住宅銷(xiāo)售代理合同

住宅銷(xiāo)售代理合同（精選31篇）

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇1

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　乙方(受托方)：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司

　　地址：武漢市新華路186號(hào)福星國(guó)際商會(huì)大廈703室

　　法定代表人：

　　電話(huà)：027-85483006-9

　　傳真：027-85483010

　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售策劃及代理單位，策劃并銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計(jì) 平方米，委托銷(xiāo)售面積共 平方米。

　　項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的 天內(nèi)提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃和代理的順利實(shí)施。

　　第二條 委托銷(xiāo)售代理期限及進(jìn)度

　　1、本合同代理期限：(1)自 的 個(gè)月;

　　(2)自 年 月 日至 年 月 日。

　　在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的條件為：

　　A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開(kāi)盤(pán)所需的全部合法證件;

　　B. 銷(xiāo)售中心完成并具備銷(xiāo)售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

　　C. 在開(kāi)盤(pán)后的3個(gè)月的銷(xiāo)售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷(xiāo)售黃金季節(jié);

　　D. 至少一部電梯到位;

　　E. 宣傳物料到位;

　　F. 距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月;

　　G. 整體廣告推廣費(fèi)用(報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告、電視/電臺(tái)廣告等)不低于銷(xiāo)售總金額的 %。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 %。

　　2、銷(xiāo)售代理進(jìn)度

　　A. 第一階段：從項(xiàng)目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %;

　　B. 第二階段：從項(xiàng)目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %;

　　C. 第三階段：從項(xiàng)目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的 %。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿(mǎn)后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、 制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件(附件二)。

　　第五條 策劃費(fèi)、代理費(fèi)及支付

　　1、策劃費(fèi)及支付方式

　　(1)甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元(￥ );

　　(2)合同簽訂后的內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期款計(jì)人民幣 元(￥ );余款 元(￥ )于乙方所提交的《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》經(jīng)甲方確認(rèn)后的三日內(nèi)付清。

　　2、代理費(fèi)計(jì)算及支付方式

　　(1)代理費(fèi)率：

　　備注： ① 銷(xiāo)售率：實(shí)際售出面積和可銷(xiāo)售面積的百分比;實(shí)際售出面積以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的累計(jì)面積為準(zhǔn)，當(dāng)期計(jì)算的代理費(fèi)率根據(jù)此銷(xiāo)售率確定。

　　② 代理費(fèi)率：當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)同期銷(xiāo)售率確定;代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間以客戶(hù)合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準(zhǔn)。

　　③ 根據(jù)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售金額按照以上約定費(fèi)率計(jì)取代理費(fèi)，代理費(fèi)率隨代

　　理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí)，其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)收取。

　　(2)每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為：當(dāng)期應(yīng)收代理費(fèi)=當(dāng)期合同簽署累計(jì)到帳金額(以市場(chǎng)公開(kāi)的價(jià)格表和同期付款方式為準(zhǔn))當(dāng)期代理費(fèi)率;

　　(3)雙方商定每月 日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi);甲方應(yīng)在結(jié)算認(rèn)定后的三日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi)。

　　第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同約定的銷(xiāo)售代理委托期限內(nèi)，甲方不再委托第三方銷(xiāo)售或自行銷(xiāo)售本合同委托銷(xiāo)售物業(yè)。

　　2、在開(kāi)盤(pán)發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房銷(xiāo)售證書(shū)、商品房預(yù)售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);)及關(guān)于代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等)，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。

　　3、保證本項(xiàng)目所提供資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方合法向認(rèn)購(gòu)者銷(xiāo)售該物業(yè)。負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略，在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷(xiāo)售資料及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)銷(xiāo)售推廣費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

　　5、向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

　　6、甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)清理、銷(xiāo)售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。

　　7、合同正式簽訂后，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目所有甲乙雙方確認(rèn)的推廣宣傳品(樓書(shū)、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體)上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司”字樣。

　　8、按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)并及時(shí)支付。如有拖欠，則按所欠代理費(fèi)總額每日的計(jì)付滯納金，按天累計(jì)計(jì)算。

　　9、負(fù)責(zé)收取客戶(hù)購(gòu)房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)，與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理各種購(gòu)樓手續(xù)。

　　10、非乙方之過(guò)錯(cuò)造成的索賠或其他法律責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任

　　第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、承接甲方項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，成立項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組，按照銷(xiāo)售代理進(jìn)度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并對(duì)甲方提供的所有資料保密。乙方責(zé)任:

　　2、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

　　(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

　　3、在簽署本合同書(shū)及甲方支付策劃費(fèi)之首期款后，在個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》(見(jiàn)附件三)，在得到甲方認(rèn)可后收取策劃費(fèi)末期款。同時(shí)制定銷(xiāo)售方案和宣傳推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。

　　4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　5、如果乙方代收款項(xiàng)，乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　6、與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。指派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)的聯(lián)席會(huì)議，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議。

　　7、依據(jù)確認(rèn)的《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》，嚴(yán)格按照雙方共同商定的銷(xiāo)售方案組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，可根據(jù)銷(xiāo)售各階段的實(shí)際情況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷(xiāo)售計(jì)劃，不得任意放盤(pán)和調(diào)價(jià)銷(xiāo)售;若遇特殊情況，乙方應(yīng)獲得甲方書(shū)面認(rèn)可后作為個(gè)案協(xié)調(diào)處理。

　　8、詳細(xì)記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方書(shū)面報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度，供雙方及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

　　9、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　10、對(duì)每個(gè)單元的代理責(zé)任，在客戶(hù)繳付首期購(gòu)房款、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束。

　　若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。

　　11、注重職業(yè)道德、樹(shù)立企業(yè)和個(gè)人的良好形象，自覺(jué)維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

　　12、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追轿�托乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)權(quán)主改變時(shí)，甲方除應(yīng)支付乙方售出部分的代理費(fèi)外，還應(yīng)向新產(chǎn)權(quán)方說(shuō)明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)給債權(quán)、債務(wù)事宜簽訂新的協(xié)議。如新產(chǎn)權(quán)要求重新委托代理銷(xiāo)售，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先代理權(quán)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、本合同約定的違約金數(shù)額為合同另有規(guī)定，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 人民法院起訴。

　　第十條 其他事項(xiàng)

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(公章) (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日 年月日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為“”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)顧問(wèn)并代理銷(xiāo)售。達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究，產(chǎn)品定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣，并代理銷(xiāo)售房屋。

　　第二條：委托時(shí)間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷(xiāo)售任務(wù)止。雙方約定銷(xiāo)售周期為辦理房屋預(yù)售許可證后 日內(nèi)。

　　第三條：代理銷(xiāo)售范圍

　　瀛海名居項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，總建筑面積約 萬(wàn)平方米。本協(xié)議約定代理銷(xiāo)售范圍為：第一期開(kāi)發(fā)房屋面積扣除地下停車(chē)場(chǎng)面積及甲方自留面積 萬(wàn)平方米。第二期開(kāi)發(fā)房屋代理銷(xiāo)售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。

　　第四條：代理銷(xiāo)售平均價(jià)格

　　根據(jù)雙方市場(chǎng)調(diào)研確定樓房銷(xiāo)售平均價(jià)格，每棟樓獨(dú)立定價(jià);即1# 元/㎡;2# 元/㎡;3# 元/㎡;4# 元/㎡;5# 元/㎡6# 元/㎡。乙方可以根據(jù)各樓層位置分別細(xì)化銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)甲方簽字確定。

　　第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任

　　(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等。為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶(hù)型等資料，并由甲方簽字確認(rèn)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的裝飾裝修、辦公用具、門(mén)頭、工地圍墻、戶(hù)外廣告等費(fèi)用;提供兩部電話(huà)并開(kāi)通寬帶供銷(xiāo)售使用;承擔(dān)售樓部水、電、暖等費(fèi)用。甲方承擔(dān)沙盤(pán)、戶(hù)型模型、輸出性廣告費(fèi)用的50%。(輸出性廣告費(fèi)包括：宣傳折頁(yè)、單

　　頁(yè)、短信、條幅、電視飛字、報(bào)紙費(fèi)用)

　　3、甲方根據(jù)銷(xiāo)售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動(dòng)工時(shí)間不遲于 年 月，取得預(yù)售許可證的時(shí)間為 年 月。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

　　6、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，以保證銷(xiāo)售的順利展開(kāi)。

　　8、委托專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款。

　　9、甲方負(fù)責(zé)收取客戶(hù)交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括：定金、購(gòu)房款及客戶(hù)交付的其他費(fèi)用等。

　　10、為乙方提供銷(xiāo)售所需的票據(jù)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。

　　11、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷(xiāo)售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)乙方銷(xiāo)售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　(二 )乙房責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方在本合同簽訂后，有核心專(zhuān)業(yè)人員組成專(zhuān)案銷(xiāo)售執(zhí)行小組，現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員不少于 人，專(zhuān)業(yè)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

　　2、乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)前期策劃及顧問(wèn)服務(wù)，以書(shū)面形式提交甲方審核。乙方全面負(fù)責(zé)沙盤(pán)、戶(hù)型模型、門(mén)頭、工地圍墻、戶(hù)外廣告等策劃及設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)向甲方提交月度廣告推廣計(jì)劃，并承擔(dān)沙盤(pán)、戶(hù)型模型、輸出性廣告費(fèi)用的50%。

　　3、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目自身?xiàng)l件結(jié)合調(diào)研結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位和廣告策劃，宣傳推廣策略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳品及各種宣傳推廣媒介的文案及設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)制定各階段的銷(xiāo)售思路。乙方所制定的宣傳材料，銷(xiāo)售方案，銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式等均需甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　4、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷(xiāo)售工作。

　　5、乙方負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，做銷(xiāo)售登記工作，并根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

　　6、負(fù)責(zé)客戶(hù)接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶(hù)介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶(hù)型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶(hù)預(yù)售購(gòu)房合同條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的銷(xiāo)售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶(hù)的購(gòu)房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)順利訂房，簽訂購(gòu)房合同向客戶(hù)收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款。

　　7、乙方銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶(hù)任何費(fèi)用及簽署各類(lèi)合同。

　　8、約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷(xiāo)售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。

　　9、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫(xiě)各種房屋銷(xiāo)售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)審核，保證各種房屋銷(xiāo)售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無(wú)誤。

　　10、負(fù)責(zé)收集貸款客戶(hù)資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。

　　第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：

　　(一)市場(chǎng)調(diào)查

　　1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。

　　2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況調(diào)研。

　　3、目標(biāo)客戶(hù)群體的調(diào)研與劃分。

　　4、本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。

　　(二)營(yíng)銷(xiāo)策劃

　　1、制定項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)思路與營(yíng)銷(xiāo)策略。

　　2、項(xiàng)目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價(jià)格定位、廣告定位)。

　　3、確定項(xiàng)目主推語(yǔ)、售樓部形象、樓體外立面形象。

　　4、案場(chǎng)定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內(nèi)部布置、外部形象展示)。

　　5、構(gòu)建項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力(整合項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，挖掘項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，形成項(xiàng)目對(duì)外輸出的主要推廣點(diǎn))。

　　6、制定營(yíng)銷(xiāo)推廣策略及執(zhí)行方案(項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)入市時(shí)間策略、營(yíng)銷(xiāo)階段劃分、各階段營(yíng)銷(xiāo)策略執(zhí)行)。

　　7、制定整體價(jià)格策略(入市價(jià)格策略、各銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)價(jià)格調(diào)控策略)及執(zhí)行方案。

　　8、促銷(xiāo)活動(dòng)策劃與組織實(shí)施(促銷(xiāo)活動(dòng)的思路、活動(dòng)方案、活動(dòng)組織、活動(dòng)效果評(píng)估)。

　　9、媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。

　　10、制定各銷(xiāo)售階段廣告推廣方案。

　　11、各節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行策略(預(yù)熱方案、開(kāi)盤(pán)方案、熱銷(xiāo)期方案、強(qiáng)銷(xiāo)期方案)。

　　(三)視覺(jué)創(chuàng)意

　　1、負(fù)責(zé)為項(xiàng)目設(shè)計(jì)LOGO(項(xiàng)目標(biāo)識(shí))、VI應(yīng)用系統(tǒng)(項(xiàng)目整體的視覺(jué)系統(tǒng))、SLOGAV等設(shè)計(jì)及優(yōu)化(項(xiàng)目的推廣語(yǔ)、廣告語(yǔ))。

　　2、負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目平面廣告(包括：報(bào)紙、印刷品、戶(hù)外、網(wǎng)絡(luò)、DM等)的平面設(shè)計(jì)及文案。

　　3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目各類(lèi)銷(xiāo)售道具(樓書(shū)、海報(bào)、宣傳單頁(yè)、價(jià)目表、售樓中心及會(huì)所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設(shè)計(jì)及方案。

　　4、負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目售樓中心內(nèi)部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設(shè)計(jì)及文案。

　　5、項(xiàng)目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設(shè)計(jì)及文案。

　　6、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目新聞稿、軟性新聞、銷(xiāo)售說(shuō)辭類(lèi)(來(lái)電、來(lái)訪、促銷(xiāo)活動(dòng)等)的撰寫(xiě)。

　　7、負(fù)責(zé)促銷(xiāo)活動(dòng)中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計(jì)及文案。

　　(四)銷(xiāo)售組織

　　1、客戶(hù)接待及銷(xiāo)售執(zhí)行。

　　2、認(rèn)購(gòu)書(shū)及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的填寫(xiě)。

　　3、催收房款。

　　4、催收貸款資料，幫助客戶(hù)辦理按揭貸款。

　　5、銷(xiāo)售控制。

　　6、促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行。

　　7、價(jià)格控制。

　　第七條：代理傭金

　　1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金由底價(jià)傭金、溢價(jià)傭金兩部分組成

　　(1)底價(jià)傭金：乙方傭金比例為銷(xiāo)售底價(jià)的1.0%。

　　(2)溢價(jià)傭金：本項(xiàng)目合同銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)附件二銷(xiāo)售底價(jià)明細(xì)表的部分，即為溢價(jià)部分，溢價(jià)部分甲乙雙方按7：3比例分成(甲方70%;乙方30%)

　　2、團(tuán)體購(gòu)房(需甲方同意)致使銷(xiāo)售價(jià)格低于銷(xiāo)售部現(xiàn)行價(jià)格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　第八條：傭金結(jié)算方式

　　1、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)第七條約定，如乙方?jīng)]有按雙方約定的月銷(xiāo)售額回款，在70%-90%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金20%，60%-70%區(qū)間扣減傭金40%，在40%-60%區(qū)間內(nèi)，扣減擁金70%。在40%以?xún)?nèi)，乙方不提取傭金。在雙方約定的銷(xiāo)售周期內(nèi)，乙方如不能完成雙方約定的銷(xiāo)售任務(wù)，超過(guò)20天，乙方向甲方支付全部傭金的20%作為對(duì)甲方補(bǔ)償，超過(guò)30天，乙方向甲方支付全部傭金30%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、結(jié)算方式：

