深圳廠房倉庫租賃合同

深圳廠房倉庫租賃合同（精選32篇）

深圳廠房倉庫租賃合同 篇1

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1. 甲方將位于_____________深圳寶安區(qū)_____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　2.本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2. 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3. 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 廠房租賃費用

　　4. 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5. 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6. 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 物業(yè)管理

　　9. 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條 裝修條款

　　0. 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　0.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條 合同終止

　　2. 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　2.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條 免責條款

　　3. 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　3.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條 廣告

　　5. 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　5.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 有關稅費

　　按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十七條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十八條 適用法律

　　8. 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條 其它條款

　　9. 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　9.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇2

　　承租方： (甲方)

　　出租方： (乙方)

　　工程名稱： 簽訂時間： 年月日

　　工程地址： 簽訂地點： 工地辦公室

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃品種、租價及賠償標準、維修費：

　　二、租賃機具的運輸、裝卸、送貨時間、裝卸由負責，退貨時運輸、裝卸由負責。

　　三、租金

　　按天數(shù)計算，不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數(shù)，不足30天，按30天計算，超過30天，按天計算。

　　四、租賃機具的維修保養(yǎng)

　　五、租賃期間，承租方要對租用機具安全使用，妥善保管，并負責維修保養(yǎng)，承租方退還租賃機具時，應清除機具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，保養(yǎng)不善等，由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費，若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責任事故由需方承擔。

　　六、乙方不得將所租用機具轉讓、轉租給方使用，更不得變賣或做抵押品。

　　七、繳款方式，

　　雙方商定主體封頂支付租金的'70%，剩余租金工程竣工驗收合格付清。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如雙方發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　承租方(甲方)(蓋章)：

　　出租方(乙方)(蓋章)：

　　經辦人：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇3

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權力義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、出租人愿意將座落在 出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定：

　　1、房屋租金每月人民幣 元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣 元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關費、稅約定：

　　1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

　　2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

　　六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責任：

　　1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

　　3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，并賠償相應的經濟損失。

　　5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：

　　1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的

　　2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的

　　3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的

　　4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

　　十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向 縣仲裁機構申請調解或向 縣人民法院提出訴訟。

　　十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　住址：身份證號碼：

　　日期：日期：

　　附房屋租賃合同簽訂注意事項：

　　1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

　　在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。

　　所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。

　　2、長租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定

　　目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。

　　如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。

　　如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。

　　3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。

　　目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。

　　4、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認

　　租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

　　除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。

　　因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。

深圳廠房倉庫租賃合同 篇4

　　出租方(甲方):

　　承租人(甲方):

　　根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下倉庫租賃合同:

　　一、租賃倉庫情況

　　甲方將位于的倉庫出租給乙方使用，面積為平方米。每平方米年租金為人民幣元。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即: 自 到期后 租賃，如乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方將就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。

　　三、交貨

　　自本租賃合同生效之日起 日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。交付時，雙方以交接表的形式簽字確認基礎設施狀況，并附照片。分期交付的，應當確認分期交接。

　　四、租金的支付

　　1、租金按年支付，乙方應在合同簽訂后三天內向甲方支付當期租金。

　　2、租賃期內，乙方享有租賃物業(yè)設施的專有權，并負責租賃物業(yè)的維護，保證本合同終止時房屋主體的完整和正常。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。乙方在租賃期間應愛護租賃物，并負責修復因乙方使用不當而損壞的租賃物，費用由乙方承擔。

　　五、裝飾術語

　　1、租賃期內，乙方如需裝修或改建租賃物業(yè)，應提前向甲方說明并改建設計方案，并征得甲方同意后進行合理改建。

　　六、不及物動詞倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，如果乙方超過天未支付租金或其他費用，甲方有權提前終止本合同，本合同自甲方書面通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。

　　2、乙方確需提前解除合同的，必須提前2個月通知甲方，并將租賃物返還給甲方，并付清租賃期內的租金及本合同產生的其他費用。

　　七、免責條款

　　如果任何一方因嚴重自然災害和其他不可抗力因素不能履行合同，遭受上述不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并應在30天內提供不可抗力因素的詳細情況和不能履行合同、部分履行或延遲履行的理由的證明文件，遭受不可抗力的一方應免除責任。

　　八、合同中止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在終止日搬出租賃倉庫并返還給甲方、乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應按原價向甲方支付租金，但甲方有權堅持收回租賃倉庫。

　　補充協(xié)議:

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　法定代表人(簽名)

　　日期：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜!

