裝修工程承包合同匯編(精選34篇)
裝修工程承包合同匯編 篇1
甲方:________________________
乙方:________________________
第一條:工程概況
1、工程名稱________________________工程地點:________________________
2、承包方式:________________________
3、裝修工程內容及范圍(以實際施工材料為準)
4、工程總日期工程施工期限________年____月____日________年____月日備注:假若非甲方要求延期,因乙方施工不當造成損失一切費用由乙方全部承擔。采取懲罰措施,除非不得已的原因。
5、付款方式:前期工程以付生活費為主,后期全部工種竣工后,待業主、甲方、乙方,三方驗收合格后,15天內全部付清。
6、在施工期間,請遵守施工安全防范工作,若不遵守,安全責任自負。備注:在維護公司利益的前提下,請按規范施工。
7、本公司人工工資按市場價調整,如需調整,雙方協調后,按合同為標準。乙方簽字:________年____月____日
8、驗收標準:油漆驗收的標準,主要有一下七項內容組成,這七項內容分別是:
(1)家具混油的.表面是否平整飽和。應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
(2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面飽和、干凈,沒有顆粒。
(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。
(4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。
(5)天花角線接駁是否處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。
(6)墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。
(7)墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。
甲方:________________________乙方:________________________
日期:________________________日期:________________________
裝修工程承包合同匯編 篇2
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方餐廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1、工程地點:
2、總施工面積:____平方米
施工內容:地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫梁、粉刷戶外墻板、戶內水泥板、護墻板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內墻板。
3、要求:線路安裝10M2.5公分水管安裝從廁所到廚房、修建3米×4米×1.5米、走廊擴建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的實心護欄且粉刷、地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫梁、粉刷戶外墻板、戶內水泥板、護墻板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內墻板、餐廳左面打一道2.3米門并開一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米臺瓷磚(60×60)貼好、廚房干格打通并用水泥粉光滑、灶臺4米2孔回風灶用瓷磚(25×33)貼好(水龍頭、池各1個)
4、工程承包方式:
甲方請乙方裝修餐廳;乙方負責材料的購買及裝修,甲方負責驗收。
5、工程期限____天,開工日期為________年____月____日,竣工日期為________年____月____日。
第二條 工程價款
本合同工程價款(大寫)______________萬元整,甲方先支付乙方啟動資金____萬元(________)整,余款等完工后上級撥款補足。乙方要給甲方該工程發票、乙方負責發票費。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
第四條 發包人的義務
1、開工前____天為乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的`,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工線現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
5、精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
3、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理移交手續,填寫《餐廳裝修工程移交單》。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第九條 工程款支付方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款:
第一次:開工前三日支付____________萬元;
第二次:工程進度過半支付__________萬元;
第三次:雙方驗收合格支付__________萬元;
工程進度過半是指:泥工和木工活結束。
2、工程驗收合格后,乙方應向甲方提供工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方審核同意后,雙方填寫工程結算單并簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;
2、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十一條 合約爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點;
2、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午9點至12點;下午2點至7點。
第十三條 附則
1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式貳份,雙方各執___份,均具有同等效力。
4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇3
甲方姓名(發包方):
乙方姓名(承包方):
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市農村家庭建筑裝飾的特點,在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商,乙方承包甲方的'家庭房屋建筑工程的有關事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工,即甲方負責提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設備(注:手頭工具除外)乙方負責出工建設。
二、該房屋建筑質量及要求乙方要嚴格執行,甲方將房屋的主體工程承包給乙方(注:主體工程包括做地基、砌墻、內外墻抹灰,頂上做保護層、女兒墻,預留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內),乙方的施工承包單價為每平米元。
三、在整個施工過程中,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方負責組織、指揮工人施工。
四、甲方負責指導修建、監理、驗收。
五、施工要求:地基做正負零下80公分,有底上圈梁和組合柱。
六、付款方式:
1、基礎完工后付元
2、主體墻面完工,打完圈梁付元
3、蓋完頂,內外抹完灰付元
4、待完工后,由甲方組織驗收合格后,結清余款。
注:由乙方提出交工后3天內,甲方組織按排驗收,不能刻意拖延驗收時間。
七、本協議自甲乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議,首選通過協商方式解決。協商不成時,可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。
十、其他未盡事宜還可以再行約定,簽訂補充協議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇4
甲方(發包方):
乙方(承包方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》,結合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:
一、工程清單
工程內容
單位
數量
單價
總價
備注
二、工程地點及內容:
三、施工方式及內容
1、乙方根據甲方的工程要求,以包工包料的方式進行施工。
2、各種項目同時進行,提高工程速度。
3、工程裝修完畢后垃圾由乙方清運。
四、價格及付款方式
1、工程總造價為人民幣元整(:元)。
2、工程全部完成經驗收合格后當日一次性支付全部工程款。
五、附則
1、本合同未盡事宜,按國家法律法規規定辦理。
2、因履行合同發生爭議的,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,友好協商解決;協商不成的',向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
裝修工程承包合同匯編 篇5
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db313____1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的'施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
時間:
時間:
裝修工程承包合同匯編 篇6
(以下簡稱)甲方:_________
(以下簡稱)乙方:_________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協調一致,簽字本合同。以資共同遵守。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍和內容:
四、工程承包方式:
五、本工程合同工期為___天(陽歷天從開工之日算起)。
六、本工程開工日期___年___月___日。竣工日期___年___月___日。
七、本工程期限的變更條件:
八、本工程合同總價為人民幣___元。
九、雙方負責事項:
(1)甲方負責協調施工現場關系,解決水、電、庫房等事項。
(2)乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求,嚴格把關。
十、工程付款方式、分三期付清:
(1)一期:
(2)二期:
(3)三期:
十一、違約責任:
(1)甲方不能按合同約定支付價款,每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
(2)乙方不能按合同約定日期按時竣工,每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。
十二、爭議的解決方式:
合同執行工程中如發生爭議,雙方及時協商解決,協商不成時,任何一方均可以向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準,并作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目,在甲、乙雙方簽字確認后,進行施工,其相關費用在結算時計算。
十四、本合同簽定后,甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
十五、其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規定執行。
十六、本合同附件,施工結構圖,技術要求和工程項目預算表
本合同經雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工校驗,結清工程尾款后失效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
地址:______地址:______
法定代表人(蓋章):______法定代表人(蓋章):______
委托代理人(蓋章):______
開戶銀行:______
賬號:______
電話:______
郵政編碼:_________
簽約日期:_________
簽定地點:_________
委托代理人(蓋章):_________
開戶銀行:_________
賬號:_________
電話:______
郵政編碼:_________
簽約日期:_________
裝修工程承包合同匯編 篇7
甲方: 電話: 身份證號:
乙方: 電話: 身份證號: 施工隊負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的<建設施工合同>(GF-91-0201)及<北京市關于建設工程施工合同條例的補充規定〉,結合本工程情況,經雙方協商達成以下協議。
第一條 工程概況
1工程名稱:
2工程地點:
3工程面積: (以設計圖紙為準)
第二條:工程期限
1、本合同工程定于 年 月 日開工,于 年 月 日竣工,工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。
2、如遇下列情況之一的,工期順延;
①甲方工地不符合開工條件,或甲方遲延交付現場;
②設計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據實際情況順延工期,不得謊報、亂報,否者也視為延誤工期。
3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做。
4、其他經雙方協商同意簽字確認。
第三條:工程造價
3.1合同價款:本合同總造價為 元。
3.2工程項目報價表:(附后)
3.3合同款的調整,如甲方增加工程量或變更材料的,并以實際發生的工程量結算完畢及時增加工程變更款 元。
3.4合同款調整,如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關費用 元。 第四條:工程款及結算方式
4.1 合同簽訂時,甲方按工程造價總金額的30%支付預付款,即 元;工程進度過半,甲方按工程造價總金額的20%支付進度款,即 元;乙方裝修完工之日,甲方支付余款,即 元。
第五條:工程驗收
5.1由乙方發出工程驗收通知,雙方人員到施工現場驗收。
5.2如工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
第六條:施工材料
6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請選擇)
6.2乙方供應材料清單(見工程造價表)
第七條:甲乙雙方的責任
7.1甲方責任:
7.2進場前向乙方進行現場交底,辦理工程所需一切審批手續;
7.3提供施工用水、電、垂直運輸等條件,負責協調與物業等相關部門的關系;
7.4需要該拆原建筑結構或管線的,負責辦理相關審批手續;
7.2乙方責任;
7.21向甲方提供相關的工程設計施工案及工程預算;
7.22施工中嚴格遵守相關的工程施工安全范圍、保證質量;
7.23竣工后負責清理建筑垃圾;
7.3進場押金,經雙方協商支付。
第八條:保修
8.1雙方約定:保修期為二年。當由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時,甲方則必須支付相應的材料費和維修費。
第九條:違約責任
9.1施工中甲方要求增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。
9.2雙方約定:一方違約行為給對方造成經濟損失的,應當承擔相應的賠償責任,工期順延。
第十條:爭議解決
合同履行期間如甲、乙雙方發生糾紛,可協商解決,協商不成的,可以上訴法院解決。
第十二條:合同生效終止
本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內容后即告終止。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十三條:其它約定及條款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇8
發包人:承包人:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方飯店裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1 、 工程地點:
2、 總施工面積:
3、 工程承包方式:五包乙方包工包料,原材料和輔料由乙方提供壹佰貳拾叁萬陸仟捌佰元整詳見附件3:。
第三條 發包人的義務
1、開工前天為乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1 、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、 保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、 保證施工線現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期工期延誤 、 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延: 工程量變化和設計變更;
不可抗力;
1、甲方同意工期順延的其他情況。
2、 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條 工程驗收和保修
1、 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,在工程款結清后,辦理移交手續。
