最新的廠房場地租賃合同范文（精選21篇）
最新的廠房場地租賃合同范文 篇1
出租方：___________
授權(quán)代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3。1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3。2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4。1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4。2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4。3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4。4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5。1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5。2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5。3乙方應于每月五號或該日以前按第4。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5。4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7。1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7。2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7。3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8。1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8。2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8。3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
8。4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理
10。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10。2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產(chǎn)生的責任由乙方11。1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11。2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13。1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13。2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物;b。交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14。1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14。2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19。1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19。2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款
20。1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20。2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。
第二條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);
第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;.。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。
第七條 乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 簽約日期：
乙方(簽字蓋章) 簽約日期：
最新的廠房場地租賃合同范文 篇3
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。
3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
6.房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內(nèi)及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人。
13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
13.1租賃期內(nèi)，若因為市嘗行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)。
14.合同的解除
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
附件：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關聯(lián)的文件、材料等。
最新的廠房場地租賃合同范文 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
最新的廠房場地租賃合同范文 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約22.5畝。平房6間帶圍墻，水井一口。
第二條 租賃期限
自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
第三條 租金
本合同租金標準為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%。
租金支付時間為：每年12月1號
第四條 甲方權(quán)利義務
為乙方提供及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條 乙方權(quán)利和義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。
3、應守法經(jīng)營
第六條 其它違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營，應減收相應的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第七條 免責條款
因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。
第八條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力。
第十條 本合同一式兩份，具同等效力。
備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為2.5米。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇7
出租人：_________
承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《___市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《___市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設計市場調(diào)研公共關系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條乙方權(quán)利義務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10._________.
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2._________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
最新的廠房場地租賃合同范文 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成以下協(xié)議：
一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約200平方米場地租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營所用，租金為每年 元，(大寫 )。
二、場地出租期限為 年，若國家使用土地時，乙方自動測出，租金多退少補。
三、在租賃期間，場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協(xié)調(diào)解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負責賠償，政府和城管干涉由甲方負責解決，干涉期間，租金停算。
四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。
五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔。
