住宅室內裝飾裝修工程施工合同

住宅室內裝飾裝修工程施工合同（精選24篇）

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇1

　　合同編號：

　　發包方(甲方)： 身份證號碼：

　　聯系(通信)地址：

　　電話：① ② 手機：

　　承包方(乙方)：

　　公司總部地址：

　　法定代表人： 電話：

　　法人營業執照號： 資質證書號：

　　分公司(分部)地址：

　　營業執照號： 電話：

　　負責人： 職務： 電話：

　　簽約人(或代理人)： 電話：

　　依照《中華人民共和國和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程方式特點，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址： 。

　　2、建筑面積： M2

　　3、戶型： 室 廳 衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

　　4、承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

　　③其它方式： 。

　　5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。

　　7、合同價款：(大寫) 元。竣工后據實復核結算□;合同價款包干□。

　　8、付款方式：

　　1.簽合同不付合同工程款;

　　2.水電完工以后付工程款的50%;

　　3.液化完工以后付工程款的10%;

　　4.木工完工以后付工程款的20%;

　　5.油漆完工以后付工程款的17%;

　　6.以下余款完工驗收以后一個月以內付清。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　三、甲方工作：

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。

　　5、負責協調施工隊與鄰里的關系。

　　6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　7、參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保增修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工程，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　六、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20__)為質量評定的最低標準;以《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如果甲方不能及按時能加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期為貳年。

　　七、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主管管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承提責任。

　　4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按 元/平方米建筑面積支付)。

　　八、其它

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　簽約代理人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇2

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________聯系電話：_________

　　委托代表人：_________聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　共2頁,當前第1頁12

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　┌─────┬───────┬────────┐

　　│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額（元）│

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第一次 │ 開工前三日 │ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第二次 │ 工程進度過半│ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │

　　└─────┴───────┴────────┘

　　（3）其它支付方式：_________

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條 其它約定條款_________。

　　第十六條 附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表

　　附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙

　　附表七： 裝飾裝修工程變更單

　　附表八： 工程驗收單

　　附表九： 工程結算單

　　附表十： 工程保修單

　　附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

　　1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；

　　2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。

　　共2頁,當前第2頁12

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇3

　　湖南省岳陽市住宅室內裝飾裝修工程施工合同

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________

　　手機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________

　　聯系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條　工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

　　第二條　工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條　施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條　甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條　乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條　工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條　材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條　工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條　質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條　工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條　工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數支付時間支付近額(元)

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半

　　第三次雙方驗收合格

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條　違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條　合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條　幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條　其它約定條款_________.

　　第十六條　附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　附件

　　附表一：　裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表二：　住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表三：　住宅室內裝飾裝修工程報價表

　　附表四：　甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表六：　住宅室內裝飾裝修工程設計圖

　　紙附表七：　裝飾裝修工程變更單

　　附表八：　工程驗收單

　　附表九：　工程結算單

　　附表十：　工程保修單

　　附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

　　1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;

　　2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)。

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇4

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《_____》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條： 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程裝飾裝修建筑面積：

　　4、工程內容及做法（見報價單和圖紙）；

　　5、工程承包，采取下列第____種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　（3）乙方包工。

　　6、工程期限____日（以實際工作日計算）；

　　開工日期： ______年___月___日；

　　竣工日期： ______年___月___日。

　　第二條： 工程價款

　　1、工程款： 本合同工程造價為（人民幣）： ____________；

　　金額大寫： ___________________________。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條： 工程設計

　　1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。

　　2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據。

　　第四條： 材料供應

　　1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第五條： 工程款支付方式

　　1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款： 乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

　　第六條： 工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條： 工程質量及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，并承擔乙方的看管及相關費用。

　　第八條： 工程監理

　　監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯系方式_______________；監理工程師的職責______________________。

　　第九條： 安全生產和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第十條： 其他事項

　　1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

　　2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

　　3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，并承擔相應費用。

　　4、乙方嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

　　5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

　　第十一條： 維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

　　第十二條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十三條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十四條： 合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十五條： 合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇5

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________手機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________聯系電話：_________

　　委托代表人：_________聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________聯系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數支付時間支付金額(元)

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半

　　第三次雙方驗收合格

　　(3)其它支付方式：_________

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條其它約定條款_________。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇6

　　發包人(甲方)： 身份證號：

　　住所： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營業執照號：

　　法定代表人： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　工程設計負責人： 電話：

　　現場施工負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地址： 區 路 號 房。

　　住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方 元單價包干方式。

　　1.5工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。

　　1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 甲方義務

　　4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

　　4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，并支付有關費用。如在整個施工過程中，由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　4.3將物業管理部門關于居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。

　　4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

　　4.9參與工程質量和施工進度的監督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

　　第五條 乙方義務

　　5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。

　　5.2乙方指派 為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

　　第六條 開工前的準備

　　開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條 工程變更

　　工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方2天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

　　第八條 裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8.3乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

