公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（通用33篇）
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________
乙方(受讓方)：________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公
路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的'農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲
方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合
法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可
其資產(chǎn)評估報(bào)告。評估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬元。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): ________負(fù)責(zé)人(簽字)：________
乙方(蓋章):________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：________
二〇一〇年十一月十五日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
鑒于：
1、目標(biāo)公司成立于 年 月;注冊資本 萬元;法定代表人： ;公司注冊地點(diǎn)： 。
2、甲方在簽訂合同之日前為目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。
3、目標(biāo)公司依法設(shè)立后，依法取得了位于 開發(fā)建設(shè)相關(guān)的建設(shè)用地。目前，該項(xiàng)目地塊的情況為：
(1)國有土地使用權(quán)證號：
(2)用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡(建筑基地面積約 )，
(3)用地性質(zhì)： 住宅用地
(4)規(guī)劃指標(biāo)：容積率 ，建筑密度 % ，綠地率 %
(5)規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理情況：
(6)土地相關(guān)費(fèi)用： 元
(7)規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用繳付情況：
4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標(biāo)公司擁有上述土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付基礎(chǔ)。現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的目標(biāo)公司的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
一、 目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的基本情況
1、目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下：
2、目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件資料;
3、目標(biāo)公司項(xiàng)下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見附件資料;
4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;
5、目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件資料;
6、目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動(dòng)人事與社保清單，詳見附件資料;
7、目標(biāo)公司財(cái)務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單，詳見附件資料。
二、 合同標(biāo)的及其總價(jià)格
1、本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方在目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及甲方為土地、項(xiàng)目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。
2、甲方同意并經(jīng)目標(biāo)公司股東會(huì)決議及董事會(huì)決議：
本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認(rèn)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。
3、按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負(fù)責(zé)拆遷安臵補(bǔ)償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負(fù)債后,目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣 (小寫￥ 億元)。
三、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項(xiàng)支付
1、履約保證金：本合同簽署當(dāng)日內(nèi)，乙方匯入人民幣 (￥ 萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金。
2、目標(biāo)公司盡職調(diào)查與交接:乙方支付履約保證金后三日內(nèi)指派二名工作人員進(jìn)入目標(biāo)公司進(jìn)行交接相關(guān)事宜，并做好項(xiàng)目場地的開工準(zhǔn)備工作(包括人員崗位簽定、材料設(shè)備簽定、施工現(xiàn)場簽定、挖機(jī)、制作工藝、設(shè)備、辦公用具等簽定)。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：
(1)、乙方于20 年 月 日之后1個(gè)月內(nèi)支付人民幣 元整(￥ 萬元整)給甲方。
(2)、目標(biāo)公司所屬項(xiàng)目施工前期的土方、圍檔、門樓、補(bǔ)樁、破樁等費(fèi)用均由乙方支付(以相關(guān)票據(jù)或雙方確認(rèn)為準(zhǔn))并在余款內(nèi)扣除。
(3)目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的規(guī)費(fèi)，包括工程排污、工程定額測定費(fèi)、 社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)、人防等費(fèi)用約人民幣 由甲方自行支付，可在乙方應(yīng)交余款內(nèi)扣除。
(4)、乙方兩年付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款給甲方，在相關(guān)手續(xù)全部辦理及移交完后計(jì)算時(shí)間，并按1%的月利率計(jì)算余款利息，已支付的款項(xiàng)不再計(jì)算利息。
4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個(gè)工作日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至乙方指定人，同時(shí)，甲方將95%股權(quán)變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議。
5、乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式。
四、 雙方聲明及保證條款
(一)甲方向乙方的聲明和保證：
1、目標(biāo)公司為上述土地和項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權(quán)。
2、甲方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。
3、本合同簽署日前之任何時(shí)候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。
4、甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會(huì)、董事會(huì)的一致同意。
5、本合同簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。
6、甲方保證根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。
7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。
8、甲方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)(除已向乙方披露外)均未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移;甲方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。
9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權(quán)前，目標(biāo)公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。
(二)乙方向甲方的聲明和保證：
1、乙方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件。
2、乙方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)
根據(jù)本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向 工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。
2、發(fā)票與收款憑證
甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方方提供收據(jù)。
3、人員的交接與過渡
甲方應(yīng)安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動(dòng)用工關(guān)系發(fā)生之勞動(dòng)爭議，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由甲方承擔(dān)。從簽訂合同之日起,甲方有義務(wù)使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標(biāo)公司經(jīng)營管理。
4、協(xié)助辦理報(bào)建手續(xù)
甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)。
5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方自主經(jīng)營與處臵目標(biāo)公司。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。
2、乙方保證該項(xiàng)股權(quán)受讓已經(jīng)乙方股東會(huì)、董事會(huì)確認(rèn)且不存在任何障礙。
3、乙方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債務(wù)。
六、 證照、賬冊等文件的交接
1、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至登記后，目標(biāo)公司的所有資料、證照、檔案文件、印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。
2、上述應(yīng)當(dāng)交付和管理的文件包括：
1)目標(biāo)公司的各類注冊、登記資料原件;財(cái)務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件;目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件;
2)目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件;
3)目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件;
4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。
七、 或有債務(wù)申明及保證
1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。
2、如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方對該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
八、 違約責(zé)任
1、任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的 %，違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。
2、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。
