實用的房屋租賃合同合集（精選32篇）
實用的房屋租賃合同合集 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置
房屋座落于___________________________，____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的.設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
___________年________月______日___________年________月______日
實用的房屋租賃合同合集 篇2
在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：
1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數(shù)量和質量約定不明確導致糾紛;
2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;
3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關規(guī)定，一般應由出租人負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的除外。
4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。
合同履行過程中常見的欺詐主要有：
1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。
2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃物的'故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。
5、承租人擅自將租賃物轉租他人。
6、承租人逾期不返還租賃物。
7、出租人利用租賃物套取押金。
實用的房屋租賃合同合集 篇3
什么是房屋租賃合同？
——房屋租賃合同的概念和法律特征
（一）概念
租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
（二）法律特征
房屋租賃合同主要具有以下法律特征：
1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權。
2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。
3.房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”
（三）與其他合同的區(qū)別
房屋租賃合同屬于一種比較古老的合同，特征比較明確，在實踐中一般不會發(fā)生歧義。但是，在現(xiàn)代社會，房屋租賃合同可表現(xiàn)為更多形式，故仍有產(chǎn)生混淆的可能。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定：“房屋所有人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應遵守本辦法。”即將以房屋使用權出資行為也納入了房屋租賃合同的范圍。有些地方立法將很多性質不同的合同都認定為房屋租賃合同。例如，浙江省建設廳發(fā)布的《關于＜浙江房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規(guī)定：房屋租賃包括以房產(chǎn)為資本進行聯(lián)營、人股、承包、帶營業(yè)執(zhí)照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。因此，有必要區(qū)分一下租賃合同和相關合同。
1.房屋租賃合同與合建合同的區(qū)別
合建合同是指由一方提供或者多方提供建設資金，一方提供土地使用權，共同作為房地產(chǎn)建設主體向有關部門申報相關手續(xù)，共同建設，并按照約定分割建成的房屋或者房屋銷售的款項的合同。合建主體在房屋建成時，是房屋的共同所有者。而房屋租賃合同的主體一方是房屋的所有者或者擁有授權人，另一方為承租人，其在房屋租賃合同生效前對房屋不享有權利。所以，合建合同的主體之間不是租賃關系。實踐中，存在這樣的合作行為：一方提供土地使用權，另一方提供資金并承建，約定房屋建成后，由提供土地的一方取得所有權，提供資金并承建的一方則對部分房屋享有若干年的.使用權。這個合同實際上不是合建合同，而是一個混合合同，既有建設工程施工合同的內容，也有租賃合同的內容。
2.房屋租賃合同與合伙、聯(lián)營、入股的區(qū)別
有人認為，為聯(lián)營提供場所，即房地產(chǎn)的產(chǎn)權人將房地產(chǎn)的使用權部分或全部讓渡于聯(lián)營組織或者其他非產(chǎn)權人使用，并從中獲取利益，這種聯(lián)營合同實質是一種租賃合同。人股人人股時房地產(chǎn)所有權未發(fā)生轉移，只是把房地產(chǎn)使用權在一定時間內轉移于他人使用，這種入股亦是一種租賃關系。
我們不贊同這種觀點。首先，《關于＜浙江省房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規(guī)定的立法意圖為避免借聯(lián)營之名，行逃避租賃稅收之實，可以通過行政措施進行管理和制裁。至于合同的法律性質，人民法院應依法予以認定。在認定合同性質時，不能僅局限于合同名稱，而應就其本質進行分析。其次，聯(lián)營合同當事人與租賃當事人所享有的權利和承擔的義務不同。聯(lián)營合同中，提供房屋使用權的當事人一般共同參與經(jīng)營活動，享有對經(jīng)營活動的管理經(jīng)營權利，同時有承擔聯(lián)營活動風險的義務。提供房屋的聯(lián)營一方對聯(lián)營企業(yè)的債務亦負有連帶責任，并有參與管理聯(lián)營企業(yè)的權利，同時聯(lián)營財產(chǎn)具有相對獨立性，聯(lián)營一方不能隨意處理合伙的財產(chǎn)。我國《合伙企業(yè)法》規(guī)定，合伙財產(chǎn)為合伙人共同管理和使用，任何合伙人未經(jīng)其他合伙人同意，無權為其個人目的占有、使用其出資的財產(chǎn)。即使是法人型聯(lián)營，聯(lián)營一方將其所有的房屋的使用權出資，則該房屋的使用權在聯(lián)營企業(yè)存續(xù)期間為聯(lián)營企業(yè)的財產(chǎn)。聯(lián)營一方讓渡使用權只是一種出資方式，聯(lián)營者獲得的是企業(yè)的股權。而房屋租賃合同的出租人不參與承租人的任何活動，也不承擔承租人活動的風險，他只對承租人負有提供房屋、房屋的瑕疵擔保以及房屋維修義務，同時享有收取租金的權利，并對房屋享有最終的處分權。
總之，我們不能一概而論地認為，以房產(chǎn)為資本進行聯(lián)營、合伙和入股即為房屋租賃。
實用的房屋租賃合同合集 篇4
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________ 聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
實用的房屋租賃合同合集 篇5
出租人：
證件號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況及用途
1、該房屋位于，共計間房屋，建筑面積為㎡。
2、該租賃房屋只能用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金及支付方式
1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，……租金總額為元。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。
2、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應
當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
3、支付方式如下：
乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據(jù)。
甲方開戶行：戶名：
賬號：
第四條相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業(yè)管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條違約、解約條款
1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元。
、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品;
、乙方在擅自將該租賃房屋轉租、轉借給第三人的或抵押的;
、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的;
、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
、其他乙方嚴重違反合同約定的情形。
2、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金;若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的，甲方有權解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。
