商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（精選30篇）

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇1

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條　租金及租金的交納期限

　　租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

　　第四條　租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

　　乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

　　第五條　爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條　租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(章)：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　授權(quán)代表(簽字)：__________________

　　承租方(章)：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人(簽字)：________________

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇2

　　甲方：______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設(shè)置賣場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。

　　(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。

　　(3)場(chǎng)地陳列商品的設(shè)施由__________方提供， 。

　　(4)場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。

　　第二條 經(jīng)營(yíng)期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營(yíng)權(quán)或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經(jīng)營(yíng)品類__________ 其余自主經(jīng)營(yíng))，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營(yíng)，每戶或每一單品罰金_____萬(wàn)元，超過(guò)_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。

　　(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個(gè)月由乙方先行提出書面申請(qǐng)。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì)重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限_____日)。

　　第三條 營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針

　　(1)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無(wú)法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺(tái)、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。

　　(6)乙方在甲方賣場(chǎng)陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

　　第四條 租金及支付時(shí)間

　　(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月.平方米

　　(2)租金：_______________

　　年租金總計(jì)：_____ 元，(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(3)繳付方式：

　　A.租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　B.甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類推。

　　C.如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金實(shí)際天數(shù))。

　　第五條 物業(yè)管理服務(wù)

　　(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。

　　(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

　　(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。

　　(4)甲方對(duì)客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。

　　(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。

　　(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：

　　A.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

　　B.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第六條 保證金

　　(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場(chǎng)交接手續(xù)_____天后，如無(wú)客戶索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。

　　(3)對(duì)乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 考核標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。

　　(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營(yíng)業(yè)總額為_____元整。

　　(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。

　　第八條 促銷

　　(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。

　　(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

　　(3)乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

　　第九條 商品管理

　　(1)乙方陳列于承租賣場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。

　　(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

　　(3)乙方在承租賣場(chǎng)銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。

　　第十條 人員管理

　　(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。

　　(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證，所需費(fèi)用由乙方自理。

　　(3)乙方對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。

　　(4)乙方對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對(duì)其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求，其所有權(quán)屬甲方所有。

　　(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。

　　(7)除根據(jù)本商場(chǎng)的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營(yíng)業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。

　　(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營(yíng)業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場(chǎng)，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場(chǎng)另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。

　　第十一條 廣告

　　商業(yè)步行街及商場(chǎng)內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。

　　第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方

　　(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

　　(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

　　(3)公司的地址、電話變更

　　(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。

　　第十三條 免責(zé)條款

　　乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

　　(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

　　(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

　　(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

　　(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。

　　第十四條 違約處理

　　(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。

　　(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

　　(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

　　(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬(wàn)分之二的違約金，逾期支付租金超過(guò)十五日甲方有權(quán)解除合同。

　　(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。

　　A.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)

　　B.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的

　　C.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的

　　D.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上

　　E.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國(guó)家法律法規(guī)、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。

　　F.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等

　　G.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

　　H.如乙方因違反本合同第十二條的約定

　　I.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為

　　J.如乙方違反本合同十(2)條約定的

　　K.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償

　　(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失

　　(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理

　　(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。

　　第十五條 續(xù)約

　　本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個(gè)月,以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后另訂合同。

　　第十六條 合同終止

　　(1)本合同履行期滿

　　(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止

　　(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

　　(4)其他合同終止情形

　　第十七條 租賃賣場(chǎng)的交還

　　(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方

　　(2)租賃賣場(chǎng)交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用

　　(3)租賃賣場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

　　第十八條 其他事項(xiàng)

　　(1)聯(lián)絡(luò)與通知：

　　A.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任

　　B.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ�行為，均以書面形式進(jìn)行方為有效。但對(duì)于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知

　　(2)爭(zhēng)議解決：

　　A.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴

　　B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

　　C.凡本合同未列事項(xiàng)，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同

　　D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無(wú)效，甲方不予退還保證金

　　E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方：__________　　乙方：__________

　　代表人：________　　負(fù)責(zé)人：________

　　地址：__________　　電話：__________

　　電話：__________　　身份證號(hào)：______

　　____年___月___日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇3

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃物

　　1.1 本合同租賃物為 號(hào) 共計(jì) 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

　　1.2 本合同租賃物的房屋共計(jì) 層，其中一層面積 平方米、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái)，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　1.4 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。

　　2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。

　　2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　2.4 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

　　2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。

　　第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

　　3.1 有關(guān)水電方面

　　3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表，由乙方獨(dú)立控制。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確保現(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　3.1.2 甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.2 有關(guān)消防方面