3、若因甲方原因未能按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù);或者甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì);或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導(dǎo)致乙方無法受讓合同標(biāo)的，則甲方應(yīng)向乙方退還已收取的所有款項(xiàng)，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。
4、解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。
九、 保密條款
對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括甲方、乙方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
十、 稅收與費(fèi)用
為完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
十一、 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
十二、 其他
1、合同變更和補(bǔ)充
本合同的任何變更、修改必須由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的完整性
(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。
(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項(xiàng)下的權(quán)利要求，不應(yīng)解釋為這一方放棄其權(quán)利。
3、送達(dá)方式
甲方地址：
電話： 傳真： 郵件： 乙方地址：
電話： 傳真： 郵件： 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
4、合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。
5、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。
6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本合同具有同等法律效力。
7、在辦理股權(quán)工商變更登記時(shí)，各方需要按照工商登記機(jī)關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在__市_________地段擁有房地產(chǎn),名稱：_________,數(shù)量：_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
出售
交換
贈(zèng)與
繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積：________________㎡
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________㎡
公用分?jǐn)偯娣e：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權(quán)土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________幣,單價(jià)_________元/㎡,總金額_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的.義務(wù)。
第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方：___________受讓方：___________
法定代表人：_______法定代表人：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________
經(jīng)辦人：_______________________________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為
_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號
_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為
_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________
________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________
委托方
備 注
委托權(quán)限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費(fèi)登記; 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。
受托方(簽章)： 委托方(簽章)：
受托方經(jīng)辦人(簽章)： 委托方經(jīng)辦人(簽章)
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方：受讓人_________________-
居民身份證號碼：_________________
乙方：轉(zhuǎn)讓人_________________
居民身份證號碼：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整。
三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。
五、甲方于________________________,將抵押房
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)¥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。
八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票，乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。
九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的
十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：
本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇6
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________
經(jīng)辦人：_______________________________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：____________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇7
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________
經(jīng)辦人：_______________________________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的`各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________
受托方(簽章)：________
委托方(簽章)：________
受托方經(jīng)辦人(簽章)：________
委托方經(jīng)辦人(簽章)________
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的'農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評估報(bào)告。評估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬元。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章):
負(fù)責(zé)人(簽字)：
乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人(簽字)：
日期：
日期：
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇9
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公
路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為 ，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的'聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給"長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)"壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲
方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合
法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可
其資產(chǎn)評估報(bào)告。評估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣 元(，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表]。
第五條付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬元。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：
乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：
年 月 日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇10
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：長治公路分局壺關(guān)公路管理段
乙方(受讓方)：壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公
路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公
路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲
方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合
法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可
其資產(chǎn)評估報(bào)告。評估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬元。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：
乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字)：
二〇一〇年十一月十五日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇11
轉(zhuǎn)讓方： 身份證號碼：
受讓方： 身份證號碼：
1、轉(zhuǎn)讓方)股東，分別持有本公司100%的股權(quán);
2、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(quán)(以下稱"標(biāo)的房地產(chǎn)")。
3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權(quán)的方式，直接取得房地產(chǎn)的所有權(quán)益，藉此對標(biāo)的房地產(chǎn)實(shí)施舊宿舍區(qū)改造。轉(zhuǎn)讓方愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項(xiàng)目，同意向其轉(zhuǎn)讓本公司100%的股權(quán)。
為此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)事宜達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。
第一條本公司概況
1.1基本概況
1.1.1本公司于注冊資金為人民幣100萬元，其中，轉(zhuǎn)讓方出資人民幣100萬元，持有股權(quán)比例100 %。
1.1.2目標(biāo)公司的經(jīng)營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照)。
1.2資產(chǎn)及項(xiàng)目狀況
1.3無房地產(chǎn)抵押及債權(quán)債務(wù)
1.3.2本標(biāo)公司沒有其他未清償?shù)膫鶆?wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
2.1轉(zhuǎn)讓方愿意將持有本公司100%的股權(quán)(以下簡稱"標(biāo)的股權(quán)")轉(zhuǎn)讓給受讓方，
受讓方同意受讓。其中轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓后，受讓方持有本公司100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方不再持有目標(biāo)公司的股權(quán)。