七、租金須提前一個月付清，水電由甲方負責，費用有乙方負責(水電費)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 備注：場地所長生的稅收與甲方無關。場地外，由電路所導致的事故及問題由甲方負責，場地內(nèi)由乙方負責，通水管道由乙方負責。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇9
出租方(甲方)：___ _____
法定代表人：___ _____
聯(lián)系地址：___ _____
聯(lián)系電話：___ _____
承租方(乙方)：_____ ________ 法定代表人：___ _____
聯(lián)系地址：___ _____
聯(lián)系電話：___ _____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務，以茲共同信守。
第一條 租賃位置
乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實用面積為 的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營的項目類別。
第二條 經(jīng)營期限
租賃期限為壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及費用
1、場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣(大寫) 元(含物業(yè)管理費及其他管理服務費)。
2、乙方安裝有獨立的電表，則按抄表數(shù)收費，電費按正常用電量每月交納，
即按 元/度收取。
第四條 租賃保證金
合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設備(正常使用的合理損耗除外)，沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。
第五條 裝修規(guī)定
1、甲方應于 年 月 日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修。
2、甲方應為乙方提供必備的裝修條件。
3、乙方的裝修方案應報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工;在裝修過程中，乙方應服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
第六條 甲方權(quán)利和義務
1、甲方負責租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用。
2、甲方為乙方提供相關的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，給予乙方支持和幫助。
4、在非營業(yè)時間內(nèi)，甲方負責乙方在租賃場地內(nèi)所有經(jīng)營設施的安全。
第七條 乙方權(quán)利和義務
1、乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、乙方必須嚴格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。
3、乙方按時向甲方交納場地租賃費用。
4、乙方嚴格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
5、乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的營業(yè)款，由乙方自主收取。
6、乙方對其經(jīng)營項目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權(quán)。
第八條 乙方派駐人員管理事項
1、乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資
發(fā)放，乙方嚴格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，
2、乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關會議和活動;甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理、員工違紀等，乙方應給予配合。
3、乙方及其派駐的員工應文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標價，嚴格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反，甲方有權(quán)作出相應處罰。
第九條 結(jié)算繳稅事項及費用抵扣
1、乙方在進場經(jīng)營前必須依照有關法律法規(guī)及政府部門的相關規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格，辦妥經(jīng)營必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。
2、乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務機關申報納稅，甲方不負責對乙方營業(yè)額納稅。
第九條 合同到期續(xù)約
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地，應于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條 違約責任
合同期間，甲方如將提供場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月通知乙方。所提供場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后，本合作協(xié)議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當然甲方，享有本協(xié)議項下甲方的權(quán)利，承擔甲方的責任和義務。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達
1、乙方按照甲方要求提供設備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔。
2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方。
3、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。
第十三條 免責
如因不可抗力(如水災、火災、戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等)而導致經(jīng)營場地損毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止，雙方不承擔責任。
第十四條 其他事項
1、乙方投資的設備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設備進行維修、更換。
2、在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無關。
3、在經(jīng)營中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負責賠償。
4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人(授權(quán)人)： 法定代表人(授權(quán)人)：
簽訂日期： 簽訂日期：
最新的廠房場地租賃合同范文 篇10
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(承租方)
甲方：_________________乙方__________：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方________________事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方__________等，用于___________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方__________時間自__________年__________月__________日起，租憑時間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。
最新的廠房場地租賃合同范文 篇11
甲方：購物廣場 簡稱(甲方)
乙方： 簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。
3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：購物廣場
乙方：
年 月 日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方在甲方的 美食廣場內(nèi)經(jīng)營達成如下協(xié)議：
第一條：租賃場地位置及面積
1.1 位置：依本協(xié)議列明的條款，在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方同意將坐落于 市
(以下簡稱本廣場) 層 區(qū) 號的經(jīng)營場地(以下簡稱該場地)出租于乙方做經(jīng)營使用，乙方愿意承租該場地。
(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖。)
1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。乙方在簽訂協(xié)議前已充分了解店內(nèi)情況及周邊環(huán)境狀況，店內(nèi)已有的柱子、消防栓、配電箱、井道門以及上下水管等設備設施均不影響該場地租用面積的計算。乙方對本協(xié)議的面積沒有異議。