　　3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2 乙方在裝修及消防報(bào)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時(shí)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵�防主管部門的驗(yàn)收。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

　　3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3 有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯

　　3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，提供能正常使用，并通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān)。

　　3.4 有關(guān)中央空調(diào)

　　3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

　　3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

　　第四條 租賃費(fèi)用、押金及其支付

　　4.1 租賃費(fèi)用 本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外)。租賃費(fèi)用為 萬(wàn)元/年(其中房屋租賃費(fèi)為 萬(wàn)元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為 萬(wàn)元)，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。

　　4.2 水電費(fèi) 甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi)，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)偂＜追綉?yīng)提供同期供水供電部門的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

　　4.3 中央空調(diào)使用費(fèi) 包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

　　4.4 商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費(fèi)萬(wàn)元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

　　4.5 合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬(wàn)元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計(jì)息)。

　　4.6 租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用。

　　第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.3 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

　　5.4 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

　　5.5 甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

　　5.6 租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過(guò)30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。

　　6.4 承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.5 乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

　　6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類似的項(xiàng)目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

　　6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

　　第七條 違約責(zé)任

　　7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗(yàn)收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

　　7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元。

　　7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

　　7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金。

　　7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條 保密條款

　　甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條 免責(zé)條約

　　9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　9.2 因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條 爭(zhēng)議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

　　第十一條 合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

　　第十二條 其他

　　12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。

　　12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：

　　地址： 地址：

　　日期： 日 期：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇4

　　甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng) 簡(jiǎn)稱(甲方)

　　乙方： 簡(jiǎn)稱(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、 場(chǎng)地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)

　　乙方：

　　年 月 日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇5

　　出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方 經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng) 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。

　　第三條 續(xù)租

　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

　　第四條 租金(先付租金后使用原則)

　　租金共 元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。

　　第五條 保證金

　　保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。

　　第六條 保險(xiǎn)

　　乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

　　3、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。

　　4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

　　3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得

　　甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　第九條 協(xié)議的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

　　第十條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權(quán)代表人(簽字)： 授權(quán)代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇6

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

　　身份證號(hào)碼 ：

　　地址：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 廣場(chǎng)場(chǎng)地用途

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

　　在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場(chǎng)場(chǎng)地用途。

　　第二條 租賃期限

　　(一)場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

　　第三條 租金及保證金

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月¥:________元/月)。

　　(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月，_____¥元)。

　　1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

　　第四條 其它費(fèi)用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

　　如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

　　此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

　　2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就 的場(chǎng)地租賃事宜，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條：租賃場(chǎng)地的位置及面積

　　甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地位于 (詳見附圖的紅線范圍)，租賃場(chǎng)地建筑面積約為 m2(按雙方核實(shí)的最終面積為準(zhǔn))。

　　第二條：租賃場(chǎng)地的用途

　　甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地用途為 功能，乙方合同期內(nèi)如要改變其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須征得甲方的同意。

　　第三條：租賃期限

　　甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地期限為 年，租期從雙方簽定本合同之日起計(jì)算。即 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條：租金金額及其它費(fèi)用的繳納方式

　　： 注：乙方同意自行承擔(dān)以上涉及的租賃稅費(fèi)，并于每月 日前繳交下月的稅費(fèi)。

　　二、物業(yè)管理費(fèi)：包括中央空調(diào)電費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)、消防及供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共照明電費(fèi)、公共水費(fèi)、公共衛(wèi)生清潔費(fèi)、保安秩序管理服務(wù)費(fèi);另外，場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)的開啟時(shí)間為早上 : ，關(guān)閉時(shí)間為晚上 : ;商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為早上 : 至晚上 : (如遇天氣狀況改變時(shí)進(jìn)行調(diào)整)。

　　三、月租繳費(fèi)方式及應(yīng)繳費(fèi)用：

　　1、租金實(shí)行先交付后使用的原則，即乙方須于每月 日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用;

　　2、乙方須按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向甲方交納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期不交以日按欠費(fèi)金額的 ‰ 向乙

　　方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費(fèi)用，甲方收回鋪位另行出租，并沒收乙方保證金及相關(guān)費(fèi)用;

　　3、乙方委托甲方代為收取水電費(fèi)。乙方用電、用水按所租場(chǎng)地電表、水表實(shí)際抄表度數(shù)計(jì)付，每度電單價(jià)¥ .00元，每度水單價(jià)¥ .00元(若物價(jià)局或政府相關(guān)部門提出價(jià)格變動(dòng)，此單價(jià)隨之變動(dòng));