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條

　　倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　租金每年為人民幣____________元整;

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條

　　倉庫費用的支付

　　支付方式：

　　第五條

　　租賃物的轉讓

　　5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條

　　場所的維修，建設。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條

　　租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條

　　免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條

　　合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年______月_______日

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年______月_______日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇6

　　出租人：_________授權代表：_________職務：_________地址：__________電話：_________傳真：_________

　　承租人：__________授權代表：_________職務：_________地址：__________電話：_________傳真：_________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　甲方將位于_____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為________平方米。

　　租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　租賃物業(yè)由乙方承包和管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年___月___日至___年___月___日

　　租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　1、租賃物的免租期為五個月，即從___年___月___日至___年___月___日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　2、自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　1、租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣___________元。

　　2、租金

　　第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加___%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　3、物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費每月每____平方米人民幣__________元。

　　4、供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續(xù)，乙方承擔供電增容所需的全部費用。

　　第五條租賃費的支付

　　1、乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于___年___月___日前一次性支付給甲方。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在_______________________________________________________________________________________________________內免費向乙方退還租賃保證金

　　2、乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________。

　　賬號：________________

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：逾期天數(shù)乘以__________________________________________________

　　3、乙方應按第四條的3約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費總額。

　　4、本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續(xù)，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔。在甲方辦理相關手續(xù)期間，乙方應向甲方支付相關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權利。

　　第七條特殊設施、場地的維護、保養(yǎng)

　　1、租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。

　　2、乙方負責租賃物業(yè)附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責

　　要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。

　　3、租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八消防安全

　　1、租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

　　2、乙方應按有關規(guī)定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　3、租賃物業(yè)因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(yè)（包括電焊、電焊等明火作業(yè)）時，必須經甲方主管部門批準。

　　4、根據(jù)消防部門的相關規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業(yè)的.消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買保險，乙方負責為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險（包括責任保險）。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　2、乙方使用租賃物業(yè)時，必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規(guī)及甲方關于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關規(guī)定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。

　　第十一條裝修條款

　　由此產生的責任由乙方承擔。

　　1、租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意后，報政府相關部門同意。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔。

　　2、如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方必須遵守以下條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2、轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；

　　3、乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時終止。

　　4、乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理。

　　6、乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。

　　第十三條提前終止合同

　　1、租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業(yè)管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業(yè)內的相關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉租人的損失）由乙方承擔。

　　乙方超過兩個月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方（包括轉租人）之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)（包括轉租人的物業(yè)），且只有在發(fā)出書面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業(yè)，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費用。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后，方可提前解除合同：A。將租賃物返還甲方；b。清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條免責條款

　　1、如因政府租賃行為法律法規(guī)的修訂或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第2款執(zhí)行。

　　2、任何一方因嚴重地震、戰(zhàn)爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方。乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條廣告

　　乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并報甲方備案。

　　乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規(guī)定。

　　第十七條相關稅費

　　根據(jù)國家和深圳市的有關規(guī)定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續(xù)由甲方辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號信在另一地發(fā)送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發(fā)送至前述地址，即視為已送達。

　　第十九條適用法律

　　1、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　2、本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。

　　第二十條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　第二十一條合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________委托授權表/委托代理人（簽名）：___________簽署日期：___年___月___日

　　乙方（蓋章）：_______________委托授權表/委托代理人（簽名）：___________簽署日期：______年___月___日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行最新倉庫租賃合同范本最新倉庫租賃合同范本。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的.財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責最新倉庫租賃合同范本合同范本。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　出租方(印章)：

　　承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　授權代理(簽字)：

　　時 間：

　　時間：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇8

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、倉庫面積：

　　出租倉庫的登記面積為______________平方米。

　　三、租賃期

　　租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。

　　四、定金：

　　1、乙方應付的定金為__________________元整，____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　2、在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　五、租金：

　　1、數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　2、支付方式：

　　租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為________________先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到租金后應予以書面簽收。

　　3、如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回倉庫，并追究乙方違約責任。

　　六、保證金

　　1、為確保倉庫及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還倉庫，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同規(guī)定，而產生的`違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七、其他費用：

　　1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　1、甲方須按時將倉庫及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2、倉庫設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、甲方應確保所出租的倉庫享有出租的權利，如在租賃期內，該倉庫發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的倉庫轉租或分租，并愛護使用租賃的倉庫。乙方應按本合同的約定合法使用租賃倉庫，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2、租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的倉庫及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

　　3、本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二、補充協(xié)議：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三、其他

　　1、本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

　　3、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方：___________

　　代表：___________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　開戶行：___________

　　帳號：___________

　　日期：___________

　　乙方：___________

　　代表：___________

　　地址；___________

　　電話：___________

　　開戶行：___________

　　帳號：___________

　　日期：___________

深圳廠房倉庫租賃合同 篇9

　　甲方：______公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租用__商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將__商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業(yè)狀況良好。

　　二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及費用

　　租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整。

　　四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。

　　五、 甲方的權利和義務

　　1、 甲方應按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供倉庫場地。

　　2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費。

　　3、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

　　4、 負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

　　5、 合同到期，乙方如需繼續(xù)使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。

　　如不續(xù)用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、 乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件。

