安置房板房裝修合同（精選3篇）
安置房板房裝修合同 篇1
發(fā)包人：(甲方)：
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承包人：(乙方)：
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根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方 室內(nèi)裝修工程與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書(shū)如下：
裝修項(xiàng)目：
具體如下：
裝修地點(diǎn)：
裝修方式：本項(xiàng)目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：
乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報(bào)價(jià)清單等進(jìn)行施工。
如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。
包施工及管理：乙方對(duì)本項(xiàng)目裝修施工實(shí)行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費(fèi)與管理費(fèi)，包各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)繳稅費(fèi)等一切有關(guān)事宜與費(fèi)用。
乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機(jī)械的安全事故、管理事宜與費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費(fèi)，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。
裝修工期：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝修工期定為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，具體時(shí)間以乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。該工期屆滿時(shí)，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用(乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬(wàn)元整給甲方作為違約金。)
裝修施工質(zhì)量要求：
本項(xiàng)目主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說(shuō)明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。
本項(xiàng)目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙和作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更通知等組織施工;操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)的要求，工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)的指標(biāo)，裝修效果使甲方滿意為止。
本項(xiàng)目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價(jià)的基礎(chǔ)上，將利潤(rùn)控制在不超過(guò)10%的范圍，以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程。總體效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤(pán)的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。
本項(xiàng)目的免費(fèi)保修期為壹年。免費(fèi)保修期自本項(xiàng)目裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算。
裝修費(fèi)用
采取一次性造價(jià)包干的方式，甲方應(yīng)付給乙方的本項(xiàng)目室內(nèi)裝修施工費(fèi)用(詳見(jiàn)附件工程報(bào)價(jià)清單)等，按建筑面積每平方米為 元/㎡計(jì)算，即折后總額為一次性包干總價(jià)人民幣 元整 (￥ 元)，結(jié)算時(shí)不再增加調(diào)整工程造價(jià)。如乙方?jīng)]有按照工程報(bào)價(jià)清單的工程量施工，未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報(bào)價(jià)清單如數(shù)扣除。
裝修的具體項(xiàng)目詳見(jiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報(bào)價(jià)清單。費(fèi)用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果，對(duì)于核算中可能存在的漏算、錯(cuò)算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報(bào)價(jià)清單，僅供簽合同時(shí)給甲方參考，總之該項(xiàng)目的承包價(jià)應(yīng)做到項(xiàng)目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報(bào)價(jià)清單不能滿足該項(xiàng)目的需要，不夠部分由乙方負(fù)責(zé);如乙方提供的工程量清單超出實(shí)際施工工程量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對(duì)裝修項(xiàng)目再作重大變更(重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn)，否則甲方不予認(rèn)可增加)，否則對(duì)裝修費(fèi)用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對(duì)個(gè)別項(xiàng)目的局部修改和驗(yàn)收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費(fèi)用總額內(nèi)處理。
付款方法
乙方按本合同書(shū)規(guī)定的要求施工時(shí)，甲方分四期按下列方式支付本項(xiàng)目裝修費(fèi)用;
第一期：乙方施工人員和施工材料進(jìn)場(chǎng)、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的20%，
第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%， ：
第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%，：
第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，甲方7天內(nèi)支付本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%，即人民幣 ;預(yù)留數(shù)額為裝修費(fèi)總額5%的質(zhì)量保證金人民幣： ，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。
