2024商品房租賃合同（通用34篇）
2024商品房租賃合同 篇1
商品房出賣人（以下簡稱甲方）：
商品房買受人（以下簡稱乙方）：
經雙方協商一致，就雙方簽訂的《商品房購銷合同》中的未盡事宜補充約定如下：
第一條商品房價款
1、《商品房購銷合同》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額，該款項中不包括配套設施費、公共維修資金、契稅、辦證費等稅費。乙方享有的相關房價優惠、折扣沖抵房價等權益，在確定“商品房價款”前雙方已結算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關發票。
2、除《商品房購銷合同》約定的“商品房價款”外，乙方應在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設施費、公共維修資金。
3、乙方委托甲方辦理《房屋產權證》的，應在房屋交付之前與甲方簽署產權辦理委托書，提供辦理產權相關資料，并向甲方交納契稅、產權證印花稅、產權證工本費、商品房購銷合同印花稅等稅費，收費標準以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關規定為準。在甲方代辦房屋產權手續后根據相關部門出具的收費憑證，多退少補。
第二條銀行按揭
1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款后的7日內，乙方因國家信貸政策變更的原因，導致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內申請辦理退房手續；如乙方未按以上任何一種方式執行的，應承擔《商品房購銷合同》第八條約定的責任并承擔由此產生的全部稅金及費用。
2、由于乙方未及時履行相關商品房按揭貸款合同約定的還款義務，導致甲方承擔連帶保證責任的，甲方在承擔保證責任后有權向乙方追償，并有權解除《商品房購銷合同》及本補充協議，所涉房屋甲方有權收回并另行處置。乙方應按《商品房購銷合同》第十三條約定承擔責任和銀行索賠，并應承擔甲方的全部損失和實現債權的各項費用。
3、本條所涉乙方應再付給甲方的房款，甲方可從應退還乙方的款項中扣除，剩余款項（不計利息）退還乙方。
第三條房屋交接
1、《商品房購銷合同》中的“建設單位組織驗收合格“是指房屋經甲方組織勘察、設計、施工、監理等單位共同驗收合格。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。
2、甲、乙雙方確認，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購房款（含銀行發放的按揭貸款）、配套設施費、公共維護資金及委托辦理《房屋產權證》所需繳納的契稅、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前，乙方無權要求甲方交付房屋，且甲方不承擔逾期交房的違約責任。由此導致甲方無法交房的，乙方應按照《商品房購銷合同》第十條約定承擔責任。
第四條設計變更
1、甲方如對設計或規劃進行重大變更，并導致房屋結構、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應在依法變更設計或規劃后10日內通知乙方，乙方應在接到通知后15日內向甲方回復意見，逾期不回復的，視為乙方認可甲方的設計或規劃變更。乙方提出退房的，甲方應在雙方確定退房之日起30日內將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方。
2、如果由于設計或者規劃變更，導致甲方單方面解除合同的，甲方應將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方，并且應按《商品房購銷合同》第十三條第三款的約定承擔責任。
3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規劃設計及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。
第五條廣告宣傳
甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網絡、樓盤模型、樣板房等形式發布的廣告內容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。甲、乙雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議的約定為準。相關廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其色彩效果與實際建成后的景觀、建筑物外立面材質及其色彩可能會有差別或局部調整，甲乙雙方確認以實際交付現狀為準。
第六條房屋的裝飾、裝修
1、乙方不得擅自改變房屋及其設施設備的結構、位置、外觀。室內承重結構及樓板不得改動。
2、乙方對外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽臺、露臺等部分的顏色、形狀和規格等不得有任何改變，不得增設其他任何設備設施。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責任由乙方承擔。
3、甲方為該項目所修建的樣板房內的裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購房屋的交房標準，均以《商品房購銷合同》及本補充協議中所列標準為依據。
4、對于《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據該樓盤房屋的實際情況進行統一規劃和設計并具體實施，乙方承諾認可甲方所作出的統一規劃和設計方案及施工過程中發生的規劃和設計等方面的變更。同時，乙方同意，在保證相關材料和產品的質量符合國家規定的前提下，甲方有權對相關材料和產品的品牌、型號、款式、顏色等進行選擇和使用。
5、《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施費用由甲方承擔。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經雙方另行商定后執行且實施費用由甲乙方承擔。
第七條工程質量
1、雙方確定，嚴重影響正常居住使用的房屋質量問題指經權威部門鑒定確認的主體結構質量問題。
2、乙方在房屋交接時，發現房屋有輕微的質量瑕疵的，不影響雙方交接手續的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續。在房屋交接手續辦理完畢后，甲方應負責修復和整改。
3、乙方接收房屋后，因房屋質量問題造成的損失，經權威部門鑒定確屬保修期內的房屋質量問題的，甲方應負責修復。
第八條物業管理
1、乙方同意與甲方選聘的物業服務公司簽訂相關物業服務合同，愿意遵守業主臨時公約的規定。并且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續前，應按本補充協議及物業服務合同約定，向甲方選聘的物業服務公司交納自房屋交接之日起第一年的物業服務費等費用。
2、若本小區部分住戶將其所購買的房屋出租或委托酒店等經營性單位進行經營管理的，本小區的其他住戶均予以認可，并不能提出任何其他主張加以限制。
第九條其他
1、在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關證明文件及有關法律法規。乙方已知曉本條所述文件及法律法規載明的內容。
2、對本小區內經規劃審批的可銷售車位（包括：地下車位及地上架空層內的車位）、酒店及附屬設施等，其所有權和經營管理權歸屬甲方，甲方有權以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。
3、乙方取得的國有土地使用權使用年限以政府部門最終核發的《國有土地使用證》所載明的年限為準。
4、乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話真實且能夠有效送達或通知。如有變更，乙方應書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據《商品房購銷合同》及本補充協議應告知的事由（如房屋交付、設計變更等）。
5、甲乙雙方同意在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂后，甲乙雙方在之前簽訂的相關協議自行終止，雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議所載內容為準。本補充協議及其附件與《商品房購銷合同》相關約定不一致的，以本補充協議的有關約定為準。
6、本補充協議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
2024商品房租賃合同 篇2
甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下合同：
一、 標的物
1、甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米，其現用途為自住。
2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。
3、甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。
4、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、 房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元。
