通用農(nóng)村土地租賃合同范本（精選33篇）
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。
甲方：乙方：
年月日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇2
一、租賃土地位置、面積及用途
甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。
二、租賃期限
租賃期自20年 月 日至20年 月 日止，共（大寫）年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法
①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法：
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；
②對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；
③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；
②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇3
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________
乙方：肖安然
住所：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
（3）—方違約，使合同無法履行的；
（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。
（6）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；
（2）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施
（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的'，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇4
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
一、租用土地的地理位置及使用面積
二、土地的范圍和用途
甲方愿意將出租公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。
三、租用時(shí)間
甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。
四、租金
甲、乙雙方約定，所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補(bǔ)償費(fèi)
耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。
六、付款方式
租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年日前支付。
七、雙方職責(zé)和義務(wù)
甲方職責(zé)和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。
3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。
2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染。
3、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù)。
4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系
5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。
八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。
九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。
十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
十一、乙方投資資產(chǎn)的約定
1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有
關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。
2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。
十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
乙 方：
法人代 表：
年月日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇5
甲方：
乙方：
一、地塊地點(diǎn)
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為2376平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從20年12月01日起至2040年11月30日止。
四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時(shí)間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。
六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日 期： 日 期：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇6
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖。
2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇7
出租方：
承租方：
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
四、地上物的處置
該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的`土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計(jì)人民幣元。
2.每年xx月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。
出租方：(簽字)
承租方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。
3、土地面積：
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、土地交付時(shí)間
三、租賃費(fèi)用
1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。
2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。
3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。
六、違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià) %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇9
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點(diǎn)
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為2376平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從 年12月01日起至 年11月30日止。
四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時(shí)間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。
六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙分?jǐn)偅瑒t建方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用 日的那個(gè) 月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
日 期：
日 期：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇10
甲方（出租）:
身份證號(hào)碼:
乙方（承租）:
身份證號(hào)碼:
一、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營的經(jīng) 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植利用: 總面積: 畝，地塊共數(shù): 塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為年。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝每年 元支付租賃費(fèi)用，并于本協(xié)議訂立之日的次年對(duì)應(yīng)日5天內(nèi)支付甲方上一年度的承包費(fèi)用租金共計(jì) 元，大寫 ，不得以任何借口拖欠租賃費(fèi)用。
四、其他事項(xiàng)聲明
（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；
（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，青苗補(bǔ)償為乙方所有。 政府相關(guān)對(duì)農(nóng)補(bǔ)貼由甲方所有。
（五）租賃期間
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
六、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；其次才考慮法律途徑。
七、附件
（一）本協(xié)議由雙方簽字，并于簽字之日生效；
（二）本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日:
簽約地點(diǎn):
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇11
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
一、甲方出租給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額 元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé)：
1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé)：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇12
甲方（出租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
第三條租賃期限為年，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣 元。
付款方（乙方）開戶行：
付款方（乙方）賬號(hào)：
收款方（甲方）開戶行：
收款方（甲方）賬號(hào)：
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：
（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；
（二）微信轉(zhuǎn)賬；
（三）現(xiàn)金支付。
三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)
第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)。
第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。
第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定的費(fèi)用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資源。
四、違約責(zé)任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。
第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。
第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同變更、解除
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無異議。
六、爭議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇13
出租方： （以下簡稱“甲方”）
承租方： （以下簡稱“乙方”）
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ，西至： ，南至： 。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途： 。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
第三條 租賃期限
租賃期限為20_年，自201 年 月 日起至20 年 月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途
甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期限
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法
1、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
2、租金交付方法
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);
2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇15
甲方（出租方）： ，住址： ，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系電話：
乙方（承租方）： ，住址： ，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系電話：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的. （面積）土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金；
2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用；
3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)；
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)；
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同；
8、當(dāng)國家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方；
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方；
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)；
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi)；
6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合；
8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地；
9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價(jià)款及支付方式
按照單價(jià) 每畝（或平方米） / 元，按（月、季、年） 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
（二）甲方違反本合同第二條第（一）所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的 %計(jì)算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。
（三）乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
（一）本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。
（三）爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
（二）自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對(duì)該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
（三）本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
（四）圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
乙方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇16
甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號(hào)《_________》、國土資函_________號(hào)《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一章、土地使用權(quán)租賃范圍
1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
2、甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號(hào)為國土資函_________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
3、對(duì)于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。
4、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。
第二章、租賃期限
1、土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。
第三章、租賃用途
1、乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四章、租賃土地交付使用
1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第五章、租金及稅費(fèi)
1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。
2、甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
4、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六章、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