　　2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。

　　3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

　　4、合同期內的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛(wèi)生)。

　　5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品，不得在場地內進行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部法律責任，含刑事、民事賠償及行政責任。

　　七、其他約定條款

　　1、合同期內電費單獨計算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

　　2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

　　4、本合同一經簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。

　　八、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、 利用該場地進行非法活動的。

　　2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

　　3、 擅自將該場地轉租他人的。

　　4、 乙方逾期10天不交租金的。

　　5、 電費逾期超過1個月以上的。

　　乙方出現(xiàn)上述行為之一的，甲方有權選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達，通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日。

　　九、甲方有下列行為的，乙方有權解除合同：

　　1、 場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕，并影響乙方使用的。

　　2、甲方違反本合同其它約定，導致乙方無法使用的。

　　甲方出現(xiàn)上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的合理經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。

　　十、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將保證金無息退還乙方。

　　十一、本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方： 乙方(簽名捺印)：

　　授權代表：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租用花園地下室空房有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.

　　二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的`保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數(shù)量收取。

　　五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

　　七、乙方不得在出租房內發(fā)生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲 方： 乙方：

　　（簽 章） （簽 章）

　　日 期： 日 期：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的.財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　出租方(印章)：_______________承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：______________授權代理(簽字)：

　　時間：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇12

　　倉庫由貯存物品的庫房、運輸傳送設施(如吊車、電梯、滑梯等)、出入庫房的輸送管道和設備以及消防設施、管理用房等組成。以下是小編整理的倉庫租賃合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

　　倉庫租賃合同范本

　　(一)

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲X雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、出租庫房坐落地址：

　　二、儲存商品名稱： 桶裝水

　　三、租賃面積： 20 平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、每月租金為伍佰元整，每月____日前支付當月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉帳方式。

　　2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權。

　　五、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。

　　2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方須按時支付倉庫租金。

　　七、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　八、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期________年，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(二)

　　出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、甲方的義務

　　1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

　　2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

　　(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準確的進貨;

　　(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

　　(3)及時發(fā)貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

　　3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十

　　一、違約責任

　　在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。

　　十

　　二、糾紛的解決

　　甲X雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(三)

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人:__________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本租賃合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定行。

　　十、糾紛解決

　　甲X雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

　　十

　　一、其他

　　本合同一式兩份，甲X雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(承租方)： 乙方(租賃方)：

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

　　簽訂地點：__________ 簽訂地點：__________

　　倉庫租賃合同范本

　　(四)

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲X雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

　　1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由甲方管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為________年，即從________年_ ____月_ ____日起至________年_ ____月_ ____日止。

　　2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。

　　2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　甲X雙方議定月租金________元(大寫金額： )，租金已包含倉庫管理人員工資2500元月，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應的發(fā)票。

　　開戶行：

　　帳 號：

　　3.2 其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔。

　　3.3由于倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。

　　第四條 場所的維修，建設。

　　4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　4.2 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　第五條 倉庫管理人員職責

　　5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的工作人員負責看管倉庫，負責看管倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫登記，應乙方要求進行相應的盤點，以及日常倉庫衛(wèi)生清潔工作。

　　5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話，方便乙方工作人員聯(lián)系工作。

　　5.3乙方將不定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)貨物丟失、帳物不符，甲方需付相應的職責。

　　第五條 免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第六條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條 其它條款

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(五)

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　根據(jù)《民法典》以及其他相關法律的規(guī)定，甲X雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 ____縣黃____鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為 1816 平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 2________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。

　　五、倉庫租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲X雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲X雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　租賃期限

　　此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

　　租金支付形式

　�。�1）乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房____方米，另加寫字樓一層（____/平方米）____元/天每平方米計算。

　�。�2）自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

　　注：以上價格均不含稅金。

　　出租方的權利與義務

　　甲方享有該房屋和庫房和所有權，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

　　乙方應按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。

　　甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。

　　承租方的義務和權力

　　（1）乙方在國家政策范圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。

　　（2）乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。

　�。�3）乙方應做到庫區(qū)內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。

　　（4）由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。

　�。�5）在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。

　　（6）合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。

　　（7）本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。

　　（8）甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

　　六、爭議和解決

　　本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關法律規(guī)定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關爭議，雙方應友好協(xié)商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、未盡事宜

　　本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準。

　　八、協(xié)議生效

　�。�1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　�。�2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　（3）以上未盡事宜補充協(xié)議，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇14

　　出租人：

　　簽訂地點：_______

　　承租人：_______

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權利、義務關系，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃物