第二條：租賃用途
2.1 租賃用途：乙方承租該場地僅限于經(jīng)營： ，品牌
，經(jīng)營品類 (乙方具體經(jīng)營產(chǎn)品及價格詳見本協(xié)議附件)。乙方承諾該場地及用于上述經(jīng)營范圍。
2.2 乙方需變更租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，應提前一個月書面形式向甲方提出申請，征得甲方的書面同意后方可變更。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元(RMB100.00)平方米(按租用面積計算)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2.3乙方租賃甲方的商鋪從事經(jīng)營行為實行獨立經(jīng)營、獨立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照，因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費由乙方獨立承擔，自行繳納。
2.4 除本協(xié)議約定外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù)。
第三條：租賃期限以及裝修期
3.1 租期：本協(xié)議租期為 月，即自 年 月 日起—- 年
月 日止。租金自 年 月 日起開始計算。
3.2 乙方的裝修只能在甲方書面同意的時間內(nèi)進行，乙方應承擔裝修期間的水電等能源費及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費及甲方安管、保潔人員加班費(以甲方公布的統(tǒng)一準執(zhí)行)。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排。
3.3 續(xù)約：
(1)本協(xié)議期滿,雙方如同意延長合作經(jīng)營期限, 須在本協(xié)議期滿前2個月以書面形式通知對方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本協(xié)議期滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約協(xié)議。若乙方在協(xié)議期滿前2個月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼、懸掛招租廣告，帶領意向承租人進入鋪位參觀等其它方式，乙方不得拒絕和阻撓。
(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。
第四條：租金及相關費用結(jié)算
4.1.租金：
年租金總額(人民幣大寫)______________元整(￥______元);租金支付方式：
4.2.管理費用：
甲方按雙方約定的計算辦法收取廣場管理費和公共費用。年物業(yè)費總額(人民幣大寫) 元整(￥ 元);物業(yè)費支付方式： 乙方須將本租賃年度的物業(yè)管理費在簽訂本協(xié)議時，一次性支付給甲方
4.3.稅金及工商管理費：甲乙雙方按有關規(guī)定各自負擔應繳稅費。乙方為開業(yè)所發(fā)生及經(jīng)營中所發(fā)生的各種工商費用、營業(yè)稅(乙方須按照全部營業(yè)收入申報繳納)及其它稅費由其自行負擔。
4.4.本協(xié)議未作說明但實際發(fā)生的其它費用，應按國家有關法律法規(guī)各自承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。
4.5.其它約定：
第五條：履約保證金
5.1 乙方須于本協(xié)議簽署同時，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為
人民幣 元整(RMB )。
5.2 本協(xié)議期滿 個月后，如乙方完全履行本協(xié)議，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定、損壞租借器具等而產(chǎn)生的罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間交納租金、物業(yè)費、廣告宣傳費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方直接從履約保證金中扣除，無需通知乙方。
5.3 如在租期內(nèi)履約保證金少于前述第4.1條規(guī)定的數(shù)額，或第4.2天乙方保證金不足以抵扣相關費用時，乙方應在接到甲方書面通知7日內(nèi)補齊。
5.4 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場，則無權(quán)收回已支付的保證金，該保證金歸甲方所有。
5.5 提前終止本協(xié)議時，甲方有權(quán)繼續(xù)留存乙方保證金，用于支付乙方撤場后可能產(chǎn)生與乙方有關的產(chǎn)品責任和其它責任費用。甲方對此款的保留期為90天。期滿后，若乙方無需履行賠付責任，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責任費用的憑證。若需乙方履行賠付責任，則需從保證金中扣除相應部分。
5.6 國家或行業(yè)規(guī)定其經(jīng)營商品有明確質(zhì)保期限的，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷售的產(chǎn)品質(zhì)保期滿且無消費者投訴后一個月內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第六條：經(jīng)營責任
6.1 經(jīng)營用途：未經(jīng)甲方同意，乙方自行變更部分或全部租賃用途將視為違約，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議，乙方需承擔違約責任。
6.2 經(jīng)營許可：乙方在本協(xié)議場地( 店內(nèi))經(jīng)營所需證照由乙方自行負責。本協(xié)議簽訂時，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見協(xié)議附件三)：
1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的稅務登記證副本復印件。
3)法人代表及委托人身份證、委托書復印件。
6.3 營業(yè)規(guī)定：乙方應依法辦理在甲方提供場地內(nèi)的有關登記注冊手續(xù)，其往來所有發(fā)票憑證應依法取得，需自備銷貨及顧客所需之發(fā)票。
6.4 營業(yè)時間：
乙方的營業(yè)時間與甲方營業(yè)時間同步。雙方均不得在營業(yè)時間內(nèi)無故停止或暫停營業(yè)，也不得超時營業(yè)，否則每停業(yè)1小時，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣500元，擅自停業(yè)3日，對方有權(quán)解除本協(xié)議并向違約方索賠。
第七條：設備設施與裝修裝飾
7.1 裝修設計：甲方對租賃場地進行統(tǒng)一設計、裝修施工。若乙方對租用區(qū)域進行設計裝修，設計方案須經(jīng)甲方書面同意，以維持廣場整體水平。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施。
7.2 設施變更：若乙方對所租區(qū)域進行設計裝修，必須提前按甲方相關規(guī)定辦理手續(xù)，取得甲方書面同意后，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因整體需要需改動其設施時，乙方應協(xié)助配合。
7.4 乙方所在檔口經(jīng)營所需設備、設施由乙方自行負責解決，但設備明細應經(jīng)甲方確認。乙方自備設備需具備相應證書,如灶具需經(jīng)煤氣公司出具檢驗合格證件。
7.5 設施維修：
1)甲方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方負責維修，由乙方負擔相關費用。
2)乙方提供之設備設施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應自行及時修復，經(jīng)甲方書面通知后貳日內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關單位維修，以保持整個租賃區(qū)域統(tǒng)一形象，所需費用由乙方承擔。
3)如因不可抗力原因?qū)е路课荨⒃O施、商品等損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任，各自承擔自己的損失。
7.6 雙方經(jīng)營協(xié)議到期后，乙方可以將自己投資的裝修及現(xiàn)場的設備中可移動部分帶走，但不能破壞現(xiàn)有之裝修風格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。
7.7 協(xié)議執(zhí)行過程中，如因乙方原因需提前中斷協(xié)議，乙方只能帶走設備中的可移動部分，裝修可移動部分不能帶走，且乙方不應向甲方提出任何補償要求。
7.8消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求。
第八條：租賃限制
在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場地的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)租、分割，或與他人互換使用。
第九條：雙方的權(quán)利和義務
一、甲方的權(quán)利和義務
9.1.1 甲方負責美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題。