　　(1)自簽訂本合同之日起每?jī)蓚�(gè)月的20日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷(xiāo)售傭金情況，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

　　(2)對(duì)于一次性付款客戶(hù)，客戶(hù)交清全部房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋全部應(yīng)得銷(xiāo)售傭金。

　　(3)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數(shù)給甲方補(bǔ)開(kāi)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。

　　第九條：合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　2、雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的人員調(diào)配，不得以任何形式吸收乙方的工作人員(包括曾經(jīng)接觸過(guò)本項(xiàng)目的乙方離職人員)合作。

　　4、本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇3

　　開(kāi)發(fā)商：

　　咨詢(xún)公司： 房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)商委托咨詢(xún)公司獨(dú)家策劃、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一. 代理事項(xiàng)

　　開(kāi)發(fā)商委托咨詢(xún)公司獨(dú)家策劃、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商在 項(xiàng)目，規(guī)劃許可證號(hào)為 號(hào),總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)。

　　在代理合同有效期內(nèi)，咨詢(xún)公司為開(kāi)發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨(dú)家策劃銷(xiāo)售代理商。

　　二. 代理權(quán)限

　　咨詢(xún)公司代理開(kāi)發(fā)商對(duì)本項(xiàng)目的宣傳、策劃、銷(xiāo)售等一切對(duì)外活動(dòng)，必須以開(kāi)發(fā)商名義進(jìn)行，并在本合同約定或開(kāi)發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。

　　三. 代理責(zé)任

　　咨詢(xún)公司在開(kāi)發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動(dòng)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢(xún)公司未經(jīng)開(kāi)發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由咨詢(xún)公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。

　　四. 代理期限

　　自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項(xiàng)目全部經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并可交付使用后三個(gè)月止。

　　五.代理計(jì)劃的實(shí)施

　　咨詢(xún)公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的宣傳、策劃、銷(xiāo)售等活動(dòng)的計(jì)劃書(shū)及所需費(fèi)用預(yù)算應(yīng)以書(shū)面報(bào)告形式提交開(kāi)發(fā)商，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實(shí)施執(zhí)行。

　　六.代理費(fèi)用

　　1.咨詢(xún)公司的代理費(fèi)用按咨詢(xún)公司實(shí)際代理銷(xiāo)售的商品房銷(xiāo)售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷(xiāo)售代理費(fèi)由開(kāi)發(fā)商以人民幣形式計(jì)算和支付。

　　2.自開(kāi)發(fā)商取得具體單元的商品房預(yù)售許可證并經(jīng)開(kāi)發(fā)商書(shū)面批準(zhǔn)對(duì)外銷(xiāo)售之日起至該單元交樓為銷(xiāo)售周期，若開(kāi)發(fā)商未書(shū)面批準(zhǔn)對(duì)外銷(xiāo)售，則銷(xiāo)售周期順延。在開(kāi)發(fā)商書(shū)面批準(zhǔn)具體單位對(duì)外銷(xiāo)售并正式開(kāi)盤(pán)至該單元封頂，咨詢(xún)公司銷(xiāo)售的銷(xiāo)售面積應(yīng)達(dá)到該單元總面積的 %，如咨詢(xún)公司達(dá)到以上銷(xiāo)售率，代理費(fèi)用按商品房銷(xiāo)售總金額的1.2%提取。(否則，代理費(fèi)率相應(yīng)減少0.05%，即1.15% 。)如咨詢(xún)公司在正式開(kāi)盤(pán)至封頂時(shí)達(dá)到 %的銷(xiāo)售率，代理費(fèi)相應(yīng)增加0.05%，即1.25%

　　3.咨詢(xún)公司的代理費(fèi)用以代理期限內(nèi)商品房實(shí)際成交均價(jià)情況確定如下：本項(xiàng)目的住宅銷(xiāo)售均價(jià)不能低于3650 元/m2,代理費(fèi)用按商品房銷(xiāo)售總金額的1.2%(按以上第2點(diǎn)具體銷(xiāo)售率調(diào)整代理費(fèi)比例)提取。開(kāi)發(fā)商按照具體單元的銷(xiāo)售，按以下約定給予咨詢(xún)公司獎(jiǎng)勵(lì)：

　　商品房銷(xiāo)售均價(jià)在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷(xiāo)售金額代理費(fèi)按以上第2點(diǎn)計(jì)算，超出3800元/ m2的那部分銷(xiāo)售金額代理費(fèi)用按超出部分總金額的10%提取。

　　4.在代理期限內(nèi)，咨詢(xún)公司代理銷(xiāo)售商場(chǎng)、車(chē)位，其代理費(fèi)用按銷(xiāo)售總額的1.2%計(jì)算。

　　七.代理費(fèi)用支付

　　1.開(kāi)發(fā)商同意按下列方式支付銷(xiāo)售代理費(fèi)： 對(duì)每一個(gè)銷(xiāo)售單元開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并收取首期房款后，需向咨詢(xún)公司支付銷(xiāo)售金額1.2 %的銷(xiāo)售代理費(fèi)，咨詢(xún)公司的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢(xún)公司應(yīng)按本合同第六部分第  點(diǎn)完成代理工作。開(kāi)發(fā)商每月8日前與咨詢(xún)公司結(jié)算上月的銷(xiāo)售代理費(fèi)用，咨詢(xún)公司在收到開(kāi)發(fā)商的代理費(fèi)用后一個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向開(kāi)發(fā)商開(kāi)具正式稅務(wù)發(fā)票。

　　2.甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷(xiāo)售代理費(fèi)用均以上月的銷(xiāo)售總額1.2%提取。關(guān)于咨詢(xún)公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)超額完成的計(jì)提比率和超出規(guī)定均價(jià)所計(jì)算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。咨詢(xún)公司應(yīng)同時(shí)向開(kāi)發(fā)商辦理代售資料移交。

　　3.若客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開(kāi)發(fā)商所有，咨詢(xún)公司不需退還相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi);對(duì)同一單位的銷(xiāo)售，咨詢(xún)公司只收一次代理費(fèi)。

　　八.開(kāi)發(fā)商責(zé)任

　　1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)向咨詢(xún)公司提供以下文件和資料：

　　(1) 開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào);

　　(2) 開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)香格里拉項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。包括國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。

　　(3) 關(guān)于銷(xiāo)售代理本項(xiàng)目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷(xiāo)售(測(cè)繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他費(fèi)用的估算等。

　　(4) 咨詢(xún)公司代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的購(gòu)房訂購(gòu)書(shū)。以上文件及資料，開(kāi)發(fā)商應(yīng)于正式對(duì)外銷(xiāo)售15天前向咨詢(xún)公司交付齊全。

　　2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)積極配合咨詢(xún)公司的銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售中心和看樓專(zhuān)線(xiàn)車(chē)等設(shè)施及銷(xiāo)售辦公設(shè)備。

　　3.開(kāi)發(fā)商應(yīng)按本合同的約定，按時(shí)向咨詢(xún)公司支付有關(guān)費(fèi)用。

　　九.咨詢(xún)公司責(zé)任

　　1.在合同有效期內(nèi)，咨詢(xún)公司應(yīng)做好以下工作：

　�、� 制訂分期營(yíng)銷(xiāo)策劃執(zhí)行計(jì)劃;

　�、� 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等;

　　③ 利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);

　�、� 在開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，授權(quán)咨詢(xún)公司簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同 (訂購(gòu)書(shū))。

　　⑤ 咨詢(xún)公司不得超越開(kāi)發(fā)商授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾，否則由咨詢(xún)公司承擔(dān)一切后果。

　　2.咨詢(xún)公司在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶(hù)做如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞。

　　3.咨詢(xún)公司應(yīng)信守開(kāi)發(fā)商所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，未經(jīng)開(kāi)發(fā)商授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。咨詢(xún)公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)計(jì)價(jià)收款。如遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單元)，甲乙雙方應(yīng)具體協(xié)商，做個(gè)案處理。

　　4.咨詢(xún)公司在樓盤(pán)促銷(xiāo)期間，應(yīng)每天向開(kāi)發(fā)商口頭報(bào)告一次當(dāng)日的銷(xiāo)售情況，每周一次書(shū)面匯報(bào)客戶(hù)反應(yīng)及銷(xiāo)售進(jìn)度情況供開(kāi)發(fā)商參考。

　　5.咨詢(xún)公司在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)定期(每月一次)向開(kāi)發(fā)商提供詳細(xì)的工作總結(jié)及市場(chǎng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告。

　　十.違約責(zé)任

　　1.若開(kāi)發(fā)商無(wú)故單方面解除合同，開(kāi)發(fā)商除應(yīng)付清咨詢(xún)公司已銷(xiāo)售額的代理費(fèi)用外，還應(yīng)支付住宅未銷(xiāo)售額(住宅未銷(xiāo)售額=住宅未銷(xiāo)售面積* 元/m2)的代理費(fèi)用的20%作為賠償咨詢(xún)公司的違約金。

　　2.若咨詢(xún)公司無(wú)故單方面解除合同，應(yīng)支付住宅未銷(xiāo)售額(住宅未銷(xiāo)售額=住宅未銷(xiāo)售面積* 元/m2)的代理費(fèi)用的20%作為賠償開(kāi)發(fā)商的違約金。

　　3.若開(kāi)發(fā)商不按時(shí)支付咨詢(xún)公司的銷(xiāo)售代理費(fèi)用，每逾期一日，咨詢(xún)公司收取開(kāi)發(fā)商應(yīng)付款項(xiàng)的1‰滯納金。

　　4.開(kāi)發(fā)商不得與咨詢(xún)公司接待的客戶(hù)做私下交易，若發(fā)生此類(lèi)情況，開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償咨詢(xún)公司應(yīng)得的代理費(fèi)用。

　　5.咨詢(xún)公司在代理過(guò)程中，無(wú)代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，咨詢(xún)公司應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。咨詢(xún)公司銷(xiāo)售失控造成的損失，由咨詢(xún)公司全部負(fù)責(zé);若咨詢(xún)公司串通炒房，開(kāi)發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責(zé)任。

　　6.咨詢(xún)公司在銷(xiāo)售過(guò)程中，未經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意收取訂金或房款，不入開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)的，除退還房款外，還應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付收取房款20%的違約金。

　　7.若咨詢(xún)公司不顧開(kāi)發(fā)商利益，擅自更改開(kāi)發(fā)商提供的一切資料(包括但不限于樓盤(pán)售價(jià)、優(yōu)惠條件)等違反本合同行為，開(kāi)發(fā)商可即時(shí)終止本代理合同，造成開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)損失，由咨詢(xún)公司承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.若咨詢(xún)公司在設(shè)定的銷(xiāo)售周期內(nèi)達(dá)不到本合同第七條第2款規(guī)定的銷(xiāo)售率時(shí)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并沒(méi)收咨詢(xún)公司合同保證金;但咨詢(xún)公司已銷(xiāo)售額的代理費(fèi)要付清。

　　十一.合同的終止、解除或變更

　　1.本合同到期即自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方如需修改、補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

　　十二.其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式四份，開(kāi)發(fā)商：二份;咨詢(xún)公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　2.履約過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，策劃或銷(xiāo)售本項(xiàng)目而產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬開(kāi)發(fā)商所有。

　　4.甲、咨詢(xún)公司均應(yīng)保守在代理活動(dòng)中知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

　　開(kāi)發(fā)商： 咨詢(xún)公司： 房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：指定區(qū)域代理

　　甲方指定乙方為_(kāi)_____ _ __在____ _____的代理。

　　第二條：指定代理范圍

　　1、乙方的指定代理范圍為_(kāi)______________，本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

　　第三條：代理期限 _ __年_ __月___ __日起至_ __年_ __月_ __日止。

　　(一)甲方的權(quán)力及義務(wù)

　　第四條：甲方向乙方提供符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件。

　　第五條：甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢(xún)、等服務(wù)。

　　第六條：甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商及私自將產(chǎn)品銷(xiāo)售到授權(quán)區(qū)。

　　第七條：乙方訂貨后，甲方及時(shí)給予確認(rèn)，并優(yōu)先給予供貨。

　　第八條：經(jīng)甲方確認(rèn)，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)更換，從乙方發(fā)往甲方的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：對(duì)乙方的銷(xiāo)售情況及其他乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　第十條：雙方不定期互通業(yè)內(nèi)咨詢(xún)。

　　第十一條：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會(huì)、培訓(xùn)、宣傳等活動(dòng)，乙方應(yīng)配合并開(kāi)拓和維護(hù)銷(xiāo)售市場(chǎng)。

　　第十二條：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有權(quán)對(duì)代理產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

　　第十三條：甲方發(fā)給乙方的價(jià)格不得高于任何經(jīng)銷(xiāo)商或代理商價(jià)格，如經(jīng)核實(shí)甲方確有上述情況，乙方有權(quán)按成交額的50%追究甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　第十四條：乙方必須遵照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作。

　　第十五條：乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，不得跨區(qū)域銷(xiāo)售，否則視為竄貨、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　第十六條：獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利。

　　第十七條：可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)和待遇。

　　第十八條：可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認(rèn)定書(shū)及產(chǎn)品。

　　第十九條：乙方可獲得甲方提供的銷(xiāo)售、技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)對(duì)乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　第二十條：為便于甲方有計(jì)劃組織供貨，乙方若需要產(chǎn)品時(shí)，必須提前10天通知甲方。 第二十一條：乙方自本合同生效之日起，獲得甲方授權(quán)區(qū)域及產(chǎn)品的代理權(quán);

　　第二十二條：乙方在進(jìn)行協(xié)作業(yè)務(wù)過(guò)程中，有責(zé)任在對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中和產(chǎn)品質(zhì)量服務(wù)上維護(hù)甲方所提供的產(chǎn)品形象。

　　第二十三條：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料及代理價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或透露。

　　第二十四條：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的五天內(nèi)向甲方訂購(gòu)產(chǎn)品按時(shí)支付貨款，逾期將視為自

　　動(dòng)解除和約。

　　(三)授權(quán)形式，結(jié)算方式

　　1.授權(quán)形式

　　第二十五條：乙方取得代理商后，甲方在該區(qū)域無(wú)權(quán)再發(fā)展代理商及經(jīng)銷(xiāo)商。

　　第二十六條：乙方取得代理商后，乙方在不違反市場(chǎng)管理?xiàng)l例下自主經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　2.結(jié)算方式

　　第二十七條：乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開(kāi)出銀行匯票，到甲方帳號(hào)后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款，或現(xiàn)場(chǎng)取貨后再付錢(qián)。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

　　(四)市場(chǎng)管理?xiàng)l例

　　1.管理的目的

　　第二十八條：堅(jiān)持在指定代理區(qū)域銷(xiāo)售，防止惡性?xún)r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，確保乙方的合理利潤(rùn)。

　　2.管理?xiàng)l例

　　第二十九條：堅(jiān)持指定代理區(qū)域的銷(xiāo)售，禁止跨區(qū)銷(xiāo)售。

　　第三十條：遵守統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價(jià)，禁止低價(jià)銷(xiāo)售。

