精選廠房租賃合同合集

精選廠房租賃合同合集（精選29篇）

精選廠房租賃合同合集 篇1

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的.__________.

　　乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

　　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條提前終止合同

　　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責(zé)條款

　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十六條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關(guān)稅費

　　按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵________日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十九條適用法律

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以________________仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　本合同受_法律的管轄，并按_法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

　　乙方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

精選廠房租賃合同合集 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。

　　二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金 ￥24000 元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

　　四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛護(hù)甲方固有財物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。

　　六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。

　　七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　X年XX月XX日 X年XX月XX日

精選廠房租賃合同合集 篇3

　　X公司：

　　你公司與我單位于 20xx年9月25日所簽訂的《廠房租賃協(xié)議書》，現(xiàn)因下列原因通知解除：

　　1、根據(jù)協(xié)議第一款第二條約定你公司應(yīng)在上年度的`12月1日之前想我團(tuán)交納下一年度的租賃費350萬元整。即xx年xx月xx日之前應(yīng)交納20xx年度的租賃費，經(jīng)我單位下達(dá)催款通知書，至今未交。

　　2、因你公司存在違法經(jīng)營行為，且法定代表人被判刑，無法履行相關(guān)的債務(wù)，，嚴(yán)重影響了我單位的聲譽，對我單位正常的工作秩序造成影響。

　　鑒于以上事實和及協(xié)議相關(guān)約定，我方現(xiàn)正式通知貴公司，正式解除該項廠房租賃協(xié)議，我方保留通過法律途徑解決此事的權(quán)利。

　　特此通知

　　通知人（蓋章）：

　　送達(dá)人：

　　被送達(dá)人：送達(dá)時間：

精選廠房租賃合同合集 篇4

　　出租方（甲方）：陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計 元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔(dān)，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度，并在收到收據(jù)時及時付款。水費由甲方視乙方的.用水情況而定，乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費用。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠房堆放與其無關(guān)的東西，不得利用該廠房進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。

　　4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，應(yīng)于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時繳納。

　　4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌。

　　5、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

精選廠房租賃合同合集 篇5

　　出租方(以下稱甲方)：______________________

　　承租方(以下稱乙方)：______________________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　1、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________，結(jié)構(gòu)________________。

　　2、廠房起付日期和租賃期限

　　(1)廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。

　　(2)廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。

　　(3)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租金及保證金支付方式

　　(1)甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元。

　　(2)第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%-_____%。

　　(3)甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　4、其他費用

　　(1)租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　(2)租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

　　5、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　(1)租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　(2)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　(3)租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響

　　(4)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　6、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　(1)乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　(2)租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　________年______月______日________年______月______日

精選廠房租賃合同合集 篇6

　　出租人（下稱甲方）：

　　承租人（下稱乙方）：

　　乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________，面積約為________平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的'期限為，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

精選廠房租賃合同合集 篇7

　　出租方：（簡稱甲方） 身份證號碼：

　　承租方：（簡稱乙方） 身份證號碼：

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

　　2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。

　　3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設(shè)備、房屋無嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。

　　4、乙方對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過甲方同意后方能實施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。

　　7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。

　　8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

　　9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的.，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

　　甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

　　日期： 日期：

精選廠房租賃合同合集 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　第一條租賃物位置、面積

　　1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金

　　租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。

　　4.2其它費用

　　乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)狻⒗�圾排放、增容費等其他不可預(yù)見的費用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。

　　第五條租金的支付

　　5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。

　　第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。

　　第七條防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條管理責(zé)任

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。

　　9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條違約責(zé)任

　　10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項作為違約金。

　　第十一條免責(zé)條款

　　11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。

　　第十二條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

　　第十四條其它條款

　　14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十五條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　描述廠房租賃合同通用版

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，廠房類型為，結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______承租方：__________

　　授權(quán)代表人：________授權(quán)代表人：____________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：__________

　　帳號：__________帳號：___________

　　電話：____________電話：_____________

精選廠房租賃合同合集 篇9

　　出租方(以下稱甲方)：

　　出租方法定代表人：

　　身份證號:

