付貨款，本協(xié)議將自動失效。

　　3、甲方年終考核乙方年進貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時完成年進貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進貨總金額的%給予返利，如超額完成年進貨量，超額部分按%給予返利。

　　4、乙方代____區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負責(zé)統(tǒng)一向甲方購進，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。

　　5、從第二季度開始，若乙方提貨量達不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進貨量的% 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達不到協(xié)議指標(biāo)時則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對外宣傳。

　　六、 其它

　　1、乙方如自動放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價格的______折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

　　2、乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)及時調(diào)查情況，在質(zhì)保時間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運輸費用。

　　七、 付款、運輸方式

　　1、乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運費價格。

　　2、運費由乙方負責(zé)。

　　八、 宣傳、技術(shù)支持：

　　1、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

　　2、甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

　　3、甲方提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。

　　4、乙方完成首批進貨額時，如需派員到甲方進行技術(shù)培訓(xùn)時。交通自理，食宿由甲方負責(zé)，乙方在進行大工程項目同時，甲方可派員進行技術(shù)支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負責(zé)。

　　5、提供工程設(shè)計方案和技術(shù)指導(dǎo)。

　　九、 違約與仲裁

　　1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認，首先罰違約金人民幣萬，然后再將實際損失的額賠償給甲方。

　　2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代____區(qū)域內(nèi)進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣萬，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。

　　3、在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時，可按《民法典》處理。

　　十、附則

　　1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

　　2、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔(dān)。

　　3、簽訂本協(xié)議時，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

　　4、未盡事宜，雙方可另行商議。　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

　　甲方：____________　　乙方

住宅銷售代理合同 篇24

　　合同編號：

　　甲方：X有限公司

　　乙方：_商貿(mào)有限公司________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、代理產(chǎn)品名稱

　　甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：系列產(chǎn)品及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

　　二、代理權(quán)限

　　1. 甲方授權(quán)乙方為 XX省XX市 地區(qū)的獨家代理商，全面負責(zé)該地區(qū)的銷售、經(jīng)銷商管

　　理及售后服務(wù)。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。

　　2. 甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他任何級別代理商。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即

　　終止代理合同及得到相應(yīng)補償。

　　三、代理期限

　　本合同的代理期限為 壹 年，從本合同簽訂之日起 壹 年內(nèi)。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或到期續(xù)簽，乙方有原區(qū)域優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 壹 個月向甲方書面提出。

　　四、代理價格政策

　　1. 代理價格：甲方向乙方等其他區(qū)域代理客戶統(tǒng)一公開銷售產(chǎn)品的價格，附表1《產(chǎn)品目

　　錄價格20xx-V1.0版》為甲方的代理價格，甲乙雙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價格為依據(jù)。 2. 銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價格銷售產(chǎn)品。如果甲方建議的零售價格不符

　　合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。產(chǎn)品對外銷售價格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 遇甲方委托代理產(chǎn)品、價格等需調(diào)整的，由甲方以書面形式及時通知乙方，該通知一經(jīng)

　　發(fā)送后即成為本合同的組成部分。

　　4. 優(yōu)惠政策：以附表1代理價格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方一次購買的產(chǎn)品合計數(shù)額，甲方按下表

　　給予乙方進一步優(yōu)惠；乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵，考核及獎勵政策另定。

　　五、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1. 甲方擁有系列智產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。

　　2. 甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗合格后出品。甲方向乙方提供合格產(chǎn)品的同時，有義務(wù)對乙方提供開展經(jīng)營所必需的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、營銷咨詢等服務(wù)，協(xié)助乙方拓展市場。

　　3. 甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商。甲方不得在乙方銷售代理區(qū)域銷售本協(xié)議第一條所列產(chǎn)品，如果有乙方區(qū)域客戶向甲方咨詢，甲方應(yīng)將具體業(yè)務(wù)操作轉(zhuǎn)交給乙方辦理。如果有乙方銷售代理區(qū)域以外的客戶向乙方詢價購貨，則乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)給甲方處理。

　　4. 甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護乙方代理商的利益，協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴。

　　5. 甲方有權(quán)對所有代理商的市場經(jīng)營行為進行督查，督查包括產(chǎn)品推廣、甲方形象維護。銷售區(qū)域限制、價格體系維護等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方督查員進行監(jiān)督檢查業(yè)務(wù)，積極主動地提供有關(guān)資料等。

　　6. 甲方免費向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品樣本及其他進行廣告宣傳所需的資料。

　　7. 甲方根據(jù)市場情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會、培訓(xùn)、宣傳等活動，乙方應(yīng)配合并開

　　拓和維護銷售市場。甲方將在全國性的媒體、大型行業(yè)展會上進行廣告宣傳并提供市場支持，此費用由甲方承擔(dān)。乙方在約定代理地區(qū)所作展會、媒體廣告等促銷活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　8. 甲方保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合相應(yīng)的國際、國內(nèi)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，努力增加產(chǎn)品種類并使之系列化，并應(yīng)盡量保證乙方訂貨需要。甲方只提供產(chǎn)品質(zhì)量保證并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除產(chǎn)品本身質(zhì)量外不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　9. 經(jīng)甲方確認，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問題，甲方將負責(zé)更換并承擔(dān)調(diào)貨的費用。如果由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方將根據(jù)國家相關(guān)部門的裁定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　10. 如因甲方產(chǎn)品在銷售地不能很好的適應(yīng)時，乙方應(yīng)及時將問題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快改進，以適應(yīng)市場需求。

　　11. 甲方有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品的價格和零售價格；甲方應(yīng)將產(chǎn)品、產(chǎn)品價格、交貨期等的任何變化及時通知乙方（書面?zhèn)髡嫱ㄖ�有效）�?/p>

　　12. 在乙方正常履約的情況下，在不損害乙方利益前提下，甲方有權(quán)直接與乙方的客戶進行商務(wù)接觸或達成協(xié)議。

　　（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1. 乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動，乙方積極開拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌觯�并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有率。

　　2. 乙方可以在自己省內(nèi)尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷售網(wǎng)點（包括獨家代理商或者拓展經(jīng)銷商），此類網(wǎng)點一律從乙方提貨。設(shè)立時乙方必須把詳細情況以書面形式匯報給甲方，以作備案。合同內(nèi)容需要經(jīng)過甲方同意方可簽約，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級別的代理。

　　3. 乙方不得進入其他已經(jīng)設(shè)定代理商區(qū)域進行銷售，甲方有權(quán)對其予以處罰，對情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　4. 在開展業(yè)務(wù)過程中，乙方應(yīng)忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。

　　5. 顧客對乙方的服務(wù)提出投訴，甲方將進行核實。確系乙方責(zé)任的，甲方將根據(jù)所造成不良影響的程度給予相應(yīng)的處罰。

　　6. 代理過程中遇有顧客對甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議和申訴時，乙方應(yīng)先行積極處理，并立即通知甲方，將對甲方造成的不良影響及損失降到最低，應(yīng)維護甲方品牌在當(dāng)?shù)氐男蜗蠛吐曌u。

　　7. 乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)保障雙方的長期共同利益，乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　8. 乙方在代理過程中須按照甲方的具體要求建立相關(guān)顧客檔案，并將收集的顧客信息（顧客資料、顧客對甲方產(chǎn)品的評價和意見等）須及時反饋給甲方，并定期向甲方提供有關(guān)市場競爭情況和用戶意見的書面報告。

　　六、訂貨、付款、交貨和檢驗

　　1. 甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，產(chǎn)品運費及保險費由乙方負責(zé)承擔(dān)。

　　2. 本合同發(fā)生的支付均通過銀行帳號進行，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn)金或無公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨，且后果由乙方自負。

　　3. 乙方應(yīng)以書面形式向甲方下達訂貨計劃，應(yīng)寫明產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量及特殊要求等，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認。

　　4. 在甲方庫存能滿足乙方所需數(shù)量時，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。

　　5. 在甲方現(xiàn)貨不足時，甲乙雙方應(yīng)簽定訂貨合同，乙方可先支付合同總額50%的定金后，合同生效；甲方補充生產(chǎn)完成后通知乙方，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點。

　　6. 產(chǎn)品在運輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負責(zé)向承運方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。 7. 貨到乙方指定地點后，由乙方負責(zé)驗收。乙方提貨時，須當(dāng)場驗收合格后再提。貨物有損失時，甲方協(xié)助乙方與運輸公司交涉追討相關(guān)損失。

　　8. 乙方在提貨后，應(yīng)及時詳細清點貨物品種和數(shù)量，5個工作日查驗完畢，過期則視為查驗合格。如與訂貨清單不符，應(yīng)以書面方式向甲方提出異議，甲方經(jīng)核實后如有庫存則在5天內(nèi)相應(yīng)補齊或換貨。