　　8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

　　第九條 工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化及設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》(JGJ/T304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》。

　　第十一條 工程驗收和保修

　　11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方2天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

　　11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

　　11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

　　11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小：

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔;

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔;

　　(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年，其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

　　第十二條 工程款支付方式

　　12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

　　12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

　　工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日 %元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進場時 %元竣工驗收驗收合格當天 %元

　　(2)其他支付方式：

　　12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后  日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

　　12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。

　　第十三條 違約責任

　　13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　13.2未經辦理竣工驗收手續，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

　　13.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

　　13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。

　　13.5由于乙方的原因致使工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建筑裝飾行業協會或消費者委員會申請調解，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　第十六條 附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

　　16.3本合同一式 份，雙方各執 份。

　　16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件：住宅室內裝飾裝修工程保修單

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇7

　　合同編號：

　　購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

　　為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條材料品牌名稱

　　規格數量

　　單價交付時間

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第二條產品的質量標準，按下列第項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

　　(3)無國家和部頒標準的，按企業標準執行;

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。產品標準名稱和編號

　　第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：

　　2.交貨方法，按下列第項執行：

　　1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

　　九、雙方的權利和義務：

　　1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。

　　2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。

　　4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

　　5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

　　6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

　　7、雙方都應保守對方的商業機密。

　　十、補充協議：___________________________________.

　　十一、特別聲明條款：_____________________________.

　　十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　日期：________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇8

　　合同編號：____________

　　使用說明

　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　二、為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

　　三、簽訂合同前發包人要驗看承包人的《企業法人營業執照》及建設行政主管部門頒發的《裝飾裝修企業資質證書》。

　　四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構、公共設施及管路管線。

　　五、第二條2.6款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。

　　六、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

　　七、第八條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方供料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價。

　　八、住宅室內裝飾裝修隱蔽工程結束后甲乙雙應及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

　　九、工程交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

　　十、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。

　　十一、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉建設廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。

　　十二、本合同文本自20__年10月1日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

　　合同編號：____________

　　發包人：_________________

　　承包人：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同當事人

　　發包人：_________________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　甲方為房屋所有權人時應注明下列事項：

　　1.房屋所有權證編號______________________________________

　　2.所有權人姓名______________________________________

　　甲方為使用權人時應出具業主同意裝飾裝修的書面

　　證明。

　　承包人：______________________________________

　　住所地：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　承包人應為經工商行政管理部門核準登記的企業，營業執照證書號：_________________________________,并具有建設行政主管部門核定的施工企業資質，其資質等級為_______________________,資質證書號：________________________。

　　第二條工程概況及承包內容

　　2.1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為______________層，有電梯______________。

　　2.2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

　　2.3結構：房屋類型為______________室內為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛____________廚______________儲藏室______________陽臺。

　　2.4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　承包人包工包全部材料;

　　承包人包工包部分材料，發包人提供部分材料;

　　承包人包工，發包人包材料;

　　2.5工程內容及做法：_____________________________________

　　2.6工期：

　　開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

　　第三條合同價款與支付

　　3.1合同價款￥____元，人民幣：__________________元。

　　其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

　　“管理費”為合同價款的___%。“合同價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

　　3.2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　3.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　3.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第四條施工圖紙

　　4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　4.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第五條甲方工作及有關要求

　　5.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　5.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　5.3負責辦理物業管理部門開工手續及繳納有關費用。

　　5.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　5.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　5.7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　5.8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關規定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

　　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

　　擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　注：建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.9未經有關部門批準，甲方不得有下列行為：

　　搭建建筑物、構筑物;

　　改變住宅外立面，在非承重墻外開門、窗;

　　拆改供暖管道和設施;

　　拆改燃氣管道和設施。

　　本條所列第、項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準;第項行為，應當經供暖管理單位批準;第項行為應當經燃氣管理單位批準。

　　第六條乙方工作及有關要求

　　6.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　6.2嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理有關規定：

　　未經有關部門審批，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

　　保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　保證施工現場的清潔，每日完工后清掃施工現場。

　　6.3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　6.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第七條工程變更

　　施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的依據。

　　第八條材料供應

　　8.1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料及設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用

　　8.3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

　　8.4施工中如乙方發現甲方提供的材料及設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　8.5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　8.6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　第九條工程質量標準

　　9.1本工程施工質量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》。

　　9.2裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

　　第十條工期延誤

　　10.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　工程量變化或設計變更

　　不可抗力

　　甲方同意工期順延的其他情況。

　　10.2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

　　甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工

　　甲方：乙方：

　　年月日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇9

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款清后，辦理移手續(見附表九：工程算單)

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　│支付次數│支付時間│支付金額(元)│

　　│第一次│開工前三日││

　　│第二次│工程進度過半││

　　│第三次│雙方驗收合格││

　　(3)其它支付方式：_________

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程算單(見附表九：工程算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方清工程尾款。