雙方責(zé)任
甲方：
提供施工場(chǎng)地、水電接頭。
按時(shí)支付裝修費(fèi)用，否則逾期10天后，每天支付欠費(fèi)數(shù)額萬(wàn)分之五的滯納金。
乙方：
嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說(shuō)明和原材料等級(jí)與規(guī)格、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。及時(shí)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)向甲方說(shuō)明施工中存在的重大問(wèn)題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計(jì)單位對(duì)樣板房裝修的修改意見(jiàn)，否則，若裝修項(xiàng)目質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件立即返工并按期竣工;在工期不允許的情況下，甲方有權(quán)無(wú)條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用;乙方須無(wú)條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。
嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項(xiàng)目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開(kāi)工或中途擅自停工，造成延誤項(xiàng)目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時(shí)，甲方有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用;乙方須無(wú)條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。乙方不按期開(kāi)工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他工程隊(duì)施工，其他工程隊(duì)施工的成本高于本合同造價(jià)的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。
遵守有關(guān)管理部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ铩h(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場(chǎng)地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。
及時(shí)通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗(yàn)收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無(wú)條件返工，返工費(fèi)用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。
及時(shí)通知甲方參加裝修項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。裝修項(xiàng)目竣工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和裝修項(xiàng)目成品進(jìn)行保護(hù)，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，如有工期損失不預(yù)順延。
乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。
工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤(pán)。
工程竣工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)
工程竣工后2天內(nèi)乙方以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收期為三天，由雙方派代表到工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收以合同附件，工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)提供相關(guān)主材合格證書(shū)。經(jīng)驗(yàn)收合格，則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗(yàn)收合格證書(shū)給乙方，乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場(chǎng)，將工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時(shí)間計(jì)入合同工期。
工程質(zhì)量保修期及保修條件
工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程驗(yàn)收合格后正式交付甲方使用之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問(wèn)題，在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理，并在收到甲方通知后24小時(shí)到場(chǎng)維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)量保證金里扣除。
十一、其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有相同的效力。若雙方因履行本合同書(shū)或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。
經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項(xiàng)目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)備清單、設(shè)計(jì)變更通知和施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件是本合同書(shū)的附件，與本合同書(shū)具有相同的效力。
本合同書(shū)原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：
施工圖紙
工程報(bào)價(jià)清單
甲方：
簽字蓋章：
時(shí)間：
乙方：
簽字蓋章：
時(shí)間
安置房板房裝修合同 篇2
甲方：____________
乙方：____________
為規(guī)范雙方就“_____”安置小區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)的合作行為，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、相關(guān)法律法規(guī)及______市______村就該項(xiàng)目建設(shè)的要求，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方恪守誠(chéng)信原則遵守。
合作項(xiàng)目概況和合作方式：