3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同，并按以下方式處理。
、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
4、本合同有效期內，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元，同時仍應賠償非違約方的損失。
5、違約方還應承擔非違約方為實現(xiàn)權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用。
第八條免責條款
租賃期內，如因國家政策變化、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責，雙方應協(xié)商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補，并在解除合同之
日起五日內支付到位。
第九條合同續(xù)租、終止后事宜
1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權，若乙方有意續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應在三日內按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。每延期一日，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費。
3、本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方;對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。
4、合同終止后，對于該租賃房屋內乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權自行處理。
第十條合同組成部分
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;兩份合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：
設施、設備清單
本《設施、設備清單》為同所簽訂的編號為的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七、電器型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：乙方：
實用的房屋租賃合同合集 篇6
甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足補給甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇7
出租方（甲方）：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
聯(lián)系電話：身份證號碼身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于賃期限自年月小區(qū)日至年號樓月室房屋出租給乙方居住使用，租日。
2、本房屋月租金為一次性付清。元，總共四個月，本合同簽訂之日即付房租款，
3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、本合同終止時，乙方需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。17、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止合同；若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
甲方：
乙方：
實用的房屋租賃合同合集 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：______________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________________號。
2、出租房屋無質量問題，面積共______平方米。
第二條、租賃期限及用途
1、該房屋租賃期共_________月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋______年租金為（大寫人民幣：____________________________元）。
2、甲方收取乙方押金______元，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。
3、房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半______年租金人民幣____________元整，（大寫：______________________）。下半______年租金于______年______月______日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4、乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關。
第四條、租賃期間相關費用
1、乙方應按時繳納自行負擔的費用（如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納）。
2、租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、房屋修繕與使用
1、乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害（如地震、臺風、戰(zhàn)爭）對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。
3、乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務
1、乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3、租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4、如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方。、租賃期滿合同自然終止。
第七條、甲方的義務與責任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1、發(fā)生人力不可抗拒的自然災害（如地震、臺風、戰(zhàn)爭），造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2、市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金；在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。
3、租賃房屋發(fā)生的拆遷補償（包括胡同的裝修賠償）等相關事宜與乙方無關。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（章）后生效
甲方：______________________乙方：______________________
身份證號：_________________身份證號：__________________
電話：______________________電話：______________________
簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________
實用的房屋租賃合同合集 篇9
出租人：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人：（以下簡稱乙方）
身份證號：
居間人：
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
第八條租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的.傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。
第十四條本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度；
1、屋內附屬設施：
2、其他：
第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
居間人（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____
實用的房屋租賃合同合集 篇10
出租方(甲方)：_______________
身份證照號碼：__________________________
承租方(乙方)：_______________
身份證照號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：(請在方格內劃鉤)
一、房屋地點及設施：
1.房屋地址：濟南市________路(巷)_____號(_____________小區(qū))___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米。
2.室內裝修情況:墻壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________ 。
