昆明市租賃房屋合同文本（精選3篇）
昆明市租賃房屋合同文本 篇1
出租方：_______________
承租方：_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于_________________________共_____層第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______________至________________止。
第四條租金。
該房屋月租金為_______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按半年一付支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費
2.煤氣費
以下費用由甲方支付：
1.供暖費
2.物業(yè)管理費
第十條房屋押金
咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
電話：_______________電話：_______________
昆明市租賃房屋合同文本 篇2
出租人(簽章)：_________________
承租人(簽章)：_________________
本作雙方自愿，公平的原則，達成如下協(xié)議簽訂本合同，本合同在_____________于_____________年_____________月_____________日簽訂。
合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和__________先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_____________的店房_____________間，房號為_____________，電話號碼為_____________，租期為_____________年，月租金_____________元(_____________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_____________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_____________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_____________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________________
承租人(簽章)：_________________
簽訂日期：_________________
昆明市租賃房屋合同文本 篇3
甲方（房東）： 電話： 手機：
乙方（租房）： 電話： 手機：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于_____________________________的房屋，以每年___________元租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：
（1）乙方向甲方暫定租期_______年，一次性須交_______個月租金，計人民幣____________元整，租賃時間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止：此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二次租金_______年_______月_______日交清。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
公證人：
年 月 日 年 月 日