　　承租方(以下稱乙方)：

　　承租方法定代表人：

　　身份證號:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房、車間設(shè)備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為： 。

　　2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為： 。

　　3、車間設(shè)備主要有：

　　二、租賃期限

　　廠房及車間設(shè)備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

　　三、租賃用途

　　乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為： 不得儲存易燃、易爆、危險性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

　　四、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為 元整( 元)。

　　2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時修復(fù)。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。

　　2、 租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的'任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

　　八、違約責(zé)任及免責(zé)條件

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應(yīng)支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

　　2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

　　3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職�損而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

　　九、其他條款

　　1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。

　　2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

　　十、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

　　十一、其它

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　日期

精選廠房租賃合同合集 篇10

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、_出租廠房情景

　　甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________________，租賃建筑面積為__________平方米。結(jié)構(gòu)___________。另外辦公樓及門衛(wèi)室______平方。

　　二、_廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止。

　　租賃期________年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、_租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，年租金為_____________元。

　　2、租金應(yīng)三年一付。

　　四、_其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在五個工作日內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方無需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費_。

　　五、廠房使用要求和維修職責(zé)

　　1、_租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、_租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、_租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、_乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、_乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、_租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、_租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、_租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、_租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

　　4、_租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、_租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、_租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、_租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、_租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切職責(zé)給予賠償。

　　3、_租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________承租方：__________________

　　電話：_________________電話：__________________

　　簽約日期：_____年___月____日

精選廠房租賃合同合集 篇11

　　甲方（出租方）：______________聯(lián)系電話：___________________________

　　乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話：___________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；

　　2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的`廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　_________年______月______日

　　乙方（簽章）：______________

　　_________年______月______日

精選廠房租賃合同合集 篇12

　　出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》條款，結(jié)合國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條：租賃廠房位置及面積

　　一、 甲方將坐落于 清流鎮(zhèn)黃龍村12組115# 廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為 約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產(chǎn)、辦公、宿舍使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　二、 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條：租賃期限

　　一、甲方自20xx年 8月 1日起至20xx年7月 30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日內(nèi)，甲方將租賃物交給乙方使用。

　　二、合同期為 5 年，即自20xx年8月1日起開始計租，至20xx年7月30日期滿 。 在本出租合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用。

　　三、租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續(xù)租，可在期滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金 和續(xù)租合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第三條：租金

　　一、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年后根據(jù)市場行情，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%。

　　二、第一年廠租金分兩次支付，合同生效起 2 日內(nèi)付50萬元租金，進(jìn)場三個月內(nèi)付清余下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費)，下年及每年租金提前三個月支付20萬元，在上年期屆滿之日將余下的60萬元租金全部交清后，方能使用該廠房。

　　三、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。

　　第四條;租賃物、設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物維護(hù)、保養(yǎng)。

　　二、乙方對租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　三、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條;防火安全

　　一、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　二、甲方按消防在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用。

　　三、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。

　　第六條;租賃物使用管理

　　一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、依法經(jīng)營，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反國家相關(guān)規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、包括法律責(zé)任。

　　三、由生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用(國地稅、營業(yè)稅及水、電、網(wǎng)絡(luò)費等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退房，并將廠房內(nèi)設(shè)備、原料及生活和辦公物品等清點后在租期范圍內(nèi)全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金、移轉(zhuǎn)費，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求。

　　第七條：甲方責(zé)任

　　一、電力保證：甲方保證供應(yīng)乙方300千瓦的供電需求，同時確保水、電暢通。

　　二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關(guān)證件和事宜，提供相應(yīng)的資料由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔(dān)，如因廠房原因造成乙方生產(chǎn)不能正常運行，責(zé)任將由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對政府各部門的檢查、溝通、協(xié)調(diào)工作。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行支付。

　　四、乙方如因生產(chǎn)需要進(jìn)行改造建設(shè)須經(jīng)甲方書面同意。

　　五、廠房使用面積約9000平方米，圍墻內(nèi)空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影響甲方以后建設(shè)使用。

