店房長期租賃合同（精選35篇）
店房長期租賃合同 篇1
本合同在_____于__年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為"出租人")和____先生/夫人/小姐(以下稱為"承租人)。
合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。
在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。
出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。
承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。
承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查。
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。
承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。
本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。
出租人_____簽字
承租人_____簽字
證人______簽字
年月日
店房長期租賃合同 篇2
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落、面積平方米、結(jié)構(gòu)、用途。
第二條租賃期限
租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;
4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。
承租方在租期內(nèi)，自行負責裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用。
承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付一定的違約金;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責賠償;
5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。
第八條免責條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：
1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。
第十條其它約定事項
1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還;
2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;
3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;
4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店房長期租賃合同 篇3
出租人：
承租人：
說明
1.本合同文本為示范文本，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省工商行政管理局共同制定，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當事人參照使用。
2.簽訂本合同前，雙方當事人應(yīng)當出示有效身份證明。出租人還應(yīng)當向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;接受委托出租房屋的，應(yīng)當提供出租人的授權(quán)委托書。
3.簽訂本合同前，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是合同中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容。本合同表示選擇內(nèi)容，空格部位填寫的其他需要添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當在空格部位打×，以示刪除。雙方當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。
4.簽訂本合同前，雙方當事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應(yīng)積極配合予以提供。
5.雙方當事人應(yīng)保證本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實、準確、有效。上述信息發(fā)生變化的一方應(yīng)于變化后3日內(nèi)通知對方。因上述信息有誤或變化后未通知對方，導(dǎo)致未能有效接收有關(guān)通知文件的，相應(yīng)后果由失誤方自行承擔。
6.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，雙方當事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。
7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。
山東省住房租賃合同
出租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
承租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
店房長期租賃合同 篇4
出租人：________________承租人：_________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附屬文件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方：___________承租方：______________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
店房長期租賃合同 篇5
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
六、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
店房長期租賃合同 篇6
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將___租給乙方使用，面積___平方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。
第二條：租賃期限：租期為___年，自___年___月___日至___月___日止。
第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金，年租金為人民幣___元整，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，
第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂?shù)男拮o費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。
第五條：違約責任
1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴格遵照合同約定執(zhí)行。
2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。
第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店房長期租賃合同 篇7
出租方房東：________________
承租方房客：________________
茲有甲房房屋一套，地址：_____________________ 戶型：_____________，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下長期租房合同：
一、租期暫定_______年。即從 _______年_______月_______ 日至 _______年_______ 月 _______日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_______ 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_______ 年 _______月 _______日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： _______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：_______ 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_______ 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)：_______噸。 電表底數(shù)：_______ 度
甲方： ______________ 身份證：_____________________
乙方：______________ 身份證：_____________________
_______年 _______月_______ 日
店房長期租賃合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
店房長期租賃合同 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標的物
1、乙方租賃所租賃的場地位于__________;主要設(shè)施包括__________。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條：租賃用途
乙方租賃場地用于________。
第四條：租金
1、合同簽訂后，乙方向甲方支付預(yù)付款____，待所有活動內(nèi)容全部完成后，向甲方支付余款____。
2、租金支付方式為。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;
