居室裝飾裝修工程施工合同（精選22篇）
居室裝飾裝修工程施工合同 篇1
發包人(甲方)：委托代理人：電話：工程設計師： 電話：
承包人(乙方)：委托代理人：電話：工程設計師： 電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家居裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一部分工程概況
第1條、工程地點：________________________________________________
第2條、工程內容及做法 (詳見工程施工項目確認表及報價單)。
第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-8%以內。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。
第4條、工程期限_______天; 開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。：_____________________元,為不含稅報價(詳見裝修工程報價單)。
第二部分施工圖紙 _______元，由發包人支付(此費用包括不包括在工程價款內)。
第三部分發包人義務
第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。
包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等)，并承擔相關費用;
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
第3條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第五部分工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。
第六部分材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。
需要保管的，發包人應作好密封標志，并交由現場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第三條，所提供材料保證一年內不掉色。
第七部分工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發包人同意工期順延的其他情況;
(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行家居裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準， 認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分工程驗收和保修 第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統計決算__;
(4)漆工程完工。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見工程驗收單)。
第2條、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見工程驗收單)。
在工程款結清后，辦理移交手續(見工程結算單)。
第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為12個月，保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見工程保修單)。
有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為24個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。
如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附工程報價單)。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：防水工程出現3處以上滲漏; 暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外); 墻面、吊頂等涂料工程出現0.52 以上的涂料表層脫落; 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外); 墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落; 地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外);木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。
第十部分工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
第2條、工程中期驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。
發包人接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程款。
每項工程增加項目結算應在每次付款時結清。
第十一部分違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。
承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。
由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午 _______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分附則
第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人簽字：
承包人簽字(蓋章)：
年月日
居室裝飾裝修工程施工合同 篇2
發包人：_______________承包人：_______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在乎等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表 5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_______元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)發包人白行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_______ 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前 天，為承包人人場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關丁程費用及丁：期 (見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工隉質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數支付時間支付金額
工程進度過半
雙方驗收合格支付_______元
工程進度過半指：______________
(2)其他支付方式：
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_______ 元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。
第十五條 其他約定事項：
第十六條 附 則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式 份，雙方各執 份， 部門 份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人(簽字)：______________承包人(蓋章)：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
居室裝飾裝修工程施工合同 篇3
發包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
資質等級：_________________________
甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1.工程概況：_________________________
2.工程名稱________ 地點________承包范圍 ________承包方式________承包內容________
3.工期________________
4.工程質量標準：________________
5.工程造價：________________________
6.付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：________________
7.工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8.工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
9.違約責任
(1)合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金;
(2)未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
(3)因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
(4)甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;
(5)由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
(6)由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;
10.合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
(1)向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;
(2)向合同簽訂地人民法院起訴。
11.其他具體規定
(1)因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內);
(2)施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
(3)施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_______點______分至_____點______分;下午_______點______分至_____點______分。
12.附則
(1)本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(2)本合同簽訂后工程不得轉包。
(3)合同履行完后自動終止。
(4)本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字) _________________
代表(簽字)：________________
乙方：________________________
簽約日期：_____年_____月____日
簽約地點：____________________
居室裝飾裝修工程施工合同 篇4
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委托處理人(姓名)：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯系電話：_________
BP機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________
營業執照號：_________
注冊地址：_________
法定代表人：_________
委托代表人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容及做法：
_________________________________________________________________________________________________________
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4 工程期限_________天;
開工日期_________天_________月_________日;
竣工日期_________天_________月_________日;
1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元
金額大寫：_________
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份;
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定：_________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、_________
2、_________
3、_________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;
10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續;
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即__________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效后，甲方按約定的直接向乙方支付工程款：
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
3、其它支付方式：_________;
11.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.4 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任;
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
12.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
第十三條 合同爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決;
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定;
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_________分至_________點_________分;
下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 附則;
15.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5 合同履行完后自動終止。
15.6 本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十六條 其它約定條款_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(市場合同認證章：_________________)
委托代理人(簽字)：_________
聯系電話：_________
_________年____月____日
工商行政管理機關簽證意見：_________
經辦人：_________
_________年____月____日
居室裝飾裝修工程施工合同 篇5
合同編號： ____________________
發包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
營業執照號：
電話：
法定代表人： 電話：
bp機號：
委托代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：____________________________________________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日， 竣工日期_________年_______月_______日;
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_______________________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______________________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更：
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________
_________________________________________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：
(1) 合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付 元