2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取得的本公司100%的股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)范圍均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方一致同意標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值為人民幣 元(￥元)，該價(jià)值系確定本合同標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的依據(jù)。
2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的房地產(chǎn)不再享有權(quán)益，也不再承擔(dān)義務(wù)。
第三條標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：根據(jù)本公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方和受讓方確定本公司100%的.標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(￥元)。
3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的政府稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)，約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為轉(zhuǎn)讓方凈收價(jià)款，不包括本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)繳納的政府稅費(fèi)。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
4.1本合同訂立后三日內(nèi),受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(￥ 元)【其中(￥ 元)為本合同的履約定金】。
4.2本合同訂立后七日內(nèi)，受讓方將余下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進(jìn)行股權(quán)交易資金的監(jiān)管。
4.3在標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)和標(biāo)的房地產(chǎn)的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當(dāng)日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交目標(biāo)公司的印章、財(cái)務(wù)資料、標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件、資料。
4.4轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方開具相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款收款收據(jù)。
第五條標(biāo)的股權(quán)的過戶登記
5.1本合同生效后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方均應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件、資料。
5.2轉(zhuǎn)讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五日內(nèi)，協(xié)助本公司向英德市工商登記管理機(jī)關(guān)遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù)。
5.3在辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)的同時(shí)，受讓方協(xié)助一并辦理本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理等高級管理人員的變更登記。
第六條轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證
6.1轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完整有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有被設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，沒有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)采取查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制的措施。
6.2轉(zhuǎn)讓方保證本公司在股權(quán)過戶登記前披露的房地產(chǎn)抵押情形外，本公司對外不負(fù)有其他任何到期或未到期債務(wù)，也沒有為其他任何單位或個(gè)人的債務(wù)提供任何形式的擔(dān)保。
6.3轉(zhuǎn)讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第七條受讓方的承諾與保證
7.1受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他條款。
7.2受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第八條本公司債權(quán)債務(wù)的享有和承擔(dān)
8.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前(以工商過戶登記為準(zhǔn))，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)。
8.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由受讓方享有和承擔(dān)。
第九條特別約定
9.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方無條件負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目的土地使用權(quán)通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。
9.2在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權(quán)證后，轉(zhuǎn)讓方無條負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地塊上的建筑物拆遷手續(xù)，其中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付給各住戶。
第十條違約責(zé)任
10.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方雙倍返還定金。
10.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.2條的約定，導(dǎo)致目標(biāo)公司對外負(fù)有未披露的到期或未到期債務(wù)(含保證債務(wù))，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)償還，造成受讓方損失的，應(yīng)予賠償。
10.3受讓方未按照本合同第4.1條約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款達(dá)二十天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還履約定金。
10.4轉(zhuǎn)讓方未按照本合同第5.2條約定的時(shí)間配合目標(biāo)公司辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時(shí)間注銷抵押登記的，每逾期一天，應(yīng)按照受讓方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達(dá)二十天的，受讓方有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權(quán)過戶登記及抵押注銷登記的除外。
10.5受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉(zhuǎn)讓方的要求配合完成標(biāo)的房地產(chǎn)的手續(xù)辦理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。
第十一條其他事項(xiàng)
11.1本合同自各方當(dāng)事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日生效。 11.2本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以通過簽署補(bǔ)充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改、補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。
11.3轉(zhuǎn)讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商過戶登記手續(xù)，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》與本合同相沖突的，各方的權(quán)利義務(wù)以本合同約定的為準(zhǔn)。
11.4凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
11.5本合同一式份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)同等的法律效力。
轉(zhuǎn)讓方(簽名)：
受讓方(簽名)：
年 日 月
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇12
轉(zhuǎn)讓方： 身份證號碼：
受讓方： 身份證號碼：
1、轉(zhuǎn)讓方)股東，分別持有本公司 100% 的股權(quán);
2、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(quán)(以下稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”)。
3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權(quán)的方式，直接取得房地產(chǎn)的所有權(quán)益，藉此對標(biāo)的房地產(chǎn)實(shí)施舊宿舍區(qū)改造。轉(zhuǎn)讓方 愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項(xiàng)目，同意向其轉(zhuǎn)讓本公司 100% 的股權(quán)。
為此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)事宜達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。
第一條 本公司概況
1.1 基本概況
1.1.1本公司于注冊資金為人民幣100萬元，其中，轉(zhuǎn)讓方出資人民幣 100 萬元，持有股權(quán)比例 100 %。
1.1.2 目標(biāo)公司的經(jīng)營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照)。
1.2 資產(chǎn)及項(xiàng)目狀況
1.3 無房地產(chǎn)抵押及債權(quán)債務(wù)
1.3.2 本標(biāo)公司沒有其他未清償?shù)膫鶆?wù)。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
2.1 轉(zhuǎn)讓方愿意將持有本公司100%的股權(quán)(以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給受讓方，
受讓方同意受讓。其中轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓后，受讓方持有本公司100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方不再持有目標(biāo)公司的股權(quán)。
2.2 轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取得的本公司100%的股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)范圍均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方一致同意標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值為人民幣 元(￥ 元)，該價(jià)值系確定本合同標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的依據(jù)。
2.3 轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的房地產(chǎn)不再享有權(quán)益，也不再承擔(dān)義務(wù)。
第三條 標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：根據(jù)本公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方和受讓方確定本公司100%的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(￥ 元)。