　　七、退貨換貨

　　1. 乙方的退貨/換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個月內(nèi)進行，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀不得嚴(yán)重損壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費用后換貨；人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi)。甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款或調(diào)換后發(fā)貨。

　　2. 乙方原因?qū)е碌耐素洆Q貨的.運費及保險費用由乙方承擔(dān)，甲方批量質(zhì)量原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運費及保險費用由甲方承擔(dān)。

　　八、技術(shù)支持

　　1. 首批定貨完成后，甲方派出技術(shù)員（1人）到乙方駐地進行一次技術(shù)培訓(xùn)，乙方接受培訓(xùn)人員應(yīng)符合甲方提出的合理要求（包括被培訓(xùn)人員的學(xué)歷和專業(yè)水平），甲方所派技術(shù)人員去乙方所在地的往返交通費由甲方承擔(dān)，在培訓(xùn)期間的食宿費及當(dāng)?shù)亟煌ǎê瑱C場或火車站接送）由乙方負責(zé)，其中食宿費標(biāo)準(zhǔn)每日不應(yīng)低于200元。

　　2. 在培訓(xùn)后，乙方在設(shè)備安裝、調(diào)試過程中確實需要技術(shù)支持的，甲方可以派技術(shù)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)，往返交通費由甲方負責(zé)，當(dāng)?shù)厥乘蕖⒔煌ㄓ梢曳截撠?zé)，標(biāo)準(zhǔn)同上一條。

　　3. 甲方每年定期舉辦新產(chǎn)品應(yīng)用培訓(xùn)和售后服務(wù)培訓(xùn)，乙方可派人參加，乙方人員的往返交通費自負，甲方統(tǒng)一提供培訓(xùn)期間的免費食宿。

　　九、售后服務(wù)

　　1. 為保證最終用戶利益，用戶購買產(chǎn)品以后，按照國內(nèi)電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

　　2. 經(jīng)乙方售出產(chǎn)品，甲方承諾一個月包換、十八個月內(nèi)免費維修、終身維護，人為損壞及不按規(guī)定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行售后服務(wù)。

　　3. 甲方產(chǎn)品的保修期起始時間為發(fā)貨時間，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶操作不當(dāng)和不可抗拒因素造成的損壞，甲方不負責(zé)保修。若產(chǎn)品被拆開或修改過，甲方不負責(zé)保修和包換。保修內(nèi)容包括壞件的修理和更換，但不承擔(dān)現(xiàn)場維修費用。

　　4. 保修期滿后，甲方提供長期的技術(shù)咨詢及配件供應(yīng)服務(wù)，費用不高于當(dāng)時成交價格。

　　5. 甲方為乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)；所有故障品、不良品統(tǒng)一返廠維修，保修期內(nèi)，返廠維修的運費為甲方承擔(dān)，保修期外，返廠維修的運費為客戶自己承擔(dān)。

　　6. 乙方應(yīng)制定具體的售前、售后服務(wù)機制，并指定專人負責(zé)，并接受甲方的培訓(xùn)和考核。

　　7. 乙方負責(zé)代理產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、調(diào)換及本地維修，甲方負責(zé)返廠品維修。

　　8. 返廠維修產(chǎn)品操作程序為：乙方集中將故障產(chǎn)品退回甲方，甲方在接到乙方返廠維修故障品后，確認型號、規(guī)格、數(shù)量、故障類型及維修費用，屬于保修期內(nèi)的即刻安排正品發(fā)貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后；超保修期的，向乙方出具維修費用清單，經(jīng)乙方確認后維修，維修完畢發(fā)貨給乙方，維修費用月結(jié)。

住宅銷售代理合同 篇25

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、 乙方應(yīng)具備的條件：

　　1、 地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人

　　2、 具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗。

　　3、 具備成熟的辦公場所。

　　4、 具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力

　　5、 積極支持我公司開展業(yè)務(wù)。

　　二、 乙方的具體工作

　　1、 提供便利的營銷平臺

　　2、 每日能提供有效和真實的銷售報表

　　3、 正常的報表制度，每日十六點之前

　　4、 乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

　　三、 甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

　　1、 年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

　　2、 年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_________%。

　　3、 年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

　　四、 乙方的利益分配必須具備的條件： 1、 不得違反甲方的銷售價格底線制度

　　2、 不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度

　　3、 積極配合甲方的工作。

　　4、 乙方必須完成整個銷售年度; 例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

　　5、 乙方不得同時代理同類產(chǎn)品 注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、 乙方的代理期限： (一般一年)

　　六、 乙方的銷售區(qū)域界定： 乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

　　七、 代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、 具體產(chǎn)品的代理價格見附件。

　　九、 本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：___________________ 乙方代表：___________________

　　(公司蓋章) (公司或代理人蓋章)

　　日期：______________________ 日期：______________________

住宅銷售代理合同 篇26

　　如果您有意成為_____的網(wǎng)店銷售代理商，請如實填寫網(wǎng)店銷售代理協(xié)議書，并附上相關(guān)資料。（回傳時請將文件名改為：你的地區(qū)+你的姓名+網(wǎng)店銷售代理協(xié)議書）

　　本人欲加盟成為________的網(wǎng)店銷售代理商。并承諾：如申請得到批準(zhǔn)，本人將盡己所能，努力開拓______產(chǎn)品的銷售，做好產(chǎn)品售前及客戶服務(wù)，并在本人擁有之網(wǎng)站懸掛授權(quán)代理網(wǎng)店標(biāo)識。同時授權(quán)______的`相關(guān)部門，對本人提供的以下資料加以調(diào)查核實，本人保證所有信息的真實性并將為此提供必要的配合。

　　一：基本信息

　　姓名

　　移動電話

　　電子郵箱

　　固定電話

　　本站注冊ID

　　聯(lián)系Q

　　地址

　　所在地區(qū)（省、市）

　　網(wǎng)店開設(shè)時間

　　網(wǎng)店信譽評級

　　二：業(yè)務(wù)信息（請?zhí)顚懍F(xiàn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)信息）

　　網(wǎng)店簡介

　　網(wǎng)店主營業(yè)務(wù)

　　網(wǎng)店地址

　　（店鋪連接）

　　其他說明

　　本人已閱________的代理制度及知悉有關(guān)工作流程，如獲接納為網(wǎng)店銷售代理，謹(jǐn)此同意遵守____之有關(guān)代理守則。

　　簽名

　　日期

住宅銷售代理合同 篇27

　　甲?方：

　　乙?方：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為了推動公司產(chǎn)品在全國市場的銷售，甲、乙雙方根據(jù)《中華人

　　民共和國_____》及有關(guān)規(guī)定，就乙方在指定區(qū)域代理銷售甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，

　　達成如下協(xié)議：

　　一、?代理銷售事項

　　1.代理銷售商級別：甲方授權(quán)乙方為?地區(qū)的?級代理銷售商，全面

　　負責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2.代理銷售范圍：?省?市?縣。

　　3.代理銷售區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：

　　4.代理銷售期限：從?年?月?日至?年月?日。

　　5.代理銷售之產(chǎn)品

　　（1）乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：

　　（2）代理商品種類增減的條件及方法：

　　6.乙方的進貨銷售指標(biāo)

　　（1）乙方首次連續(xù)?進貨款額按進貨價格計算不低于萬元（淡

　　季可進行后續(xù)調(diào)整）；

　　（2）乙方年進貨額指標(biāo)為?萬元；

　　（3）乙方最低應(yīng)實現(xiàn)年銷售額?的遞增。

　　二.?代理銷售商資格之認定

　　為避免貽誤甲方市場開發(fā)，乙方須具備以下條款方能確認代理銷售之資格，否則合同不生效。

　　1.乙方須為具有_____經(jīng)營權(quán)的企業(yè)法人；

　　2.乙方須具備在銷售代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場開拓與品牌營銷能力，在?年，在代理銷售區(qū)域內(nèi)應(yīng)完成?家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)運營；

　　3.為維護正常銷售秩序，維護雙方權(quán)益，防止串貨并保證銷售額的順利完成，乙方須交保證金?萬元，自合同簽訂后?日內(nèi)匯入甲方公司帳號。本合同約定的代理銷售任務(wù)完成且無竄貨行為,保證金一月內(nèi)退還；

　　4.對?品牌有較深了解，理解并認同?品牌的經(jīng)營管理模式及企業(yè)文化；

　　5.在代理銷售地區(qū)有良好的商譽和市場信譽，有能力貫徹完成甲方的市場營銷計劃；

　　6.?產(chǎn)品展示區(qū)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的展示方案進行產(chǎn)品陳列，按要求擺放產(chǎn)品宣傳冊和廣告海報。