　　3.市場(chǎng)管理獎(jiǎng)罰措施

　　a.獎(jiǎng)勵(lì)：

　　第三十一條：遵守本協(xié)議規(guī)定的市場(chǎng)管理?xiàng)l例及銷(xiāo)售任務(wù)的區(qū)域代理商可獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)(具體獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)商而定)。

　　第三十二條：配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)管理，協(xié)助甲方在區(qū)域內(nèi)舉辦的產(chǎn)品推廣一切活動(dòng)。

　　(五)發(fā)貨

　　第三十三條：乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前10天將進(jìn)貨計(jì)劃以書(shū)面形式或口頭形式通知甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商。

　　第三十四條：由甲方發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。

　　(六)退貨

　　第三十五條：甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)調(diào)貨的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第三十六條：從甲方發(fā)往乙方所在地的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(七)違約責(zé)任

　　第三十七條：在乙方?jīng)]有違約行為的前提下，甲方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商，乙方有權(quán)終止合同，并提出索賠。

　　第三十八條：乙方第一次竄貨、沖貨，甲方對(duì)乙方進(jìn)行按竄貨、沖貨量?jī)杀兜慕痤~罰款;第二次竄貨、沖貨，甲方除按前一次方法罰款外，有權(quán)取消其代理權(quán)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第三十九條：甲乙雙方任何一方違反本合同，必須在終止合同時(shí)或收到守約方發(fā)出的《終止合同決定》之日起，雙方在十五日內(nèi)結(jié)清區(qū)域代理銷(xiāo)售全部款項(xiàng)，否則，違約方每天向守約方交納應(yīng)付款總額1%的滯納金。

　　(八)其它

　　第四十條：甲乙雙方共同開(kāi)拓區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)，如市場(chǎng)發(fā)生重大變化或遇不可抗力時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第四十一條：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可另訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。本協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)償條款和附件與協(xié)議具有同等法律效力。若協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄。

　　第四十二條：本合同終止時(shí)，甲方提供乙方的一切法律文件，協(xié)議及約定同時(shí)終止，與本合同有關(guān)的資料也同時(shí)作廢

　　(十)、合同的變更和終止

　　第四十三條：有下列情況之一的守約方可終止本合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方：

　　1、甲方的產(chǎn)品、市場(chǎng)不符合乙方要求，無(wú)法打開(kāi)市場(chǎng)。

　　2、乙方對(duì)甲方調(diào)整代理區(qū)域及代理費(fèi)比例不同意，且雙方無(wú)法達(dá)成一致。

　　3、乙方經(jīng)常違反甲方的要求或多次被顧客投訴。

　　本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致。

　　第四十四條：下列情況出現(xiàn)時(shí)，本合同立即終止，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的損失：

　　1、 本合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)意繼續(xù)合作。

　　2、 嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則，且給甲方造成重大不良影響，或經(jīng)甲方要求后拒不改正。

　　3、乙方有違法犯罪或違反治安管理處罰法的行為，影響甲方形象。

　　4、出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

　　第四十五本合同終止，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方指定人員辦理交接手續(xù)，除雙方貨款結(jié)清外，乙方應(yīng)退回相關(guān)的銷(xiāo)售工具、資料、文件、手冊(cè)等。

　　第四十六：合同終止后，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動(dòng)，否則，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償，若觸犯刑律，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

　　(十一)、爭(zhēng)議處理

　　第四十七：在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成一致時(shí)，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　(十二)、附則

　　第四十八：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)以書(shū)面方式修改或補(bǔ)充，并作為本合同組成部分。

　　第十九條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　甲方代表(簽字蓋章)：________ 乙方代表(簽字蓋章)：_________

　　電話(huà): 電話(huà):

　　手機(jī)： 手機(jī)：

　　身份證： 身份證：

　　地址： 地址：

　　時(shí)間：__ _年_ _ 月_ _ 日時(shí)間：_ __ 年_ __月_ __日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議。

　　第一條產(chǎn)品、要求及期限：

　　1、乙方代理甲方提供的服飾，并從事產(chǎn)品的售后服務(wù)和宣傳促銷(xiāo)等合法商業(yè)活動(dòng)。

　　2、乙方為甲方代理服飾的期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、乙方門(mén)店地址：

　　第二條合作方式：

　　1、在合同簽訂后的'15天內(nèi)乙方必須將銷(xiāo)售過(guò)的款項(xiàng)全部支付給甲方，未銷(xiāo)售的服裝由甲方全部撤回。

　　2、甲方持所有代銷(xiāo)服裝的全部版權(quán)。

　　第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方保證所提供的服飾無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

　　2、乙方保證所剩服飾無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，不影響二次銷(xiāo)售，如有質(zhì)量問(wèn)題及影響二次銷(xiāo)售乙方需支付服飾的原價(jià)給甲方。

　　第四條其他(場(chǎng)地租賃合同)：

　　1、本協(xié)議的解釋、修改權(quán)在甲方。若有修改，甲方須及時(shí)通知乙方。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達(dá)成共識(shí)，雙方同意通過(guò)司法部門(mén)仲裁解決。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)____________

　　聯(lián)系方式____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系方式：____________

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方在約定期限和區(qū)域內(nèi)為甲方_________系列望遠(yuǎn)鏡在_________省獨(dú)家特約經(jīng)銷(xiāo)商，乙方在經(jīng)銷(xiāo)期間接受甲方指導(dǎo)與監(jiān)督，如在此期間乙方發(fā)生的經(jīng)營(yíng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、乙方代理的地區(qū)如有用戶(hù)需求信息，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，不得直接銷(xiāo)售或另設(shè)代理商，否則乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際違約發(fā)生銷(xiāo)售額進(jìn)行賠償。

　　三、甲方的望遠(yuǎn)鏡系列產(chǎn)品應(yīng)以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給乙方。乙方在保證銷(xiāo)售量和雙方利益的基礎(chǔ)上可參考甲方指導(dǎo)價(jià)制定其銷(xiāo)售、批發(fā)價(jià)格，甲方不得向乙方代理區(qū)域的客戶(hù)提供代理價(jià)格信息。

　　四、甲方可根據(jù)乙方要求提供部分樣品、產(chǎn)品鑒定檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料給乙方作宣傳。

　　五、乙方須保證平均每月至少銷(xiāo)售甲方望遠(yuǎn)鏡系列產(chǎn)品_________臺(tái)(其中不包括普通初級(jí)天文望遠(yuǎn)鏡及雙筒望遠(yuǎn)鏡);如年銷(xiāo)售量低于_________臺(tái)，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格并收回提供給乙方的望遠(yuǎn)鏡樣品、相關(guān)資料和銷(xiāo)售宣傳活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。

　　六、乙方需提前一周通知甲方備貨，同時(shí)預(yù)付批次需貨金額30%的貨款，乙方在收貨后一個(gè)月內(nèi)付該批貨的另60%，余10%作為質(zhì)保金在一年內(nèi)結(jié)清。

　　七、產(chǎn)品售前、售中由乙方負(fù)責(zé)，售后由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方可在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)內(nèi)開(kāi)展適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售宣傳活動(dòng)，費(fèi)用可由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。

　　九、乙方應(yīng)在協(xié)議簽定時(shí)提供給甲方合法有效的資信證明，甲方為乙方出據(jù)經(jīng)銷(xiāo)授權(quán)書(shū)。

　　十、爭(zhēng)議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　傳真電話(huà)：_________傳真電話(huà)：_________

　　簽約時(shí)間：_________年___月___日簽約時(shí)間：_________年___月___日

　　附件

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇7

　　甲方（委托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)： 傳真：

　　乙方（受托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：027- 傳真：027-

　　甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目），委托給乙方作獨(dú)家銷(xiāo)售策劃及代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成本合同，并承諾共同遵守。

　　一、 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售策劃及銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃，以甲方名義對(duì)外獨(dú)家代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目。

　　委托項(xiàng)目位于武漢市 ，土地使用權(quán)證書(shū)號(hào) ，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8 ；其中委托銷(xiāo)售部分總建筑面積6600平方米；

　　項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料作為本合同附件之一（最后指標(biāo)以政府規(guī)劃審批指標(biāo)為準(zhǔn)），項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)資料甲方于合同簽署當(dāng)日提供給乙方；項(xiàng)目銷(xiāo)售房號(hào)、確認(rèn)的價(jià)格表等銷(xiāo)售文件資料甲方于距開(kāi)盤(pán)日30天前提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃及代理的順利實(shí)施。

　　二、 合同期限

　　1、 本合同期限：

　　1) 本合同銷(xiāo)售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得預(yù)售許可證后對(duì)外公開(kāi)發(fā)售開(kāi)盤(pán)日起8個(gè)月止。（開(kāi)盤(pán)日是指甲方在項(xiàng)目所在地主流宣傳媒體上第一次發(fā)布開(kāi)盤(pán)廣告確定項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)并正式對(duì)外銷(xiāo)售之日）

　　2) 代理期滿(mǎn)后雙方再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有約定或違約情形出現(xiàn)，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。

　　2、 乙方的銷(xiāo)售工作在甲方工程進(jìn)度、營(yíng)銷(xiāo)條件具備以下條件下開(kāi)展：

　　A. 銷(xiāo)售中心（售樓處）完成并具備現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售條件；

　　B. 實(shí)體樣板房、看樓通道等現(xiàn)場(chǎng)包裝完成并具備展示條件；

　　C. 項(xiàng)目整體廣告推廣費(fèi)用（報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告、電視/電臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)廣告等）不低于其銷(xiāo)售總金額的1%。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的30%。此項(xiàng)目整體廣告推廣費(fèi)用由甲方分階段實(shí)施，具體實(shí)施方案和各階段費(fèi)用額度由甲乙雙方另行商議。

　　三、 甲、乙雙方權(quán)責(zé)

　　1、 甲方權(quán)責(zé)：

　　1） 甲方向乙方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，提供所委托項(xiàng)目之開(kāi)發(fā)建設(shè)法定文件、所有權(quán)法律批文復(fù)印件，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料，項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等；在本項(xiàng)目發(fā)售前向乙方提供本項(xiàng)目公開(kāi)銷(xiāo)售所需的預(yù)售許可證及各項(xiàng)文件資料，以確保本項(xiàng)目策劃工作和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實(shí)，并承擔(dān)因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對(duì)本項(xiàng)目客戶(hù)的一切責(zé)任。

　　2） 甲方按本項(xiàng)目商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定期限按時(shí)交付房屋；保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的時(shí)間為客戶(hù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　3） 對(duì)委托銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制的情況必須書(shū)面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。

　　4） 甲方協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略，承擔(dān)有關(guān)策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用。甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目物業(yè)的客戶(hù)使用信用卡及消費(fèi)卡等以刷卡形式支付定金或購(gòu)房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi)。

　　5） 甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)售樓現(xiàn)場(chǎng)清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備到位等工作（至少在距開(kāi)盤(pán)日7天之前完成），以具備項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)條件；甲方承擔(dān)售樓處的電話(huà)/網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；為客戶(hù)提供必要的看樓交通工具。

　　6） 合同正式簽署后，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目合作期間的推廣宣傳品（含樓書(shū)、折頁(yè)、戶(hù)外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體）上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項(xiàng)目。

　　7） 甲方委派專(zhuān)人配合乙方的銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)收取首期購(gòu)房款、與客戶(hù)簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理相關(guān)的各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù)。負(fù)責(zé)在正常銷(xiāo)售過(guò)程中與有關(guān)銀行簽訂按揭支持協(xié)議，能為購(gòu)房客戶(hù)辦理銀行按揭手續(xù)。

　　8） 甲方對(duì)于乙方提出的有關(guān)策略方案負(fù)責(zé)審定，以高效率的工作方式盡快研究回復(fù)。除雙方有明確商定的情況以外，其回復(fù)時(shí)限不能超過(guò)3個(gè)工作日。

　　9） 甲方在乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)駐咨詢(xún)處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認(rèn)的關(guān)于項(xiàng)目具體內(nèi)容統(tǒng)一說(shuō)辭的項(xiàng)目介紹資料；在項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前提供蓋章確認(rèn)的價(jià)格表及房號(hào)表；甲方每次價(jià)格調(diào)整或?qū)嵤┬碌膬?yōu)惠措施等須向乙方提供蓋章確認(rèn)的執(zhí)行文件，乙方按此文件執(zhí)行。

　　10） 本項(xiàng)目具體銷(xiāo)售周期、銷(xiāo)售均價(jià)、各階段銷(xiāo)售計(jì)劃見(jiàn)本合同附件。

　　11） 甲方按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)，如有拖欠須按所欠代理費(fèi)總額每日千分之五計(jì)付滯納金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　12） 非乙方之行為造成的索賠或其他法律責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　13） 在本合同生效后，甲方不再自行銷(xiāo)售或者委托任何第三方代理銷(xiāo)售本合同所指相關(guān)物業(yè)。

　　2、 乙方權(quán)責(zé)：

　　1） 乙方承接甲方項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并對(duì)甲方提供的所有資料保密。

　　2） 在簽署本合同書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交《營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告》，開(kāi)展系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施工作；并根據(jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整并制定售樓方案和宣傳推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可決策后組織實(shí)施。

　　3） 乙方與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議。

　　4） 乙方在項(xiàng)目重要銷(xiāo)售階段，如各種展示活動(dòng)、新聞發(fā)布會(huì)、酒會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)、開(kāi)盤(pán)等為甲方提供活動(dòng)方案，協(xié)助并配合甲方籌備組織、實(shí)施上述活動(dòng)。

　　5） 乙方派駐銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展客戶(hù)咨詢(xún)、接待、跟蹤、銷(xiāo)售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售。負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)接待、客戶(hù)追蹤、認(rèn)購(gòu)預(yù)訂、成交等合同簽訂前的銷(xiāo)售工作。

　　6） 乙方負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，組織好樓盤(pán)銷(xiāo)售工作，根據(jù)銷(xiāo)售各階段的實(shí)際調(diào)配資源，保證每日有一定數(shù)量的銷(xiāo)售人員在售樓現(xiàn)場(chǎng)從事銷(xiāo)售工作。

　　7） 甲乙雙方建立工作例會(huì)制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細(xì)記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

　　8） 乙方對(duì)每個(gè)銷(xiāo)售單元的代理責(zé)任在客戶(hù)繳付首期購(gòu)房款時(shí)即告結(jié)束，但須協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，督促業(yè)主提供按揭資料。若因甲方原因?qū)е驴蛻?hù)不能交首期房款的，則乙方之代理責(zé)任于客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)結(jié)束。

　　9） 乙方依照本合同的約定在結(jié)算日按時(shí)與甲方結(jié)算代理費(fèi)。

　　10） 乙方的銷(xiāo)售策劃?rùn)?quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　四、 代理費(fèi)及結(jié)算方式