1、 項(xiàng)目概況：乙方代建安置小區(qū)項(xiàng)目定名為“_____”坐落于路東側(cè)、_____路北側(cè)。總規(guī)劃建設(shè)面積約_____萬(wàn)平方米(詳見(jiàn)規(guī)劃圖紙)。
2、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：具體內(nèi)容以甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)。項(xiàng)目總造價(jià)約_____億元(具體預(yù)算價(jià)以經(jīng)雙方確認(rèn)的控制價(jià)為準(zhǔn))。
3、 合作方式;以平衡土地的方式(乙方墊資_____萬(wàn)甲方土地開(kāi)始掛牌)以甲乙雙方約定地塊土地出讓償還代建資金或已方以約定地塊開(kāi)發(fā)。
4、 建設(shè)方式：本協(xié)議范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)方式為：建設(shè)——交付。甲方全面負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前的征地拆遷相關(guān)工作;做到凈地交付，施工場(chǎng)地基本平整(±0.3米以下)，提供項(xiàng)目區(qū)內(nèi)“三通一平”施工基礎(chǔ)條件。并明確劃定安置區(qū)建設(shè)地塊界址。完善工程報(bào)建手續(xù)，并辦理工程規(guī)劃許可證，確保供水、供電及消防等。乙方負(fù)責(zé)施工圍墻施工區(qū)臨時(shí)道路及施工辦公用房、用水、用電等(甲方應(yīng)提供水、電主干管線敷設(shè)至項(xiàng)目所在地規(guī)定范圍內(nèi))甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合，協(xié)助甲方取得工程施工許可證。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按協(xié)議約定的條件、程序與方式將本項(xiàng)目移交給甲方;甲方按協(xié)議約定的條件、程序及方式進(jìn)行項(xiàng)目回購(gòu)。
5、 本項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，乙方可以采取分區(qū)域開(kāi)工。
6、工程進(jìn)度
6.1 甲方正式向乙方移交具備施工條件場(chǎng)地之日起15天內(nèi)，乙方必須開(kāi)工建設(shè)，并于 向甲方移交具備使用條件的安置房;
6.2 乙方開(kāi)工建設(shè)前，必須向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃表，并接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)度與監(jiān)督。
代建費(fèi)用及結(jié)算：
1、經(jīng)雙方商定，乙方代建安置房建安造價(jià)為_(kāi)____元/㎡(地上建筑面積)，此價(jià)格為最終每平方米單價(jià)價(jià)格;
2、建安造價(jià)中包括前期臨時(shí)設(shè)施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車(chē)庫(kù)、共建配套用房、建設(shè)單位管理費(fèi)、利潤(rùn)等，不包括土地成本及安置區(qū)以外的建造費(fèi)用;
3、雙方以房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)核定建筑面積作為結(jié)算依據(jù)，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過(guò)_____m(含_____m)的進(jìn)入建筑面積，作為乙方向甲方計(jì)取建安總造價(jià)的結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)。
4、如涉及二次設(shè)計(jì)、額外設(shè)計(jì)變更及圖紙外增加的施工內(nèi)容需經(jīng)甲方認(rèn)可，作為另行結(jié)算依據(jù)，但甲方需在乙方呈送報(bào)告五日內(nèi)予以書(shū)面簽證，否則視同甲方確認(rèn)，該施工內(nèi)容材料價(jià)格執(zhí)行招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)月上一期《______市建設(shè)工程造價(jià)的價(jià)格》;
5、安置房建設(shè)期間，所涉及稅費(fèi)問(wèn)題，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
6、安置房所建地下車(chē)庫(kù)為非人防標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)庫(kù)，地下車(chē)庫(kù)面積必須嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行。
7:、工程合同價(jià)的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機(jī)構(gòu)(清單編制費(fèi)由甲方支付)編制合同預(yù)算價(jià)(含預(yù)留金)，總價(jià)不下浮。工程量清單及合同預(yù)算價(jià)(包括預(yù)留金)經(jīng)雙方共同認(rèn)可后，作為工程合同價(jià)，雙方共同遵守執(zhí)行。
8、工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行現(xiàn)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和最新《江蘇省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》。本工程取費(fèi)類(lèi)別按照______市定額站核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行同類(lèi)別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調(diào)整計(jì)入。
9、工程合同價(jià)在工程驗(yàn)收合格后，一次性計(jì)入回購(gòu)基數(shù)，
10、 雙方以房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)核定建筑面積為結(jié)算依據(jù)，
竣工驗(yàn)收及決算：
1、當(dāng)分區(qū)域工程項(xiàng)目(含配套工程)基本符合驗(yàn)收條件時(shí)，由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的5日內(nèi)組織并在15天內(nèi)完成分區(qū)域工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
2、乙方在竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)向甲方提交竣工決算報(bào)告，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成竣工決算審計(jì)報(bào)告。若不能按時(shí)完成視為認(rèn)可乙方提供的決算為準(zhǔn)。
項(xiàng)目回購(gòu)：
1、甲方在各分區(qū)域工程項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后按約定的方式回購(gòu)協(xié)議約定由乙方投資建設(shè)的工程項(xiàng)目。