2、保證出租場地的治安、消防、交通安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各項達標，同時保證乙方在租賃場地水電暖等正常使用的義務(wù)。
3、甲方對出租標的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;
4、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
5、如因甲方原因?qū)е乱曳降幕顒硬荒苷＿M行，由此給乙方造成的所有損失，甲方承擔全部賠償責任。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;
2、乙方租賃標的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔;
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由甲方承擔;
4、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
第八條：違約責任
甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方活動不能正常進行，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條：免責條款
因不可抗力的因素或其他不可歸責的原因，使租賃場地無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還乙方租金，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條：合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十二條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
簽訂地點：
簽訂時間：
店房長期租賃合同 篇10
業(yè)主地上車位租賃合同書
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號
地上停車位編號：________________業(yè)主車牌號：________________
第二條租賃期限
1、本次合同的期限為______年。
自______年______月______日至______年______月______日止。
2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售__________房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
第三條租金及其支付方式：
乙方承租地上停車位的、年租金、___________元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
第四條雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
乙方義務(wù)：
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定
2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛
3、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可
5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第五條免責約定
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。
第六條違約責任
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條其它
1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
簽訂日期：________________
店房長期租賃合同 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至______年____月____日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應(yīng)維護租賃場所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負責修復(fù)并承擔費用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準方可進行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關(guān)費用經(jīng)甲方廠房驗收后，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟補償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟補償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。
十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂地點：______市______區(qū)
簽訂日期：______年____月____日
店房長期租賃合同 篇12
甲方：_____________
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：
第一條：經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方)。
由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。
甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負責修理并承擔費用。
第二條租金及支付：_________________第三條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。
乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。
由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。
第四條：雙方權(quán)利、責任與義務(wù)
一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負責__________科工作;二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所;三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負責，以保證乙方的正常營業(yè)六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九、乙方承包的__________科室收支賬目獨立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十
一、乙方承包的__________科室經(jīng)營過程中的事故風險由乙方獨立承擔十二、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
店房長期租賃合同 篇13
出租方(甲方)：_______________公司
電話：_________________________
承租方(乙方)：_______________
電話：_________________________
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、 租賃標的、租期及租金
補充說明：
1、 以上租金為標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數(shù)按______元/公里計算。
2、 以上租金不包含可能產(chǎn)生的駕駛員加班費。
3、 甲方于15天內(nèi)提供出_______________車，在此期間暫時使用瑞豐商務(wù)車，工作時間為早__________——晚__________。
二、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方應(yīng)保證所提供車輛為乙方指定車輛，并應(yīng)提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養(yǎng)路費、保單等有效證件或復(fù)印件。
2、 提供每行駛5000公里的常規(guī)保養(yǎng)、車輛年檢和非人為造成的故障維修，承擔車輛拋錨搶修。
3、 負責處理在租賃其內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。
4、 甲方提供的車輛在修理或保養(yǎng)、年檢期間，甲方將提供替代用車。
三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 自行承擔租期內(nèi)租賃車輛使用過程中產(chǎn)生的過橋過路費以及停車費用和油費。
2、 租賃車輛時，應(yīng)如實的提供甲方要求的相應(yīng)證件、證明和信息，包括營業(yè)執(zhí)照。組織機構(gòu)代碼證等。
3、 應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，不得因為趕時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區(qū)域或國家未許可區(qū)域。
4、 不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營業(yè)性營運，不得從事有違反法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。
5、 不得拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)支付按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
6、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、內(nèi)飾、外觀。若乙方違反本條，應(yīng)賠償甲方損失，并支付甲方損失的五倍作為違約金。