　　四、保證金的繳納：

　　為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計(jì)三天內(nèi)須向甲方交付¥ .00 元場(chǎng)地保證金。其中¥ .00元(大寫人民幣 元整)于 年 月 日甲方不計(jì)息退還給乙方。租賃期結(jié)束后如乙方無(wú)違反合同之規(guī)定并完整交還場(chǎng)地，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將¥ .00 元保證金原數(shù)(不計(jì)利息)退還給乙方;

　　五、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠:

　　為支持乙方的品牌投資以及順利過(guò)渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受為期 個(gè)月的免租金、免管理費(fèi)的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場(chǎng)內(nèi)水、電費(fèi)、廣告位電費(fèi)和市政收取的垃圾清運(yùn)費(fèi));

　　六、場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方以現(xiàn)時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備交付。另外，涉及乙方對(duì)租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報(bào)建，由乙方自行承擔(dān)，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;

　　2、合約期內(nèi)，甲方提供商業(yè)廣場(chǎng)戶外廣告位按實(shí)際的用電損耗收費(fèi)。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布。

　　第五條： 其他自理費(fèi)用

　　一、乙方除合同規(guī)定要求交付的費(fèi)用外，還須自行向工商行政管理、稅務(wù)、環(huán)保、消防等有關(guān)部門報(bào)批有關(guān)手續(xù)以及繳納應(yīng)繳費(fèi)用，甲方配合提供相關(guān)辦證資料;

　　二、乙方自行申報(bào)布裝有線電視線、電話線、網(wǎng)線(甲方負(fù)責(zé)乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時(shí)繳納應(yīng)交費(fèi)用;

　　三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關(guān)部門申報(bào)登記，并按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

　　第六條：租賃期間租賃場(chǎng)地的裝修及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

　　一、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁、柱、樓板)，如若改動(dòng)須涉及以上部位的，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)得甲方同意后方能施工，否則，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

　　二、乙方進(jìn)行裝修前或經(jīng)營(yíng)期間需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整改裝修，必須符合國(guó)家有關(guān)裝修管理規(guī)定，并向甲方提供書面申請(qǐng)及設(shè)計(jì)圖紙，且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;另外，乙方首次進(jìn)場(chǎng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行拆除裝修時(shí)，應(yīng)以不損壞現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為裝修原則，并歸還屬于甲方的設(shè)施設(shè)備;

　　三、乙方首次進(jìn)場(chǎng)裝修須交付裝修保證金人民幣¥ .00 元，裝修完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可無(wú)息退回;

　　四、乙方人員進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)必須辦理入場(chǎng)工作證，并遵守管理規(guī)定;另外，乙方場(chǎng)地的

　　裝修垃圾由乙方自行清運(yùn)，若乙方委托甲方清運(yùn)的，需另行繳納清運(yùn)費(fèi)用;

　　五、乙方裝修期間，甲方有權(quán)對(duì)其裝修事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照有關(guān)《裝修管理規(guī)定》文明施工;

　　六、乙方鋪內(nèi)裝修材料必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修，并且乙方在裝修期間應(yīng)做好鋪內(nèi)的防火工作，詳見與甲方簽訂的《防火安全承諾書》;

　　七、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，并按照國(guó)家對(duì)商鋪的消防要求做好店鋪內(nèi)的消防安全工作，若乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生火災(zāi)的，由乙方自行承擔(dān)，如因乙方違反國(guó)家對(duì)店鋪使用的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)職能部門全部查封的，其責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)向乙方追溯法律責(zé)任。

　　第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序、監(jiān)督乙方守法依約經(jīng)營(yíng);

　　2、按合同規(guī)定收取租金、管理費(fèi)及其他合同明確的費(fèi)用;

　　3、因檢修設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)防火檢修等原因進(jìn)入承租方租賃場(chǎng)地范圍進(jìn)行工作的，須預(yù)先知會(huì)乙方;

　　4、有義務(wù)保障乙方在守法依規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況下不被干涉而自主經(jīng)營(yíng);

　　5、甲方不定期派專業(yè)設(shè)備維修人員對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，如發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，有權(quán)要求乙方維修使其至正常使用或照價(jià)賠償;

　　6、甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變賣，但變賣后必須確保該合同如期履行;

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合法依約正常使用租賃的物業(yè)，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng);準(zhǔn)時(shí)按量繳納租金、工商管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用;

　　2、接受及協(xié)助甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理，保障消費(fèi)者合法權(quán)益;

　　3、合理使用、積極維護(hù)租賃場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，確保整體安全及美觀;