3.室內附屬設施：
A：電器：□電話□熱水器□煤氣灶□油煙機：_________________________________________________________________________
;
B：家具：______________________________________________________________ ;
C：□電話線□聯(lián)通寬帶網(wǎng)線□廣電寬帶網(wǎng)線□歷城區(qū)有線電視機頂盒器
二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2.租房用途：□承租人一家自住□承租人與其他人合住□辦公用途
3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;
4.付款方式與日期：
付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;
另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;
第一次付款計__________元整人民幣;
付款日期：□______年____月____日或□______年____月____日之前。
4.費用支付：
由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費
□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;
由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費
□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該房屋應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8.承租期間的樓道衛(wèi)生費、物業(yè)費均有□甲方□乙方支付。
9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，并且由乙方負責維修或賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水電煤字數(shù)：
水______電______氣______，其它說明：_________________________________ 。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
出租方代理人(簽章)：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
電話：電話：
簽約日期：_____年____月____日
補充說明：
實用的房屋租賃合同合集 篇11
出租方（以下簡稱甲方）____________
承租人（以下簡稱乙方）____________
身份證號碼：____________
電話號碼：____________
為滿足乙方合法的住宿需求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、租賃和使用
甲方愿意將該房屋出租給乙方，該房屋擁有完全的所有權和處分權。它位于_______乙方愿意出租上述房屋，保證在約定的范圍內使用該房屋，不得從事非法活動或超出經(jīng)營范圍的活動。
二、租賃期限
乙方對甲方房屋的租賃期限為_______
三、租賃費和付款
乙方租用甲方房屋的.月租金為人民幣___________下次租金應提前___天支付。
乙方使用的水、電、氣、物業(yè)管理、清潔等相關生活費用由乙方承擔，并按時支付。逾期停水停電，由乙方承擔全部責任。采暖費由___承擔。
四、乙方對房屋進行任何可能影響甲方房屋結構或安全的裝修或添加其他物品，應事先征得甲方書面同意，不得損壞房屋結構。
五、乙方不得利用租賃房屋進行非法經(jīng)營或非法活動，損害公共利益。
不及物動詞本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______ 。
身份證號碼：_______
乙方（簽名）電話號碼：_______
日期：
實用的房屋租賃合同合集 篇12
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓”產(chǎn)權標識24層9號房(實際標識座室)，建筑面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為30元/平方米(稅后租金)，共計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應于20xx年5月16日前支付。
4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于20xx年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定
和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于20xx年4月16日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍＂谝笠曳交謴驮瓲睢?/p>
③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
實用的房屋租賃合同合集 篇13
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱甲方）
承租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱乙方）
甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址
一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。
雙方的權利義務
1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。
2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。
3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。
5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結算任何費用。
6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。
9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇14
出租方(甲方)
身份證號碼：_________________
承租方(乙方)
身份證號碼：_________________
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：_________________
二、室內附屬設施：_________________
三、租用期限及其約定：_________________
1.租用期限：_________________自年月日起至年月日;
2.房屋租金：_________________每月元人民幣;
3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：_________________
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：_________________
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：________________
實用的房屋租賃合同合集 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于烏魯木齊市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示身份證真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示身份證真實有效的身份證明。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元，大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：
__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔□ 水費 □ 電費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃氣費 □ 物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
實用的房屋租賃合同合集 篇16
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________ 元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
實用的房屋租賃合同合集 篇17
甲方：______________
乙方：______________
簽訂日期：________年________月________日
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
實用的房屋租賃合同合集 篇18