3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月。
驗收合格簽字后。
第八條 工程款支付方式
1、 雙方約定按以下方式支付工程款:第一次:開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整;
第二次:工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;
第三次:雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;
工程進度過半是指: 。
2、 工程驗收合格后,乙方應向甲方提供工程結算,并將有關資料送交甲方。
甲方審核同意后,雙方填寫工程結算單并簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
第十一條 違約責任
1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;
2、 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
4、 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金壹仟元。
第十二條 合約爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;
也可由有關部門調解;
協商或調解不成的,按下列第 2 種方式解決: 提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其他規定
1 、 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點;
2、 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點至午點。
第十四條 附則
1 、 本合同經雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。
2、 本合同簽訂后工程不得轉包。
3、 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇9
甲方:_________
乙方:_________
根據《合同法》及其它有關法律、法規之規定,本著公平、公正、誠信的原則,甲方將位于的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工,具體事宜如下:
一、工程項目和承包范圍:
工程名稱:_________
工程地點:_________
承包范圍:_________
甲方提供的裝飾設計施工圖(含水電)及所采用的標準圖集、設計驗收規范、規程要求及為完成本工程所采用的全部工程內容。
、完成本工程經甲方審批的施工組織設計方案。工藝流程、工程質量、進度、安全文明施工所采取的措施方案。
乙方負責:__________裝飾裝修工程。
完成在實際施工中發生的設計變更,并在事前提出相關的變更方案報甲方審批。相關的變更包括:原設計施工圖設計深度不夠、部分設計部位細化不夠、由于甲方認為應該有變更的、還有根據實際需要提出的相關變更。設計圖項目中其他裝飾工程。
二、施工工期和合同價款:
1、合同總價約金額(大寫):人民幣_________元整(¥:________元),
2、工期要求:開工時間為______年___月__日,完工驗收交付時間為____年__月__日。
三、承包方式:包工包料。
甲方自主選擇設計方案,乙方設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。或甲方按指定場所,按樣裝修和設備采購。
第四條甲方工作
開工前_____天,為乙方入場施工創造條件。包括:場地交接。負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;嚴格執行本省有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境,不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費用;
保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場,交付前應打掃衛生一次。
材料品牌由乙方選定。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
工程施工中如有項目增減或需要變動,需認真填寫《裝飾工程變更單》,由乙方負責開據施工變更單,通知施工工地負責人;
甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求,并向乙方索取該書面通知的存根。
甲方應統對裝修的意見要求,并直接負責通知乙方,在施工過程中,乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。
第七條材料供應
乙方提供的材料,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時,必須以書面形式通知甲方,與甲方協商后必須使用同等級別的材料。(乙方提供:材料入場時間表和變更明細)
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災害等)
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行:
QB/T6016—97標準。
其他規范:GB50327—20xxGB5021—20xx
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由省級質檢部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電隱蔽工程
(2)防水工程
(3)泥作工程
(4)木作工程
(5)油漆、瓷乳工程
(6)整體驗收
乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單;
工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。如兩天內甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款計價方式和支付方式:
本合同采用固定總價合同,計價套用20xx年版《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現行配套及現行的有關文件進行計算,本工程區間取費標準統一按高限值上取費。人工費調整按照現行《關于調整建設工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》粵建標【20xx】21號文或最新發布的文件執行。檢驗試驗費等按國家有關文件規定由業主方支付的由發包人支付。無定額可套的,由承包人提出申請、發包人根據市場價格核定后簽證確定。材料價格按以下方式計算:材料價格按照實際施工期間《廣東省建設工程造價信息》公布材料價格的計算,信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結算依據。人工費調整、人工工資單價按所套定額或有關文件計算。發包人單項發包工程的配合費按相關規定執行。
由甲乙雙方協商確定支付工程款方式:
進場施工過程中達到裝修工程量一半,甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方,工程達80%,甲方再按完成工程量支付20%給乙方,工程全部完工驗收后,按總工程款共支付30%給乙方,余款到20xx年12月底全部結清。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約,甲方要按支付款的金額總數賠償違約金千分之二給乙方。
工程中若有增加項目,增項費用簽字認可后二日內甲方一次性全額向乙方支付增項費用。
甲方付清工程款項后,乙方向甲方出具裝飾工程保修單。
第十二條違約責任:
合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償對方因此造成的經濟損失;
未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。
甲方在合同簽訂時應認真確認材料的品牌、規格和等級,以便乙方及時預訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規格、等級,甲方須承擔該材料的定金、運雜費等所有已經發生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更,甲方須承擔該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經發生的費用;
因甲方原因中途終止合同或單項工程時,應承擔違約責任,違約金按合同總價20%計算;
未辦理驗收手續,甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品,因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;且視為甲方已對工程驗收合格,同時乙方不再承擔以后工程驗收不合格的責任。
乙方裝修完成后1個月內甲方無法支付工程款,乙方有權收回所裝修的產品或停止甲方對止裝修和產品使用。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
向化州市仲裁委員會申請仲裁;
向______________________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。
完工后,由甲方通知驗收時間,乙方不得以任何形式借口進行推延。
第十五條附則
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字(蓋章)后生效,
甲方:乙方:
法人代表(簽字):__________
法人代表(簽字):__________
代理人(簽字):__________
代理人(簽字):__________
工程負責人(簽字):__________
工程負責人(簽字):__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
裝修工程承包合同匯編 篇10
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規格:房型層(式)室廳廚衛
1、室,計__________平方米;
2、廳,計__________平方米;
3、廚房,計__________平方米;
4、衛生間,計__________平方米;
5、陽臺,計__________平方米;
6、過道,計__________平方米;
7、其他(注明部位),計__________平方米。總計:施工面積__________平方米。
3、施工內容:見預算書和施工圖。
4、委托方式:
5、工程開工日期:________年____月____日
6、工程竣工日期:________年____月____日工程總天數:天
第二條:工程價款工程價款(金額大寫)元,詳見本合同附件(二)《預算書》。
1、材料款__________元;
2、人工__________費元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
4、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(________年____月____日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注:甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,在下一次付款期前付清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因為乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條:其他事項
1、甲方
1.1必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
1.2如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方
2.1指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2.2負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生,必需盡快負責修復或賠償。
2.3嚴格履行合同,實行信譽工期。
2.4在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決或憑本合同和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各壹份。
甲方(業主):(簽章)____________乙方:(簽章)____________
________年________月________日________年________月________日
裝修工程承包合同匯編 篇11
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、合同期限
第一條,甲乙雙方選擇一下第種形式確定本合同期限。
(一)固定期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,完成雙方商定的工作量為止。
(二)無固定期限:自20xx年xx月xx日起以完成施工任務為終止。
二、工作內容和施工地址
第二條,甲方招用乙方在(項目名稱)工程中從事工種的施工內容,施工地址為。
三、合同價格以單項單價或施工內容報價制
四、工程款支付
雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。
五、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。
3、乙方:在施工過程中應做到材料及成本控制。
六、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、單項承包施工,材料甲供,乙方應做到合理控制材料損耗,在審計中發生損耗超出規定的,乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。
5、如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工,乙方應承擔返工的.人工及材料損失,由現場項目經理開具返工單,甲方有權直接在工程款中扣除,返工造成的損失費用。
6、乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求,造成質量問題,一切經濟損失,由乙方負責,甲方有權終止合同。
7、結算按照實際工作量進行核算,核算后進行結算。
8、乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工,造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。
9、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協商解決。
11、合同一式叁份,雙方簽字生效,各持壹份,公司備案壹份并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇12
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,結合家庭居室裝飾裝修施工的特點,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,雙方在平等、自愿協商一致的基礎上,就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1、工程地點:
2、工程面積:
3、工程承包項目:
4、工程承包方式:
5、工程期限天:
6、開工日期:年月日
第二條甲方責任
1、調,代理辦各類證件等。
2、甲方在工程開工之前,要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求,如果甲方的圖紙與工程現場有誤,乙方應及時通知甲方進行修改,如甲方不及時修改,造成損失由甲方負責。
3、甲方如有增加工程施工項目的要求,要及時通知乙方到現場講解施工意圖,雙方談好價格,并做好事跡員愎こ探崴恪
4、甲方在工程開工前,負責乙方工人入場施工創造條件,甲方到相關部門做好裝修審批手續,提供施工期的水源、電源。
5、甲方在施工期間要經常到施工現場,查看工程質量,工程施工安全等問題,如發現問題應及時提醒乙方負責人。
6、甲方在施工期間,要及時提供施工所用的材料,不得拖延時間,如造成工地沒有材料而停工現象,誤工費由甲方負責。
第三條乙方責任
1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成全部工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,在用電過程中要認真操作,不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題,由乙方負全部責任。
3、乙方在高空做業情況下,一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況,如發現不牢固有松動情況,要及時修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方。甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表,負責與乙方工作的聯絡及交接協負責。
4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通,因施工引起的損壞應負責修復,并保護施工現場整潔,每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾沒有及時清理,造成別的班組誤工、及工程成品損壞,由當事施工班組負責。