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)甲方的配套設(shè)備，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;

　　5、合同期內(nèi)，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地私下轉(zhuǎn)租或分租;

　　6、須按時(shí)按照甲方規(guī)定時(shí)間開啟戶外廣告燈，開啟時(shí)間為晚上 : ～ : 時(shí)，時(shí)間可根據(jù)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整，另外，乙方在廣告位使用期內(nèi)不得進(jìn)行對(duì)外出租，否則，甲方有權(quán)無(wú)條件收回廣告位的使用權(quán);

　　7、乙方自簽定合同之日起計(jì) 個(gè)月內(nèi)必須正常開業(yè)(即至 年 月 日前)，否則，乙方每逾期開業(yè)一天，甲方有權(quán)處以乙方¥ .00元/天的違約金;

　　8、租賃期間，下水管道由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，乙方須繳納涉及該場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)公攤費(fèi)用。

　　第八條：違約責(zé)任

　　一、租賃期內(nèi)，除本合同的其他規(guī)定外，甲、乙雙方不得提前終止合同;

　　二、租賃期間，未經(jīng)另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金以遞減方式計(jì)算，即：

　　合同期的前三年(即從簽定合同之日起至 年 月 日期間)違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;于合同期內(nèi)第三年后至第五年(即從 年 月 日日至 20xx 年 9 月 31 日)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;余下年份(即從 年 月 日起至 年 月 日止)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結(jié)算。

　　第九條：不可抗力

　　本合同租賃期間，如遇自然災(zāi)害、國(guó)家法律法規(guī)政策變化等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，雙方均不作違約，租金及其他費(fèi)用按日計(jì)清結(jié)算。

　　第十條：租賃期屆滿的處理

　　一、乙方是否繼續(xù)租賃場(chǎng)地，均須于租賃期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方。如繼續(xù)租賃場(chǎng)地，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，并且承租價(jià)格不高于當(dāng)時(shí)出租給商戶的合同價(jià)格，雙方重新簽訂新的場(chǎng)地租賃合同，否則視作乙方放棄續(xù)租權(quán);

　　二、乙方不繼續(xù)租賃場(chǎng)地，須于租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結(jié)清甲方的款項(xiàng)，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好停業(yè)手續(xù);遷出時(shí)乙方有權(quán)取回屬于乙方的設(shè)施設(shè)備、貨物、家具、辦公用品等，但前期由甲方投資的設(shè)施設(shè)備不得取走且不得拆除并損害建筑物本身之結(jié)構(gòu)及設(shè)施。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對(duì)未遷出物品的所有權(quán)(物品所有權(quán)歸甲方所有)外，還須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行期間，如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向四會(huì)市人民法院提出訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條：附則

　　一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

　　二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力;

　　三、雙方在本合同簽定前就本合同標(biāo)的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢;

　　四、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同自雙方簽字之日起開始生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 身份證號(hào)：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

　　1. 合作事項(xiàng)：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

　　2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)：： ，具體位置見22.1 《效果圖》。

　　3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式：： 。

　　4. 權(quán)力與義務(wù)：

　　4.1 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

　　4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　4.3 乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

　　4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

　　4.5 乙方在填寫廣告位申請(qǐng)的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。

　　4.11 建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。

　　4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

　　4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

　　6. 場(chǎng)地租賃期 年 月 至 年 月 ，

　　6.1 完工并驗(yàn)收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年時(shí)間;

　　6.2 場(chǎng)地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià))： 元/年 年= 元;即大寫人民幣： 。

　　7 付款方式：

　　7.1 自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)，計(jì)小寫人民幣： 元，即大寫人民幣： ;

　　8. 驗(yàn)收：

　　8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收;

　　8.2 驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。

　　9. 質(zhì)量保證：

　　9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備;

　　9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

　　9.3 廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00)。

　　10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：

　　10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

　　10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無(wú)關(guān)。

　　10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

　　10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

　　11.租賃期滿處理方式：

　　11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

　　16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

　　17.違約責(zé)任：

　　17.1 若因乙方無(wú)故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 0.3% 元作違約金;

　　17.2 如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 0.3% 向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延;

　　17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

　　17.4 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

　　18. 爭(zhēng)議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。

　　19. 在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

　　20. 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

　　21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇9

　　甲方：____乙方____：

　　根據(jù)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租憑場(chǎng)地及用途乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時(shí)間 乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

　　三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　五、合同的解除及續(xù)簽乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

　　甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方。

　　甲方： 乙方 :

　　日期： 日期：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇10

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。

　　二、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的`原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否則，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。