甲方(出租方) 身份證號碼：
乙方(承租方) 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。入住前，乙方對附件一中的設施、設備的使用和功能進行驗收、簽字;租期滿后，須待甲方對附件一中的設施、設備的使用和功能驗收、簽字，若有損壞，乙方必須負責修復。否則甲方有權不予退還第四條中所述押金，損失超過押金時，須另行追加賠償(設備本身老化損壞，非人為原因損壞的除外)。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡由乙方按時向有關部門交納，入住日抄見：水 度，電 度，所有費用乙方應按時付清，并由乙方承擔延期付款的違約責任;租賃期間的有線電視費、物業(yè)管理費按照實際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方負責向相關部門交納。
4、 房屋只限乙方使用(乙方限住三人，分別是：①姓名：，身份證號;②姓名：，身份證號;③姓名：，)，乙方不得私自轉租、群租、改變使用性質或供非法用途，否則甲方有權解除協(xié)議，并且乙方須無條件的支付甲方月租金的三倍費用作為補償。
5、在租房期間，乙方應遵紀守法，并及時去當?shù)嘏沙鏊陥笈R時戶口，如有違法行為，自行承擔一切責任。
6、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。
7、其他約定事項： 如果因為乙方的原因造成鄰居和物業(yè)有意見，甲方有權終止協(xié)議;對因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方不予補償。
四、租金、押金、其它費用及交納時間
(1)每月租金為人民幣 元整，年租金為人民幣 元整，乙方應 三個月付一次房屋租金，先付后住。另付 一個月押金 元整，租期到期后由甲方歸還乙方(不計利息)。第一次乙方應于 年 月 日前，將 租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用 元人民幣存入甲方張奎工行賬戶： (上一年度的押金 元人民幣自動轉為這一年度的押金);第二次乙方應于 年 月 日前，將 租房 費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用 元人民幣存入上述帳號;第三次乙方應于 年 月 日前，將 租房 費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用 元人民幣存入上述帳號;第四次乙方應于 年 月 日前，將 租房 費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用 元人民幣存入上述帳號，超過該日期(甲方原則上繳費前2天提醒一下)，乙方按每超過一天50元向甲方支付滯拿金，否則甲方有權終止協(xié)議，并從押金中扣除該費用。
(2)在本合同規(guī)定的期限內，若由于國家或者相關職能部門政策的原因出現(xiàn)的其它一切費用，均由乙方交納。否則甲方有權解除合同，并且不予退還第四條中所述押金，金額超過押金時，乙方須另行追加費用，必要時甲方可以向法院起訴申請執(zhí)行。
五、 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕時，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋及其附著設施維修工作和費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失，如果由此造成了鄰居的損失，乙方還必須承擔責任并賠償鄰居的損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、提前終止合同 ：
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償(多余房租應退回，住幾個月算幾個月)。
3、 承租期滿后，乙方應按時搬出自己的物件，期滿后兩天內如有余物，將視為乙方自動放棄，甲方有權處理。如承租期滿或協(xié)議解除后，逾期不搬，所造成的損失應由乙方負擔和賠償，必要時甲方可以向法院起訴申請執(zhí)行。
4、承租期間如由于甲方發(fā)生房屋買賣行為，則租期到已完成繳費時限為止，視為雙方租約到期，按照租期到期的條款執(zhí)行，雙方均不承擔違約責任。
5、承租期內如有特殊情況，乙方需要退房時，必須提前三十天通知甲方，并賠償甲方一個月?lián)p失費。甲方在除第2、5條外的情況下，如想提前收回房屋，解除租房協(xié)議，必須提前三十天通知乙方，并賠償乙方一個月?lián)p失費。
6、 退房時乙方有責任確保室內清潔衛(wèi)生,否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用雇人清掃。
八、甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：
聯(lián)系電話：; 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
實用的房屋租賃合同合集 篇19
甲方：____________
乙方：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
十一、租房注意事項
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。
（7）拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
實用的房屋租賃合同合集 篇20
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的 月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇21
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權的 號第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人(乙方)的責任：
1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話費、網(wǎng)費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。
3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關，責任自負。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。
第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責任
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。
第十五條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)
附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份證號：
電話： 電話：
立約時間： 年 月 日
實用的房屋租賃合同合集 篇22
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;產(chǎn)權證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(wèi)(套)。
第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金、銀行轉賬)交付。
第六條 甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費， 等。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4、拖欠租金累計達 5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的; 6、利用承租房屋進行其它違法活動的; 7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條 補充條款
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調解。協(xié)商或調解不成時，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
實用的房屋租賃合同合集 篇23
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;
一，甲方將萬壽宮商城區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0X年六月六日起至二0X年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六;乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
20X年月日
實用的房屋租賃合同合集 篇24
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關規(guī)定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責任。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種.