9.1.2 甲方有權(quán)對乙方在美食廣場的經(jīng)營活動的合法性以及乙方對美食廣場有關的規(guī)章制度的遵守情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議、批評及整改意見，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴重或嚴重違反美食廣場管理規(guī)定者有權(quán)進行處罰。
9.1.3 甲方積極協(xié)助乙方向政府有關部門辦理經(jīng)營所必須具備的營業(yè)執(zhí)照、許可證等文件手續(xù)。
9.1.4 甲方必須按本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地，與物業(yè)所有人溝通協(xié)調(diào)保證該場地內(nèi)的水、電、煤氣能源的正常供應，并對甲方提供的設備進行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當?shù)仍颍率乖O備損壞而產(chǎn)生的維修費用和結(jié)果由乙方負責。
9.1.5 甲方負責商場公共區(qū)域內(nèi)設備設施的維護和清潔衛(wèi)生。
9.1.6 甲方應盡力創(chuàng)造平和、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個人的干擾。
9.1.7 甲方負責對整個美食廣場場地內(nèi)進行殺蟲消毒與排煙管道清理。
9.1.8 向乙方推薦使用美食廣場專用物品、原料、調(diào)料包及工器具。若乙方向第三方定購物品、原料、餐具需經(jīng)甲方同意。
9.1.9 甲方有權(quán)對乙方的管理和現(xiàn)場進行檢查，對乙方經(jīng)營、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。
9.1.10 甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)品的方案、價格、品質(zhì)、計量等進行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。
9.1.11 甲方有權(quán)審核和批準乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。
二、乙方的權(quán)利和義務
9.2.1乙方在美食廣場內(nèi)的一切經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和美食廣場的相關規(guī)定。
9.2.2 乙方保證在其營業(yè)場所內(nèi)僅進行本協(xié)議規(guī)定的營業(yè)活動。未取得甲方書面同意，不得以任何形式將經(jīng)營場地租給第三方使用。
9.2.3 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品 價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。
9.2.4 未取得甲方書面同意之前，不得在營業(yè)場地內(nèi)安裝、移動、遷走任何裝置或間隔物，或?qū)龅剡M行任何增建或改建。
9.2.5 乙方的產(chǎn)品方案和價格須向甲方進行書面申報，經(jīng)甲方同意并備檔。
9.2.6 乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和 美食廣場的整體保持一致。
9.2.7 乙方必須對所雇傭的從業(yè)人員資格進行審核，并在進場經(jīng)營前7日內(nèi)將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進行調(diào)整時，若有增加或更換新人時，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。
9.2.8 乙方工作人員發(fā)生的一切費用(包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫(yī)療保險的繳納、服裝等)概由乙方自行負責。若使用甲方提供的統(tǒng)一服裝，費用另計。
9.2.9 乙方的代理人、員工、供應商或其它相關人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(包括餐廳顧客或其他進入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。
9.2.10乙方負責繳納經(jīng)營區(qū)域的水、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結(jié)算。
對營業(yè)場地內(nèi)的水、電、煤氣等裝置和設備的故障應及時報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。
9.2.11 乙方在營業(yè)期間自行負責其物品用具的保管，在營業(yè)時間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
9.2.12 乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。
9.2.13 愛護己方營業(yè)區(qū)和整個美食廣場內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè) 的事情。
9.2.14 若乙方對現(xiàn)有的設施和建設進行改建或增加，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方自行安裝、辦理相關部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。
9.2.15因乙方原因出現(xiàn)安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應遵從執(zhí)行。其賠償費用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關費用應由乙方承擔。
9.2.16不得生產(chǎn)、銷售和使用商場競爭對手的產(chǎn)品和服務，必須銷售和使用由 美食廣場批準的產(chǎn)品和服務，或由 美食廣場指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合 美食廣場標準的產(chǎn)品和服務。
9.2.17 積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動和有關價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行 美食廣場整體營銷活動的安排，并承擔合理費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行單方面的促銷和宣傳活動。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前7日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。
9.2.18乙方若要在本協(xié)議所指面積外增加安置招牌和標志，必須將其欲安置的詳細位置、面積、形狀等要求報甲方批準，甲方將對此收取合理費用，相關廣告發(fā)布報批手續(xù)由乙方負責，同時政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費用由乙方繳納。
9.2.19 乙方可在其使用的營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務標識等項內(nèi)容，但需具備有關合法的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，并應賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。
9.2.20乙方需自行承擔經(jīng)營所需設備、工器具及餐具等用品。如乙方因業(yè)種需要特殊款式，經(jīng)甲方同意后方可自備使用。
9.2.21 為保障甲方商場統(tǒng)一形象，必要時乙方應使用甲方指定使用的統(tǒng)一物料用品。
9.2.22在雙方協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應搬走屬于乙方的物品，并應將營業(yè)場地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。
9.2.23 乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實投訴內(nèi)容成立，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予當事人處罰，并獎勵乙方。
第十條：協(xié)議的變更和終止
10.1 協(xié)議有效期內(nèi)，若客觀條件發(fā)生變化，使本協(xié)議的部分條款難以執(zhí)行，雙方可以協(xié)商對本協(xié)議難以執(zhí)行的條款進行變更。
10.2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，若客觀條件發(fā)生變化(如國家政策調(diào)整、市場情況發(fā)生變化、出現(xiàn)重大疫情等)一方可提前2個月向另一方書面提出終止協(xié)議請求，雙方通過協(xié)商，經(jīng)另一方同意后可終止本協(xié)議。
10.3 在出現(xiàn)下列任何一種情況之一，屬于乙方違約且沒有或不適當履行協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，而無須作出任何賠償。乙方應無條件接受，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤場，賠償甲方因終止協(xié)議而遭受的損失。
