實(shí)用的場地租賃合同范文錦集

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集（通用31篇）

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇1

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 場地情況、租賃用途及要求

　　1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　3、乙方承租場地只能用于經(jīng)營__________（商品種類）,非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。

　　第二條 租賃期限

　　1、租期自____年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

　　本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

　　2、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條 場地維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達(dá)______日的。

　　2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇2

　　轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_____________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

　　一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

　　四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

　　六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇3

　　范本一

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁。。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條

　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　范本二

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%。

　　三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約人：_______________簽約人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇4

　　出 租 人:

　　承 租 人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理局　制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條　租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。

　　第七條　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

　　第十條　免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條　續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。

　　第十六條　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(章)：　　　　　　　　　 承租人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　 住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：　　　　　　　　 身份證號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　 委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點(diǎn)：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

　　第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________-元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計__________元，大寫：_________________整。

　　第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日。

　　第六條付款時間和方式。

　　雙方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

　　如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

　　第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。

　　第十一條租賃期滿。

　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。

　　否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

　　3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

　　4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍�面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的房屋租金作為違約金。

　　第十四條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。

　　第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十八條本合同共四頁。

　　一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________

　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇6

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條:租賃標(biāo)的

　　1.租賃物的所在地；

　　2.租賃的標(biāo)的物包括。

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限:暫定年。從(日期)到(日期)。免租期為______至______(在此期間，乙方可進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

　　第三條:租賃使用

　　乙方使用的租賃物用于。

　　第四條:租金

　　1.簽訂合同后，預(yù)付1萬元，這是第一年租金的一部分；

　　2.乙方按年產(chǎn)量與甲方結(jié)算上一年租金人民幣/噸(包括除電、水、暖以外的所有費(fèi)用)；

　　3.甲方在______租金超過10000元的，超出部分在次月前一并支付；

　　4.租金支付方式是銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同；

　　2.制定有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度。依法并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；

　　3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物，不得有任何爭議；

　　4.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)全力配合乙方裝修租賃物業(yè)；

　　5.有權(quán)協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用；

　　7.除非另有規(guī)定，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同；

　　2.如乙方租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

　　3.租賃期內(nèi)的水、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　4.租賃期內(nèi)，乙方需獲得甲方書面同意對原有設(shè)備進(jìn)行改造和大修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán)；

　　5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)消防安全、綜合治理、安全保障的'全部責(zé)任。

　　第七條:合同的終止

　　本合同履行過程中，有下列情形之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同:

　　(1)雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化，不再可能履行本合同:

　　(2)合同履行過程中發(fā)生的不可抗力，如地震；

　　(3)雙方約定的其他情形。

　　第八條:違約責(zé)任

　　如果甲方未能履行合同，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)，相應(yīng)的租金應(yīng)降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條:免責(zé)條款

　　因不可抗力(如地震等)導(dǎo)致租賃物無法恢復(fù)繼續(xù)使用的。)或其他不可歸責(zé)的原因，本合同自動解除，甲方自原因產(chǎn)生之日起15日內(nèi)將本年度未發(fā)生的租金退還給甲方，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十條:續(xù)租協(xié)議

　　1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同；

　　2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方。

　　第十一條:歸還租賃物

　　1.租賃期滿未續(xù)租或合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止前30天內(nèi)清理好自己的財物；

　　2.租賃期滿或合同提前終止后30天內(nèi)，乙方未清理其財物或拒絕歸還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條:爭端的解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條:合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

　　第十四條:補(bǔ)充規(guī)定

　　本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　簽署時間:

　　簽署日期: 年 月 日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇7

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 續(xù)租

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條 租金

　　租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條 保險

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費(fèi)。

　　4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條 協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

　　5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條 其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十三條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十五條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條 不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

　　第十七條 通知

　　1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳 遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十八條 爭議的處理

　　1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條 解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

　　第二十條 補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十一條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證孵化項目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

　　第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/O，物業(yè)管理費(fèi)合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。

　　第三條：乙方在承租期間，電費(fèi)按表計算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

　　第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條：房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2、負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條：房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5、乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

　　第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

　　第十條：上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

　　甲方：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下空場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積 平方米。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金上調(diào)幅度與市場同期同行業(yè)上漲幅度一致。

　　第三條：空場地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項

　　3.1租金每年每平方米 元，年租金 元正。

　　簽合同時 (不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

　　3.2.1有實(shí)際負(fù)荷10KW以上三相電供使用，自來水、照明電費(fèi)用另計。

　　3.2.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：設(shè)立空場地管理制度，安裝監(jiān)控設(shè)施，專人看管。對乙方空場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決。

　　2、 乙方責(zé)任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：租賃空場地的轉(zhuǎn)讓

　　5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設(shè)。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。

　　6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃空場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條：租賃空場地的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　第八條：負(fù)責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。

