電梯設備保養合同（通用3篇）
電梯設備保養合同 篇1
發包方 (甲方)：__承包方 (乙方)：___ 工 程 名 稱：__
工 程 地 點： __
簽 約 地 點： 簽 訂 日 期：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，雙方經友好協商，就___電梯設備系統的維修保養一事，簽訂本合同。
第一條 維修保養項目
電梯設備的日常檢測、保養及維修，具體電梯型號、數量等見附件一“電梯設備清單”。
第二條 維修保養內容
本合同簽訂之日起30天內，乙方應按國家有關法律法規規定的維修保養標準及附件二“電梯設備維修保養標準”的規定，依照電梯設備清單編制出年度、半年、月、周維修保養計劃，該保養計劃經甲方書面同意后，乙方按照該計劃定期進行保養，并解決電梯設備的突發性故障。
第三條 維修保養期限
本合同維修保養期為_個月，自 _年 _月_日起至_年_月_日止。 第四條 維修保養費用和付款方式
1. 乙方維修保養電梯設備的單價見附件三“報價表”，甲方按乙方每月實際維修保養的電梯數量向乙方支付維修保養費用。
2. 本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養的電梯數量向乙方支付上月維修保養費。
3. 付款同時乙方應向甲方出具符合國家相關規定的等額發票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發票。
第五條 甲方責任
1. 甲方應按本合同約定向乙方支付維修保養費用。
2. 甲方在系統發生故障時，應及時通知乙方。
3. 甲方應向乙方上門檢測、保養、維修的工作人員明示其應遵守的甲方規章制度。 4.甲方免費提供不少于10平方米監控場地給乙方使用，監控場地內產生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。
第六條 乙方責任
1. 乙方應按維修保養計劃的要求對電梯設備進行維修保養。
2.乙方應為甲方配備2名(法定節假日還應按需要增加)電梯維修人員在_X營業時間內駐場監控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發生故障時,應保證在接到甲方通知后5分鐘內到現場處理故障。
3. 如遇法定節假日，乙方應于節假日前對系統進行檢測、保養，以保證系統在節假日期間正常運行。
4. 乙方應提供24小時設備緊急故障處理及意外事件處理的技術性服務。
5. 乙方應具備配合_對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術力量。(注：指不違反電梯安全操作規程及安全守則允許情況下而作技術性功能改變)。
6.乙方應配合甲方完成每年質監部門對全場電梯的年度檢驗并保證達標。(注：乙方對電梯進行維修保養，并負責協助甲方辦理電梯年審手續，年審費用由甲方支付;但因乙方維修保養不當而造成電梯年審不合格所發生的復檢費用由乙方負責)自己制定
7. 乙方應按照甲方的格式要求做好電梯設備的日常巡查、維修保養及故障事故處理等詳細記錄工作，及時反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內容：
1)每月25日前提交下月電梯定期保養計劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養報告登記表》供甲方審核;
3)每周一上午10：00時前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養反饋表》供甲方審核;
4)設備發生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發事件設備分析及處理記錄表》供甲方審核。
8. 在廣場新裝電梯時，乙方應配合甲方辦理相關申報及驗收手續。
9. 如乙方在檢測中發現需更換配件時，應書面通知甲方，該通知中應列明更換的
10.對已停用的_臺電梯，乙方應每月進行一次免費的基本項目保養。如甲方將其投入使用的，從實際投入使用之日起甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養費用。
11. 對還在廠家保修期內的電梯，乙方需要配合甲方進行監督，免費保養期滿后如由乙方保養的，甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養費用。
12. 因乙方原因對虎門天河城的設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。 第七條 違約責任
1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，應按應付未付款額的0.2 %向乙方支付違約金。 2.乙方未按本合同約定定期進行檢測、保養工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
3. 乙方未能按合同約定履行維修保養職責，經甲方提出異議仍不改進的，甲方有權解除合同，乙方并應承擔由此給甲方造成的損失。
第八條 爭議解決方式
本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協商解決，協商或調解不成時，向_市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 附則
1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份，另_省東莞市質量技術監督局電梯年審需要原件合同一份備案。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
電梯設備保養合同 篇2
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：
1、 設備位置：
2、 設備編號：
3、 設備型號：
4、 數量(臺)：
二、服務期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內容及雙方責任
1、乙方的責任
1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
五、服務費用
根據服務形式和服務內容，保養費為：
電梯編號(甲方) 電梯型號 數量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養費(人民幣) 年合計(人民幣)
年度電梯保養費總計(大寫)：
六、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。
七、本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
八、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、本合同未盡事宜，由雙方協商解決�？闪砗炑a充協議。
12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
13、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
聯系人： 聯系人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
電梯設備保養合同 篇3
委托方（以下簡稱甲方）：
服務方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。
一、項目名稱：
二、項目地點：
三、委托內容：
1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統，包括：
�。�1）火災自動報警/消防聯動控制系統
�。�2）消火栓系統
（3）自動噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共 個月
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。
2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作
7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費__ _ 元。
�。ù髮懀� 元整）。
2、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的____%的維護費，即： 元。
�。ù髮懀� 元整）。
3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。
甲方：X有限公司
乙方：
代表人： 代表人：