led大屏租賃合同（通用4篇）
led大屏租賃合同 篇1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
乙方承租甲方LED顯示屏：長：米；寬：米；規(guī)格型號：；分辨率：，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營商業(yè)廣告發(fā)布。
第二條租賃期限
自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計個月。
第三條租金
本合同租金實行半年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__元/月，全年總計人民幣__元/年；租金支付方式為現(xiàn)金支付；第一次租金的支付時間為________年____月____日之前，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條甲方權(quán)利及義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、應(yīng)對乙方所租賃的LED顯示屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括：負(fù)責(zé)LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)；管理并負(fù)責(zé)LED顯示屏的公共安全；承擔(dān)LED顯示屏所產(chǎn)生的用電，用水，人員操作及維修維護(hù)費用；配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)，糾紛調(diào)解；.
5、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在車站所在區(qū)域內(nèi)增加其他廣告媒介進(jìn)行招商，或委托其他第三方公司及個人進(jìn)行任何形式的廣告招商，否則甲方應(yīng)以本合同租金的雙倍倍數(shù)額賠償乙方損失。
第五條乙方權(quán)利及義務(wù)
1、必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布
2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
6、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
8、將LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
9、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金：
1、發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。
2、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
3、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。
4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將LED顯示屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
6、逾期未支付租金的。
7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時的實際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。
第七條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第十二條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
簽約日期：簽約日期：
附件（略）
led大屏租賃合同 篇2
甲方：___________________________（以下簡稱甲方）
乙方：___________________________（以下簡稱乙方）
雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就甲方將_____________________________租賃給乙方擺放樓宇廣告機一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃內(nèi)容及范圍：
1、擺放樓宇廣告機：樓宇廣告機播放時間乙方均可用作廣告發(fā)布。
二、租賃期限：位置租賃期限為______年___月___日到_____年___月___日。
三、租賃費用：乙方每年向甲方支付位置租賃費用計人民幣___________元整（￥_______元）
四、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方車輛在運行中，不得隨意將樓宇廣告機電源切斷，妨礙樓宇廣告機廣告的發(fā)布，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將自愿承擔(dān)對乙方造成的損失。
2、甲方不得人為損壞樓宇廣告機的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)第一時間通知乙方進(jìn)行修復(fù)，屬人為損壞的按原價賠償，機器檢測將交由機器生產(chǎn)產(chǎn)家進(jìn)行判定。
3、樓宇廣告機是智能機器，可以把每天播放的時間，次數(shù)和播放內(nèi)容自動形成記錄，隨時可以查詢，以此作為判斷是否人為關(guān)機依據(jù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方須按合同約定的時間、金額繳納租金。
2、乙方須合法經(jīng)營，遵守《中華人民共和國廣告法》，廣告創(chuàng)意、內(nèi)容應(yīng)健康真實，否則，由此產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔(dān)。
3、廣告的發(fā)布、制作均由乙方自行完成。
4、乙方因經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，對他人造成侵害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方在合同有效期限內(nèi)，自主經(jīng)營發(fā)布廣告并獲取所有的廣告收入。