5、乙方在施工過程中,一定要按圖紙施工,在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解,如乙方擅自做主,造成損失由乙方負責,每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護,不能破壞別的班組施工成品及半成品,如有損壞應負全部責任。
6、每個施工班組在開工之前,要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料,如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。
7、工地嚴禁偷竊行為,如發現偷竊材料及工人的錢財現象,按偷竊的價格10倍處罰,處罰款在工程款中扣除,舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。
8、乙方工地承包后要按時保質完成工程,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有權終止合同,造成施工損失由乙方負責。
第四條質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—20--。施工過程中對工程質量發生爭議時,由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證,經認證工程質量不合格,認證過程支出的相關費用由乙方承擔,如經認證工程質量合格,認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第五條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中,分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、墻體砌磚,室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、在各階段驗收時,乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方分階段驗收,若在驗收過程中,發現乙方沒有按規范施工,造成工程質量問題,及時通知乙方修改,所有返工造成損失由乙方負責。
5、住宅工程保修責任,水電為五年,其他項目為兩年,在保修期間出現質量問題,乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應在接到通知后兩小時到現場修理,如業主使用不當造成損失,費用由業主負責,如工程材料問題,費用由甲方負責,如工程施工質量問題,費用由乙方負責。
第六條工程付款方式
雙方談好價格后,乙方開工一星期后,甲方應付乙方生活費,工程進展過半,甲方應付乙方工程完成量的30%,工程結束,甲方應付乙方工程總量80%工程款,工程驗收后,甲方應付乙方工程總量的95%工程款,余款5%在工程驗收后一年付清。
本合同未盡事宜,經雙方協商后可另定補充協議,補充協議與本協議共有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇13
建設發包人:________________________(簡稱甲方)
建設承包人:________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍:
3.1本工程確定的承包范圍,甲方有權根據實際情況變更承包范圍內的施工工程量(提前通知),注:如因工程量的變更而造成合同造價變更,支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結構:框框剪結構。
5、承包形式:包工包料、包工期、包質量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為____日歷天(包含甲供材料安裝工期),開工日期為____年__月___日,竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價、工程結算造價方法
1、本工程合同一次性包干造價為人民幣¥大寫_______________________________________。
2、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認聯系單。
3、上述總價已包含下列項目的費率:勞動保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
甲方在支付工程款時,乙方必須提供合法的稅務發票,否則甲方有權順延工程款支付。
五、關于工程質量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的,經查實作以返工(調換)。
2、工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質保書和合格證,并符合施工圖和規范要求及建設單位和設計的要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起年,在年保修期內因非甲方因素而出現的工程質量問題,乙方在接到甲方通知后應按以下約定時間進行修復。
六、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現場負責人
1.3幫助協調乙方施工進場所需水、電接駁等事項,
1.4及時協調好乙方與施工場地內各專業施工單位的關系,提供便利的施工條件和環境。
1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,并簽署驗收結論。
1.6按本合同約定支付相應工程進度款。
1.72.乙方責任
2.1乙方現場負責人
2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,完善安全施工措施,工地必須達到區級標化工地,施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現場垃圾當日清運)。
2.3乙方在施工過程中如出現安全事故,一切費用由乙方承擔與甲方無關
2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中,或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的,乙方必須有預見性的提出建議,減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,又沒有預見性的書面提醒業主,從而使配合工程或甲方返工和損失,乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.5乙方施工竣工后,清理現場(包括建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除),做好施工工程承包范圍內的所有衛生工作(門、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃干凈)并承擔有關費用。
2.6乙方施工竣工未交給甲方之前,乙方必須做好成品保護工作。保護期間發生損壞,則由乙方自行及時修復和賠償。
七、附則
1、本合同一式分,雙方各執份。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇14
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、包干承包費用:人民幣大寫)整(小寫元)。
除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣(大寫)整(小寫¥元);
2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣仟圓整(小寫¥元);
3、全部裝修施工完成后天內,甲方支付余款人民幣整(小寫¥元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇15
一、工程概況
1、項目名稱:__________________________________________ 2、施工地點:__________________________________________ 3、施工內容:__________________________________________ 4、工期:本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,合計_______天。
二、承包方式
1、工程承包方式為下列第_______項:
(1)包工包料。由乙方根據甲方要求,負責工程的設計、施工以及材料的采購等一切與工程有關的內容,但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料,乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的采購等工程內容;
(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料,乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。
2、其他約定
三、材料設備
1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料,并接受甲方檢驗。
2、按照工程承包方式,需由乙方負責采購的材料,由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。
3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響貨柜的質量時,甲方有權要求維修或者減少價款,但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。
四、設計變更
1、一方對匯審確認后的設計方案進行變更,需經雙方同意,并形成書面材料,做追加處理,增加費用由甲方承擔。
2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求,乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況,雙方協商而定。
五、工程總造價
工程總造價人人民幣___________________________________元(¥_______)。經雙方認可,如變更施工內容,變更部分的工程款按實際另行計算。
具體總造價詳見工程報價單(附件一)。
六、付款方式
1、本合同一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %,即人民幣_____________________元整(¥:_____________________);
2、在本工程制作完工后,經驗收合格三個工作日內,甲方即付清剩余工程總價款的30 %,即人民幣_____________________________元(¥:____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字,工程竣工經甲方驗收后即支付給乙方。
七、工程質量及驗收
1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉)、設計效果圖(附件二),此制作方案為乙方施工唯一依據。
2、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設計圖紙進行更改,且乙方同意按照甲方要求更改內容施工,所造成的返工費用由甲方承擔。
3、因乙方原因造成的質量事故,其返工費用由乙方承擔。
4、如因出現不可抗力(如停電,自然災害等)的情況對工程施工制作造成影響,則乙方對此不承擔任何責任。
5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責),如工程驗收合格,甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認。
6、若工程完工,甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用,視為工程質量合格。
八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)
1、柜臺保修期為六個月。人為因素造成損壞的,乙方不負責維修,如須乙方維修,所引起的費用由甲方負責。
2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞,乙方負責調換。
3、玻璃不屬于保修范圍,玻璃自安裝完畢后,如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。
九、甲方權利及義務
1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。為了方便制作,資料在簽訂合同后一星期內提供,圖文不明之處,甲方應安排相應人員及時解答。
2、甲方須安排專門代表負責本工程,參加碰頭會,隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料,協助乙方辦理施工許可等有關事項。
委派代表:______________聯系電話:_____________________ 證件號碼:_________________
3、如甲方要求增加合同以外的工作量,則須向乙方另行支付費用,但乙方應事先向甲方提出報價。
4、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款,如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期,由此造成的損失及后果由甲方自行承擔。
5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。
6、本工程未經驗收,而甲方擅自提前使用樣品,由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及后果,概由甲方承擔。
7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素,導致的一切損失及后果由甲方自行承擔。
十、乙方權利及義務
1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設計效果圖(附件二),經甲方簽字確認后執行。具體施工過程中,乙方如需改動,應及時通知甲方,與甲方協商解決。
2、乙方須安排專門代表負責本工程,參加碰頭會,協調有關工作。
委派代表:____________聯系電話:______________
證件號碼:_________________
3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。
4、因乙方原因,造成工程質量達不到約定的標準,由乙方負責返工并承擔所造成的損失。
5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。
6、在施工過程中,如因安全事故造成損失,由甲乙雙方就安全事故產生的責任及后果協商解決。
7、如因乙方違反有關部門的相關規定,造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等),造成的罰款由甲方負責。
8、除新世界、茂業、王府井商場外,其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責)。
十一、違約責任
1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下,乙方有權要求甲方立即一次性支付剩余的工程款,甲方并應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止合同,其應承擔另一方為此造成的損失。
2、因甲方未辦理相關手續,強行要求乙方進行該項目施工制作,由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。
3、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。
4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格采購施工材料,提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批,如因乙方原因導致專柜延期交付或不合格,所造成的損失由乙方負責。
十二、工程款可匯入以下銀行賬戶
1、*銀行
開戶行:中國
戶名:
銀行帳號:
2、*銀行
開戶行:中國
戶名:
銀行賬號:
3、*銀行
開戶行:中國
戶名:
工商銀行賬號:
十三、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過程中如出現糾紛應友好協商解決,如協商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十四、其他補充協議
本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,兩份均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:1、工程報價單
2、設計效果圖
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約代表(簽字): 簽約代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
裝修工程承包合同匯編 篇16
發包人(以下簡稱甲方):
承包人 (以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一. 工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
二. 工程工期
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 月 日
合同工期總日歷天數: 天。
注:由甲方提供的材料、設備,因質量、規格等不合格而影響工程質量、工期,其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。
三. 工程質量標準
工程質量標準:合格
四.合同價款
金額(大寫): 元(人民幣)