　　第十條：適用法律

　　本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第十一條：其他條款

　　11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章) 地址： 電話：

　　乙方(印章) 地址： 電話：

　　簽訂日期 年 月 日

　　場地租賃合同 篇2

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇10

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期______個月，自__月__日起，至__月__日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期__年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供__門電話。如需__門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜

　　甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式______份

　　雙方各執(zhí)______份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：____________

　　授權(quán)代表人：______

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　承租方：____________

　　授權(quán)代表人：______

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意甲方出租下列場地給乙方用于，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點(diǎn)及范圍：

　　甲方自愿將位于的平方米的場地使用權(quán)出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為 年，自年月日至年月日。

　　三、租金及其他費(fèi)用：

　　1.場地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協(xié)商場地租金采取以下 方式確定：

　　A、租賃期限內(nèi)場地租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　B、租賃期限內(nèi)場地租金每 年 ，具體如下：

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );

　　年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內(nèi)每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　四、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將場地出租。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝、使用、維護(hù)過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權(quán)，應(yīng)告之場地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　3、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付場地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因場地質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

　　八、 因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴

　　九、甲方應(yīng)提供場地使用權(quán)證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地。”鑒于乙方受儲煤場地條件的'限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號，土地使用證號：國用____字第_____號、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

　　六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

　　七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對（自已）儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　______年______月_____日______年______月_____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇13

　　展館方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就會展場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃場地及用途：

　　乙方租用甲方總面積為平方米的場地(下稱“租賃區(qū)域”)。 具體位置：

　　用途：用于乙方舉辦活動。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為：______年____月____日起至______年____月____日止。 其中：會展期限為 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。

　　第三條使用時限：

　　乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日時至?xí)r。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的`，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費(fèi)。

　　其他：

　　第四條租金支付：

　　1、租金的計算按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

　　2、超時租金按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

　　3、租金預(yù)付：

　　定金：甲方在 ______年____月____日前向乙方支付定金元(最高不得超過總價款20%)。

　　預(yù)付款：甲方在______年____月____日前向乙方支付預(yù)付款 元。

　　4、余款支付：

　　5、支付方式：

　　第五條甲方提供的基本服務(wù)：

　　1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)：

　　(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。

　　(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)。

　　(3)在入口處提供票證檢驗。

　　(4)提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。

　　如乙方需在約定時間之外開放空調(diào)，應(yīng)征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費(fèi)。供暖時間按北京市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

　　(5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險。

　　(6)其他：

　　2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇14

　　甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的'租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

　　第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

　　乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

　　第五條 爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇15

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：南京汽車儀表有限公司

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條 甲方將本企業(yè)的閑置場地出租給乙方使用

　　1、 甲方的廠地位置在南京市邁皋橋萬壽村128號大院內(nèi)

　　2、 出租場地的面積為 平方米

　　3、 甲方提供該場地的土地證、營業(yè)執(zhí)照等有效證明

　　4、 該場地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該場地時的驗收依據(jù)

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、 該廠地的租賃期暫訂為五年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期滿后雙方協(xié)商再續(xù)租，自合同簽訂之日起，乙方享有兩個月的免租期(乙方清理場地，實(shí)施改造、建造)

　　2、 乙方租賃該場地做為物流場地使用，為達(dá)使用要求改造場地所涉及的相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，有關(guān)手續(xù)乙方以甲方的名義辦理，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、 租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租場地，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿3個月這前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、 甲、乙雙方約定，廠地租金價格為 元/平米*天，年度租金金額為： 元(以乙方改造完成后實(shí)測為準(zhǔn))

　　2、 租金支付方式如下：租金采用先付后用的原則，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方支付憑據(jù)

　　3、 甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為一個月租金

　　第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、 甲方要為乙方提供水、電、氣、通訊、物業(yè)等服務(wù)，費(fèi)用按雙方約定為準(zhǔn)，水電按表計量，乙方應(yīng)及時付款

　　2、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用

　　3、 乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施，不得從事非法活動，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償

　　4、 乙方如增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，設(shè)計規(guī)模、范圍、方案須事先征得甲方同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批，甲方協(xié)助手續(xù)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行

　　5、 甲方出售廠地，應(yīng)提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求的，乙方應(yīng)歸還租賃廠地

　　第四條 免責(zé)條款

　　1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因國家政策需要拆除或改造租賃廠地，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任

　　第五條 本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，

　　算做本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　第六條 爭議解決

　　本全同項發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決

　　1、 提請南京市仲裁委員會仲裁

　　2、 依法向所在地的人民法院提起訴訟

　　第七條 本合同及附件一式四份，各執(zhí)貳分，雙方簽(章)后生效

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽約日期：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇16

　　出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房_______平方米，庫房位置為___________。

　　第二條租賃期限

　　自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______)第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的______%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險等

　　乙方自行投保的范圍為：

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)等

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期_______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的'，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

　　甲方：______________(簽字蓋章)乙方：_____________(簽字蓋章)