6、甲方同意乙方在樓宇廣告機內(nèi)增加、更換其他廣告載體設(shè)施時，乙方須自行承擔(dān)該設(shè)施的購買、維修、更換等一切相關(guān)費用，同時所購買的廣告載體須符合國家規(guī)定的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并須定期檢查、維修、更換，因乙方安裝或更換的廣告載體對他人造成侵害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、在合同有效期內(nèi)，乙方承擔(dān)樓宇廣告機運行所產(chǎn)生的電費。
第六條續(xù)約
1、本合同期滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、乙方應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出續(xù)約并簽訂續(xù)約合同。
第七條：違約
未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理。
第八條其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
甲方：乙方：
地址：地址：
日期：日期：
led大屏租賃合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就 事宜經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)法律和法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議：
一、 租賃位置、面積、用途及建設(shè)形式：
1. 租賃位置：
2. 租賃用途：乙方用于經(jīng)營發(fā)布戶外廣告業(yè)務(wù)，租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。
3. 廣告牌設(shè)置類型：LED顯示屏
4. 廣告牌的規(guī)格（面積）：高度： 米，寬度米，最終規(guī)格以政府審批為準(zhǔn)。
二、 租賃時間：
1.租賃期限：起租期自合同簽訂后3個月期滿之日的次日起算，為期15年；
2.本合同簽訂之日起，甲方給乙方預(yù)留4個月時間為免租期，用于手續(xù)審批及施工。
三、租賃價格及付款方式：
該租賃位置起年租金標(biāo)準(zhǔn)為： 萬元整，該價格僅為租賃租金，除該租金以外本合同約定項下需要有乙方承擔(dān)的相關(guān)費用包括但不限于LED屏的維修養(yǎng)護(hù)費、電費、報批費等與廣告業(yè)務(wù)發(fā)布有關(guān)的一切費用均由乙方另行承擔(dān)。乙方在LED屏正常播放時間內(nèi)向甲方免費提供每天不低于壹個小時的廣告時段（滾動播放）。 年租金每三年遞增一次，每次遞增的幅度為上一年度當(dāng)年租金總額的10%
四、租賃位廣告牌的電費、用電增容費及日常維護(hù)
1.乙方需獨立安裝供電局認(rèn)可的電表。電費由乙方按廣告專用電表用電量元/度向甲方每月結(jié)算。除供電部門停電或大廈線路故障檢修外甲方應(yīng)保障該廣告位的正常用電。
2.廣告位所需電量位35KW，線路增容及施工乙方負(fù)擔(dān)。
3.每月5日內(nèi)乙方向甲方繳納上一個月抄表電費。逾期繳納租金的，甲方有權(quán)按所欠款的5%/日向乙方收取滯納金，逾期十五日，甲方有權(quán)停止供電。
4.LED顯示屏的日常維護(hù)、管理及其所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。
五.甲方的責(zé)任及權(quán)益：
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及電費；
2.甲方應(yīng)保證租賃位所屬樓宇符合國家有關(guān)安全規(guī)定，不存在安全隱患和質(zhì)量問題。向乙方提供廣告牌建設(shè)期間及后期運營的基礎(chǔ)所需條件（如：電力、維修通道等）；
3.甲方應(yīng)根據(jù)LED顯示屏運行需要在屏幕附近免租金為乙方提供大于4平米的控制室一間，水電費以及其他維護(hù)費用由乙方承擔(dān)；
4.甲方應(yīng)保證其具有合法擁有簽署本合同的合法主體資格，有權(quán)將合同約定租賃點出租給乙方使用，甲方確認(rèn)簽署本合同構(gòu)成對甲方合法有效的義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋有關(guān)的合法手續(xù)，且應(yīng)保證其提供文件的真實性；
5甲方確認(rèn)合法擁有本合同租賃位及其所屬樓宇的合法權(quán)利，本合同簽訂時租賃位及其所屬樓宇不存在任何爭議或糾紛，亦不存在任何抵押、擔(dān)保，司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以任何其他性質(zhì)的限制；
6.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)廣告牌所涉及相鄰單位之間的關(guān)系，保障乙方能正常開展廣告發(fā)布業(yè)務(wù)。如有需要，甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理發(fā)布廣告相關(guān)審批手續(xù)；
7.租賃期內(nèi)甲方不得干涉，阻饒乙方對租賃位的正常使用和廣告的發(fā)布；
8.為保證乙方本合同約定將設(shè)LED屏后期正常的市場運營，雙方合同期間甲方應(yīng)保證大廈西側(cè)外立面及樓頂不得再設(shè)置乙方同類的LED顯示屏，或出租給他人設(shè)置LED顯示屏
（大廈商戶自設(shè)的店招除外）。
六、乙方的責(zé)任及權(quán)益：
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃位，任何人不得非法干涉或阻饒。
2.乙方投資建設(shè)LED屏并負(fù)責(zé)辦理LED屏的相關(guān)設(shè)置審批手續(xù)及后期運營、維護(hù)管理工作同時承擔(dān)全部費用；
3.甲方需協(xié)助乙方辦理LED屏相關(guān)設(shè)置手續(xù)，乙方承擔(dān)LED屏相關(guān)設(shè)置審批的全部費用；
4.廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等由乙方承擔(dān)；
5.乙方應(yīng)按合同約定時間及金額向甲方支付租金；
6.乙方在設(shè)計安裝約定的戶外廣告設(shè)施時，不得破壞整個大廈的主體結(jié)構(gòu)安全，施工安裝方案必須經(jīng)相關(guān)管理部門及甲方簽字認(rèn)可，安裝過程必須按照甲方簽字的方案安全施工，甲方人員有權(quán)對安裝全過程進(jìn)行監(jiān)督，因乙方安裝過程造成的房屋損壞及人身及財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。安裝施工完畢后經(jīng)甲方驗收后方可運行。