2、本項(xiàng)目分區(qū)域工程驗(yàn)收合格后且支付完全部工程款(扣除_____%質(zhì)量保證金)，甲方即擁有本項(xiàng)目的工程所有權(quán)，在工程驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)，乙方向甲方移交完整的工程項(xiàng)目資料。
3、回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算及支付
3.1回購(gòu)價(jià)款包括：建筑安裝工程費(fèi)、附屬道排及綠化等工程費(fèi)(扣除按建筑安裝工程費(fèi)的5℅質(zhì)量保修金)、
3.2回購(gòu)價(jià)款計(jì)算原則：
竣工結(jié)算價(jià)編制方法同“工程合同價(jià)確定”條款。造價(jià)信息中未發(fā)布或由甲方按暫定價(jià)列入預(yù)算的材料價(jià)格由雙方共同詢價(jià)后確定，詢價(jià)由甲方會(huì)同紀(jì)檢(監(jiān)察)、招標(biāo)采購(gòu)、監(jiān)理單位與乙方共同進(jìn)行。政策性調(diào)整計(jì)入決算。
3.3回購(gòu)價(jià)款的支付：工程造價(jià)審計(jì)前，驗(yàn)收合格后_____天內(nèi)，建筑安裝工程費(fèi)暫按合同價(jià)的95%支付;造價(jià)審核后，以造價(jià)審核結(jié)果調(diào)整支付。總回購(gòu)款在審計(jì)完成后_____日內(nèi)完成最終結(jié)算支付(工程造價(jià)_____%的質(zhì)保金待工程質(zhì)保期滿一周內(nèi)一次性付清)。
回購(gòu)價(jià)款支付的保證：
1、甲方位于____畝指定平衡地塊(以紅線圖為準(zhǔn))作為支付保證，自該項(xiàng)目首個(gè)區(qū)域工程竣工驗(yàn)收合格之日支付回購(gòu)款。甲方為保證回購(gòu)款能及時(shí)支付，當(dāng)乙方完成_____萬(wàn)產(chǎn)值時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)進(jìn)行捆綁地掛牌，甲方在土地出讓前一個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)(包括土地指標(biāo)的落實(shí)、征地拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，并在工程開(kāi)工后三個(gè)月內(nèi)完成土地出讓工作。土地出讓收益先期用于支付乙方墊付的回購(gòu)總額。
2、本協(xié)議若遇法律和政策等影響，使得指定地塊無(wú)法出讓或出讓收益支配受限時(shí)，回購(gòu)款由______市財(cái)政足額按期支付;
3、若甲方逾期向乙方支付回購(gòu)款等應(yīng)支付款項(xiàng)，則甲方自逾期之日(竣工驗(yàn)收之日)對(duì)逾期未支付部分按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2.0倍支付違約金，且逾期不超過(guò)2個(gè)月;逾期超過(guò)_____個(gè)月，對(duì)逾期未支付部分按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的5.0倍支付違約金。
4、為保證乙方的合法權(quán)益以及保證本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的正常建設(shè)，______市人民政府承諾項(xiàng)目為政府的回購(gòu)對(duì)象，保證無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)、完全收購(gòu)乙方根據(jù)甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)變更、簽證等要求建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的全部建設(shè)工程。并與本協(xié)議簽訂一周內(nèi)出具以下不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保性文件，作為本合同有效組成部分：
“______市人大常委會(huì)工程回購(gòu)款批復(fù)”“ ______市人民政府工程回購(gòu)承諾書(shū)”、“ ______市財(cái)政局工程回購(gòu)款承諾書(shū)”。
5、雙方簽訂本協(xié)議后15日內(nèi)，乙方必須就該項(xiàng)目成立具有法人資格的項(xiàng)目公司，同時(shí)在甲方認(rèn)可的______市______銀行設(shè)立項(xiàng)目分公司所屬資金專(zhuān)戶。
農(nóng)民工工資：
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行我縣現(xiàn)有農(nóng)民工工資保障制度，足額繳納農(nóng)民工工資保障金;
2、乙方應(yīng)要求土建施工單位定期支付農(nóng)民工工資，并接受甲方的專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督;
3、本項(xiàng)目如出項(xiàng)農(nóng)民工工資的拖欠問(wèn)題，乙方應(yīng)視為第一責(zé)任人，須無(wú)條件先行支付農(nóng)民工工資。
工程質(zhì)量：
1、乙方代建安置房必須為合格工程，方可辦理移交;
2、施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理程序，同時(shí)，還應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)控要求;
3、施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，乙方必須返工，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用，如施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方自行處理，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
安全文明工地：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地施工，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化安全文明工地設(shè)施的投入，以及對(duì)施工人員安全操作規(guī)程進(jìn)行教育、強(qiáng)化管理及落實(shí)等;
2、乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)安全文明工地自查機(jī)制，明確專(zhuān)人定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自查自糾;同時(shí)，還應(yīng)接受甲方的不定期巡查;
3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部費(fèi)用，接受相關(guān)部門(mén)的處理。
雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)、清單編制及工程監(jiān)理工作;
1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、土地征用、環(huán)評(píng)等與工程實(shí)施有關(guān)的手續(xù)報(bào)批和審批工作，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性，并向乙方提供相關(guān)手續(xù)的原件。
