裝修外包合同范本（通用5篇）
裝修外包合同范本 篇1
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)、平等、公平、自愿的原則，確定各方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本工程承包合同。本合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得違約，必須共同遵守。
一、合同總金額：
大寫(xiě)：
二、施工工期：
年月日至年月日
三、乙方資料及概況（負(fù)責(zé)人或承包人）
黏貼證件復(fù)印件
四、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件（包括水，電，現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)的可施工性），按時(shí)保證乙方所需材料到場(chǎng)的準(zhǔn)時(shí)性。
2.乙方按時(shí)施工，確保施工質(zhì)量，按照甲方的施工要求和程序安全有序的在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，如果乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)整改或重新施工，期間的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。
2.乙方確保在施工過(guò)程中施工地點(diǎn)的電路，水路及明火安全，如果乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)漏水、漏電、火災(zāi)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修及復(fù)原，期間的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。
3.乙方在施工過(guò)程中確保工人的人身安全，若出現(xiàn)工人人身?yè)p害由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
4.甲方在乙方按照合同認(rèn)真履行的情況下按時(shí)支付乙方承包款。
五、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付乙方合同總金額的10%作為進(jìn)場(chǎng)生活費(fèi)，水電隱蔽工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方付給乙方承包款30%，木工油漆工結(jié)束驗(yàn)收合格甲方付給乙方40%，余額20%待全部工程結(jié)束客戶驗(yàn)收合格后甲方支付15%給乙方，留5%作為維修保證金，半年后付清。
六、違約責(zé)任
1.在施工過(guò)程中乙方不得擅自更改甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工要求，如有更改須經(jīng)雙方書(shū)面文件確定簽字后方可更改，若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案及施工要求的由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原方案并達(dá)到原施工要求，期間的所有費(fèi)用，原材料損失及所造成的甲方違約賠償均由乙方承擔(dān)。
2.乙方需嚴(yán)格按照施工工期按時(shí)施工。若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自停工或拖延工期，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方不得在施工過(guò)程中破壞其他工序的以完成項(xiàng)目，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，期間的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。
七、本合同一式兩份，雙方簽字及甲方蓋章方可生效
未經(jīng)事宜雙方書(shū)面補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽約時(shí)間：年月日
裝修外包合同范本 篇2
甲方：
乙方：
簽約日期：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：
第一條：工程概況
1.1工程地點(diǎn)：及周邊縣市，以乙方指定為準(zhǔn)；
1.2造價(jià)：￥800元/米，大寫(xiě)：捌佰元整（構(gòu)造見(jiàn)施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效）
注：（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包運(yùn)費(fèi)；
第二條：施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
2.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為：年月日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份（見(jiàn)附件：設(shè)計(jì)圖）；
2.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（見(jiàn)附件：設(shè)計(jì)圖），設(shè)計(jì)費(fèi)由方支付（此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi)）；
2.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條：甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽定《物品清單》；
3.2開(kāi)工前應(yīng)向乙方提供施工期間的水源、電源并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；
3.3禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�。
3.4參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；
3.5工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收的施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。
第四條：乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家對(duì)裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
4.2在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫�等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
4.3嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)上、下管道的暢通；
4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的'整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；
4.6因乙方在施工中違反管理部門(mén)的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
第五條：工程變更
5.1為確保工程質(zhì)量、工期、安全及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。
5.2合同簽訂后，若因甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。
第六條：材料供應(yīng)
6.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條：工期延誤
7.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；
1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
2)不可抗力；
3)甲方同意工期順延的其他情況；