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽字后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇25
出租人(以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_________________________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于______________市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為______________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________使用。
該房屋租賃期共_______個月。自____________年______月____日起至____________年______月____日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：______________元人民幣月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 合同解除
租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
________________年______月____日 ________________年______月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇26
出租人：
承租人：
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：
一、出租地址： 街號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。
四、租期________年。
五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。
七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。
十、甲方必須按照合同內容規(guī)定，保證經(jīng)營期內的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。
一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。
二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇27
出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方
承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市（縣）有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量（見下表）。
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的`房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
甲方：
乙方：
實用的房屋租賃合同合集 篇28
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
為了明確租賃雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于________________房屋，每年房租________元，用于從事住宿。
二、合同簽訂后，一次交年的房屋租金，合同時間為1年，交納房屋租金時要求交押金________元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的房屋門窗、家具、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，按原價賠償），并在房租水、電、等均結算清楚后，押金如數(shù)退回。
三、水電費、物業(yè)管理費等相關費用全部由乙方自交，費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，不得對室內裝修進行損壞，否則乙方應對甲方進行賠償，在承租期間，門窗、水、電表、門鎖、衛(wèi)生潔具，家具等設施中有損壞，恢復原貌賠償，防盜門鎖由乙方自費更換
五、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的`規(guī)定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿，乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金
七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節(jié)進行處罰或報公安處理；
1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人；
八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；
九、租賃期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止；
十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日
實用的房屋租賃合同合集 篇29
編號：_______________
甲方(出租方)：_______________
地 址：_______________
事業(yè)證書號：_______________
法定代表人：_______________
乙方(承租方)：_______________
地 址：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_______________
法定代表人：_______________
丙方(受委托的實際經(jīng)營管理方)：_______________
地 址：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_______________
法定代表人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲方將成都___房屋委托丙方經(jīng)營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方擁有的___主要用于企業(yè)辦公及科研，為入駐企業(yè)提供服務。
第二條、經(jīng)審核,甲方同意乙方以 項目___。
第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建筑面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業(yè)管理等費用的依據(jù)。
第四條、租賃期限和用途：
1、該房屋租賃期自 _______________起至_______________止為裝修期，自_______________起至_______________止為運營考核期。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關安全和環(huán)保的規(guī)定。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條、租金、保證金及支付方式：
(一) 租金：
___標準房屋租金為每月每平方米_______________元人民幣。
1、自_______________起至_______________止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區(qū)管委會組織相關部門根據(jù)投資合作協(xié)議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租，同時終止本協(xié)議。
2、在協(xié)議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目收取房屋租金。
3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區(qū)房租的情況
下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網(wǎng)上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。
4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用。
(二)保證金：
1、乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣：_______________元(大寫：_______________ )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務擔保。保證金不計利息。
2、乙方應于本合同生效后5個工作日內交足保證金。
3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據(jù)。
4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。
5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。
6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。
7、辦理退還保證金手續(xù)時乙方必須提供保證金收據(jù)原件，原件遺失保證金將無法退還。
第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費：
1、本合同簽訂時，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業(yè)管理機構簽訂物業(yè)管理相關合同。
2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業(yè)管理的規(guī)定，按時向甲、丙方指定的物業(yè)管理機構交納物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。
第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。
第八條、保險責任：
租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產(chǎn)的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。
第九條、乙、丙方責任：
(一)乙方責任：
1、接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協(xié)議》);
2、入駐孵化器的企業(yè)或團隊須接受丙方的復核和監(jiān)督，復核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協(xié)議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;
3、乙方關于房屋的安裝、裝修、保養(yǎng)、維修等日常管理，參見第十條相關內容;
4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。
6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統(tǒng)空間、區(qū)域、部位等(包括但不限于新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區(qū)域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。
7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。
8、乙方在承租區(qū)域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內相關物業(yè)管理規(guī)定。
(二)丙方責任：
1、丙方整體負責園區(qū)的日常運營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源。
2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。
3、由乙方負責組織入駐企業(yè)或團隊的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關內容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務關系、產(chǎn)業(yè)領域等進行符合性復核。復核通過的企業(yè)或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議，三方入駐協(xié)議最長不超過一年。
4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區(qū)管委會對孵化器的考核依據(jù)。
5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團隊的入園等手續(xù)。
第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修
1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協(xié)議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 _______________元(大寫：_______________ )。
