關(guān)于裝修合同錦集（精選20篇）
關(guān)于裝修合同錦集 篇1
裝修工程書面文件齊全
在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表，完整的設(shè)計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖），并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照圖紙施工，可以根據(jù)這些文件，要求返工。
裝修材料要標(biāo)注清楚
對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔(dān)。
工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，對業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責(zé)任，工期的約定等于一條空文。
工程項目增減
在施工過程中難免會有項目的調(diào)整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：
1、所有項目增減，必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。
2、裝修結(jié)束后，費用結(jié)算一般都會超出預(yù)算。對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預(yù)算的10%。這個比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。
付款時間
裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏：首付30%，水電驗收結(jié)束30%，油漆結(jié)束30%，全部驗收合格后10%。
室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)
對于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，如不合格，要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
明確保修期和保修范圍
一般免費保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
知識拓展：
什么時候簽訂裝修合同
業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計師后，會先交定金。設(shè)計師在完成設(shè)計稿以及工程預(yù)算后，會和業(yè)主確認(rèn)，并做二次修改，直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計以及工程預(yù)算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。
裝修合同由哪些部分組成
裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地，裝修合同主體內(nèi)容大致包括：
�。�1）工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。
�。�2）工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報價）表中。
�。�3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
�。�4）付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
�。�5）工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。
�。�6）雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
關(guān)于裝修合同錦集 篇2
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________電話：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收;
3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程
6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備
關(guān)于裝修合同錦集 篇3
甲方:
乙方：
甲方與乙方＿＿＿＿簽訂的裝修工程施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，
訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下終止協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實，截止目前甲方共完成工程總價款＿＿＿萬元
二、項目施工過程中乙方已累計支付甲方各項款項
�。撸撸呷f元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月
底退還＿＿＿萬元。至此雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)
系。
三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表人：代表人：（蓋章）
關(guān)于裝修合同錦集 篇4
一、 裝修部分的報價要清清楚楚
樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器，運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較復(fù)雜，有的樓盤房價款已經(jīng)包含全部精裝修費用。
有些樓盤立項審批時本是毛坯房，因銷售不力而改成精裝房出售，部分已簽合同的業(yè)主只能將裝修價格剝離出房價單獨計算。因此簽訂合同時，購房者應(yīng)注意到房屋價款的組成不應(yīng)是簡單的普通房屋價錢和精裝修的費用相加，還要看清補(bǔ)充協(xié)議中是否有重疊的項目和收費。
二、約定嚴(yán)格的裝修標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”，“高級”、“先進(jìn)”等不明確的表述，建議購房者，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中就所購房屋(室內(nèi)、室外)所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質(zhì)和裝修圖紙等給予明確記載。對于以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收、由誰進(jìn)行驗收以及驗收程序等問題，也應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。
此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛(wèi)生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責(zé)任和期限，這樣即使出現(xiàn)問題也有據(jù)可依。
關(guān)于裝修合同錦集 篇5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為規(guī)范甲方售樓部裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(20xx)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.裝修施工地點：
2.裝修施工內(nèi)容：
3.承包方式： 包工包料 （主要材料：地板、地磚、吊頂、隔墻、隔斷、背景墻、門、 接待臺、吧臺、所有燈具、電線路、電話寬帶線路、門頭金屬字、窗簾、墻紙等）
4.總裝修工程造價人民幣（大寫）：元整（￥.元）(詳見清單)
5.工期：自20xx年9月14日開工，至20xx年9月29日竣工。工期為15日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合雙方約定質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備等系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償甲方。質(zhì)量規(guī)格見清單（本工程執(zhí)行優(yōu)良驗收標(biāo)準(zhǔn)）。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2.工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方驗收，甲方自接到驗收書面通知后3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，則視為甲方默認(rèn)驗收合格。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電、電話、寬帶等線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償。乙方在施工中應(yīng)防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.正式開工后三個工作日內(nèi)，甲方支付總工程價款的 ，即￥元；