　　3、工程款全部清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條其它約定條款_________。

　　第十六條附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇10

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：________________

　　2、施工項目及要求：_______________________________

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　4、工程期限______天;開工日期______年____月____日;竣工日期______年____月____日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)______元，金額大寫：__________元。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方工作時間

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由______部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。

　　在工程款結清后，辦理移手續;

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。

　　驗收合格簽字后，填寫工程保修。

　　第十一條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

　　(1)此合同簽訂地為：本市________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即______元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即______元，由市場的有關管理部門負責代收。

　　(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)。

　　(2)其它支付方式：_______________

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

　　甲方接到資料后______日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二/三次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元;

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第____種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向__________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)______元(此費用不在工程價款內);

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙____把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。

　　工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十五條其它約定條款____________________________。

　　第十六條協議說明

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂時間：________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇11

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________聯系電話：_________

　　委托代表人：_________聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　┌─────┬───────┬────────┐

　　│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額（元）│

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第一次 │ 開工前三日 │ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第二次 │ 工程進度過半│ │

　　├─────┼───────┼────────┤

　　│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │

　　└─────┴───────┴────────┘

　　（3）其它支付方式：_________

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規定

　　共2頁,當前第1頁12

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條 其它約定條款_________。

　　第十六條 附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表

　　附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙

　　附表七： 裝飾裝修工程變更單

　　附表八： 工程驗收單

　　附表九： 工程結算單

　　附表十： 工程保修單

　　附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

　　1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；

　　2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。

　　共2頁,當前第2頁12

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇12

　　發包方（簡稱甲方）：_________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________

　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：____區（縣）____路___弄（村）____號____樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_____元，大寫（人民幣）：_______

　　其中：

　　材料費：__________，人工費：_________

　　管理費：_________，設計費：__________

　　垃圾清運費：_____，稅金（3。41%）：_____

　　其他費用：__________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由______方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：（略）

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的`協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　______年____月____日______年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇13

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程面積：

　　5、工程期限：

　　本工程自______年______月______日開工，于______年?______?月______日竣工。

　　第二條、工程項目價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第四條、材料供應

　　本工程凡由乙方采購的材料，?經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

　　（1）工地開工前付_____元。

　　（2）工程進行一半時付_____元。

　　（3）工程結束付_____元。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第七條、工程質量及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：________________。

　　7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

　　8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

　　甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用?）。

　　竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

　　竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第九條、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

　　第十條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇14

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方 （以下簡稱甲方）：

　　承包方 （以下簡稱乙方）：

　　為規范室內裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的前提下達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內裝飾企業資質證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：__________市_______區_______路（小區）_______幢_______號（單元）_______室。

　　3、住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米。

　　4、裝飾施工內容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

　　5、工程工期：

　　總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

　　二、工程價款

　　1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內容詳見預算協議和清單）。設計費：_______________元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　三、工程承包方式

　　雙方商定采取下列第___________種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　四、工程材料的供應

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環保不達標，責任由甲方承擔。

　　甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

　　2、乙方提供的材料：

　　甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、商品，如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、工程總造價：

　　（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

　　2、付款方式：

　　合同簽定后，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

　　工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

　　工程全部完工驗收后二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其余余額應在二周內支付給乙方。

　　六、工程圖紙

　　1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

　　（a）平面圖紙一張；

　　（b）相關施工黑白圖紙一套；

　　（c）不另提供剖面和效果圖；

　　（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

　　2、施工圖紙條件和時間：

　　（a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

　　（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

　　（c）圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

　　七、工程質量及驗收

　　1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。

　　2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

　　3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

　　八、消防工程

　　1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂等不列入消防工程）。

　　2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規程，消防條例和防火設計規定，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。

　　3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規范，消防條例，導致發生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　九、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

　　十、違約責任

　　1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

　　2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

　　3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

　　5、由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　十一、爭議的解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇15

　　發包方（簡稱甲方）：_________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________

　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：____區（縣）____路___弄（村）____號____樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_____元，大寫（人民幣）：_______

　　其中：

　　材料費：__________，人工費：_________

　　管理費：_________，設計費：__________

　　垃圾清運費：_____，稅金（3.41%）：_____

　　其他費用：__________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由______方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：（略）

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向。

　　發包方：承包方：

　　年月日年月日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇16

　　裝飾裝修工程施工合同

　　發包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　按照《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

　　1、 1、工程概況

　　1. 1. 1 工程名稱：

　　1. 1. 3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

　　1. 1. 4 承包方式：

　　□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料

　　1. 1. 5 工期：

　　開工日期：2xx年月日

　　竣工日期：2xx年月日

　　總日歷天數：天

　　1. 1. 6 工程質量：

　　1. 1. 7 合同價款（人民幣大寫）：

　　￥ （含稅）

　　2、 2、 雙方工作

　　2.1 甲方工作

　　2.1.1 甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），并向乙方進行現場交底。

　　2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.1.6 委托為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。

　　2.1.7 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。

　　2.1.8 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.1.9 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2.1.10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。