　　1、 代理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方提供獨(dú)家策劃代理服務(wù)，乙方對(duì)委托銷(xiāo)售代理并已售出的單元, 每月根據(jù)委托物業(yè)完成的銷(xiāo)售任務(wù)（銷(xiāo)售率）按2.0%—2.5%的代理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不分段補(bǔ)差收取代理費(fèi)，如下：

　　銷(xiāo)售率（按面積計(jì)算）

　　50%以下（不含50%）

　　50%（含50%）—70%

　　（不含70%）

　　70%以上

　　（含70%）

　　代理費(fèi)率

　　2.0%

　　2.1%

　　2.5%

　　2、 乙方每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為：每月應(yīng)收代理費(fèi)=累計(jì)售出單元總成交金額×代理費(fèi)率-已收代理費(fèi)

　　注：

　　A. “銷(xiāo)售率”指實(shí)際售出單元面積與當(dāng)期委托可售單元總面積之比例，銷(xiāo)售率的售出單元計(jì)算時(shí)間以客戶(hù)與甲方簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)間為準(zhǔn)。當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)當(dāng)期銷(xiāo)售率確定；

　　B. “售出單元” 指客戶(hù)已繳納首期購(gòu)房款并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的物業(yè)；當(dāng)月售出單元的代理費(fèi)結(jié)算時(shí)間以客戶(hù)與甲方簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　C. 不分段補(bǔ)差代理費(fèi)收取是指，銷(xiāo)售率每提升至較高的階段，按高階段代理費(fèi)點(diǎn)數(shù)支付累計(jì)銷(xiāo)售額的代理費(fèi)差額。如：當(dāng)銷(xiāo)售率超過(guò)70%時(shí)，之前的代理費(fèi)按照2.1%標(biāo)準(zhǔn)收取的售出單元，按已售出單元2.5%標(biāo)準(zhǔn)將差額補(bǔ)回支付乙方。

　　3、 乙方應(yīng)結(jié)銷(xiāo)售代理費(fèi)預(yù)留及返還：

　　A. 如乙方當(dāng)月銷(xiāo)售率在50％以下（不含50％），則甲方將乙方當(dāng)月應(yīng)結(jié)算銷(xiāo)售代理費(fèi)預(yù)留。如下壹個(gè)月乙方超額50％完成階段銷(xiāo)售任務(wù)，則上壹個(gè)月的.乙方應(yīng)結(jié)算銷(xiāo)售代理費(fèi)預(yù)留應(yīng)由甲方在結(jié)算日100％返還乙方。超額完成的任務(wù)可以累計(jì)到下壹個(gè)月。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95％的銷(xiāo)售目標(biāo)，則甲方需于乙方完成該銷(xiāo)售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)100％返還此部分乙方應(yīng)結(jié)銷(xiāo)售代理費(fèi)所有累計(jì)預(yù)留部分。

　　B. 甲方將乙方應(yīng)結(jié)算銷(xiāo)售代理費(fèi)人民幣貳拾萬(wàn)元整在每月甲乙雙方應(yīng)結(jié)算銷(xiāo)售代理費(fèi)中分期預(yù)留。每月預(yù)留部分不超過(guò)當(dāng)月應(yīng)結(jié)算代理費(fèi)的30％。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95％的銷(xiāo)售目標(biāo)，則甲方需于乙方完成該銷(xiāo)售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)100％返還上述乙方應(yīng)結(jié)銷(xiāo)售代理費(fèi)預(yù)留部分。

　　4、 結(jié)算時(shí)間：每月20日為代理費(fèi)結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi)。

　　5、 如乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成階段銷(xiāo)售任務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　6、 銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方在合同期內(nèi)提前完成本合同95％的銷(xiāo)售目標(biāo)，則甲方需于乙方完成該銷(xiāo)售目標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)另行支付乙方銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)人民幣伍萬(wàn)元整，且每提前銷(xiāo)售計(jì)劃壹個(gè)月再額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳萬(wàn)元整。

　　7、 若客戶(hù)交清首期房款前悔約，所沒(méi)收的定金雙方各取50%；若客戶(hù)在交清首期房款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi)。

　　8、 凡是在代理期內(nèi)已交齊定金、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)，并在乙方銷(xiāo)售代理期結(jié)束后30日內(nèi)支付首期房款簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的物業(yè)，甲方于代理期結(jié)束后35日內(nèi)支付乙方應(yīng)收代理費(fèi)。

　　9、 乙方收取甲方費(fèi)用，按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并向甲方提供相應(yīng)正式稅務(wù)發(fā)票。

　　五、 合同生效及其他

　　1. 合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方要賠償因此對(duì)對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2. 本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有因不可抗拒之因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)并協(xié)商，而不視之為違約行為。

　　3. 雙方任何一方均不得單方解除合同。任何一方未按照本合同約定單方解除合同的，需賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　5. 在本合同執(zhí)行期間，甲方如委托任何第三方代理銷(xiāo)售或自行銷(xiāo)售本合同相關(guān)物業(yè)，或者因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追轿�托乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)權(quán)主改變乙方無(wú)法繼續(xù)銷(xiāo)售本物業(yè)時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)支付乙方售出部分的代理費(fèi)外，還應(yīng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元，并承擔(dān)因此對(duì)已交定金客戶(hù)造成損失的各項(xiàng)責(zé)任。

　　6. 乙方完成項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前所有籌備工作，因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目未能正常開(kāi)盤(pán)對(duì)外銷(xiāo)售并導(dǎo)致雙方解除合同關(guān)系的，甲方補(bǔ)償乙方人力成本等損失人民幣叁拾萬(wàn)圓。

　　7. 因甲方自身原因延遲完成合同約定的項(xiàng)目工程進(jìn)度和權(quán)證取得時(shí)間、以及未按所提供的設(shè)備和裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)施工等甲方責(zé)任，延誤銷(xiāo)售計(jì)劃完成的由甲方承擔(dān)。

　　8. 甲方在兩年內(nèi)不得以高薪、提職或其他物質(zhì)條件錄用乙方的服務(wù)本項(xiàng)目的乙方工作人員。甲方如果違反本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方已支付給該員工24個(gè)月的平均工資總和。不足以賠償乙方損失的仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。（乙方工作人員包括：乙方的在職人員、包括但不僅限于和乙方有勞動(dòng)合同關(guān)系，或者正在為乙方完成某一項(xiàng)目的臨時(shí)工作人員等。）

　　9. 雙方對(duì)合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。

　　10. 任何一方按本合同規(guī)定提出終止合同時(shí)，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，雙方派人于通知日起14日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項(xiàng)、解除合同等手續(xù)。

　　11. 雙方同意，當(dāng)雙方公司發(fā)生股權(quán)變更或者更名時(shí)，本合同效力自動(dòng)順延。

　　12. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　13. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方：武漢 有限公司 乙方：武漢 有限公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇8

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：寫(xiě)字樓168　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 委托代理出售標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”）之基本信息——坐落：____市_ 區(qū)____路____號(hào) 上述代理銷(xiāo)售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)；本案委托代理價(jià)格（基準(zhǔn)價(jià)）為每平方米人民幣 元整（b ）�！　�

　　第二條 甲方須于年____月____日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：　　 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件　　 甲方之營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件　　 乙方認(rèn)可的出售合同及定金合同版本　　 關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說(shuō)明　　 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料�！　�

　　第三條 代理收取定金及房款　　

　　1、當(dāng)承購(gòu)方接受的條件符合甲方委托的條件時(shí)，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時(shí)即視為達(dá)成交易；　　

　　2、如因承購(gòu)方原因?qū)е挛茨艹山粫r(shí)，定金沒(méi)收，由甲乙雙方平分；　　

　　3、當(dāng)承購(gòu)方與甲方簽署《____市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款，并轉(zhuǎn)付房款。

　　4、如因承購(gòu)方原因?qū)е潞贤�違約時(shí)，承購(gòu)方支付的違約金由甲乙雙方平分；　　

　　第四條 乙方義務(wù)　　

　　1、乙方定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況�！　�

　　2、乙方應(yīng)努力通過(guò)市場(chǎng)渠道盡速尋求承購(gòu)方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認(rèn)書(shū)的承購(gòu)方即視為乙方向甲方介紹的交易對(duì)象，甲方應(yīng)予以認(rèn)可�！　�

　　3、乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)該物業(yè)之現(xiàn)場(chǎng)及本部銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購(gòu)方簽署《定金合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后，協(xié)助承購(gòu)方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》；　　

　　4、在乙方收到全額代理服務(wù)費(fèi)后開(kāi)具相應(yīng)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給予甲方�！　�

　　第五條 甲方義務(wù)　　

　　1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時(shí)及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對(duì)乙方銷(xiāo)售該項(xiàng)目造成影響的其他

　　第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、

　　第三方對(duì)甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何

　　第三方簽訂與該項(xiàng)目有關(guān)的、與本代理銷(xiāo)售相同的或類(lèi)似的其他協(xié)議。保證乙方為獨(dú)家駐場(chǎng)銷(xiāo)售代理。　　

　　2、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后12個(gè)月內(nèi)，與乙方所曾介紹的交易對(duì)象進(jìn)行本委托事項(xiàng)的交易；　　

　　3、甲方應(yīng)認(rèn)可乙方介紹的客戶(hù)可以通過(guò)銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房?jī)r(jià)款；　　

　　4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購(gòu)方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購(gòu)方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》，并在承購(gòu)方支付房?jī)r(jià)款后，開(kāi)具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。　　

　　第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開(kāi)展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確認(rèn)。　　

　　第七條 代理服務(wù)費(fèi)　　

　　1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)數(shù)額為：本案實(shí)際成交價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)之部分�！　�

　　2、支付時(shí)間：甲方與承購(gòu)方簽訂《____市商品房出售合同》并支付全額房?jī)r(jià)款后的____日內(nèi)；若甲方不能按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購(gòu)方之購(gòu)房款中直接扣除代理服務(wù)費(fèi)及該筆款項(xiàng)的日仟分之壹的滯納金�！　�

　　3、有下列各項(xiàng)情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責(zé)任，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費(fèi)：

　�。�1）在獨(dú)家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價(jià)格相當(dāng)或低于基準(zhǔn)價(jià)，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交總價(jià)10%的代理服務(wù)費(fèi)；

　�。�2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購(gòu)方后，而甲方無(wú)故不與其簽署《____市商品房出售合同》，則甲方仍應(yīng)支付乙方委托基準(zhǔn)價(jià)10%的代理服務(wù)費(fèi)；

　�。�3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內(nèi)代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購(gòu)方簽定書(shū)面正式合同；

　　（4）本合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后，甲方與乙方所曾介紹的承購(gòu)方成交的；

　�。�5）其他因甲方自身原因?qū)е卤竞贤�終止的。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇9

　　甲方(被代理人)____________

　　乙方(代理人)____________

　　甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方將銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理的區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域的擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi);

　　(5)_________.

　　五、最低代理銷(xiāo)售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%.成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

　　2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

　　十三、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第(_________)種方式解決爭(zhēng)議：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)_________

　　乙方(蓋章)_________

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇10

　　1、簽約人

　　供貨人：______(以下稱(chēng)甲方)

　　銷(xiāo)售代理人 ：______(以下稱(chēng)乙方)

　　就甲方委托乙方為銷(xiāo)售代理人，推廣、銷(xiāo)售下列商品，各方特簽訂本協(xié)議：

　　2.、商品

　　雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)， 銷(xiāo)售不少于______的________商品。

　　3、經(jīng)銷(xiāo)地區(qū)

　　只限在________________。

　　4、訂單確認(rèn)

　　本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價(jià)格及裝運(yùn)條件等，應(yīng)在每筆交易中確認(rèn)，其細(xì)目應(yīng)在雙方簽訂的分銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)中作出規(guī)定。

　　5、付款

　　訂單確認(rèn)之后，乙方須按照有關(guān)確認(rèn)書(shū)所規(guī)定的時(shí)間開(kāi)立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷(xiāo)的即期信用證。乙方開(kāi)出信用證后，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方準(zhǔn)備交貨。

　　6、傭金

　　在本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應(yīng)按裝運(yùn)貨物所收到的發(fā)票累計(jì)總金額付給乙方___%的傭金。

　　7、市場(chǎng)報(bào)告

　　乙方每3個(gè)月向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和用戶(hù)意見(jiàn)的詳細(xì)報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方提供其他供應(yīng)商的類(lèi)似商品樣品及其價(jià)格、銷(xiāo)售情況和廣告資料。

　　8、廣告費(fèi)用

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷(xiāo)地區(qū)所作廣告宣傳的一切費(fèi)用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說(shuō)明，由甲方審閱同意。

　　9、協(xié)議期限

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為兩年，自______年___月___日至______年___月___日止。若一方希望延長(zhǎng)本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿(mǎn)前1個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。

　　10、仲裁

　　在履行協(xié)議過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過(guò)友好協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，則提交______仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁。該委員會(huì)的決定是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

　　11、其他條款

　　11.1 甲方不得向經(jīng)銷(xiāo)地區(qū)其他買(mǎi)主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢(xún)價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買(mǎi)主希望從甲方直接訂購(gòu)，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)副本寄給乙方，并按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方5%的傭金。

　　11.2 若乙方在___月內(nèi)未能向甲方提出至少______訂貨，甲方不承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。

　　11.3 本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷(xiāo)售確認(rèn)條款的制約。

　　11.6 本協(xié)議于______年___月___日在______簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字)___________

　　乙方：(簽字)___________

　　日期：__________

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互利互惠、合作雙贏的原則，就乙方在本區(qū)域范圍內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方的移動(dòng)無(wú)線(xiàn)寬帶______業(yè)務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同，雙方共同信守。具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在本區(qū)域的銷(xiāo)售權(quán)；安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)。

　　二、甲方確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)關(guān)，產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)受理用戶(hù)售后服務(wù)的'問(wèn)題。

　　三、乙方在營(yíng)銷(xiāo)此業(yè)務(wù)時(shí)，其合約價(jià)必須按照甲方制定的價(jià)格營(yíng)銷(xiāo)；酬金為合約價(jià)的______。

　　四、乙方銷(xiāo)售成功后通知甲方，甲方進(jìn)行跟進(jìn)，由乙方收款；乙方根據(jù)甲方的用戶(hù)回訪單，給甲方付款____________（合約價(jià)______%）。

　　五、出現(xiàn)用戶(hù)回退問(wèn)題，甲方會(huì)通知用戶(hù)需持《______用戶(hù)須知》到乙方處進(jìn)行登記，再有乙方告知甲方；最終甲乙雙方共同給用戶(hù)退訂。

　　六、甲方給乙方配備無(wú)線(xiàn)網(wǎng)卡設(shè)備一套，乙方須妥善保管，不能影響二次銷(xiāo)售。

　　七、本合同一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇12

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《_____》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷(xiāo)售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、乙方應(yīng)具備的條件

　　1.地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人。

　　2.具經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售和銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3.具備成熟的辦公場(chǎng)所。