1.3負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆遷(包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物)及施工圖設(shè)計(jì)等工作，確保工程開(kāi)工、建設(shè)不受影響;
1.4負(fù)責(zé)做好與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通工作，確保工程不會(huì)受到干擾并順利實(shí)施;
1.5為項(xiàng)目建設(shè)提供通訊、交通、用電、用水等便利;
如因甲方分包工程原因?qū)е乱曳匠薪üこ滩荒芾^續(xù)施工或者無(wú)法進(jìn)行竣工驗(yàn)收，工期拖延由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方相關(guān)損失。
1.6按協(xié)議約定的方式回購(gòu)本項(xiàng)目，以確保乙方正當(dāng)權(quán)益的實(shí)現(xiàn);
1.7有權(quán)檢查乙方資金的落實(shí)、到位情況、支付情況和項(xiàng)目實(shí)施的組織情況;
1.8監(jiān)督乙方主要管理人員到位情況、工程施工進(jìn)度、施工管理、工程質(zhì)量等工作;
1.9負(fù)責(zé)合同中規(guī)定的其他責(zé)任和權(quán)利;
1.10負(fù)責(zé)為乙方就本項(xiàng)目的融資提供合法、合理手續(xù)、擔(dān)保文件和相關(guān)資料。
1.11施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目建設(shè)期間所需資金的籌措，確保投入本項(xiàng)目的資金到位;
2.2負(fù)責(zé)在______市成立項(xiàng)目公司并在乙方授權(quán)委托下?lián)碛袑?duì)本項(xiàng)目建設(shè)權(quán)，對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和管理;
2.3在本項(xiàng)目工程取得合法施工手續(xù)的前提下，確保按協(xié)議約定完成工程施工前準(zhǔn)備工作;施工單位要具有相應(yīng)施工資質(zhì)，要求按照有關(guān)法律規(guī)定確定施工單位;
2.4在項(xiàng)目具有施工的條件下，按照施工合同約定的時(shí)間開(kāi)工建設(shè)，嚴(yán)格按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行工程施工，按時(shí)竣工并申請(qǐng)驗(yàn)收，按時(shí)將工程交給甲方使用，并按協(xié)議約定向甲方移交本協(xié)議項(xiàng)下建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)益;
2.5乙方在工程施工合同簽訂后7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，_____日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。 乙方進(jìn)場(chǎng)后，若因甲方原因(包括但不限于征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題)造成乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2.6施工過(guò)程中，除甲方的原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路上的工作延誤并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，罰款和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的約定。
2.7確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范要求，通過(guò)合格驗(yàn)收;
2.8有權(quán)要求甲方落實(shí)并按協(xié)議約定支付回購(gòu)款;
2.9甲乙雙方均應(yīng)以文件形式各自組建項(xiàng)目管理部并委派常駐項(xiàng)目代表，該代表具有現(xiàn)場(chǎng)組織管理、協(xié)調(diào)監(jiān)督、及時(shí)決策和代表履約方簽署文件的權(quán)利。
違約責(zé)任：
1、乙方未能在約定時(shí)間移交安置房，逾期造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失(不可抗力除外);
2、乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、安全及拖欠農(nóng)民工工資等情況，甲方除責(zé)令乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責(zé)任;
3、乙方擅自變更規(guī)劃進(jìn)行施工，甲方將責(zé)令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān);
4、雙方協(xié)議生效后，任何一方違反協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡再r償 元;
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行商定。
本協(xié)議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
或委托代理人：_____或委托代理人：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
安置房板房裝修合同 篇3
房屋賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：______身份證號(hào)碼：____________
房屋買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名：______身份證號(hào)碼：____________
一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號(hào)，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)如下：
1、房屋位置：
2、房屋套型：
二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)
三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大寫(xiě)______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。
五、若甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、違約責(zé)任和處理辦法及其他：
1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。
5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。
八、其他：
八、備注：
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。
3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______