　　2.1.11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

　　2.2乙方工作

　　2.2.1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。

　　2.2.2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2.2.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

　　2.2.4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.2.5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

　　2.2.6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2.2.7 依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第四百七十二條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

　　2.2.8 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　2.2.9 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　2.2.10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　2.2.11 乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

　　2.2.12 參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3、 3、工期

　　3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3.2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

　　3.3 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

　　3.4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

　　3.5 甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

　　3.6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

　　3.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3.8 由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

　　3.9 乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3.10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　4、 4、工程質量檢查及驗收

　　4. 4. 1 工程質量評定驗收標準的依據：

　　（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；

　　(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210-）；

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-）；

　　(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

　　4. 4. 2 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

　　⒋ 3 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4. 4. 4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4. 4. 5 施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

　　4. 4. 6 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

　　4. 4. 7 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4.8 工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4.9 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設備的供應

　　5. 5. 1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

　　5.2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

　　5.3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5.4 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5.5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　　⒌ 6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

　　⒌ 7 乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

　　5.8 5.8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

　　否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6.1 甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

　　6.2 所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有

　　權拒絕變更。

　　6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

　　方承擔，并相應順延工期。

　　6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6.5 乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　6.6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：

　　⑴ 合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

　　⑵ 合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

　　⑶ 合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

　　6.7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6.8 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

　　6.9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為 %

　　7、工程價款及結算

　　7.1 雙方商定本合同價款采用第 種：

　　⑴ 固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

　　⑵ 固定價格加 %包干風險系數計算，包干風險包括

　　⑶ 實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。

　　7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

　　撥付工程式款時間

　　（工程進度）

　　占合同價款比例

　　（%）

　　金 額

　　（萬元）

　　備 注

　　7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。

　　7.4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

　　7.5 結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。

　　8、索賠

　　8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8.3 索賠程序

　　⑴ 索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

　　⑵ 索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

　　⑶ 被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。

　　9、安全生產和防火

　　⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　⒐ 2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　⒐ 3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　⒐ 4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　10、違約責任

　　10.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　10.2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。

　　10.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。

　　10.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11、保修

　　11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　11.4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。

　　11.5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　12、爭議

　　12.1 本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

　　12.2 協商不成可通過 進行調解；

　　12.3 當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□ 向仲裁委員會申請仲裁；

　　□ 向深圳市（區）人民法院起訴。

　　13、合同解除和終止

　　13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：

　　⑴ 甲乙雙方協商一致；

　　⑵ 因不可抗力致使合同無法履行；

　　⑶ 因一方違約致使合同無法履行；

　　13. 2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

　　14、附則

　　14.1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執份，乙方執 份。均具同等法律效力。

　　14. 2 附件

　　⑴ 施工圖紙或作法說明

　　⑵ 工程項目一覽表

　　⑶ 工程項目預算書

　　⑷ 甲方供應材料設備清單

　　15、補充條款

　　發 包 人： 承 包 人 ：

　　發包人代表： 承包人代表：

　　地 址： 地 址 ：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 郵 編 ：

　　開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

　　帳 號 ： 帳 號 ：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件（4）

　　工程甲方供應材料設備清單

　　序 號

　　材料或設備

　　名 稱

　　規 格

　　型 號

　　單 位

　　數 量

　　數

　　量

　　單 價

　　供 應

　　時 間

　　送 達

　　地 點

　　備 注

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇17

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_____________營業執照號：__________________

　　民族：________________________建筑資質等級證書號：__________

　　住所：________________________法定代表人：__________________

　　身份證號：____________________聯系電話：____________________

　　聯系電話：____________________委托代理人：__________________

　　手機號：______________________聯系電話：____________________

　　本工程設計人：________________聯系電話：____________________

　　施工隊負責人：________________聯系電話：____________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________

　　1.3工程戶型：_________________

　　1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

　　1.5工程承包，采取下列第_________種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

　　1.6工程期限____日(以實際工作日計算);

　　開工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日。

　　1.7工程款和報價單

　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

　　金額大寫：_________________________________

　　(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-)的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協議為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-)的標準執行。

　　9.2本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-);

　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-)。

　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　│支付次數│支付時間│工程款支付比率│應支付金額│

　　│第一次│開工三日前│50%││

　　│第二次│工程進度過半│45%││

　　│第三次│竣工驗收合格│5%││

　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　市場主辦單位(蓋章)：_______

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇18

　　室內裝飾裝修工程施工合同書

　　發包人(甲方)： 身份證號：

　　住所： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營業執照號：

　　法定代表人： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　工程設計負責人： 電話：

　　現場施工負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地址： 區 路 號 房。

　　住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方 元單價包干方式。

　　1.5工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。

　　1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 甲方義務

　　4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

　　4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，并支付有關費用。如在整個施工過程中，由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　4.3將物業管理部門關于居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。