四、 費用支付
1、月租車費包括：
(1) 在租賃期限內(nèi)的車輛月租費、保險費
(2) 駕駛員工資、午餐費
(3) 定期保養(yǎng)、年檢材料及人工費
(4) 國家或地方對車輛征收的有關(guān)稅費
2、 本合同每月付款一次。雙方于每月的24號確定當月的超出公里數(shù)及相應(yīng)租金并開具發(fā)票，乙方需在月底之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票或信用卡或現(xiàn)金方式支付，節(jié)假日順延。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取當期租車費用的5%作為滯納金。
3、 乙方需在合同簽署后，先支付3個月租金_________________元。
五、 駕駛員工作時間約定及用餐約定
1、 駕駛員工作時間為14小時/日(AM ____________——PM ____________)，超出時間按每小時__________元計算，每周工作六天;國家法定節(jié)假日加班費用按法定比例計算支付。
2、 乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。
3、 加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實際加班時間予以結(jié)算。
六、 車輛保險約定
1、 車輛保險由甲方負責，投保險種應(yīng)包括但不限于車輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期為本合同約定的租賃期。
2、 發(fā)生車輛事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，若有人員受傷應(yīng)及時施救，車輛須在甲方指的地點修理。
3、 若涉及第三方責任，乙方須協(xié)助甲方及保險公司追討應(yīng)有第三方承擔費用。
4、 若在車輛租賃期間發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時內(nèi)通知甲方，由甲方負責向保險公司報案并協(xié)助處理交通事故。
七、 合同的終止與違約責任
1、 若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務(wù)，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，并可要求賠償。
2、 若經(jīng)友好協(xié)商，雙方以書面形式同意在租賃期內(nèi)解除合同，則不追究任何責任。
3、 除上述規(guī)定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金后，本合同隨即終止。
4、 合同即將到期時，如乙方不需續(xù)簽合同時，應(yīng)提前2個月以書面形式通知甲方，逾期未予通知，則現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，自動順延一______年合同周期。合同續(xù)約三______年期間租金價格不得變動。
八、 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國法律，有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴訟于甲方所在地法院。
九、 本合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：________________公司 乙方：________________
授權(quán)代表：___________ 授權(quán)代表：___________
日期：________________
店房長期租賃合同 篇14
甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：
一、甲方將位于團城__東，南__北的閑置場地約畝。甲方不得干涉。
二、乙方按時向甲方繳納租賃費。若乙方未按時向甲方繳納租賃費，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。
三、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負責。
四、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約
五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方優(yōu)先承租。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
八、本協(xié)議自雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日
店房長期租賃合同 篇15
甲方：
乙方:
1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。
2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
3.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
4.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學校管理規(guī)定：
( 1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;
(2)增強維護學校安全意識，協(xié)助好學校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的高峰期進出校園;
(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。
5.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
6.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學校總表示數(shù)為準，水費0.5元噸。(水表示數(shù)： 大寫 )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )
7.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
8.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年 月 日
店房長期租賃合同 篇16
租房合同
出租方：
身份證號碼：
承租方：
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日
2.房屋租金：每月租金元人民幣
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息
4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
乙方無故拖欠房屋租金達30天
連續(xù)3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
店房長期租賃合同 篇17
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日，共計 年時間。
二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務(wù)、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔。
三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用;租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。
四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。
五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。
六、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。
八、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
九、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
十二、租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 年 月 日
店房長期租賃合同 篇18
甲方(出租方)：______________公司
乙方(承租方)：_______________
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、 租賃標的、租期、租金及支付方式
1.1 詳見本合同附件的補充協(xié)議
二、 出租方權(quán)利和義務(wù)
2.1 出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費及保險單復(fù)印件等有效證件，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效。
2.2 出租方負責定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)。
2.3 出租方負責對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務(wù)平臺，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務(wù)進行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔費用。如經(jīng)施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點位于承租方租車門店以外的城市，承租方須另行支付異地還車費。
2.4 出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。
2.5 出租方保留隨時檢查車輛停放、行駛情況的權(quán)利。
三、 承租方權(quán)利和義務(wù)