　　4.具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。

　　5.積極支持我公司開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　二、乙方的具體工作

　　1.提供便利的營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。

　　2.每日能提供有效和真實(shí)的銷(xiāo)售報(bào)表。

　　3.正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前。

　　4.乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，將視情況取消代理資格。

　　三、甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度?按照乙方年度銷(xiāo)售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：

　　1.年銷(xiāo)售額不大于_________時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_________%。

　　2.年銷(xiāo)售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_______%。

　　3.年銷(xiāo)售額大于_________元時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_________%。

　　四、乙方的利益分配必須具備的條件：

　　1.不得違反甲方的銷(xiāo)售價(jià)格底線(xiàn)制度。

　　2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。

　　3.積極配合甲方的工作。

　　4.乙方必須完成整個(gè)銷(xiāo)售年度；?例如_________年______月______日--_________年______月______日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

　　5.乙方不得同時(shí)代理同類(lèi)產(chǎn)品?注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）

　　六、乙方的銷(xiāo)售區(qū)域界定

　　乙方的銷(xiāo)售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

　　七、代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿(mǎn)，沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見(jiàn)附件。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：_____________?乙方代表：______________

　�。ü�司蓋章）?（公司或代理人蓋章）

　　日期：_________________?日期：__________________

　　附件?（略）

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇13

　　本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署。

　　委托人(以下稱(chēng)甲方)：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà) 傳真：

　　受托人(以下稱(chēng)乙方)：

　　企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在 地區(qū)代理銷(xiāo)售 “ ”開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)擁有的

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為 地區(qū)的銷(xiāo)售代理商，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷(xiāo)售代理，甲方書(shū)面確認(rèn)后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在 等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售“ ”指定的，在 項(xiàng)目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷(xiāo)控為準(zhǔn)。

　　第二條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　銷(xiāo)售價(jià)格見(jiàn)甲方書(shū)面確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格表，乙方有 元浮動(dòng)權(quán)。

　　第三條 合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年 3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　4-1、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、策劃推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售場(chǎng)地費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、人員工資等)由乙方承擔(dān)。

　　4-2、甲方企業(yè)的所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤(pán)形象，涉及到重大問(wèn)題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶(hù)收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　4-5、乙方組織來(lái)項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車(chē)輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車(chē)輛�？捶吭谕�返途中，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方基本代理傭金按銷(xiāo)售額 5-2、獎(jiǎng)勵(lì)政策：以為區(qū)域單位劃分，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷(xiāo)售額 萬(wàn);合同簽署一年內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷(xiāo)售額 萬(wàn)元，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)

　　5-3、銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條：傭金結(jié)算方式

　　6-1、一次性付款達(dá)到總房款的100%，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%，傭金按100%計(jì)取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的`所有資料，傭金按100%計(jì)取。

　　6-3、結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶(hù)繳清總房款后的下一月15號(hào)前乙方將銷(xiāo)售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方。

　　6-4、乙方結(jié)算傭金時(shí)須開(kāi)具海陽(yáng)的正式發(fā)票。

　　6-5、一次性付款客戶(hù)，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購(gòu)買(mǎi)，按照退房處理。按揭客戶(hù)必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭所需資料，否則視為放棄購(gòu)買(mǎi)，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書(shū)面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7-1、甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶(hù)違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬(wàn)分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶(hù)，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶(hù)糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書(shū)面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇14

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為共同開(kāi)拓?市場(chǎng)，提高雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就茗匠公司的產(chǎn)品供銷(xiāo)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、區(qū)域定位及保護(hù)

　　根據(jù)雙方約定，需方負(fù)責(zé)在?地區(qū)銷(xiāo)售供方的產(chǎn)品，供方不能向該區(qū)域內(nèi)其他客戶(hù)供貨（征得需方同意或供方設(shè)有辦事處區(qū)域除外）

　　二、供貨價(jià)格

　　供方向需方供貨按__________年________月_______日價(jià)目表供貨。以后新產(chǎn)品以供方的通知為準(zhǔn)。

　　三、銷(xiāo)售任務(wù)要求

　　1、需方必須將供方目前產(chǎn)品在所約定地區(qū)設(shè)立良好的終端銷(xiāo)售渠道。需方向供方保證合同期內(nèi)每季度銷(xiāo)售供方系列產(chǎn)品不少于?萬(wàn)元，即平均每月資金回籠給供方不少于?萬(wàn)元，貨款三個(gè)月內(nèi)達(dá)不到?萬(wàn)元的銷(xiāo)量，供方可隨后發(fā)展其他代理商。

　　2、需方必須通過(guò)加強(qiáng)終端銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)管理，嚴(yán)格執(zhí)行供方市場(chǎng)銷(xiāo)售政策的有關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)需方低于供貨價(jià)格銷(xiāo)售。供方有權(quán)停止供貨或中止合同。

　　四、結(jié)算方式

　　現(xiàn)金結(jié)款，款到通知發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

　　五、優(yōu)惠返利標(biāo)準(zhǔn)

　　1.在合同有效期內(nèi)供方根據(jù)需方的銷(xiāo)售額（以回籠資金為準(zhǔn)）提供現(xiàn)返和年終返利，每次訂貨現(xiàn)返五個(gè)點(diǎn)（九五折供貨），若年終銷(xiāo)售總量完成，則可補(bǔ)該年未返的5%.

　　2.所有返利必須在需方結(jié)清所有款項(xiàng)的前提下方可結(jié)算，返利可以現(xiàn)金或貨物抵扣的形式體現(xiàn)。

　　六、售后服務(wù)

　　七、退貨和損耗的處理方法

　　1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請(qǐng)，并列出清單，經(jīng)得供方同意后方可退貨。

　　2.退貨產(chǎn)品是非供方制造中產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應(yīng)承擔(dān)的退貨責(zé)任中。

　　八、定貨方式：定貨的規(guī)格、數(shù)量以需方的傳真為準(zhǔn)，如大批量（200件以上）定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補(bǔ)貨時(shí)，必須將庫(kù)存情況書(shū)面通知供方，以確保合理庫(kù)存。

　　九、解決合同糾紛的方式：友好協(xié)商或按_____在供方所在地解決。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　十一、本合同有效期自__________年________月_______日至__________年________月_______日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿(mǎn)后，再續(xù)合同必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，重新簽訂。

　　十二、本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇15

　　甲方(委托方)：________

　　乙方(受托方)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“________”項(xiàng)目(下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)，該項(xiàng)目位于_______市________路_____號(hào)，可售建筑面積約萬(wàn)平方米左右;該項(xiàng)目的商業(yè)和寫(xiě)字樓單位均為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍，所有可銷(xiāo)售物業(yè)均視為乙方業(yè)績(jī)并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

　　二、銷(xiāo)售任務(wù)

　　1、甲乙雙方約定，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)后________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量(推盤(pán)量指項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件并實(shí)際公開(kāi)銷(xiāo)售的物業(yè)面積)的______________%，項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量的______________%，乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的銷(xiāo)售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。

　　2、甲乙雙方約定，項(xiàng)目在______________年________月________日前取得預(yù)售許可證，如項(xiàng)目在正式開(kāi)盤(pán)前未完全具備銷(xiāo)售條件(指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷(xiāo)售手續(xù)不齊全)，甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。

　　3、如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)(以購(gòu)房合同和購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù))對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。

　　三、合同期限

　　本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷(xiāo)售面積的______________%時(shí)，在乙方完成項(xiàng)目________________%銷(xiāo)售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。

　　四、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定

　　1、策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷(xiāo)售人員基本費(fèi)用;甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用________萬(wàn)元，至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢的當(dāng)月終止支付。

　　2、項(xiàng)目商業(yè)部分(包括酒店、寫(xiě)字樓、車(chē)庫(kù))銷(xiāo)售代理費(fèi)：

　　甲乙雙方約定，本項(xiàng)目商業(yè)部分銷(xiāo)售，乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷(xiāo)售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷(xiāo)售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。

　　五、銷(xiāo)售代理費(fèi)的結(jié)算約定：

　　1、甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理費(fèi)。

　　2、客戶(hù)交付部分首期款并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實(shí)收購(gòu)房款總額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

　　3、客戶(hù)交付首期款并簽定購(gòu)房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購(gòu)房合同的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

　　4、如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間________________個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的'總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

　　5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷(xiāo)售，所有銷(xiāo)售成績(jī)(包括項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)部分及關(guān)系戶(hù)購(gòu)買(mǎi))均計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。

　　6、甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費(fèi)后，乙方須開(kāi)具正式發(fā)票。

　　7、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：

　　帳戶(hù)名稱(chēng)：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬戶(hù)號(hào)碼：____________

　　六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定

　　1、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)，價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售額部分，甲乙雙方約定雙方按___：___分配，即甲方分配_________%，乙方分配______%，乙方分配的______%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)。

　　2、結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額，進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算，即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為：(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)_已銷(xiāo)售面積—銷(xiāo)售底價(jià)_已銷(xiāo)售面積)_分配比例，乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶(hù)簽定的購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)為計(jì)算依據(jù)。

　　3、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷(xiāo)售平均底價(jià)為_(kāi)________元每平方米、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售平均底價(jià)為_(kāi)_________元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷(xiāo)售平均底價(jià)為_(kāi)_________元每平方米。

　　4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi)。

　　5、甲方不得對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格任意打折，如甲方對(duì)關(guān)系戶(hù)打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)，則該部分的銷(xiāo)售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對(duì)委托項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售擁有合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)履行購(gòu)房合同中的賣(mài)方職責(zé);項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶(hù)外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用;項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以?xún)?nèi)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷(xiāo)售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話(huà)、水電費(fèi)用。

　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作：包括項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃等。

　　2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問(wèn)的培訓(xùn)和銷(xiāo)售管理工作;乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷(xiāo)售文具并承擔(dān)費(fèi)用，如甲方對(duì)置業(yè)顧問(wèn)工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作，包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷(xiāo)售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作。

　　4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫(xiě)工作，包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷(xiāo)售物料的文案工作。

　　5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃工作，包括參加房交會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等策劃工作。

　　6、乙方須參加與其他專(zhuān)業(yè)公司(規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司、廣告公司)的溝通會(huì)議。

　　7、項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格由甲方確定，乙方須制作價(jià)格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時(shí)間等銷(xiāo)售條件進(jìn)行銷(xiāo)售，在銷(xiāo)售過(guò)程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。

　　8、針對(duì)甲方項(xiàng)目，乙方須成立專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部;乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問(wèn)的獎(jiǎng)金、提成等費(fèi)用。

　　九、關(guān)于雙方工作分工對(duì)接的約定：

　　1、乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、談判并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲乙雙方共同與客戶(hù)簽訂購(gòu)房《買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方負(fù)責(zé)《買(mǎi)賣(mài)合同》的審核并蓋章。

　　2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

　　3、乙方所有的策劃方案、銷(xiāo)售方案、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方須通過(guò)周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度。甲方須指派專(zhuān)人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4、針對(duì)甲乙雙方會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往文件、銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)等文件，甲乙雙方指派專(zhuān)人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。

　　十、違約責(zé)任

　　1、由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，過(guò)錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對(duì)方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整。

　　3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過(guò)3個(gè)月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　________年________月________日________年________月________日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇16

　　第一條 約因

　　制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡(jiǎn)稱(chēng)制造商)，同意將下列產(chǎn)品_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡(jiǎn)稱(chēng)代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。 代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)地區(qū))推銷(xiāo)新產(chǎn)品：________________________________________________________。

　　第二條 代理人的職責(zé)

　　代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶(hù)，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷(xiāo)售條款(包括裝運(yùn)期和

　　付款)對(duì)用戶(hù)解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢(xún)價(jià)及訂單。

　　第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

　　代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取用戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。代理人應(yīng)____所推銷(xiāo)該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷(xiāo)售所需費(fèi)用。

　　第四條 廣告和展覽會(huì)

　　為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷(xiāo)售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷(xiāo)會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對(duì)用戶(hù)的財(cái)務(wù)責(zé)任

　　代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σ�協(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

　　未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶(hù)的意見(jiàn)、代理人的作用

　　代理人有權(quán)接受用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息

　　代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

　　第八條 保證不競(jìng)爭(zhēng)

　　代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷(xiāo)的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。

　　本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇17

　　出賣(mài)人：x有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方位于榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的商品房.為明確雙方責(zé)任，訂立此合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行.

　　第一條：商品房的基本情況

　　商品房位于榆林市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的綜合樓單元號(hào)，建筑面積為平方米.

　　第二條：商品房的售價(jià)及支付辦法

　　1.商品房售價(jià)：乙方確定所購(gòu)買(mǎi)的商品房屬住宅樓的第x層，每平方米售價(jià)元，房屋共計(jì)人民幣(大寫(xiě))

　　2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價(jià)的30%，計(jì)人民幣元;第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房?jī)r(jià)的60%，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時(shí)一次交清.每次付款時(shí)間不得超出合同規(guī)定時(shí)間的五天，如乙方超出時(shí)限，甲方需按日加收應(yīng)交房款1%的滯納金，若時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對(duì)甲方的違約損失補(bǔ)償.

　　第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理至乙方名下.土地使用權(quán)為共有，所辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定分別由甲、乙承擔(dān).

　　第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理

　　1.商品房交產(chǎn)：甲方于年月日將商品房交會(huì)乙方使用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時(shí)，按商品房售房?jī)r(jià)款的千分之三，按日計(jì)取管費(fèi);若甲方按時(shí)不能交房時(shí)，按商品房售價(jià)款的千分之三，按日計(jì)扣違約金.

　　2.管理費(fèi)用：乙方所購(gòu)商品房的水、暖、電、天然氣、電話(huà)等一切設(shè)施的上戶(hù)費(fèi)及其他管理費(fèi)用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時(shí)繳納，并辦理相關(guān)手續(xù).確需甲方出面時(shí)，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè).

　　第五條：保修范圍及期限

　　按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費(fèi)用，保修期為一年.保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當(dāng)、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失.

　　第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效.

　　第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力.

　　第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份.