　　1、名稱：禹會區(qū)物流園內金達糧油公司倉庫

　　3、配套設施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設施，如：防化儀器、安全保衛(wèi)等。

　　4、質量狀況：良好。

　　第二條：租賃期限：3年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條：租賃物的用途：糧食倉儲。

　　租賃物的使用方法：承租人自用、不轉租、不改變租賃物原貌。

　　第四條：租金、租金支付期限及方式：

　　1、租金（大寫）：人民幣元整（三年），每年元整。

　　2、租金支付期限：半年一結。

　　3、租金支付方式：現(xiàn)金或轉賬。

　　4、收購期間租金另立合同，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執(zhí)行，但可計算租賃日期。

　　第五條：租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______年_______月_______日，承租方驗收。

　　5、在倉庫出租使用期間，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。

　　6、本合同期滿，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人，應于本合同期滿前40天書面告知承租人。

　　7、出租人應保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時，應及時處理。

　　第九條：雙方責任：

　　（一）承租人責任：

　　1、租用倉庫期間，若因承租人原因造成出租人設施損壞，由承租人負責維修。

　　2、無故不及時支付出租人租倉費用，應支付出租人違約金。違約金按日計算，延遲一日支付出租人租倉費用的0.3％。

　　（二）出租人責任：

　　1、因安全保衛(wèi)工作不力，造成儲糧損失，出租人必須賠償全部損失。

　　2、不及時維修倉房設施，影響糧食正常儲存的`，承租人將根據(jù)情況扣除其當月租倉費用，造成承租人糧食損失的，由出租人承擔。

　　第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

　　第十一條：本合同期限為_______年，合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)履行的，視為合

　　同的延續(xù)，但雙方應重新簽訂合同，明確雙方的權利義務，新合同簽訂之前，雙方的權利義務適用本合同的規(guī)定。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字、加蓋公章后生效，修改、復印、

　　傳真均不能作為法律依據(jù)，雙方各執(zhí)兩份。

　　出租人_______承租人_______

　　單位：_______單位：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法定代理人：_______法定代理人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　帳號：_______帳號：______________

　　開戶行：_______開戶行：_______

　　郵編：_______郵編：_______

深圳廠房倉庫租賃合同 篇15

　　甲方：__________我公司

　　乙方：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，通過雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守并遵照執(zhí)行：

　　第一條、倉庫地址、租賃面積、儲存貨物的品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質量、包裝及儲存要求

　　租賃倉庫地址：__________

　　倉庫建筑面積：__________平方米。

　　儲存貨物名稱：__________。

　　儲存貨物規(guī)格：__________。

　　倉儲要求：__________。

　　第二條、倉儲費、運行費用支付標準及財務結算

　　(一)費用計算標準：__________

　　1、倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務費，并開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

　　2、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規(guī)增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷，費用發(fā)票核銷時需附車站費用收取收據(jù)或收據(jù)復印件與費用發(fā)票一起核銷。倉庫卸車費__________元/噸。

　　3、貨源公司已支付到站下站費的整車及批量快運無下站費，整車及批量快運倉庫卸車費__________元/噸。

　　4、專線使用費為_____元/噸。

　　5、每個鐵路箱的費用為短途運輸服務費__________元__________噸。

　　6、汽車運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車費__________/噸。

　　7、倉庫裝車費__________元/噸。

　　(二)倉庫費用結算：__________

　　1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費用發(fā)票后20日內按合同約定賬戶打款給乙方。

　　2、倉庫運行費用(包含：下站費、專線使用費、卸車費、運輸費、裝車費等)：下站費按照當月入庫貨物車站實際收取的費用收據(jù)為結算依據(jù)，運輸費按照簽訂配載協(xié)議的運輸數(shù)量為結算依據(jù)，專線使用費及裝卸費依據(jù)甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結算依據(jù)，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運輸費用核對依據(jù)。

　　3、運行費用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費用核算完畢后報給甲方，甲方在每月__________日前確認上月費用賬單，如核對無誤乙方開具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票開具交于甲方后__________天內付清上月費用，若雙方對賬單有任何疑義，則應在每月__________日前提出，否則視同雙方認可，賬單爭議部分，雙方應在 個工作日內解決，如無法如期解決，可將爭議部分留至次月結算。

　　4、乙方收款信息：__________

　　收款單位名稱：__________

　　納稅人識別號：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條、服務及要求

　　1、乙方須遵守國家有關規(guī)定和甲方要求提供符合甲方產品要求的倉儲場所。乙方對甲方倉儲產品的性能、要求已熟知并確保提供的場所符合產品要求。

　　2、乙方對本合同列明貨物，根據(jù)甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得對其承接的甲方業(yè)務進行部分或全部外包。

　　4、乙方僅對貨物的外包裝負責，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內產品的損壞情況和質量瑕疵承擔責任。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對包裝內產品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　5、甲方向乙方下達任何指示均應當采用書面形式且應當明確、可辨識，由于客觀條件限制無法下達書面指令的，甲方可以授權指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應當在指令操作完成之前采用書面形式對口頭指令進行確認。