7.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；
7.3因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；
7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；
7.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（1）《GB50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收范》
（2）《xx市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
（1）其他規(guī)定：
8.2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
（1）可向xx市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；
（2）如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條：工程驗(yàn)收和保修
9.1雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收
（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收
（3）竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件：工程驗(yàn)收單）。
9.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件）。
第十條：工程款支付方式
10.1合同簽訂后，雙方約定按下列方式支付工程款：
甲方：
乙方：
年月日
裝修外包合同范本 篇3
甲方(委托方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 項(xiàng)目訂立以下條款，供雙方遵守：
第一條 工程的概況：
工程名稱(chēng)： 民政局應(yīng)急指揮中心裝飾裝修 工程地點(diǎn)：
承包范圍： 民政局應(yīng)急指揮大廳、機(jī)房裝修(見(jiàn)附件) 承包方式：包工包料
工程質(zhì)量：合格。乙方保證該項(xiàng)工程完工后通過(guò)業(yè)主方驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格。 質(zhì)保期限：自甲方驗(yàn)收合格之日起方的施工質(zhì)量或所提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求造成維修或更換，乙方應(yīng)積極配合甲方免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。
第二條 工程造價(jià)及工程款的支付(以下金額以人民幣計(jì))：
1、本次工程總造價(jià)： 1142873.20 元 2、工程款支付方式：
2-1 本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效后，甲方支付乙方合同總金額的45%作為工程首付款。
2-2 在主體工程完畢后，將有關(guān)資料一并送交甲方驗(yàn)收。在甲方驗(yàn)收合格后(3)個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的45%。
2-3 在全部工程施工完畢，甲方驗(yàn)收合格(1)個(gè)月后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的 10%(。
3、工程款的支付條件：
甲方支付乙方第二筆工程款時(shí)，乙方必須提供該筆合同全額的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到乙方正式發(fā)票后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，將工程款支付給乙方。
第三條 關(guān)于工期的約定：
1、 工期為25天。
2、 在工程施工過(guò)程中，如甲方要求乙方比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)先征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所增加的施工費(fèi)用。
3、 在工程施工過(guò)程中，如因甲方原因影響工期，導(dǎo)致乙方不能按期完工的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期順延。
4、 在工程施工過(guò)程中，如因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，不經(jīng)甲方同意，工期不能順延。
5、 因業(yè)主方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收的約定
1、本工程以雙方確定的施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
3、在工程施工過(guò)程中，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、在本次工程施工過(guò)程中，凡是由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合業(yè)主方的質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、在工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知(3)個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方向乙方提供相關(guān)圖紙，乙方照?qǐng)D施工，未經(jīng)甲方同意不得更改施工設(shè)計(jì)。工程實(shí)施完畢后，甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)條件整改。
2、甲方須按合同規(guī)定支付乙方費(fèi)用，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)利停止施工。
3、乙方必須保證在實(shí)施工程中實(shí)施安全管理。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方須每天晚上提交第二天工程進(jìn)度計(jì)劃于甲方相關(guān)人員。
第六條 違約責(zé)任
1、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總金額0.1%的違約金。但累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總額的5%。
2、 甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，按付款額的 0.1%支付滯納金。但累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的5%。
第七條 合同的變更及解除
1、在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因或其他原因不能履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可變更或解除合同。提出不可抗力或其他原因的一方，應(yīng)及時(shí)告知另一方，如另一方提出異議，應(yīng)在原因消除后的(5)個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的證據(jù)證明，否則，另一方有權(quán)要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。
2、雙方在履行本合同過(guò)程中的其他未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同不一致的地方以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條 爭(zhēng)議解決及合同生效
1、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議先協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同在雙方法人代表或授權(quán)人簽字并加蓋雙方公司印章時(shí)生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
