上海商務樓租賃協議（通用3篇）
上海商務樓租賃協議 篇1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據相關法律有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面積_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備，的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方。
4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。
第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_______法定代表人：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
上海商務樓租賃協議 篇2
甲方：國際大酒店有限公司
乙方：
為回報社會廣大賓客厚愛與支持，發展玉林經濟，方便貴賓尊客，我們歡迎您!竭誠為您服務!將在簽約后給您更多優惠便利和優質服務!經雙方確認約定如下條款：
一、住宿優惠：
1、 客房價目表 單位：人民幣(元)
客房類型物價局核定價
/間/晚前臺優惠價
/間/晚合同特優價
/間/晚
高級房(單、雙)元+10%服務費元元
行政房(單、雙)元+10%服務費元元
商務房(單、雙)元+10%服務費元元
商務套房元+10%服務費元元
行政套房元+10%服務費元元
鳳林套房元+10%服務費元元
備注：每房每晚按實登記人數限送早餐券兩份(另加早餐每位￥30元)、商務中心免費接傳真、電腦房免費上網、打國內長途、市話。入住次日12時退房，特殊情況延至14時，超過14時加收半天房費，超過18時加收一天房費，房內標收費的食品物品，按使用計收費。
2、乙方電話留房必須在17時前辦理住房登記手續，超過17時甲方不留房。
3、甲方接待會議、展銷會、節假日或統一調整房價、服務費時，不另行通知，按當天標價執行。長住包房以月計，更優惠。
二、餐飲優惠9折(僅限早茶、精品粵菜、潮式燒味、時蔬類打折)，多功能會議廳優惠9折。
三、KTV優惠9折(僅限洋酒、紅酒、啤酒打折)。
四、結算方式：現金、支票、轉賬、銀行卡均可。乙方必須在每月5日前結清上月掛賬消費款項給甲方。超過10天不結清賬款，甲方有權停止乙方記賬，追結欠款，乙方同意甲方按欠款每日加收5%違約金。
五、乙方應指定專人簽單記賬，預留單位、財務印章、簽單人字跡、身份證復印件。乙方變更簽單人以書面通知甲方，并辦理新簽單人手續日為準，未辦變更手續前的原簽單欠款乙方全部承認和結清。
六、乙方授權指定簽單人名單及簽名模式：(如不夠填寫可另附授權書加蓋乙方公章有效)
序號姓 名身份證號碼職 務手 機簽 名 模 式
1
2
3
4
5
6
七、合同時間：從 年 月 日起至 年 月 日止，合同期 年。
八、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，希各照遵守執行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
玉林市中山路支行
銀 行 帳 號： 銀 行 帳 號：
經 辦 人： 經 辦 人：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話：
財 務 電 話： 財 務 電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
上海商務樓租賃協議 篇3
1.前言
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2.服務
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5.通訊
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