常州市租房合同（精選3篇）
常州市租房合同 篇1
本合同雙方當事人：_________________________
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：_________________________
國籍：____________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________ 聯系電話：______ 傳真：______電子郵件:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)
(授權代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________ 聯系電話：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
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第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
常州市租房合同 篇2
合同編號： 出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第三方：
房屋產權證號： 土地使用證號：
甲方通過產權交易機構公開征集承租方，并確定乙方為承租方，雙方就下列租賃事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條 房屋的具體情況如下：總建筑面積 平方米
第二條 租金：月租金 年租金 ，租金總額(大寫) 。
第三條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。租金按 結算，由乙方在對應結算期間起算日的前 日內交付給甲方，甲方收取的租金繳入“常州市政府非稅收入專戶”。
第四條 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及配套設施，乙方在簽訂本合同時支付押金 給甲方，合同終止時，如乙方無違約行為，待甲方驗房并結清相關費用后，乙方將鑰匙交還甲方，甲方將押金全額退還乙方。
第五條 甲方(同意/不同意)乙方轉租租賃房屋。
第六條 甲方保證上述房屋權屬清晰。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋用途符合甲方公開招租有關要求。
第七條 在租賃期內，雙方維修責任：
1、甲方負責對上述房屋的主體結構進行維修。
2、房屋交接后房屋內外由乙方實際使用的設施、設備、物品及服務于乙方的公共配套設施、設備、物品等的維修皆由乙方自行負責并承擔相關費用。
3、乙方負責自行裝修部分的維修。
4、乙方在使用期內造成房屋及其附著物受損的，應由乙方負責維修;由此造成出租房屋及其附著物損壞的，或造成第三人人身、財產損失的，均由乙方承擔責任;同時造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第八條 乙方于退租前，必須繳清房租及水費、電費、電話費、有線電視、物業管理費等各項費用。
第九條 合同解除的條件：
有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方將承租的房屋全部或部分擅自轉租、轉讓、轉借、入股、承包、與他人調劑交換的;
2、乙方不交付或者不足額交付租金達 個月以上;
3、乙方所欠各項費用(指能源、通訊和物業等費用)達(大寫) 元以上;
4、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途或使用性質的;
5、乙方在出租房屋進行違法活動的。
6、其他嚴重損害甲方利益的。
有下列情形之一，乙方有權解除本合同：
1、甲方延遲交付出租房屋 個月以上;
2、甲方違反本合同維修約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。
第十條 有關裝修設施、設備的約定：
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備(包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等)，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得甲方書面同意，并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工，否則造成的后果與損失由乙方自行承擔，甲方可提前解除合同。
2、在合同終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自臵的裝修或任何設備設施。
3、雙方合同到期或解除，乙方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給甲方，否則其裝修部分甲方有權進行處分。甲方需要恢復原狀的而乙方拒不履行該義務的，甲方可以自行或委托第三方整修至原狀，費用由乙方承擔。
第十一條 違約責任：
1、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交之外，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋及設施、設備毀壞的，應負損害賠償責任，同時應按年租金的20%支付違約金，若甲方的實際損失超過所約定的違約金的，乙方應據實賠償。
3、乙方逾期支付租賃期內出租房屋的水費、電費、電話費、有線電視、物業管理費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用。
4、租賃期內若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退還。
5、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第十二條 特別告知：
1、乙方如需繼續承租上述房屋，須在合同期滿前二個月，以書面形式通知甲方，雙方協商并報市財政局審批同意后，重新簽訂租賃合同(在同等條件下乙方有優先承租權)，必要時需重新進行公開招租;如乙方未能在此期限內書面通知甲方，則視為乙方不再續租，租賃期滿本合同自然終止;乙方必須在終止之日將房屋交還甲方，乙方向甲方交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經甲方同意留存的物品，甲方經催告后有權進行處臵。如逾期不予交還房屋，乙方應當按照原租金標準雙倍向甲方支付占用期間的房屋使用費，直至將房屋實際交還為止。
2、乙方在使用房屋過程中，應密切關注房屋的安全狀況，如發現房屋結構出現安全隱患，應及時書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后，按照本合同的約定，由甲方派遣維修人員進行維修，乙方需積極配合甲方做好維修工作;如經鑒定房屋為危房或甲方不能在短時期內修復的，甲方應及時通知乙方停止使用上述房屋，停止使用期間不再收取租金，甲方也不承擔其他費用。如乙方不按甲方通知要求停止使用或拒絕修繕的，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。房屋修復后，雙方仍按本合同履行，租賃期限順應延長。如經鑒定為危房且不能修復的，本合同自然終止，租金據實結算。
3、乙方在簽訂本合同前，認可上述房屋及其周邊現狀，同時應當到相關管理部門認真咨詢、了解，知悉其經營手續和相關情況，并向相關管理部門辦理有關手續后方可從事經營活動，同時因乙方經營原因需對水、電、氣等相關配套設施、設備增容擴量的，由乙方自行解決并承擔費用，否則，一切責任由乙方自行承擔。雙方簽訂合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋進行經營的，不影響本合同的效力。
4、乙方在租賃期內應負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否則造成一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、乙方在租賃期內所產生的一切債權債務，均與甲方無關。
6、乙方租賃甲方房屋，有物業管理的，應與物業管理公司按規定簽訂物業管理協議，遵守相關協議內容，承擔相關費用，并向甲方提交所簽物業管理協議進行備案。
第十三條 有關拆遷事項的特殊約定：
1、如遇拆遷，且拆遷公告公布后，本合同自然終止。乙方應盡快搬遷，否則應按實際使用時間支付房屋使用費(按租賃合同的租金標準計算)。
2、乙方不享受針對該房屋的任何拆遷補償和安臵，但乙方有權依據拆遷時的本市拆遷規定享受其自行裝修部分的補償和其他相關補償。
3、當甲方與動遷部門簽訂涉及上述房屋的拆遷補償安臵協議后，該房屋的處分權即轉移至動遷部門，乙方可根據拆遷時的本市拆遷規定與動遷部門具體協商相關補償，乙方應將上述房屋直接交付給動遷部門，否則，所引起的一切責任由乙方承擔。
第十四條 免責條款：
1、房屋及設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政策法規等原因導致合同不能全面履行的，或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十五條 為雙方便于聯系工作、方便配合，乙方告知甲方的通訊地址為 ，乙方若需變更，須于變更后7日內書面通知甲方，并經甲方簽字確認。否則甲方仍按原地址向乙方寄送相關文件，不論是否送達或者退還均視為已經送達，由此產生的一切后果均由乙方承擔。
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交常州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同經三方簽章后生效。
第十八條 本合同一式五份，租賃雙方、產權交易機構、主管部門、市財政局行政事業資產管理處各一份。
第十九條 雙方約定的其他事項： 。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法定代表人：
委托代理人：
開 戶 行：
賬 號：
地 址：
聯系電話：
年 月
第三方：(蓋章)
法定代表人：
委托代理人：
地址：
身份證號碼： 法定代表人： 委托代理人： 開 戶 行： 賬 號： 地 址： 聯系電話： 年 月聯系電話： 年 月 日 日 日
常州市租房合同 篇3
甲方：__________
乙方：__________
甲方位于__________路__________樓__________樓有一套住房，約70m2，乙方因__________特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止，收費年限從__________年__________月__________日起。只交三年的。
3、租金，每年__________元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年__________元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費__________元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
時間：__________