第二次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付 元
第三次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指：___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
(2) 其他支付方式：_______________________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：
(一)提交_________ _____________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____________________________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分;
下午______點_______分至______點______分;
第十五條 其他約定事項________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
第十六條 附則
16. 1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16. 3 本合同一式_____________________________份，雙方各執_____________________________份，_____________________________部門_____________________________份。
16. 4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(三)
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表 10：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人 (簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
鑒證意見：
鑒證機關(章)
經辦人：
年 月 日
監制部門：江蘇省無錫工商行政管理局
印制單位：無錫市旺莊商標印制廠
居室裝飾裝修工程施工合同 篇6
工?程?名?稱：___________________________
發包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合?同?編?號：___________________________
簽?定?日?期：___________________________
重慶市工商行政管理局
重慶市建設委員會
使用說明
1.?本合同文本適用于本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。
2.?開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
3.?竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
4.?工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
5.?監理：指專業化的家庭裝修監理單位接受業主（裝修戶）的委托或授權，根據國家有關法律、法規的規定，按照家庭裝修監理合同以及相關家裝合同，協助業主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監督管理。
重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發包方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯系地址：_______________________________________________________
聯系電話：_______________________________________________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
營業執照號：_____________________________________________________
建筑業企業資質證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________?銀行帳號：_________________
注冊地址（或辦公地址）：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________?聯系電話：_________________
委托代理人（或乙方代表）：___________?聯系電話：_________________
工程設計人：_________________________?聯系電話：_________________
施工負責人：_________________________?聯系電話：_________________
依照《_____》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下協議：
一、工程概況
（一）工程地點：___________________________________________________
（二）工程戶型：___________________________________________________
（三）工程套內施工面積：___________________________________________
（四）工程內容（見附表一和四）
（五）工程承包方式，采取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料（見附表三）。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（見附表二和三）。
3、乙方包工、甲方提供全部材料（見附表二）。
（六）工程期限__________日。
開工日期：_________年_________月_________日；
竣工日期：_________年_________月_________日。
（七）工程價款（見附表一）：
本合同工程造價為（人民幣）______________元；
金額大寫：_______________________________?。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設計費：________元,?垃圾清運費：________元,
管理費：________元，其他費用:___________元。
（八）合同簽訂生效后，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。
（九）乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條（七）款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
（一）本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。
（二）設計施工圖紙應符合國家有關設計規范要求，經雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內。
（三）施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。
三、工程監理
若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務
（一）對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。
（二）________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
（三）?施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。
（四）開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現場交底。
（五）為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
（六）負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
（七）負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
（八）如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔有關費用。
（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。
（十）施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務
（一）應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》，并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。
（二）委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
（三）嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327—_________），確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。
（四）保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶（單位）的關系。
（五）保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。
（六）合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
（七）工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
（八）若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
（九）施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。
（十）負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
（一）工程項目及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準（見附件五），確定增減項目及價差后再施工，同時調整相關工程費用及工期。
（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
（一）?按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表二）應為符合設計要求和合同約定的合格產品，并應按時供應到施工現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。
（二）按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表三）應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用；若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
（三）甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
（四）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
（五）甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
（六）若發生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協商解決，如不能協商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
八、工期
（一）因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其它情況。
（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。
（三）因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。
（四）因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質量標準
（一）本工程施工質量按下列第________項標準執行；
1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—_________）
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》（DBJ/T50-053-_________）
3、雙方約定：。
（二）工程施工室內環境污染控制，按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325－_________）的標準執行。
（三）施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協商解決，如不能達成協議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
（四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結算及保修
（一）乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時間內不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
（二）?雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單（見附表六）：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
（三）工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格后辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內完成（特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
（四）工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內空氣質量檢測，費用由__________方承擔。
（五）驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
（六）竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為工程驗收單的附件）后亦可先行入住。
（七）工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單（見附表七），并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料；甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。
（八）驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫工程保修單（見附件八）。
（九）本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行：
1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
（注：第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準）
（十）因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
（一）甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，應及時向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
（二）甲方未辦理有關手續，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
（三）乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
（四）乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》和《建筑安裝工人安全技術操作規程》，注意施工安全。
（五）由于乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定，導致發生安全或火災事故，由此產生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式
（一）雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數
支付時間
①
②
備注
支付
比率
支付
金額
支付
比率
支付
金額
第一次
合同簽訂
40%
%
第二次
吊頂工程，廚、衛墻磚工程，水管、線管布線完工。
40%
%
第三次
木工和泥工基本完工、漆工進場
15%
%
第四次
竣工驗收合格
之日起30日內
5%
%