2.裝修工程完全竣工，經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付總工程價款的50 %， 即￥元；
3.經(jīng)甲方驗收合格15日后，甲方支付總工程價款的 ，即￥元；
4.尾款 ，即￥ 元作為質(zhì)保金，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后90日內(nèi)一次付
清。
4.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、甲方應(yīng)按增加內(nèi)容另行支付費 用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
5. 乙方憑正式稅務(wù)發(fā)票，按合同約定領(lǐng)取工程款。
(一)甲方工作
1）甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的簽字施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)
行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中 所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)備，并說明使 用注意事項。
2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(二)乙方工作
1)參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計、做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交 甲方書面審定。
2)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、
按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 乙方認(rèn)可其駐工地代表的行為。
3)未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4)乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日 起 12個月。
5)因特大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他政府行為，導(dǎo)致此工程無法履行或受損，不在本合同 約定之內(nèi)。
六、違約責(zé)任
1.甲方如未按合同期限付款，逾期7日后每延期一天，應(yīng)向乙方支付總合同額的1‰作為違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的2%支付違約金。
3.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包 括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
七、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或 請裝飾施工所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的 爭議雙方同意向工程所在地人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
報價清單見附件：
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)
委托代理人: 委托代理人:
法定代表人： 法定代表人：
簽定日期: 年 月日
關(guān)于裝修合同錦集 篇6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。
2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層 室。
3.住房結(jié)構(gòu)：
4.裝修施工內(nèi)容：
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式：
6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)
7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施
工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;
年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年
月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。
(二)乙方工作
�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日。
關(guān)于裝修合同錦集 篇7
委托方（甲方）：____________________________
承接方（乙方）：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址：________
2、居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米；
(2)_________廳，計_________平方米；
(3)_________廚房，計_________平方米；
(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
(5)_________陽臺，計_________平方米；
(6)_________過道，計_________平方米；
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：_________
5、工程總天數(shù)：________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
(1)材料款_________元；
(2)人工費_________元；
(3)設(shè)計費_________元；
(4)施工清運費_________元；
(5)搬卸費_________元；
(6)管理費_________元；
(7)稅金_________元；
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條 質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，設(shè)備，詳見本合同附 件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的 材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
委托方(甲方)：
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甲方：
乙方：
為明確甲、乙在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，搞好配合協(xié)作，保質(zhì)、保量順利完成本項工程，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同便共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。
一、總則：
1： 工程名稱：
2： 工程地點：
二、工程造價
1、本工程商定的工程內(nèi)容按所付預(yù)算書中的所列項目由乙方總承包、工程總價為人民幣（大寫）
2、本工程所付預(yù)算書雙方應(yīng)作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。
3、甲方如需要在預(yù)算內(nèi)容外增加工程內(nèi)容，由乙方根據(jù)實際增加工程量，做出預(yù)算，雙方充分協(xié)商確定后，甲方應(yīng)將追加預(yù)算金額在三日內(nèi)全部支付給乙方，確認(rèn)簽字后方可施工。
家庭裝飾合同書
三、工程期限
1、本工程施工期限自場后起算至年月
2、施工中，如遇下了情況影響正常進(jìn)行時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不應(yīng)追究乙方責(zé)任。
�。�1）施工期間因遇不可抗拒自然災(zāi)害致使被迫停工者。
�。�2）因甲方提出變更設(shè)計或要求變更設(shè)計，增加工程施工內(nèi)容，致使原施工進(jìn)度無法如期實施者。
（3）因停電、停水四小時以上，工期向后順延。
�。�4）施工期間由天氣等原因，致使施工無法正常進(jìn)行。
（5）交叉施工中造成的誤工。（指乙方只承擔(dān)部分裝修 項目時，與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施 工）
四、質(zhì)量及竣工驗收
1、為保證施工期及工程質(zhì)量，乙方派工地代表看守工地。
2、裝飾工程屬工程類，甲方應(yīng)允許乙方有一定誤差。
（1）如木工制作中由于材料存在著干燥程度不夠的問題，
施工中出現(xiàn)輕微變形現(xiàn)象，甲方不得追究乙方責(zé)任。