　　六、甲方要負(fù)責(zé)廠房的保養(yǎng)、維護(hù)，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負(fù)責(zé)修理，確保乙方正常生產(chǎn)運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算。(注：10天以上包括10天)。

　　七、在合同期內(nèi)甲方不得以任何理由將廠房收回或轉(zhuǎn)租第三方。

　　第八條;合同終止

　　一、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過 3 天，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

　　二、若遇乙方欠交租金超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　三、 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。

　　四、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第九條;免責(zé)條款

　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時， 或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十條：爭議的解決方式

　　本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若雙方協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

精選廠房租賃合同合集 篇13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。

　　風(fēng)險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項

　　承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　授權(quán)代表人：

　　電話：

　　承租方：

精選廠房租賃合同合集 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定

　　租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂

　　租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

精選廠房租賃合同合集 篇15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下：

　　　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落于_________________，建筑面積為_________平方米，廠房類型為________。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準(zhǔn)。

　　　　二、廠房租賃日期和期限

　　1、廠房租賃自____年___月____日起，至_____年_____月_____日止。

　　　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每月每平方米（建筑面積）人民幣______元整.

　　2、乙方占用的面積包括乙方實際使用的`車間廠房，庫房等。

　　3、每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價格。

　　4、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清；逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。

　　5、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數(shù)不滿一個月，當(dāng)月租金仍按一個月計算支付。

　　6、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當(dāng)于___個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)___天內(nèi)返還給乙方。

　　　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的水，電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳費通知后___天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費用，甲方在收到相關(guān)費用后___天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　　　五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后___日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)建筑物的附屬機械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　　　六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

　　2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機械、設(shè)備至租賃開始時可正常使用狀態(tài)。

　　3、乙方退租時應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。

　　4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合同，需提前___個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當(dāng)于___個月房租的違約金。

　　　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價予以賠償。

　　6、乙方實際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應(yīng)至少提前___個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。

　　　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

精選廠房租賃合同合集 篇16

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。

　　二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。

　　三、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

　　從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

　　從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

　　四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。

　　乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。

　　六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。

　　廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。

　　七、雙方的責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當(dāng)?shù)毓ど獭⒅伟病�勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，若乙方對該廠房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

　　4、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠房一個固定位置。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨立承擔(dān)。

　　7、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。

　　12、電費每度電按1.06元收取。

　　八、合同終止

　　1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處理。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費用以及違約金。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi)，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償?shù)模瑒t按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補償或賠償。

　　6、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執(zhí)行。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　法定代表人：___________

　　簽約日期：20__年__月__日

精選廠房租賃合同合集 篇17

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。

　　一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費每平方米 元。

　　三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠房出租的合同6

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付后用。

　　二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精選廠房租賃合同合集 篇18

　　編號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、 甲方同意將位于 (以下簡稱“租賃物”)，面積 平方米 租賃給乙方生產(chǎn)及辦公使用。

　　2、 甲方同意將上述租賃物周邊空地 歸乙方使用，乙方有權(quán)在其上搭建車棚;但廠區(qū)道路和配套設(shè)施是公共的，由廠房所有使用方共同使用。

　　3、 租賃物是標(biāo)準(zhǔn)通用廠房。甲方已按圖紙要求將電總線路接到廠房內(nèi)，每層都有照明，電路完好可直接送電使用;自來水接至廠房各樓層廁所位置，水管管道暢通有自來水可直接使用;消防設(shè)施可用;廠區(qū)大門、圍墻、路燈、綠化配套完整(按設(shè)計圖);通訊管路暢通，滿足乙方安裝電話電纜、網(wǎng)絡(luò)光纜等需求;廠房間有相連管路，用于乙方架設(shè)內(nèi)部電話網(wǎng)和電腦網(wǎng)絡(luò)。如乙方提出增加新的合理使用要求，應(yīng)在甲方將租賃物正式交付乙方前一個月書面提出，否則視為乙方完全同意甲方的廠房現(xiàn)狀;甲方應(yīng)盡快完成乙方新的合理使用要求。

　　4、 甲方交付租賃物時，應(yīng)向乙方提供一套完整的租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬的證明材料復(fù)印件。