　　6、乙方需做好倉庫的衛(wèi)生清潔工作，所有入庫貨物要進行覆蓋防塵，倉庫地面無灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產生污染影響銷售，造成客戶拒收退貨，產生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　7、甲方客戶到倉庫提貨時，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進行發(fā)貨。原則上根據(jù)車輛到達倉庫的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車或者裝車貨物無法確定數(shù)量)等原因造成客戶投訴、拒收退貨所產生的運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　8、租賃期間，如乙方轉讓甲方租賃的倉庫產權，需提前1個月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同繼續(xù)有效。

　　9、乙方負責貨物的入庫存放時，如托盤堆放，每個托盤堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩(wěn)固，如果發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場作業(yè)人員人身傷亡等所產生的所有費用由乙方負全責。(可根據(jù)實際情況約定)

　　10、乙方應及時安排叉車司機、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規(guī)則，數(shù)目準確，如導致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負全責;叉車司機、搬運工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶和拉貨司機，杜絕吃拿卡要等，如出現(xiàn)以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用。

　　11、乙方與甲方之間不存在勞動合同關系、聘任關系，甲方不承擔乙方社保、醫(yī)保等相關費用。租賃期間如乙方因病因傷等相關費用與甲方無關,又乙方自行承擔。

　　第四條 入庫貨物的交付及驗收

　　(一)貨物交付前的通知及包裝

　　1、甲方應當在貨物到達前的合理時間內提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員。

　　2、甲方交付乙方保管的貨物應當按有關法律法規(guī)的規(guī)定及要求且不會對乙方的財產及其他貨物造成任何損害。

　　(二)貨物入庫及驗收

　　1、乙方在接收入庫貨物時，僅對貨物的外包裝及數(shù)量進行驗收，乙方驗收時發(fā)現(xiàn)入庫貨物的外包裝、外包裝標注的事項及數(shù)量與到貨通知中規(guī)定不符合的，及時通知甲方協(xié)調解決。

　　2、乙方在運輸過程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損，滅失、變質、污染的，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失。貨物到達后，如發(fā)現(xiàn)貨物有短少、被盜現(xiàn)象，乙方應及時通知甲方人員共同清點數(shù)量，經雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發(fā)生，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時數(shù)量清點錯誤及操作不當原因導致上述事件發(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負責賠償。少件數(shù)量的責任確定依據(jù)甲方提供的貨源公司裝車視頻為依據(jù)。

　　3、甲方有權參加或授權第三方參加入庫貨物的驗收，但應遵守乙方倉庫規(guī)則，聽從乙方人員安排。

　　4、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細信息(貨源地、規(guī)格、貨物批次、數(shù)量、包裝方式等)開具貨物入庫單，須在入庫單據(jù)上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫當日內將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據(jù)，特殊情況可依據(jù)乙方專用郵箱發(fā)送的入庫單原件拍照發(fā)送甲方專用郵箱作為貨物入庫依據(jù)，本合同指定的專用郵箱發(fā)送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據(jù)原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證。甲方對入庫單僅做表面審查，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單(即在入庫單上蓋甲方倉庫專用章)為標志。

　　第五條 貨物的儲存保管

　　1、乙方按照甲方的要求分貨物規(guī)格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫后，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區(qū)碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。

　　a) 二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。

　　b) 三清：__________批次清、數(shù)量清、規(guī)格標識清。

　　c) 四號定位：__________按區(qū)、按排、按架、按位定位。

　　2、倉庫出入庫及庫存明細賬需依據(jù)甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進行記錄，做到賬實相符，日清日結。

　　3、倉庫所有貨物需按照甲方要求進行存放，按貨區(qū)，按批次分開存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數(shù)量根據(jù)出入庫及時增減，與實際貨物相符。

　　4、若發(fā)現(xiàn)貨物有變質或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應當通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結果及時通知甲方，由此行為而發(fā)生的合理費用應由甲方承擔。

　　5、在倉儲責任期間，因乙方未按合同約定義務對入庫貨物進行倉儲、作業(yè)而致貨物變質、污染、毀損滅失等原因造成貨物無法正常銷售的，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　6、乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現(xiàn)貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　7、乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉售、設置抵押、擔保等權利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因導致甲方貨物不能在車輛到達之后 小時內出庫作業(yè)的，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。

　　第六條 貨物的出庫交付及驗收

　　1、乙方人員依據(jù)甲方開具的出庫單原件進行發(fā)貨，出庫單需加蓋分倉專用章方有效，特殊情況可依據(jù)甲方分倉專用郵箱發(fā)送的出庫單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進行發(fā)貨。如甲方指定人員無特別要求，倉庫發(fā)貨需遵循先進先出法進行發(fā)貨。

　　2、甲方專用郵箱為：__________ 此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與 原件具有同等效力，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產生的額外費用甲方不承擔任何責任，由乙方負責處理。