�。�2）如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問 題等客觀原因，會使墻面出現(xiàn)少許裂縫，甲方不得 追究乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修。
（3）交叉施工中由對方造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié) 商，所需費用由對方承擔(dān)。
（4）工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此產(chǎn)生 的質(zhì)量或其他問題有甲方承擔(dān)責(zé)任。
（5）乙方提出驗收之日起三天內(nèi)，若甲方不驗收，視同 驗收。
五、付款方式：
1、合同簽訂之日甲方向乙方預(yù)付工程預(yù)算總額的40%。 工程木工完工后，甲方向乙方預(yù)付工程預(yù)算總額的35%。 刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗收后三日內(nèi)付清工程款的5%。
2、甲方不如按時付款，乙方有權(quán)在商定付款日三日后停工。
六、甲方責(zé)任：
1、本工程施工的用電、用水及其費用由甲方承擔(dān)。
2、提供施工人員生活便利條件。
七、工程維修：
本工程自竣后兩年內(nèi)，如遇有因施工質(zhì)量造成損壞的，乙方在接到通知后十日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費用，如因甲方使用不當(dāng)或意外事件如水淹造成的損壞，乙方亦負(fù)責(zé)維修，費用甲方承擔(dān)。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
簽名:
關(guān)于裝修合同錦集 篇10
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
5在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
7合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
8交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
9工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，
10上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
12 預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
關(guān)于裝修合同錦集 篇11
根據(jù)《中華人民共和國半包裝修合同樣本法》、《建筑安裝工程承包半包裝修合同樣本條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)絡(luò)方式：
身份證： 地址：
承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負(fù)責(zé)人)
身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址: 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān))。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無。 設(shè)計費：無。
垃圾 清運 費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其 他 費 用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1. 甲方責(zé)任：
(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2. 乙方責(zé)任：
(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本半包裝修合同樣本定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本半包裝修合同樣本規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞�(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5、 為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。
3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
a. 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
b. 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。
c. 線路穿管后必須可以抽動。
d. 杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
e. 墻面乳膠漆，一底兩面
f.門套和踢角線，一底三面
g.門， 一底三面
4. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;
6. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。(參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10.工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
半包裝修合同樣本簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0
工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%
竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。
第七條 違約責(zé)任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
6. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條 附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：承包材料報價單
附件三：甲方自購材料清單
附件四：工程質(zhì)量驗收單
附件五：工程結(jié)算單
附件六：施工工藝清單
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住 址： 住 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：上海
附件二：
承包材料報價單
甲方：
乙方：
類別 名稱 品牌 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價 備注
木材料 杉木地板
木材料 落葉松地板隔柵
木材料 樟子松
人造板類 紙面石膏板
人造板類 柳桉三夾板
人造板類 十二厘高密度板
人造板類 五夾板
人造板類 細(xì)木工板
線條類 實木門套線
線條類 實木踢腳線
漆類 家具面漆白色
漆類 家具底漆白色
漆類 稀釋劑
粘結(jié)膠水類 硅膠
粘結(jié)膠水類 白膠
粘結(jié)膠水類 熟膠粉
粘結(jié)膠水類 801膠水
粘結(jié)膠水類 強(qiáng)力萬能膠
電器配件類 線管
電器配件類 電線
電器配件類 電話線
電器配件類 雙向視頻線
電器配件類 彎頭三通
五金類 圓釘
五金類 地板隔膨脹管
五金類 排釘、蚊釘
五金類 銅三角閥
五金類 煤氣閥、煤氣管及配件、彎頭三通、生料帶、厚白漆等
基礎(chǔ)材料類 白水泥
基礎(chǔ)材料類 防水砂漿
基礎(chǔ)材料類 瓷磚填縫劑
基礎(chǔ)材料類 水泥
基礎(chǔ)材料類 黃沙
基礎(chǔ)材料類 磚頭
輔助材料類 繃帶
輔助材料類 蛇皮帶
輔助材料類 掃把
輔助材料類 鐵楸
輔助材料類 美紋紙
輔助材料類 回絲
輔助材料類 砂皮
輔助材料類 彈性膩子
輔助材料類 刷子
輔助材料類 滑石粉
輔助材料類 石膏粉
輔助材料類 廚衛(wèi)進(jìn)口大理石過門石
其它輔助材料
輔料全包總價
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
附件三：
甲方自購材料清單
甲方:
乙方：
名稱 數(shù)量 備注
墻地磚
潔具配套落水
衛(wèi)生潔具
廚衛(wèi)龍頭
廚衛(wèi)吊頂鋁扣板、輕鋼龍骨 廠家安裝
櫥柜及配件
廚房水槽
復(fù)合地板 廠家安裝
熱水器
浴霸
模壓房門
封閉陽臺
ppr水管
五類網(wǎng)線、水晶頭
50支發(fā)燒線
八口hub
插座開關(guān)面板
插座暗盒
廚房移門
主衛(wèi)玻璃材料
門夾、鉸鏈、密封條
玄關(guān)玻璃材料、邊框
背景墻玻璃材料、廣告釘
鏡子
主衛(wèi)防水海吉布 廠家全套施工
沙發(fā)背景海吉布 廠家粘貼
燈具
門鎖
門吸
門合頁
地漏
衛(wèi)浴五金
衣架
浴簾
窗簾及桿
乳膠漆
滾筒
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
附件四：
工 程 質(zhì) 量 驗 收 單
甲方：_
乙方：_