　　5、 本租賃物由乙方自行管理，甲方提供門衛(wèi)保安、保潔、公共維修等物業(yè)服務(wù)。

　　6、 如乙方改變廠房使用功能，須經(jīng)甲方同意，且改變使用功能應(yīng)交納的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第二條 租賃押金、租賃期限、免租金裝修期、租金、物業(yè)費

　　1、 合同簽訂時乙方支付甲方定金人民幣 萬元，該定金與起租日直接轉(zhuǎn)為押金。

　　2、 租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方承諾在 年 月 日將租賃物交付給乙方時，應(yīng)符合第一條第3點。如果每延期一天，按照每延期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方同意此項違約金可以由乙方直接用租賃物的租金進(jìn)行抵扣。

　　3、 免租金裝修前從 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日至 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日止。乙方應(yīng)于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日之前進(jìn)場裝修且于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日前裝修過半，否則視為乙方違約(除非期間第一次租金已付)，甲方有權(quán)沒收乙方定金，收回租賃房產(chǎn)。

　　4、 租金：第一年每平方米租金每月人民幣 0元( 元/平方?月)(租金含5%增值稅專用發(fā)票，包含所有稅費)，每年遞增一次，每年遞增百分之伍，租金每季付一次，付款時間為季度前7日乙方收到全額發(fā)票后支付。例如第一年第一季度租賃期間，乙方應(yīng)付甲方每月租金人民幣(小寫) (大寫) 元整，付款時間為 年 月 日前。

　　5、 物業(yè)費由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，但物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)參考廈門市政府規(guī)定水平。

　　第三條 租賃費用的支付

　　1、 乙方應(yīng)按時向甲方繳納房租，甲方收到乙方款項時應(yīng)給乙方開具收款收據(jù)。租賃廠房應(yīng)交的地方稅款和土地使用稅款，甲方應(yīng)和乙方積極配合，提供有關(guān)資料，由乙方自己繳納。

　　2、 乙方應(yīng)按時向甲方繳納水電費。乙方根據(jù)甲方按月提供的水電管理部門開具的發(fā)票或銀行代扣單等向甲方支付水電費及變壓器費用(臨時用電期內(nèi)，電費由甲方開具收款收據(jù)。)若甲方提供金額含有甲方用于新建工程施工的部分應(yīng)予以扣除。若后續(xù)有新的租戶入租，則另行簽訂補充協(xié)議，本條按補充協(xié)議執(zhí)行。

　　3、 甲方有權(quán)按時向乙方收取租金、水電費等。根據(jù)對等原則，乙方如不按時付清，每延期一天按照1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金;若經(jīng)過甲方書面告知且已延期30天未付清，甲方有權(quán)采取各種措施追收欠款，包括關(guān)水關(guān)電等，違約責(zé)任由乙方一概承擔(dān);若延期45天，甲方有權(quán)沒收乙方押金人民幣壹拾萬元，收回租賃物，并對乙方造成的損失有索賠權(quán)。

　　第四條 租賃物的維修、裝修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租期內(nèi)應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施。廠房內(nèi)水電(不含地下管路)線路的維修由乙方負(fù)責(zé)，廠房外水電管路的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，若屬乙方人員損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修;廠房設(shè)施如窗戶、消防設(shè)施等自然環(huán)境損壞由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng);乙方對廠房及附屬設(shè)施安全負(fù)有保管責(zé)任。

　　2、對未經(jīng)甲方同意，若乙方擅自破壞建筑物和違反合同，甲方有制止權(quán)和索賠權(quán)。乙方所需裝修或?qū)�廠房進(jìn)行改變，需征得甲方同意，有條件雙方協(xié)調(diào)，另行簽訂合同。乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)按照自己的需求進(jìn)行裝修，費用由乙方承擔(dān)。在乙方裝修結(jié)束后一個月內(nèi)，如果甲方未書面提出異議，視為甲方完全同意乙方的裝修。