　　三.供貨價格和零售價格要求

　　1.甲方對乙方的.供貨價格為公布零售價格的?折，活動或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價格表為準(zhǔn)；

　　2.乙方的銷售價格，以甲方提供參考零售價格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實際情況可做上下?%的浮動。

　　四.?付款方式

　　乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，乙方不得以任何理由推遲或拒付貨款。

　　五.?訂貨、換貨、退貨及運輸方式

　　1.乙方在確定進貨明細目錄后，提前?天將訂貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的訂貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商；

　　2.有關(guān)換貨事項，依照“退換貨政策”文件；

　　3.有關(guān)退貨事項

　　（1）本協(xié)議期限屆滿或甲方依本協(xié)議的規(guī)定解除本協(xié)議的，乙方未售出部分產(chǎn)品可向甲方退貨，經(jīng)甲方檢驗符合退貨標(biāo)準(zhǔn)后（具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行確定），按供貨價格（郵遞等中間費用由乙方承擔(dān)）予以退還；

　　（2）乙方由于經(jīng)營不善或者其它原因造成乙方店鋪倒閉或者無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方不予退貨；

　　（3）乙方經(jīng)銷的甲方產(chǎn)品在銷售過程中產(chǎn)生滯銷，自發(fā)貨之日起三個月內(nèi)，經(jīng)乙方要求并經(jīng)甲方檢驗商品確無損壞的，甲方將給予調(diào)換同等價值的產(chǎn)品，郵遞等中間費用由乙方承擔(dān);

　　4.甲方可提供航空、鐵路、公路、郵寄等形式的運輸方式，運輸費用由乙方承擔(dān)。

　　六.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量須達到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定）

　　2.甲方為乙方提供必要的產(chǎn)品相關(guān)證件、宣傳資料及資質(zhì)證明；

　　3.甲方保證供貨及時（前提：乙方每月按時呈報下月訂貨計劃）

　　4.甲方在乙方年進貨額達到?萬元且無跨區(qū)銷售及其它違反合同的行為將給予額外的返利政策（具體返利額度由雙方另行協(xié)商確定）；

　　5.甲方將根據(jù)乙方銷售及市場經(jīng)銷商管理之業(yè)績?yōu)橐曳蕉ㄖ崎L期優(yōu)惠政策（具體實施細則待定）；

　　6.甲方給予乙方每月?萬元的賒銷額，乙方應(yīng)確保月底回款，逾期未到帳甲方將停止供貨；

　　7.甲方為乙方提供甲方在?區(qū)域范圍內(nèi)的客戶名單，由乙方完成所代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的客戶開發(fā)及維護；

　　8.甲方應(yīng)及時向乙方傳遞甲方新產(chǎn)品的有關(guān)信息，并給予乙方展架、贈品及宣傳品的優(yōu)惠支持（具體優(yōu)惠額度由雙方另行協(xié)商確定）；

　　9.甲方應(yīng)及時向乙方通報產(chǎn)品的市場動態(tài)，指導(dǎo)乙方在市場拓展和產(chǎn)品銷售方面的有關(guān)活動；

　　10.甲方應(yīng)在甲方網(wǎng)站發(fā)布乙方有關(guān)營銷信息并注明乙方是該區(qū)域內(nèi)的甲方授權(quán)?級代理銷售商；

　　11.甲方應(yīng)保守在合同履行過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密；

　　12.甲方保留通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)進行商品銷售的權(quán)利，并不受地域限制。

　　七.乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方作為甲方的?省銷售代理商，在?區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，銷售甲方產(chǎn)品并開發(fā)?區(qū)域的經(jīng)銷商市場，在?年內(nèi)完成?家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開發(fā)與運營。（經(jīng)銷商條件詳見經(jīng)銷商協(xié)議書）；

　　2.乙方享有甲方公布零售價格的?折供貨價格，活動或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價格表為準(zhǔn)；

　　3.乙方為其所出售產(chǎn)品的第一售后責(zé)任人，并_____承擔(dān)因乙方自身原因所引起的售后責(zé)任；

　　4.乙方須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，守法經(jīng)營；

　　5.乙方不得銷售甲方產(chǎn)品的非法渠道版本，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按違約處理；

　　6.乙方如需通過網(wǎng)絡(luò)展示或銷售甲方產(chǎn)品，需提前通知甲方并保證零售價格與甲方網(wǎng)站所公布價格一致；

　　7.在甲方進行優(yōu)惠、促銷活動期間，乙方有權(quán)按甲方確定的優(yōu)惠價格并按甲乙雙方協(xié)商的數(shù)量購買甲方舉行前述活動的產(chǎn)品；

　　8.乙方在媒體上（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)）刊登的甲方產(chǎn)品價格不得低于甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一零售價格；不得違反甲方產(chǎn)品的體系；乙方在市場促銷活動中，不得發(fā)布低于統(tǒng)一零售價?折的價格信息；若違反本條款，甲方有權(quán)取消乙方獎勵及相關(guān)市場支持，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止乙方的?銷售代理商資格；

　　9.乙方不得對產(chǎn)品作超出甲方限定范圍的宣傳報道或違反國家有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，因此而引發(fā)后果皆有乙方獨自承擔(dān)；

　　10.乙方印制各種與甲方產(chǎn)品有關(guān)的宣傳資料前必須呈報甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能印制，印制費用由乙方自行負擔(dān)。該等宣傳資料不得違反法律法規(guī)，并且未經(jīng)甲方或相關(guān)權(quán)利人的許可不得使用甲方或任何第三方合法擁有的知識產(chǎn)權(quán)，若違反本條款，甲方有權(quán)取消對乙方的相關(guān)優(yōu)惠及獎勵，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除乙方之銷售代理資格并追究乙方違約責(zé)任；

　　11.乙方須自行承擔(dān)由于其自身商業(yè)行為和法律行為以及經(jīng)營管理不善所帶來或造成的損失；

住宅銷售代理合同 篇28

　　需求方：___________________(以下簡稱甲方)

　　供應(yīng)方：___________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供外墻節(jié)能保溫材料。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議以共同遵守：

　　一、材料供應(yīng)范圍

　　乙方向甲方承建的______________工程工地提供外墻節(jié)能所需外墻保溫材料。

　　二、施工質(zhì)量要求及驗收

　　1、乙方嚴(yán)格按保溫材料行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范，確保材料質(zhì)量。

　　2、乙方負責(zé)甲方保溫材料現(xiàn)場取樣送檢一次(費用由。并配合甲方組織驗收。

　　3、乙方須保證外墻保溫材料驗收合格，如因檢驗不合格，損失由乙方承擔(dān)。

　　三、材料單價

　　數(shù)量為暫定，具體以現(xiàn)場收量為準(zhǔn)。

　　四、付款方式

　　當(dāng)月送貨至_______日上報業(yè)主，次月_______按業(yè)主單列款數(shù)金額支付材料款，該材料款業(yè)主同意單列費用支付。

　　五、雙方職責(zé)和義務(wù)

　　A：甲方：

　　1、甲方需按合同約定及時支付乙方材料款，否則乙方有權(quán)停止供料。

　　2、甲方負責(zé)提供材料進場計劃，提前一星期申報計劃，乙方憑甲方電話通知發(fā)貨。

　　3、甲方因嚴(yán)格按乙方提供的施工方案施工。

　　B：乙方：

　　1、必須按照甲方訂購的數(shù)量提供材料送至乙方工地，并隨貨提供產(chǎn)品出廠檢驗報告(復(fù)印件)、合格證(原件)、使用說明書(原件)、施工方案、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明(復(fù)印件)等資料，復(fù)印件需加蓋公章。

　　2、如因乙方提供材料質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻保溫系統(tǒng)驗收不合格由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方配合甲方保溫工程質(zhì)量的驗收工作。

　　六、生效日期

　　本合同自乙方所供第一車貨到甲方施工現(xiàn)場之日起生效。

　　七、爭論或糾紛

　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭論或糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，解決不了時按以下方案處理。

　　1、申請仲裁機構(gòu)仲裁

　　2、向管轄地人民法院起訴。

　　八、其他

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主執(zhí)一份，貨款結(jié)清后自行失效。

　　甲方單位(蓋章)：_________________乙方單位(蓋章)：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

　　____________年_________月_________日____________年_________月_________日

住宅銷售代理合同 篇29

　　甲方：______電子科技有限公司

　　地址 ：_____________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：______________________

　　地址：______________________

　　法定代表人：______________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　E-mail：____________________

　　簽約地點：__________________

　　簽約時間：__________________

　　甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在指定區(qū)域代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條　合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營業(yè)執(zhí)照》》等有關(guān)證件的復(fù)印件。