或其它方式：?_______________________________
（二）甲方應按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。
（三）乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
（四）工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
十三、違約責任
（一）本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協商一致后，簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。
（二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意后辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。
（三）因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。
（四）任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。
（五）甲方責任
1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
（六）乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、經專業部門檢測，室內空氣質量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。
3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶_____委員會_____；
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款（共_____條）
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
合同附件：
附表一：工程報價表
附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表四：工程設計圖紙
附表五：工程變更單
附表六：工程驗收單
附表七：工程結算單
附表八：工程保修單
甲方（簽章）：_______________?乙方（簽章）：___________________
委托代理人：_________________?法定代表人：_____________________
委托代理人：_________________
________年________月_______日?_________年_________月_________日
附表一
住宅裝飾裝修工程報價表
金額單位：元
序?號
裝飾項目、內容
品牌
規格/
型號
等級
數量
單位
單價
合計
金額
甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：
年?月?日
附表二
甲方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：元
材料
名稱
品牌
規格/
型號
等級
數量
單位
金額
供貨
時間
交貨
地點
甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：
年?月?日
附表三
乙方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：元
材料
名稱
品牌
規格/
型號
等級
數量
單位
金額
供貨
時間
交貨
地點
甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：
年?月?日
附表四
住宅裝飾裝修工程設計圖紙（見附件）
會審意見：
年?月?日
甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：
附表五
住宅裝飾裝修工程變更單
編號：?字第?號
變更內容
原設計
新設計
增減費用（+?-）－）
詳細說明：
年?月?日
注：若變更內容過多請另附說明
甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：
附表六
工?程?驗?收?單
序號
主要驗收項目名稱
驗收日期
驗收結果
整
體
工
程
竣
工
驗
合同編號：_________施工合同發包方（甲方）：_________住所地址：_________ 聯系方式：_________手機號（b機號）：_________ 施工合同承包方（乙方）：_________ 單位地址：_________ 法定代表人：_________ 工程監理人：_________ 聯系電話：_________本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 本工程項目經理：_________ 聯系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款： 第一條 工程概況 1.1 工程地點及面積：_________ 1.2 工程造價：_________元，大寫（人民幣）：_________ 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（見附件 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4 工程期限_________天；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日 第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。 第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供： 3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件 六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）； 3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件 六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）； 3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。 第四條 甲方義務 4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”； 4.2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項； 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收； 4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。 第五條 乙方義務 5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程； 5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任； 5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第六條 工程變更 6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件 七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔； 6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6.3 甲方 第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔； 7.2 由乙方提供的材料、設備的（見附件 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提； 7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任； 7.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工； （4）甲方同意工期順延的其他情況。 8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延； 8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收： （2）《____市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 （3）其它驗收標準：_________ 9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： （1）可向____市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或____市建筑裝飾協會投訴進行調解； （2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收： （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； （2）油漆、面層涂料施工前驗收； （3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件 八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；共2頁,當前第1頁12 10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件 九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為________年）（見附件 十：工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式1 1.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款： （2）支付次數支付時間付款比例支付金額 第一次合同簽訂之日 第二次隱蔽工程驗收后____日內 第三次竣工驗收合格后____日內 （3）其他支付方式：_________1 1.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。 第十二條 違約責任1 2.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；1 2.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；1 2.3 甲方未按期支付 第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤____日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；1 2.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。1 2.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決： （1）向_________仲裁委員會申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 第十四條 幾項具體規定1 4.1 工程地在____區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；1 4.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；1 4.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；1 4.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。 第十五條 附則1 5.1 本合同簽訂后工程不得轉包；1 5.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；1 5.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；1 5.4 合同履行完后自動終止；1 5.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。1 5.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其它約定條款_________甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________委托代理人（簽字）：_________ 聯系電話：________年____月____日附件合同附件：附件 一： 家庭裝飾裝修工程施工項目確認表附件 二： 家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表附件 三： 家庭裝飾裝修工程報價表附件 四： 甲方提供裝修裝修材料明細表附件 五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表附件 六： 家庭裝飾裝修工程設計圖紙附件 七： 裝飾裝修工程變更單附件 八： 工程驗收單附件 九： 工程結算單附件 十： 工程保修單共2頁,當前第2頁12 返 發包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 編 號： 北京市工商行政管理局 二O O四年三月修訂 使 用 說 明 1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。 2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。 3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。 4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。 5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。 6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。 7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 (3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書 3.1施工圖紙采取下列第 (1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。 (2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的要求。 3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。 3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條 甲方工作 4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。 4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。 4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。 4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。 4.6不得有下列行為： (1)隨意改動房屋主體和承重結構。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。 4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。 4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第五條 乙方工作 5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定： (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。 (6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。 5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 第六條 工程變更 在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。 第七條 材料供應 7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。 (1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。 (2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 (5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。 第八條 工期延誤 8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認，工期應當順延： (1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。 