　　3、甲方必須保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營，確保乙方水電的正常使用，不得無故關(guān)水關(guān)電，或有其他影響乙方正常生產(chǎn)的行為。否則造成后果由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。損失金額按乙方每小時的產(chǎn)值計算。甲方若需對供水供電系統(tǒng)進(jìn)行檢查應(yīng)提前與乙方協(xié)定。特殊或緊急情況造成停水停電，甲方應(yīng)立即安排人員修復(fù)。若后續(xù)有心的租戶入租，甲方應(yīng)確保供電200KVA供乙方使用，如乙方生產(chǎn)需要增加用電量，應(yīng)與甲方商定，所有租戶開始按各方用電量分?jǐn)傋儔浩髻M用。

　　4、乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配滅火器，嚴(yán)禁將廠房內(nèi)外消防設(shè)施用作其它用途。

　　第五條 合同解除或終止

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解約。若乙方實際租賃期超過24個月的，乙方需提前1個月書面通知甲方，若乙方實際租賃期少于24個月的，乙方需提前2個月書面通知甲方。且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　A、依照本合同約定向甲方交還租賃物;

　　B、交清承租期的租金及其它因本合同產(chǎn)生的費用;

　　C、乙方需向甲方支付1個月的租金作為賠償。甲方在乙方履行完畢以上手續(xù)后五日內(nèi)將乙方的租賃押金無息退還乙方。

　　2、租期將滿，如乙方要續(xù)租，需提前30天向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在10天內(nèi)答復(fù)是否再續(xù)租給乙方，如果甲方在10天內(nèi)未書面答復(fù)乙方是否續(xù)租給乙方，則視為甲方同意繼續(xù)將租賃物租給乙方，租賃期間自動延期五年，租期為20__年11月18日至20__年11月17日，雙方根據(jù)此份租賃合同條款重新簽約方能生效。

　　3、租期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。鑒于乙方租賃物的面積和遷離規(guī)模較大且需重新尋找新的租賃物，甲方在合同期滿后應(yīng)該給予乙方2個月遷離的寬限，在寬限期內(nèi)，乙方應(yīng)該按照原先約定的租賃價格向甲方繳納房租、水電費等，寬限期結(jié)束后，乙方將租賃物完好歸還甲方，結(jié)清費用后，甲方應(yīng)該在十日內(nèi)返還乙方全部押金;如果超過2個月的寬限期，乙方仍有拒絕遷離的，應(yīng)向甲方支付雙倍月租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品辦理工廠，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　4、在租期期間內(nèi)，甲方不得違約解除合同(不可抗力因素除外)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方提前違約接觸合同，鑒于甲方提前解除合同肯定會導(dǎo)致乙方潛在客戶的流失以及大幅度增加乙方的管理成本(注：包括前期裝修的損失)，因此，甲方需要向乙方支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。

　　5、租賃期滿，甲方同意乙方在同等的租金水平下享有對租賃物的優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條 免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗力因素;如戰(zhàn)爭、風(fēng)災(zāi)、地震等導(dǎo)致毀損造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 其他條款約定

　　1、乙方同意在租賃期間因生產(chǎn)及辦公所產(chǎn)生的廢料處理和其他配套服務(wù)，在同等條件下優(yōu)先考慮由甲方單獨配套和處置。

　　2、租賃期間如遇到國家征用該廠房地皮，合同期內(nèi)，乙方有權(quán)享有國家征用工廠搬遷補償金。雙方依照現(xiàn)行廈門搬遷條例各自向有關(guān)部門提出補償申請，且雙方應(yīng)積極相互配合辦理所需搬遷費用補償?shù)氖掷m(xù)。如在廈門搬遷條例中雙方補償申請項目有重復(fù)部份，且按慣例各有理由的，以甲方申請為主，甲方占該重復(fù)項目的百分之七十補償金，另該搬遷補償金一旦達(dá)到甲方戶頭時，甲方必須在7天內(nèi)付給乙方已約定的搬遷補償金。

　　3、鑒于租賃物當(dāng)前所處經(jīng)濟(jì)及地理環(huán)境。在租賃期間，甲方同意乙方將租賃物的閑置部分轉(zhuǎn)租給乙方的上下游配套型企業(yè)。轉(zhuǎn)租部分由乙方自行處理租金、水電等費用。