日 期 檢驗項目名稱 檢 驗 結(jié) 果 檢 驗 簽 名
合 格 不 合 格 補(bǔ)驗
水電
木工
泥工
油漆工
安裝工程
初步清場
驗收意見整體工程 甲方代表： 乙方代表：年 月 日
注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗合格打“√”簽名。
附件五：
工 程 結(jié) 算 單
甲方： __________
乙方：_ __________
日期 工程款 材料款 雙方簽字
1 元 元
2 元 元
3 元 元
4 元 元
5 元 元
6 元 元
7 元 元
8 元 元
合計 元 元
年 月 日
附件六：
施工工藝清單
鋪貼陶瓷地磚的施工要點
2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門口開始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
4、鋪貼時，把攪拌均勻的陶瓷黏合劑飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面污漬。
5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用勾縫劑勾縫,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
6、注意事項。
(1)基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。
(3)鋪貼完成后，2~3小時內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護(hù)4~5天才可上人。
貼面類墻面裝飾工藝流程
(一)貼面類裝飾基本工藝流程
1.粘貼釉面磚：
基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。
2.粘貼陶瓷錦磚：
清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。
3.施工要點
1. 基層處理時,應(yīng)全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤�；炷翂γ鎽�(yīng)鑿除凸起部分，將基層鑿毛，清凈浮灰。抹底子灰后，底層6~7成干時，進(jìn)行排磚彈線。
2. 正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點,用以控制粘貼表面的平整度,操作時應(yīng)隨時用靠尺檢查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3. 瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用。
4. 鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,必須用整磚套割吻合。
5. 鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。用填縫劑勾縫。
4.注意事項
1.基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。
2.瓷磚必須浸泡后陰干。因為干燥板鋪貼后，砂漿水分會很快被板塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。
木材油漆施工工藝流程
1. 主要施工工藝
混色油漆施工工藝：
首先清掃基層表面的灰塵,修補(bǔ)基層→用磨砂紙打平 →節(jié)疤處打漆片→打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復(fù)補(bǔ)膩子進(jìn)行修補(bǔ)→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。
2. 施工要點
清油涂刷的施工規(guī)范
打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應(yīng)首先將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。
上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內(nèi)。
涂刷清油時,手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動時不松動、不掉刷為準(zhǔn)。
涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤,順?biāo)⒌囊?依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。
.木質(zhì)表面混油的施工規(guī)范
基層處理時,除清理基層的雜物外,還應(yīng)進(jìn)行局部的膩子嵌補(bǔ),打砂紙時應(yīng)順著木紋打磨。
在涂刷面層前,應(yīng)用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的節(jié)疤處進(jìn)行封底。應(yīng)在基層涂干性油或清泊,涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍,不能漏刷。
底子油干透后,滿刮第一遍膩子,干后以手工砂紙打磨,然后補(bǔ)高強(qiáng)度膩子,膩子以挑絲不倒為準(zhǔn)。涂刷面層油漆時,應(yīng)先用細(xì)砂紙打磨。
3. 注意事項
(1) 基層處理要按要求施工，以保證表面油漆涂刷不會失敗。
(2) 清理周圍環(huán)境，防止塵土飛揚。
(3) 因為油漆都有一定毒性，對呼吸道有較強(qiáng)的刺激作用，施工中一定要注意做好通風(fēng)。
涂刷乳膠漆工藝流程
1. 主要施工工藝
清掃基層→填補(bǔ)膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→第二遍滿刮膩子,磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2. 施工要點
基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,最少應(yīng)滿刮兩遍膩子,至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。
乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。
底漆干透后應(yīng)該做到完全遮蓋墻面，無發(fā)花、泛青現(xiàn)象。
3. 注意事項
(1) 膩子應(yīng)與涂料性能配套，堅實牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩子。
(2) 要使用優(yōu)質(zhì)滾筒施工，大師漆滾筒
(3) 施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。最好避開雨天。
電路改造的施工
1.電路改造工藝流程
確定線路終端插座的位置→墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸→就近的同類插座引線
2.電路改造的施工要點
1. 如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi);
2. 如果是在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。
3. 開槽深度應(yīng)一致,槽線及頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線后,再用云石機(jī)切割墻面,人工開槽。
4. 線路安裝時必須加護(hù)線套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開,切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。
5. 導(dǎo)線裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。
正確安裝燈具
燈具的安裝要領(lǐng)是：
1. 燈具安裝最基本的要求是必須牢固。
2. 室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地?zé)簟㈢R前燈等燈具時，高度低于24m及以下的，燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。
3. 衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口矮腳燈頭。螺口燈頭的接線、相線(開關(guān)線)應(yīng)接在中心觸點端子上，零線接在螺紋端子上。
4. 臺燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開頭手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。
5. 裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應(yīng)按燈具安裝說明的要求進(jìn)行安裝。燈具重量大于3kg時，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝(不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具)。從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護(hù)至燈位，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。
