酒吧出租合同（精選3篇）
酒吧出租合同 篇1
出租方（甲方）證件類型及編號：
承租方（乙方）證件類型及編號：
依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下：
一、酒吧基本情況
1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區某路某號，建筑面積平方米，使用面積平方米。
2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權屬：
4.酒吧設施情況及權屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1.租賃用途：基于房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限于經營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期
1.租期：自某________年____月____日至某________年____月____日，租期共計45個月。
2.交付：甲方應予某________年____月____日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》（附件）經甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。
3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。
四、租金及保證金
1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還給乙方。
五、酒吧經營方式及費用承擔
1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。
3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
八、合同解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同
2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
①甲方遲延交付酒吧達____日的；
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：
①乙方不按照約定支付租金達____日的；
②乙方欠繳各項費用達3000元的；
③乙方擅自改變酒吧用途的；
④擅自拆改變動或損壞酒吧結構的；
⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
⑦其他法定的合同解除情形。
九、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。
十、爭議解決途徑
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）承租人（乙方）
聯系方式：聯系方式：
________年____月____日________年____月____日
酒吧出租合同 篇2
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
工程名稱：
經甲乙雙方友好協商，就甲方租賃使用乙方25噸汽車吊進行吊裝作業事宜簽訂本合同。
第一條 租賃價格
1.物資名稱、規格、數量、價款(見附表)
備注：
(1)進出場以施工過程中承租方通知為準，最終按照實際進出場日期進行金額結算;
(2)進出場運費出租方自行承擔。
(3)以上單價含吊車租賃費、吊車司機工資保險及吊車保險費、三者責任險、進出場費等。
2.交貨時間：承租方以書面或電話的方式通知出租方，
承租方代表：
出租方代表：
3.租賃單價包括的風險：上述租賃單價為固定合同單價，除因承租方根據本工程項目工期要求終止本租賃合同和本工程項目之外的其他工程項目需另行雙方協商簽署租賃合同外，無論任何原因本合同單價均不作任何調整，該合同單價出租方已完全充分考慮并包括了(但不限于)下述費用及風險：
(1)租賃市場價格波動影響的風險。
(2)對市場租賃價格具有強制性和法律性調整作用的國家或地方相關法規、規章或通知等任何文件，本合同單價不受該等文件的約束。
第二條 工作內容
1、 使用期限： ，具體期限以現場實際進出場發生日期為準。
2、 工作地點：
3、 工作內容：吊裝：沙子、水泥、鋼材、石材等，以及甲方工作所有范圍吊裝作業。
4、 吊裝工作時間：每天24小時不定時的進行吊裝，吊裝需方所需吊裝的貨物。
5、 車輛選用：25噸流動式汽車吊，車型號為(中聯或徐工備選)新車。
6、 方案制定：出租方根據現場情況及吊車情況合理制定相應方案措施，并得到承租方同意方可吊裝。
7、 機具準備：甲方負責合理配備所有吊具、索具及其他機具。出租方供應的本合同約定車輛必須符合國家相關行業的標準，各項技術性能指標經國家具有合法資格的、權威的檢測中心檢驗、必須符合國家標準。
第三條 交貨方式、地點
交貨地點為承租方工地 。出租方在運送及退還過程中發生的安全事故責任自擔。出租方交貨時應向承租方提供該批貨物的質量證明書、檢驗合格證和出廠合格證。
第四條 承租方責任
1、 負責制定吊裝方案，修整場地及清理吊車使用空間，安排吊車進入作業位置。
2、 出租方負責提供被吊物品的專用吊具、索具等，如果甲方要求出租方提供特殊吊具，應在費用上予以補償。
3、 負責現場協助指揮和司索掛扣作業，如承租方有其它特殊要求出租方負責，應在費用上予以補償。
4、 在吊車使用期，發生任何與出租方無關事態，承租方對吊車無滯留權。
5、 負責在1小時前通知乙方吊裝作業準確時間。 負責辦理吊車及輔助車輛進出廠手續。
第五條 出租方責任
1、 負責提供吊車的有關性能資料。 負責吊車的駕駛、機械操作及機械檢修、維護。 在遵守國家法律法規以及安全操作規程的范圍內，聽從甲方的指令，努力完成吊裝工作。
2、 如甲方要求進行超性能吊裝時，乙方駕駛員、車長有權停止作業。 在作業中由于機械正常磨損和潛在缺陷兒引起故障不能作業，乙方有權停止作業進行故障處理，由此產生的損失由乙方承擔。
3、負責進行司索后的檢查工作。 由于操作失誤和機械故障引起的一切損失由乙方負責;
4、 負責安排吊車拆裝、副臂。
第六條 租金及結算方式
1、租金(含稅)：作業費為每24小時(以進出場為準)，每月租金貳萬肆仟元整(供燃油)。結算方式：月結算，完工后付全款(由出租方向承租方提出申請，五個工作日內付款)。
2、盡管有上述時間規定，出租方應在支付前向承租方提交支付申請以及所需的相關資料和票據(合法發票)。承租方只在收到所有合格的支付憑證后，才向出租方支付。
3、如因出租方未能及時提交所需的相關資料和票據，或提交的資料和票據不能滿足承租方的付款要求造成付款延誤，承租方不承擔逾期付款的責任。
第七條 違約責任
1、違約責任在不可抗力情況下，雙方動用的人員、機具等發生傷害、毀損、滅火，均不向對方負責。
2、在合同執行過程中，任何一方履行本合同所規定的全部義務，無論有意還是無意均視為違約，違約方必須對由此產生的一切后果負責。
3、經承租方檢驗不合格，出租方所供應的質量不符合本合同及國家和行業相關標準要求，應及時將貨物運出工地，因此所發生的一切費用(含因此造成承租方與工程業主合同違約的損失)均由出租方承擔。
4、上述違約金、賠償金以及各項罰款出租方未及時支付給承租方，視為出租方欠承租方的到期債務，承租方保留隨時清還該債務的權利。
第八條 合同生、失效日期
1、 雙方簽字蓋章后合同生效，雙方手續結清、貨款兩迄違約金和賠償金及其他費用支付完畢后自行失效，
2、 若由于承租方或其他非出租方原因需終止合同，出租方無條件接受。但承租方應提前通知出租方，終止合同后對出租方已供至承租方貨物的貨款結算，依據本合同約定單價和實際供應數量按實結算。
3、租賃期限屆滿，承租方仍要求租賃并繼續使用租賃物，原租賃合同繼續有效，租賃期限為不定期。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
合同份數：本合同共六份，承租方四份，出租方兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧出租合同 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方將旅店租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：
一、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。
二、租金：每年人民幣元整(￥：_________________元)。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。
六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
簽約時間：_________________
簽約地點：_________________