　　4、鑒于甲方租賃物所處位置及周邊環(huán)境，對于乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)厝藛T的沖突或矛盾事件，甲方有義務(wù)權(quán)力協(xié)助處理。

　　第八條 合同效力

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并于雙方簽字之日起生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

　　日期： 日期：

精選廠房租賃合同合集 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 廠房租賃費用

　　租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______元整)。

　　租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條 租賃費用的支付

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________。

　　帳號：_______________。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　乙方應(yīng)于每月__日前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的.隱患。

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《___消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 物業(yè)管理

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方在使用租賃物時必須遵守___的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條 裝修條款

　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條 合同終止

　　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

　　c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條 免責(zé)條款

　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十四條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十五條 廣 告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 有關(guān)稅費

　　按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十七條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十八條 適用法律

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　本合同受___法律的管轄，并按___法律解釋。

　　第十九條 其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

精選廠房租賃合同合集 篇20

　　出租方（以下稱甲方）：__________

　　承租方（以下稱乙方）：___________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%―___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的'費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜。

　　甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日______年____月____日

精選廠房租賃合同合集 篇21

　　補充協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

　　租賃物的具體情況：

　　1、具體地址。

　　2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。

　　二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。

　　1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權(quán)。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進(jìn)行賠償。

　　五、租金的支付方式。

　　雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結(jié)算租金。

　　六、租賃期內(nèi)，甲方委派代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

　　七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進(jìn)行賠償。

　　九、租賃期內(nèi)，水、電費由乙方承擔(dān);

　　十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進(jìn)行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)。

　　十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

　　十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進(jìn)行賠償。

　　十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

　　十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。

　　其他：

　　十七.本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認(rèn)為第2種方式)

　　十八.1、提交仲裁委員會仲裁;

　　.2、依法向人民法院起訴。

　　十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　年 月 日

精選廠房租賃合同合集 篇22

　　合同編號：

　　出租人(以下簡稱“甲方”)：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱“乙方”)：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。

　　2、廠房權(quán)屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：_______________。

　　3、廠房（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。

　　第二條廠房租賃情況

　　風(fēng)險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。

　　第三條租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金及押金

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________）。

　　2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_________元整（￥：_________）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：

　　（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃?xì)赓M；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條廠房的交付與返還

　　風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項

　　承租人進(jìn)*屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　1、廠房交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條維修、裝修

　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

　　（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第九條轉(zhuǎn)租

　　甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。

　　第十條合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　（1）遲延交付廠房達(dá)_________日的。

　　（2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：

　　（1）不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　（2）欠繳各項費用達(dá)_________元的。

　　（3）擅自改變廠房用途的。

　　（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

　　（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、甲方違約責(zé)任

　　（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

　　（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)_________份。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

精選廠房租賃合同合集 篇23

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿_____年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前_____日內(nèi)支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_____天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣_____元/度。水費是_____元/立方米，

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同____式____份，雙方各執(zhí)____分，合同經(jīng)簽字后生效。

　　出租方：______________承租方：______________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

精選廠房租賃合同合集 篇24

　　甲方(倉庫保管方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　乙方(租賃存貨方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限

　　此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

　　二、租金支付形式

　　(1)乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房________平方米，另加寫字樓一層(____/平方米)____元/天每平方米計算。

　　(2)自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

　　注：以上價格均不含稅金。

　　三、出租方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán)，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。

　　乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權(quán)收取____%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權(quán)終止合同。

　　甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、承租方的義務(wù)和權(quán)力

　　(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，不受甲方約束。

　　(2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生意外的丟失和其它的`人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，禁止危險品進(jìn)入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔(dān)。

　　(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合。

　　(6)合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。

　　(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。

　　(8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關(guān)征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

　　六、爭議和解決

　　本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，并進(jìn)行解釋，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、未盡事宜

　　本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準(zhǔn)。

　　八、協(xié)議生效

　　(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(2)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　(3)以上未盡事宜補充協(xié)議，具有同等效力。