3.2 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的政府稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)，約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為轉(zhuǎn)讓方凈收價(jià)款，不包括本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)繳納的政府稅費(fèi)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
4.1 本合同訂立后三日內(nèi),受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元(￥ 元)【其中 (￥ 元)為本合同的履約定金】。
4.2 本合同訂立后七日內(nèi)，受讓方將余下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進(jìn)行股權(quán)交易資金的監(jiān)管。
4.3 在標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)和標(biāo)的房地產(chǎn)的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當(dāng)日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交目標(biāo)公司的印章、財(cái)務(wù)資料、標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件、資料。
4.4 轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方開具相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款收款收據(jù)。
第五條 標(biāo)的股權(quán)的過戶登記
5.1 本合同生效后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方均應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件、資料。
5.2 轉(zhuǎn)讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五日內(nèi)，協(xié)助本公司向英德市工商登記管理機(jī)關(guān)遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù)。
5.3 在辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)的同時(shí)，受讓方協(xié)助一并辦理本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理等高級管理人員的變更登記。
第六條 轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證
6.1 轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完整有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有被設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，沒有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)采取查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制的措施。
6.2 轉(zhuǎn)讓方保證本公司在股權(quán)過戶登記前披露的房地產(chǎn)抵押情形外，本公司對外不負(fù)有其他任何到期或未到期債務(wù)，也沒有為其他任何單位或個(gè)人的債務(wù)提供任何形式的擔(dān)保。
6.3 轉(zhuǎn)讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第七條 受讓方的承諾與保證
7.1受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他條款。
7.2 受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù)。
第八條 本公司債權(quán)債務(wù)的享有和承擔(dān)
8.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前(以工商過戶登記為準(zhǔn))，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)。
8.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由受讓方享有和承擔(dān)。
第九條 特別約定
9.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方無條件負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目的土地使用權(quán)通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。
9.2 在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權(quán)證后，轉(zhuǎn)讓方無條負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地塊上的建筑物拆遷手續(xù)，其中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付給各住戶。
第十條 違約責(zé)任
10.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方雙倍返還定金。
10.2 轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.2條的約定，導(dǎo)致目標(biāo)公司對外負(fù)有未披露的到期或未到期債務(wù)(含保證債務(wù))，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)償還，造成受讓方損失的，應(yīng)予賠償。
10.3 受讓方未按照本合同第4.1條約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款達(dá)二十天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還履約定金。
10.4 轉(zhuǎn)讓方未按照本合同第5.2條約定的時(shí)間配合目標(biāo)公司辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時(shí)間注銷抵押登記的，每逾期一天，應(yīng)按照受讓方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達(dá)二十天的，受讓方有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權(quán)過戶登記及抵押注銷登記的除外。
10.5 受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉(zhuǎn)讓方的要求配合完成標(biāo)的房地產(chǎn)的手續(xù)辦理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。
第十一條 其他事項(xiàng)
11.1 本合同自各方當(dāng)事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日生效。 11.2 本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以通過簽署補(bǔ)充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改、補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。
11.3 轉(zhuǎn)讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商過戶登記手續(xù)，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》與本合同相沖突的，各方的權(quán)利義務(wù)以本合同約定的為準(zhǔn)。
11.4 凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
11.5 本合同一式份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)同等的法律效力。
轉(zhuǎn)讓方(簽名)：
受讓方(簽名)：
二○一四年 日 月
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇13
杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
編號：
賣 方： （以下簡稱甲方）
買 方： （以下簡稱乙方）
見證方： （以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 付款方式
（一） 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。 （二） 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第四條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1） 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2） 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4） 其它： 。
第六條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第七條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
丙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
____年__月__日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇14
農(nóng)村宅基地買賣合同
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇15
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
單位:錦能公司企業(yè)文化部 住址：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號:
單位:__公司供應(yīng)部住址：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)6號樓1單元301室，建筑面積156.54平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積132.13平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)42萬元整，大寫（人民幣）肆拾貳萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款42萬元整（大寫肆拾貳萬元整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇16
甲方(購貨方)：_________________
乙方(銷貨方)：_________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等、公平、公正、自愿的原則下，達(dá)成如下退貨事項(xiàng)：_________________
第一條貨物描述：_________________
第二條退貨原因：_________________甲方因庫存過多，取消訂單。
第三條雙方責(zé)任：_________________
1、甲方責(zé)任：_________________按約定退還貨物。
2、乙方責(zé)任：_________________退還已付的貨款并承擔(dān)退貨產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如有未盡事宜，由雙方另行商定。
第四條協(xié)議生效、中止與結(jié)束：_________________
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，需經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后有效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字或蓋章)的日期為準(zhǔn);
2、以貨款兩訖之日起，結(jié)束本協(xié)議關(guān)系。
第五條糾紛解決方式：_________________因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，則提交仲裁機(jī)構(gòu)。第六條：_________________雙方單位所提供的退貨協(xié)議和附送資料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對此承相應(yīng)法律責(zé)任。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
日期：_________________
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇17
賣方：