　　乙方專用郵箱為：__________ ，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨，由此產生的額外費用由甲方承擔，與乙方無關。

　　3、甲方提貨人員需在乙方相關出庫單據(jù)上簽字，乙方將簽字后單據(jù)交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費用核銷依據(jù)。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱。所有單據(jù)原件需于次月 日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單(即在出庫單上簽字蓋章)為標志。

　　4、甲方或甲方指定的提貨人員有權對貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數(shù)量等信息進行檢驗。

　　5、甲方或甲方提貨人員和車輛進出庫區(qū)必須嚴格遵守乙方的有關規(guī)章制度，如需動用機械設備，須經乙方負責人或管理人員書面同意。

　　第七條 庫存核對

　　每月最后一天結賬后，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存，賬目庫存一致后將對倉庫內貨物庫存進行賬實核對，甲乙雙方將對倉庫靜態(tài)庫存進行盤點，并依據(jù)甲方提供的庫存盤點表模板進行庫存統(tǒng)計，核對無誤后甲乙雙方指定人員簽字確認。如甲方指定人員未在倉庫現(xiàn)場，乙方將倉庫盤點核對結果以專用郵箱發(fā)送甲方指定人員進行核對，核對無差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方。此核對表作為當月月結庫存及次月月初庫存依據(jù)，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場價格進行賠償。

　　第八條 額外服務

　　若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的情況下為甲方提供額外服務，但是乙方應當事先以電話等口頭方式與甲方協(xié)商一致，甲方應及時補充提供相應的書面文件，并支付額外服務費。

　　第九條 免責條款

　　一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務時，應及時通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據(jù)，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。

　　第十條 合同起止時間

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至 年 月 日止。

　　第十一條 一般性條款

　　1、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續(xù)租本倉庫，均應于本合同期滿之日前一個月書面通知對方，如到期后續(xù)租本倉庫，需重新簽訂新合同。

　　2、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地有管轄權的人民法院裁決。

　　甲方：__________ (蓋章)乙方：__________ (蓋章)

　　地址：__________地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　傳真號碼：__________傳真號碼：__________

　　電子郵箱：__________電子郵箱：__________

　　代表簽字：__________代表簽字：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

深圳廠房倉庫租賃合同 篇16

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________

　　地點：________________

　　電話：________________

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________

　　地點：________________

　　電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經平等協(xié)商達成一致，簽署本合同：

　　第一條租賃倉庫地址

　　位于：_____________________。

　　第二條租賃倉庫的用途

　　用途：儲存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規(guī)定之違法物品。

　　第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

　　1、租賃期限：租期為______年，自_________年_______月_____日至_______年______月_______日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：________________________元整(大寫)。

　　2、租賃面積：______________平方米，租金基價：每月_____元/平方米(每月____________元/平方米)，合計_____年租金：_____________________(小寫);水費每月、電費每月按表實收。

　　第四條甲方的權力和義務

　　1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。

　　2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。

　　3、甲方需要設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

　　4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

　　第五條乙方的權力與義務

　　1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。

　　2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。

　　3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以___月租金數(shù)額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

　　2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。

　　第七條合同變更和解除合同

　　1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方;并根據(jù)提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

　　2、在合同期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個月)，可以依照此合同執(zhí)行，相關條例不做變動。

　　第八條爭議解決

　　1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

　　2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。

　　第九條其他事項

　　1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

　　2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

　　本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：____________

　　___________年_______月____日__________年________月____日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農業(yè)發(fā)展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。

　　二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計0.20元/噸天。今后如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，合同到期后，如無異議，租期順延。

　　三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。

　　四、自來水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和當?shù)卣�府�?guī)定價格，甲方按月繳納水電費。

　　五、租賃期間內，乙方不參與甲方的.生產經營活動。甲方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動。

　　六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由甲方自負。

　　七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。

　　八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇18

　　出租方：

　　承租方:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方：______________

　　時間：

　　承租方：______________

　　時間：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇19

　　出租人：合 同 號：

　　簽訂地點：

　　承租人：簽訂時間：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權利、義務關系，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃物

　　1、名稱：禹會區(qū)物流園內金達糧油公司倉庫

　　3、配套設施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設施，如：防化儀器、安全保衛(wèi)等。

　　4、質量狀況：良好。

　　第二條：租賃期限：3年，自 年月日至年月日。

　　第三條：租賃物的用途：糧食倉儲。

　　租賃物的使用方法：承租人自用、不轉租、不改變租賃物原貌。

　　第四條：租金、租金支付期限及方式：

　　1、租金（大寫）：人民幣元整（三年），每年元整。

　　2、租金支付期限：半年一結。

　　3、租金支付方式：現(xiàn)金或轉賬。

　　4、收購期間租金另立合同，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執(zhí)行，但可計算租賃日期。