　　甲方(蓋章)乙方(簽章)

　　法定代表人：(蓋章)

　　年月日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇18

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方 產(chǎn)品的地區(qū)代理銷(xiāo)售達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限：　　

　　1、乙方授權(quán)甲方為乙方 產(chǎn)品在 地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理，并保障甲方在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的長(zhǎng)期利益。具體區(qū)域指：　　

　　2、代理期限為_(kāi)_______年，從本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。　　

　　二、雙方責(zé)任、權(quán)利：　　

　　1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商；　　

　　2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書(shū)文件及其他產(chǎn)品宣傳資料；　　

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)、培訓(xùn)、指導(dǎo)；　　

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持�！　�

　　5、甲方保證按時(shí)支付貨款�！　�

　　6、甲方保證不向代____區(qū)域外銷(xiāo)售。若需銷(xiāo)售需得到乙方書(shū)面同意�！　�

　　7、雙方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。　　

　　8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為乙方所有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施�！　�

　　三、經(jīng)銷(xiāo)條件：　　

　　1、甲方在本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，首批進(jìn)貨元以上。　　

　　2、協(xié)議簽定3個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計(jì)銷(xiāo)售任務(wù)；之后每個(gè)月需完成元以上銷(xiāo)售額。若是甲方未完成規(guī)定銷(xiāo)售額，乙方有權(quán)變更合同條件。　　

　　四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：　　

　　1、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對(duì)直接用戶(hù)產(chǎn)品及配件____月保換、________年保修。　　

　　2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和保修卡所列條款為準(zhǔn)�！　�

　　3、乙方產(chǎn)品的`售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法解決的技術(shù)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后 小時(shí)內(nèi)派員解決�！　�

　　五、價(jià)格：　　

　　1、所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格，若市場(chǎng)價(jià)格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)需要另行商定進(jìn)行調(diào)整�！　∫曳綉�(yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷(xiāo)售最低價(jià)，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷(xiāo)售價(jià)時(shí)，甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差�！　∫曳饺缧枵{(diào)整售價(jià)，需在____日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價(jià)則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來(lái)價(jià)格。　　

　　2、結(jié)算方式：　　

　　六、交貨方式、地點(diǎn)：　　

　　1、交貨地點(diǎn)。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書(shū)面向乙方下訂單�！　�

　　2、如果批量訂貨總金額小于元，乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。　　

　　3、貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移�！　�

　　七、售后服務(wù)　　

　　八、違約責(zé)任：　　

　　1、 若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　

　　2、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或協(xié)議一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本協(xié)議，該方可以免責(zé)。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起____日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方�！　�

　　3、違約金的具體計(jì)算方式：　　

　　九、通知

　　1、甲方確認(rèn) 為其送達(dá)地址，乙方確認(rèn) 為其送達(dá)地址�！　�

　　2、任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前____日以 方式通知對(duì)方，未通知的，對(duì)方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。　　

　　十、其它：　　

　　1、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則由甲方所在地法院管轄。　　

　　2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。　　

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　代表人或代理人： 代表人或代理人：________年____月____日________年____月____日代理合同 篇10　　甲方：　　乙方：(.網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)商)　　甲乙雙方就合作開(kāi)展ee使用和推廣應(yīng)用，甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商，乙方同意甲方代理乙方的域名注冊(cè)、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著互惠互利并在遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，遵照以下條款：　　

　　1.甲方成為乙方代理商的基本條件　　甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)，具備提供相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，并熟悉乙方的代理商制度、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對(duì)提出代理申請(qǐng)者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)，決定是否授予甲方代理資格�！　�

　　2.甲方權(quán)利義務(wù)　　

　　2.1 甲方向客戶(hù)提供域名注冊(cè)、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶(hù)，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶(hù)及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)�！　�

　　2.2 甲方保證其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來(lái)任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失�！　�

　　2.3 甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(：.，下同)上發(fā)布的代理商制度的全部?jī)?nèi)容，并嚴(yán)格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí)，完全按照代理商制度中規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站，以及時(shí)了解代理商制度的變動(dòng)。　　

　　2.4 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！　�

　　2.5 甲方在注冊(cè)各類(lèi)域名時(shí)應(yīng)全面了解并遵守有關(guān)的域名注冊(cè)協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，在租用虛擬主機(jī)時(shí)應(yīng)全面了解并遵守虛擬主機(jī)租用合同的各項(xiàng)規(guī)定，在使用其他收費(fèi)服務(wù)時(shí)應(yīng)全面了解并遵守相關(guān)服務(wù)條款的規(guī)定�！　�

　　2.6 甲方通過(guò)其在乙方申請(qǐng)的會(huì)員編號(hào)管理其代客戶(hù)注冊(cè)的域名，同時(shí)甲方認(rèn)同，客戶(hù)有權(quán)利自主選擇代理商，如果甲方的客戶(hù)合理地要求將其域名的管理權(quán)轉(zhuǎn)移到另外的代理商或會(huì)員編號(hào)下，只要域名注冊(cè)人按乙方的操作規(guī)則提供完備的申請(qǐng)轉(zhuǎn)移會(huì)員編號(hào)所需的證明文件及履行相關(guān)手續(xù)，乙方即會(huì)提供此項(xiàng)服務(wù)，甲方不應(yīng)因此種原因引起的客戶(hù)的流動(dòng)向乙方提出任何異議�！　�

　　2.7 甲方有義務(wù)嚴(yán)格保密并妥善管理自己的會(huì)員編號(hào)和密碼，因甲方保密不善致使會(huì)員編號(hào)和密碼泄露或由于第三方盜用而進(jìn)行各種操作或因甲方授權(quán)他人管理而在終止授權(quán)時(shí)未及時(shí)收回管理權(quán)及更改密碼，而造成甲方客戶(hù)流失或發(fā)生其他損失或糾紛的，由甲方自行負(fù)責(zé)。　　

　　2.8 甲方應(yīng)按乙方制定的屆時(shí)有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為所選擇的服務(wù)付款，并及時(shí)為所代理的域名及虛擬主機(jī)續(xù)費(fèi)，乙方將以一定的形式提醒甲方續(xù)費(fèi)事宜，但這并不意味著乙方負(fù)有通知的義務(wù)。甲方未按時(shí)付款或未及時(shí)續(xù)費(fèi)造成域名被刪除、虛擬主機(jī)被關(guān)閉或數(shù)據(jù)庫(kù)被刪除的損失，由甲方自行負(fù)責(zé)。　　

　　2.9 甲方應(yīng)對(duì)乙方明確提示為保密資料的信息給予保密�！　�

　　2.10 甲方將應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)�！　�

　　3.乙方權(quán)利義務(wù)　　

　　3.1 乙方為甲方提供國(guó)際域名在線(xiàn)實(shí)時(shí)注冊(cè)系統(tǒng)注冊(cè)服務(wù)，并盡力使該注冊(cè)系統(tǒng)有效運(yùn)行。　　

　　3.2 乙方向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍�！　�

　　3.3 乙方向甲方提供完整的售后服務(wù)，詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式)，但乙方的售后服務(wù)只對(duì)甲方，不直接面向甲方的客戶(hù)�！　�

　　3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理商制度和代理價(jià)格，并將在網(wǎng)站上及時(shí)公布或通過(guò)電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價(jià)格信息。更新后的各種信息自公布于乙方網(wǎng)站或通過(guò)電子郵件通知之時(shí)起生效，非特殊情況上述變更乙方均不另行通知甲方�！　�

　　3.5 乙方應(yīng)對(duì)甲方的會(huì)員編號(hào)和密碼及其他甲方明確提示為保密資料的信息給予保密�！　�

　　3.6 乙方為甲方及其發(fā)展的用戶(hù)提供培訓(xùn)，主要地點(diǎn)在�！　�

　　3.7 乙方提供自動(dòng)查詢(xún)功能，以使甲方能在網(wǎng)站上查詢(xún)其業(yè)務(wù)信息和帳款信息�！　�

　　3.8 對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失，乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限�！　�

　　3.9 對(duì)于甲方與其客戶(hù)之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶(hù)自行解決，乙方不介入甲方與客戶(hù)的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)客戶(hù)的任何損失負(fù)責(zé)。　　

　　3.10 乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)�！　�

　　4.違約責(zé)任　　

　　4.1 甲方如違反國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;　　

　　4.2 域名：因乙方原因造成甲方注冊(cè)成功的域名丟失或被刪除，乙方給予甲方的最高賠償不超過(guò)甲方已為該域名支付的域名注冊(cè)費(fèi)。因甲方或甲方客戶(hù)原因造成注冊(cè)成功的域名丟失或被刪除的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　4.3 虛擬主機(jī)：甲方向乙方租用虛擬主機(jī)期間，若因乙方原因造成甲方及甲方客戶(hù)網(wǎng)站無(wú)法訪問(wèn)，乙方承諾補(bǔ)償甲方以宕機(jī)時(shí)間乘以10倍甲方已付相關(guān)時(shí)段費(fèi)用的賠款。由于乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方給予甲方的最高賠償不超過(guò)甲方已支付的空間租用費(fèi)。由于甲方或甲方客戶(hù)違反規(guī)定使用虛擬主機(jī)造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任�！　�

　　4.4 其他收費(fèi)服務(wù)：因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收費(fèi)服務(wù)的，乙方給予甲方的最高賠償不超過(guò)甲方已為該收費(fèi)服務(wù)支付的費(fèi)用。因甲方或甲方客戶(hù)原因造成該收費(fèi)服務(wù)無(wú)法正常提供的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　4.5 除經(jīng)乙方認(rèn)可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時(shí)交納費(fèi)用時(shí)即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方的域名和或虛擬主機(jī)的使用權(quán)，直至取消甲方代理資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任�！　�

　　5.免責(zé)條件　　

　　5.1 因國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！　�

　　5.2 因電信部門(mén)檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí)，有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或因ee上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問(wèn)速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約，此類(lèi)情況每月不得超過(guò)X次，每次不超過(guò)小時(shí)�！　�

　　6.付款結(jié)算方式　　

　　6.1 甲方成為乙方代理商的最低資金限額是X元人民幣，此筆費(fèi)用屬預(yù)付款性質(zhì)，甲方之后發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用可以逐筆從其中扣除�！　�

　　6.2 乙方在實(shí)際收到甲方款項(xiàng)后的根據(jù)實(shí)際金額將發(fā)票寄出給甲方，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款僅供域名及空間相關(guān)服務(wù)使用，不可移做他用，也不退還。　　

　　6.3 乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過(guò)甲方所匯的實(shí)際金額)并以?huà)焯?hào)件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶(hù)分別開(kāi)票等)，須在匯款傳真件上詳細(xì)說(shuō)明�！　�

　　7.合同終止　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方：　　

　　7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;　　

　　7.2 本合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的;　　

　　7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要，雙方均可要求解除合同�！　�

　　7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同;　　

　　7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議�！　�

　　7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行�！　�

　　7.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒(méi)有必要，另一方有權(quán)解除合同;　　合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。　　

　　8.合同附件　　

　　8.1 代理價(jià)格表　　

　　8.2 甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件　　

　　9.附則　　

　　9.1 本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書(shū)面的。在打印或填寫(xiě)過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)�！　�

　　9.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。　　

　　9.3 本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋�！　�

　　9.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期________年。合同期滿(mǎn)若雙方均無(wú)異議，則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行�！　�

　　9.5 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力�！　〖追�(蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　授權(quán)代表(簽字)：　　代表(簽字)：　　聯(lián)系電話(huà)：　　聯(lián)系電話(huà)：　　電子郵件：　　電子郵件：　　聯(lián)系電話(huà)：　　聯(lián)系地址：　　郵編：　　郵編：　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂地點(diǎn)：　　附件　　代理價(jià)格表(略)　　甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(略)

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇19

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話(huà)：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話(huà)：_________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續(xù)約：

　　較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；

　　已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；

　　簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；

　　同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)；

　　_________。

　　五、最低代理銷(xiāo)售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的.銷(xiāo)售。

　　2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　　甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)zooskoolvideos馬在線(xiàn)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可的權(quán)利。

　　2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；

　　甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；

　　《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費(fèi)用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的任何產(chǎn)品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理zooskoolvideos馬在線(xiàn)銷(xiāo)售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。

　　4、在本合同期滿(mǎn)續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷(xiāo)售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷(xiāo)售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷(xiāo)售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　在合同期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；

　　法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè)；

　　_________。

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：甲方以原售價(jià)回購(gòu)；乙方自行處理；_________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

　　在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；

　　因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

　　無(wú)故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品；

　　公開(kāi)許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方書(shū)面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的；

　　_________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

　　擅自代理銷(xiāo)售其他產(chǎn)品或服務(wù)；

　　因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；

　　未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；

　　故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；

　　故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息；

　　違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的；

　　連續(xù)_________年未能完成銷(xiāo)售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；

　　乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過(guò)_________天，仍不改正的；

　　_________。

　　十七、聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)zooskoolvideos馬在線(xiàn)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第種方式解決爭(zhēng)議：

　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇20

　　甲方:____________________科技有限公司

　　地址:______________________

　　法定代表人:_____________電話(huà):__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方:____________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________電話(huà):_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲,乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律,并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同.雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容:

　　一,甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理,享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策.

　　二,甲方的權(quán)利與義務(wù):1,甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán),且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶(hù)銷(xiāo)售本合同的標(biāo)的物.2,甲方新品上市應(yīng)及時(shí)通知乙方,甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持,信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作,乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合.3,甲方對(duì)乙方所提供的銷(xiāo)售,市暢⒖獯嫻刃畔⒀細(xì)癖c埽不得泄露給第三方.4,每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定.首次訂貨量不得低于4萬(wàn)元(折扣后).

　　三,乙方權(quán)利與義務(wù):1,乙方應(yīng)積極主動(dòng)推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場(chǎng)活動(dòng),便于促進(jìn)銷(xiāo)售.2,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換.(乙方造成的人為損壞如劃傷,壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi)).3,乙方對(duì)甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價(jià)格,代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方.但是,甲方如有欺詐行為,即銷(xiāo)售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規(guī)定約束.4,乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為,不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán),在銷(xiāo)售過(guò)程中,一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助.5,乙方可自行向其下屬經(jīng)銷(xiāo)商或?qū)Ｙu(mài)店供貨.

　　四,違約責(zé)任:1,乙方一旦發(fā)生違約,違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù),經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí),甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷(xiāo)商的資格,同時(shí)乙方向甲方支付違約金20萬(wàn)元.2,甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷(xiāo)售行為的或有價(jià)格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金20萬(wàn)元.

　　五,銷(xiāo)售政策:1,乙方須銷(xiāo)售甲方的全部產(chǎn)品,甲方銷(xiāo)售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的3折(除特殊產(chǎn)品以外).零售價(jià)見(jiàn)附表.2,結(jié)算方式為:款到發(fā)貨.

　　六,交貨方式:1,甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出.2,鐵路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車(chē)站,由乙方負(fù)責(zé)從車(chē)站提貨.3,公路:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司,由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨.4,乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗(yàn)貨核查,如有問(wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量,品種核對(duì)無(wú)誤.5,運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān),但調(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　七,其它事項(xiàng):1,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.2,本協(xié)議傳真復(fù)印件有效.3,本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年___月___日至_________年__月__日.