　　三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國(guó)家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金 元。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　____年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇11

　　物業(yè)方（甲方）：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　使用方（乙方）：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　第一條 場(chǎng)地基本情況

　　乙方使用甲方 場(chǎng)地。

　　第二條 使用場(chǎng)地用途

　　乙方向甲方承諾，使用該場(chǎng)地僅為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開展。

　　乙方保證，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地；也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

　　第三條 使用期限

　　甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自年月日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做 次活動(dòng)（見附件），活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。

　　第四條 使用費(fèi)用及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)元 (大寫： ) 乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：1、現(xiàn)金支付，2、轉(zhuǎn)賬。 甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

　　1、發(fā)票，

　　2、收據(jù) 。

　　第五條 乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

　　1、使用期間，防火安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生。

　　2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

　　3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的`財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于

　　5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

　　第六條 其他條款

　　1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　3、本協(xié)議連同附件一式

　　物業(yè)方(公章) ： 使用方(公章)：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 簽約日期： 簽約日期：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就租用羽毛球場(chǎng)地之事進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，一致同意下列條款簽訂本合同：

　　一、活動(dòng)時(shí)間：

　　每周租用乙方的'羽毛球場(chǎng)地一次，具體時(shí)間暫定為每周二或每周四下午4：30-6：30。

　　二、地點(diǎn)：

　　永修縣新華學(xué)校羽毛球館

　　三、羽毛球場(chǎng)地租金：

　　1、場(chǎng)地費(fèi)：300元/20小時(shí)×10個(gè)月=3000元

　　2、球費(fèi)：45元/每月2筒×10個(gè)月=900元

　　3、合計(jì)：3900元/年

　　四、租金支付方式：

　　通過(guò)轉(zhuǎn)帳一次性付清

　　五、場(chǎng)地保證

　　1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用。

　　2、本合同一式份，附件為合同不可分割的一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議，甲乙雙方通過(guò)好友協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，就提交國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)行裁決。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

　　日期：

　　帳號(hào)：

　　全稱：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇14

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)、車輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《合同法》、《房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點(diǎn)：__________________。

　　第二條：交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條：出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬(wàn)元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的_____日。

　　第四條：乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。

　　第五條：乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

　　第六條：乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

　　第七條：乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

　　第八條：水電費(fèi)由乙方自理。

　　第九條：在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無(wú)權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。

　　第十條：如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過(guò)合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十一條：一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條：本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條：本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

　　________年____月____日________年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇15

　　廠房位置： 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號(hào)

　　出 租 人：

　　承 租 人：

　　租賃期限： 至

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　倉(cāng)庫(kù)租賃合同

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號(hào)，租賃建筑面積為 平方米。倉(cāng)庫(kù)類型為 結(jié)構(gòu)。

　　1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 至 年度每年租金人民幣 萬(wàn)。

　　3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉(cāng)庫(kù)占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi)。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

　　3.4.甲方提供的條件:

　　1. 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

　　2. 在簽署本合同前，乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

　　3.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整，則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

　　4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　第四條 租賃物業(yè)交接

　　4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

　　4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

　　第五條 費(fèi)用的支付

　　5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：

　　5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

　　第六條 倉(cāng)庫(kù)的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

　　第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

　　7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

　　7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不能對(duì)主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險(xiǎn)

　　租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。

　　第九條 合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

　　1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

　　3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。

　　4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

　　第十一條 其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。

　　11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對(duì)外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)對(duì)乙方損失據(jù)實(shí)賠償。

　　11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 合同效力

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

　　身 份 證： 身 份 證：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇16

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　住址：_________________身份證號(hào)：_________________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、場(chǎng)地概況

　　租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面，面積約10畝，屬硬化場(chǎng)地。

　　二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保

　　乙方保證，就上述出租場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。

　　三、雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。

　　2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。

　　4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。

　　乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施;本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。

　　2.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。

　　3.在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。

　　4.在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(原件)供甲方核實(shí)。

　　四、租金的支付

　　甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元(不含稅)/年，自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。

　　乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。

　　五、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、租賃期間

　　自本合同簽訂之日起一年。

　　七、本合同下的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇17

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方就煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地及電子汽車衡租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方自愿提供位于______(位置)平方米及場(chǎng)地內(nèi)的電子汽車衡作為乙方有償使用的'計(jì)量設(shè)施。

　　2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方用電、用水、道路暢通，乙方應(yīng)按進(jìn)度向甲方支付水電費(fèi)；

　　3.租賃期內(nèi)，如屬國(guó)家建設(shè)和社會(huì)公用事業(yè)用地，雙方應(yīng)服從，甲方應(yīng)賠償乙方的投資和手續(xù)費(fèi)；