　　第二條　代理銷售區(qū)域范圍

　　1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域為：_____________;

　　2.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項下之義務(wù)。

　　第三條　合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎勵。

　　1.本合同有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.本合同期滿，乙方可以申請續(xù)簽，但應(yīng)提前30天書面告知甲方。如乙方已按時完成合同約定的產(chǎn)品年度采購任務(wù)，同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。

　　3.年度銷售任務(wù)及獎勵見附件。

　　4.根據(jù)本合同約定，乙方在本合同簽字蓋3個月內(nèi)完成銷售額____萬元人民幣任務(wù)。

　　第四條　產(chǎn)品采購及付款方式

　　1.根據(jù)本合同的約定，乙方在本合同簽字蓋章后乙方在本3個月內(nèi)完成銷售額____萬元人民幣任務(wù)，一年內(nèi)應(yīng)累計完成____萬元人民幣的年度銷售任務(wù)。

　　2.訂貨時乙方應(yīng)向甲方指定辦事機構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構(gòu)成一份獨立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對該獨立合同的有效補充。

　　3.乙方書面訂貨單得到甲方確認后，乙方須3天之內(nèi)支付貨款___%給甲方作為預(yù)付款，其余____%須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。

　　4.貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。

　　第五條　交貨與運輸

　　1.乙方書面訂貨單得到甲方確認后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后____-____個工作日內(nèi)發(fā)貨。

　　2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。

　　3.乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委托甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的托運(乙方需出具委托書)。甲方承擔(dān)一般性貨物運輸和保險的費用(如鐵路，公路運輸)。如乙方要求特殊運輸方式(如航空和快遞)，需出具委托書，運輸和保險費用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。

　　4.乙方提貨時必須當(dāng)場開箱驗貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報告。并由相關(guān)承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。

　　第六條　產(chǎn)品保修

　　乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，均可向甲方申請保修、調(diào)換，具體操作按甲方《_______電子科技有限公司市場營銷方案》相關(guān)條款執(zhí)行。

　　第七條　產(chǎn)品退、換貨政策

　　1.產(chǎn)品保修(換)期限

　　對正式備案的售出產(chǎn)品(以收到經(jīng)銷商反饋的“登記聯(lián)”為準(zhǔn))，自用戶購買之日起，提供為期三年的免費產(chǎn)品保修服務(wù)以及終身有償維修服務(wù)。

　　2.產(chǎn)品保修(換)原則

　　在規(guī)定的產(chǎn)品保修期內(nèi)，在用戶嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說明書的規(guī)定，對產(chǎn)品進行了正確安裝，使用和維護的前提下;如果確實由于產(chǎn)品的自身質(zhì)量問題造成產(chǎn)品的各類故障，將免費為用戶提供返修或調(diào)換貨品服務(wù)。

　　產(chǎn)品售出后，如果乙方由于自身原因要求退貨，必須同時符合并接受以下條件，否則對乙方的退貨要求不予受理：

　　①當(dāng)乙方因自身銷售原因，可以向甲方提出退貨的請求，甲方經(jīng)對實際情況核實后，可以按照合同給予乙方退貨還款。乙方只能在產(chǎn)品采購后____個月之內(nèi)提出退貨申請。超過____個月，不予退貨還款。即：申請退貨日期(以乙方發(fā)送退貨申請傳真日期為準(zhǔn))距乙方采購產(chǎn)品日期(以發(fā)貨日期為準(zhǔn))時間不超過____天。

　　②乙方退回的產(chǎn)品(以實際收到的退貨品為準(zhǔn))必須保證未經(jīng)安裝使用，且外觀及各部分完好無損;(退回產(chǎn)品的運費需由乙方支付)。

　　在滿足上述兩項條件的情況下，可以為乙方辦理退貨手續(xù)，退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購貨品金額的____%，同時退貨產(chǎn)品的包裝，運雜費等均由乙方承擔(dān);如退回的貨物有損壞，甲方將視損壞情況扣除相應(yīng)的款項，剩下的貨款退回乙方;退貨后，甲方有權(quán)視情況取消乙方的代理權(quán)。

　　3.產(chǎn)品返修原則

　　對于以下符合產(chǎn)品保修(換)原則規(guī)定的質(zhì)量問題產(chǎn)品，我們只能提供原貨品返修服務(wù)(不可調(diào)換)：

　　1)為用戶特殊定做非標(biāo)產(chǎn)品。

　　2)用戶購產(chǎn)品三個月后，發(fā)生質(zhì)量問題，且可以進行修復(fù)的產(chǎn)品。

　　3)購買產(chǎn)品三個月內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題但可以修復(fù)的產(chǎn)品，經(jīng)與客戶溝通并征得客戶同意，允許進行產(chǎn)品返修的。

　　第八條　價格調(diào)整利益保障政策

　　為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益，在進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整時，將嚴(yán)格遵守以下承諾：

　　1.保證產(chǎn)品價格體系正式調(diào)整前七個工作日將價格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。

　　2.對于進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商，不負責(zé)對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調(diào)價后產(chǎn)品進行差價補償。

　　第九條　雙方其他權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利

　　1.1 有建議和指導(dǎo)乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權(quán)利;

　　1.2 具體措施見《_______電子科技有限公司市場營銷方案》中的相關(guān)條款內(nèi)容;

　　1.3 有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場最低售價的權(quán)利;

　　1.4 有審核、規(guī)范乙方進行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利;

　　2.甲方的義務(wù)

　　2.1 在乙方完成季度采購任務(wù)后，向乙方出具代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。

　　2.2 向乙方提供產(chǎn)品銷售時所需的營銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認證證書。

　　2.3 乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場開拓與銷售工作時， 甲方需按照《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》中相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場指導(dǎo)、技術(shù)支持、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。

　　2.4 向乙方按時、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;

　　2.5 協(xié)助乙方做好貨物托運及調(diào)換工作;

　　2.6 采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場秩序;

　　2.7 嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機密。

　　3.乙方的權(quán)利

　　3.1 享有本合同第二條約定的特約經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);

　　3.2 享有按《_______電子科技有限公司市場營銷方案》享受一切獎勵條款規(guī)定的權(quán)利;

　　3.3 享有按《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》享受一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;

　　4.乙方的義務(wù)

　　4.1 應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行守法經(jīng)營;

　　4.2 自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導(dǎo)下處理好特約經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;

　　4.3 嚴(yán)格遵守甲方《_______電子科技有限公司市場營銷方案》中關(guān)于市場營銷秩序維護及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;

　　4.4 不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護甲方專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的工作;

　　4.5 乙方必須安裝專用的通訊設(shè)備，保持與甲方的持續(xù)溝通，及時反饋各種市場營銷信息;

　　4.6 乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;

　　4.7 遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項活動;

　　4.8 不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條 合同修改、終止

　　1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2.發(fā)生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項下的義務(wù)。

　　2.1 一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;

　　2.2 一方破產(chǎn)或進入清算程序(無論是強制性還是自愿性);

　　2.3 出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務(wù);

　　2.4 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴(yán)重敗壞。

　　3.經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。

　　4.若乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)，未完成銷售任務(wù)、本合同視為無效。

　　第十一條　其它

　　1.本合同附件及雙方已明確約定的《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。

　　2.《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)，以合同內(nèi)容為主。

　　3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　4.本合同履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　5.合同于雙方簽字蓋章及乙方支付首期采購款后方可生效。

　　6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______電子科技有限公司

　　代表：_______________________

　　日期：_______年_____月_____日

　　乙方：_______________________

　　代表：_______________________

　　日期：_______年_____月_____日

住宅銷售代理合同 篇30

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。

　　2)報告：全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。

　　3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：

　　第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址

　　1.項目名稱：

　　2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　第二條：委托要求

　　1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨特個性和可操作性;

　　2.方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性;

　　3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

　　第三條：委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);

　　2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用;

　　3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

　　3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套;

　　3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套元，每本元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負責(zé)提供發(fā)票);

　　3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報告之電子版2-4份;

　　3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

　　(二)

　　第四條：本合同期限

　　1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止;

　　2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;

　　3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條：工作人員組成

　　1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。

　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補充調(diào)查;

　　3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;

　　4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認;

　　5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商;

　　6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

　　7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用;

　　8.甲方負責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;

　　9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。

　　(三)

　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

　　3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;

　　4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報告要詳細、切實可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;

　　5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告);

　　6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;

　　7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;

　　8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應(yīng)同時提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

　　9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容;

　　10.乙方應(yīng)通觀全局，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;

　　11.乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會;

　　12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;

　　13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案提供顧問服務(wù)。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;

　　14.乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;

　　15.根據(jù)項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費用;

