承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式（精選11篇）

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方：漢濱區(qū)新城辦金州村二組組委員會 (以下簡稱甲方) 受讓方：趙廣英 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標地物：

　　甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

　　2.6m處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊，(面積約為：0.806 畝)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格：

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

　　四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間：

　　本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：

　　本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：

　　乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。

　　七、特別約定：

　　本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　八、違約責任：

　　本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　村委會(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達成協(xié)議：

　　一、乙方土地四邊界限及面積

　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

　　三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺，將分批付清(以領款收據(jù)為準)，一年內(nèi)付清。

　　四、互轉(zhuǎn)方式

　　經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉(zhuǎn)給甲方。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權。

　　2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。

　　3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

　　價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設所投入資金的50倍。

　　4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔。

　　5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

　　六、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

　　七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　附：第一次付款領條

　　領條

　　今領到芒章中心小學支付土地承包權轉(zhuǎn)讓款(永久性轉(zhuǎn)讓)三萬元整(30000.00)。(下欠154000元整)

　　領款人：

　　20--年4月3日

　　證明人：

　　20--年4月3日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承受方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、坐落地點及面積

　　1.甲方將土地面積___________畝(甲方《林權證》面積，含租賃的土地___________畝，具體面積以實際測量為準，超出___________畝的，以___________畝計算，不足___________畝的(按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，具體坐落地點和四至詳見附件(綜合林場平面圖)。

　　2.承包期間，土地面積減少達總面積的___________%以上時，承包金額應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金額不作增加。

　　二、承包期限

　　自_____年__月____日起至_____年__月____日止，其中租賃的___________畝土地承包期限為_____年__月____日起至_____年__月____日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

　　1.土地承包金的確認雙方商定，具體情況如下：

　　(1) ___________年至___________年，每年的承包金額為___________萬元(______元/畝，_____畝_________年);

　　(2) ___________年至___________年，每年的承包金額為___________元。

　　2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認：

　　(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為人民幣(大寫)___________萬元，其中，中熟林暫時按照___________立方米計算，作價人民幣(大寫)___________萬元(元/株)，中幼林按株計算，作價___________萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后___________天內(nèi)完成，評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一項中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價___________萬元(按原值___________%折舊計算)。

　　3.付款方式：

　　(1)乙方應付的___________年至___________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計___________萬元，該款乙方于甲方負責將《林權證》變更并交給乙方的同時付款___________萬元，余款___________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起___________個工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自___________年起每年度的土地承包金___________元，乙方應于當年的_____月______日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　2.承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

　　3.甲方負責為乙方辦理土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4.承包期間，甲方不得將土地使用權向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

　　5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權;

　　7.承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8.甲方應在_____年__月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年__月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;

　　2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4.承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，可種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前___________個月通知另一方;

　　2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4.合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購。

　　七、違約責任

　　1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的___________ %支付滯納金，逾期累計超過___________天，甲方有權解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金___________ %承擔違約金。

　　3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的___________ %賠償損失;

　　4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣(大寫)___________萬元。

　　八、所租賃的土地到期后( ___________年___________月底)，甲方于_____年__月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過___________個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金___________ %的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，甲、乙各___________份，具有同等效力。

　　十二、甲乙雙方就本合同項下的相關事項產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向___________人民法院提起訴訟。

　　(以下無正文，為合同簽署頁)

　　甲方：___________乙方：___________

　　簽訂日期：___________簽訂日期：___________

　　公證機關(簽章)：___________

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇4

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　丙方：_____________________________

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就承包土地轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的__________區(qū) __________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(等級、四至、簡圖附后)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　自合同簽訂之日起__________歸乙方所有。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　甲方轉(zhuǎn)讓的該宗土地轉(zhuǎn)讓金為__________元/畝，合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現(xiàn)金方式分次支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為甲方簽訂合同后支付乙方__________元人民幣;甲方取得全體村民同意轉(zhuǎn)讓該宗土地的簽字(簽章)書后支付剩余部分__________元人民幣。支付憑證以甲方出具的收據(jù)為準。

　　五、土地轉(zhuǎn)讓的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為土地及地上附著物一次性全部交付。

　　六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1.合同簽訂后，凡與轉(zhuǎn)讓土地發(fā)生的一切矛盾和糾紛均由村、組及土地轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)解決，保證甲方交付的土地符合雙方約定的標準。

　　2.乙方獲得土地轉(zhuǎn)讓權后，依法享有該土地的處置、使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　3、以上約定丙方全部同意。

　　七、違約責任

　　1.甲、乙、丙三方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方當事人違約，應向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該宗土地轉(zhuǎn)讓金的三倍。

　　2.如果違約金尚不足以彌補甲、乙方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

　　2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　2.承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

　　3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

　　5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權;

　　7.承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;

　　2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4.承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

　　2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4.合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。

　　廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同(示范文本)

　　_________市_____________縣(市、區(qū))_____________鎮(zhèn)

　　_____________村合同編號：_____________

　　簽訂日期：__________

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇5

　　甲方： 法人代表：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節(jié)，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協(xié)議如下：

　　一、地點、面積：此地塊位于大麗路95里樁處，四至：南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子：總計一點七畝。

　　二、價格：價格按國土局征地價:每畝28000.00元/畝結算：計1.7畝：總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥：47600.00元)

　　三、付款方式：甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥：7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。

　　四、違約責任：甲、乙雙方平等互愿情況下達成協(xié)議，如其中某一方違約，所造成的經(jīng)濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