五.工程量
按實際施工面積計算。
六. 付款方式:
按工程進度付款。
七. 施工期間發生安全事故甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇17
發包人(甲方):
承包人(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定,按平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工,明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:住宅樓(共 層)(建筑面積約平方米)
二、工程地點:
三、承包范圍和內容:包含地基及 至 層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外,其他工程只包工不包料)。
四、工程要求:
1、房屋除正面外,其余三面外墻全部粉糊;
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工;
3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;
4、從基礎到屋頂所有產生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢;
5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理;
6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;
7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格后,乙方方可進行下一道工序;
8、乙方在施工中發生質量事故,應及時報告甲方,待質量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;
9、乙方為本工程安全責任人,對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責,一切發生在本工程范圍內的所有安全事故,乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任,甲方不負任何安全責任;
10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工。
五、工程造價:按施工完后板面平方丈量計算,每平方米單價為:¥ 元。
六、工程款結算方式:
1、按工程進度進行支付;
2、工程價款支付達到合同總價款的 %時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,甲方一次支付給乙方;
3、如甲方拖欠工程尾款,應向乙方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
第二條施工準備
一、甲方:
1、開工前負責做好建筑紅線以外的“三通”工作;
2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;
3、開工前提供必要的材料準備工作。
二、乙方:
1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;
2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方,以便甲方提前做好準備工作。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為天,自年月日開工至年月日竣工驗收。
二、如遇下列情況,經甲方現場查看后,工期相應順延:
1、按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源等,影響進場施工;
2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程驗收
一、竣工工程驗收。
以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。
二、工程竣工驗收后,甲方方可使用。
在規定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。
其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。
第五條違約責任
一、乙方的責任:
1、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的,償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。
二、甲方的責任:
1、工程中途停建、緩建,應采取措施彌補或減少損失。
同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
3、不按合同規定支付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定,雙方協商不成,向人民法院起訴方式解決。
第七條附則
一、本合同一式2份,。
甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字后即生效,需辦理公證的,自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,甲、乙包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
裝修工程承包合同匯編 篇18
甲方(發包方):
乙方(承包方):
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程名稱:
3、承包形式:
4、承包內容:
5、承包范圍:
6、工程整體造價定為金額(大寫):________(人民幣),(小寫):_____________¥,工程竣工驗收后,按實際發生工程量進行結算。
7、資金來源:甲方自籌資金。
二、合同工期
合同工期總日歷天數___天,20xx年xx月xx日開工,20xx20xx年xx月xx日前竣工。
1、因甲方未按合同條款履行合同,或因甲方要求設計變更導致返工、誤工、影響工期,工期順延。對乙方造成誤工的,付誤工費每天100元,造成材料浪費由甲方負責。
2、因乙方原因導致工程延誤,乙方每日按總工程造價的千分之一進行賠償。
3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周累計計算),工期相應順延。
三、付款方式
合同訂后,甲方付預定總款____%材料備用金,工程完工驗收合格,乙方送達工程結算書兩天內,甲方付款至___%。余下_____%留作質保金。保修期年。保修期滿當日退還。
四、雙方代表
(一)甲方代表
1、合同簽定三天內,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明四份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后,以書面形式交由乙方代表,乙方代表在回執上簽收后生效。確認必須時,甲方代表可先發出口頭命令,但在48小時內給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予以執行。甲方代表不能及時給予書面確認,甲方代表在乙方提出確認要求后2天內不予答復,應視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申報,甲方代表在收到乙方申報后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續執行的指令,乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應的順延。
4、乙方進場開工前7天,甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工,如因此而誤開工,甲方負責因誤責任。
5、委托進行工程監理,監理公司全面履行監理義務,對乙方的工程施工過程進行質量控制,確保工程順利實施。
(二)乙方代表
1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
2、乙方要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執上簽收后即生效。
3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知,如24小時不予回復,則應視甲方同意乙方的要求。
五、甲方職責
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間:在乙方進場開工前,甲方應將建筑物內的現有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經廢除的構筑物和設備。
2、甲方對工程質量、進度進行監督檢查。
3、提供施工中所需水、電資源。
4、物業所收費用及施工過程中所發生的水電費用甲方自理。
5、開工前,水準點與座標控制點交驗,圖紙會審和設計交底。
6、及時進行施工現場隱蔽和材料的驗收工作。
7、甲方應按合同要求及時付款。
8、在收到乙方工程整體驗收通知后,在48小時內組織驗收。
六、乙方職責
1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質量檢驗標準》(gbj300—88)等有關技術規范、規程、標準施工。
2、乙方提供設計、施工資質證書及相關資料和證件。
3、組織施工圖紙交底,制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后,嚴格按計劃施工。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。驗收合格后方可進行下一道工序。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位:由乙方自檢后報甲方在48小時內進行驗收,甲方不能按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應予以承認。
5、提供裝修材料設備表,經甲方認可后可施工。工程所用主材必須經甲方驗收后才能使用。
6、在工程施工過程中,甲方如提出設計修改意見及增減項目,須提前與乙方代表聯系,并辦理變更手續后乙方按變更內容進行施工。
7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發生的安全事故,一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。
8施工過程中,若發現施工班組的能力達不到本工程的進度和質量要求,甲方有權要求乙方更換施工班組,乙方必須在接到甲方通知當日內給予答復和更換班組。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛工作,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:及時通知甲方及有關單位,費用由甲方承擔。
11、乙方負責協調與當地的工農關系的處理,并對由以上產生的糾紛承擔責任。
七、竣工驗收
工程具備竣工驗收條件后,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關要求提供相關資料文件,工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后,乙方按照《建筑工程質量管理條例》中的要求進行質量保修。內裝飾保期為一年。機械設備部分則根據廠家或國家的標準執行(非乙方職責范圍,不予保修)。
甲方:
乙方:
年月日
裝修工程承包合同匯編 篇19
發包方(簡稱甲方):_________________
承包方(簡稱乙方):_________________
根據有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:______________區(縣)______路______弄(村)______號_____樓______室。
3、住房結構:_____________房型__________房______廳______套,施工面積______平方米。
4、裝飾施工內容:_________________詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:_________________¥__________元,大寫(人民幣):_____________
其中:_________________
材料費:______________,人工費:______________
管理費:______________,設計費:______________
垃圾清運費:______________,稅金(3.41%):_________________
其他費用:______________
經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:_________________自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、關于材料供應的約定:_________________
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定:_________________
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:_________________乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定:_________________
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定:_________________
1、工程款付款方式列下表:_________________
2、工程結算:_________________
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作:_________________
(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明__________份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作:_________________
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任:_________________
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式:_________________
1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本和施工企業開具的統一發票,可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向
―――市仲裁委員會申請仲裁
―――人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:_________________
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款______%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
十、其它約定:_________________
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式___________份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
委托代理人:_________________法定代表人:_________________
住址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
郵編:_________________郵編:_________________
簽訂日期:_________________
簽訂地點:_________________
裝修工程承包合同匯編 篇20
(1) 發包方(甲方):_____________________ 身份證號碼:______________ 聯系(通信)地址:_______________________________________________ 電話:
①_______________
②____________ 手機:____________________ 承包方(乙方):_________________________________________________ 公司總部地址:___________________________________________________ 法定代表人:_________________________ 電話:____________________ 法人營業執照號:_____________________ 資質證號:________________ 分公司(分部)地址:_____________________________________________ 營業執照號:_________________________ 電話:____________________ 負責人:_____________職務: _________ 電話:____________________ 簽約代理人:_________________________ 電話:____________________ 工程代表人(或項目經理):___________ 電話:____________________ 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《____省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址:________________________________________________.