　　簽約日期：_________________簽約日期：__________________

　　【第2份】文藝演出場地租賃合同范本最新整理版

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。

　　2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價賠償。

　　4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。

　　5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每日￥:________元/日）。

　　乙方必須于活動舉辦前______天支付。

　　（二）收取場地使用保證金（_____日，_____￥元）。

　　1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　（三）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

　　第四條場地維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達(dá)______日的。

　　2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

　　簽訂日期：

　　【第3份】演出場地租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

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　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　【第4份】演出場地租賃協(xié)議

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁、▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁、▁▁▁▁。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：簽約日期：

　　【第5份】六一兒童節(jié)文藝演出場地租賃協(xié)議通用版

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方定于______年______月______日在文化大世界舉辦六一兒童節(jié)文藝匯演活動。

　　二、乙方場地租賃費(fèi)用為___________元，租賃預(yù)約金為___________元。

　　三、乙方提供，包括場地、燈光、音響等設(shè)備，并負(fù)責(zé)水電，消防安全等，確保順利演出。

　　四、乙方應(yīng)本著熱情服務(wù)的精神，支持、協(xié)助甲方完成此場演出，讓演出圓滿成功。

　　五、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

　　六，此合同雙方簽字后生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方：________________乙方：________________

　　負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人：________________

　　______年______月______日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇17

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租期：

　　1、租賃期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前30天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

　　二、租賃價格及租金支付

　　1、廣告位租金為 元/年，合計 元整。

　　2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金 元/天，超過30天不付時甲方有權(quán)解除合同。

　　三、 雙方義務(wù)及責(zé)任：

　　1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。

　　4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的

　　承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

　　5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

　　5、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。

　　四、不可抗力條款

　　1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后15個工作日無息退還乙方。

　　五、附則

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇18

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇19

　　出租商：____________________

　　地址：_____________________

　　承租人：____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金為每月人民幣_____________________，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

　　二、經(jīng)營范圍

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店以下各項

　　1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

　　3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

　　五、酒店向租戶以下各項

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制 服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責(zé)任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

　　八、合同終止

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、續(xù)約

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_______年_____月___日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：______________ 承租人：______________

　　法定代表人：_________身份證號碼：__________

　　蓋章：_______________簽字蓋章：____________

　　日期：_______________日期：________________

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇20

　　出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

　　承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿.協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條.承租場地位置.面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于_________________________場地，場地建筑面積_______平方米。

　　1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地.場地及其配套設(shè)施。

　　第二條.租賃期限

　　2.1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條.租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

　　3.2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

　　第四條.履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi).煤氣費(fèi).應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除.終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條.甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條.場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng).電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面.墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

　　第七條.違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

　　第八條.合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)______日交還該場地，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條.適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條.通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

　　甲方:______________________乙方:______________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇21

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《___市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《___市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_________.

　　6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。

　　8._________.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　10._________.

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

　　4._________.

　　第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2._________.

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人：_________承租人：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經(jīng)營)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 租賃內(nèi)容及場地使用要求

　　1、租賃內(nèi)容：乙方租賃 文體活動中心籃球館場地和看臺，用于舉辦文藝活動。

　　2、場地使用：甲方僅提供現(xiàn)有場地及設(shè)施的租賃，舉辦文藝活動若需要增加其他設(shè)施或設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。

　　第二條 租賃期限

　　1.20xx年**月*日至20xx年*月*日，在此期間共進(jìn)行十場文藝活動，具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協(xié)商確定。

　　2. 每次活動前，乙方可提前2天進(jìn)場布置舞臺、調(diào)試燈光和音響。在活動結(jié)束后1天內(nèi)乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。

　　3.本租賃期限是指：乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之間舉辦每場文藝活動的時間(1天)、每場文藝舞臺燈光的布置時間(2天)、每場文藝活動舞臺燈光的拆除時間(1天)。租賃場地在剩余時間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有。

　　第三條 租金、衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)與支付期限和方式

　　1.租金按場次進(jìn)行支付，每場文藝活動的場地租賃費(fèi)用為*元人民幣(大寫：整)。在文藝活動前2日內(nèi)付清。如需增加場次，則費(fèi)用另計。

　　2. 每場文藝活動的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)*元人民幣(大寫：貳仟元整);

　　3. 押金50000元人民幣(大寫：伍萬元整);

　　3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清理未完成等產(chǎn)生的費(fèi)用。合同期滿或解除合同，甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金，不計利息。

　　3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫：伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動相關(guān)的前置法律行政許可手續(xù)后，再支付剩余的押金45000元(大寫：肆萬伍仟元整)。