三、 付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：
1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。
2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。
3、借款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請借款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向 提交借款申請。
四、 定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、 房屋交付甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。
六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的'規定。
七、 甲、乙雙方權利與義務
1、在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。
3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
2024商品房租賃合同 篇3
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內________樓房________棟，建筑面積為________平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%（________萬元），房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2.________度假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）__________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
賬號：__________________________
乙方：（蓋章）_________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
賬號：__________________________
________年________月________日
2024商品房租賃合同 篇4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的.義務。
出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;
出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約(金 元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;
如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;
協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;
合同副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章)
___年___月___日
承租方(蓋章)：
___年___月___日
2024商品房租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____________________(本人)(授權代表)姓名:________________。
國籍:________。
(身份證)(護照)(營業執照號碼):____________________。
地址:___________________；
郵政編碼:_________
電話號碼:________；
傳真:________；
電子郵件:______________________
承租方(以下簡稱乙方):________________________(本人)(授權代表)姓名:______________。
國籍:________。
(身份證)(護照)(營業執照號碼):____________________。
地址:___________________；
郵政編碼:_________
電話號碼:________；
傳真________；
電子郵件:______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:
第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況；位于_________________________________________________________________________該房屋土地使用權以【轉讓】【劃撥】方式取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二。【房產證號，土地使用權證號�！俊痉康禺a證號。]是_______。
第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
第四條租金該房屋租金為人民幣__________________________________________________________租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條付款方式乙方應向甲方支付首付款(__________________________________________________________) _____________租金按[月][季][年]結算，并由乙方于____________________________________________________________________
第六條交付期限甲方應自本合同生效之日起_____日內將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證出租房屋時沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條在維修責任租賃期內，甲方應每_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由_____承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第九條關于房屋結構改造和變更的'約定，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備，需征得甲方書面同意，投資由乙方承擔、除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任:1 、水電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業管理費；5、________________;6、________________。租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付、
第十一條租賃期滿，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的乙方協議
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1、擅自轉租租賃房屋的；
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計_____個月；
5、利用出租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞出租房屋的；
7、_____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前_____個月書面通知另一方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條
登記備案協議自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方向__________________________________________________
第十五條
違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
第十六條
不可抗力如果因不可抗力造成財產損壞或損失，雙方互不承擔責任。
第十七條
其他的
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條
契約效力
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第十九條
爭議的解決因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十條
合同數量
本合同及其附件共___頁，一式___份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):____________
乙方(簽字蓋章)_____________
授權代表(簽名):_________
授權代表(簽名)
__________
_______________________年___月___日。
_______________________年___月___日。
2024商品房租賃合同 篇6