　　16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;

　　17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

　　18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執(zhí)行;

　　19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

　　20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識;

　　21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責(zé)承擔(dān)。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　第八條：策劃服務(wù)費用

　　1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細則如下：

　　1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

　　1.2策劃工作進程：

　　1.2.1.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

　　1.2.2.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

　　1.2.3.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。

　　1.3策劃費用的結(jié)算：

　　1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用;

　　1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;

　　1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應(yīng)向乙方補償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支)。

　　(四)

　　1.4策劃費用之招商部分補充條款：

　　1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展;

　　1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb

　　元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);

　　1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。

　　2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān);

　　3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;

　　4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān);

　　5.乙方負責(zé)項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：招商、銷售服務(wù)費用

　　1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：

　　1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;

　　1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責(zé)本項目之全部招商工作;

　　1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;

　　1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

　　1.5租金價格：

　　1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;

　　1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。

　　(五)

　　2、招商銷售費用結(jié)算：

　　2.1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;

　　2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。

　　3、招商補充條款：

　　3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;

　　3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。

　　3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達標(biāo)商戶口頭承諾進駐許可。

　　3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

　　3.4招商之補充條款

　　3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

　　3.4.2乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

　　3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

　　3.4.4甲乙雙方在達成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

　　3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。

　　3.5非招商之補充條款

　　3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;

　　3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;

　　3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;

　　3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

　　3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;

　　3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。

　　(六)

　　3、銷售費用的確定

　　項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%。

　　4、銷售費用結(jié)算：

　　1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表;

　　2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;

　　3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

　　第十條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ�，并于七日�?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明;

　　4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。

　　第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途;

　　2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

　　第十二條：爭議的解決方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

　　2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

　　3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進展;

　　4.若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

　　(七)

　　第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;

　　2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;

　　3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。

　　第十五條：其他

　　1.“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

　　2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

　　3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;

　　4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

　　5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;

　　6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　(章)(章)

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽署日期：年月日

住宅銷售代理合同 篇31

　　合同號：___________

　　甲方（負責(zé)人）：____________

　　乙方（代理）：_______________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方銷售________________

　　一、代理區(qū)域的有關(guān)事宜，達成如下合同條款。=

　　1、乙方的代理區(qū)域為________。

　　2、擴大或縮小代理范圍的條件和方法：____________

　　3、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)設(shè)立其他代理或經(jīng)銷商、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)將保證金退還乙方，乙方有權(quán)立即解除代理合同并獲得相應(yīng)的賠償。

　　4、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域貨物竄貨。

　　5、甲方將取消有跨地區(qū)竄貨行為的乙方代理資格，本合同自動終止。

　　6、乙方代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭影響的類似產(chǎn)品。否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　7、對于乙方代表的銷售區(qū)域，乙方可根據(jù)實際情況制定銷售政策。原則上甲方不予干涉，但乙方對自身及其下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

　　二、代理條款

　　1、本合同的代理期限為____________雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)簽合同。

　　2、乙方要求續(xù)簽本合同的，應(yīng)在本合同期滿前至少提前______個月以書面形式提交給甲方。甲方同意與乙方簽訂續(xù)約合同。

　　3、甲、乙雙方同意，在本合同期限屆滿時，乙方可以續(xù)簽合同：

　　（1）乙方已經(jīng)很好地履行了本合同項下的義務(wù)，沒有重大違約行為；

　　（2）甲方已支付全部到期款項；

　　（3）簽署和放棄可以對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

　　（4）同意向甲方支付_______的續(xù)展費；

　　（5）_________。

　　三、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂單數(shù)量為__________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入不低于__________。如果連續(xù)年達不到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格。

　　四、代理商品價格

　　1、交貨價格：甲方統(tǒng)一向乙方交貨的價格按成本價加管理費確定，但管理費最多不超過成本價的______%。成本價由進項價、進項稅、包裝費、運費和______組成。除資格審查費和銷售返利外，甲方不得向乙方收取其他費用或?qū)で笕魏卫�益�?/p>

　　2、銷售價格：乙方應(yīng)按甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)），乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或通過收取_____________變相漲價。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合當(dāng)?shù)厥袌鰲l件，乙方需要調(diào)整銷售價格時，應(yīng)向甲方報告。甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)統(tǒng)一的要求和乙方所在地區(qū)的市場情況，做出調(diào)整價格的決定。

　　五、傭金

　　1、乙方的傭金以每次銷售和簽訂的協(xié)議產(chǎn)品為準(zhǔn)，其傭金比例如下：_____________%；收取人民幣______________%作為傭金。

　　2、傭金應(yīng)根據(jù)發(fā)票金額計算，任何額外費用，如包裝費、運輸費、保險費、關(guān)稅或進口國征收的關(guān)稅，應(yīng)單獨開具發(fā)票。

　　3、傭金以交易貨幣計算和支付。

　　4、甲方應(yīng)每季度向乙方說明傭金的金額及與支付傭金相關(guān)的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在收到款項后30天內(nèi)支付傭金。

　　5、如果甲方拒絕接受乙方提出的詢價或訂單，將不會有傭金。如果乙方引進的訂單合同已經(jīng)終止，乙方無權(quán)要求傭金，除非合同的終止是由于甲方的責(zé)任。

　　六、商業(yè)報告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和投訴，并及時告知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益、

　　2、乙方應(yīng)盡最大努力向甲方提供商品的市場和競爭情況，并應(yīng)每______個月向甲方提交一份工作報告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供所有必要的信息，包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告材料。甲方還應(yīng)及時通知乙方產(chǎn)品價格、銷售或支付方式的任何變化。

　　4、促銷、宣傳、廣告。乙方是_________的全權(quán)代理人。乙方有義務(wù)通過廣告活動宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定承擔(dān)廣告宣傳費用。

　　5、甲方通過制定整體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品廣告計劃，發(fā)布廣告；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

　　6、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違規(guī)發(fā)布廣告。5、乙方可以根據(jù)代理區(qū)域的市場特點自行策劃和實施廣告或促銷活動，但必須事先獲得甲方的書面同意，并在甲方的指導(dǎo)下進行、

　　七、購銷

　　1、乙方需要貨物時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般情況下，在3日前向甲方發(fā)出下一份月度訂單甲方收到乙方全額貨款后發(fā)貨，發(fā)貨地點為乙方所在地。

　　（1）甲方可代乙方發(fā)貨，由乙方承擔(dān)鐵路運費或蒸汽運費、航空運費等。交貨方式由乙方?jīng)Q定、

　　（2）甲方將在交貨后將裝運單據(jù)傳真或發(fā)送給乙方。裝運時間以裝運單據(jù)上注明的時間為準(zhǔn)。

　　2、乙方應(yīng)在收到貨物后______天內(nèi)檢驗產(chǎn)品質(zhì)量。產(chǎn)品質(zhì)量和包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者產(chǎn)品保質(zhì)期超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)當(dāng)換貨或者退貨。

　　八、監(jiān)督、培訓(xùn)和售后服務(wù)

　　1、在不影響乙方正常業(yè)務(wù)的前提下，甲方應(yīng)定期或不定期對乙方的業(yè)務(wù)活動進行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和評估。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)聽從甲方或其指定的監(jiān)督人的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，并在3日前向甲方提交上月營業(yè)總收入的財務(wù)報表。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)每年向乙方或乙方指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于______次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)，但學(xué)員的差旅費由本人承擔(dān)。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)向乙方提供經(jīng)營所需的營銷、服務(wù)或技術(shù)指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　4、甲方向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量保證證書和國家有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保證服務(wù)。

　　5、銷售完成后，乙方應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，每月定期通過傳真或其他形式將客戶登記表返還給甲方，以方便日后的`售后服務(wù)和日常檢查。

　　6、乙方有售后服務(wù)要求時，應(yīng)以書面形式通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______小時內(nèi)予以回復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間。同時，甲方應(yīng)為乙方提供______小時的售后服務(wù)熱線聯(lián)系服務(wù)。

　　九、知識產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方允許乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號、標(biāo)識）、專利、版權(quán)和商業(yè)秘密，乙方在代理區(qū)域享有獨家許可權(quán)（獨家許可或普通許可）。

　　2、甲方對乙方獲準(zhǔn)使用的商標(biāo)（商號、標(biāo)識）、專利、版權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利作出如下限制和保留：

　　（1）僅用于銷售代理經(jīng)營的目的；

　　（2）甲方允許的第三方以__________的形式使用代理區(qū)域的商業(yè)秘密；

　　（3）《商標(biāo)許可協(xié)議》、《商業(yè)秘密許可協(xié)議》、《專利實施許可協(xié)議》或_______作出的其他限制和保留。

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方工業(yè)產(chǎn)權(quán)或損害甲方利益的違法行為，應(yīng)如實向甲方報告。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，盡最大努力幫助甲方免受此類行為的侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)正常代理活動之外的費用。