　　4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設(shè)施設(shè)備，則費(fèi)用另計。

　　第四條 甲方權(quán)利

　　1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)場前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù)，保證文藝活動的依法合規(guī)。相關(guān)安全預(yù)案及許可手續(xù)經(jīng)主管部門審批同意后，乙方應(yīng)提供給甲方備案，否則甲方有權(quán)中止合同，押金不予退還。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，可根據(jù)活動需要對場地進(jìn)行布置、增設(shè)燈光、音響、舞臺等活動設(shè)施，乙方應(yīng)將相關(guān)活動設(shè)施布置方案在布置前1天提交甲方，增設(shè)的活動布置設(shè)施必須要符合甲方的安全要求，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行布置。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)設(shè)施造成場地的磨損或損壞，以及要求乙方使用后將場地恢復(fù)原狀。

　　3.甲方有權(quán)要求乙方每場文藝活動結(jié)束后1日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的衛(wèi)生清理費(fèi)、修理費(fèi)等損失由乙方承擔(dān)。

　　4.甲方有權(quán)對乙方提交的租賃場地的布置方案、活動方案等涉及租賃場地安全的內(nèi)容提出修改建議，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

　　5.甲方有權(quán)對乙方在本協(xié)議約定的活動過程中，涉及到的不安全行為予以糾正，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以調(diào)整。

　　6.租賃期間甲方若需使用租賃場地，與乙方文藝活動時間發(fā)生沖突的，乙方須無條件配合甲方，讓出場地，并根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整乙方的文藝活動時間，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.甲方有權(quán)在乙方未舉辦活動的期間，將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂會、話劇等商業(yè)活動。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1.甲方為乙方提供必要的電源供應(yīng)。

　　2.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常活動。

　　第六條 乙方權(quán)利

　　1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.乙方有權(quán)要求必須由甲方提供的必要服務(wù)和幫助。

　　第七條 乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準(zhǔn)的項目舉辦活動。

　　2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開始前，按照相關(guān)部門要求，辦好各項審批手續(xù)。否則，甲方將不提供場地，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收押金不予退還。

　　3.乙方在舉辦文藝活動期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)、消防工作，

　　4.乙方應(yīng)按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索要索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5.乙方應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)因活動所產(chǎn)生的各項費(fèi)用。

　　6.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材，使用完畢后應(yīng)及時拆除相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，按原樣交還甲方。

　　7.乙方搭建、布置租賃場地所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。

　　8.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場地配套設(shè)備設(shè)施在內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施，對甲方及租賃場地的各項建筑、固定設(shè)備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、墻、柱、地面不得釘釘、鑿洞或涂寫，如需要張貼的，應(yīng)保證不損害甲方相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施。否則應(yīng)賠償甲方因此而受到的實(shí)際損失。

　　9.乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　10.舉辦文藝活動期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文藝活動的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，確保活動安全。若在文藝活動期間發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。

　　11.因在本合同簽訂時，乙方無法確認(rèn)每場的時間，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。

　　12. 舉辦文藝活動期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)活動的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，負(fù)責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作，必須在各個門和通道配置安全保衛(wèi)人員，在活動期間保證人員進(jìn)出有序，文明觀看，防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場內(nèi)投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為，確保活動安全。若在活動期間發(fā)生相關(guān)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.舉辦文藝活動期間，甲方未按本合同約定提供場地，致使乙方不能正常進(jìn)行活動的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方單場租金價款10%的違約金。因不可抗因素如：自然災(zāi)害、緊急搶修、搶險造成的供水、供電影響除外。

　　2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自動解除，應(yīng)退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條 合同的解除、變更、終止

　　1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前2日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照乙方單場租金價款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權(quán)。

　　3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照乙方單場租金價款20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3.1 因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令停止的;

　　3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

　　3.3 利用場地進(jìn)行違法活動的;

　　3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;

　　3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，或和其他人交換場地的;

　　3.6 逾期2日未支付租金的;

　　3.7 未按照轄區(qū)公安機(jī)關(guān)和轄區(qū)消防管理部門要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員的;

　　3.8 未按照本合同約定，足額舉辦十場文藝活動的;

　　3.9 違反協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　第十條 有效期和終止：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。

　　第十一條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。

　　第十二條 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇23

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

　　第一條 租賃物

　　租賃物為________________，面積_________平方米。

　　第二條 租賃物用途

　　用于________________泳場。

　　第三條 租金及交納期限

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第四條 租賃期限及續(xù)租

　　租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。

　　租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。

　　第五條 押金

　　乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

　　第六條 甲方職責(zé)

　　1、租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

　　2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

　　第七條 乙方職責(zé)

　　1、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

　　2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

　　3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

　　第八條 違約職責(zé)

　　1、若甲方未能履行本合同第六條的職責(zé)或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　2、若乙方不能履行本合同第七條的職責(zé)或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

　　3、若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

　　第九條 不可抗力

　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。

　　第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　_________年_______月____日

　　乙方(蓋章)：____________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　_________年_______月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房、場地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　第一條 租賃物位置、面積

　　1.1甲方將由家村工業(yè)園的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房20xx平和六、七層辦公室400平)