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于___________市人民路___________公寓1棟3單元506室
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為(人民幣) 萬元，押金 萬元。
2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的.違約責任：屋內設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
出租方(簽字)：___________
電話：___________
承租方(簽字)：___________
電話：___________
年 月 日
2024商品房租賃合同 篇7
出租方：_____________________
身份證號碼：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租方：_____________________
身份證號碼：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的'有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區______________的房屋，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人：_______________
簽名：_______________
承租人：_______________
簽名：_______________
合同于_____年_____月_____日在____訂立
2024商品房租賃合同 篇8
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
1。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
商品房房屋租賃合同二
出租方（甲方）
[出租]承租方（乙方）
預出租方（甲方）
[預租]預承租方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1—1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件
�。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆�
1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。
2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。
1—2 甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。
1—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2—1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2—2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3—2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4—2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4—3 乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5—1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5—2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5—3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6—1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6—2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6—4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7—1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7—2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8—1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8—2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8—3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 8—4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的'。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________。
十、違約責任
10—1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10—2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10—3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10—4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10—6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11—1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11—2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11—3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11—5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
�。ㄒ唬┨峤� ___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11—6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，（__市/ _________區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
日期：
2024商品房租賃合同 篇9
出租方（以下稱甲方）：___
承租方（以下稱乙方）：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米（以下簡稱租賃標的物），在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元（大寫：__________佰__________拾__________元整）；
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元（大寫：__________佰__________拾__________元__________角）；
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元（大寫：__________仟零__________拾__________元__________角）；
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）___________（￥__________元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。
2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位（位于租賃標的物北面外墻）的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。
第五條轉租、續租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金；若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
�。�1）乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
�、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为毣蚶塾嫵^30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的；
�、谝曳嚼贸凶馕飿I進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的；
③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的；或自行轉租、分租的；或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的；
�、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的；