3.1 承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù)，承租方如不及時履行上述義務(wù)，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的，處罰等費用由承租方承擔，且租金照常計算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔所有補辦費用，且車輛停駛期間的租金照常計算。承租方應(yīng)正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)，否則須承擔一切責任，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。
3.2 承租方自行承擔租期內(nèi)租賃車輛的燃油費用及過路、過橋、停車等費用。承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標準加注燃油(油耗標準參見《車輛使用手冊》)，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所;否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(保險賠付范圍內(nèi)的除外)。
3.3 承租方承擔租賃期間的責任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財產(chǎn)及罰款責任以及因此給出租方造成的損失等。(保險賠付范圍內(nèi)的除外)
3.4 承租方承擔非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責任。
3.5 承租方不得擅自拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標損壞即視為承租方擅自改裝車輛)，包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸、更換原車設(shè)備及零件等，否則須承擔一切責任及損失，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。
四、 車輛歸還及續(xù)租
4.1 車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應(yīng)按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時車況的確認以《驗車單》為準。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全的，承租方須照價賠償(標準參見還車時出租方門店公示價格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補齊設(shè)備、證件等，出租方自車輛及其設(shè)備、證件完好歸還之日起停止計算租金。
4.2 承租方應(yīng)按時歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。
4.3 承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方，否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租。雙方續(xù)租車輛，須重新簽訂《補充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗車等手續(xù)。
五、 車輛維修
5.1 車輛出現(xiàn)異常后，承租方應(yīng)第一時間通知出租方，到出租方指定的維修場所進行修理，車輛停駛期間的租金照常計算。
5.2 承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況，不得自行對車輛進行維修或?qū)囕v的部件進行調(diào)整，否則由此造成的損失及責任由承租方承擔(包括但不限于因此造成的擴大損失等)。
六、 車輛保險
6.1 出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險。
6.2 承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故，須在第一時間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險公司報案，通知出租方，并及時向出租方提供相關(guān)資料，以便出租方協(xié)助處理保險理賠事宜。因承租方未及時采取上述措施或操作不當而導(dǎo)致保險公司拒賠或其它損失的，一切責任由承租方承擔。
6.3 車輛被盜、被搶的，自公安部門立案之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。車輛報廢的，自車管部門出具報廢證明之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。如之后發(fā)生保險公司全部或部分拒絕理賠的，拒絕理賠部分由承租方承擔，承租方該項賠付義務(wù)不因雙方合作的終止而滅失。
6.4 車輛發(fā)生盜搶或報廢后，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉(zhuǎn)移至新租用車輛。
七、 違約責任
7.1 經(jīng)國家規(guī)定的道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定租賃車輛達不到標準的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的，承租方有權(quán)單方解除合同。
7.2 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)單方解除合同并強行收回租賃車輛：
7.2.1承租方提供虛假信息;
7.2.2承租方將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，從事有違法律和國家政策的活動，或利用車輛從事不符合其功能的運輸;
7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權(quán)的行為。
7.3 若承租方未能履行其付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按拖欠款項的1%向出租方支付違約金，逾期超過15日或累計逾期超過45日的，出租方有權(quán)單方解除合同，并強行收回車輛，承租方須支付未付款項。
7.4 發(fā)生7.1-7.3所述單方解除合同情形的，違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金，二者取高者計。
7.5 除7.1所述情形外，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租)，承租方不得單方解除合同(含補充協(xié)議)。否則，承租方應(yīng)當支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金，二者取高者計。
八、 不可抗力
8.1 因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象、戰(zhàn)爭、罷工、火災(zāi)、政府行為等)發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項下義務(wù)的，遇不可抗力一方可免除責任，但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復(fù)通訊后的24小時內(nèi)書面通知對方。未履行書面通知的，不可免除責任。如不可抗力情形發(fā)生，且只與付款義務(wù)相關(guān)的，僅可延期付款，不得免除付款義務(wù)。
8.2 本合同履行地、租賃車輛的采購地及運輸在途地發(fā)生不可抗力的，均適用本條款。因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺等)直接導(dǎo)致出租方的采購或運營成本增加的，出租方可合理調(diào)整租金，但須向承租方出具政策依據(jù)。
九、 爭議的解決
9.1 本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟。
十、 全部合同
10.1 本合同所指車輛本身質(zhì)量問題，以汽車生產(chǎn)廠家的檢測和相關(guān)診斷證明為準。
10.2 本合同所指保險賠付范圍，參照保險公司條款及相關(guān)法律規(guī)定。
10.3 本合同自雙方簽章之日起生效。
10.4 本合同附件為《補充協(xié)議》、《車輛交接單》、《驗車單》、保險單復(fù)印件及承租方資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)。
10.5 對本合同的任何修改，雙方須簽訂書面補充協(xié)議。
10.6 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中英文版本有任何的不一致或沖突，將以中文版本為準。
出租方：____________公司
授權(quán)代表人：__________
日期：_______________
承租方：_______________
授權(quán)代表人：___________
日期：____________________
地址：____________________
地址：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
聯(lián)系人：____________________
手機號碼：_______________
店房長期租賃合同 篇19
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于____市區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為____元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：__________ 乙方：_________
簽字日期：_______年_______月_______日 簽字日期：_______年_______月_______日