　　4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

　　4.9參與工程質量和施工進度的監督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

　　第五條 乙方義務

　　5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。

　　5.2乙方指派 為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

　　第六條 開工前的準備

　　開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條 工程變更

　　工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方2天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

　　第八條 裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8.3乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

　　8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

　　第九條 工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化及設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》(JGJ/T304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》。

　　第十一條 工程驗收和保修

　　11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方2天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

　　11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

　　11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

　　11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小：

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔;

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔;

　　(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年，其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

　　第十二條 工程款支付方式

　　12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

　　12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

　　工程進度付款時間付款比例金額

　　對預算、設計方案認可合同簽訂當日 %元

　　施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元

　　工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進場時 %元

　　竣工驗收驗收合格當天 %元

　　(2)其他支付方式：

　　。

　　12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后

　　日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

　　12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。

　　第十三條 違約責任

　　13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　13.2未經辦理竣工驗收手續，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

　　13.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

　　13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。

　　13.5由于乙方的原因致使工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建筑裝飾行業協會或消費者委員會申請調解，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　第十六條 附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

　　16.3本合同一式 份，雙方各執 份。

　　16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件：住宅室內裝飾裝修工程保修單

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇19

　　合同編號：_________

　　甲方（發包人）：_________

　　法人執照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　營業執照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯系電話：_________

　　行業準入證號碼：_________

　　工程設計師：_________

　　身份證號：_________

　　施工負責人：_________

　　身份證號：_________

　　丙方：_________

　　社團登記證號碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：_________。

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。

　　1.4施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：

　　（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

　　（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；

　　（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。

　　1.6工程期限：

　　開工日期：_________年_________月_________日；

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

　　若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

　　第二條工程質量標準

　　2.1本工程質量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規范》、GB50327－20__《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB50210－20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。

　　2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

　　2.3其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準）：

　　（1）GB/T18883－20__《室內空氣質量標準》□是□否執行；

　　（2）_________。

　　第三條丙方的責任

　　3.1根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

　　3.2根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

　　材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

　　3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。

　　工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號：_________）。

　　3.4根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。

　　環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

　　3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3.6合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

　　3.7負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4.1本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約賬戶為：

　　開戶名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　4.2開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

　　4.3向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

　　4.4遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　　（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

　　4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

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　　第五條乙方責任

　　5.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　5.3嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

　　5.4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　　（2）遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境；

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任；

　　（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

　　（5）保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；

　　（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，并支付物業管理所收的相關費用。

　　5.6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_________%，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　5.7向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_________％，超出部分由乙方承擔。

　　5.8甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。

　　6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放（參見4.1款及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

　　6.3合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協商一致后，調整相應費用，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

　　7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關于工程質量、驗收和保修約定

　　8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

　　（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；

　　（4）其他約定的項目驗收。

　　8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_________日內組織工程驗收，_________日內組織室內環境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續。如甲方（或甲方委托人）在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

　　當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收；因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》）。

　　8.3甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.6本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為_________年，電路工程的保修期限為_________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》（詳見附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》）。

　　第九條關于工程款結算與支付的約定

　　9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交于甲方。

　　9.2本合同生效后，丙方根據甲方書面認可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發生任何工程質量問題時一次結清。

　　┌───┬─────────────┬────┬────────────┐

　　│ 批次 │撥款時間│付款比例│ 備注 │

　　├───┼─────────────┼────┼────────────┤

　　│第一次│開工前 天 │% │如提前完工，甲方丙方應相│

　　├───┼─────────────┼────┤應提前劃撥相應工程款項。│

　　│第二次│工期過 %，工程進度過 %│% │保修期滿，付清尾款。│

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　└───┴─────────────┴────┴────────────┘

　　9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

　　9.4除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續（詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》）。

　　9.5本合同工程款在存放于特約賬戶時所產生的利息歸_________方所有；每批次工程款劃撥手續費用由_________方支付。

　　第十條關于材料供應的約定

　　10.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　10.2甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　10.3甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　10.4乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十一條有關安全施工和防火的約定

　　11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　11.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十二條違約責任及獎勵約定

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。

　　12.5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之_________的違約金。

　　12.6開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_________元。

　　第十三條爭議或糾紛處理

　　13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

　　13.2本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第_________種解決方式：

　　（1）提請_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其它約定

　　14.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　14.2施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　14.4工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

　　14.5其它補充約定：

　　（1）_________。

　　（2）_________。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉包。

　　15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　附件：

　　1.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》；

　　2.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》；

　　3.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》；

　　4.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料、設備明細表》

　　5.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》；

　　6.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》

　　7.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

　　8.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》；

　　9.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》；

　　10.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》

　　11.甲方身份證（法人執照）復印件；

　　12.乙方營業執照復印件；

　　13.丙方社團登記證復印件。

　　附件1：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

　　│序│施工項目│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衛生間│衛生間│陽臺│

　　│號││一│二│三│四│││一│二││

　　│││m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││1.涂料││││││││││

　　│一├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││2.乳膠漆││││││││││

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││3.吊頂││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│頂│4.頂紙││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││5.燈池││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││6.塑料板││││││││││