2.建筑面積:_______________.
3.戶型: ______室______廳______衛,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或215;表示,下同。)
4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期:________年____月____日至________年____月____日。
7.合同金額:(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時,應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。
二、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單,雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創造條件,包括搬清居室內家具、陳設,并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。
5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4.確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題,負責返工返修,費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全及圍護工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢,配合甲方(實行工程監理的,應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監理 本工程實行工程監理,甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理,甲方自行支付監理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容,經雙方書面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備,應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等,并經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附:設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的,工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb503X5183;)為室內環境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的,監理方應參加驗收)。
3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的,應有監理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,甲、乙雙方(實行工程監理的.,應有監理方參加)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)和承擔費用,并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續,擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經有關部門批準,未辦理有關手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中,甲方未與乙方主要負責人協商,私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。
5.因一方原因,合同無法履行和繼續履行時,應及時通知對方辦理合同終止手續,并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止 履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經濟損失,違約金按合 同金額的______%支付。 十
一、爭議或糾紛處理 本合同在履行期間,雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:
①__________仲裁委員會仲裁;
②向人民法院提起訴訟。 十
二、其它___________________ 十
三、附則
1.本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。 附件1:補充協議; 附件2:設計、施工圖紙、施工說明; 附件3:工程報價單; 附件4:設計(施工)變更單; 附件5:驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收); 附件6:甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表; 附件7:工程結算單; 附件8:工程保修單。 甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_______________ 法定代表人:_______________ 簽約代理人:_________________ 合同簽訂日期:________年____月____日 商品房裝修工程合同
(2) 委托方(甲方): 承接方(乙方): 本工程設計人: 聯系電話: 施工負責人: 聯系電話: 工程項目: 根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,結合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議(包括本合同附件和所有補充合同):
第一條:工程概況
一、工程地址:___________________________________;
二、居室規格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽臺
1、_________室,計__________平方米;
2、_________廳,計__________平方米;
3、_______廚房,計________平方米;
4、_______衛生間,計_________平方米;
5、__________陽臺,計__________平方米;
6、其他(注明部位) ,計 平方米。 總計:施工面積 平方米。
三、施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾材料明細表);
(2) 乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見附表:甲方提供裝飾材料明細表,見附表:乙方提供裝飾材料明細表);
(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表:甲方提供裝飾材料明細表)。
五、工程開工日期:年____月____日
六、工程竣工日期:年____月____日. 工程總天數: 天
第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條:質量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
二、工程驗收標準,雙方同意參照____市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
三、質量檢查監督部門:____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表:乙方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收,材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場(見附表:甲方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收并辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
一、 合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時, 甲方
第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時, 甲方
第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方
第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算, 金額________(大寫:______________)。
二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注:施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。
三、甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期
一、 因下列原因造成工期延期,經甲方確認,工期相應順延:
1、 工程量變化或設計變更;
2、 不可抗力;
3、 甲方同意工期順延的其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期 支付工程價款,合同工期相應順延。
6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
三、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,乙方不承擔責任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
五、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
一、待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;
1)以施工圖紙、設計變更的內容和《____市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2)雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取;誰提出誰墊付;的原則。經認證,工程質量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若造成停工,工期順延,若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應添寫工程驗收單. 1_______________________________2_____________________________________; 3_______________________________4____________________________________; 5_______________________________6___________________________________;
4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收后,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字并結清約定款項后,填寫工程保修單。
7、驗收不合格,乙方負責返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清,乙方不負責保修。
9、工程未經驗收,甲方提前使用,出現質量問題,甲方承擔責任。
第八條:其他事項
一、 甲方工作
1、開工前_______ 天,向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用,工人不得用于私用)
3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設備管線,負責到有關部門辦理響應的審批手續,并承擔有關費用;
二、乙方工作
1、 指派(姓名) 為工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量的按期完成施工任務,解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程,負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生,必需盡快負責修復或賠償。施工現場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。
4、保證施工現場的清潔,做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。
5、未經甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起________年。
三、 安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》,注意施工安全。在施工過程中,若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條:違約責任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發標向____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;
第十條: 幾項具體規定
1、因工程而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將立即運到物業指定的地點。
2、施工期內,甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。
第十一條:合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件:
1、乙方施工工藝步驟;
2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業地址: 工作單位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 聯系電話: 聯系電話: 簽約日期
裝修工程承包合同匯編 篇21
委托方(甲方) 承接方(乙方):___________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行位于輝映江山小區5幢1101室裝璜(水電工工程)。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。
一、施工內容:套房整套水電安裝,包括切槽、配管、布線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。
二、工程
價款:每平方按室內面積30元計算。
三、質量要求:全部工程按國家水電工程規范標準施工,并嚴格按照甲方指定線路安裝,各種燈具安裝位置正確,端正平整、牢固可靠,各種燈具全亮。
四、付款方式:現金按進度付款。
五、違約責任:甲方在應付款日期不付款屬違約行為,乙方有權停止施工;乙方未按質量要求完成工作屬違約行為,甲方有權不支付乙方相應工費;
六、安全責任:乙方需負責施工現場的安全,嚴防火災,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。施工過程中發生的一切意外事故由乙方負全責。
七、本合同雙方簽定后即生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份
甲方(簽章):乙方(簽章):
證件號碼: 證件號碼:
聯系電話: 聯系電話:
簽約地址:
裝修工程承包合同匯編 篇22
發包方(甲方)
承包方(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規、規章之規定,結合裝飾的特點,本照甲乙雙方在平等自愿,協商一致的基礎上,乙方承包甲方發包的裝飾工程的有關事宜,達成如下協議,以共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、建設單位:
3、承包范圍:
4、合同工期:合同工期總日歷天數5月25日完成。
5、工程總造價為:
第二條:開工前甲方工作
1、提供用電、用水方便,提供施工材料堆放及人員住宿的場地,并保證乙方在施工現場周邊的一切事宜,以確保工程順利進行。
2、按合同約定支付工程款。
第三條:乙方工作
1、施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范,施工規范及質量標準,按期、按質、按量完成工程。
2、嚴格執行本市室內裝飾行業和有關施工現場管理規定。
3、作好半成品及成品工程的維護。
第四條:款項的撥付及結算方法
1、甲乙雙方合同簽訂后三日內,付備料款40%,計人民幣萬貳仟元整(¥1120__.00)。
2、一樓大廳完工后,付工程款的30%,計人民幣(¥84000.00)。
3、本工程竣工后一周內由甲方單位組織進行驗收,驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27%,計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(¥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設單位使用,則視為本工程驗收合格。
4、剩余總造價的作為質保金,8400.00),質保期為一年;質保期到期后一周內一次性付清質保金。
第五條:質量要求
1、工藝標準雙方同意按照室內裝飾協會制定的《裝飾工程質量規范》。
2、施工過程中如有特殊質量要求,雙方應達成一致意見,簽定補充合同。
3、質量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內保修費用由責任方承擔。
第六條:工程變更工程項目及工藝需變更,如有工程項目增減及材料價格的上調經雙方必須協商一致,并由甲方在相關圖紙上簽字認可,同時調整相關費用。
第七條:工程工期
1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,工期順延,
2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工,而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在的問題,返工費由乙方承擔,工期不順延。
3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,工期順延。
第八條:如合同在施工中發生變更,須經甲乙雙方共同協商另擬補充變更協議,補充協議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
第九條:違約責任合同簽字蓋章后,如單方終止合同,由終止方向對方賠償由此而造成的全部經濟損失,并按規定罰違約金為工程總價的5%;如發生合同糾紛,在原告方所在地法院進行仲裁。
第十條:本合同一式四份,甲、乙方各執貳份,自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結算完工后合同失效。
其它未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_____________
_____年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇23
甲方:_________________________________________