店房長期租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正;
第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正。
以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。
如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。
如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。
而乙方所交的保證金，一律不予退回。
租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
甲方責任：
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
乙方責任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。
如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。
甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器;
如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;
如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條 違約責任：
甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同
第八條 第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;
如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;
如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。
如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日年月日
店房長期租賃合同 篇21
出租方：____________________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：____________________
職務(wù)：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
承租方：____________________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：____________________
職務(wù)：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。
逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。
若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。
在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。
在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。
如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
____年____月____日 ____年____月____日
店房長期租賃合同 篇22
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店房長期租賃合同 篇23
一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址：________________
三、租賃面積：_____平方米的庫房，每平米_____元。
租賃期限：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止四、租金及交付方式
1、租金按年交，每次支付金額為__________元整，并乙方在續(xù)租時享受本合同內(nèi)的租金價格。
2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
4、________年_____月份甲方負責給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續(xù)租時抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境。
如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況對乙方進行賠償
2、甲方負責對倉庫的日常監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護和維修等。
如庫房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負責對漏雨、漏水處及時進行維護，如因維護、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對乙方進行賠償。
3、甲方負責提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。
4、甲方應(yīng)負責乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進出庫房的方便，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負責人應(yīng)負責協(xié)助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。
2、提前終止本合同時，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時支付倉庫租金。
七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。
如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。
如協(xié)商期限未滿。
雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。
甲方：___________________ 乙方：__________________
法定代表人：____________ 法定代表人：_____________________年____月____日 _________年____月____日
店房長期租賃合同 篇24
甲方：
乙方：
為規(guī)范紫荊或商務(wù)中心物業(yè)區(qū)域機動車泊位的租賃，確保物業(yè)區(qū)域道路交通的暢通和安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就機動車泊位租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將號泊車位，共個，出租給乙方使用，車牌號車型及顏色為：.乙方今后變更所停車輛或增加租賃泊位，需提前三日簽訂補充協(xié)議。
二、每個泊位租賃費為人民幣元/月;年度泊位費合計：人民幣元，大寫，自簽約之日起計收。
三、乙方使用泊位期限為________年____月____日至________年____月____日共年。
四、為保證協(xié)議的履行，上述泊位乙方先付費后使用。乙方在協(xié)議到期之前三日內(nèi)按年續(xù)交泊位費，支付形式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
五、甲方定期檢查泊位設(shè)施是否完好，確保乙方正常使用。甲方有權(quán)制止超長、超寬、超重及漏油、漏水等車輛進入泊位。禁止裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染品的車輛進入本物業(yè)區(qū)。
六、乙方須遵守甲方制定的物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，特別是《機動車停車場使用守則》，乙方應(yīng)每次進入車場使用通行卡刷卡出入，憑刷卡停放，無卡將被拒絕停放。
七、乙方須按時支付泊位費。并自覺接受秩序維護員的指揮，保證停車的正常秩序。車輛停放后，乙方因關(guān)閉車窗，車門，不要將現(xiàn)金，證件，飾品等貴重物品留置車內(nèi)，如乙方將上述貴重物品留置車內(nèi)其風險責任自行承擔。
八、駛?cè)胛飿I(yè)區(qū)的車輛應(yīng)減速時速限制5/以下，禁止鳴號。如車輛損壞公共設(shè)施，應(yīng)照價賠償。泊車位不得停放摩托車，助力車，電動車及其他非機動車。
九、本物業(yè)區(qū)實行一車一卡一位，乙方不得將通行卡，泊位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給其他人使用。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在終止之日起的三日內(nèi)拿通行卡押金收據(jù)向甲方退還通行卡，如逾期退還的按日計算泊位費
十、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車使用，甲方不負責保管車輛及車輛內(nèi)的物品。乙方車輛的保管需另行簽約，在車輛看管區(qū)停放，并交納看管費240元/月。
十一、乙方擅自將泊位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回泊位。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位，應(yīng)退還當日該泊位的使用費。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后全面履行，履行過程中雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。附件：《機動車停車場使用手則》
甲方：乙方：
負責人：負責人：
電話：電話：
日期：日期：
附件：機動車停車場使用守則
機動車停車場使用守則
