城鎮房屋土地租賃合同范本（通用22篇）
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇1
出租方(甲方)：_________________，男/女，身份證號碼______________________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，身份證號碼______________________________
根據《合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的'經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據《合同法》、《x市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的'房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________.
7、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(x市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號：________________
乙方________________身份證號：________________
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月______號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的`炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條 合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條 違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條 爭議的解決
本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向______市人民提起訴訟。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇4
甲方：
乙方：
根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。
2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。
2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的'水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
五、其他條款
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇5
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇6
第一條 合同雙方當事人
1、 出租方： (以下簡稱甲方)
2、 承租方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(鎮)
村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：
3、流轉期限：
第四條 土地流轉方式 價款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款：
經雙方協商，采取以下第---- 種價款計算方式執行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務
1、甲方權利和義務：
(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同;
(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前六個月，應及時向甲方協商繼續流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;
(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;
(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第六條 合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
2、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;
3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
5、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 的辦公房及場地，面積 平方米，其中辦公房 平方米，場地 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金按年支付，租金標準為： 元年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務
1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的 0%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的 0%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
( 1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇8
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
簽訂地點：
簽訂時間：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《合同法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：
一、甲方將本協議租賃物位于____，場地面積____畝，大棚____個租賃給乙方使用，面積約為____。
二、租賃用途：
乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為____，在租賃期內未征得甲
方同意，不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期限為____年。
四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：
1、承租租金為____元/年/個，合計金額為____（大寫）；
2、承租期間由甲方承擔水、電費用；
3、付款方式：自合同簽訂之日預付____%，即____（大寫），余款____（大寫）于____付清。
五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施（包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統）。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。
六、甲方責任及義務：
1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔；
2、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償；
3、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動，以及散布影響乙方經營的消息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，并承擔相關的經濟損失；
4、甲方須保守乙方的商業秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息；
5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系；
6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉，甲方負責與新任村支部書記、村主任協調，保障乙方在租賃期內的各項權利和收益；
7、乙方在租賃地域內合法經營，搭建臨時性大棚配套設施，甲方及區政府、鄉鎮政府、村委會、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負責協調并解決；
七、乙方責任及義務：
1、在租賃期間內，乙方有權按合同約定自主使用租賃物；
2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，并依法承擔法律、法規所規定的各項義務。
3、在租賃期間內，乙方應合理使用、妥善保管租賃物，要愛護大棚設施，做好防火安全、防盜工作；
4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費；
八、其他事項：
1、租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用；
2、在租賃期內，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止合同，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，按乙方實際產量進行項目補償；
3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。
4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止，雙方權利義務以本合同為準。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。
九、爭議解決辦法：
雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽字并蓋章）：
乙方（簽字并蓋章）：
地址：
地址：
法定代表：
法定代表：
委托代理人：
委托代理人：
固定電話：
固定電話：
手機：
手機：
甲方見證人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇9
出租方：（簡稱甲方）_________
承租方：（簡稱乙方）_________
根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自愿將位于會興鎮會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至西至