1)違反中華人民共和國法律，法規(guī)和國家有關政策、規(guī)定進行非法或超范圍經(jīng)營活動。
2)擅自改變甲方提供的營業(yè)場地用途，從事本協(xié)議第一條所規(guī)定范圍之外的經(jīng)營活動。
3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將其全部或部分營業(yè)場地交予、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。
4)乙方在經(jīng)營活動中，發(fā)生較為嚴重的商品質(zhì)量、服務質(zhì)量、違法行為以及其它損害消費者權(quán)益地行為，或雖屬一般質(zhì)量問題但導致商場聲譽受損的：包括但不限于報刊、電視、電臺或宣傳媒介的批評報道或消費者投訴于消費者協(xié)會。或甲方被他人訴至法院等執(zhí)法機構(gòu)并經(jīng)其機構(gòu)決定或判決甲方承擔責任。
5)違反《尚街里管理手冊》規(guī)定，經(jīng)通知與教育后，拒不改正者。
6)給第三者造成人身或財產(chǎn)損害后，不積極協(xié)調(diào)處理，致使甲方聲譽受到損害的。
7)乙方因自身原因出現(xiàn)重大安全事故。
8)乙方擅自停業(yè)或變相不營業(yè)。
9)乙方違犯本協(xié)議第六條二中規(guī)定的義務，經(jīng)甲方以書面形式提出改正意見，不接受或不按期改正的，甲方有權(quán)進行處罰并向乙方追償損失，直至終止本協(xié)議。
10)若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。
10.4 如本協(xié)議期滿雙方不再繼續(xù)續(xù)約或甲方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議，乙方應于本協(xié)議期滿之日起7日內(nèi)或于接到提前終止協(xié)議書面通知之日起7日內(nèi)將自有商品、設備全部撤離，費用自行承擔。否則甲方有權(quán)代為拆除、騰空、保管，所需費用由乙方承擔;如發(fā)生商品、設備或其它物品的損毀，責任由乙方承擔。甲方代為保管的期限不超過20日，逾期甲方有權(quán)將代為保管的商品、設備和其它物品變賣，再扣除拆除、騰空、保管變賣所需費用及乙方根據(jù)本協(xié)議約定應承擔的各項費用、違約金、賠償金后，余款退換乙方。乙方撤離時，應將本協(xié)議中乙方租賃甲方的場所及甲方提供的設備、設施等以完好(自然損耗除外)、清潔、可正常使用的狀態(tài)歸還甲方，否則，賠償甲方相應的損失。
10.5 不可抗力
1)凡因發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫及其它不可預見的事情，導致本協(xié)議的一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，允許終止本協(xié)議。遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并在7日內(nèi)書面提供經(jīng)當?shù)毓C機關公證的不可抗力事件的詳細說明，遭受不可抗力的一方因此可以免除責任。
2)因非雙方原因或不可預見或不能改變的原因使乙方無法繼續(xù)營業(yè)的，或本協(xié)議暫時終止的，雙方可以免除責任，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決。
第十一條、違約責任
11.1對于一方經(jīng)營活動違犯國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定或因工作失誤而給另外一方或第三方造成損失的，過錯方承擔全部的損失及責任。
11.2由于甲方原因未能履行本協(xié)議第七條一中條款而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔損失部分的賠償。
11.3由于乙方違反本協(xié)議第六條二中條款的規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將從乙方交付的保證金中扣除甲方的損失部分。若因乙方過錯給甲方造成巨大損失的，上述款項仍不足彌補甲方損失的甲方有權(quán)追加賠償金并訴諸法律。
11.4如乙方無故單方面終止本協(xié)議，則甲方有權(quán)將乙方所交納的保證金視為違約金沒收，并可繼續(xù)向乙方要求補償不足部分。
11.5乙方不得雇傭甲方已辭職員工，甲方亦不得雇傭乙方已辭職員工。若甲乙雙方其中一方違反本約定，則另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。違約方承擔一切損失。
第十二條：保險
議存續(xù)期間，甲方提供整個商場的火災險。乙方自愿為所經(jīng)營的物業(yè)投保其它險種。保險協(xié)議報甲方備案，其它險種的保險費用乙方承擔。
第十三條：主體關系
甲乙雙方是兩個各自獨立的主體，甲乙雙方享有各自獨立的法律權(quán)利并承擔相應的義務。
第十四條：法律的適用和爭議的解決
14.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。
14.2 若在本協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不了的，雙方同意向所在向人民法院提起訴訟。
第十五條：特別條款
15.1為了維護大多數(shù)租戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方租賃場地的位置、面積、或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。因此造成乙方租賃面積增減的，雙方同意按調(diào)整后的場地租金單價及面積結(jié)算相關費用
15.2 如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應本協(xié)議約定及甲方要求及時辦理相關手續(xù)并交還該場地。乙方剩余租金及物業(yè)管理費按其交換場地前實際使用天數(shù)，進行結(jié)算并無息返還，乙方同意甲方除此之外無需給予任何賠償、補償。
15.3非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。
15.4 甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之前的所有口頭及書面協(xié)議、甲方的廣告宣傳資料、沙盤、優(yōu)惠等均不具有協(xié)議效力。
15.5 乙方那不行本協(xié)議同時應遵守《尚街里管理手冊》，如違反該規(guī)定的相關內(nèi)容，乙方應按該規(guī)定承擔相應違約責任。如因乙方違反《尚街里管理手冊》須承擔違約金或其他違約責任時，乙方應自違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方支付或承擔，逾期達十五日不支付或不承擔的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
15.6 《尚街里管理手冊》是商場行使管理的具體規(guī)定，進場經(jīng)營的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守，該管理手冊是本協(xié)議的組成部分與具體化，與本協(xié)議具有同等的法律效力。違反本管理手冊規(guī)定，經(jīng)通知與教育后，拒不改正者，視為違約，按本協(xié)議第十條第3款第5項進行處理。
第十六條、其它事宜
16.1 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
16.2本協(xié)議由雙方法定代表人或其委托人簽字、蓋章后生效。
16.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十七條、通知條款
17.1 甲方依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。如發(fā)生變更，應于變更之日起十天內(nèi)，書面通知甲方，否則，視為未變更。
地址： 郵編
根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出3日內(nèi)視為送達;國外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達。
第十八條、本協(xié)議的附件
以下附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具同等法律效力。
附件一：場地位置平面圖
附件二：產(chǎn)品經(jīng)營方案(詳細的菜品，菜單)
附件三：乙方證件資料
附件四：尚街里管理手冊
甲方：
出租人：
法人代表人
地址：大連市 區(qū) 路 號
委托代理人：
電話：
郵政編碼： 收件人：
乙方：
承租人：
法定代表人:
電話：
乙方代表：
地址：
郵政編碼： 收件人：
簽訂日期： 年 月 日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇13
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國________》第47條規(guī)定：“設立煤炭經(jīng)營企業(yè)應當具備下列條件：________________……有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成協(xié)議如下：________________
一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號：________________ 國用______字第_____號 、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。