　　4.租賃期限為(日/月)至(日/月)。

　　5.年租金為人民幣_(tái)___，由乙方按季度支付給甲方。租金先交后用，乙方不得拖欠。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，做好防火工作；

　　7.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年___月___日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇18

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃甲方位于北徐村劉鄧路南北的場(chǎng)地，占地約22.5畝。有6間帶墻和一口井的平房。

　　第二條租賃期限

　　從20______年12月1日到20______年11月30日。

　　第三條租金

　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年12200元，每三年增加20%。

　　租金支付時(shí)間為:每年12月1日

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施(水、電)和經(jīng)營(yíng)條件，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

　　2.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水電等生活費(fèi)用。

　　3、應(yīng)遵守法律

　　第六條其他違約責(zé)任

　　1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付銀行合同最高存款利率兩倍的`滯納金。

　　第七條免責(zé)條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因(包括政府同意規(guī)劃)導(dǎo)致場(chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。拆遷有補(bǔ)償?shù)模�按雙方所有權(quán)分配。

　　第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式兩份，具有同等效力。

　　備注:合同簽訂后支付定金人民幣5萬(wàn)元，今年租金每圍墻建成后支付。柵欄的高度是2.5米。

　　甲方：______________乙方(公章):____________

　　_________年____月____日________年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇19

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條倉(cāng)位、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算的普通倉(cāng)庫(kù)。

　　1.乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積租二樓住房一間，實(shí)際面積

　　2.租賃期限從金共計(jì)年月平米，作為平米。日至年月日止。租元/年(大寫：元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　3.租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。第二條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)工作。2.甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵�防部門的要求，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全作業(yè)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

　　4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償。

　　5.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。

　　第三條乙方的責(zé)任

　　1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　3.甲方提供給乙方的倉(cāng)庫(kù)，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。

　　5.庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

　　第四條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

　　第五條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

　　第六條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元(大寫：)的違約金。

　　第七條附則本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。其他約定事項(xiàng)本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　其他補(bǔ)充條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇20

　　出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方將土地出租給乙方使用，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側(cè)，南北長(zhǎng)_____米，寬_____米，共_____畝。

　　二、租賃期限：為_____年，從20__年4月1日至2031年3月30日。

　　三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計(jì)_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協(xié)議簽訂之日至次年的當(dāng)天為一個(gè)年度，由乙方于每年度的前三個(gè)月內(nèi)交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

　　四、土地的交付：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全部8.4畝土地，交接時(shí)甲方應(yīng)保證將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標(biāo)記。

　　五、甲方保證有權(quán)出租該土地，該土地沒有第三方權(quán)屬爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　六、甲方不得提前終止協(xié)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　七、甲方應(yīng)保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。

　　八、乙方在租用期間，為使用本宗土地有權(quán)修建地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助。

　　九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。

　　十一、租地到期后，如乙方提出續(xù)合同在同等價(jià)位上乙方優(yōu)先，如乙方不租，恢復(fù)原貌。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自雙方簽字后生效。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇21

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方________(層/廳)________號(hào)場(chǎng)地，面積________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房________平方米，庫(kù)房位置為________。

　　第二條租賃期限

　　自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月;其中免租期為自________年________月________日起至________年________月________日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________);第一次租金的支付時(shí)間為________年________月________日，第二次租金的支付時(shí)間為________年________月________日至________年________月________日，________.

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計(jì)________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、________。

　　乙方自行投保的范圍為：________。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;________。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的________%.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的.用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方________次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期________日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)

　　1、提交x仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，________。

　　第十六條

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：簽約日期：

　　相關(guān)：

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇22

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：(工商執(zhí)照號(hào))

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

　　1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　二、租賃期限

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20_年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。

　　3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

　　三、租賃費(fèi)用

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

　　4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防

　　五、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

　　(1)拖欠租金________日以上;

　　(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

　　(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

　　4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

　　5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還

　　5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　七、違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　八、免責(zé)條款

　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

　　九、爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)

　　代表人(簽字蓋章)：

　　簽約日期：________年________月________日

　　簽約地址：

　　承租方(乙方)：

　　代表人(簽字蓋章)：

　　簽約日期：________年________月________日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具體位置)，建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

　　二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0__年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;

　　(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。聽說(shuō)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇24

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間： 年月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ；

　　2、租賃標(biāo)的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬(wàn)元，此預(yù)付款為首年租金的一部分；