二、土地承租形式及經營期限
1、個人承租經營；
2、該地承租經營期限：________年____月____日至________年____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元；
2、每協議生效年的租金；
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。
四、甲方權利和義務、
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金；
2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益；
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收��；
4、租賃期內甲方負責協調村民以及有關部門之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務
1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地；
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權；
3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。
六、合同變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依此類推。
4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失；若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。
十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇10
甲方：
乙方：
為了發展經濟、合理開發利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護合同雙方的共同利益，根據《中華人民共和國經濟合同法》和相關法律、法規的規定，經雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協商的前提下，甲、乙雙方自愿達成如下協議：
一、承包開采沙石行政區域范圍
（一）、甲方經所在行政區域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點由大梅村沿河下游往東方（地名、灘名）灘尾至上游往東西（地名、灘名）約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發利用。
�。ǘ�、甲方所提供給乙方承包的.開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，如果因出現爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產等原因造成乙方不能正常生產工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費雙倍一次性退回給乙方。
二、承包開采沙石的時間
開采時間從20___年11月1日至20___年10月31日止。
三、承包開采沙石費用
乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費后，方可開采。
四、付款方式
本合同生效之日起貳日內乙方以現金支付承包費給甲方。
五、甲、乙雙方在承包期間的權利和義務
�。ㄒ唬�、乙方開采沙石所須的其它有關手續、證明、機械設備安裝及費用均由乙方自理，自主經營，自負盈虧，乙方承包期間的經營方式和時間甲方不得干涉阻礙。
�。ǘ�、甲方負責乙方的生產環境保衛工作，制止一切人為擾亂和破壞生產設備，調解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產和生活。
（三）、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉包或變相轉包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責任禁止一切沒有經過乙方同意下進入乙方承包場地進行撈沙、淘金等作業，制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現上述情況，甲方負責一切相關責任。
六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣壹萬元整；如果乙方未經甲方同意解除本合同，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協商解決。雙方應相互配合，平等相待，和平共處，確保安全生產、安定團結的共贏而積極努力。
甲方：
日期：______年______月______日
乙方：
日期：______年______月______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇11
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)。
四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂協議時，雙方就要想到可能產生的違反協議的行為，并在協議中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。
十三、本協議期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：
一、租賃土地位置及內容：
甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為： ;
2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩余五年 元。
四、違約責任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、續租：
合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲 方：(手印)
年 月 日 乙 方：(手印)
年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日
日期： 年 月 日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇13
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20_年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每月元，每年共計元（大寫：元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
年月日：
乙方簽字：
年月日：
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇14
甲方：_______________
乙方：______________有限公司
法定代表人：____________
為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：________________________
第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積______畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費______元，企業管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。
第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為______年，由______年______月______日起至______年______月______日止，為合同終止。
第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各r。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。
本協議一式______份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
身份證號：________________________
乙方簽章：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
身份證號：________________________
______年______月______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇15
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________ (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于____________________總面積約______平方米，四至界限方位如下：
東起：____________________ ， 西至：____________________ ， 南至：____________________ 。 具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動物養殖 。 承包形式：個人承包經營 。
第三條 租賃期限
租賃期限為______年，自______________年 ______月______日起至_____________年 ______月______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣____________元(大寫：_______________ )，分__________次支付，首次____________元由乙方于__________年 ______月______日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前______日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規
定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬______元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)：_______________ 乙方(簽蓋)：_______________