⑥租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第七章、合同的變更和終止
1、對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
2、本合同按下列方式終止：
①本合同期限后滿，或
②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八章、違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第九章 雙方的陳述和保證
1、甲方的陳述和保證：
①甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
②甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
④甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
2、乙方的陳述和保證：
①乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
②乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
③乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
④乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第十章、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第十一章、其他規(guī)定
1、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
2、合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
4、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
5、除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十二章、通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
①經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
②以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
③以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
通訊地址：_________傳真：_________
通訊地址：_________傳真：_________
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十三章、適用法律和爭議的解決
1、本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十四章、附則
14、本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇17
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為 年，自20年 月 日始至20年 月 日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字
年 月 日 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇18
甲方： 乙方：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇19
甲方：
乙方：
一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇20
出租方：
承租方：
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的. 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
村委會(huì)代表簽字：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇21
出租方：侯，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號(hào)，，住址，山西省霍，聯(lián)系方式，152.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號(hào)， ，住址，山西，聯(lián)系電話：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)
際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租賃時(shí)間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價(jià)格及支付方式
租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的`優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇22
出租方：
法定代表人：
住所：
承租方：
法定代表人：
雙方經(jīng)友好協(xié)商已經(jīng)達(dá)成土地租賃和地上物轉(zhuǎn)讓合同，合同規(guī)定土地租賃期為20年，為保證地上物正常使用及后續(xù)改造投入和經(jīng)營延續(xù)性，甲方做出如下承諾：
1 因雙方簽訂土地租賃合同后，地上物即歸乙方所有，甲方承諾乙方能有效使用地上建筑
五十年。
2 甲方承諾第一期20年到期后，優(yōu)先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃合同，租賃費(fèi)
用延續(xù)合同，租賃費(fèi)用延續(xù)合同第一條第2款約定。
3 如到期甲方未能履行上述承諾，雙方不能續(xù)簽土地租賃合同，則甲方承諾對(duì)該地上物按
解除合同當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，評(píng)估機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方認(rèn)可并具有評(píng)估資質(zhì)。對(duì)乙方的經(jīng)營損失補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。
4 雙方應(yīng)確保承諾的實(shí)現(xiàn)，如出現(xiàn)不可抗力，另行協(xié)商。
甲方： 簽字(蓋章)
乙方： 簽字(蓋章)
授權(quán)代表：
年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇23
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有效的利用土地資源，雙方本著自愿，誠信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款，供雙方共同遵守。
（一）租賃土地名稱，四至及面值
租賃土地位于海口市龍華區(qū)遵譚鎮(zhèn)遵譚村委會(huì)_____村_____地，其四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____總面值為_____平方米。
（二）土地的用途
乙方有權(quán)使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。
（三）租賃期限及起止日期
土地的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
（四）土地租金，押金及支付方式
乙方所租用土地租金為_____元整（大寫_____元整）押金為_____元（大寫_____元整）。合同簽訂當(dāng)天一次性付清，付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。
（五）雙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）自合同簽訂當(dāng)天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價(jià)格賠償。
（2）租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該租用土地堆放石料，未經(jīng)乙方允許，甲方不得同意任何一方使用該租用土地，也不得以任何借口或方式妨礙乙方使用權(quán)（政府征用除外）。
（3）租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租或做其他用途。否則，甲方有權(quán)收回所租土地，押金不予退還。
（4）租賃期滿后，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金。并由乙方清除道路，恢復(fù)原耕地狀態(tài)，并保障甲方私人土地使用權(quán)，否則，甲方不予退還押金。如乙方繼續(xù)使用，則雙方重新簽訂合同。
（5）如乙方占用甲方不在出租范圍之內(nèi)土地，乙方有權(quán)回收所出租土地。
（六）以上合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。
甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，交付甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
甲方：證明人__________
乙方：__________
_____年______月_____日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇24
甲方：宜賓通泰投資有限公司
乙方：鄧鋼
身份證號(hào)：__1357_
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方。
六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
20__年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇25
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇26
甲方：
乙方：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為_____年____月___日，結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方：
乙方：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇27
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積約4500平方米，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
租賃時(shí)間共30年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，租賃費(fèi)每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。
3、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
4、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間：年 月 日簽訂時(shí)間：年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇28
甲方：________________
乙方：________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個(gè)邊界為：河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長年。
4、租金按年計(jì)算，每畝土地年租金為人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)_______。
5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。
11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除：
1、如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
16、違約責(zé)任：
1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；
2、甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。
甲方：
乙方：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇29
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇30
第一條 合同雙方當(dāng)事人
1、 甲 方： 等 村 位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)
委托代理人1： (村委會(huì)主任或村民組長)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》;
委托代理人2： (流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》;
委托代理人3： (擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》
2、 乙 方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村 組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：。
3、流轉(zhuǎn)期限：
(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年
月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限)
(2)林地(山地)年，自年月日至年
月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限)
(3)水面年，自年月日至年月日止。
第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式;流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算：
(1)耕地(含旱土)：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
(2)林地(山地)：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
林地(山地)流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式
。
(3)水面：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式
。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為;
(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(2)依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);
(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;
(5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;
第七條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;
3、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向縣人民法院起訴。
2、國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施;
3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任;
4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
5、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
7、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委托代理人1代為蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人1(簽字)： 法人代表(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 住址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇31
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇32
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下、
一、租賃土地狀況
1、地名、
2、面積、畝(見附圖勾圖紅線范圍)
二、租賃期限
_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、租賃用途
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間
1、年租金、年租金_____元。
2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費(fèi)用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_(tái)____元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)
A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。
B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形
1、若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
八、違約責(zé)任、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬
十、雙方若有爭議，本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他未盡事宜
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：租賃方(乙方)簽字：_____年____月____日_____年____月____日
合同附件：
雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖
通用農(nóng)村土地租賃合同范本 篇33
甲方：__村民委員會(huì)
乙方：___
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自20__年__月__日始至20__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;
2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：______(蓋章)乙方：_______(簽字)
法定代表人：_______(簽字)
__年__月__日
監(jiān)督部門：_______(蓋章)
__年__月__日