　　甲方：(簽字)______________

　　乙方：(簽字)____________________

　　日期：______年_____月_____日

精選廠房租賃合同合集 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

　　2、辦公樓價格按間數(shù) 間計算，每間，一年計幣元、廠房 平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

　　3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。

　　5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

　　8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

　　任，資金按拆遷時間為準(zhǔn)，多退少補。

　　9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。

　　10、房屋如不可抗拒的.原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

　　12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費，廠內(nèi)確保三箱電。

　　14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

精選廠房租賃合同合集 篇26

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　1、甲方將________________________________廠房宿租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

　　3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

　　6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

精選廠房租賃合同合集 篇27

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、用途

　　1.1甲方將位于__________________________________________廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為______________平方米。

　　1.2租賃廠房的用途為 工業(yè)生產(chǎn)， 以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意。

　　1.3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限_____年_____個月，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　2.2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租賃廠房的交付

　　本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租金 租金每月每平方米__________元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

　　4.2 甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

　　第五條 廠房租金的支付

　　5.1 乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收。

　　5.2 乙方按每月每平方米__________元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為_________年_______月______日前，交納二個月房租，金額為 元。下次交納房租的時間為_________年_______月______日前，交納二個月房租，金額為_______________元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額_______________元，時間依次為每年的_____月_____日前。

　　5.3 乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

　　5.4 甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。

　　5.5 本合同簽訂后乙方應(yīng)交付廠房租賃押金__________元整，上述款項在合同到期后退回。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

　　第七條 用電要求

　　7.1 甲方負(fù)責(zé)滿足乙方用電負(fù)荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔(dān)，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費，甲方協(xié)助解決。

　　7.2 乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。

　　第八條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　8.1 在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

　　8.2 乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.3 甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān)。

　　8.4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8.5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

　　第九條 防火安全

　　9.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　9.2 乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴(yán)禁將廠房內(nèi)消防設(shè)施損壞、拆除或用作其它用途。

　　9.3 租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。

　　9.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9.5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行添附、增設(shè)它物、裝修、改建、擴(kuò)建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權(quán)令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。

　　11.2 乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

　　第十二條 安全生產(chǎn)

　　12.1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn)，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　12.2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜間應(yīng)派專人負(fù)責(zé)值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十三條 合同的解除

　　13.1 在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_____天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

　　若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過_____萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的'財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。

　　13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_____個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1.向甲方交回承租賃廠房；2.交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用； 3.乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。

　　第十四條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應(yīng)按照每日__________元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用，外觀不得有明顯缺損。

　　第十五條 免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十六條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬元。

　　第十七條 合同管轄

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

精選廠房租賃合同合集 篇28

　　出租方(甲方):__________

　　承租方(乙方):__________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的'書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方:_______________承租方:_______________

　　授權(quán)代表人:___________授權(quán)代表人:___________

　　電話:_________________電話:_________________

　　簽約地點:_______________

　　簽約日期:_____年_____月_____日

精選廠房租賃合同合集 篇29

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠位于x車間類型為結(jié)構(gòu)。

　　二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

　　1.廠房裝修日期為裝修期間免收租金。模型廠房租賃合同。

　　2.廠房的租賃從

　　3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

　　三.租金和保證金的支付方式

　　2.第一年租金不變，從第二年起遞增& mdash5%。

　　3.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。模型廠房租賃合同。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。

　　四.其他費用

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣。

　　五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)..

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)..

　　3.租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　六、轉(zhuǎn)租和返還

　　1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應(yīng)正常使用。

　　七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

　　1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費用，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔(dān)..

　　6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費用。一個月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..

　　八.其他條款

　　1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個月的租金。

　　2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失..

　　3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)..

　　4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　5.供電局向甲方收取電費時，應(yīng)根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取甲方實際電費..因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人:

　　授權(quán)代表:

　　電話:

　　簽字地點:

　　合同簽訂日期:

　　車間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

　　出租人(甲方):男/女，身份證號

　　承租人(乙方):男/女，身份證號碼