6. 吊頂或護(hù)墻板內(nèi)的暗線必須有阻燃套管保護(hù)。
1.坐便器的工藝流程
檢查地面下水口管→對準(zhǔn)管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母,→水箱背面兩個邊孔畫印記, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱掛放平找正→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八字門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八字門→擰緊螺母。
2.洗臉盆的工藝流程
膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平整→下水連接:臉盆→調(diào)直→上水連接。
3.浴盆的工藝流程
浴盆安裝: →下水安裝→油灰封閉嚴(yán)密→上水安裝→試平找正
(二)施工要領(lǐng)
1.洗滌盆安裝施工要領(lǐng)：
(1)洗滌盆產(chǎn)品應(yīng)平整無損裂。排水栓應(yīng)有不小于8mm直徑的溢流孔。
(2)排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應(yīng)盡量對準(zhǔn)洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應(yīng)低于洗滌盆底。
(3)托架固定螺栓可采用不小于6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓(如墻體是多孔磚，則嚴(yán)禁使用膨脹螺栓)。
(4)洗滌盆與排水管連接后應(yīng)牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接觸部應(yīng)用硅膏嵌縫。
(5)如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡(luò)產(chǎn)品，在安裝時不得損壞鍍層。
2.浴盆的安裝要領(lǐng)：
(1)在安裝裙板浴盆時，其裙板底部應(yīng)緊貼地面，樓板在排水處應(yīng)預(yù)留250～300mm洞孔，便于排水安裝，在浴盆排水端部墻體設(shè)置檢修孔。
(2)其他各類浴盆可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或用戶需求確定浴盆上平面高度。然后砌兩條磚基礎(chǔ)后安裝浴盆。如浴盆側(cè)邊砌裙墻，應(yīng)在浴盆排水處設(shè)置檢修孔或在排水端部墻上開設(shè)檢修孔。
(3)各種浴盆冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應(yīng)高出浴盆上平面150mm。安裝時應(yīng)不損壞鍍鉻層。鍍鉻罩與墻面應(yīng)緊貼。
(4)固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或按用戶需求安裝。
(5)浴盆安裝上平面必須用水平尺校驗平整，不得側(cè)斜。浴盆上口側(cè)邊與墻面結(jié)合處應(yīng)用密封膏填嵌密實。
(6)浴盆排水與排水管連接應(yīng)牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。
3.坐便器的安裝要點
1)給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm，如安裝連體坐便器應(yīng)根據(jù)坐便器進(jìn)水口離地高度而定，但不小于100mm，給水管角閥中心一般在污水管中心左側(cè)150mm或根據(jù)坐便器實際尺寸定位。
2)低水箱坐便器其水箱應(yīng)用鍍鋅開腳螺栓或用鍍鋅金屬膨脹螺栓固定。如墻體是多孔磚則嚴(yán)禁使用膨脹螺栓，水箱與螺母間應(yīng)采用軟性墊片，嚴(yán)禁使用金屬硬勢片。
3)帶水箱及連體坐便器其水箱后背部離墻應(yīng)不大于20mm。
4)坐便器安裝應(yīng)用不小于6mm鍍鋅膨脹螺栓固定，坐便器與螺母間應(yīng)用軟性墊片固定，污水管應(yīng)露出地面10mm。
5)坐便器安裝時應(yīng)先在底部排水口周圍涂滿油灰，然后將坐便器排出口對準(zhǔn)污水管口慢慢地往下壓擠密實填平整，再將墊片螺母擰緊，清除被擠出油灰，在底座周邊用油灰填嵌密實后立即用回絲或抹布揩擦清潔。建議不要用白水泥封馬桶,好的防霉硅膠能封馬桶,不過一般建議用油灰來做。
6)沖水箱內(nèi)溢水管高度應(yīng)低于扳手孔30～40mm，以防進(jìn)水閥門損壞時水從扳手孔溢出。
關(guān)于裝修合同錦集 篇12
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：
身份證： 地址：
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負(fù)責(zé)人）
身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址: 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無。設(shè)計費：無。
垃圾 清運 費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其 他 費 用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1. 甲方責(zé)任：
�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工
作。
（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2. 乙方責(zé)任：
�。�1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
（3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞�(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的.情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5、 為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。
3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
1. 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
2. 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。
3. 線路穿管后必須可以抽動。
4. 杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5. 墻面乳膠漆，一底兩面
6.門套和踢角線，一底三面
7.門， 一底三面
4. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；
6. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10.工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)
采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0
工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%
竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10％
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。
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第七條 違約責(zé)任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
6. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的
責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約
定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟
第九條 協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條 附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：承包材料報價單
附件三：甲方自購材料清單
附件四：工程質(zhì)量驗收單
附件五：工程結(jié)算單
附件六：施工工藝清單
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
住 址： 住 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點：上海