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為三年，即從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月乙方提出，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租賃物的交付及附隨義務(wù)

　　3.1在本出租合同生效之日起三日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀(以雙方共同簽字確認(rèn)的所附廠區(qū)布局圖和實(shí)物照片為準(zhǔn))交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　3.2有實(shí)際負(fù)荷360KW以上三相電供生產(chǎn)使用(甲方負(fù)責(zé)把電送到廠房內(nèi)為止)。

　　3.3有正常自來水供生產(chǎn)使用，水壓需達(dá)到4MPA以上。

　　3.4有能夠正常使用的電梯以及辦公用水、用電。

　　3.5排污管道能正常、通暢。

　　3.6由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　3.7除乙方所使用的水、電費(fèi)用外，上述其他配套設(shè)施的維護(hù)及維修費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，若甲方怠于承擔(dān)維修責(zé)任，乙方可自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除;甲方每月20號將水、電費(fèi)用通知乙方，乙方于每月25日付款，甲方應(yīng)提供收款發(fā)票復(fù)印件

　　3.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方需要辦理企業(yè)所需的各種證照及資質(zhì)， 并提供所需材料。

　　第四條 租賃費(fèi)用及支付方式

　　4.1第一年租金為壹拾玖萬元，第二、三年租金為人民幣貳拾萬元。

　　4.2每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金，每次交付一年租金。

　　第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)及拆遷補(bǔ)償

　　5.1 乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　5.2 乙方對租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　5.3 乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的日常維護(hù)和維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.4對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建，合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可及時自行處理。

　　5.4無論任何原因?qū)е乱曳剿�承租的部分遭遇拆遷，甲方不得隱瞞出租房屋的事實(shí)，單獨(dú)與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，如果存在上述情形，乙方可以向甲方追償應(yīng)得的補(bǔ)償部分(包括但不限于乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)等)，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，包括但不限于搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)等一切的補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　對于乙方承租的部分，乙方有任意轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任

　　若甲方單獨(dú)在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需賠付乙方兩倍當(dāng)年租金及乙方的裝修費(fèi)用;若乙方單獨(dú)在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需繳完合同對應(yīng)租期租金，協(xié)商解約不在此限內(nèi)。

　　第八條 免責(zé)條款

　　8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或征收、征用等導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時，雙方協(xié)商解決，但甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付。

　　8.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第九條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄。

　　第十一條 其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇25

　　出租人（以下簡稱“甲方”)：

　　身份證號碼 ：

　　地址：

　　承租人（以下簡稱“乙方”)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 廣場場地用途

　　該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

　　第二條 租賃期限

　　（一）場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及保證金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥:________元/月）。

　　（二）收取場地使用保證金（_____個月，_____￥元）。

　　1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　（三）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

　　第四條 其它費(fèi)用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條 場地維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達(dá)______日的。

　　2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無_____常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具體位置)，建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

　　二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0__年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇27

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工升降機(jī)(以下簡稱電梯)租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第—條租用電梯的工程名稱及地點(diǎn)：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點(diǎn)：

　　第二條租用電梯的數(shù)量及安裝情況：

　　(一)租用數(shù)量：

　　(二)安裝總高度：

　　(三)安裝附墻：

　　(四)電梯附墻拉桿

　　第三條租用電梯的概況：

　　(一)電梯的廠牌：南寧市工建廠、廣西建機(jī)廠電梯;

　　(二)規(guī)格型號：SC200/200型;(三)安裝形式：預(yù)埋螺栓式;

　　(四)主要參數(shù)：

　　1.最大提升高度150米;

　　2.雙吊籠，籠寬1.5米;

　　3.額定載重量2×20_公斤(2×8人)。

　　第四條租用期限及約定：

　　(一)租賃期限：

　　(1)預(yù)計租期為7個月。租期不足7個月的，乙方按7個月向甲方支付租金，超過7個月則按實(shí)際租期計算租金。

　　(2)電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格，乙方因工程需要立即投入使用的，實(shí)際使用日即為起租日，租金從使用日起計算。

　　(3)電梯安裝完畢經(jīng)特種設(shè)備檢驗單位檢測后，由于乙方原因而暫時沒有使用的，從特種設(shè)備檢驗單位提供《電梯起重機(jī)驗收檢驗報告》中“合格”檢驗結(jié)論簽發(fā)日的第二天為起租日，租金從即日起計算。

　　(4)電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后，如因乙方不能提供檢測電梯所需條件(電梯用電或相關(guān)資料等)致使特種設(shè)備檢驗單位不能對電梯進(jìn)行檢驗的，則在電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后第8天視為乙方起租，租金按正常月租金計收。

　　(二)停用時間：按電梯停止使用書面通知日止。實(shí)際停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以實(shí)際停止使用日為準(zhǔn)。如需延期使用，乙方必須提前15天書面通知甲方，未書面通知甲方的，則由甲方自主安排租賃物。