�、菀曳綗o正當理由擅自解除本合同的；
�。�2）若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
（3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。
�。�1）甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產損失的；
�。�2）甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的.物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀；如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
甲方簽字（蓋章）：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字（蓋章）：___________
_________年__________月__________日
2024商品房租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
第一條本合同所指標的為深圳 區 花園 棟 單元 房間。
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為 年 月 日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的.原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系電話：
聯系電話：
2024商品房租賃合同 篇11
出租人： (下稱甲方)
承租人： (下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一章 房屋情況
1、房屋位置：
2、房屋間數：
3、在承租期間，乙方應自行承擔繳納該房屋的水、電、氣費用。
第二章 承租用途
乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應以書面形式通知 甲方。
第三章 承租期限
1、承租期限為年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。
2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達十天的。
3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，乙方如需續租房屋需提前一個月告知甲方。
第四章 租金費用及付款方式
1、租金
經雙方友好協商確定月租金為 元，押金 元，總計租金為人民幣。
2、付款時間及方式
付款方式：乙方以每季度繳納租金。
付款時間：乙方于本合同所規定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的'票據為交款憑證。每期房租到期 日內付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。
第五章 租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋時甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第六章 不可抗力
房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。
第七章 爭議的解決方式
若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
第八章 合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電話：
年 月 日
商品房房屋租賃合同9
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。
第二條房屋用途
該房屋用途為____。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）__萬元，押金__萬元。
2、承租方應在合同簽定生效后__日內足額繳納租金。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期
承租方（簽字）：__電話：
__年__月__日
2024商品房租賃合同 篇12
出租方：
承租方：
甲方在一樓門市一間方米，現經與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務關系，經平等協商，特根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，訂立以下協議條款：
第一條出租門市商鋪的概況
1、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮二樓和一樓門市一間。
2、面積：該商用房面積約533平方米，門市面積為35平方米。
第二條租賃期限
1、經商定，該房屋租賃期限為8年，從 年 月 日至 年 月 日止。
2、期限屆滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優先承租之權利。
第三條、租金及支付方式和限期
1、該房屋第一年租金：元，從第二年開始至第五年，每年租金在上一年度基礎上遞增百分之十，第五年租期屆滿后租金隨行就市。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金，從第二年開始，每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金。
第四條保證金和其他費用的承擔
1、乙方在合同簽訂時應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。
2、租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、閉路電視費、一切稅費、物管費、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承擔，甲方概不負責。
第五條房屋裝修與使用
1、在本合同簽訂的租賃期內，乙方有權對該門市和商鋪進行裝修，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗、開門，取消填充強，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗，也不得將承重墻拆除。
2、乙方在租賃期內，有權依法使用該房屋，甲方不得干涉。
第六條房屋的'出售
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該房屋，但出售后，本合同對該房屋新的所有權人繼續有效。
2、在租賃期內，甲方出售該房屋時，須提前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條期滿后財產的處理
1、合同終止或解除時，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應將該房屋按終止或解除時的現狀，完整的交還給甲方，不得損壞和拆除室內水電氣閉路及裝修。但對房屋內的可移動設施和設備乙方有權自行拆走。
2、乙方添置在承租房屋室內的動產如在合同終止或解除后拒不搬走的，甲方有權單方面處理，一切后果乙方自行承擔。
第八條雙方的其他約定
1、乙方應保證按國家規定合法經營，不從事違法犯罪活動，若因違反法律、法規而受到國家相關部門處罰的，其全部法律責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
2、乙方負責安裝承租房屋的商業用水、電、氣，其費用由甲乙雙方各承擔一半，其中甲方應承擔的一半由乙方先行墊支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。
第九條違約責任
1、乙方若不按時支付租金，應按日500元的標準支付違約金，逾期達一個月時，甲方有權解除本協議。
2、在合同終止或解除時，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金500元，同時還應另行支付按本合同約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金。
3、甲乙雙方違反本合同其他條款，應向對方支付違約金5萬元。
第十條本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議。
第十一條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執二份，均具同等法律效力，自雙方簽字后生效。
注：從簽定日起到 年 日 日，天均屬于贈送的裝潢時間。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
2024商品房租賃合同 篇13
出租人：______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________
承租人：______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________
經甲乙雙方協商，乙方自愿租賃甲方房屋。為明確雙方各自的權利和義務，在平等互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方租賃場地面積為平方米，租期為年，租賃期限為______________至______________。