　　合同簽字后生效：任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇6

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　為科學開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條承包標的

　�。ㄒ唬┏邪鼧说奈挥赺______________村面積_________畝（以下簡稱“承包土地”）見附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認），土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。

　�。ǘ�）承包土地交付時的現(xiàn)狀：

　�。ň唧w詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。

　　第二條承包土地用途及承包形式

　�。ㄒ唬┏邪�土地用途為。

　�。ǘ�）承包形式：。

　　第三條承包土地的承包經(jīng)營期限

　　承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條地上物的處置

　　第五條承包金及支付方式

　　（一）承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

　　1、承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。

　　2、承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起）在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

　�。ǘ�）乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

　　（三）乙方應當將承包金支付至以下賬戶：

　　開戶銀行：___________

　　戶名：___________

　　賬號：_____________

　　如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

　　第六條甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務

　　1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

　　2、甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

　　5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項下土地交付給乙方。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包經(jīng)營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權用于辦理抵押或抵償債務，但法律另有規(guī)定的除外。

　　4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方應當在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項下土地交還給甲方。

　　第七條保證條款

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

　�。ǘ�）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

　�。ㄈ�）本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。

　�。ㄋ模┍竞贤�雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。

　　第八條土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓

　�。ㄒ唬┰诒竞贤�有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的，須經(jīng)甲方事先書面同意。

　�。ǘ�）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權：

　　1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。

　�。�1）乙方應當與第三方簽署關于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務。

　�。�2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

　　2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。

　　第九條征地補償

　　（一）在合同承包期內(nèi)如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　�。ǘ�）該土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的`青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第十條承包土地及地上物的返還

　　乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。

　　第十一條違約責任

　�。ㄒ唬┰诤贤�履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%（百分之_____）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　（二）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　�。ㄈ�）乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰（千分之_____）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。

　�。ㄋ模┘追接馄诮桓锻恋亟o乙方的，每逾期一日應當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹┮曳皆诤贤�期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關費用乙方應當予以賠償。

　　第十二條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭議解決

　　本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。

　　第十四條合同生效、續(xù)約和其他

　　（一）本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。

　�。ǘ�）本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權；乙方應當在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準、審批或備案手續(xù)（如有）。

　　（三）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：__________

　　法定代表人/授權代表人（簽字）：_______________

　　乙方（公章）：______________

　　法定代表人/授權代表人（簽字）：_________________

　　簽訂日期：________________________

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇7

　　原有承包方：_______________(以下簡稱甲方)

　　現(xiàn)承包方：_______________(以下簡稱甲方)

　　現(xiàn)甲方將承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金額共計(大寫)____元,小寫(____)。本合同自簽訂之日起轉(zhuǎn)讓的土地所有權、使用權及應用權由乙方支配,與甲方無關。

　　甲方應給乙方提供水電安裝。

　　乙方在轉(zhuǎn)讓期間在土地里的所有資產(chǎn)歸乙方所有。

　　本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_______________

　　乙方(簽字蓋章)：_______________

　　證明人(簽字蓋章)：_______________

　　____年____月____日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇8

　　甲方名稱：_______________

　　地址：_______________

　　乙方名稱：_______________

　　地址：_______________

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為______年，從_________年______月___日起，至_________年______月___日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地荒地、林地及其他土地______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置名稱______、四至______�？删唧w列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖。

　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金實物支付。乙方每年時間，或一次性支付甲方______元/畝，或?qū)嵨颻_____公斤/畝，合計______元或?qū)嵨颻_____公斤。

　　六、甲方的權利和義務：

　　一權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　二義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　一權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

　　二義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地荒地、林地等進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　一經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　二訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　三一方違約，使合同無法履行的；

　　四乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　五因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　一甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　二乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　三乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十、其他約定事項：

　　一本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)�業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　二合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　三本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_________年______月___日

　　村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見蓋章：

　　_________年______月___日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇9

　　甲方：___________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：____________________________________

　　住址：__________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，制定本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況及用途甲方愿意將位于___________畝流轉(zhuǎn)給乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自_____年__月____日起至_____年__月____日將土地交付乙方。

　　三、土地流轉(zhuǎn)價格與付款方式該塊土地流轉(zhuǎn)價格為每畝、每年人民幣（大寫___________元整），土地流轉(zhuǎn)價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉(zhuǎn)和使用的約定

　　1、甲方應在以乙方交齊土地流轉(zhuǎn)款時，及時把土地交付給乙方使用。

　　2、乙方獲得該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權等。

　　3、甲方有權享受該土地的國家惠農(nóng)政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農(nóng)政策），乙方享受國家及政府為其提供的`惠農(nóng)政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。

　　4、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方無權干預乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權力。

　　5、乙方在取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權后，在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項。

　　6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉(zhuǎn)土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。

　　甲方（簽章）：___________

　　鑒證方（簽章）：___________

　　___年___月___日

　　乙方代表（簽章）：

　　___年___月___日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　一、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權。

　　二、土地四至邊界：東至彭--地邊;南至路邊為界;西至彭--地為界;北至彭--地為界。

　　三、成交后一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元)。

　　五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(00.00元)。

　　六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　________年____月____日

承包土地轉(zhuǎn)讓合同格式 篇11

　　原承包方： (以下稱甲方)

　　接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓費為每年每畝 元，合計 元，十年共計 元。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費

　　三、轉(zhuǎn)讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

　　五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。

　　六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。

　　七、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任 。

　　十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　年月日