　　第五條租賃的費(fèi)用及付款方式：

　　(一)租賃費(fèi)用：

　　1.電梯進(jìn)退場費(fèi)及拆裝費(fèi)：每臺計人民幣叁萬貳仟元整(32,000.00元)，未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需要甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需要開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，稅率6.65%。該項費(fèi)用包括安拆人員人工費(fèi)、裝車費(fèi)、吊車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及報裝報檢費(fèi)等。

　　2.電梯租金：每臺每月(含節(jié)假日)為人民幣玖仟元整(￥9,000.00元)，未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需要開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，稅率6.65%。租金從電梯自檢驗收合格且甲方交付乙方使用之日起開始計算，不足一個月的租金按實(shí)際租用天數(shù)計算。

　　3.操作人員配置：

　　(1)人員配備：電梯司機(jī)根據(jù)乙方工作需要由乙方配備;

　　4.電梯地腳螺栓由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　(二)付款方式：

　　電梯進(jìn)退場及拆裝費(fèi)于電梯安裝完畢，交乙方使用10天內(nèi)一次性付清，電梯租金按月于次月10日內(nèi)支付，逾期支付的每天按欠款總額的5‰支付違約金。經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，承租方同意以下方式支付本合同內(nèi)約定的款項：

　　租金存入該帳戶：

　　戶名：周海德

　　帳號：

　　開戶行：中國建設(shè)銀行南寧青山路支行(南寧市以外請?zhí)顚懀寒惖仉妳R費(fèi)由承租方承擔(dān))

　　以上帳號如有變更，以出租方簽字蓋章的書面通知為準(zhǔn)。

　　第六條出租方與承租方的變更約定：

　　(一)租賃期間，甲方如將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不必征求乙方同意，但須告知乙方。取得該電梯所有權(quán)的第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的責(zé)任，本合同繼續(xù)生效。

　　(二)租賃期間，乙方如因工作需要將電梯使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先得到甲方的書面同意。取得該電梯使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的責(zé)任，本合同在取得甲方書面同意之日起繼續(xù)生效。

　　(三)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對電梯進(jìn)行拆裝、轉(zhuǎn)讓、變賣和抵押。

　　第七條甲方責(zé)權(quán)：

　　(一)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的電梯，向乙方移交電梯技術(shù)、安檢資料，并對合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任。

　　(二)負(fù)責(zé)提供電梯的基礎(chǔ)資料和圖紙，并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳螺栓。根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料編寫電梯拆、裝方案各一套。

　　(三)按乙方的通知和電梯拆裝的技術(shù)要求，準(zhǔn)時進(jìn)場、安裝、拆除、退場，并對合同履行期間安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理報裝、報檢、報拆等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　(四)電梯在進(jìn)行拆裝、附墻、加節(jié)時，甲方管理人員必須到場指揮，一并對拆裝人員、司機(jī)、指揮進(jìn)行安全技術(shù)交底。電梯的拆裝人員、司機(jī)必須持有效上崗證，并向乙方提供復(fù)印件。

　　(五)甲方派出人員必須遵守規(guī)章制度，服從乙方的管理，密切配合乙方的工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　(六)甲方派出人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁酒后上崗。

　　(七)負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)及費(fèi)用，定期(每月1次)進(jìn)行安全檢查，并向乙方提供巡檢記錄。電梯在使用中發(fā)生故障時，須在六小時內(nèi)派員進(jìn)行維修，并不得以任何理由延修或拒修。如甲方不按約定及時進(jìn)行維修，乙方有權(quán)另請其他技術(shù)人員維修，所發(fā)生費(fèi)用由甲方確認(rèn)后從甲方的租金中扣除，不能以任何理由拖延維修時間。

　　(八)如乙方逾期支付租金超過一個月，經(jīng)協(xié)商未果，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)停機(jī)或拆機(jī)，停機(jī)期間租金正常計算，并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。