簽訂時間：_______年 ______月______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇16
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)江
因_________高速公路水泥預制構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協議：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八合同段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證并幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止合同。
5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
7、合同期滿后，屬于乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬于自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬于自己的設備清走，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。
五、合同的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協議或補充協議，該變更協議和補充協議與本合同具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，并有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附件：____________測量放樣圖
土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況
甲方(蓋章)：____________ 乙方 (蓋章)：____________
負責人(簽字)：____________ 負責人(簽字)：____________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：___________年 ________月 ________日 簽訂日期：_________年 ________月 ________日
甲方：____________ 乙方：____________
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇17
甲方：
乙方：
甲方在 有一片荒山，乙方擬在該地段建立一個以種植林木為主的綜合發展基地(林場)，現經甲乙雙方協商，甲方同意租賃該荒山地給乙方經營使用，為明確責、權、利等權利義務關系，特簽訂如下合同：
一、 土地租賃地點、面積和期限：
1、 乙方向甲方租賃土地
2、 租賃地點為：下巖至天門坳山頂(倒水以西南方向)，四至界限詳見：1：10000的地形圖，(東至： ，西至： ，南至： ，北至： )。具體以圖紅線范圍為準。
3、 租賃期共三十年，自年月日至年月 日。
二、 租賃方式和租金：
1、 乙方向甲方租賃荒山，并向甲方交納租金，本村權屬地形圖界限之內全部轉給乙方租賃。租賃的荒山山權實行自主投資經營，自負盈虧，項目亦由乙方自行選定，同時乙方有責任搞好租賃范圍的護林防火，第三者放火、失火與甲方無關;如造成乙方損失，甲方協助乙方索賠;甲方并協助乙方護林防火。
2、 乙方交納租金的標準是合同期每年十二月前交清當年租金。從年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共計人民幣 元正; 年 月 日至 年 月元正;從 年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共計人民幣 元正。
3、 乙方在承包荒山山地期間，甲方有義務維護該處的治安，如出現違法偷砍林木、搗亂，甲方應請求政府和派出所出面調停、制止，乃至追究肇事者的責任。
三、 雙方職責：
1、 甲方按本合同規定的地點提供
2、 甲方所提供的荒山山地必須權屬清楚，沒有爭議，如發生山林權屬糾紛，由甲方負責理妥，否則乙方有權追回乙方一切經濟投資損失費用。
3、 甲方不得干預乙方的生產經營，應為乙方提供各方面的方便。
4、 乙方所租賃山地必須按期向甲方交納租金，逾期一年不繳交租金，逾期一天甲方按2‰向乙方計加滯納金，逾期6個月不交租金甲方有權單方終止合同。
5、 乙方所有生產投資由乙方自行解決，承包范圍內不得無故丟荒。
6、 乙方在承包期間林木成材，若需采伐林木，甲方必須出示相關證明、資料給乙方辦理砍伐手續(辦理手續費用由乙方支付)。
7、 乙方應守法經營，甲方不承擔乙方生產過程中自己造成的一切法律責任。甲方不能因乙方產生經濟效益的前提下無端生事，對由此造成的損失，甲方應承擔相應的法律責任。
8、 乙方在任憑甲方荒山期間，寺前至礦塘道路由甲乙雙方共同維護。
9、 乙方在租賃甲方荒山使用期間，荒山及土地一切青苗款屬公山的甲方全部免費，屬個人的，由乙方付款給村民小組，再由村民小給轉發給個人。
四、 其它事項：
在租賃期內，如租賃地點政府需要中途征用土地，乙方必須服從協調，土地款歸甲方所有;青苗補償費與甲方無關，一切損失補償款全部歸乙方所有。合同期滿后，乙方在沒有續包的條件下，動產、不動產歸乙方所有，所有土地歸甲方所有。在同等條件下，甲方有優先承包權。
五、 韋約責任：
甲乙雙方必須守信合同，違約方必須承擔給對方造成的一切損失。
六、 村委與家戶簽訂的合同與此合同同步生效，并轉交乙方一份保存
七、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，林業部門和當地司法所備執壹份。合同自答訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇18
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方):____________________
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、租賃期限
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇19
甲方：_______
乙方：_______（承租方）
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地
出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。
一、甲方將位于_______的土地（該土地的具體情況見附件說明）_______畝租給乙方作為商業用地。
二、租賃期限為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至_______年_______月_______日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的'建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前年的租金為_______元/平方米，年租金總計_______元，前三年由乙方于每年_______月_______日支付_______元給甲方，余下的_______元由甲方在_______年_______月_______日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）_______
乙方（蓋章或簽字）_______
_______年_______月_______日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇20
本合同由以下雙方在_____________省_____________市簽署
甲方：______________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_____________企業。
住所：______________省_____________市_____________路_____________號
企業法人營業執照號碼：______________
注冊地址：______________
乙方：______________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_____________公司。
住所：______________省_____________市_____________路_____________號
企業法人營業執照號碼：______________
注冊地址：______________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____________年;根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_____________號《_____________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)
。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條土地使用權租賃范圍
1.1
甲方依據本合同出租給乙方的土地共_____________宗，位于_____________、等_____________個省市，面積_____________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2
甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_____________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
1.3地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。
1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第二條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_____________年，自_____________年__________月__________日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_____________個月以書面形式通知甲方。
2.3
甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個月書面通知甲方。
第三條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。
3.2在符合3.