乙方:_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程地點:_____________________________
2、工程范圍:_________________________附《工程預算表》。
3、質量標準:質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。
4、承包方式:由乙方采用包工包料的方式承包。
第二條合同價款及調整
1、工程造價:總承包價為____________元,大寫人民幣__________,裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款,除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整:
(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條工期
1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的,工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
第四條工程保修
1、保修內容、范圍:工程承包范圍內的全部內容。
2、保修期限:按工程通過竣工驗收合格之次日算起,保修期為壹年。保修期內,乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內,乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查,并在三天內維修完畢。
第五條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________,大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經甲方驗收合格后,乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________,大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為:
戶名:_________________________________________
工行賬號:_____________________________________
開戶行:_______________________________________
若收款賬號發生變更的,乙方應及時通過書面方式通知甲方,否則甲方將款項轉賬至上述賬號,即視為乙方收到相應款項。
第六條雙方權利及義務
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督,并對發現的問題提出意見和建議。
3、甲方有權根據實際情況,對工程內容進行增加或者修改,乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關質量要求,并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質,并應按相關要求及標準進行施工,保質保量,按期完成工程任務。
6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,做好各項質量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中,乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備,保證施工現場整潔,工程完成后負責清掃施工現場。
第七條工程驗收
乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收,甲方查驗后對工程質量提出異議的,乙方應配合重驗,驗收不合格的,乙方應在甲方限定的時間內進行整改,并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。
第八條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約,守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的,每遲延一天,乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的,甲方有權單方要求解除合同,并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的,甲方有權要求解除合同,并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
第九條爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發生爭議的,雙方應友好協商解除,協商不成的,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十條其他
1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協議,補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
________年________月________日________年________月________日
裝修工程承包合同匯編 篇24
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自xx年xx月xx日開工,至xx年xx月xx日竣工,工期天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:x元,大寫(人民幣):詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計x元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計x元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計x元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db313xx1999《住宅裝飾裝修驗收標準》xx市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知xx日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的.施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方x元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付x元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份
甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
時間:x年xx月xx日
時間:x年xx月xx日
裝修工程承包合同匯編 篇25
發包單位:_____
承包單位:_____
依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。
第一條、工程概況
1、工程名稱:
地點:
2、工程內容
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
3、承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
1)包工包料
2)包工不包料
4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為_____元,金額大寫:__________。
設計費為_____元,金額大寫:_______________。
5、施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
6、如遇下列情況,工期相應順延。
按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
因甲方材料供應不及時而影響施工。
未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條、甲方義務
1、開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
2、不拆動原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3、做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
4、參與工程質量和施工進度的.監理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質保量完成工程。
2、保證施工現場的整潔。嚴格執行市縣有施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
第五條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條工程驗收
1、隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。
2、工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續。
第七條工程款交付方式
1、第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即____________元。
2、第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即___________元。
3、第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即_____________元。
4、工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。
第八條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3、因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金____________________元。
5、由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金____________________元。
6、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
7、由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____________________元。
甲方:
乙方:
裝修工程承包合同匯編 篇26
甲方:____________________________
乙方:____________________________
根據施工需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務,確保分項工程施工質量,加強施工進度的控制,保證工程順利進行,經雙方共同協商訂立如下合同,雙方共同遵照執行。
一、工程名稱:______________
二、工程地點:______________
三、承包范圍:施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術更改隨變,已包在承包范圍以內。
四、工程內容:模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。
工程完工周轉材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。
手提電動工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價木工裝修合同范本木工裝修合同范本。
六、質量要求:嚴格要求按圖施工,符合規范要求,質量等級必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性,其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。
漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期:乙方施工必須滿足流水作業需要,按時完成甲方進度計劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式:______________
九、工程管理雙方責任:
甲方責任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術問題;
2、提供外腳手架及安全防護網;
3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現場;
5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督,負責模板分項工程質量評定及驗收;
6、根據規范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;
乙方責任
1、施工前,必須熟悉圖紙,對工人進行安全技術交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。
遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過程中發現圖紙設計問題,及時向甲方工長匯報,不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過程中要注意養護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發生的安全事故由乙方負責;。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為,發生一切后果由乙方承擔。
16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改者,處以50元罰款。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:___________乙方:___________
________年________月________日________年________月________日
裝修工程承包合同匯編 篇27
發包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________ 甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)
第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,
第二次付款時扣除
(2)
第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)
第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)
第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db313X1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章):電話: 乙方(簽章):電話: 簽訂地點: 簽訂日期:________年____月____日 有關室內裝修工程承包合同 甲方: 乙方: 甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、 包干承包費用:人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、 支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫 元);
2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣 仟圓整(小寫 元);
3、全部裝修施工完成后 天內,甲方支付余款人民幣 整(小寫 元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為________年,保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
裝修工程承包合同匯編 篇28
在簽訂裝修合同前,除了要看設計方案外,還應該對裝修預算書進行審核,預算應與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程都應在預算書上體現,那么家庭裝修工程承包合同是怎樣的呢以下是小編整理的家庭裝修工程承包合同,歡迎參考閱讀。
家庭裝修工程承包合同范文一 甲方: 乙方: 按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合該業主工程的實際狀況,雙方商定并達成如下協議:
第一條:工程概況
1、地點:
2、合同價款(大寫) (: ) 包工包料
3、工期 天從________年____月____日起至________年____月____日止。
4、工程付款如下表:
5、需增補工程在
第二次付款時款項一次性付清。
6、工程保修為兩年(甲方使用不當造成損失不在保修其中)。
7、工程內容詳見施工圖紙(附表1)及報價單(附表)并以 報價單為準。
第二條:甲方責任
1、開工前 天,為乙方進場施工創造條件,包括室內一切家俱和設備,辦理一切施工的相應手續。
2、負責協商好鄰里關系。
3、負責合同的履行,對工程進行監督。
第三條:乙方的責任
1、組織施工圖交底擬訂施工方案和進度計劃。
2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量辦理好施工中各項事宜。
3、乙方施工人員對甲方現在物品應認真清點和保護,必要時雙方簽訂物品清單。
4、乙方施工人員必須保證現場的一切施工安全和消防安全。
第四條:工期
1、甲方要求比合同約定的時間提前交工,應征得乙方的同意,支付乙方因趕工的報酬,要變更必須簽訂變更協議。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延對乙方造成誤工,應付誤工費。
3、因乙方責任,不能按時開工或中途無故停工影響工期,工期不順延。
第五條:工程驗收
1、工程竣工,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到通知2天內組織驗收,并辦理相關手續,如甲方在規定的時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另訂驗收日期,但在此期間內,應承擔乙方的看管費和相應費用。
第六條:結算 本合同簽字生效后,甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更,或更改合同,如有一方違約,將付給對方工程總價10%的違約金,并承擔因此而造成的一切后果責任。 甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 電 話: 電 話:________年____月____日 家庭裝修工程承包合同范文二 甲方(業主): 乙方(施工方): 按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條:工程概況:
1.甲方將自己位于 (____縣) 小區(街道) 號樓 號 室 廳住宅的室內裝飾工程以 形式交給乙方承作。
2.合同價款(大寫):
3.工期 天,自________年____月____日起至________年____月____日止。
5.工程保修期:兩年(因甲方使用不當造成損壞,不在保修范圍之內。)
6.甲方代表:
7.乙方代表:
8.工程內容祥見施工圖紙及預算單,并以預算單為準.