　　第八條乙方責(zé)權(quán)：

　　(一)向甲方提供與電梯技術(shù)相符的建筑資料(工程概況、施工平面圖、建筑高度等)，配合甲方辦理報裝、報檢、報拆等手續(xù)。

　　(二)協(xié)助甲方預(yù)埋地腳螺栓，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行電梯基礎(chǔ)的混凝土澆筑，并承擔(dān)所有費(fèi)用。電梯基礎(chǔ)的澆筑必須符合圖紙中的技術(shù)要求，負(fù)責(zé)因基礎(chǔ)下沉等引起的電梯傾斜、倒塌等事故的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　(三)負(fù)責(zé)電梯進(jìn)出道路和拆裝現(xiàn)場的清理，電梯的安裝、拆卸現(xiàn)場必須滿足一臺25噸汽車吊能按正常工藝流程進(jìn)行電梯的安裝、拆卸作業(yè)。電梯進(jìn)、退場道路滿足25噸汽車吊和9.6米長汽車(載重量13噸)進(jìn)出。因安裝、拆卸現(xiàn)場或進(jìn)出道路等原因，造成甲方不能按正常工藝流程安裝、拆卸及運(yùn)輸，如增大汽車吊噸位、延長汽車吊使用臺班、電梯部件無法使用機(jī)械拆裝而采用人工方式作業(yè)等原因造成電梯安裝和拆卸費(fèi)用增加、減小汽車載重量增加汽車數(shù)量而增加的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　(四)負(fù)責(zé)將三相五線制電源接到電梯外門電箱內(nèi)，線路能滿足50KW的負(fù)荷，有專用的配電箱，并承擔(dān)所需費(fèi)用和電費(fèi)。負(fù)責(zé)配置電梯的防雷地極和接地線，并對質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。

　　(五)負(fù)責(zé)電梯拆裝現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保電梯拆裝順利進(jìn)行。電梯進(jìn)場后，因乙方原因造成不能按時拆裝、停工或風(fēng)雨天氣、停電等原因造成停機(jī)待工的乙方照付租金(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

　　(六)負(fù)責(zé)架設(shè)安裝安全護(hù)欄及過道，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因，每一道扶墻設(shè)施及加節(jié)不能一次性完成安裝的，造成多次安裝所增加的`費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　(七)負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料，配合甲方報裝報檢工作。免費(fèi)向甲方提供拆裝和維修所需的焊接和氣割設(shè)備和負(fù)責(zé)報檢時配重物的搬運(yùn)。

　　(八)負(fù)責(zé)電梯施工期間的安全保衛(wèi)工作，如有被盜、損壞，按當(dāng)時市場價格賠償甲方。

　　(九)抓好對操作人員的管理，對無故不服從管理的甲方派出人員或者乙方認(rèn)為不能勝任該項工作的人員，乙方有權(quán)提出更換的要求，當(dāng)班人員不在崗(或無故不上班)每次可罰款100元/人。不得要求司機(jī)違章作業(yè)，并承擔(dān)因此造成的安全責(zé)任。

　　(十)乙方安排操作員，并承擔(dān)由于司機(jī)操作失誤引起的安全責(zé)任和零部件損壞的賠償責(zé)任。司機(jī)應(yīng)持證上崗，且向甲方提供操作復(fù)印件。司機(jī)應(yīng)拒絕任何違章作業(yè)的要求。

　　(十一)操作員需對機(jī)械每月進(jìn)行一次保養(yǎng)、加油。若乙方派出的操作員不對機(jī)械進(jìn)行正常保養(yǎng)加油，乙方必須每月支付每臺機(jī)械100元作為甲方對機(jī)械保養(yǎng)加油的人工費(fèi)，否則甲方有權(quán)停機(jī)，且乙方需賠償甲方因此造成機(jī)械零部件損壞的相應(yīng)費(fèi)用。

　　第九條其他約定

　　(一)雙方未履行以上條款，均視為違約，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗拒因素造成雙方的損失，雙方互不追究責(zé)任。

　　(二)電梯停租退場，乙方應(yīng)提前15天以書面的形式通知甲方，雙方完成各項費(fèi)用的結(jié)算支付后，如期退場。因甲方原因造成拆卸或退場延誤的，每延誤一天，甲方支付乙方場地占用費(fèi)100元/臺。因乙方原因或不與甲方辦理各項費(fèi)用結(jié)算支付手續(xù)的，甲方可不拆機(jī)、不退場，乙方繼續(xù)支付甲方租金并承擔(dān)因此而造成的所有損失。

　　(三)在租賃期間，每月給甲方3天的電梯檢修時間，具體時間由雙方商定。每月因機(jī)械故障停機(jī)，如甲方未在合同規(guī)定時間內(nèi)到場進(jìn)行維修，則乙方可扣除相應(yīng)時間的租金。甲方安裝扶墻、頂升標(biāo)準(zhǔn)節(jié)工作的不視為故障停機(jī)時間。

　　(四)電梯每天作業(yè)時間原則上不超過16個小時(因特殊情況需要連續(xù)施工的除外)，增減操作人員須經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同從簽字蓋章之日起生效，電梯退場并結(jié)清所有款項后即行終止。

　　出租方(蓋章)：東興市鵬德建筑機(jī)械租賃有限公司

　　甲方代表(簽字)：___

　　身份證號碼：__________

　　日期：____年__月__日

　　承租方(蓋章)：

　　乙方代表(簽字)：

　　身份證號碼：

　　日期：____年__月__日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇28

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　合同有效期：

　　出租方：

　　甲方：

　　租賃方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下煤場租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。