　　2、根據(jù)年產(chǎn)量，按 元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用），乙方向甲方結(jié)算上年度租金；

　　3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬(wàn)元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足 萬(wàn)元時(shí)，按 萬(wàn)元計(jì)；若租金超出萬(wàn)元，超出部分租金次年 月 日前一并支付；

　　4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；

　　2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；

　　3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛；

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；

　　5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；

　　7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；

　　2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)；

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

　　（1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　（2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；

　　（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：續(xù)租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無(wú)意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標(biāo)的物交還

　　1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物；

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時(shí)間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方無(wú)償提供“________”場(chǎng)地，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為____年____月____日至____月____日期間，共拍攝____天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。 二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

　　三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

　　四、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損，將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。

　　五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。

　　六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：____電視劇制作中心《____》攝制組

　　蓋章：蓋章：

　　____年____月____日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇26

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本小區(qū)后面有一閑置空地面，經(jīng)水果商要求，在節(jié)日前后租用經(jīng)營(yíng)。根據(jù)多年慣例，結(jié)合今年實(shí)際，甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下統(tǒng)一意見，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、小區(qū)同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用。

　　二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營(yíng)車，按承包先后停放(附經(jīng)營(yíng)車號(hào)及車位備查)，不屬停放車輛號(hào)的`車及超過(guò)5米的長(zhǎng)車一律不能進(jìn)入。按租賃順序排列。

　　三、租賃期為 個(gè)月(從________年____月____日 ，如售水果期到，簽合同車號(hào)____月份可以提前入場(chǎng)，提前或超過(guò)租賃期另行計(jì)費(fèi)，每車貨30元天次，租賃期自己不經(jīng)營(yíng)的不予退費(fèi)。

　　四、租賃費(fèi)用為每個(gè)車位xx元，按承包時(shí)確定車位數(shù)。

　　五、付款方式：租金實(shí)行一次性付清，然后使用的原則，收租金時(shí)要開啟收據(jù)。臨時(shí)租賃費(fèi)由門衛(wèi)代收記賬上交。

　　六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門衛(wèi)管理，交通安全暢通，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系，做到和氣生財(cái)，避免治安案件的發(fā)生。

　　七、合同簽訂后，甲方除不可抗力或上級(jí)政策性原因外，不可單方改變合同內(nèi)容。

　　八、在履行中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見的，可付諸法律解決。

　　九、本合同一經(jīng)代理人簽字，付款后生效。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇27

　　甲方(委托代理人)：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)

　　第一條 租賃經(jīng)營(yíng)條件

　　1、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城 號(hào)檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。

　　2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料。

　　經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

　　經(jīng)營(yíng)品牌：

　　第二條 租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：

　　1、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必

　　2、管理方式：

　　(1)、甲方對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財(cái)務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人

　　(2)、營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　(3)、甲方對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收

　　(4)、甲方對(duì)乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。

　　(5)、乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊(萬(wàn)正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食

　　(6)、每半月結(jié)算一次銷售款。

　　(7)甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元;如

　　乙方連續(xù)四個(gè)月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。

　　(8)、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類

　　(9)、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。

　　(10)、乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷活動(dòng)。

　　(11)、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

　　(12)、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，辦理相

　　(13)、合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負(fù)責(zé)視為棄約

　　第三條 相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：

　　2、明檔每年房屋租金： 50000 元，注：(甲方給予免租)

　　3、明檔每年需要交納 15000 元運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納 15000 元， 合

　　4、甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)

　　5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)狻⑴盼邸⑴艧煟瑥V告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。

　　第四條 結(jié)算：

　　1、香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇

　　2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后，

　　日營(yíng)業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營(yíng)業(yè)額9 %

　　日營(yíng)業(yè)額20xx元外提取總營(yíng)業(yè)額8 %

　　3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)。

　　4、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

　　第五條 許可證 ：

　　許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證(照)、

　　第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維

　　2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩?lái)源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

　　3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的

　　4、甲方對(duì)乙方在香都美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任，

　　5、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理

　　第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，

　　2、乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工

　　3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

　　4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活

　　5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)

　　6、乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。

　　7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)狻⑷剂稀�安全事故的，將承�?dān)

　　第八條 乙方工作人員的管理

　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。

　　二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證

　　三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來(lái)?yè)p害，乙方應(yīng)負(fù)

　　第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任

　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原

　　二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面

　　三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，

　　四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。

　　五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。

　　第十條 合同附件

　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

　　二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》

　　三、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》

　　本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條 爭(zhēng)議與解決方式

　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如

　　協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

　　第十二條 補(bǔ)充條款

　　甲方補(bǔ)充部分：

　　乙方補(bǔ)充部分： 。

　　第十三條 其他

　　本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方 ：             乙 方：

　　委托代理人：   身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系 電話：       聯(lián)系 電話：