關(guān)于裝修合同錦集 篇13
甲 方： 乙 方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾工程(以下簡稱工程)委托乙方承擔(dān)施工的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點: ，見附件《房屋租賃合同》。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。
(1)乙方包工、包料施工(詳見工程報價單項目備注);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見工程報價單項目備注);
(3)乙方包工，甲方包料(詳見工程報價單項目備注);
1.4 工程總造價人民幣(大寫)： 萬元整。工程施工內(nèi)容及施工費用以本工程報價單為準(zhǔn)。工程完工后若需開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，稅費按實際發(fā)生的工程總金額6%計算，加入原工程總造價。
1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。乙方須按時按質(zhì)完成施工項目任務(wù)，因特殊不可抗力因素而延誤工期，雙方另行商議協(xié)調(diào)處理。
第二條 甲方義務(wù)
2.1 開工前 天，為乙方施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)雜物，以不影響施工為原則。若甲方對不易搬動的物品、陳設(shè)進(jìn)行必要的保護(hù)措施，因而造成的損失由甲方承擔(dān)。
2.2 提供施工期間乙方所需的現(xiàn)場臨時辦公場所;
2.3 提供施工期間的水源、電源;
2.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
2.5 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報批所需的一切費用。
2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的，須負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。
2.7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收登記手續(xù)和其他變更項目事宜。
2.8 按時、按質(zhì)、按量提供施工所需用的自購材料。
第三條 乙方義務(wù)
3.1 指派公司員工 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行。
3.2 按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;施工過程中因乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故責(zé)任(包括但不限于人生、財產(chǎn)損失)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3.4 嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
3.5 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方小區(qū)物業(yè)管理處要求進(jìn)行施工，不得影響鄰居及污染小區(qū)居住環(huán)境。
3.6 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條 工程款支付方式
4.1 本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付工程款 元整。
4.2 泥、木工進(jìn)場甲方支付乙方 元整;工程進(jìn)行至木工工程基本完成時，油漆工進(jìn)場時，甲方再支付乙方工程款 元整;工程竣工驗收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整。
4.3 工程竣工驗收后，乙方向甲方送交工程結(jié)算資料(含工程報價結(jié)算表)，甲方收到結(jié)算資料在_7_天內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
4.4 工程質(zhì)保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整，工程質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)甲方一次性支付乙方。
第五條 關(guān)于雙方責(zé)任的約定
5.1 甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
A、不能按期供水供電;
B、不能保證每天10小時以上工作時間(含加班); C、不能按期提供自購材料、設(shè)備; D、不能按期支付工程款;
E、因甲方原因至使工程量變更、設(shè)計變更及造成材料、人工的浪費; F、逾期驗收;
5.2 乙方因下列原因?qū)е录追綋p失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
A. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān); B. 對竣工驗收后保修期12個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方免費返修; C. 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修復(fù)或賠償;
D. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款或賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
E. 乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預(yù)算表項目要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令整改和扣除相應(yīng)的費用。
第六條 附則
6.1 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
6.2 裝飾工程報價單、施工圖經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。
6.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動終止。如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。
甲方(委托方)：甲方代表：辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件：
關(guān)于裝修合同錦集 篇14
業(yè)主（以下簡稱甲方）：
姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號：
施工方（以下簡稱乙方）：
姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號：
甲方在擁有一套新住宅，決定進(jìn)行裝修。乙方在__________市從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工任務(wù)。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同，共同遵守。
一、工程概況
1、裝潢施工地點：________________________________________戶型為____________________；建筑面積約____________________平方米。
3、承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。
4、裝飾施工內(nèi)容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。
包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應(yīng)承擔(dān)的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作，一樓的長輩房衣柜、電視機(jī)柜制作，二樓的主人房電視機(jī)柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作，二樓陽光房的壁柜制作）
5、工期：自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，工期_____天。
二、工程價格
甲乙雙方商定清包工費為人民幣_________元（大寫：_______________________________________________________________）。
三、付款方式
1、施工隊進(jìn)場當(dāng)天，支付_________元。
2、水電工基本完成，支付_________元。
3、泥工基本完成，支付_________元。
4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付_________元。