9.本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
第二條:甲方工作
1.開工前,向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分,并向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳X等采取保護措施,并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。
2.指派 為甲方代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
3.負責協調鄰里關系,保證乙方施工時間。
4.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條:乙方工作
1.組織施工圖交底,擬定施工方案和進度計劃,必要時與甲方審定并簽字認可。
2.指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質保量的完成乙方負責的各項事宜。
3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工,做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收,編制工程決算。
4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
5.施工中未經甲方同意或有關部門的批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條:工期
1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,支付乙方應趕工采取的措施費用,并簽訂工期變更協議。
2.應甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,對乙方造成誤工,應付誤工費。
3.應乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上 (一周內累計計算),工期相應順延。乙方不承擔違約責任,因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。
第五條:工程質量及驗收
1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。
2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,應在乙方通知時間的____日內提出,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工程順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
3.由于乙方原因造成工程質量不符合合同規定的,乙方負責無償修理或返工。由于修理或 返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
4.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程,其返工費由甲方承擔,工程順延。
5.變更
a)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,需提前與乙方代表聯系,在簽定變更單后方才能進行該項目施工。
b)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
6. 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用及相關費用。
第六條: 結算 工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內,結清尾款.
第七條: 材料供應
1. 本工程甲方負責采購供應的材料,設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場.由甲方供應的材料,設備發生了質量問題或規格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料,待乙方驗收后,由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償.
2. 凡由乙方采購的主要材料,設備必須在材料設備表中注明品牌,規格或質量標準并經甲方簽字認可,如與材料設備表不符,應禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.
第八條: 安全生產和防火
1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范.
2. 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規章,建筑安裝工人安全操作規范.
3. 由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.
4. 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失.
第九條: 獎勵和違約責任
1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.
2. 由于乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎勵.
3. 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失.
4. 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事物(包括罰款),由乙方負責并承擔損失.
5. 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發生的質量或其他問題由甲方負責.
6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權停工,再次開工時,甲方應向乙方交納停工損失費,按每日200元計算.
7. 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.
第十條: 爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決. 當事人不愿通過協商,調解解決或協商,調解不成時,可以通過訴訟解決.
第十一條: 其它約定
第十二條: 附則
1. 本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.
2. 本合同履行完成后自動終止,雙方簽字(蓋章). 甲方代表: 地址: 聯系電話: 乙方代表(蓋章): 地址: 聯系電話: 本合同簽訂日期:________年____月____日 家庭裝修工程承包合同范文三 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規格:房型 層(式)室廳廚衛
1. 室,計 __________平方米;
2. 廳,計 __________平方米;
3. 廚房,計 __________平方米;
4. 衛生間,計 __________平方米;
5. 陽臺,計 __________平方米;
6. 過道,計 __________平方米;
7. 其他(注明部位),計 __________平方米。 總計:施工面積 __________平方米。
3.施工內容:見預算書和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日 工程總天數: 天
第二條:工程價款 工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《預算書》。
1、材料款__________ 元;
2、人 工 __________費元;
3、設計費 __________元;
4、施工清運費 __________元;
5、搬卸費 __________元;
6、管 理 費 __________元;
7、其他費用(注明內容) 元。
第三條:質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
4. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經簽訂,乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(________年____月日),甲方即
第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注:甲方需在乙方通知三天內驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2. 工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,在下一次付款期前付清。
3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1. 如果因為乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的, 需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5. 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條:其他事項
1、 甲方
1.1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
1.2 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、 乙方
2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2.2 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生,必需盡快負責修復或賠償。
2.3 嚴格履行合同,實行信譽工期。
2.4 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1. 本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決或憑本合同和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2. 當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各壹份。 甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業地址: 編碼: 編碼: 工作單位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 簽約地址: 簽約日期:
返
裝修工程承包合同匯編 篇29
發包單位(甲方): 身份證號碼:
承包單位(乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》的規定,結合本工程具體情況,為明確雙方責任,經協商簽訂本合同,以便共同遵守。
一、 工程名稱:
二、 承包方式:
三、 承包單價及結算方式
1、 承包單價為每平方米人民幣:完全價格。
2、 結算方式:本合同簽訂之日起至工程全部結束后,甲方支付乙方總工程量的 ,余款將在驗收合格后一次性付清。中途甲方支付乙方的工人生活費,乙方無任何理由其他付款 ,工人生活費標準為每人每月人民幣元整。
四、 工期要求:按照甲方施工進度要求完成
五、 質量標準及驗收要求:乙方承包的工程為精裝修工程,質量要求及驗收標準要達到精裝修的質量要求及驗收標準。質量要求為陰陽角必須做角,保持筆直,大面必須批三遍膩子,一遍底漆,兩遍面漆,保持平滑、光潔,顏色一致無色差。驗收標準要達到甲方、監理及業主的驗收標準,達到樣板房的效果。如驗收不合格,乙方必須進行修理及返工,直到驗收合格交房為止,并負擔由此造成的人工費、材料費。
六、 安全責任:乙方進入工地后不得在工地上打架鬧事,不得進行無理取鬧哄抬價格,在施工中乙方必須時刻注意安全,杜絕一切安全事故的發生。如有違反,一切責任由乙方自負,和甲方無關。
七、 乙方在施工中必須服從甲方的管理,遵守甲方各項規章制度,如乙方不按照甲方管理要求施工,甲方有權終止合同,甲方在乙方全部人員退場后一周結清已完成工作量的50%的費用,其余50%作為后續班組的補償和乙方中斷協議的違約金。
八、 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。本合同余款付清后自行失效。
甲方: 乙方:
電話號碼:電話號碼:
裝修工程承包合同匯編 篇30
室內精裝修工程承包協議
甲方:乙方:
甲方現有位于-----市-----區建筑面積-----平方米的住宅一套,現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任,經甲乙雙方協商,一致同意訂立如下合同:
一、工程項目:(見工程預算表,共頁)。
二、工程采用:包工包料;
三、工程日期:年月日至年月日,共天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付,工期順延。
四、工程總額:人民幣元。(小寫:)
五、付款方式
1、簽訂合同后,甲方即支付---%備料款計元,乙方三天內進場開工。
2、施工結束甲方再支付----%的進度款,計元。
六、設計施工標準:
1、見工程預算表,以及施工圖紙。
七、雙方負責:
甲方應負責事項:
1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續及費用等問題。
2、提供施工期間現場的水電。
3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地,保證運輸道路暢通。
4、按合同進度及時支付裝修款項。
乙方應負責事項:
1、嚴格按照有關消防及其它安全規范的要求進行施工,并做好現場的防火、安全防護及保衛工作,對現場由于操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。
2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工,確保工程質量。
3、按規定期限竣工,交付甲方使用。