4、 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修外包合同范本 篇4
甲方：
乙方：
遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將東關(guān)城項(xiàng)目的防雷工程的制作安裝委托給乙方施工，為明確甲、乙雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：東關(guān)城
二、工程地點(diǎn)：大足區(qū)
三、合同范圍：大足東關(guān)城項(xiàng)目1#樓、2#樓、3#樓、4#樓。
四、工程內(nèi)容：避雷針及相關(guān)附件的制作和安裝，1#樓住宅、裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)和2#樓、裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)，3#、4#裙樓和車(chē)庫(kù)的浪涌保護(hù)器安裝，并按施工圖和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求的全套防直擊雷工程制作、安裝，一次性通過(guò)防雷檢測(cè)驗(yàn)收(取得證書(shū))，并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗(yàn)收等工作內(nèi)容。
五、工 期：
安裝工期為 15 天，以甲方書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工日期之日起算。如工程進(jìn)行中甲方設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。由于乙方自身原因造成工期延誤，乙方應(yīng)按日承擔(dān)據(jù)實(shí)結(jié)算價(jià)款的1%的逾期違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的任一筆款項(xiàng)中扣除。
六、工程價(jià)款：
6.1、本工程為合同總價(jià)包干(即交鑰匙工程)，合同金額為￥90000.00 元，大寫(xiě)： 玖萬(wàn)元整 (其中1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)造價(jià)40000元，2#、4#裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)造價(jià)50000元)。詳見(jiàn)設(shè)備清單附件。
6.2、包干總價(jià)說(shuō)明
6.2.1總金額包干：本合同工程為總價(jià)包干合同，各項(xiàng)目的單價(jià)為包干綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。
6.2.2清單單價(jià)為綜合單價(jià)。包含材料設(shè)備費(fèi)用、采保費(fèi)、安裝人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、施工用水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、損耗及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(含材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn))、保險(xiǎn)費(fèi)及防雷檢測(cè)費(fèi)用(取得證書(shū))、并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗(yàn)收等工作內(nèi)容。
七、結(jié)算與付款方式：
7.1本工程無(wú)預(yù)付款，乙方按本項(xiàng)目防雷施工圖紙及資料，按現(xiàn)有國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以全包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包竣工備案資料的總價(jià)大包干方式承建甲方的防雷設(shè)施制作、安裝工程。
7.2分期支付，具體支付如下：
1#樓住宅、1#、3#裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)安裝完成經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，收到防雷合格證后支付￥38800.00 元，余3%質(zhì)保金￥1200.00 元,質(zhì)保滿2年后無(wú)息退還，2#、4#裙樓商業(yè)、車(chē)庫(kù)安裝完成經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，收到防雷合格證后支付￥48500.00 元，余3%質(zhì)保金￥1500.00 元,質(zhì)保滿2年后無(wú)息退還。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1乙方承諾本電源系統(tǒng)防雷工程一次性通過(guò)本項(xiàng)目所在地防雷檢測(cè)驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。
8.2乙方除了取得防雷單項(xiàng)檢測(cè)合格證書(shū)外, 并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗(yàn)收(包括防雷辦綜合驗(yàn)收資料的整理、資料的準(zhǔn)備等)。
8.3乙方所提供的產(chǎn)品必須是經(jīng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)合格且在重慶備案的產(chǎn)品，產(chǎn)品、工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)<<建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 >> GB50057-20xx、<>標(biāo)準(zhǔn)、<<建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 >> GB50343及相關(guān)國(guó)家其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的技術(shù)要求，并滿足重慶市防雷中心的有關(guān)要求。
8.4甲方提供的防雷工程所有材料包括輔材必須有合格證書(shū)，規(guī)范要求送檢的必須送檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、質(zhì)保期及保修責(zé)任
9.1、自安裝驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期貳年。
9.2、貳年內(nèi)該防雷裝置及系統(tǒng)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或被雷電擊壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修,維修時(shí)間自通知之時(shí)起48小時(shí)之內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修;
十、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
10.1甲方權(quán)利及義務(wù)
10.1.1委派胡杰 為甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師代表，協(xié)助對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)資料收集和按甲方公司制度規(guī)定辦理技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的相關(guān)手續(xù)。
10.1.2按照合同約定的條件和方式支付款項(xiàng)。
10.1.3指定安裝用水、用電駁接口，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.1.4負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方在收到通知后24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢。