　　│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││7.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││8.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││9.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││10.顏色 ││││││││││

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││1.通體磚││││││││││

　　│二├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││2.釉面磚││││││││││

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││3.木地板││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││4.花崗巖││││││││││

　　│地├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││5.地毯││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││6.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││7.││││││││││

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││8.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││9.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││10.顏色 ││││││││││

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││1.涂料││││││││││

　　│三├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││2.乳膠漆││││││││││

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││3.壁紙││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│墻│4.軟包││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││5.壁板││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││6.大理石││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││7.瓷磚││││││││││

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││8.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││9.││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││10.顏色 ││││││││││

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││1.涂料││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││2.塑料墻裙││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││3.木踢腳││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││4.磚踢腳││││││││││

　　│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││5.塑料踢腳││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││6.窗簾盒││││││││││

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││7.暖氣罩││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││8.木質││││││││││

　　││陰腳線││││││││││

　　│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││9.石膏││││││││││

　　││陰腳線││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││10.包門套 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││11.包窗套 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││12.包門 ││││││││││

　　│飾├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││13.現制門 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││14.現制窗 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││15.現制 ││││││││││

　　││吊柜││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││16.現制 ││││││││││

　　││地柜││││││││││

　　│作├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││17.現制 ││││││││││

　　││落地柜││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││18.包管道 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││19.暖氣 ││││││││││

　　││移位││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││20.管道 ││││││││││

　　││改線││││││││││

　　│法├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││21.供電 ││││││││││

　　││改線││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││22.作防水 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││23.燈具 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││24.潔具 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││25.油煙機 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││26.排風扇 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││27.熱水器 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││28.洗手盆 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││29.洗菜池 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││30.拖布池 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││31.防盜門 ││││││││││

　　││安裝││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││32.鋁合金 ││││││││││

　　││門窗││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││33.掛鏡線 ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││34.飾物、 ││││││││││

　　││鏡子││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││35. ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││36. ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││37. ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││38. ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││39. ││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││││││││││││

　　│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││││││││││││

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　年月日

　　附件2：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表

　　┌────┬─────────────┬────────┬───────┐

　　│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　│││││

　　└────┴─────────────┴────────┴───────┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　年月日

　　附件3：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙

　　┌───────────────────────────────────┐

　　││

　　││

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　　││

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　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　└───────────────────────────────────┘

　　注：詳明的設計文件可另附頁。

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　年月日

　　附件4：

　　┌──┬─────┬────┬────┬─┬─┬────┬────┬──┐

　　│序號│材料或設備│規格型號│質量等級│單│數│供應時間│送達地點│備注│

　　││名稱、品牌│││位│量││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　└──┴─────┴────┴────┴─┴─┴────┴────┴──┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　年月日

　　附件5：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表

　　┌──┬─────┬────┬────┬─┬─┬────┬────┬──┐

　　│序號│材料或設備│規格型號│質量等級│單│數│供應時間│送達地點│備注│

　　││名稱、品牌│││位│量││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　├──┼─────┼────┼────┼─┼─┼────┼────┼──┤

　　││││││││││

　　└──┴─────┴────┴────┴─┴─┴────┴────┴──┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　年月日

　　附件6：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單

　　┌──┬───────────┬──┬──┬──┬──┬────────┐

　　│序號│項目│數量│單位│單價│合計│工藝做法用料說明│

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼────────┤

　　││││││││

　　└──┴───────────┴──┴──┴──┴──┴────────┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　（簽章）（簽章）（簽章）

　　年月日

　　附件7：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單

　　┌────────┬───────┬──────┬───────────┐

　　│變更內容│原設計│新設計│增減費用（+ -） │

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　│││││

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　│││││

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　│││││

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　│││││

　　├────────┴───────┴──────┴───────────┤

　　│詳細說明：│

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　└───────────────────────────────────┘