7.乙方擁有LED屏的獨家運營權(quán)；
8.乙方擁有租賃點LED屏及其他乙方投資安裝的設(shè)施設(shè)備的全部產(chǎn)權(quán)，合同解除或終止時由乙方負(fù)責(zé)廣告牌的拆除及墻面的恢復(fù)原狀工作并承擔(dān)費用。
七、合同的解除:
1.本合同租賃期內(nèi)，任何一方不得單方解除本合同。但本同另有約定的除外；
2.有以下情況之一的，本合同終止雙方互不追究違約責(zé)任；
①發(fā)生不可抗力致使租賃位無法發(fā)布廣告導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時；
②因政府相關(guān)部門強令拆除廣告牌時；
③政府相關(guān)部門不批準(zhǔn)設(shè)立廣告時。
3.當(dāng)合同因本合同第八條第2款合法解除時甲乙雙方應(yīng)按實際使用時間按日結(jié)算租金多退少補。日租金為當(dāng)年年租金/365天。
八、違約責(zé)任：
1.因甲方原因而逾期向乙方移交租賃位，每逾期一日甲方應(yīng)按合同年租金的千分之一計付給乙方違約金，甲方逾期三個月沒有向乙方移交租賃位時乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已支付租金，并賠償乙方實際產(chǎn)生的直接損失；
2.因甲方不享有簽訂本合同所需的合法權(quán)利，或租賃位所屬樓宇存在擔(dān)保、查封及其他爭議或糾紛，致使本合同被認(rèn)定無效或無數(shù)繼續(xù)履行的，乙方可解除本合同，甲方除應(yīng)
退還乙方已支付的租金外，并賠償乙方實際產(chǎn)生的直接損失；
3.甲方故意干擾、阻饒、切斷電源、破壞乙方廣告發(fā)布設(shè)施設(shè)備影響乙方發(fā)布廣告的，則除租期順延、暫停支付租金外，甲方還應(yīng)根據(jù)中斷發(fā)布時間，每日按當(dāng)年年租金的千分之一向乙方計違約金。中斷超過30日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金外，并賠償乙方實際產(chǎn)生的直接損失，甲方還應(yīng)向乙方支付當(dāng)年年租金200%的違約金，若因乙方違約在先，甲方有權(quán)采取干擾、切斷電源、限期拆除等強制性措施，所收租金、履約保證金不予返還外，乙方還應(yīng)向甲方支付當(dāng)年年租金200%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.若乙方未在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付履約保證金，則本合同自動解除，乙方應(yīng)向甲方支付貳萬元的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.甲方因法定或合同約定解除、終止合同的，乙方應(yīng)在合同解除、終止后30個日歷日內(nèi)無條件拆除并將租賃位恢復(fù)原狀交代給甲方。若乙方未在上述約定的期限內(nèi)交付租賃位，則甲方有權(quán)強行拆除，因此而發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，履約保證金不予返還。
6.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違約時應(yīng)賠償對方實際經(jīng)濟(jì)損失。
7.本合同所稱損失包括為因違約而遭受到直接損失和間接損失，以及因違約行為而直接導(dǎo)致的合同一方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任及違約責(zé)任。
九、合同期滿或終止時，乙方不再續(xù)約時應(yīng)在60日內(nèi)拆除LED屏，并恢復(fù)外立墻面原貌。如乙方在60日不予拆除時甲方可強行拆除，履約保證金不再退還。
合同期滿后乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
十、爭議的解決方式：
在合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同履行地的人民法院訴訟。
十一、合同未盡事宜另議。
十二、本合同所截明的雙方通訊地址為雙方合法有效的送達(dá)地址，任何一方按照該地址發(fā)出的傳真或郵件具有法律效力，自到達(dá)對方或發(fā)出五日后即視為送達(dá)（以時間在先者為準(zhǔn)）。
任何一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則因地址變化而造成的全部責(zé)任由其自行承擔(dān)。
十三、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各持壹份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
led大屏租賃合同 篇4
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、乙方租賃給甲方的廣告位的位置：
二、租賃期限：_________年____月____日起至_________年____月____日止。合同滿期后，若乙方繼續(xù)對外租賃，甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為3000元。合同簽訂時交清當(dāng)年租金，以后甲方須在每年的7月31日前繳清下一年度的租金。逾期不交超過一個月，乙方有權(quán)終止本合同。
四、甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切施工和安裝費用。
六、甲方在安裝廣告宣傳牌的過程中，需在乙方北側(cè)墻體安裝固定廣告牌，安裝期間不得破壞乙方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)。
七、如遇甲、乙雙方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，雙方自行解除本合同，互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費，乙方按剩余的天數(shù)退還甲方。
八、雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的30%賠償違約金。
九、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：
____年__月__日