　　甲方:___________________乙方:__________________

　　代表簽字:______________代表簽字:_______________

　　日期:________________日期:_____________________

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇21

　　銷(xiāo)售代理協(xié)議(樣式四)

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依照《_____》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷(xiāo)售______________有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、?乙方應(yīng)具備的條件：

　　1、?地市級(jí)、縣級(jí)個(gè)體、私有業(yè)者和個(gè)人

　　2、?具經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售和銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3、?具備成熟的辦公場(chǎng)所。

　　4、?具備電腦的操作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力

　　5、?積極支持我公司開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　二、?乙方的具體工作

　　1、?提供便利的營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)

　　2、?每日能提供有效和真實(shí)的銷(xiāo)售報(bào)表

　　3、?正常的報(bào)表制度，每日十六點(diǎn)之前

　　4、?乙方有配合甲方工作的義務(wù)，乙方要按照甲方約定價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，低于甲方要求的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，將視情況取消代理資格。

　　三、?甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售年度的獎(jiǎng)勵(lì)制度?按照乙方年度銷(xiāo)售額，可按下面三種情況獲得獎(jiǎng)勵(lì)：

　　1、?年銷(xiāo)售額不大于_________時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_________%。

　　2、?年銷(xiāo)售額界于_________------_________時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_________%。

　　3、?年銷(xiāo)售額大于_________元時(shí)，享受年銷(xiāo)售額的_________%。

　　四、?乙方的利益分配必須具備的條件：?1、?不得違反甲方的銷(xiāo)售價(jià)格底線(xiàn)制度

　　2、?不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度

　　3、?積極配合甲方的工作。

　　4、?乙方必須完成整個(gè)銷(xiāo)售年度；?例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

　　5、?乙方不得同時(shí)代理同類(lèi)產(chǎn)品?注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

　　五、?乙方的代理期限：����������������������������������������?（一般一年）

　　六、?乙方的銷(xiāo)售區(qū)域界定：?乙方的銷(xiāo)售區(qū)域的界定，以本合同為準(zhǔn)，超越范圍，取消應(yīng)得利益，取消代理權(quán)。

　　七、?代理費(fèi)用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿(mǎn)，沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

　　八、?具體產(chǎn)品的代理價(jià)格見(jiàn)附件。

　　九、?本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：______________________����������乙方代表：______________________

　�。ü�司蓋章）����������������������������?（公司或代理人蓋章）

　　日期：______________________��������������日期：______________________

　　附件：（略）

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇22

　　合同編號(hào)：_________ 合同編號(hào)：_________

　　甲方(被代理人)：_________ 甲方(被代理人)：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話(huà)：_________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年

　　_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi);

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷(xiāo)售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

　　2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇23

　　省外銷(xiāo)售代理合同

　　省外銷(xiāo)售代理合同

　　甲方：哈爾濱三五*業(yè)集團(tuán)有限*司。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　三五*業(yè)本著“為客戶(hù)滿(mǎn)足愿望，為員工實(shí)現(xiàn)價(jià)值，為企業(yè)創(chuàng)造高效，為社會(huì)貢獻(xiàn)力量”的企業(yè)宗旨，希望找到有著共同的理念，并誠(chéng)信守約的戰(zhàn)略合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)，共同發(fā)展，讓我們本著“誠(chéng)信合作、互惠互利、攜手并進(jìn)、同謀發(fā)展”的合作理念，在雙贏的基礎(chǔ)上攜起手來(lái)，共同關(guān)注中國(guó)調(diào)味品事業(yè)，共同創(chuàng)造輝煌的明天。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意共同遵守如下規(guī)則：

　　一、銷(xiāo)售區(qū)域

　　1、甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售甲方________________牌系列產(chǎn)品（見(jiàn)附件），銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)開(kāi)_______省(市)___________區(qū)，乙方不得跨區(qū)域銷(xiāo)售。

　　乙方必須在甲方指定的區(qū)域市場(chǎng)范圍內(nèi)做好網(wǎng)絡(luò)渠道建設(shè)，確保甲方產(chǎn)品在該區(qū)域市場(chǎng)的快速流通，并按標(biāo)準(zhǔn)完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。

　　乙方在銷(xiāo)售運(yùn)作中必須嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的價(jià)格體系執(zhí)行（見(jiàn)附件），不得蓄意抬高或拉低產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格。

　　二、貨款結(jié)算價(jià)格按合同價(jià)格結(jié)算，若遇價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　三、銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)條件

　　1、________年度銷(xiāo)售目標(biāo)為_(kāi)_____ 萬(wàn)元（按甲方開(kāi)票金額為準(zhǔn)）。完成目標(biāo)者甲方給予乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)，年度一次性結(jié)算（具體如下所列）。乙方?jīng)]完成甲方定的銷(xiāo)售目標(biāo)任務(wù)，則取消乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、乙方年銷(xiāo)售額在10萬(wàn)-35萬(wàn)者（含10萬(wàn)）可獲1.5%的提成獎(jiǎng)勵(lì)；年銷(xiāo)售額在35萬(wàn)至50萬(wàn)元者（含35萬(wàn)）可獲2%的提成獎(jiǎng)勵(lì)；年銷(xiāo)售額在50 萬(wàn)至100萬(wàn)（含50萬(wàn)）可獲3%的提成獎(jiǎng)勵(lì)；年銷(xiāo)售額在100萬(wàn)-300萬(wàn)（含100萬(wàn)），可獲4%的提成獎(jiǎng)勵(lì)；年銷(xiāo)售額在300萬(wàn)-500萬(wàn)（含 300萬(wàn)）可獲4.5%提成獎(jiǎng)勵(lì)；年銷(xiāo)售額在500萬(wàn)以上（含500萬(wàn)）可獲5%的提成獎(jiǎng)勵(lì)。提成獎(jiǎng)勵(lì)在次年的1月31日前甲方以現(xiàn)金的形式支付給乙方。

　　3、乙方年銷(xiāo)售額在150萬(wàn)以上，甲方將提取銷(xiāo)售額的3%作為乙方區(qū)域市場(chǎng)的宣傳費(fèi)用，由乙方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商運(yùn)作。

　　4、乙方單次進(jìn)甲方規(guī)定之餐飲產(chǎn)品在5萬(wàn)元以上且招集行政總廚級(jí)廚師聯(lián)誼會(huì)，人員在50人左右，甲方派三五*業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員具體操作，甲方提供5550元費(fèi)用支持（具體為：餐費(fèi)5桌，每桌400元，共計(jì)20__元；禮品盒50份，每份50元，共計(jì)2500元；其他禮品費(fèi)用1050元），價(jià)值50元禮品盒包括 100克“粒粒香”湯-精15袋；，《中國(guó)調(diào)味品大全》一本；《中國(guó)火鍋》一本；湯-精簡(jiǎn)介一份；公司簡(jiǎn)介一份，湯-精四折2份和報(bào)紙3份（舉辦廚師聯(lián)誼會(huì)的銷(xiāo)售額不享受年終扣點(diǎn)待遇）。

　　5、免費(fèi)提供三五*業(yè)出版的《走進(jìn)輝煌》大型畫(huà)冊(cè)及由著名作家陳*麒先生纂寫(xiě)的描述王-軍董事長(zhǎng)三十五年創(chuàng)業(yè)歷程的紀(jì)實(shí)文學(xué)《五味伴人生》各一本。每月提供三五*業(yè)企業(yè)報(bào)《三五味苑》50份。

　　6、三五*業(yè)在全力宣傳品牌形象，“粒粒香”商標(biāo)已獲黑龍江省著名商標(biāo)�！傲ＡＯ恪鄙虡�(biāo)如獲國(guó)家知名品牌，乙方年銷(xiāo)售額達(dá)到300萬(wàn)元以上，三五*業(yè)將出資3.5萬(wàn)元做該地區(qū)的促銷(xiāo)活動(dòng)；如獲中國(guó)馳名商標(biāo)，乙方年銷(xiāo)售額達(dá)到300萬(wàn)元以上，三五*業(yè)將出資5萬(wàn)元做該地區(qū)的促銷(xiāo)活動(dòng)，具體由乙方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按甲方的實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。

　　四、交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式

　　甲方根據(jù)乙方訂貨單組織貨源，按乙方指定到貨地點(diǎn)________站。鐵路運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，汽運(yùn)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，甲方承擔(dān)的50%的汽運(yùn)費(fèi)可直接從乙方訂貨款中扣除。到站后的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方在驗(yàn)收貨物時(shí)應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)，據(jù)實(shí)簽收，并在送貨簽收單或其他領(lǐng)貨憑證上按規(guī)定簽名。

　　如乙方指定的交貨地點(diǎn)不明確或乙方提供錯(cuò)誤，造成返貨或退換貨所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　運(yùn)輸途中因不可抗力導(dǎo)致產(chǎn)品破損或者其他后果，由乙方按運(yùn)輸保險(xiǎn)條例辦理索賠手續(xù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、退貨標(biāo)準(zhǔn)

　　因甲方原因造成品種、數(shù)量與乙方訂貨單不符。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇24

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　第一條目的和背景條款

　　1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)建設(shè)工程的具體要求，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就_________工程所需的供應(yīng)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第二條材料交貨地點(diǎn)、供貨期限

　　2.1交貨地址：______________________________。

　　2.2供貨起止時(shí)間：_________年_________月_______日至_________年_________月______日

　　第三條供應(yīng)要求及價(jià)格

　　3.1數(shù)量(m3);單價(jià)(______________元/m3);貨款金額(_______萬(wàn)元);最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

　　3.2上述價(jià)格為到貨價(jià)，且是綜合單價(jià)。含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(如有)、稅款。

　　第四條結(jié)算和資金支付條款

　　4.1結(jié)算方式：___________________________;

　　4.2約定的結(jié)算期限：_____________________;

　　4.3送到工地，甲方應(yīng)指定專(zhuān)人在發(fā)貨單上簽作為收貨確認(rèn)。但簽不視為乙方材料合格，有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第五條約定辦理。

　　4.4每月_________日前，供需雙方對(duì)上月供應(yīng)量進(jìn)行核對(duì)，并辦理有效簽手續(xù)。

　　4.5付款方式和期限：

　　第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收

　　5.1乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主要求。

　　5.3乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，甲方簽收;初驗(yàn)不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔(dān);如果本項(xiàng)工程對(duì)材料驗(yàn)收有特殊要求的，應(yīng)按此規(guī)定辦理;甲方初驗(yàn)合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實(shí)際使用過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿(mǎn)足施工要求，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)立即作出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項(xiàng)。

　　第六條甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　6.1甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提前_________天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書(shū)面、口頭、傳真、電話(huà)、電子郵件方式。

　　6.2乙方按時(shí)送達(dá)材料后，甲方應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，及時(shí)簽收確認(rèn)，初驗(yàn)不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

　　第七條乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　7.1乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)保質(zhì)保量供應(yīng)材料，如不能按時(shí)供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料。

　　7.3乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。

　　第八條甲乙雙方其他約定條款

　　8.1在預(yù)拌混凝土供應(yīng)中，如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù)，要求更改的一方必須出具有效的書(shū)面憑證，并征得另一方的同意。

　　8.2材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知乙方，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

　　8.3乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8.4雙方約定由材料在運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)前，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　8.5甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中的聯(lián)系方法以下表為準(zhǔn)，如發(fā)生變更須以書(shū)面方式通知對(duì)方。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1非因質(zhì)量原因甲方中途退貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨價(jià)金_______%的懲罰性違約金，不能繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)單方面解除合同;考慮到業(yè)方計(jì)價(jià)的滯后性，甲方不承擔(dān)延期付款六個(gè)月內(nèi)的違約責(zé)任。

　　9.2乙方不能按期交貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價(jià)的_______%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價(jià)的_______%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條爭(zhēng)議解決條款

　　10.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決

　　10.2如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效及其他

　　11.1合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，每份具有同等法律效力。

　　11.2本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方單位(蓋章)：_________________乙方單位(蓋章)：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　____________年_________月_________日____________年_________月_________日

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇25

　　銷(xiāo)售代理合同（六）

　　甲方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　乙方：______________________

　　法定地址：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　傳真：______________________

　　郵編：______________________

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷(xiāo)售代理商一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、授權(quán)代理產(chǎn)品

　　乙方代理銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)的 ________及_______產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合約產(chǎn)品”）以及今后甲方授權(quán)銷(xiāo)售的其它產(chǎn)品。

　　二、授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域

　　甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷(xiāo)售代理商，負(fù)責(zé)在________地區(qū)開(kāi)拓市場(chǎng)和銷(xiāo)售上述代理產(chǎn)品。

　　三、訂貨數(shù)量和訂貨額度

　　雙方協(xié)商同意：

　　1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　2.雙方合作的最初_______個(gè)月為乙方市場(chǎng)開(kāi)拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計(jì)訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套。

　　3.市場(chǎng)開(kāi)拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。

　　4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬(wàn)元人民幣。

　　四、分銷(xiāo)渠道

　　乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷(xiāo)渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售區(qū)域和市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場(chǎng)情況。

　　五、商情溝通

　　為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前，填寫(xiě)《代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計(jì)劃表》（具體內(nèi)容參見(jiàn)附件一）。

　　六、訂貨及合同簽署

　　乙方向甲方訂貨時(shí)，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認(rèn)單（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二），該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認(rèn)單后，甲方即通知工廠開(kāi)始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購(gòu)銷(xiāo)合同》（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三），該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。

　　七、交貨期

　　正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)；少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過(guò)_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。

　　八、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳

　　1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門(mén)的選型工作，努力開(kāi)拓市場(chǎng)；

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持；

　　3.甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場(chǎng)宣傳材料中，明確說(shuō)明乙方的授權(quán)代理身份。

　　4.雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì)、研討會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng)“合約產(chǎn)品”在甲方銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的影響。

　　5.原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)；全國(guó)性的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁(yè)、產(chǎn)品手冊(cè)等用品，作為乙方開(kāi)拓市場(chǎng)的宣傳材料。

　　九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料

　　在銷(xiāo)售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告；在銷(xiāo)售后， 甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題， 提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。如乙方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶(hù)可按照其文字說(shuō)明正確地安裝、調(diào)試、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。

　　十、質(zhì)量保證

　　甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過(guò)完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測(cè)試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　十一、產(chǎn)品保修

　　甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個(gè)月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問(wèn)題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數(shù)補(bǔ)足給乙方。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之《售后服務(wù)條例》（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四）。

　　十二、運(yùn)輸交貨

　　甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點(diǎn)、交貨人、交貨期和運(yùn)輸費(fèi)用雙方協(xié)商確定，這些事項(xiàng)應(yīng)在購(gòu)銷(xiāo)合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn)。

　　十三、付款方式

　　雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

　　1.乙方在與甲方簽訂正式《購(gòu)銷(xiāo)合同》時(shí)，付合同全款，同時(shí)甲方開(kāi)始供貨。

　　2._________________________________________________________________

　　十四、貨物包裝

　　采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長(zhǎng)途運(yùn)輸過(guò)程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運(yùn)輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問(wèn)題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問(wèn)題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換。

　　十五、保密條款

　　甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書(shū)、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶(hù)簽署的各種商業(yè)文件和往來(lái)信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

　　十六、協(xié)議簽署

　　本協(xié)議書(shū)正本壹式兩份（無(wú)副本），協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過(guò)傳真簽署的協(xié)議書(shū)，亦視為協(xié)議書(shū)正本。

　　十七、未盡事宜及糾紛處理

　　甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠(chéng)合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見(jiàn)或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方有嚴(yán)重問(wèn)題違約之處，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理。

　　十八、有效期限

　　本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿(mǎn)前_______個(gè)月未提出任何異議，并認(rèn)為合作滿(mǎn)意，則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)_______年。