　　注：若變更內容過多請另附說明

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　（簽章）（簽章）（簽章）

　　年月日

　　附件8：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單

　　┌────┬────────┬────────────┬────────┐

　　│日期│檢驗項目名稱│檢驗結果│檢驗簽名│

　　││├───┬────┬───┤│

　　│││合格│不合格│補驗││

　　├────┼────────┼───┼────┼───┼────────┤

　　│││││││

　　├────┼────────┼───┼────┼───┼────────┤

　　│││││││

　　├────┼────────┼───┼────┼───┼────────┤

　　│││││││

　　├────┼────────┼───┼────┼───┼────────┤

　　│││││││

　　├────┼────────┼───┼────┼───┼────────┤

　　│││││││

　　├────┼────────┴───┴────┴───┴────────┤

　　│││

　　│整││

　　│體││

　　│工││

　　│程││

　　│驗││

　　│收││

　　│意││

　　│見││

　　│││

　　└────┴──────────────────────────────┘

　　注：（1）分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√并簽名。

　　（2）分項檢驗意見記錄，寫在反面。

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　（簽章）（簽章）（簽章）

　　年月日

　　附件9：

　　廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議

　　發包人：_________

　　承包人：_________

　　┌───────┬──────────┬────────┬───────┐

　　│公司名稱││聯系電話││

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│用戶姓名││登記編號││

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│裝修房屋地址││聯系電話││

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│施工單位負責人││施工負責人││

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│進場施工日期││竣工驗收日期││

　　├───────┼──────────┴────────┴───────┤

　　│保修期限│＿年＿月＿日至＿年＿月＿日│

　　└───────┴───────────────────────────┘

　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：

　　（簽章）（簽章）（簽章）

　　年月日

　　備注：

　　（1）凡包工包料的"雙包工程"，從竣工驗收之日計算，保修期為_________年。

　　（2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

　　（3）保修期內如屬發包人使用不當造成損壞，直至不能正常使

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇20

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：

　　按照《_____》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________。

　　2、工程地點：________________________。

　　3、承包范圍：_________________________。

　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

　　5、工期：本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

　　6、工程質量：

　　7、合同價（人民幣大寫）：__________________元整。

　　二、甲方義務

　　1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　三、乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

　　5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

　　四、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　五、關于工程質量的約定

　　1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由_____方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　六、關于工程價款及結算的約定

　　1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

　　2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

　　3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調整。

　　4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程竣工

　　乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　八、工程驗收

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　九、有關安全生產和防火約定

　　十、違約責任

　　1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

　　2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。

　　3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

　　4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

　　十一、爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

　　（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

　　（2）提交_______________________________委員會_____。

　　十二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇21

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：___________________________________

　　2、工程地點：___________________________________

　　3、承包方式：___________________________________

　　4、工程面積：___________________________________

　　5、工程期限：___________________________________

　　本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

　　第二條、工程項目價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第四條、材料供應

　　本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

　　（1）工地開工前付_____元。

　　（2）工程進行一半時付_____元。

　　（3）工程結束付_____元。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第七條、工程質量及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：________________。

　　7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

　　8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

　　甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

　　竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

　　竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第九條、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

　　第十條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：__________

　　委托代理人：__________

　　聯系電話：_______________

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：__________

　　法定代表人：_______________

　　聯系電話：_______________

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇22

　　合同編號：________年____月____日發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：按照《民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________。

　　2、工程地點：________________________。

　　3、承包范圍：_________________________。

　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

　　6、工程質量：

　　7、合同價（人民幣大寫）：__________________元整。

　　二、甲方義務

　　1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。

　　2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　三、乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

　　5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　四、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　五、關于工程質量的約定風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由_____方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　六、關于工程價款及結算的約定

　　1、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

　　2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

　　3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調整。

　　4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程竣工乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　九、有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　十、違約責任

　　1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

　　2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。

　　3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

　　4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。十

　　一、爭議的解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

　　（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

　　（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁。十

　　二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十

　　三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。甲方（簽章）：委托代理人：聯系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯系電話：________年____月____日附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計說明（包括備注）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇23

　　發包方（以下簡稱“甲方”）：_____

　　聯系方式：_____

　　法定代表人：_____

　　承包方（以下簡稱“乙方”）：_____

　　法定代表人：_____

　　聯系電話：_____

　　風險提示：_____發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：_____

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點及面積：_____

　　地點：__________________。

　　面積：___________________平方米。

　　1.2工程造價：_____￥_____________元，大寫（人民幣）：____________。

　　1.3工程承包方式：_____雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程期限________天。

　　開工日期_____年_____月_____日；

　　竣工日期_____年_____月_____日。

　　風險提示：_____關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：_____

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：_____

　　3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____月_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份；

　　3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前____天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的'承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。

　　第五條乙方義務

　　5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；

　　5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

　　5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5.4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條材料的提供

　　風險提示：_____對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　7.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　7.2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的____%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　7.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款____%的采購費及運輸費。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：_____

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　　（4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質量按下列第______項標準驗收：_____

　　（1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》；

　　（2）《_____市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》；

　　（3）其它驗收標準：____________________________________。

　　9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：_____

　　風險提示：_____工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　（1）可向______市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或______市建筑裝飾協會投訴進行調解；

　　（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　風險提示：_____保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：_____

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：_____

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：_____

　　支付次數支付時間付款比例支付金額：_____

　　第一次合同簽訂之日；

　　第二次隱蔽工程驗收后_____日內；

　　第三次竣工驗收合格后_____日內。

　　（3）其他支付方式：______________________________。

　　11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條違約責任

　　風險提示：_____明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

　　12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

　　12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

　　12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式解決：_____

　　（1）向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向________________人員法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

　　14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_____________元，（此費用不在工程款內）；

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負責人____________負責保管工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

　　14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：_____

　　上午_________點_________分至_________點_________分；

　　下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉包；

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_____份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持_____份；