1本物業(yè)區(qū)停車場使用守則以國家道路交通法規(guī)及《物業(yè)管理條例》為基礎(chǔ)，適用于任何使用本車場人士
2通行卡僅供通過租賃取得泊位使用權(quán)的車輛使用，不可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，且必須每次按照流程刷卡出入，遺失通行卡之使用人士須向物業(yè)公司報失，并以書面方式向物業(yè)公司補卡。
3.車輛須依銀川市有關(guān)法規(guī)購買有效車輛保險和交通部門發(fā)出的有效行車證明。
4.車輛需按約定的泊位停放，不得停放于其他車位或進出通道上，本物業(yè)公司保留拖走阻礙停車場和道路正常運作車輛之權(quán)利。
5.車輛停泊時，必須顧及自身和其他車輛及人員安全，以防造成人員傷亡及財產(chǎn)損壞。
6.任何車輛，不得在停車場內(nèi)裝卸貨物。
7.本物業(yè)區(qū)的車位僅供停泊車輛使用，任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品，不得將非機動車停泊于機動泊位。
8.不得在本車場停泊，裝載物業(yè)公司認為可能對其他車輛等造成危險的車輛或物品。
9.請勿在車輛內(nèi)放置貴重物品，離車時請予以檢查，鎖好車門。
10.導(dǎo)致本物業(yè)區(qū)任何設(shè)施，設(shè)備及器械等損壞，責任人必須負責賠償損失。
11.不得在本車場范圍內(nèi)維修，清洗車輛，車輛停放時必須熄火。
12.不得在本車場范圍內(nèi)拍賣及出售貨物或進行其泊車以外的活動。
13.物業(yè)公司有權(quán)要求使用人士出示身份證明，以確認其業(yè)主或使用人的身份。
14.物業(yè)區(qū)內(nèi)最高車速限制為每小時5，在高度限制，設(shè)施位置，坡道及轉(zhuǎn)彎處應(yīng)減速小心駕駛，以避免可能的意外情況。
15.任何車輛在停車場及車道上不得鳴號以免滋擾其他人士。
16.對逾期未付泊車位費的使用人士，物業(yè)公司有權(quán)向使用人士追繳泊位費并暫停其使用車位的權(quán)利。
17.對任何違反本守則的人員，秩序維護員有權(quán)拒絕或禁止其使用本車場。
18.如客戶無法出示通行卡刷卡，秩序維護員將禁止其車輛進入物業(yè)區(qū)停放。19.任何對本車場之投訴可以書面或口頭方式向?qū)幭囊状笪飿I(yè)服務(wù)有限公司提出。
說明：
1.以上物業(yè)區(qū)指紫荊花商務(wù)中心;
2.以上物業(yè)公司指寧夏易大物業(yè)服務(wù)有限公司。
承諾：
本人以認真閱讀以上《機動車泊位租賃協(xié)議》及《機動車停車場使用守則》，并承諾遵守，積極配合物業(yè)公司的服務(wù)和管理工作。
承諾人：
________年____月____日
店房長期租賃合同 篇25
出租人：
承租人：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市____區(qū)東__03單__房，建筑面積94.09平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋未設(shè)定抵押。
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。
第三條租賃期限
房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日，共計________年個月。甲方應(yīng)于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整。支付方式：，每季第____月
第一周支付當季租金，各期租金支付日期:__________。
押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費用，由乙方承擔：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業(yè)管理費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費
室內(nèi)設(shè)施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金累計達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的`。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
乙方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按合同保證金額的100%標準支付違約金。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
店房長期租賃合同 篇26
甲方：公司
乙方：公司
經(jīng)甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施，用以進行的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：
一、甲方向乙方出租的標的.物坐落位置：
二、租期、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。
三、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：
在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途限定為__________。
四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：
在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作，防火防盜;并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護與日常保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》，由甲乙雙方共同清點相應(yīng)的物品，并共同簽字確認;待租期結(jié)束前一個月，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進行清點，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應(yīng)的新品購置費用。
五、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進行改造，須經(jīng)甲方同意。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施。
六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費、網(wǎng)絡(luò)使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔。
七、連帶責任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系，營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī)，誠實守信，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何連帶責任。
八、違約責任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費用后解除合同。
九、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事項。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補充協(xié)議。
十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應(yīng)的法律效力。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店房長期租賃合同 篇27
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計__畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝。
三、租賃期限：土地租賃期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理。
2、甲方應(yīng)全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承擔。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負責解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當?shù)卮迕裣嗤觥?/p>
3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負責做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負責。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關(guān)。
9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施、保護地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔違約責任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔租金總額1%的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方：法人代表身份證號：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：
乙方：法人代表身份證號：簽字：鑒證日期：
店房長期租賃合同 篇28
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
居民身份證：___________
地址：______________電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用可從當期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔，乙方不負責。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計達12個月;