　　4、乙方不得與甲方競爭或幫助他人與甲方競爭，不得制造代理產(chǎn)品或類似寄售的產(chǎn)品，也不得從任何與甲方競爭的企業(yè)中獲利、同時，乙方不得代理或銷售任何與代理產(chǎn)品相同或相似的產(chǎn)品（新的或舊的）。

　　5、本合同終止后______年內(nèi)，乙方不得生產(chǎn)和銷售類似產(chǎn)品進行競爭，本合同終止后______年內(nèi)，乙方不得代理其他類似產(chǎn)品進行競爭。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時返還給甲方。

　　十、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)獨立經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，不得通過承包、租賃、合作、委托或其他方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)報告轉(zhuǎn)讓的理由和條件、受讓方按照本合同規(guī)定出具的信息披露文件等。，由甲方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。

　　（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三方有轉(zhuǎn)讓合同的優(yōu)先權(quán)。甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先轉(zhuǎn)讓通知后，乙方不得取消轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格和轉(zhuǎn)讓條件，否則，

　　（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，受讓方應(yīng)與甲方重新簽訂代理銷售合同、

　　十一、合同變更

　　1、為了適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當(dāng)?shù)淖兏�，但變更必須是善意的、合理的，不得與本合同附件中的主合同和附屬協(xié)議的內(nèi)容相沖突。

　　2、甲方應(yīng)在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方合同變更的原因、可行性及相關(guān)事宜。

　　3、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定在代理區(qū)域?qū)嵤┳兏�，并及時向甲方報告實施情況。

　　4、合同期滿，合同續(xù)簽時，甲方有權(quán)以新的銷售代理合同代替本合同。本合同的修訂應(yīng)基于合理和誠信的標(biāo)準(zhǔn)，新制定的銷售代理合同文本應(yīng)適用于所有代理人和賣方。

　　十二、合同1的終止。本合同因下列情況終止：

　　1、合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同；

　　2、甲乙雙方通過書面協(xié)議終止本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；

　　4、合同期限屆滿前，一方當(dāng)事人以自己的行為明確表示或者表示不履行合同主要義務(wù)的；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7、一方宣告破產(chǎn)或者解散；

　　8、法院、政府等行政行為要求代理人終止業(yè)務(wù)；

　　9、_________。

　　10、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方與代理銷售相關(guān)的任何標(biāo)識和知識產(chǎn)權(quán)。

　　11、乙方應(yīng)在4天內(nèi)歸還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何其他復(fù)制件。本合同終止日，所有完好無損、仍在保修期內(nèi)、可再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品按以下方式處理：□甲方按原售價回購；□乙方自行處理；□_________。

　　十三、合同1的終止。

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)以書面通知單方面解除合同，解除通知到達甲方時生效：

　　1、合同簽訂時不符合法律法規(guī)對代理人資格的強制性規(guī)定，給乙方造成經(jīng)濟損失的；

　　（1）乙方在簽訂本合同前未按法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)代理信息或提供虛假信息，造成經(jīng)濟損失的；

　　（2）本合同簽訂時，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)在本合同有效期內(nèi)未被擁有或喪失，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利；

　　（3）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的大量投訴被各大媒體曝光，品牌形象和價值以及企業(yè)商譽受到嚴(yán)重損害。

　　（4）無故停止向乙方提供代理產(chǎn)品；

　　（5）因公開許可乙方使用的商業(yè)秘密而給乙方造成經(jīng)濟損失的；

　　（6）如甲方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方在________

　　（7）___內(nèi)予以糾正。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其改正，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)改正。逾期不改正的，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，解除合同的通知到達乙方時生效：

　　（一）擅自銷售其他產(chǎn)品或者服務(wù)的；

　　（2）因管理和服務(wù)問題引發(fā)大量投訴或被各大媒體曝光、批評，嚴(yán)重損害甲方運營系統(tǒng)商譽的；

　　（3）未經(jīng)甲方事先書面同意，將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓；

　　（4）故意向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密；

　　（5）故意向甲方報告錯誤或誤導(dǎo)性信息；

　　（六）違反競業(yè)限制規(guī)定參加競爭的；

　　（7）甲方未能達到________________

　　（8）乙方在支付本合同項下的任何款項后超過天仍未改正；

　　（9）_________。

　　十四、聲明和保證

　　（1）甲方：

　　1、甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）已經(jīng)辦理完畢，是合法有效的。

　　3、在簽訂本合同時，法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　（2）乙方：

　　1、乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）已經(jīng)辦理完畢，是合法有效的。

　　3、在簽訂本合同時，法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表、本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　十五、保密甲、乙雙方保證對本協(xié)議討論、簽署和實施過程中所獲悉的屬于對方的、不能通過公開渠道獲得的文件和資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、經(jīng)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、商業(yè)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)數(shù)據(jù)和文件的原始提供者同意，另一方不得向任何第三方披露全部或部分商業(yè)秘密。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

　　十六、通知

　　1、一方向另一方發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須以書面形式，并可由__________（信函、傳真、電報、親自等）遞送。）、如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。

　　2、各方的郵寄地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

　　十七、爭議解決

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并根據(jù)其進行解釋。

　　2、因履行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，采用下列第種方式解決：

　　（1）提交仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　十八、不可抗力

　　1、如果任何一方因不可抗力事件而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，在不可抗力事件阻礙其履行期間，應(yīng)暫停履行該義務(wù)。

　　2、聲稱受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快書面通知另一方不可抗力事件的發(fā)生。并向另一方提供關(guān)于不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)，以及關(guān)于在____________聲稱由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行客觀上不可能或不切實際的一方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此類不可抗力事件的影響。

　　3、如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)各自在本合同項下的義務(wù)。如果不可抗力及其影響不能終止或消除，導(dǎo)致任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，雙方可協(xié)商終止合同或暫時延遲履行合同，遭受不可抗力的一方對此不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、術(shù)語“不可抗力”是指受影響方無法合理控制、無法預(yù)測，或者即使可以預(yù)測也是不可避免且無法克服的，發(fā)生在本合同簽訂之日后，使該方客觀上不可能或不切實際地全部或部分履行本合同的任何事件。這些事件包括但不限于洪水、火災(zāi)、干旱、臺風(fēng)和地震等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭（無論是否宣戰(zhàn)）、騷亂、罷工、政府行動或法律規(guī)定等社會事件。

　　十九、本合同的解釋如本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方可根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及相關(guān)條款的內(nèi)容合理解釋本合同。除非與法律或本合同相沖突，否則本解釋具有約束力。

　　二十、補充和附件本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以訂立書面補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二十一、合同有效期本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______________

　　本合同以__________________

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：________________

　　委托代理人（簽字）_______________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：_________________

住宅銷售代理合同 篇32

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　本著誠實信用、平等互利的原則，并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在地區(qū)銷售“________”產(chǎn)品（以下簡稱甲方產(chǎn)品）事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方產(chǎn)品的授權(quán)及授權(quán)區(qū)域

　　1.甲方對乙方代理考核標(biāo)準(zhǔn)和考核方法詳見附件一，甲方代理商登記表詳見附件二，甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及公司帳號詳見附件三。

　　2.甲方授權(quán)乙方為“____________”在____________地區(qū)的代理商，乙方不得在授權(quán)區(qū)域范圍之外區(qū)域進行此產(chǎn)品的銷售。代理期為________年整，時間自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。代理期間甲方分三次對乙方進行代理考核（見附件一），代理價每臺人民幣_________元整，并采用款到付貨的交貨方式。

　　3.甲乙雙方任何一方對另一方的本協(xié)議之外的商業(yè)和法律行為不承擔(dān)責(zé)任。

　　二、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方向乙方提供銷售所需的技術(shù)資料及宣傳材料。

　　2.甲方為業(yè)務(wù)進行必要宣傳時，可以在媒體廣告中明確乙方的代理級別及代理業(yè)務(wù)范圍。

　　3.甲方協(xié)助乙方制定地區(qū)市場拓展計劃，并對乙方的市場推廣活動提供一定的廣告扶持，具體扶持政策見附件二。

　　4.甲方對乙方市場人員，技術(shù)支持人員就市場策略，價格策略，軟件解決方案等方面進行必要的培訓(xùn)。

　　5.甲方對于乙方發(fā)展的大客戶（_________臺以上），可以配備專門的市場人員和技術(shù)人員協(xié)助跟進。

　　6.甲方負責(zé)制定相關(guān)的價格標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.甲方有責(zé)任及時將有關(guān)直接銷售信息通知代理商，以便用戶就近購買。