　　甲方（簽字）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　________年_____月____日

　　乙方（蓋章）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　________年_____月____日

住宅室內裝飾裝修工程施工合同 篇24

　　合同編號：__________________

　　發包人（甲方）：______________________________

　　承包人（乙方）：______________________________

　　承包人資質等級：______________________________

　　使用說明

　　一、本合同適用于在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

　　二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定為準。

　　發包人（甲方）：（全稱）______________________________

　　承包人（乙方）：（全稱）______________________________

　　依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1.工程概況

　　1.1　工程名稱：______________________________。

　　1.2　工程地點：______________________________。

　　1.3　工程內容：______________________________。

　　1.4　承包范圍：______________________________。

　　1.5　承包方式：

　　□乙方包工、包全部料　　 □乙方包工、包部分料（見附件）　　□乙方只包工

　　1.6　工程結構：______________________________。

　　1.7　裝飾裝修施工面積：______________________________。

　　2.工程質量

　　2.1　本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2　國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-）

　　2.3　約定標準：______________________________。

　　3.工期

　　3.1　總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節假日）。

　　3.2　開工日期：____年____月____日。

　　3.3　竣工日期：____年____月____日。

　　3.4　延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　3.5　暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3.6　工期順延

　　3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　（2）工程量增加、設計變更的。

　　（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

　　（5） 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　（6）甲方未按時支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3.7　工期提前

　　3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

　　（1）提前的時間。

　　（2）乙方采取的技術措施。

　　（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　（4）實行新技術措施增加的費用。

　　4.設計

　　4.1　設計圖紙及技術文件的提供方式

　　□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。

　　□由甲方委托的專業設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　4.2　設計變更

　　4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

　　4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　5.工程價款

　　5.1　本工程價款：

　　□招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

　　□非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

　　5.2　本工程價款總計：人民幣　____________元，￥_______元。

　　5.3　本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　（1）甲方確認的工程量增減。

　　（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

　　（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

　　（4）雙方約定的其他增減或調整。

　　5.4　工程價款支付

　　5.4.1 預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

　　5.4.2 工程進度款

　　5.4.2.1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。

　　5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

　　5.4.2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　5.4.2.4 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

　　5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。

　　6.材料設備供應

　　6.1　本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

　　6.2　本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。

　　6.3　甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

　　6.4　本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　6.5　雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　7.雙方派駐本工程項目的代表

　　7.1　甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________

　　職稱：____________________________________________________________

　　7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監理。

　　監理工程師：_______________　職務：_______________　 職稱：_______________

　　注冊證書號：______________________________

　　7.3　乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

　　7.4　雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　7.5　甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

　　8.雙方權利

　　8.1　甲方權利

　　8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。

　　8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

　　8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　8.2　乙方權利

　　8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

　　8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

　　8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　9.雙方義務

　　9.1　甲方義務

　　9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

　　9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　9.1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

　　9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

　　9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

　　9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。

　　9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）增加樓、地面荷載。

　　（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　9.2　乙方義務

　　9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

　　9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

　　9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

　　9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

　　9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　10.工程驗收

　　10.1　隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　10.2　竣工驗收

　　10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

　　10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

　　10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

　　10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

　　11.違約責任

　　11.1　甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　11.2　甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

　　11.3　由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

　　11.4　由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11.5　違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　（1）合同已無法履行。

　　（2）甲、乙方協議停止施工。

　　（3）調解要求停止施工。

　　（4）仲裁要求停止施工。

　　（5）法院要求停止施工。

　　12.其他

　　有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

　　13.不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　14.爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

　　（1）依法向______________人民法院提請訴訟。

　　（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　15.合同的生效：

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。

　　17.補充約定：____________________________________________________________

　　甲方（簽章）：_______________　　乙方（簽章）：_______________

　　住所：_______________________　　住所：_______________________

　　法定代表人：_________________　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：___________________　　聯系電話：___________________

　　委托代理人：_________________　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：___________________　　聯系電話：___________________

　　開戶銀行：___________________　　開戶銀行：___________________

　　賬號：_______________________　　賬號：_______________________

　　簽訂時間：___________________　　簽訂時間：___________________

　　簽訂地點：___________________　　簽訂地點：___________________

　　合同附件

　　1.中標通知書

　　2.承包人承攬工程項目及報價表

　　3.發包人材料供應及設備一覽表

　　4.工程驗收

　　驗收時間：_______________

　　驗收地點：_______________

　　工程名稱：_______________

　　工程地點：_______________

　　驗收意見：_______________

　　發包方（甲方或用戶單位）：__________________

　　施工單位：__________________________________

　　5.環境檢測記錄：___________________________

　　檢測時間：_______________

　　檢測地點：_______________

　　檢測部位：_______________

　　檢測結果：（報告書）________________________

　　6.保修合同：_______________________________

　　北京市工商行政管理局　制定

　　二○○五年八月