5、油漆工基本完成，支付_________元。
6、工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付_________元。
7、入住三個月后，支付余款_________元。
8、增加的工程量，經(jīng)雙方商定后，在工程竣工驗收后一并支付。
四、設(shè)計
1、甲方須向乙方提供裝修設(shè)計圖紙一套，并負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計交底工作
2、乙方須按圖紙進(jìn)行施工，可依據(jù)實際情況調(diào)整尺寸或位置，但須事先經(jīng)過甲方同意。
3、水電施工圖，由甲乙雙方在現(xiàn)場確定位置后，由乙方畫草圖，交甲方認(rèn)可后施工。
4、有關(guān)部位未作設(shè)計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可后施工。
五、甲方工作
1、甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
六、乙方工作
1、乙方在裝修期間承擔(dān)施工隊負(fù)責(zé)人（即__________________）的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。
3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。乙方應(yīng)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
4、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。
6、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
8、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。
七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、全部工程用材料均由甲方提供。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)。
4、乙方工人必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運工作。
八、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程由甲方進(jìn)行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求（具體內(nèi)容參見設(shè)計施工圖紙）。乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計施工圖紙及要求進(jìn)行施工，相關(guān)施工效果及工藝標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到設(shè)計要求，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需及時與甲方溝通。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認(rèn)之日起計算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
9、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)對已完工的成品保護(hù)，特別是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀。如確實無法恢復(fù)，必須原價賠償或從工程款扣除。
10、在進(jìn)行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時，乙方應(yīng)與甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)而擅自安裝，導(dǎo)致出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。
11、甲方在進(jìn)行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認(rèn)可甲方的水電改造合格，完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)整改費用。
九、違約責(zé)任
1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天80元標(biāo)準(zhǔn)工資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。
2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數(shù)為依據(jù)，按每人每天80元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方包工費，不可抗力因素除外。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。關(guān)鍵節(jié)點驗收為：A、砌墻抹灰完畢；B、防水工程結(jié)束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。
十、糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本合同約定向：___________市仲裁委員會申請仲裁。
十一、合同的變更和解除
1、協(xié)合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同，解除本合同。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止合同，而無需獲得乙方的認(rèn)可。
十二、附則
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。
2、本合同簽訂后，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同一經(jīng)簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的，則甲乙雙方協(xié)商確定增加清包工費。
十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代理人（簽名）： 負(fù)責(zé)人（簽名）：
關(guān)于裝修合同錦集 篇15
合同編號：________
發(fā) 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表）。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）； （3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫:______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 提供施工期間的水源、電源；
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式
如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天，安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程當(dāng)中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程當(dāng)中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏;
�。�2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;
�。�3）木工吊頂，木制品完工;
（4）油漆工程完工;
（5）全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
（1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后， 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%，即_________元。
�。�2）簽定合同后首付工程款的20%，即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10。1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%，即________元;泥工完工后付第三次款20%，即_______元;木工程完工后付第四次款20%，即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
關(guān)于裝修合同錦集 篇16
業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：
施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：
二、價格
清包工費：x元，大寫：
其中水電工x元
木工x元
瓦工x元
瓦工x元
油漆工x元