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在XX市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到XX市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請XX市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或XX市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)XX市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：買方：
年 月 日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇18
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______
乙方(受讓方)：_______
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：
甲方將其坐落于_ 套資產(chǎn)：土 地使用證地號：，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的.轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：萬元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：萬元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______有限公司
甲方法定代表人(簽字)：_______
協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽字)：_______
協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇19
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___分局壺關(guān)公路管理段
乙方(受讓方)：__________食品有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于___分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)___分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”___________食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價(jià)值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評估報(bào)告。評估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評估報(bào)告：固定資產(chǎn)________建、構(gòu)筑物清查評估明細(xì)表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方，共計(jì)56.6889萬元。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章):________負(fù)責(zé)人(簽字)：________
乙方(蓋章):________負(fù)責(zé)人(簽字)：________
________年________月________日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇20
賣方：
姓名性別 出生日期一九 年 月 日
國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別 出生日期一九 年 月 日
國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬千 百 拾 元整。（原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百拾 元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：
年 月 日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇21
甲方：
乙方：
甲乙雙方就位于______的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、當(dāng)事人情況
本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權(quán)證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款______%的違約金。
五、價(jià)格
本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬 元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的'增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為______的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______ 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后______日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______ 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付______ 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇22
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：
甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市資產(chǎn)：土 地使用證地號：，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：。25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇23
轉(zhuǎn)讓方：_______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：________________________;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;
公用分?jǐn)偯娣e______________________;
其他面積______________________;
共有使用權(quán)土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，單價(jià)__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同 。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________
____年____月____日
受讓方：__________
____年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇24
甲方：_____________
乙方：_____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一、甲方有一套位于自建房產(chǎn)一處，建筑面積_____________平方米，院落面積為_____________平方米，宅基地總面積為_____________平方米，以總價(jià)款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、因該房產(chǎn)為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房產(chǎn)之需要，誰先修房產(chǎn)，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。
三、付款方式：
四、付款時(shí)間：
五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及院落的所有權(quán)，不發(fā)生爭議，甲方自己擁有處分權(quán)。
六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房產(chǎn)所有權(quán)及處分權(quán)。
七、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房產(chǎn)總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有。
八、該協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各___份，兩個(gè)擔(dān)保證明人各_____份，簽字、付款后生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇25
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(下稱“甲方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
鑒于：
1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)裁定給甲方;
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 標(biāo)的物
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為： 位于_________________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。
第二條 價(jià)款及支付
一、價(jià)款 甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。
二、支付
1.本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元;
2.下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元：
A.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;
B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;
C.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。
3.房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元。
第三條 稅費(fèi)
1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān);
2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。
第四條 雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：
1.甲方于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;
2.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：
A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;
B.開具售房發(fā)票;
C.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。
二、乙方義務(wù)
1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條 協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：
二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
A.乙方逾期付款超過120個(gè)工作日;
B.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。
三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
A.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;
B.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
C.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
D.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第七條 合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________。
第九條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 爭議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條 通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任
第十四條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇26
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________
工作單位：___________
住址：___________
身份證號：___________
房產(chǎn)受讓方(以下簡稱乙方)：___________
工作單位：___________
住址：___________