2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批準前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業(yè)。否則，乙方必須對該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨自承擔責任。
3、乙方如在承租房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業(yè)的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。
4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統(tǒng)等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。
5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區(qū)域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。
6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權：
(1)電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設施設備。
(2)空調多聯(lián)機與配電設施設備。
7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。
第十一條、合同的變更、解除與終止：
1、甲、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協(xié)議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協(xié)商確定變更或終止合同事宜。
2、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協(xié)議的情況下，此等變更不構成違約。
3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：
(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;
(2)未經(jīng)甲方或丙方同意，引進入駐企業(yè)或團隊的;
(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(4)未經(jīng)甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;
(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的;
(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;
(9)拖欠物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續(xù)2個月或累計3個月以上的;
(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據(jù)對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但甲方有權根據(jù)社會物價指數(shù)變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應價格為準。
6、租賃期滿本合同自然終止。
7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。
第十二條、房屋交付及收回的驗收：
1、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區(qū)域、公共區(qū)域)對于所租賃區(qū)域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司。
2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金。
3、本協(xié)議到期自行終止時，或由于乙方原因導致協(xié)議不能繼續(xù)履行或導致甲、丙方選擇終止本協(xié)議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《___房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀后交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經(jīng)丙方書面認可并確認房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設施設備發(fā)生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。
4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5個工作日內向對方主張。
第十三條、免責條件：
1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規(guī)定有補償?shù)模@得的相應補償分別歸各方所有。
2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。保證金據(jù)實結算后，予以退還。
第十四條、通知：
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專人送至前述地址的，均視為已經(jīng)送達。
第十五條、爭議解決：
本合同項下發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項：
第十七條、本合同未盡事宜，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。
甲 方(蓋章)：_______________
代 表：_______________
戶 名： _______________
開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙 方(蓋章)：_______________
代 表：_______________
開戶行： _______________
帳 號：_______________
丙 方(蓋章)： _______________
代 表： _______________
開戶行： _______________
帳 號：_______________
簽訂日期：_______________
實用的房屋租賃合同合集 篇30
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)合同法有關規(guī)定，特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權屬于自己的坐落于_____租賃給乙方使用，房屋內有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結構，損壞房屋設施：乙方要愛護室內所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權在租賃期內對房屋轉租。如有此情況，甲方有權要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權按二連市場情況上下調動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
實用的房屋租賃合同合集 篇31
最常用的房屋租賃合同格式
出租方(甲方)：________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________
日期：________年________月________日日期：________年________月________日
實用的房屋租賃合同合集 篇32
甲方：________
乙方：________
依據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于__________，使用面積為__________平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件：房屋(場地)平面圖。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為文化娛樂，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日。
第四條：租金和定金
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。
其中，第1—2年為人民幣_______元/平方米/天，月租金總額為_______元，三個月租金總額為_______元，年租金總額為_______元(大寫：_______元)第_______年，每天每平方米_______元，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后_______日內向甲方支付_______個月的租金作為定金。
如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。
甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。
甲方有權從履約保證金中直接扣除。
履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。
履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每_______個月為一個租金支付周期，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)。
第六條：其他費用
6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。
水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負。
6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6應由房屋(場地)產(chǎn)權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋(場地)的交付
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經(jīng)設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于_______年_______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋(場地)的使用
8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證：
8.1.1所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(_______酒城)。
8.1.2應遵守_______大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。
確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。
因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。
甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。
乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與_______大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調和調解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)。
乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《_______大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守_______大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從_______大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法的經(jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。
不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。
乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在_______日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責任
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;
13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶不能正常經(jīng)營的;
13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng)_______、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。
在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同生效后日內，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。
附件：房屋(場地)平面圖
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日