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      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)

      發(fā)布時間:2023-04-01

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)(通用9篇)

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇1

        范本  賣方(以下簡稱甲方):___________  地址:___________________________  聯(lián)系電話:_______________________  委托代理人:_____________________  地址:___________________________  聯(lián)系電話:_______________________  買方(以下簡稱乙方):___________  地址:___________________________  聯(lián)系電話:_______________________  委托代理人:_____________________  地址:___________________________  聯(lián)系電話:_______________________  委托代理機構(gòu):___________________  經(jīng)辦人:_________________________  聯(lián)系電話:_______________________  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:  

        第一條房屋基本情況  

        1.甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準)座落于______省_____縣______路_____號,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。  

        2.該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。  

        3.該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。  西至_______________,北至_________________。  

        4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。  

        5.該房屋租賃情況  該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。  

        第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格  按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________幣每平方米__________元,總金額_______________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)  

        第三條 付款方式  雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:  

        1.一次性付款:  本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。  

        2.分期付款:___________________________________________________________。  

        3.其它方式:___________________________________________________________。  

        第四條交房方式  

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。  

        (2)自本合同簽訂之日起的____日內(nèi),甲方將____________________。  

        第五條乙方逾期付款的違約責任  乙方未按本合同

        第三條約定的`時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:  

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第

        (2)條處理。  

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。  

        第六條甲方逾期交房的違約責任  甲方未按本合同

        第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:  

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整  ,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第

        (2)條處理。  

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。  

        第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。  

        第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定  雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。  

        第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔。  

        第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。  

        第十一條其他約定事項________________________________________________。  

        第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  

        第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。  

        第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。  

        第十五條本合同自各方簽章之日起生效。  

        第十六條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。  甲方(簽章):___________________________  承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章):___________  甲方共有權(quán)人意見(簽章):_______________  (或承租人或上級主管部門)  乙方(簽章):___________________________  簽訂日期:________年____月______

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇2

        本協(xié)議雙方當事人:

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

        住址:身份證號:

        受讓方(以下簡稱乙方):

        住址:身份證號:

        經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

        轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。

        第二條 轉(zhuǎn)讓價格

        雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

        第三條 付款方式

        雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

        第四條 房屋交付

        甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

        第五條 房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

        第六條 甲方的承諾保證

        甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

        甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

        第七條 違約責任。

        甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

        乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

        第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

        第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方:         乙方:

        ___年___月___日 ___年___月___日

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇3

        杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        買方(以下簡稱乙方):____________________________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理機構(gòu):____________________________________________

        經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ) 上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于杭州市__________________區(qū) ________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為 _____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取 得方式為___________________。

        3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

        西至_______________,北至_________________。

        4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè) 施:_________________________________________________________。

        5、該房屋租賃情況 _____________________________________________________________________________。

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][

        幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

        1、一次性付款:

        本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給 ________________________________________。

        2、分期付款:

        ___________________________________________________________________________________________。

        3、其它方 式:______________________________________________________________________________。

        第四條 交房方式:

        甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

        (2)其他方式________________________________________。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月 利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失 與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        (3)_________________________________________________________。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任

        除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起 至實際交付之日止,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處 理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由 甲方據(jù)實賠償。

        (3)_____________________________________________________。

        第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔 全部責任。

        乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi) 取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 _______元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項 ________________________________________________________________________

        _____________________________________________________________________________________________

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

        1、由[杭州仲裁委員會][_____________仲裁委員會]仲裁。

        2、向人民法院起訴。

        第十五條 本合同自_____________之日起生效。

        1、甲、乙雙方簽字。

        2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

        第十六條 本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章)

        乙方(簽章)

        甲方代理人

        乙方代理人

        (簽章)

        (簽章)

        甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

        簽定日期:____年____月____日

        簽定地點:_________________

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇4

        賣方(以下簡稱甲方):___________

        地址:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        委托代理人:_____________________

        地址:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        買方(以下簡稱乙方):___________

        地址:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        委托代理人:_____________________

        地址:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        委托代理機構(gòu):___________________

        經(jīng)辦人:_________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1.甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準)座落于______省_____縣______路_____號,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

        2.該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。

        3.該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

        西至_______________,北至_________________。

        4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

        5.該房屋租賃情況

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額_______________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

        1.一次性付款:

        本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

        2.分期付款:___________________________________________________________。

        3.其它方式:___________________________________________________________。

        第四條 交房方式

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

        (2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任

        甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項________________________________________________。

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

        第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

        第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。

        第十六條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章):___________________________

        承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章):___________

        甲方共有權(quán)人意見(簽章):_______________

        (或承租人或上級主管部門)

        乙方(簽章):___________________________

        簽訂日期:___________年________月______日

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇5

        賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        買方(以下簡稱乙方):____________________________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________