4。利用承租房屋進行違法活動的;
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1。甲方延遲交付房屋達30日的;
2。甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負責將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________
年___月___日___年___月___日
店房長期租賃合同 篇29
撰寫人：_________________
部門：_________________
時間：_________________
承租人：__________
簽定地點：___________________
簽定時間：___________________
根據(jù)
一、設(shè)備清單__________________.
二、租用期限1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________.
2.乙方
3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備及取收必要的逾期費用。
四、補充
外殼：損傷不影響外觀賠償_________元損傷影響外觀賠償________元
鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元影響使用按市場價賠償
燈泡/主板損壞：________元
其他附件：如無法修復(fù)則按市場價賠償
2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
店房長期租賃合同 篇30
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點及工程情況：______________
二、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱：______________
規(guī)格型號：______________
數(shù)量：______________
隨機人員：______________
機手補助：______________
租賃金額：______________
三、設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五、乙方的基本職責：
1、為甲方機手提供食宿。
2、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。
4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方
5、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：
1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數(shù)計算。
2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全
3、運費的承擔：_設(shè)備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔，________元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。
7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。
8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____________日_________年____月____________日
店房長期租賃合同 篇31
出租方：______
身份證號碼：__________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方：______
住所：________________________
法定代表人：__________________
護照號：________________________
聯(lián)系電話:________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂合同。
第一條出租房屋及房屋用途
1、甲方將位于，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。
2、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動。
第二條承租期限
1、房屋租賃期限為1年，自20__年5月1日至20__年4月30日止。
2、本合同租期屆滿時，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費用的標準由雙方參考當時市場租金另行協(xié)商確定。
第三條租金、及其它費用
1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。
2、租金交付：
租金按3月為一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當在簽訂合同當日交納給甲方。
在房屋租賃期間，物業(yè)管理費、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付，其他費用如：水費、電費、衛(wèi)生費、裝修費、燃氣費、供暖費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、電話費、稅費、契費等。
租金交付方式：
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費用。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。
甲方指定賬戶為：
帳號：
賬戶名：
開戶行：
第四條房屋裝修
1、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)的批準前，乙方不得對該房屋進行內(nèi)外裝修，或破壞、改變原有裝修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機、采暖設(shè)備和其他機械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。
2、乙方需要對房屋進行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。
3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
第五條押金
1、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù)。
2、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費用后，押金全額退還乙方。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金，并不影響甲方同時行使任何其他補救權(quán)利：
在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費用，甲方書面通知乙方后，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的
按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的
乙方未按期繳納物業(yè)、取暖、水、電、氣、電視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等費用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費用的
非因甲方原因，乙方進行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的。
4、乙方押金被甲方依約扣除后，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補足押金，如果乙方未按期補足，則按本合同第八條之約定，承擔違約責任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第六條房屋的移交
1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。
2、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進行驗收，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，甲乙雙方應(yīng)在驗收當日就附件一所列內(nèi)容進行核實并簽字確認，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標準。
3、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責任由乙方負責。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負責。
第七條維修、使用及其他約定
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負任何責任如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。
2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。
3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
4、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在。
5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施及其它財產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標志。乙方應(yīng)嚴格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時進行維修，甲方有權(quán)進行維修，乙方須承擔由此而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：