4、在驗收后應與甲方簽定為一年的工程保修手續,在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規定,由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料,乙方僅收取工本費。并提供定期回訪,終身維修。
5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責,概與甲方無關。
八、其他事項
1、甲方必須在合同規定時間內向乙方支付裝修費用,不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員,否則,一切后果由甲方自負。
2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目,否則,所造成的質量及損耗后果均由甲方負責。
3、根據合同要求,乙方應按時、按質、按量完成裝修任務,如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見,必須及時向乙方提供修改方案,甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結算。
4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方,以便對不合格項目提前維修完善。
5、乙方施工完畢后,應做到人走場清,保持裝修房屋整潔,讓住戶滿意。
6、施工完畢后,甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。
九、以上合同一式二份,雙方各執一份,簽字生效,望共同遵守,未盡事宜,雙方協商解決。
十、因本合同所發生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________
________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程承包合同匯編 篇31
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
為加強雙方責任感,明確雙方的權利、義務,確保雙方的經濟利益,經協商,訂立本合同共同遵守:
第一條 工程概況
1、工程名稱
2、工程地點:
3、工程內容:
第二條 工程期限
1、本承包工程的工期定為70個工作日,由簽合同后第十五天(施工隊進場)開始計算。
2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方。
3、在履行過程中,如乙方認為有變更設計的需要,須經甲方認可后進行調整,工期相應得以調整。
第三條 工程價款的支付與結算
1、工程總造價為 元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價 %;
2、開工后按工程進度付款,工程價款支付達到合同總價款的 %時,不再按進度付款,辦完驗收后,待保修期滿分2次支付;
3、余款 %保固金在六個月保修期滿時全數支付;
4、余款 %保固金在十二個月保修期滿時全數支付。
5、所有加/改數須在工程完成并經確認后十五天內付清。
第四條 施工與設計變更
1、本工程由乙方包工包料進行施工,施工項目列表說明,作為本合同附件。
2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。
3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之后,乙方予以實施。
4、在施工過程中,乙方如認為有變更裝修工程之需要,應與甲方先行協商,確認后施工。
第五條 工程質量與驗收
1、工程完工后,由甲方驗收。
2、甲方根據乙方提供之施工項目列表逐壹驗收,以修改后樣版房質量為標準驗收。
第六條 違約責任
承包方的責任:
1、負責工地施工水電;
2、工程質量不符合合同規定,負責無償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。
3、工程不能按合同規定的工期交付使用的,償付逾期違約金。
4、承包方負有12個月的保修期責任,由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題,甲方在接乙方通知后七天內進行檢查,經雙方鑒定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復,屬甲方使用不當造成的,由甲方負責。
發包方責任
1、不按合同規定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
2、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達十五日后不驗收的,按規定償付逾期違約金。
第七條 糾紛解決辦法
1、發生爭議時,雙方應耐心協商;
2、協商不成時,向經濟合同仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 附則
1、本合同一式二份,雙方各執一份,均具同等效力。
2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結清款項后失效。
3、本合同未盡事宜,由雙方另行協商補充,補充合同與本合同具有同等效力。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
聯系電話: 聯系電話:
日期: 日期:
裝修工程承包合同匯編 篇32
地址:________市________區
網址:________
電話:023—
傳真:023—________
公司簡介
重慶___有限公司成立于___年,是集設計、施工、設備、道具制作工廠于一體的專業化裝飾公司,是一家西南片區最大的裝飾制作的高端產品企業。在長期的工作建設中,公司組建并完善了一支具有高水平、高精度的施工隊伍,擁有豐富的商業展示設計制作經驗以及專業的裝飾制作技術。
自創立以來,憑借對現代展覽、展示形式和內涵的深刻理解,憑借旗下專業設計師對展覽展示設計藝術的獨特認識,憑借高素質專業施工隊伍的'豐富經驗,對眾多參展企業提供了細致、完善的服務,在展覽界有著良好的口碑和美譽。
出色的展覽設計不只是形式,不只是感覺,不只是技巧,是深諳企業的產品和個性,定位溝通和傳達之后的行為必然。在會展經濟蓬勃發展的今天,天訊緊緊把握時代脈搏,將獨特的設計理念貫穿于每個展位的創意中,充分展示現代企業深厚的文化底蘊和獨特的品牌形象。
"高質量、高效率、高信譽、低成本"是天訊決勝的關鍵。我們以嚴格的工藝制作標準與先進的工程管理體系為客戶提供全方面的優質服務。
"客戶至上,服務一流"是天訊遵循的原則。無論您的項目大小、預算多少,我們都將精益求精、認真負責,以我們豐富的經驗、創新的理念、優秀的團隊、規范的管理,始終為您提供優質一流的服務。
"細節鑄就精品,品牌創造未來"是天訊堅持的經營理念。我們注重每一個細節,以優良的服務和職業精神服務好每一位客戶,以達成客戶全面滿意為終極目標。我們力求打造一個學習型團隊,與您一起共創輝煌!
在與客戶的共同發展中,我們積累了一系列展示推廣的經驗。我們將以專業的眼光和傾注全力的工作態度為您奉上創意與質量俱全的作品,讓您的每一次展出都成為展會耀眼的亮點,讓您的每一分投入都得到最滿意的回報,讓您切身感受到無形的收益。我們深知,只有您的成功,才能帶來彼此更大的效益,我們非常期待和珍惜與您的合作!
重慶工程有限公司施工裝修工程承包合同
發包方(以下簡稱甲方):________
法定代表人:________
承包方(以下簡稱乙方):方):________
法定代表人:________
裝修工程承包合同匯編 篇33
甲方(發包方):
乙方(承包方):
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程名稱:
3、承包形式:
4、承包內容:
5、承包范圍:
6、工程整體造價定為金額(大寫):________(人民幣),(小寫):_____________¥,工程竣工驗收后,按實際發生工程量進行結算。
7、資金來源:甲方自籌資金。
二、合同工期
合同工期總日歷天數___天, 年 月 日開工, 年 月 日前竣工。
1、因甲方未按合同條款履行合同,或因甲方要求設計變更導致返工、誤工、影響工期,工期順延。對乙方造成誤工的,付誤工費每天100元,造成材料浪費由甲方負責。
2、因乙方原因導致工程延誤,乙方每日按總工程造價的千分之一進行賠償。
3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周累計計算),工期相應順延。
三、付款方式
合同訂后,甲方付預定總款____%材料備用金,工程完工驗收合格,乙方送達工程結算書兩天內,甲方付款至___%。余下_____%留作質保金。保修期年。保修期滿當日退還。
四、雙方代表
(一)甲方代表
1、合同簽定三天內,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明四份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的.各種申請、批件等手續。
2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后,以書面形式交由乙方代表,乙方代表在回執上簽收后生效。確認必須時,甲方代表可先發出口頭命令,但在48小時內給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予以執行。甲方代表不能及時給予書面確認,甲方代表在乙方提出確認要求后2天內不予答復,應視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申報,甲方代表在收到乙方申報后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續執行的指令,乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應的順延。
4、乙方進場開工前7天,甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工,如因此而誤開工,甲方負責因誤責任。
5、委托進行工程監理,監理公司全面履行監理義務,對乙方的工程施工過程進行質量控制,確保工程順利實施。
(二)乙方代表
1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、等級手續和其他事宜。
2、乙方要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執上簽收后即生效。
3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知,如24小時不予回復,則應視甲方同意乙方的要求。
五、甲方職責
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間:在乙方進場開工前,甲方應將建筑物內的現有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經廢除的構筑物和設備。
2、甲方對工程質量、進度進行監督檢查。
3、提供施工中所需水、電資源。
4、物業所收費用及施工過程中所發生的水電費用甲方自理。
5、開工前,水準點與座標控制點交驗,圖紙會審和設計交底。
6、及時進行施工現場隱蔽和材料的驗收工作。
7、甲方應按合同要求及時付款。
8、在收到乙方工程整體驗收通知后,在48小時內組織驗收。
六、乙方職責
1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規范》和《建筑安裝工程質量檢驗標準》(gbj300—88)等有關技術規范、規程、標準施工。
2、乙方提供設計、施工資質證書及相關資料和證件。
3、組織施工圖紙交底,制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后,嚴格按計劃施工。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。驗收合格后方可進行下一道工序。雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位:由乙方自檢后報甲方在48小時內進行驗收,甲方不能按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應予以承認。
5、提供裝修材料設備表,經甲方認可后可施工。工程所用主材必須經甲方驗收后才能使用。
6、在工程施工過程中,甲方如提出設計修改意見及增減項目,須提前與乙方代表聯系,并辦理變更手續后乙方按變更內容進行施工。
7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發生的安全事故,一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。
8、施工過程中,若發現施工班組的能力達不到本工程的進度和質量要求,甲方有權要求乙方更換施工班組,乙方必須在接到甲方通知當日內給予答復和更換班組。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛工作,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:及時通知甲方及有關單位,費用由甲方承擔。
11、乙方負責協調與當地的工農關系的處理,并對由以上產生的糾紛承擔責任。
七、竣工驗收
工程具備竣工驗收條件后,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關要求提供相關資料文件,工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后,乙方按照《建筑工程質量管理條例》中的要求進行質量保修。內裝飾保期為一年。機械設備部分則根據廠家或國家的標準執行(非乙方職責范圍,不予保修)。
發包方:________________________________
承包方:________________________________
日期:
裝修工程承包合同匯編 篇34
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積 平方米。
二、室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工工程裝修內容
綜合樓程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的。
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的。
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:
乙方單位名稱:
日期:
