住宅房租賃合同（精選29篇）
住宅房租賃合同 篇1
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為________________。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：____________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為__________、使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____、個月，自__、年___、月___日起，至__、年_、月__日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的__、個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以_____方式支付。
2、雙方議定付款方式：____、，押金_____元整(大寫)。
3、首期支付___個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前___、天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方。
五、其他費(fèi)用
1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)
2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2、乙方應(yīng)按合同的'規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋。
4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
其他：____________________________。
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)___萬__、仟__、佰__、拾___元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共__、頁，壹式__、份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。
十一、其他議定事項。
____________________________________________________________。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約日期：
住宅房租賃合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日
20__房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。
住宅房租賃合同 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：________________(以下簡稱乙方）
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。
三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。
四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。
五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自改變承租公有房屋用途的;
3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計六個月以上的;
4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;
5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動的;
6.故意損壞承租的公有房屋的;
7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;
8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工
八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理
九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。
十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。
十二、其它需說明的事宜。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房租賃合同 篇4
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達(dá)十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房租賃合同 篇5
甲方(房主)：________________身份證號：________
乙方(承租人)：________________身份證號：________
1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
2、房屋租賃期限：
___年____月___日至____年___月___日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4、房屋租賃規(guī)定：
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的`同意。
承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責(zé)任：
按規(guī)定時間，及時交納房租費(fèi)。
保護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。
出現(xiàn)問題及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6、出租方的責(zé)任：
每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方_____承租方_____
代表人_____代表人_____
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_________
住宅房租賃合同 篇6
甲方：(出租方) 電話：
乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(cè)(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房租賃合同 篇7
出租方：____
身份證號碼:
電話：____
承租方：____
身份證號碼：____
電話：____
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：____
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 的房屋，出租給乙作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的.房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;
電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。
同時退還兩倍的履約保證金;
若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;
如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人：____ 承租人：____
簽名：____ 簽名：____
日期：____ 日期：____
住宅房租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：
地址
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋基本情況
1、甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 , 所有權(quán)證號為 的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋所有權(quán)證復(fù)印件)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 房屋租賃證明文件
1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的書面證明。
2、乙方應(yīng)提供身份證明文件。
3、雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機(jī)關(guān)報送居住房屋出租登記信息。
第四條 租賃期限、用途
1、甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月季年( )租金為 ，大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 (年月)內(nèi)不變。自第 (年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、房屋租金支付方式如下： 。
第六條 租賃期間押金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 (甲方乙方)承擔(dān)。
3、租賃期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方 □不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的 向乙方支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付 違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 支付甲方違約金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認(rèn)。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
證件號碼： 證件號碼：
丙方(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：
執(zhí)業(yè)證號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋交割清單
房屋地址： 合同編號：
甲方：
乙方：
丙方(蓋章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
日期：
住宅房租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將________________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日租用期限____月。
二、每月租金_______元，乙方第一次付______個月租金合計_________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____
十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
住宅房租賃合同 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設(shè)備及等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： ___ 年，即___ 年___月___日至___年___月___日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、費(fèi)用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣元整,3年合計租金元整，按三年租金一次性支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋使用安全管理
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
6.乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外(如：火災(zāi)、觸電等)情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
住宅房租賃合同 篇11
出租人證件類型及編號：
通訊地址：
承租人證件類型及編號：
通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況：房屋坐落于市區(qū)街道辦事處。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計____月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣____元，租金總計：人民幣____元整
支付方式：押付，各期租金支付日：
押金：整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
日期：
日期：
住宅房租賃合同 篇12
第一條合同當(dāng)事人
出租人：_______
承租人：_______
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在_______區(qū)_______路_______街_______號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作_______用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前按現(xiàn)金或支票付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。
2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.1%向乙方支付違約金。
2租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前5日書面通知乙方。
3發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.1%向甲方支付逾期付款違約金。
2租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前90日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，送一份給街流動人員和出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向/仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
地址：_______地址：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
_____年___月__日_____年___月__日
住宅房租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條
租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條
租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條
租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.如乙方需要按自己的方式進(jìn)行裝修則由乙方出資。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號碼: 電話號碼:
簽約時間: 年 月 日
住宅房租賃合同 篇14
甲方：（出租方） 電話：
乙方：（承租方） 電話：
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：
一、 甲方將x小區(qū)號樓單元樓側(cè)（號）房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)。
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房租賃合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：______________
地址：______________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：______________
地址：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
地址：______________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：______________
地址：______________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋基本情況
1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為平方米，房屋用途為,所有權(quán)證號為的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋所有權(quán)證復(fù)印件)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條房屋租賃證明文件
1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的書面證明。
2、乙方應(yīng)提供身份證明文件。
3、雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機(jī)關(guān)報送居住房屋出租登記信息。
第四條租賃期限、用途
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_______年____月___日起至_______年____月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月季年( )租金為，大寫______________元整)。該房屋租金(年月)內(nèi)不變。自第(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、房屋租金支付方式如下：______________。