　　年 月 日               年 月 日

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇28

　　出租方（甲方）：_________________地址：_________________

　　承租方（乙方）：_________________地址：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

　　一、租賃場(chǎng)地

　　1、甲方同意將位于_________________以現(xiàn)狀出租給乙方使用。（見示意圖）

　　2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。

　　二、租賃期限

　　租賃期限從_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止，共計(jì)_________________天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

　　三、租金及費(fèi)用

　　1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金_________________元（簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納_________________元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后_________________日內(nèi)付清）。展銷會(huì)開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

　　2、乙方在展銷會(huì)開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_(tái)________________元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后，將剩余的部分退還給乙方。

　　水電費(fèi)按實(shí)收取。（水費(fèi)：_________________元/噸，電費(fèi)：_________________元/度）

　　3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項(xiàng)，本協(xié)議自行解除。

　　2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。

　　3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案，對(duì)于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權(quán)不同意其實(shí)施。

　　4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付。

　　5、開放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。

　　6、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等，甲方需提前5天知會(huì)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

　　7、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

　　8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后，60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定，提供展銷會(huì)資料（含方案、規(guī)模等），按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金。

　　2、展銷會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以配合管理。

　　3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可。

　　4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾，并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的.防火、防盜工作。

　　5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。

　　7、乙方在展銷會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地、參展商、展銷商品的管理。

　　8、在展銷會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng)，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替，甲方的責(zé)任以此為限。

　　2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　3、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒收押金；如乙方已進(jìn)場(chǎng)的，沒逾期1日，應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

　　4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過(guò)協(xié)商一致解決。

　　協(xié)商不成的任何一方可以請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　日期：_________________

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇29

　　出租方(甲方)：__________

　　地址：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

　　一、租賃場(chǎng)地

　　1、甲方同意將位于(以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)

　　2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。

　　二、租賃期限租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

　　三、租金及費(fèi)用

　　1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷會(huì)開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

　　2、乙方在展銷會(huì)開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費(fèi)按實(shí)收取。(水費(fèi)：__________元/噸，電費(fèi)：__________元/度)

　　3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項(xiàng)，本協(xié)議自行解除。

　　2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。

　　3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案，對(duì)于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權(quán)不同意其實(shí)施。

　　4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付。

　　5、開放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。

　　6、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等，甲方需提前5天知會(huì)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

　　7、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次處罰__________元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

　　8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后，60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的.規(guī)定，提供展銷會(huì)資料(含方案、規(guī)模等)，按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金。

　　2、展銷會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以配合管理。

　　3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可。

　　4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾，并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜工作。

　　5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。

　　7、乙方在展銷會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地、參展商、展銷商品的管理。

　　8、在展銷會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng)，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替，甲方的責(zé)任以此為限。

　　2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　3、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒收押金;如乙方已進(jìn)場(chǎng)的，沒逾期1日，應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

　　4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過(guò)協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　代表簽名：__________代表簽名：__________

　　日期：__________日期：__________

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本 篇30

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就舞蹈大賽場(chǎng)地的租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　1.乙方承租甲方一樓一號(hào)場(chǎng)地，面積平方米。

　　2.場(chǎng)地用于乙方舉辦新疆大學(xué)生舞蹈節(jié)活動(dòng)。

　　3.場(chǎng)地位于新疆烏魯木齊友好路。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限：自20年月日起至20年月日止,共計(jì)25天。

　　2.舞蹈節(jié)期限：自20年月日起至20年月日止。

　　3.場(chǎng)地租賃期間，乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為舞蹈節(jié)舉辦期間每日0時(shí)至24時(shí)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。

　　第三條租金

　　1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/天。

　　2.租金支付方式：銀行卡支付。

　　3.租金預(yù)付：

　　A、定金：乙方在20年月日向甲方支付定金元

　　B、預(yù)付款：乙方在20年月日向甲方支付預(yù)付款元。

　　4.余款支付：剩余款項(xiàng)于年月日之前補(bǔ)齊。

　　第五條保險(xiǎn)

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

　　2.乙方有責(zé)任投保場(chǎng)地租賃期限的工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種。乙方舞蹈節(jié)活動(dòng)中，包括舞蹈節(jié)前、舞蹈節(jié)中和舞蹈節(jié)后所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.在租賃期內(nèi)依法制訂租賃區(qū)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.在租賃期間協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：