第二條：雙方約定年租金為______________人民幣，大寫______________。房費一年支付一次，乙方于每年______________月______________日前一次性付清。
第三條：乙方應向甲方支付質量保證金人民幣______________元，租金到期后，經甲方檢查房屋完好后，一次性返還給乙方。
第四條：租賃期內，乙方應保證不損壞房屋、門窗及房屋內所有設施。未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得擅自增加其他損壞房屋結構的設施。如有損壞，應按價賠償。
第五條：租賃期內，水費、電費、房產稅等一切費用由乙方承擔。乙方負責水、電、房屋的維護。乙方在租賃期間必須防電、防火、防盜，并承擔自己的責任。
第六條：租賃期內，乙方不得將房屋轉租給他人，轉讓須經甲方同意、
第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自簽署之日起生效。如有任何一方違反，可按年房價的20%支付。
第八條：合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下，乙方有優先租賃權。合同到期前，乙方必須與甲方協商提前半個月支付租金，并續簽合同后方可使用。否則，甲方有權終止合同。如果乙方不繼續出租，必須在合同期滿前一個月通知甲方，否則甲方不予退還押金。
第九條：合同終止后，乙方不得以任何借口拆除卷閘門或損壞房屋結構。
第十條：國家強制拆遷的，乙方無條件遷出，剩余租金甲方無償退還乙方。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
日期：______________日期：______________
2024商品房租賃合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費、物業費從____年____月份由承租方交電費從____年____月份由承租方交燃氣費從____年____月份由承租方交。
出租方：____________
承租方：____________
簽約日期：____年____月_____日
2024商品房租賃合同 篇15
甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量： _________。
第二條 租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）：_________
________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
________年____月____日
2024商品房租賃合同 篇16
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的`____市
的房屋（建筑面積
平方米），出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即____個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣____元整，乙方每個月向甲方繳納租金____元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____個月的房屋租金作為履約保證金和
元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由____方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋X后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：
日期：日期：
2024商品房租賃合同 篇17
出租方(下稱甲方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
2024商品房租賃合同 篇18
出租方：____________
承租方：____________
聯系電話：____________
聯系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系方式：
聯系方式：
2024商品房租賃合同 篇19
(合同編號： )
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的`主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
13 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
2024商品房租賃合同 篇20
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
根據《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：____《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：____
1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：____________________]。
2)【預租】預售許可證[許可證編號：___________________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗�(_________幣)_________元。(大寫：____________萬________仟________佰________拾________元________角整�！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內
進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：____
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)________________________________________________。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：____
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的.;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________。
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽/簽后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：____
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：____甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____
國籍：____國籍：____
法定代表人：____法定代表人：____
注冊證明/身份證號碼：____注冊證明/身份證號碼：____
住址：____住址：____
郵編：____郵編：____
電話：____電話：____
委托代理人：____委托代理人：____
簽名蓋章：____簽名蓋章：____
簽約日期：____簽約日期：____
簽約地點：____簽約地點：____
2024商品房租賃合同 篇21
委托方：
居間方：
依照國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權，訂立本合同。
一、委托事項：
委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。
二、居間期限：
本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。
三、居間事項：
居間方為委托方提供媒介服務，撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本合同礦權委托交易底價為人民幣 圓整(￥ 元)
五、合同雙方的權利義務
(一)委托方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證文件;
2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;
3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉;
4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后，應及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔。
(二)居間方的權利義務
1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息; 2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;
3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決;
4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法：