二、租賃期限：________________從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：。
四、租金交付方式：
五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。
七、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設施的安裝、管理， ______方負責治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負責。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：________________
法定代表人：_______________
______年______月_____日
乙方(蓋章)：______________
法定代表人：_____________
______年______月_____日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇14
甲方：______________ (以下簡稱甲方)
乙方：______________ (以下簡稱乙方)
第一條 位置
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。
第二條 經(jīng)營期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經(jīng)營品類__________ 其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導致無法營業(yè)，可不限_____日)。
第三條 營業(yè)項目與方針
(1)乙方經(jīng)營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。
第四條 租金及支付時間
(1)租金標準：_____元/月.平方米
(2)租金：_______________
年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
C.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金實際天數(shù))。
第五條 物業(yè)管理服務
(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
(2)水、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用。
(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧召M用計收。
(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
(6)費用支付方式及時間：
A.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
B.如以后的空調(diào)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調(diào)整。
第六條 保證金
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七條 考核標準
(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
第八條 促銷
(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條 商品管理
(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。
第十條 人員管理
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。
(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
第十一條 廣告
商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書面告知甲方
(1)公司組織及主要業(yè)務變更
(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話變更
(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經(jīng)甲方同意。
第十三條 免責條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
第十四條 違約處理
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
A.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營
B.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的
C.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的
D.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一周內(nèi)累計達3次以上
E.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
F.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等
G.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告
H.如乙方因違反本合同第十二條的約定
I.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為
J.如乙方違反本合同十(2)條約定的
K.如乙方在經(jīng)營過程中，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償
(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利，乙方還應負責賠償甲方一切損失
(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理
(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。
第十五條 續(xù)約
本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。
第十六條 合同終止
(1)本合同履行期滿
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
第十七條 租賃賣場的交還
(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
(2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用
(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金
第十八條 其他事項
(1)聯(lián)絡與通知：
A.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔責任
B.雙方之間任何關于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨椋詴嫘问竭M行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知
(2)爭議解決：
A.因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴
B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
C.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同
D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金
E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________ 乙方：__________
代表人：________ 負責人：________
地址：__________ 電話：__________
電話：__________ 身份證號：______
____年___月___日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇15
范本一
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁。。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方（簽字蓋章）
簽約日期：
范本二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
最新的廠房場地租賃合同范文 篇16
出租方： 電話： (以下簡稱甲方)
承租方： 電話： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商，并達成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務，特訂立本合同。
一、房屋的基本情況
甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪(見附圖陰影部分所示)，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝，費用自理。
二、租賃期限