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇26

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代____區(qū)域乙方的代____區(qū)域?yàn)椋?/p>

　　二、代理產(chǎn)品乙方銷(xiāo)售代理甲方的產(chǎn)品為：

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。

　　2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件收回發(fā)出的全部貨物，費(fèi)用乙方全部承擔(dān);如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_(kāi)_______年，從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前壹個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　　五、最低代理銷(xiāo)售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，如果________年內(nèi)不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、獎(jiǎng)勵(lì)乙方年銷(xiāo)售量達(dá)到，甲方贈(zèng)送給乙方;年銷(xiāo)售量達(dá)到，甲方贈(zèng)送乙方

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。160;

　　九、發(fā)貨方式采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔(dān)物流費(fèi)用。

　　十、售后服務(wù)

　　1、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　2、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　3、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。甲方：乙方：代表人：代表人：電話(huà)：電話(huà)：

　　返

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇27

　　第一條 約因制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡(jiǎn)稱(chēng)制造商)，同意將下列產(chǎn)品_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡(jiǎn)稱(chēng)代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)地區(qū))推銷(xiāo)新產(chǎn)品：________________________________________。

　　第二條 代理人的職責(zé)代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶(hù)，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷(xiāo)售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶(hù)解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢(xún)價(jià)及訂單。

　　第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取用戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。代理人應(yīng)所推銷(xiāo)該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷(xiāo)售所需費(fèi)用。

　　第四條 廣告和展覽會(huì)為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷(xiāo)售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷(xiāo)會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對(duì)用戶(hù)的財(cái)務(wù)責(zé)任代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σ�協(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶(hù)的意見(jiàn)、代理人的作用代理人有權(quán)接受用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

　　第八條 保證不競(jìng)爭(zhēng)代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷(xiāo)的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的________年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本協(xié)議終止后的________年內(nèi)，代理人也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

　　第九條 保密代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

　　第十條 分包代理人代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

　　第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯代理人應(yīng)視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)

　　第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示，幫助制造商使其不受這類(lèi)行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費(fèi)用。

　　第十二條 代理人獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)的范圍制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷(xiāo)售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶(hù)的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按

　　第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

　　第十三條 向代理人不斷提供信息為促進(jìn)代理活動(dòng)，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知代理人。

　　第十四條 技術(shù)幫助制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。

　　第十五條 傭金額代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：___________美元按____%收傭___________美元按____%收傭

　　第十六條 平分傭金兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。

　　第十七條 商事失敗、合約終止代理人所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

　　第十八條 計(jì)算傭金的方法傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

　　第十九條 傭金的索取權(quán)代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶(hù)購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶(hù)沒(méi)有支付全部貨款，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶(hù)拒付貨款，則不在此限。

　　第二十條 支付傭金的時(shí)間制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　第二十一條 支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

　　第二十二條 排除其他報(bào)酬代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾，應(yīng)按

　　第十九條之規(guī)定支付傭金。

　　第二十三條 協(xié)議期限本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行________年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下________年的____月____日終止。

　　第二十四條 提前終止如

　　第二十三條規(guī)定，任何一方都無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。

　　第二十五條 文件的歸還協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，代理人應(yīng)將

　　第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

　　第二十六條 存貨的退回協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

　　第二十七條 未完之商務(wù)協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿(mǎn)后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按

　　第十五款支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。

　　第二十八條 賠償協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　第二十九條 適用法律本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國(guó)之現(xiàn)行法律。

　　第三十條 仲裁因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員，雙方應(yīng)提名一位公證人。如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議，仲裁應(yīng)有權(quán)提名

　　第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第三十一條 變更本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。

　　第三十二條 禁止轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

　　第三十三條 留置權(quán)代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。

　　第三十四條 無(wú)效條款如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效，協(xié)議其余條款仍然有效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。制造商： 代理人：簽署地：___________________ 簽署地：____日 期：____日 期：______董事長(zhǎng)：___________________ 總 裁：______注：生產(chǎn)單位或生產(chǎn)企業(yè)委托中間商在任何地區(qū)或市場(chǎng)銷(xiāo)售其全部產(chǎn)品，稱(chēng)銷(xiāo)售代理商。在銷(xiāo)售代理協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定委托方和代理銷(xiāo)售商的權(quán)利和義務(wù)。委托方授予代理銷(xiāo)售商全權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，在執(zhí)行協(xié)議的期間內(nèi)，不得再委托另外代理商銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品。代理銷(xiāo)售商在推銷(xiāo)其商品時(shí)在一定時(shí)期內(nèi)有一定的售價(jià)決定權(quán)并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成一定的銷(xiāo)售額或銷(xiāo)售量。除此之外，代理銷(xiāo)售商還負(fù)責(zé)刊登商品廣告、舉辦陳列展銷(xiāo)，促進(jìn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，其中按比例收取傭金。對(duì)于生產(chǎn)單位規(guī)模較小，資金有限而產(chǎn)品又有競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)品但又無(wú)銷(xiāo)售渠道的生產(chǎn)企業(yè)宜采用這種方式將產(chǎn)品打入國(guó)際市場(chǎng)。

　　返

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇28

　　本合同由以下雙方于20年月日在省市簽署。

　　委托人(以下稱(chēng)甲方)：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)傳真：

　　受托人(以下稱(chēng)乙方)：

　　企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在地區(qū)代理銷(xiāo)售“ ”開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)擁有的

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為地區(qū)的銷(xiāo)售代理商，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷(xiāo)售代理，甲方書(shū)面確認(rèn)后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售“ ”指定的，在項(xiàng)目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷(xiāo)控為準(zhǔn)。

　　第二條銷(xiāo)售價(jià)格

　　銷(xiāo)售價(jià)格見(jiàn)甲方書(shū)面確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格表，乙方有元浮動(dòng)權(quán)。

　　第三條合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　4-1、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、策劃推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售場(chǎng)地費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、人員工資等)由乙方承擔(dān)。

　　4-2、甲方企業(yè)的所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤(pán)形象，涉及到重大問(wèn)題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶(hù)收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　4-5、乙方組織來(lái)項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車(chē)輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車(chē)輛。看房在往返途中，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方基本代理傭金按銷(xiāo)售額5-2、獎(jiǎng)勵(lì)政策：以為區(qū)域單位劃分，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷(xiāo)售額萬(wàn);合同簽署一年內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷(xiāo)售額萬(wàn)元，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)

　　5-3、銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條：傭金結(jié)算方式

　　6-1、一次性付款達(dá)到總房款的100%，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%，傭金按100%計(jì)取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料，傭金按100%計(jì)取。

　　6-3、結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶(hù)繳清總房款后的下一月15號(hào)前乙方將銷(xiāo)售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方。

　　6-4、乙方結(jié)算傭金時(shí)須開(kāi)具海陽(yáng)的正式發(fā)票。

　　6-5、一次性付款客戶(hù)，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購(gòu)買(mǎi)，按照退房處理。按揭貸款客戶(hù)必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購(gòu)買(mǎi)，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書(shū)面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7-1、甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶(hù)違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬(wàn)分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶(hù)，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶(hù)糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書(shū)面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

　　第八條：退房處理

　　8-1、由于甲方原因造成購(gòu)房戶(hù)退房，乙方將不予返還因該客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋所提取的傭金，客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　8-2、由于客戶(hù)原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：5分配定金。

　　第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料

　　9-1、“五證”、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一說(shuō)辭、銷(xiāo)控表、合同范本、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀行帳號(hào)、樓盤(pán)總平面布置圖和單體戶(hù)型圖及相關(guān)樓體效果圖、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及相關(guān)資料。

　　第十條：相關(guān)事項(xiàng)

　　10-1、雙方發(fā)生銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以免發(fā)生重賣(mài)現(xiàn)象。

　　10-2、根據(jù)乙方的銷(xiāo)售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù)，費(fèi)用自理。

　　10-3、甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷(xiāo)售合同而引起的客戶(hù)糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　10-4、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)合作事項(xiàng)保密。

　　10-5、乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)、催交房款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，以及協(xié)助甲方處理客戶(hù)糾紛。

　　第十一條合同的終止和變更

　　11-1、合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的權(quán)力與義務(wù)后自動(dòng)終止。

　　11-2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他事項(xiàng)

　　12-1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　12-2、若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方均同意提交煙臺(tái)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日：

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇29

　　專(zhuān)利銷(xiāo)售代理合同范本

　　合同編號(hào)：__________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專(zhuān)利產(chǎn)品_________________，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢(shì)幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1.經(jīng)銷(xiāo)商

　　要求：_________________管理規(guī)范有一定規(guī)模的銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨_____________套以上，其中外機(jī)_____________套，內(nèi)機(jī)_____________套。

　　享受政策：_________________由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)

　　2.代銷(xiāo)商

　　由甲方提供各種型號(hào)產(chǎn)品共計(jì)_____________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　二、產(chǎn)品價(jià)格

　　全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)：_________________元/套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個(gè)計(jì)算）

　　乙方提貨價(jià)：_____________元/套

　　三、訂貨及結(jié)算方式

　　乙方根據(jù)需要由專(zhuān)人向甲方提出訂購(gòu)要求：包括具體型號(hào)及數(shù)量等。提貨時(shí)付清貨款。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫(kù)存，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)所缺型號(hào)，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。

　　甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。

　　五、其它

　　為了充分體現(xiàn)平等互利，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。

　　1.甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的________________%作為推廣費(fèi)返還給乙方

　　2.乙方的月銷(xiāo)售量達(dá)到_______________個(gè)以上，甲方按當(dāng)月乙方銷(xiāo)售額的_____________%進(jìn)行返利。

　　3.乙方可介紹和發(fā)展下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷(xiāo)售量的________________%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　4.乙方一次性提貨_____________套以上甲方可免費(fèi)提供廣告位。

　　注：以上銷(xiāo)售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　合同有效期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

　　甲方：_________________（蓋章）________________

　　代表簽字：_____________

　　乙方：_________________（蓋章）________________

　　代表簽字：_________________

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇30

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：防水材料廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就代理銷(xiāo)售萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠防水材料之事，同意如下條款：

　　乙方為萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠，受權(quán)甲方為合肥市的代理商，銷(xiāo)售萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠的防水材料；甲方接受乙方的授權(quán)。

　　乙方向甲方提供的必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的從萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠的防水材料，如乙方提供的是非本廠產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒收，除非雙方另有約定。

　　乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的'介紹資料以及其他相關(guān)材料，供甲方制作推銷(xiāo)產(chǎn)品材料之用。

　　乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持，必要時(shí)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

　　甲方負(fù)責(zé)在 市內(nèi)的一切宣傳銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。

　　如產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題，屬質(zhì)量問(wèn)題的由乙方負(fù)責(zé)；屬施工質(zhì)量問(wèn)題的由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方代理銷(xiāo)售的產(chǎn)品為 ，價(jià)格分別為 元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來(lái)的貨物后，應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng)。每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí)，乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同。

　　作為代理商，甲方第一年應(yīng)完成銷(xiāo)售 噸；第二年完成 噸；第三年完成 噸；以后每年應(yīng)完成 噸。如甲方的年銷(xiāo)售額超過(guò)所規(guī)定最少銷(xiāo)售定額，超過(guò)部分每噸優(yōu)惠 元。

　　如甲方需要防水材料，應(yīng)盡早通知乙方，以便乙方備貨。

　　產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定，銷(xiāo)售所得全部歸甲方所有。但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于 元/公斤。

　　甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo)，專(zhuān)利和其他工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被第三者侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施，保護(hù)相關(guān)權(quán)利。

　　本合同有效期為 年，到期后合同自然失效。如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。根據(jù)雙方的意見(jiàn)，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。

　　本合同未盡事宜，雙方將通過(guò)友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應(yīng)服從。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

住宅銷(xiāo)售代理合同 篇31

　　甲方：北京__ 軟件有限公司

　　乙方：北京__ 有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開(kāi)展軟件的推廣應(yīng)用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：

　　一、定義：

　　除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：

　　1、軟件產(chǎn)品：指已進(jìn)行商品化工作的、公開(kāi)發(fā)表過(guò)的、且甲方作為權(quán)利人能夠進(jìn)行授權(quán)銷(xiāo)售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。

　　2、代理銷(xiāo)售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷(xiāo)售包括代銷(xiāo)或經(jīng)銷(xiāo)。

　　3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律和國(guó)際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán))、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán)。

　　4、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶(hù)的要求，為用戶(hù)解決軟件應(yīng)用過(guò)程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問(wèn)題;應(yīng)乙方要求，為乙方培訓(xùn)銷(xiāo)售、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持、銷(xiāo)售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識(shí)。

　　5、售后服務(wù)：指為乙方及乙方用戶(hù)提供產(chǎn)品退、換貨服務(wù)和軟件維護(hù)、升級(jí)等其它服務(wù);

　　6、補(bǔ)充協(xié)議及附件：指主合同的補(bǔ)救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

　　二、授權(quán)銷(xiāo)售代理的產(chǎn)品

　　本合同有效期間，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售的軟件產(chǎn)品為： 軟件，軟件版本： 。

　　三、合同期限及授權(quán)銷(xiāo)售地區(qū)

　　1、本合同期限為_(kāi)_年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨(dú)家總銷(xiāo)售代理商，銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)槿珖?guó)。

　　四、關(guān)于甲方

　　甲方是獨(dú)立法人，擁有 軟件的完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料。

　　五、關(guān)于乙方

　　1、乙方是具有獨(dú)立民事能力的公司。乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件資料。

　　2、乙方具有完成日常業(yè)務(wù)所需的計(jì)算機(jī)知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)及基本的實(shí)施維護(hù)能力，從應(yīng)用技術(shù)角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見(jiàn)問(wèn)題的解決。

　　六、雙方的權(quán)利和責(zé)任

　　(一) 甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供具有良好市場(chǎng)前景和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、性能可靠的 軟件產(chǎn)品。

　　2、甲方支持乙方開(kāi)展 軟件產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳和銷(xiāo)售工作。

　　3、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷(xiāo)售中所需的支持工作。

　　4、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對(duì) 軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場(chǎng)策略和價(jià)格策略作必要的調(diào)整。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。若乙方確實(shí)違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷(xiāo)售代理商權(quán)利的處罰決定。

　　6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況的真實(shí)性，并對(duì)客戶(hù)軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù)。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶(hù)說(shuō)明乙方的聯(lián)系方式。為客戶(hù)提供產(chǎn)品維護(hù)、升級(jí)和在線(xiàn)疑難解答。

　　8、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營(yíng)環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷(xiāo)售區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售代理商的合作期間，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷(xiāo)代理商。

　　9、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入，無(wú)論乙方銷(xiāo)售區(qū)域的客戶(hù)是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過(guò)接觸或洽談，均視為乙方客戶(hù)。甲方不得擅自向經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的買(mǎi)主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢(xún)價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買(mǎi)主希望從甲方直接訂購(gòu)，甲方在提前將有關(guān)銷(xiāo)售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金。123