　　一、價格與結(jié)算方式：乙方使用甲方煤場( )以乙方貨車卸到甲方煤場的噸位結(jié)算，乙方應(yīng)支付甲方捌元/噸的租賃場地費(fèi)和裝載機(jī)費(fèi)用。兩樣總和捌元/噸。(注明：甲方負(fù)責(zé)的裝載機(jī)每噸為叁元人民幣，場地費(fèi)用為五元一噸煤，如裝載機(jī)費(fèi)用提高時，由甲方在煤場租賃費(fèi)用每噸五元中提取，貼補(bǔ)給裝載機(jī)主人，與乙方無關(guān))。

　　二、在租賃期間，甲方應(yīng)保證其所的裝載機(jī)24小時隨時按乙方要求使用。

　　三、甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間為乙方充足的場地，以供乙方卸煤與配煤使用。

　　四、甲方為乙方駐場住所一間(二相應(yīng)便利。

　　五、當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)、環(huán)保等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作由乙方完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各分擔(dān)一半。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠順利使用煤場。

　　六、甲方應(yīng)保證在其煤場裝載，卸車時所發(fā)生的塞車、不能按時裝卸時，應(yīng)積極配合協(xié)商，能夠盡快、順利裝卸工作。

　　七、甲方要完善院墻及大門設(shè)施，防止放煤期間偷盜事故發(fā)生，如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負(fù)責(zé)驅(qū)逐。

　　八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　法人代表：

　　法人代表

　　電話：

　　電話：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具體位置) ，建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

　　二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______年_______月_______日至 年_______年_______月_______日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預(yù)付上交，合同簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

　　第一是保護(hù)，

　　第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。

　　第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。

　　第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。

　　本合同具有法律保護(hù)權(quán)。

　　一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇30

　　出租方:_________身份證號碼：_________________________________

　　承租方:_________身份證號碼：_________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃場地乙方承租甲方___________________號場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);

　　庫房_________平方米，庫房位置為_____________________。

　　第二條、租賃期限自_______年_____月____日起至________年______月____日止，共計______年_____個月;

　　其中免租期為自_______年______月_____日起至________年______月_____日。

　　第三條、租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;

　　租金支付方式為;

　　第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為_____年______月______日至_____年______月______日。

　　第四條、保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條、保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：________________________________________________。

　　第六條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

　　服務(wù)質(zhì)量管理;

　　營銷管理;

　　形象設(shè)計;

　　市場調(diào)研;

　　公共關(guān)系協(xié)調(diào);

　　糾紛調(diào)解;

　　人員培訓(xùn)。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);

　　對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

　　水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);

　　清潔管理;

　　保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;

　　消防管理;

　　內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。

　　第七條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期_______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條、其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

　　第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條

　　1、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

　　甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方;

　　乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

　　乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條

　　1、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決：、提交__________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

　　第十六條、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方:______________________乙方:______________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

實(shí)用的場地租賃合同范文錦集 篇31

　　出租方：

　　姓名：_______身份證號碼：________________

　　地址：_____________________聯(lián)系電話：_________

　　承租方：

　　姓名：_______身份證號碼：________________

　　地址：_____________________聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積約________平方米;臨時建筑物為______平方米，活動場地_______平方米，西臨______，北臨_______，東南相臨________。其它財產(chǎn)見清單。

　　二、房屋用途：該房屋及場地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限：共_______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及付款方式：該房屋年租金為_____元，_____年共計________元，簽此協(xié)議時一次付清_____年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。

　　五、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣_____元，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)，租賃期滿后，若無房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問題，甲方應(yīng)全額退還，退還時甲方收回此收據(jù)。

　　六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣�府部門監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

　　七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理。

　　八、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

　　九、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，同時交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求續(xù)租，須提前6個月向甲方提出;如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

　　十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、利用承租房屋進(jìn)行違法活動、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的15%作為違約金。

　　十二、其它：

　　1、乙方租賃期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，由此引起的社會問題、師生人身安全問題、盈虧問題、安全責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒安全的，乙方應(yīng)在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時改造修換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方新添置的可動產(chǎn)由乙方自行處理;乙方投資的不動產(chǎn)無償歸甲方所有。

　　2、甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請，甲方本著房主的義務(wù)只以房屋和場地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)，由乙方實(shí)行自主招生，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，法律責(zé)任，社會問題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。

　　3、______幼兒園屬于甲方家人獨(dú)資，不對外接收股金，房屋所有權(quán)屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以______幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營活動。

　　4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。

　　6、_____幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場地租賃民法典人代表變更為_______經(jīng)營_____年，_____年后法人代表恢復(fù)為______，乙方須于公歷_____年_____月_____日以前到教育部門辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)予協(xié)助。如乙方續(xù)租，則另辦法人變更手續(xù)。

　　十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對方。如果國家政策不允許開辦民辦學(xué)校，租金按實(shí)際租賃時間計算，多余租金如實(shí)退還。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成房屋及財產(chǎn)損失，甲、乙雙方均不負(fù)責(zé)。

　　十四、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公證處存檔壹份，呈送教育行政主管部門存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　公證人簽字：_____________

　　______年______月______日