身份證號：___________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積___________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積___________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________元整，大寫(人民幣)___________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款___________元(大寫___________);剩余房款___________元(大寫___________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起___________日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在___________時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的___________承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款___________%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的___________計(jì)算滯納金，逾期超過___________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇27
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)姓名：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)姓名：
身份證號：
公證人：
姓名：
身份證號：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年____月____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂日期：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇28
讓人(以下簡稱甲方)：
受讓人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平 米，房屋所有權(quán)證編號______________。國有土地使用權(quán)證編號_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______________ 元，大寫_____________。
第三條付款形式：乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___ 元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________ 元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________ 元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________ 元。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。
第五條若房屋成交價(jià)低于市場評估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的.內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項(xiàng)：
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房產(chǎn)交易管理部門_____份。
第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇29
賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條 款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。
該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
由于違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。
(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條 款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
見證方： ____年__月__日 本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位： 住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇30
賣方：_________________________(以下簡稱甲方)
買方：_________________________(以下簡稱乙方)
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計(jì)面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整。(原樓價(jià)為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇31
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)
屬證明過戶后_________________________
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章)(簽章)
簽定日期：_____年__月__日
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇32
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(下稱“甲方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
鑒于：
1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)裁定給甲方;
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條標(biāo)的物
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：
位于_________________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。
上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。
第二條價(jià)款及支付
一、價(jià)款
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。
二、支付
1.本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元;
2.下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元：
甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;
甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;
本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。
房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)_______元。
第三條稅費(fèi)
1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān);
2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。
第四條雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)。
房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：
甲方于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;
甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：
1.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;
2.開具售房發(fā)票;
3.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。
二、乙方義務(wù)
1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：
二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1.乙方逾期付款超過120個(gè)工作日;
2.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。
三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
1.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;
2.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
3.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第七條合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：_________________________________________。
第九條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。
所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。
各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任
第十四條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______
_________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇33
出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________
買受人(乙方)：________身份證號碼：____________
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：____省____市____區(qū)________小區(qū)____號樓____單 元____樓____戶，房屋建筑面積為：________ 平方 米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。
第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。
第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。
第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。
第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：
A：一次性付款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付;
B：按揭貸款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中;
C：分期付款：。
第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時(shí)間：
A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù);
B：____________________________________。
第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金，且訂金不予返還。
第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第____種稅費(fèi)承擔(dān)方式：
A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用;
B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用;
C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。
第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。
第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的.不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方;
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。
第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
第十五條、補(bǔ)充約定：________________。
第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
出賣人(甲方)：____________
_____年____月____日
買受人(乙方)：____________
_____年____月____日