        委托代理機構(gòu):____________________________________________

        經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于杭州市__________________區(qū)________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為

        ________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號為__________________(共有權(quán)證號為________________)。土地使用權(quán)取得方式為______。

        3、該房屋四至界限:東至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________。

        4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________________________________________________。

        5、該房屋租賃情況_____________________________________________________________________________。

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][_______幣]每平方米_________元,總金額__________元,大寫________億________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

        1、一次性付款:本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________________________。

        2、分期付款:__________________________________________________________________________________________。

        3、其它方式:__________________________________________________________________________________________。

        第四條 交房方式:

        甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

        (2)其他方式________________________________________。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第

        (2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        (3)_________________________________________________________。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任

        除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)

        定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究

        甲方的違約責任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第

        (2)條處理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與

        違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        (3)_____________________________________________________。

        第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項

        _______________________________________________________________________________________________________。

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

        第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第___種方式解決。

        1、由[杭州仲裁委員會][_____________仲裁委員會]仲裁。

        2、向人民法院起訴。

        第十五條 本合同自_____________之日起生效。

        1、甲、乙雙方簽字。

        2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

        第十六條 本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章)                乙方(簽章)

        甲方代理人                 乙方代理人

        (簽章)                  (簽章)

        甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

        簽定日期:____年____月____日

        簽定地點:__________________

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇6

        賣 方:_____________________ (以下簡稱甲方)

        買 方:_____________________ (以下簡稱乙方)

        見證方:____________________ (以下簡稱丙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

        第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

        甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

        第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

        甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

        第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

        乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

        第四條 房屋售價

        雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

        第五條 付款方式

        (一) 無須銀行貸款

        1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

        2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

        (二) 銀行貸款

        1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

        2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

        3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

        第六條 違約責任

        1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

        3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

        第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

        1. 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

        2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

        3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

        4. 其它:______________________ 。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

        第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲 方:__________  經(jīng)辦人:_________  電 話:__________

        乙 方:__________  經(jīng)辦人:_________  電 話:__________

        丙 方:__________ 經(jīng)辦人:_________ 電 話:__________

        ____年____月___日

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇7

        經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),使用面積 平方米。

        第二條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_________元整,大寫(人民幣)_____________。

        第三條 付款方式 乙方在簽字時一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)并加蓋甲方單位公章。

        第四條 房屋交付。甲方應于本合同簽字之日,將其與簽訂的協(xié)議和房屋一并交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

        第五條 甲方的承諾保證。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處置權(quán),并不存在法律上的約束。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、采暖安裝費、上、下水管道安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

        第六條 簽字之日前因房屋抵押、擔保等形式產(chǎn)生的債權(quán)債務由甲方承擔,簽字之日后因上述原因產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

        第七條 違約責任甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

        第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,申請仲裁委員會仲裁。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(簽字蓋章):

        乙方: 年 月 日

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇8

        杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

        地址:__________________      聯(lián)系電話:_________________ 委托代理人:___________________

        地址:___________________       聯(lián)系電話:_________________

        買方(以下簡稱乙方):___________________________________

        地址:__________________      聯(lián)系電話:_________________ 委托代理人:___________________

        地址:_________________________     聯(lián)系電話:_________________

        委托代理機構(gòu):____________________________________________

        經(jīng)辦人:_______________       聯(lián)系電話:_________________

        根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準)座落于_________省_________縣________路 號,房 屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。

        3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

        西至_______________,北至_________________。

        4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

        5、該房屋租賃情況

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

        1、一次性付款:

        本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

        2、分期付款:___________________________________________________________。

        3、其它方式:___________________________________________________________。

        第四條 交房方式:

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

        (2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任

        甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項________________________________________________。

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

        第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

        第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。

        第十六條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章)       乙方(簽章)

        承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章): 甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

        簽訂日期:________年____月____日

      杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 篇9

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

        地址:__________________            聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:___________________            聯(lián)系電話:_________________

        買方(以下簡稱乙方):___________________________________

        地址:__________________            聯(lián)系電話:_________________

        委托代理人:___________________

        地址:_________________________         聯(lián)系電話:_________________

        委托代理機構(gòu):____________________________________________

        經(jīng)辦人:_______________             聯(lián)系電話:_________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準)座落于××省××縣________路  號,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。

        3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

        西至_______________,北至_________________。

        4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

        5、該房屋租賃情況

        該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

        按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

        第三條 付款方式

        雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

        1、一次性付款:

        本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

        2、分期付款:___________________________________________________________。

        3、其它方式:___________________________________________________________。

        第四條 交房方式:

        (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

        (2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任

        甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項________________________________________________。

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

        第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

        第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。

        第十六條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

        甲方(簽章)             乙方(簽章)

        承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章):

        甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

        簽訂日期:________年____月____日

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