　　第五條：租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 年月日，承租方驗收。

　　5、在倉庫出租使用期間，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。

　　6、本合同期滿，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人，應于本合同期滿前40天書面告知承租人。

　　7、出租人應保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時，應及時處理。

　　第九條：雙方責任：

　　（一）承租人責任：

　　l、租用倉庫期間，若因承租人原因造成出租人設施損壞，由承租人負責維修。

　　2、無故不及時支付出租人租倉費用，應支付出租人違約金。違約金按日計算，延遲一日支付出租人租倉費用的0.3％。

　�。ǘ�）出租人責任：

　　1、因安全保衛(wèi)工作不力，造成儲糧損失，出租人必須賠償全部損失。

　　2、不及時維修倉房設施，影響糧食正常儲存的，承租人將根據(jù)情況扣除其當月租倉費用，造成承租人糧食損失的，由出租人承擔。

　　第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

　　第十一條：本合同期限為 年，合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)履行的，視為合

　　同的延續(xù)，但雙方應重新簽訂合同，明確雙方的權利義務，新合同簽訂之前，雙方的權利義務適用本合同的規(guī)定。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字、加蓋公章后生效，修改、復印、

　　傳真均不能作為法律依據(jù)，雙方各執(zhí)兩份。

　　出 租 人 承 租 人

　　單位： 單位：

　　地址： 地址：

　　法定代理人： 法定代理人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　帳號： 帳號：

　　開戶行： 開戶行：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇20

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　電話：_________

　　根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物的位置、面積和用途

　　1.1甲方將位于_________市_________，_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積_________平方米，實際租賃面積為_________平方米辦公用房面積為_________平方米。

　　1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經_________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

　　1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經營管理。

　　第二條保稅物資的管理

　　2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

　　2.2甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

　　第三條免租期及租賃期限

　　3.1倉庫及辦公用房租期為________年，即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。

　　3.2租賃期限屆滿前______月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第四條租金和其他費用：

　　4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元，二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　開戶名稱：_________________

　　帳號：________________________

　　4.2乙方應于每月________日或該______日前，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付，自第_________天起應向甲方按_________%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)

　　5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。

　　5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。

　　5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

　　5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

　　5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

　　第七條廣告

　　乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

　　10.1本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　第十一條合同生效

　　本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　地址：_______________地址：_______________

　　編碼：_______________編碼：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

深圳廠房倉庫租賃合同 篇21

　　20xx廠房倉庫場地租賃甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商就原造紙廠現(xiàn)有廠房間租賃給乙方開辦木材加工，特訂以下合同：

　　一、甲方將原造紙廠東院承包給乙方開辦木材加工業(yè)務;

　　二、甲方負責協(xié)調水電，甲方必須在簽訂合同次日內協(xié)調到位;

　　三、租期為5年，從年8月6日起至年8月6日止;

　　四、乙方預交一年租金36000元，第二年、第三年8月來自日前各付甲方36000元租金;

　　五、乙方在正常生產中，必須確保工人工資正常發(fā)放;

　　六、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方不得違約，如有違約按租金的2位賠償對方。

　　七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　年月日

　　廠房場地租賃協(xié)議范本

　　出租方(甲方)_____________________

　　承租方(乙方)___________________(籌)

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

　　2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

　　2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的.原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：______________承租方：______________(籌)

　　授權代表人：__________授權代表人：__________

　　廠房產權所有人簽字：

　　簽約地點：____________

深圳廠房倉庫租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：

　　營業(yè)執(zhí)照：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方(甲方)：

　　營業(yè)執(zhí)照：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　六、合同解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的'詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十、有關稅費

　　按國家當?shù)卣�府有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字)：______________

　　時間：_____年__月__日

　　承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：______________

　　時間：_____年__月__日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租用花園地下室空房有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.

　　二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的'保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數(shù)量收取。

　　五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

　　七、乙方不得在出租房內發(fā)生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲 方： （簽 章）

　　日 期：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：（簽 章）

　　日 期：

　　聯(lián)系電話：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇24

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、現(xiàn)甲方將位于_________公司，單位院內場地垛位___個，廠房______㎡，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

　　2、年租金為_________元整（______元），廠房___間租金______元，垛位___個，每個垛位租金______元，民房租金______元。如需增加，價格另算，租期為___年，20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　3、付款方式：自合同簽定之日起，乙方將一年租金______元交給甲方，一次性付清。

　　4、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自來水及電由甲方提供，水價___元/噸，電價___元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

　　6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發(fā)生的`一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動。

　　7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

　　8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。

　　9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

　　10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。

　　甲方：__________________

　　電話：__________________

　　乙方：__________________

　　身份證號：_______________

　　電話：__________________

深圳廠房倉庫租賃合同 篇25

　　承租方：_______________(甲方)