1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可。
2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當調(diào)整。
3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付
1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元(人民幣________元整),第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
2.本合同經(jīng)雙方簽署當天，乙方應交納履約保證金人民幣________元(人民幣_______元整)。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關費用后，甲方應依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。
3.甲方在收到乙方租金時，應向乙方開具交納租金的收據(jù)。
4.所有與本合同有關之各項賦稅，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。
最新的廠房場地租賃合同范文 篇17
甲方：______________
聯(lián)系電話：__________
乙方：______________
聯(lián)系電話：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;
第三條金與支付期限和方式
1、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
2、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。
第四條甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。
3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4、甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
5、甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。
第五條甲方義務
1、甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
3、甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。
4、甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
甲方：乙方：
代表(蓋章)：代表(蓋章)：
x年xx月xx日x年xx月xx日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇18
甲方：
注冊登記號：
住所：
法定代表人：
乙方：
注冊登記號：
住所：
法定代表人：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)、本市相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就展覽場地租賃事宜訂立本合同。
合同主體
甲方將其合法擁有的座落于的展覽場地部分出租給乙方，租用部位為，總建筑面積為平方米的場地(下稱"租賃場地")，用于乙方舉辦(展會全稱)。
第二條租賃期限
1、租賃期限為年月日至年月日，共天。
其中：進場日期：自年月日至年月日;
展覽日期：年月日至年月日;
撤離場地日期：年月日。
2、乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館。
3、乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。
第三條展覽服務
1、租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：
(1)照明服務：
(2)清潔服務：
(3)驗證檢票：
(4)安保服務：
(5)監(jiān)控服務：
(6)咨詢服務：
(7)其他服務：
2、乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。
第四條租金及支付方式
1、租金的計算如下：
場地類型租金/平方米/天面積
(平方米)天數(shù)共計
展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
總計人民幣或美元
2、如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
3、乙方按如下方式支付租金：
(1)簽訂本合同之日起天內(nèi)，支付。
(2)進場日前一天，即年月日，支付。
(3)進場日后天，即年月日，支付。
4、該場地租金支付方式為：
(1)現(xiàn)金方式，交付地點為：。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第五條房屋租賃保證金及其他費用
1、甲方交付該場地前，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。支付方式同租金支付方式。
2、租賃期滿或合同解除時，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外，剩余部分甲方應在租賃期滿或合同解除后五日內(nèi)無息如數(shù)返還乙方。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，因使用房屋而發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等所有費用，由乙方按實際發(fā)生金額承擔，支付方式為。
第六條場地、設施使用
1、乙方應在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
(1)一式份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容。
(2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
(3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。
(4)一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
(5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。
(6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。
(7)其他未盡事宜
2、為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。
3、乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎設施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
4、租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。
5、甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
6、乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。
7、如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。
第七條保險
1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
2、乙方自行投保的范圍為：。
第八條甲方權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)依法制訂有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。
3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4、甲方應確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。
5、甲方應協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。
第九條乙方的權(quán)利和義務
1、在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2、在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。
3、未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。
4、對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔連帶賠償責任。
5、乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向當?shù)貢剐袠I(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：
(1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
(2)經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
(3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
6、乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責任的權(quán)利。
第十條合同終止及解除條件