營業(yè)執(zhí)照證、副本復(fù)印件
稅務(wù)登記證書復(fù)印件
法定代表人身份證明。
7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。
8、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場地、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方、任何雙方所造成的損失。
第八條違約責任
1、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定而對對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的，甲方有權(quán)提前解除合同給甲方造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當予以賠償：
擅自改變租賃房屋用途的。
擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。
擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的。
3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費用，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。
第九條租賃房屋的退還
1、甲、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。
2、除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設(shè)備或其它任何財產(chǎn)、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責和承擔，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金。
第十條不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應(yīng)當立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。
第十一條爭議的解決
1、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、訴訟期間，除訴訟事項外，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù)。
第十二條其它事項
未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店房長期租賃合同 篇32
物品長期租賃協(xié)議
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方。
第九條租賃物件的保險
1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。
第十二條經(jīng)濟擔保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：
乙方：
代表：
店房長期租賃合同 篇33
甲方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
乙方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
立契約人：
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元。物業(yè)管理費為元/2，物業(yè)管理費合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向__市房產(chǎn)管理局或__市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向__市邗江區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方：乙方：
法定代表人：_____________法定代表人：_________________
地址：____________________地址：____________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_____________委托代理人：_________________
_____年_____月_____日
店房長期租賃合同 篇34
甲方
乙方
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下醫(yī)療設(shè)備的租賃合作事宜達成如下協(xié)議：
租賃設(shè)備：迪瑞全自動五分類血細胞分析儀序號：
設(shè)備型號名稱：-6800數(shù)量：壹臺約定價值：整備注：合計;
一、雙方合作租借期為年月_日至年_月_日共兩年。甲方提供以上醫(yī)療設(shè)備供乙方使用，在合作期內(nèi)，甲方負責進行設(shè)備使用培訓及保修服務(wù)。乙方從甲方采購檢驗用耗材金額，月平均采購金額不得少于￥元;
二設(shè)備屬專機專用性質(zhì)，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方采購耗材，如違反甲方有權(quán)收回設(shè)備;
三、在本協(xié)議規(guī)定的合作期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)歸甲方。乙方接受設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。在本合作期內(nèi)，乙方另支付給甲方的設(shè)備維護保養(yǎng)費不得低于元/月且必須按時支付，如達不到本條規(guī)定，甲方有權(quán)隨時收回設(shè)備，并不退還已收取的費用。乙方支付設(shè)備維護保養(yǎng)費給甲方的時間為每批耗材采購后，中心正常付款期限內(nèi)含在耗材款項里一并付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內(nèi)從甲方采購耗材累計金額達萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將設(shè)備無償贈送給乙方，設(shè)備所有權(quán)歸乙方;
四、乙方須配備專門的設(shè)備使用操作人員，并對安全性和有效性負責。甲方不對乙方經(jīng)營活動中的誤診等造成的設(shè)備損壞負責，乙方負責對設(shè)備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進行賠償。
雙方同意本協(xié)議管轄法院為廣州市荔灣區(qū)人民法院，在執(zhí)行本協(xié)議的過程中如出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
年月日
店房長期租賃合同 篇35
出租方：
承租方： 身份證
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于南昌市 民德 路 443 號，經(jīng)營面積 114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為 乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
1、該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年，即自__年月日起至 __ 年 月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。
如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。
4、乙方應(yīng)當辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費用
1、承租期內(nèi)租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月 1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。
否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經(jīng)營場所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;
乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應(yīng)的責任和費用，情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔有關(guān)的法律責任。
4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔消防安全責任。
否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。
五、違約責任
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。
雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。
如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。
第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、免責條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>
七、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
出租方 承租方
代表人 代表人
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：