1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_____________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第五條租金及稅費
5.1乙方每年應向甲方支付租金總額(大寫)_____________(幣種：______________),
(小寫)_____________(幣種：______________)的租金。
5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
5.4
本合同所規定的租金，由乙方按_____________(月/季度/半年/年)向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_____________分之一。每一筆租金應于每年__________月__________日、__________月__________日、__________月__________日、__________月__________日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：_________________年租金/_____________(合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數)。
5.5
甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的__________月__________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方的權利：_________________
(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(c)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(d)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
6.2甲方的義務：_________________
(a)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(b)甲方應協助乙方辦理相關手續。
(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(f)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方的權利：_________________
(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(b)乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
7.2乙方的義務：_________________
(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。
(c)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(e)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
(f)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第八條合同的變更和終止
8.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
8.2本合同按下列方式終止：_________________
(a)本合同期限后滿，或
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第九條續租
9.1租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方_____________(是/否)享有優先承租權。
9.2繼續使用宗地，應在宗地租賃期滿前_____________個月向甲方書面提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
9.3
甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
第十條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：_________________
(a)甲方保證在本合同存續期間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
(b)甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
(c)如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同。
(d)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
(g)本合同存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權;但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
10.2乙方的陳述和保證：_________________
(a)乙方是依法成立的_____________，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第十一條不可抗力
11.1
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.
2(c)關于合同終止的規定。
第十二條違約責任
12.1
甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.2任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
12.3
任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_____________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_____________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
12.4如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。
12.5
如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_____________天內一次性支付給乙方補償金_____________幣_____________元(大寫：______________)作為對乙方的間接損失補償。
12.6
如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_____________天內一次性支付給甲方補償金幣_____________元(大寫：______________)作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
12.7
乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_____________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_____________個月的租金。乙方如拖欠租金達_____________天以上，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任。
12.8
甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_____________幣_____________元，但違約金累計不超過_____________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過_____________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
12.9
如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十三條合同的解除
13.1雙方均有權解除：_________________
(a)雙方同意可以解除本合同;
(b)因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
13.2甲方有權解除：_________________
(a)乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本合同項下的土地使用權;
(b)乙方違反合同規定欠交租金_____________年以上;
(c)乙方利用有關土地進行違法活動時。
13.3乙方有權解除：_________________
(a)由于本合同生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的;
(b)由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本合同的;
(c)甲方違反合同規定延遲交付土地使用權_____________年以上的。
第十四條適用法律和爭議的解決
14.1本合同應適用_____________國法律并應根據_____________國法律解釋。
14.2甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
14.3若雙方在_____________天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____________中級人民法院提起訴訟。
14.4
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_____________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(此條款與本條14.3條款只能選擇其一，不能同時選擇)
第十五條其他規定
15.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
15.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
15.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執行性。
15.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
15.5
除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。
15.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。
第十六條通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：_________________
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_____________天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經圓滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：_________________
甲方名稱：______________乙方名稱：______________
通訊地址：______________通訊地址：______________
傳真：______________傳真：______________
郵編：______________郵編：______________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規定書面通知另一方。
第十七條附則
17.1本合同以_____________文書寫。
17.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。
17.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.4本合同由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續之日起生效。
17.5本合同一式_____________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執_____________份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：______________(蓋章)乙方：______________(蓋章)
法定代表人(或授權代表)簽字：______________法定代表人(或授權代表)簽字：______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇21
甲方：
乙方：
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ� 。
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權；
�、趯σ曳降慕洜I情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
�、郾Ｗo乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
�、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
�、圩赓U期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
城鎮房屋土地租賃合同范本 篇22
甲方：
乙方：
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經甲乙雙方自愿達成如下協議：
1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。
4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。
9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日