　　8.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方業(yè)績及市場行為，并且根據(jù)考核結(jié)果作出相應(yīng)的評定。

　　三、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方須按實際情況填寫《“_______”代理商登記表》（附件二），發(fā)生變更時須書面通知甲方備案，并且首次量購買______只以上（乙方首次提貨必須在合同簽訂日期起七日內(nèi)執(zhí)行，否則合同失效）。

　　2.乙方應(yīng)具備依照甲方要求為客戶提供技術(shù)支持服務(wù)的.能力。

　　3.乙方有義務(wù)配合甲方組織的跨區(qū)性或全國銷售及宣傳活動。

　　4.乙方有權(quán)使用“_____________特約代理商”的名義，從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理軟件的合法商業(yè)活動，同時乙方不得以“_________的某某總（獨家）代理商”等具有排他性的名義進行廣告宣傳及其他商業(yè)活動，不得以任何形式損害甲方利益。

　　5.乙方有義務(wù)保守此協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)合作的秘密，擬定甲方系列產(chǎn)品的行銷計劃，乙方及時向甲方通告本地客戶發(fā)展情況，以便甲方更好地支持乙方工作。

　　6.乙方在銷售甲方產(chǎn)品的各項活動中嚴(yán)格遵守甲方制定的全國統(tǒng)一價格政策。甲方若有證據(jù)證明乙方違反甲方的權(quán)限規(guī)定，有權(quán)取消對乙方的相關(guān)支持，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　7.乙方必須配備專門市場人員，負責(zé)當(dāng)?shù)厥袌鐾卣构ぷ鳎�包括：業(yè)務(wù)拓展、廣告發(fā)布，協(xié)助組織新聞發(fā)布會，用戶演示會，客戶信息收集工作等。

　　8.無重大變化的情況下，乙方應(yīng)按甲乙雙方共同制訂的市場拓展計劃開展工作。

　　9.乙方根據(jù)甲方提供的市場拓展文件格式協(xié)助制定市場拓展計劃。

　　10.乙方應(yīng)為其發(fā)展的用戶開據(jù)全額發(fā)票。

　　四、保密

　　甲方有關(guān)價格策略、代理商制度、市場拓展計劃及產(chǎn)品技術(shù)均屬于甲方公司機密，乙方在沒有甲方的授權(quán)下，隨意泄露給甲方的競爭對手，則乙方屬于違約行為，產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方負責(zé)。甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、免責(zé)條件

　　因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力等因素造成的服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、合同終止

　　1.乙方必須是國家工商行政管理局注冊的、國家承認的合法企業(yè)，必須擁有真實、完善、符合法律的營業(yè)手續(xù)（包括合法的營業(yè)執(zhí)照、法人代碼、合法帳號、稅號、稅務(wù)登記等，并按時依法納稅），如乙方不符合上述要求，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.乙方需提前一個月向甲方提出終止合同的書面通知，如乙方出現(xiàn)違約應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3.乙方違反本合同規(guī)定，且在十日內(nèi)未能作出書面通知甲方用以更正，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　4.乙方的合并、解散等法人變更的原因，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　5.乙方未按規(guī)定期限為其業(yè)務(wù)向甲方付費，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　6.乙方停止經(jīng)營本合同所涉及的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　7.由于乙方經(jīng)營不善給甲方造成損失，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　8.乙方在代理期間內(nèi)未通過甲方的代理考核，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　9.乙方在代理期內(nèi)未完成所規(guī)定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　10.乙方違反國家有關(guān)政策法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　11.乙方對甲方及其產(chǎn)品造成名譽上的損害，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　12.乙方在銷售甲方產(chǎn)品時不得銷售其他同類產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)終止合同，并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　13.乙方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)未按要求進行首次提貨，本合同失效。

　　七、附則

　　1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章開始生效。

　　2.關(guān)于軟件訂制開發(fā)的其他制作、開發(fā)收費及代理商利潤可簽署補充協(xié)議。本合同如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可在_________仲裁委員會申請仲裁解決。

　　3.本協(xié)議的有效期為：______年_____月_____日至______年_____月_____日；協(xié)議到期后，甲乙雙方根據(jù)情況續(xù)簽。

　　八、協(xié)議包含附件有

　　附件一代理商考核辦法及廣告扶持政策

　　附件二_________代理商登記表

　　附件三營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附件一代理考核辦法及廣告扶持政策

　　一、代理考核辦法

　　甲方對乙方實行三段式的代理考核辦法，即將乙方代理期分成1-2月、3-6月、7-12月三個階段進行考核。如果乙方未通過考核，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格。

　　二、代理考核標(biāo)準(zhǔn)

　　1.代理期前兩月總計完成_________臺的產(chǎn)品銷售。

　　2.代理期第三個月至第六個月每月完成_________臺產(chǎn)品銷售。

　　3.代理期第七個月至第十二個月每月完成_________臺產(chǎn)品銷售。

　　三、廣告扶持政策

　　1.代理期前兩月總計完成_________臺的產(chǎn)品銷售后，提供總計_________元的廣告支持。

　　2.代理期第三個月至第六個月每月完成_________臺產(chǎn)品銷售，提供每月_________元的廣告支持。

　　3.代理期第七個月至第十二個月每月完成_________臺產(chǎn)品銷售，提供每月_________元的廣告支持。

住宅銷售代理合同 篇33

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮______系列產(chǎn)品的效應(yīng)，進一步提高______系列產(chǎn)品的市場占有率和銷量，實現(xiàn)______國內(nèi)貿(mào)易的崛起，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營、平等互利的原則，達成如下共識，并簽定此商品代理合同：

　　一、雙方的基本條件約定

　　1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同。

　　2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證。

　　3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。

　　4、乙方應(yīng)對甲方的品牌有足夠的了解和認知認可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。

　　5、甲方的商品送達乙方倉庫，并由乙方驗收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有，但其_____使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。

　　6、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權(quán)。

　　7、乙方必須對所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會關(guān)系。

　　8、乙方必須具備健全的財務(wù)管理系統(tǒng)，能及時提供各項真實有效的數(shù)據(jù)報表給甲方。

　　二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道

　　1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：______________________________

　　3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的______品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時乙方應(yīng)該給予諒解。

　　4、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶（新開業(yè)客戶），原則上由乙方進行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請報告并得到甲方的許可后，方可進場銷售。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對此新客戶的經(jīng)營權(quán)。

　　5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對帳和審查無誤并同意接收后，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任（雙方單獨另有約定除外）。

　　三、品牌保證金

　　1、_________________作為中國馳名_____，____________品牌作為中國商品，______更是中國______行業(yè)老大，連續(xù)十年中國______市場占有率第一，其固有品牌價值和未來的潛在價值都是不可估量的，______集團作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來發(fā)展的潛力和品牌價值是商界和企業(yè)界所矚目的。

　　2、乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權(quán)利和義務(wù)維護______品牌的形象，并向甲方支付______元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對甲方的品牌名譽和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害。

　　3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽或者市場基礎(chǔ)建設(shè)的行為，甲方全額返還給乙方。

　　4、在合同期內(nèi)，乙方若違反合同，或者給甲方的市場經(jīng)營造成損失，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時間內(nèi)向甲方交納補齊所扣罰的保證金。

　　四、合同約定的商品規(guī)格和價格

　　1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格。

　　2、乙方供給商超等各類客戶的價格完全遵照甲方規(guī)定的價格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價格（允許乙方的銷售價格高于甲方規(guī)定價格10%以內(nèi)）。

　　3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。

　　4、如果乙方對于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。

　　5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級外銷價格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任。

　　6、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級客戶的價格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。

　　7、乙方因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價低于市場正常零售價格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠。甲方有權(quán)對其做出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

　　8、乙方因節(jié)假日或者其他慶祝活動或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時間范圍內(nèi)，特定地點，或者限定銷量的前提下，需要進行特殊價格銷售的，必須最少提前四天向甲方報批申請，并取得甲方書面同意后，方可執(zhí)行。

　　9、因甲方原材料價格或者生產(chǎn)等原因，需要對出廠價格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對外銷售價格，并執(zhí)行完畢。

　　五、商品的質(zhì)量和索賠

　　1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測報告書的復(fù)印件。

　　2、乙方進購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　3、因乙方自身保管或者運輸?shù)仍�因造成的商品質(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　4、乙方經(jīng)營期間，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測，或者當(dāng)?shù)卣�府職能部門自行抽查，其檢測費用由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方的供貨、退貨服務(wù)