酬金金額=礦權交易合同總金額______5% 3、酬金的支付方法： (a)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(￥ 元)，作為居間合同履約保證金。
(b)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起 10 個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 %.
(c)待礦權完成移交手續后 10 個工作日內，委托方向居間方支付結余的委托酬金。
4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結束后 10 個工作日內將履約保證金扣除。
居間本合同委托礦權所產生的相應費用后，將剩余款項返還委托方。
七、合同的變更與解除
1、委托方與居間方協商一致;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現。
八、違約責任
(一)委托方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約責任
1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內或居間期限屆滿后，委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時，需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。
如有以上情況出現，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的，應自行承擔責任：
1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔。
九、合同附件
委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
十二、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復印傳真件具有同等法律效力。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。
委托人：(簽章) 居間人：(簽章)
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
聯系電話：
通訊地址：
簽訂日期：年 月聯系電話：通訊地址; 簽訂日期：年 月 日 日
一般在合同里面，要規定委托人要求中介進行的具體的活動內容和規定的時間期限，需要履行的責任和義務還有明確的違約條款，以便后期合規的行事，更好的保護雙方的應有利益和享受的權利。
2024商品房租賃合同 篇22
出租方：______
承租方：______
姓名：________
身份證號：____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
備注：
第四條租金
該房屋一年租金為：___________________元
按季度交費，一個季度為：_____________元
房屋轉讓金：________________元
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，
做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.。
2.拖欠租金累計達一個月。
3.利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同均為本合同不可分割之一部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
2024商品房租賃合同 篇23
轉租人: 以下簡稱甲方
承租人: 以下簡稱乙方
業主: 以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，在平等自愿、協商一致的基礎上，根據國家法律，達成如下協議:
一、甲方將位于 區和諧雅苑的租賃商鋪轉租給乙方。
二、轉租費用為人民幣 元整，小寫( )�！咀�:轉租費包括 的租金和室內設備】
三、一個月前房租到期，需要續租的房屋
四、租賃期內，乙方必須合法經營，否則甲方有權解除合同，收回房屋出租給他人。
五、租賃期內，乙方只有使用權。不得改變房屋的'外觀和結構，不得轉租、轉讓、抵押、典當或出售房屋。
六、租賃期內，乙方裝修房屋需征得甲方同意，一切費用由乙方自行承擔。
七、租賃期內商鋪經營產生的物業管理費、取暖費、環衛費、水費、電費及稅費由乙方承擔、
八、在租賃期間，乙方應愛護甲方的房屋及設施，如有損壞，乙方應予以賠償。
九、如乙方未能按期支付租賃物應付費用，甲方有權因乙方違約收回租賃物，由此造成的一切損失由乙方承擔。
十、租賃期間，乙方應注意電器、煤、煙、液化蒸汽等的使用安全。，從而防止火災、盜竊和煤氣中毒；否則，由此造成的一切事故、后果、經濟損失和第三方損失責任由乙方承擔、
十一、在乙方租賃期間，甲方不得違反上述約定將其出租給第三方，否則將退還乙方年租金。
十二、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。以甲方收據為準。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
時間：
2024商品房租賃合同 篇24
范本大全 關于商品房租賃合同你不太了解里面需要注意哪些內容呢下面是B小編為大家搜集了關于商品房租賃合同范本，希望可以幫助到大家。 商品房租賃合同范本一 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算�！ �
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔�！ �
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔�！ �
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用�！ �
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修�！ �
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)�！ �
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算�！ �
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔�！ ∈�
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋�！ ∈�
三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租 用年數計扣房租。 十
四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。 十
五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力�！ ∈�
六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定�！ ∈�
七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 渡假村別墅暫行管理辦法(略) 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日 商品房租賃合同范本二 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算�！ �
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的.十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額�！ �
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用�！ �
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決�！ �
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)�！ �
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。 十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔�！ ∈�
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋�！ ∈�
三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租 用年數計扣房租�！ ∈�
四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)�！ ∈�
五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力�！ ∈�
六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定�！ ∈�
七、本合同附件(由甲方提供)�！ �
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 渡假村別墅暫行管理辦法(略) 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日 商品房租賃合同范本三 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算�！ �
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔�！ �
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算�！ �
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用�！ �
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修�！ �
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)�！ �
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算�！ �
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔�！ ∈�
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔�！ ∈�
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋�！ ∈�
三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租�！ ∈�
四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。 十
五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力�！ ∈�
六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定�！ ∈�
七、本合同附件(由甲方提供)�！ �
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 渡假村別墅暫行管理辦法(略) 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日
2024商品房租賃合同 篇25
甲方：______乙方：______
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在______渡假村______組團內______樓房______棟，建筑面積為______平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為______人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為______萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金______萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2、____________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：____________乙方：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
2024商品房租賃合同 篇26
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則，經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下，并共同遵守。
第一條：門面定位。
甲方租賃的房屋門面位于金陽____區朱昌鎮街上37號1樓12號，建筑面積75平方米。
第二條：租憑房屋的用途限制
乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動，不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間，乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。
第三條 租憑期限
1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回。
2、租憑期滿后15個工作日內，雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本合同期滿后，甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。
第四條租金標準及支付方式
租金標準：
第________年每年為 元（大寫： 整）。第________年每年為 元（大寫： 整）。第________年每年為 元（大寫： 整）。第________年每年為 元（大寫： 整）。第________年每年為 元（大寫： 整）。第________年每年為 元（大寫： 整）。第七至第________年每年為 元（大寫： 整）。
第五條租憑房屋的裝修
1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下，經甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。
2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。
第六條租憑房屋修繕
1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔。
2、乙方在裝修期間發生的安全事故，由乙方自行承擔。
第七條租憑期內的.有關費用
1、承租房屋產生的水電費用，衛生費用由乙方自行承擔。
2、經營生產中所產生的稅費，由乙方繳納。
第八條租憑合同變更
1、經雙方協商一致并簽訂補充協議后，可以變更本合同。
2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方，甲方應退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋，甲方應賠償乙方的門面裝修費用。
第九條 任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金，違約金數額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產損失的，還應當依法承擔賠償責任。
第十條 本合同未盡事宜或者履行中發生爭議，雙方另協商解決。協商一致的，，另簽定補充協議的。如協商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項
1、本合同的補充協議和附件與本合同的法律效力相同。
2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期________年。
甲方印章： 乙方印章：
授權代表簽名： 授權代表簽字：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂時間： 簽訂時間
2024商品房租賃合同 篇27
出租方（甲方） 身份證號
承租方（乙方） 身份證號
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月 月初/每季 季初/每年 年初 日內，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，并償付對方總租金 的`違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
電話： 電話：
2024商品房租賃合同 篇28
甲方：（商品房出租方）
乙方：（租用方）
甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發廣場一樓78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：
從 年 月 日至 年 月 日止，租期 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。
二、租金：
第一年租金為 元（小計幣 ），當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元（小計幣 ），必須在20__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發生的一切費用（包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用）都由乙方支付。（包括本門面第二年上繳費用上漲）。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。
此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
2024商品房租賃合同 篇29
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
【預租】
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的'規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗�(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整�！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