1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
(1)該場地占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
(2)該場地因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(3)該場地因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
3、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該場地，乙方應按照的標準支付違約金：
(1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后內(nèi)仍未支付的;
(2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(3)未按合同約定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(5)未按本合同第九9.2條第五款支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(6)其他未盡事宜
4、甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標準支付違約金
(1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(2)未按本合同約定提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(3)未按本合同約定維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;
(4)其他未盡事宜。
第十一條違約責任
1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，則乙方需按租金的__%支付違約金。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付租金、水、電、煤氣、供暖物業(yè)管理等相關費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付違約金。逾期達天以上的，甲方有采取措施停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該場地。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
5、甲方未按本合同約定的時間，交付該場地供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則乙方有權(quán)解除合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
6、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該場地的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十二條其他條款
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議。
4、雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和當?shù)赜嘘P租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
6、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
第十三條爭議的解決
本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中國法律。
因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應在一方向另一方送達關于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議，的則雙方同意按照以下第種方式解決：
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有
管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支
付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費。
訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應繼續(xù)履行。
每一方同意使用本協(xié)議通知與送達條款送達與仲裁或強制執(zhí)行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達條款中得任何規(guī)定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。
本協(xié)議全部或部分無效的，本條依然有效。
第十四條合同的生效
本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方__________(蓋章) 乙方__________(蓋章)
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
地址：____________________ 地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
________年________月________日 ________年________月________日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇19
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
(1)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。
(2)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
最新的廠房場地租賃合同范文 篇20
出租人(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁
承租人(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條、租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條、租賃期限
自▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日止,共計▁▁▁▁▁▁▁年______個月;其中免租期為自▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日。
第三條、租金
本合同租金實行(_____年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日至▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日。
第四條、保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條、保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條、甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條、乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條、其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
甲方：▁▁▁▁▁▁▁（簽字或蓋章）乙方：▁▁▁▁▁▁▁（簽字或蓋章）
簽約日期：▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日
最新的廠房場地租賃合同范文 篇21
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共 同遵守：
第一條 甲方于 年 月日將位于 項目及場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 有效期到到 年 月 日止。
第三條 協(xié)議簽訂后該場地現(xiàn)有設施、設備及車輛全部無償歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫：(元)，上述費用包括第三條所述的設施、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方接手經(jīng)營前該場地的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方接手經(jīng)營后該場地所涉及的一切安全及經(jīng)濟責任由乙方負責，與甲方無關。
第七條 遇國家征用拆遷場地，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂之后政府明令拆遷場地，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，所有補償款歸乙方所有，與甲方無關。
第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。
附件：設施、設備移交清單。
甲方(簽字)：_________
身份證號碼：
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
身份證號碼：
_________年____月____日
中間人(簽字)：
身份證號碼：
_________年____月____日