2017商場(chǎng)裝修合同范本
裝修合同陷阱一：責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁消費(fèi)者
一些施工隊(duì)在與業(yè)主簽訂的合同中明確注明“乙方包工，甲方包全部裝飾材料”，即所謂的“包工不包料”。但是后面的內(nèi)購(gòu)材料供應(yīng)合同中，甲方預(yù)算報(bào)價(jià)書中的材料項(xiàng)目要求全部在指定商場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買，這其實(shí)就是很技巧性把責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者身上，假如材料沒有及時(shí)送到延誤工期，消費(fèi)者將承擔(dān)賠償義務(wù)，而消費(fèi)者卻很難找商場(chǎng)進(jìn)行索賠。
裝修合同陷阱二：自己指派監(jiān)理監(jiān)管自己
有的裝修公司在同業(yè)主簽訂協(xié)議時(shí)，會(huì)提到工程監(jiān)理的問題。為了自身的利益，他們往往會(huì)指定自己熟悉的監(jiān)理公司來監(jiān)理工程，或者干脆自己請(qǐng)監(jiān)理。這等于“既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判”，監(jiān)理等于沒有監(jiān)理。所以消費(fèi)者在簽訂協(xié)議前，一定要看清合同中有關(guān)監(jiān)理的條款，切莫隨手簽協(xié)議。
裝修合同陷阱三：合同上的材料品牌與實(shí)際不一致
哪個(gè)廠家給施工隊(duì)長(zhǎng)返點(diǎn)高，就買哪一家的，這是裝修行業(yè)內(nèi)的一條潛規(guī)則。在簽訂合同清單時(shí)，明明注明了地板、木門、封窗等大部分材料的品牌，然而實(shí)際上，等你裝修驗(yàn)房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這些東西的品牌已經(jīng)變更。
為什么會(huì)這樣呢?一些裝修公司會(huì)在合同里面玩花樣，比如協(xié)議里規(guī)定：材料如有改變應(yīng)征得消費(fèi)者的同意，在內(nèi)購(gòu)材料供應(yīng)合同里，也規(guī)定送貨如有變更，應(yīng)征求消費(fèi)者同意。但驗(yàn)收材料時(shí)，施工隊(duì)長(zhǎng)可以代替消費(fèi)者簽收。一旦你不在場(chǎng)，裝修隊(duì)長(zhǎng)可以簽收代表你同意變更。所以在與裝飾公司簽訂裝修簽合同前，一定要吃透合同，以免被忽悠。
商場(chǎng)裝修合同范本
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________ 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn)：___________________________________
2、裝飾施工內(nèi)容：___________________________________
3、承包方式：_______________
4、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_______________
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后
第一次付款： 金額 ：_______________大寫：____________________
第二次付款：工期進(jìn)度過半付：____________________元
竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ：______________________元
五、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金。
六、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
八、其它約定：
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 委托代理人：_______________
住 址：____________________ 地 址：____________________
電 話：____________________ 電 話：____________________
郵 編：____________________ 郵 編：____________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_________________