2024商品房租賃合同 篇30
出租方為甲方
承包方為乙方
經甲乙雙方協商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、 租期定為三年，條件如下：
1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。
2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據生效。
3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據生效。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。
三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、 合同期滿后乙方承租優先，租金隨行就市。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。
九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
2024商品房租賃合同 篇31
出租人（甲方）：_________
注冊號：_________
承租人（乙方）：_________
身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守：
第1條甲方將位于大樓的商業立面。
出租給乙方經營使用。
1·乙方經營所需的所有執照和手續由乙方在相關職能部門辦理。
2·乙方在租賃期內不得改變用途，不得將房屋轉租或轉借給他人，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉租他人，須經甲方同意，如乙方確實管理不善，經甲方同意，可按本合同約定的條件轉讓··
第2條租賃期限為年，從（年）至（年），合同簽訂日期為（年），其中月為免租期。
本合同到期前兩個月，雙方必須書面通知對方到期后是否繼續租賃。如雙方有意繼續合作，雙方應根據市場情況另行協商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同；否則，合同到期后將被視為終止。
第三條租金及支付方式，租金按年計算：
第一年
租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；
第二年
租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；
第三年
租金為￥00元（大寫：人民幣元整）；
備注：以上租金為年租金，自1月前免租。
1·本合同中約定的年份以12個月為自然月。
2·本著先付租金后用的原則，乙方協商支付的第一筆租金為合同簽訂之日的一個季度（三個月），乙方應在最后一個季度的第五天之前一次性向甲方支付下一個季度（三個月）的租金。
3·乙方必須按時向甲方支付租金：
帳戶名：
賬號：
開戶銀行：
甲方應在收到租金后向乙方開具收據憑證。
4·如果乙方超過三天未支付應付租金，甲方將每天支付該時間的應收租金總額
1%/天收取乙方滯納金。如遲交十日租金，甲方除按本條約定的標準收取乙方滯納金外，還有權單方面解除合同，要求乙方支付已付租金，并沒收乙方已支付的全部保證金··
第4條保證金：合同簽訂之日，甲方向乙方收取履約保證金人民幣· 00元（大寫：）；
1·乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金。
2·合同到期時，如乙方無違約行為，且雙方已辦理完房屋交接手續，甲方將全額（不計利息）退還押金給乙方。
第5條租賃房屋的移交、使用和維護：
本合同簽訂后，乙方辦理完所有手續后，甲方應將租賃物業按原樣移交給乙方使用，同時將物業內的一個電表和一個水表移交給乙方使用（請注明電表記錄）。
1·乙方接管房屋后，可根據自身經營需要對房屋進行適當裝修，但裝修不得損害房屋整體結構，影響周邊共用部位及其他建筑，否則視為違約。
2·裝修時，乙方應完善消防設施的安裝和油煙的'處理，并將裝修方案提交相關職能部門審批，否則視為違約。
3·如果甲方提供給乙方的電表容量不能滿足乙方的需求，乙方應自費辦理增容和更換，甲方負責配合。
4·租賃期內，房屋由乙方自行維護并承擔費用，甲方負責協調。
5·租賃期滿后，乙方退出時投入該房屋的可移動設施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，作為附屬物歸甲方所有。乙方應在合同到期的最后一天，將房屋騰空并完好歸還甲方；否則，乙方購買的存放在租賃房屋內的所有物品均視為乙方的廢棄物品，甲方有權自行處理。
第6條租賃期內的所有稅費均由乙方承擔
由于租金較低，甲乙雙方同意乙方在租賃期內向相關部門繳納每月水費、電費、物業管理費、保潔費、門前三包費、房屋租賃費等稅費，否則視為違約。
第七條租賃期內，乙方應認真執行《消防法》、《重慶市消防條例》、《環境保護法》、《治安管理處罰法》、《食品衛生管理》等相關法律、法規和規章。自行加強租賃物業內的用電安全、防火、防盜、治安管理。如發生火災、盜竊、治安等問題，乙方應承擔一切法律責任和經濟賠償責任，甲方不承擔任何責任，造成損失的應全額賠償甲方。
第8條在租賃期內，乙方應嚴格按照報批的營業執照的范圍經營，必須遵守法律。乙方不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動，不得在租賃房屋內存放危險品、違禁品、易燃易爆物品。如有違反，由相關執法部門進行調查、查封、沒收，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
第9條甲方出租給乙方的房屋因小區開發建設或市政建設需要拆遷的，乙方應在接到甲方通知后30天內無條件離開，并將房屋返還給甲方，甲方不負責任何補償，乙方已按實際使用時間支付租金多退少補。
第10條違約賠償
1·租賃期內，如乙方違約，甲方有權單方面解除合同，要求物業管理部門停水停電，收回房屋，并沒收乙方全部保證金，如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應全額賠償甲方。
2·租賃期內，因甲方及其他第三方原因，該房屋無法使用；否則，視為甲方違約。
第11條租賃期內，乙方不得提前解除合同，如有發生，應向甲方支付本金
未履行合同約定的租賃期限的部分，向甲方支付總租金的50%作為違約金；如因銀行抵押導致本合同無法履行，甲方應就租賃期未履行的部分向乙方支付總租金的50%作為違約金。根據本合同，如乙方違約或出現下列情況之一，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應賠償甲方給甲方造成的損失：
（1）乙方拖欠租金等費用一個月；
�。�2）因乙方使用不當或不合理導致租賃店鋪及其內部設施損壞或發生故障，導致房屋或設備嚴重損壞，乙方未及時修復或賠償的。
第13條，因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，甲方不承擔賠償責任。
第14條本合同未盡事宜，雙方協商后可以補充。如因履行本合同發生爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方均可提交租賃物所在地人民法院管轄。
第15條本合同一式兩份，雙方簽字，乙方支付履約保證金后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
附件：
1·雙方有效證件的復印件；
2·產權證書復印件；
甲方：_________
______年___月___日
乙方：_________
______年___月___日
2024商品房租賃合同 篇32
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費、物業費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
2024商品房租賃合同 篇33
出租方為甲方
承包方為乙方
經甲乙雙方協商，甲方同意將______街_________層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、租期定為________年，條件如下：
1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。
2、自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據生效。
3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據生效。
二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。
三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、合同期滿后乙方承租優先，租金隨行就市。
五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。
九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
2024商品房租賃合同 篇34
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。
第二條房屋用途
該房屋用途為____。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）__萬元，押金__萬元。
2、承租方應在合同簽定生效后__日內足額繳納租金。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
__年__月__日