　　出租方：_______________(乙方)

　　工程名稱：________________簽訂時間：_____________年______月______日

　　工程地址：________________簽訂地點：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃品種、租價及賠償標準、維修費：__________________

　　二、租賃機具的運輸、裝卸、送貨時間、裝卸由負責，退貨時運輸、裝卸由負責。

　　三、租金

　　按天數(shù)計算，不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數(shù)，不足30天，按30天計算，超過30天，按___天計算。

　　四、租賃機具的'維修保養(yǎng)

　　五、租賃期間，承租方要對租用機具安全使用，妥善保管，并負責維修保養(yǎng)，承租方退還租賃機具時，應清除機具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，保養(yǎng)不善等，由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費，若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責任事故由需方承擔。

　　六、乙方不得將所租用機具轉讓、轉租給方使用，更不得變賣或做抵押品。

　　七、繳款方式，

　　雙方商定主體封頂支付租金的70%，剩余租金工程竣工驗收合格付清。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如雙方發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　承租方(甲方)(蓋章)：________出租方(乙方)(蓋章)：_________

　　經辦人：___________________經辦人：___________________

　　日期：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇26

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份證號______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付庫房承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%.

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的庫房定金，在甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方： 丙 方：

　　代理人： 代理人： 代理人：

　　年月日　 年月日　 年月日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇27

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：1、廠房月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責任：1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇28

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　簽約時間： 年 月 日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇29

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_450平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金為1年(每年18000元大寫壹萬捌仟元整)

　　4.2租金為每月人民幣1500元(壹仟伍百元整)。

　　4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個月為互相試租期，

　　_____年_月_日支付租金人民幣5000元，(大寫伍仟元整)____年_月_日支付剩余的租金13000(大寫壹萬叁仟元整)。

　　第五條倉庫使用

　　5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物的安全，

　　5.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　第六條經營責任

　　6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產生的一切責任及損失由甲方承擔。

　　6.2乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第七條終止合同

　　7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　7.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，

　　本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

　　乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇30

　　承租方：___________________

　　出租方：___________________

　　工程名稱：___________________

　　簽訂時間：___________________

　　工程地址：___________________

　　簽訂地點：___________________

　　地辦公室根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃品種、租價及賠償標準、維修費：________________________________________

　　二、租賃機具的運輸、裝卸送貨時間、裝卸由負責，退貨時運輸、裝卸由負責。

　　三、租金按天數(shù)計算，不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的'停工天數(shù)，不足30天，按30天計算，超過30天，按天計算。

　　四、租賃機具的維修保養(yǎng)五、租賃期間，承租方要對租用機具安全使用，妥善保管，并負責維修保養(yǎng)，承租方退還租賃機具時，應清除機具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，保養(yǎng)不善等，由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費，若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責任事故由需方承擔

　　六、乙方不得將所租用機具轉讓、轉租給方使用，更不得變賣或做抵押品。

　　七、繳款方式，雙方商定主體封頂支付租金的70%，剩余租金工程竣工驗收合格付清。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如雙方發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　承租方：________出租方：_________

　　經辦人：___________________經辦人：__________________

　　_____年____月____日_____年____月____日

深圳廠房倉庫租賃合同 篇31

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區(qū)亮龍涂料營銷中心

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃物情況

　　1、經甲乙雙方商定，由甲方根據(jù)乙方的要求，在忻府區(qū)云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區(qū)新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用于出租給乙方經營使用。

　　2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。

　　3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

　　4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。

　　5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。

　　二、租賃物的交付

　　1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協(xié)商達成一致的圖紙及數(shù)據(jù)要求施工（見附圖紙及數(shù)據(jù)要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。

　　2、甲方應于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

　　3、如逾期不能交付的：

　�。�1）延遲15天以內交付，甲方須按元/日減扣租金；

　�。�2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業(yè)，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。

　　4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全并能正常使用。

　　5、甲方應保證租賃期間乙方正常營業(yè)的通行道路暢通。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　四、租賃費用及付款方式

　　1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。

　　2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。

　　3、租金以現(xiàn)金方式一年一付。

　　4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

　　5、在合同存續(xù)期間，三年內不得增加租金，三年之后根據(jù)市場實際情況雙方另行協(xié)商。

　　五、轉租及轉讓

　　1、乙方根據(jù)經營情況，經甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。

　　2、如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　�。�2）乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　�。�3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　3、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　六、合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結清承租期間的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　七、合同的終止

　　1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　2、未經乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的'一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、其它

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

　　5、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：

　　時間：時間：

深圳廠房倉庫租賃合同 篇32

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：重慶九鼎教具有限公司

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　乙方不得轉租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　承租方(公章)：重慶九鼎教具有限公司 代理人(簽字)：

　　本合同簽訂時間： 年 月 日

　　出租方(公章)： 代理人(簽字)：