第六條租賃期間押金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為______________元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方乙方)承擔(dān)。
3、租賃期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由□甲方□乙方□其他方式依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方□不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1 )未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方違約金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第種方式解決爭議的除外：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認(rèn)。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
委托代理人(簽章)：______________委托代理人(簽章)：______________
證件號碼：______________證件號碼：______________
丙方(簽章)：______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：______________
執(zhí)業(yè)證號：______________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂日期：_______年____月___日
住宅房租賃合同 篇16
第一條簽訂雙方
出租人：承租人：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限
年月日至年月日年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日月租金額小寫大寫注：期限超過年的，超過部分無效。租金按年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須
按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租
房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方乙方
法定代表人：法定代表人：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年日月
住宅房租賃合同 篇17
甲方(出租方)_________________身份證：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)______乙方簽章(承租方)____________
電話:__________________電話：__________________
______年______月______日
住宅房租賃合同 篇18
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
住宅房租賃合同 篇19
出租方：
承租方：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于房屋出租給乙方使用。租賃費(fèi)元年，自簽訂協(xié)議時一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮
三、租賃期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方：
承租方：
日期：
住宅房租賃合同 篇20
出租方身份證地址，號碼：
承租方身份證地址，號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租用期限及合同約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、房屋押金：元人民幣。
4、付款方式：租金按支付，必須于前交付。租房合同期于年月日終止后，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方;若乙方未于年月日前一次性補(bǔ)足房租，則乙方必須按每月元人民幣向甲方支付全年租金。
5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并無條件支付甲方違約金元。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者;
乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益;
乙方拖欠房屋租金達(dá)天;
連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費(fèi)用。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、合同期內(nèi)，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。
3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨(dú)承擔(dān)。
5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達(dá)天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金元。
6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元。
7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
氣表現(xiàn)數(shù)：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地址：
簽約時間：年月日
住宅房租賃合同 篇21
甲方(房 主)： ________________身份證號：
乙方(承租人)：________________身份證號：
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在市區(qū)小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月____日至_____年月___日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣￥_______元(人民幣大寫：圓整)，按(□月/□季度/□年)結(jié)算，支付方式押一付三。(□每月/□每季/□每年)提前___日內(nèi)，乙方向甲方支付(□全月/□季/□年)租金￥元(人民幣大寫：圓整)。
三、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金￥元(人民幣大寫：圓整)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸，燃?xì)獗矸健?/p>
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______ 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
七、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、 乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律法規(guī)行為，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由
乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、 屋內(nèi)家電、家具等不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5、 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。
八、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有所損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年月日 年月日
住宅房租賃合同 篇22
出租方：
承租方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于
第二條租賃期限
房屋租賃期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共計 年
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知對方。
第三條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金支付方式：每月支付
租金支付日期為：每月15日前支付租金
第四條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個月租金。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第六條房屋的交付及返還
交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
對于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。
第八條轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條合同的解除
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
3、利用該房屋存放大量危險品。
4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的.仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同。本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房租賃合同 篇23
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方將坐落在 的平房，面積約 _______________平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 _______________年，自_______________起至_______________止，年租金為人民幣_______________元整( _______________元整)， 年租金共計人民幣_______________ 元整(￥ _______________元整)，自合同簽字之日起_______________ 年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
住宅房租賃合同 篇24
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名為：馬進(jìn)，房屋未設(shè)抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途：
第三條租賃期限
(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應(yīng)于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 至 日為 元 /年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章：
委托代理人：
年 月 日
承租人(乙方)蓋章：
委托代理人：
年 月 日
住宅房租賃合同 篇25
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于___年簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方___規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計至___年月日。
二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
住宅房租賃合同 篇26
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。
2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。
3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
住宅房租賃合同 篇27
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條住房的第一個基本情況
（1）甲方出租給乙方的房屋位于___市___區(qū)___街___號___室，建筑面積___平方米。
（2）租賃用途：___住宅
第二條租賃期限
（1）該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗收，并明確各自費(fèi)用。
（3）乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
（1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：___人民幣/月，總租金：___人民幣（￥___元）
支付方式：___（□現(xiàn)金/□銀行匯款），租金支付日期在每月___日前。
（2）押金：人民幣___元整（￥______元）：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期間的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、
（1）水費(fèi)，
（2）電費(fèi)，
（3）電話費(fèi)，
（4）收視費(fèi)，
（5）煤氣費(fèi)，
（6）物業(yè)管理費(fèi)，
（7）房屋租賃稅，
（8）衛(wèi)生費(fèi)，
（9）上網(wǎng)費(fèi)，
（10）費(fèi)用由乙方承擔(dān)
第五條房屋維修
（1）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國家和___市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
（2）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：
1、乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
4、乙方自行裝修或購買的物品、設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
第六條轉(zhuǎn)租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的終止
（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，退還該房屋的租賃保證金：
1、推遲房子的交付。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全的、
3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失：
1、未按約定支付租金。
2、拖欠的費(fèi)用達(dá)元。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
（五）合同終止的其他法定條件。
第八條違約責(zé)任
（1）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于月租金___%的違約金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，退還租賃保證金。
（2）乙方違反本合同提前續(xù)租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方有權(quán)沒收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。
（三）如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的，每日按月租金的___%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者 仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
住宅房租賃合同 篇28
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點(diǎn)位于黎明中區(qū) 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年
元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費(fèi)，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、設(shè)施
1、合同期內(nèi)乙方對規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費(fèi)用;
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補(bǔ)充，變更均以書面形式為準(zhǔn);
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
日期：
住宅房租賃合同 篇29
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。
（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的；
（5）屬于違法建筑的；
（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。
（四）是否進(jìn)行過登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的'后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。
7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
日期：