　　1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時內(nèi)將貨物送達乙方的固定倉庫，倉庫地點：。

　　2、乙方定單的每次最低定貨金額：______元，否則甲方不予安排送貨。

　　3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價格的運費補貼。

　　4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面清點數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負責(zé)。

　　5、乙方在收到貨物15天時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可通知甲方退換貨。

　　6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝保�乙方�?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報貨物庫存情況，并對暢銷量大商品實行“15天預(yù)警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。

　　7、乙方計劃做促銷活動時，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請計劃，以便甲方能夠及時備貨。

　　8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個月，甲、乙雙方應(yīng)就庫存?zhèn)湄洠�加強溝通，對市場需求作好預(yù)測，提前做出合理的備貨計劃準(zhǔn)備。

　　9、由于滯銷原因，導(dǎo)致乙方個別單品貨物庫存積壓，在保質(zhì)期到達前三個月時間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價退換貨物。

　　10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無_____常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨。（鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨）

　　11、______系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。

　　12、______產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達前五個月，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損，甲方可允許折價后退換貨，否則，由乙方自行承擔(dān)損失。

　　七、乙方的經(jīng)營服務(wù)職責(zé)

　　1、乙方負責(zé)對所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對、結(jié)帳和供、退貨服務(wù)工作。

　　2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場維護服務(wù)工作。

　　3、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強對甲方產(chǎn)品排面的理順，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。

　　4、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時內(nèi)，將貨物送達。

　　5、乙方不得以人員或者_____緊張原因為借口，延誤送貨。

　　6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因為借口，而拖延或者不予送貨。

　　7、對于商超等客戶要求的退換貨，乙方應(yīng)該及時給予服務(wù)到位。

　　8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的KA賣場的進場率達到90%。

　　9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點的進場覆蓋率達到70%以上。

　　八、關(guān)于結(jié)算方式

　　1、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方在確認乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。

　　2、對于前期甲方在商場等客戶的未盡應(yīng)收帳款，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計劃表，或者由甲方自行向原客戶收取。

　　3、乙方對甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。

　　4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。

　　5、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù)，否則甲方不予以承認。

　　6、乙方每月日必須配合甲方對上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費用進行詳細對帳。

　　7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對其停止發(fā)貨。

　　九、促銷活動

　　2、對于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備，并全力配合好甲方的活動。

　　3、對于甲方安排的促銷計劃，乙方應(yīng)該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費用，安排場地、提供物力支持和人員支持等。

　　4、甲方可以根據(jù)市場需要和乙方的申請，給予乙方所屬賣場配備一定數(shù)量的專職或者_____促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定。

　　5、乙方的任何新商品進店或者新開業(yè)商超進店，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費用項目的，必須事先征得甲方同意。

　　6、乙方的任何宣傳促銷活動計劃，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費用項目的，必須事先征得甲方同意和認可。

　　十、促銷品和廣告宣傳

　　2、今后甲方將繼續(xù)設(shè)計制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。

　　3、甲方將根據(jù)乙方市場的實際運作情況，確定是否給予乙方市場一定的廣告宣傳支持。

　　4、甲方對乙方所屬區(qū)域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費用，但乙方應(yīng)該全力配合甲方的信息收集、價格費用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設(shè)性建議。

　　5、今后甲方可能對乙方市場進行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報紙廣告和城市廣告牌等方面。

　　十一、銷售費用和甲方對______的市場投入

　　1、甲、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費用的，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費用壓縮到最低。

　　2、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。

　　3、乙方在和客戶對帳、結(jié)算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場耗損或者貨物丟失、商品價差、罰款等等費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有運營費用，甲方不予以承擔(dān)，任何商場扣點和年節(jié)慶費、開業(yè)費、贊助費等等商超雜費，甲方不予承擔(dān)，應(yīng)由乙方完全承擔(dān)。

　　5、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔(dān)。

　　6、甲方承擔(dān)新商品的單品進店（條碼）費用（若費用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)）。

　　7、甲方承擔(dān)賣場促銷人員管理費（若費用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)）。

　　8、促銷員的銷售提成由乙方承擔(dān)。

　　9、甲方承擔(dān)促銷員基本工資及試吃品和物料費用（若費用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)）。

　　10、甲方承擔(dān)賣場的堆頭、端架、海報費用（若費用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)）。

　　12、乙方應(yīng)充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢和客情優(yōu)勢協(xié)助甲方進行關(guān)系溝通和談判，將需要甲方承擔(dān)應(yīng)支付的各項費用壓縮到最低。

　　13、甲方明確承諾給予乙方在每個商超的最低年促銷次數(shù)。

　　14、乙方向甲方申請的促銷、宣傳費用投入，必須向甲方提供正式的費用發(fā)票，并附帶詳細的費用清單表，并及時將銷售數(shù)據(jù)和效果評估報告上報甲方。

　　15、乙方向甲方提供的費用，必須實事求是，否則，甲方有權(quán)利拒付費用，并對乙方做出同等金額的罰款。

　　十二、銷售任務(wù)和獎勵

　　1、本合同簽定三個月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務(wù)，乙方必須保障年銷售任務(wù)基數(shù)完成，否則甲方有權(quán)利中止和乙方的代理合同。

　　2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額。

　　3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎勵，可以單獨簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件。

　　十三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)主動協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場的各級客情關(guān)系。

　　2、甲方應(yīng)及時向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。

　　3、甲方對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

　　4、甲方負責(zé)對促銷人員的管理和培訓(xùn)工作，同時具有對乙方業(yè)務(wù)人員進行培訓(xùn)的義務(wù)。

　　5、甲方有權(quán)利隨時核查乙方的經(jīng)營帳目和費用（限甲方產(chǎn)品）。

　　6、甲方有權(quán)利給乙方制定特殊時期或者情況的指導(dǎo)銷售價格，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

　　7、乙方應(yīng)該對甲方的價格、銷量、政策、計劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴(yán)格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失（包括無形資產(chǎn)損失）。

　　8、乙方應(yīng)該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報表、客戶檔案資料。

　　9、乙方應(yīng)該及時將市場綜合信息反饋提供給甲方。

　　10、乙方有義務(wù)維護好甲方的市場網(wǎng)絡(luò)和品牌基礎(chǔ)建設(shè)。

　　11、乙方應(yīng)該服從甲方對市場方面的統(tǒng)一號召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定。

　　12、乙方不得對甲方的各項核查工作予以刁難或者不配合。

　　十四、違約責(zé)任的承擔(dān)和處罰

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規(guī)定的處罰事項，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為______元。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴(yán)重的，甲方可提前終止合同。

　　3、乙方在經(jīng)營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴(yán)重下滑的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時甲方有權(quán)利終止合同。

　　4、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對市場的統(tǒng)一運作規(guī)劃管理的，甲方有權(quán)利終止該合同，收回乙方的產(chǎn)品代理權(quán)。

　　十五、合同的期限、續(xù)簽、解除

　　1、本合同自簽定之日起有效期限______年，合同簽定時間：______年______月______日。

　　2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán)。

　　3、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應(yīng)將相互之間的合同約定費用以及貨款等事宜在15天時間內(nèi)兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應(yīng)給予清退，并于清退完完畢后15天內(nèi)付清乙方的退貨款項（限商品質(zhì)量完好無損）。

　　十六、合同其他約定及補充事項

　　1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)給予承認。

　　2、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決，未果，交由甲方所在地法院裁決。

　　3、本合同簽署地：____________________

　　4、本合同一式四份共計六頁，涂改或者復(fù)印無效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　5、本合同自雙方簽定之日起生效。

　　6、在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。

　　7、補充事項添加：

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人：____________________法人：____________________

　　代表人：_________________代表人：__________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　稅號：____________________稅號：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　傳真：____________________傳真：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

住宅銷售代理合同 篇34

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議;

　　一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格(包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施)為：人民幣__________元;(小寫__________元);

　　二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分(超出委托價格的部分)作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。

　　三、委托期限為年月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止。

　　四、相關(guān)費用：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費由買方承擔(dān)。

　　2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔(dān)，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)。

　　4、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的情況。

　　5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售;

　　6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實情況告知乙方;

　　7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關(guān)資料配合辦理。

　　8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方;以便乙方帶客戶看房。

　　9、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。

　　10、甲方應(yīng)結(jié)清交房(指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房)以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。

　　11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續(xù)，若甲方故意不前來辦理則視為違約。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自行承擔(dān)市場經(jīng)營風(fēng)險，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。

　　2、若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。

　　3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。

　　2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷費用。

　　八、其它約定：

　　上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。

　　九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費，差旅費和實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，由過錯方承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。

　　甲方簽章：__________乙方簽章：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　經(jīng)辦人：__________委托代理人：__________

　　電話：__________電話：__________

　　簽約地點：__________簽約地點：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日