垃圾清運費元
三、付款方式
1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：1000元
2、木工完成，付1000元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800元
5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付
四、設(shè)計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。
7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從XX年月日起至XX年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應(yīng)日日清。
3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。
8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
關(guān)于裝修合同錦集 篇17
隨著人們對于房屋裝修質(zhì)量的要求越來越高，和裝修公司出現(xiàn)裝修糾紛的事件也越來越多。而一旦出現(xiàn)裝修糾紛，裝修合同就是保障住戶利益的最主要依據(jù)，因此我們在簽訂裝修合同的時候需要慎而又慎，特別需要注意裝修合同之中的細(xì)節(jié)問題。
裝修合同之中需要注意哪些細(xì)節(jié)問題呢?下面就讓小編為大家介紹一下簽訂裝修合同的時候需要注意的細(xì)節(jié)問題，讓您遠(yuǎn)離裝修合同糾紛，保證您的切身利益。
注意裝修合同之中的細(xì)節(jié)問題，我們想要了解裝修合同的構(gòu)成。裝修合同裝修住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的文件，對于裝修過程中的各個細(xì)節(jié)都有所介紹，例如裝修的工期、質(zhì)量、開支、付款以及裝修之中使用的材料都有所標(biāo)注。
在現(xiàn)代國內(nèi)的中大型城市之中，對于裝修房屋有著較為成熟和規(guī)范的管理方式，會由相關(guān)方面的委員會或者建設(shè)局制定標(biāo)準(zhǔn)的裝修合同，而一般來說裝修合同有以下幾個方面構(gòu)成：
1、工程主體：施工地點名稱、甲乙雙方名稱。
2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報價)表中。
3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
4、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
5、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。
6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
在簽訂裝修合同之前應(yīng)提前了解所在城市對于裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以防止在簽訂的時候上當(dāng)受騙。
在裝修過程中，由于設(shè)計的變更、住戶個人的要求以及預(yù)算等問題會變更裝修方案，那么裝修公司會對于裝修合同進(jìn)行一定量的調(diào)整，而在這個時候需要特別注意重新簽訂的裝修合同和原先合同之間的差別，例如在單位方面，有些裝修公司會在這方面做手腳，而在正規(guī)裝修合同之中的單位應(yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，不可使用英制等單位。
裝修事宜十分繁瑣，找一家裝修公司能夠極大節(jié)省時間和精力，但是也需要您在尋找裝修公司的時候多加考察，特別是在簽訂裝修合同的時候注意細(xì)節(jié)方面。
關(guān)于裝修合同錦集 篇18
甲方：______小區(qū)______號______室
乙方：______
為了配合本小區(qū)的物業(yè)管理工作，更好地維護(hù)小區(qū)的秩序，使小區(qū)公共設(shè)施(樓道、墻壁、地磚及外墻等)不受損壞，甲方特聘乙方為本小區(qū)業(yè)主提供以下服務(wù)：__________
一、乙方負(fù)責(zé)將甲方所有裝修材料搬運進(jìn)戶。
二、乙方搬運隊與甲方在裝修材料搬運前，核對好數(shù)量及驗看好程度，乙方搬運隊在搬運過程中，如損壞甲方材料，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方已搬運上樓的材料，甲方需要更換或退還多余材料下樓，應(yīng)另支付乙方搬運費用。注：玻璃、大理石、家具、潔具、做地暖找平等另行計費。
四、甲方負(fù)責(zé)將垃圾裝袋出戶，木板、石膏板、吊頂龍骨、應(yīng)全部鋸開進(jìn)電梯上樓。
五、甲方同意一次支付乙方搬運費______元，敲墻費______元，垃圾運輸費______元，預(yù)付定金______元，余款地板進(jìn)戶時結(jié)清。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方同意簽字后生效。
七、工作時間為：特殊情況應(yīng)提前通知。(甲方裝修材料到了應(yīng)該提前兩小時通知乙方做好準(zhǔn)備工作。)
另：供應(yīng)黃沙、水泥、紅磚等建筑材料(價格按市場價)。
甲方簽字：__________乙方簽字：
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：
關(guān)于裝修合同錦集 篇19
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。
二、 包干承包用度：人民幣 整(小寫 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何用度。
三、 支付方式：
1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)支人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
2、乙方完玉成部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完玉成部施工任務(wù)。長沙裝修網(wǎng)
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行預(yù)備工具、聘請職員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量分歧格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完玉成部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
時間： 時間：
關(guān)于裝修合同錦集 篇20
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________________(以下簡稱乙方) 甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.
一、 裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
三、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條 乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設(shè)備使用費)按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
四、 注意事項
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。
第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。
3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫�、儀表設(shè)施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。
第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器。
第四條 樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護(hù)欄。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。
3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間：
1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、 裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔(dān)。
六、 其它
第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方：
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司
乙方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
日期：