10.2乙方權(quán)利義務(wù)
10.2.1乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理。乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，全權(quán)代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。
10.2.2乙方向甲方承諾按照合同約定的質(zhì)量、工期、安全進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
10.2.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在施工中的一切安全事故及侵權(quán)責(zé)任，因此引起的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。包括甲方因此而蒙受的損失也全部由乙方承擔(dān)。
10.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。
10.2.5乙方應(yīng)及時(shí)辦理工程所在地當(dāng)?shù)卣蟮谋仨氜k理的各項(xiàng)手續(xù);自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。
10.2.6乙方人員的食宿，乙方材料設(shè)備堆放、維護(hù)和安全均由乙方自行解決。
10.2.7作好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、防火(特別是森林防火)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周邊單位(包括住戶)的關(guān)系;施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2.8施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，妥善保護(hù)甲方已完成工程的成品、半成品，乙方損壞乙方修復(fù)或賠償
十一、 違約與處罰 ：
11.1乙方未按合同約定時(shí)間范圍內(nèi)取得相應(yīng)證書(shū)或并協(xié)助其他參建單位通過(guò)防雷辦的綜合驗(yàn)收，甲方有權(quán)不支付一切款項(xiàng)。同時(shí)，已安裝完畢的防雷工程成品等其所有權(quán)歸甲方。除些之外還應(yīng)賠償甲方由此而造成的損失。
11.2乙方不得以與甲方有關(guān)的任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠工人工資,乙方的施工隊(duì)伍中的工人工資應(yīng)由乙方自行解決，與甲方的款項(xiàng)支付無(wú)任何關(guān)聯(lián)。若乙方(包括乙方合作的班組或勞務(wù)公司)發(fā)生拖欠工人工資現(xiàn)象，經(jīng)甲方或行政主管部門(mén)核實(shí)無(wú)誤，甲方有權(quán)在乙方的工程款中直接劃撥相應(yīng)款項(xiàng)代乙方支付被拖欠的工人工資，且每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付被拖欠的工人工資的30%的違約金，由此造成的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.3若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo)致民工集體鬧事，如對(duì)甲方辦公場(chǎng)所或人員進(jìn)行圍攻、攔馬路、影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公秩序等不良行為發(fā)生，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付2萬(wàn)元違約金。
十二、 其它：
1. 未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2. 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著合作、互利共贏的原則協(xié)商解決;通過(guò)協(xié)商仍無(wú)效達(dá)成共識(shí)時(shí)，任何一方有權(quán)向合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3. 本合同從甲乙雙方簽字(章)后之日起生效。
4. 本合同一式 伍 份，甲方各叁份，乙方持貳份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修外包合同范本 篇5
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：瑞金市
2.承包方式：乙方包工包料
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_____________元，大寫(xiě)(人民幣)：_____________.
2.工程付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，合同簽訂開(kāi)工后一個(gè)星期內(nèi)支付工程總造價(jià)30%合計(jì) 元
(2)第二次，施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半，支付工程總造價(jià)40%合計(jì) 元
(3)第三次，竣工驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)支付工程總造價(jià)30%合計(jì) 元
三、工程保修
工程保修期兩年，工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1，本工程由乙方采購(gòu)供應(yīng)材料，乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求應(yīng)禁止使用。
2，由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與甲方認(rèn)可的不同，甲方有權(quán)拒絕使用
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1. 本工程由乙方設(shè)計(jì)施工方案
2.在施工過(guò)程中，甲方若提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方協(xié)定
3.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期
六、有關(guān)安全施工作業(yè)的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來(lái)水、外墻框架結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固和其他管道暢通、合格。保障施工人員及相鄰居民安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏誰(shuí)、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)
2.參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟
九、工期延誤
1.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延
2.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延
3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延
十、合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字后即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守
2.本合同一式、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
3.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包
4.合同附件為本合同的組成部分
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日