第九條 質量標準 9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 (GB50325-20xx)的標準執行。 9.2本工程施工質量按下列第 (1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-43-20xx)。 (2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-20xx)。 9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。 第十條 工程驗收 10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收: (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收。 10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。 10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條 工程款支付方式 11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。 第十二條 違約責任 12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。 12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 (2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 (3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達標無關的材料的成本價后的剩余部分;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十四條 附則 14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 14.2本合同簽訂后工程不得轉包。 14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。 14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。 14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。 14.6本合同履行完畢后自動終止。 第十五條 其他約定事項 市場主辦單位(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 聯系電話： 年 月 日 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 資質等級： 甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： 1、工程概況： 2、工程名稱：____地點____承包范圍_____承包方式____承包內容 3、工期 4、工程質量標準： 5、工程造價： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。 8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。 9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金；2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3）、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；5）、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金； 10、合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。 11、其他具體規定1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內）；2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。 3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。 12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 2）、本合同簽訂后工程不得轉包。 3）、合同履行完后自動終止。 4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________ _________年____月____日 _________年____月____日 發包方（簡稱甲方）： 法定代表人： 承包方（簡稱乙方）： 法定代表人： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。 第一條 工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。 3、裝飾施工地點：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。 4、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。 5、裝飾施工內容：____________________。 6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。 其中： 材料費：_____________________元，人工費：__________________元； 管理費：______________________元，設計費：_________________元； 垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元； 其他費用：____________________元。 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。 8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。 第二條 材料供應的約定： 1、甲方提供的材料： 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3、乙方提供的材料： 乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第三條 關于工程質量及驗收的約定： 1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。 2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。 3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6、工程驗收： 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 8、工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。 第四條 有關安全生產和防火的約定 1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。 第五條 關于工程價款及結算的約定 1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去） （1）工程款付款可以雙方協商約定； （2）工程款付款可以按下表： 工程款付款時間表 付款時間 付款比例 金額 簽訂合同之日 定金若干不超過1000元 第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前三天內 30%元 工期過半 油漆工進場前 30%元 竣工驗收 驗收合格當天 5%元 增加工程項目 簽訂工程項目變更單時 100%元 2、雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。 第六條 其它事項 1、甲方工作： （1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。 2、乙方工作： （1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。 （2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 第七條 違約責任 1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。 3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 第八條 糾紛處理方式 1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。 2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。 第九條 合同的變更和解除 1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。 第十條 附則 1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。 2、本合同簽訂后，工程不得轉包。 3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執____份。 4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。 甲方（簽章）： 法定代表人： ______年____月_____日 乙方（簽章）： 法定代表人： ______年____月_____日 合同編號：_________ 施工合同發包方（甲方）：_________ 住所地址：_________ 聯系方式：_________ 手機號（bp機號）：_________ 施工合同承包方（乙方）：_________ 單位地址：_________ 法定代表人：_________ 工程監理人：_________ 聯系電話：_________ 本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 本工程項目經理：_________ 聯系電話：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款： 第一條 工程概況 1.1 工程地點及面積：_________ 1.2 工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________ 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4 工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供： 3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）； 3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）； 3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。 第四條 甲方義務 4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”； 4.2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項； 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收； 4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。 第五條 乙方義務 5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程； 5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任； 5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第六條 工程變更 6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔； 6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔； 7.2 由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提； 7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）＋材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任； 7.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工； （4）甲方同意工期順延的其他情況。 8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延； 8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收： （1）《gb50210-20__建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》 （2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 （3）其它驗收標準：_________ 9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： （1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解； （2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收： （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； （2）油漆、面層涂料施工前驗收； （3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔； 10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款： （2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內 （3）其他支付方式：_________ 11.2 工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。 11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。 第十二條 違約責任 12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償； 12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利； 12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金； 12.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。 12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決： （1）向_________仲裁委員會申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 第十四條 幾項具體規定 14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費； 14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）； 14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用； 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。 第十五條 附則 15.1 本合同簽訂后工程不得轉包； 15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份； 15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份； 15.4 合同履行完后自動終止； 15.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。 15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其它約定條款_________ 甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 聯系電話：_________ _________年____月____日 合同附件： 附件一： 家庭裝飾裝修工程施工項目確認表（略） 附件二： 家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表（略） 附件三： 家庭裝飾裝修工程報價表（略） 附件四： 甲方提供裝修裝修材料明細表（略） 附件五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表（略） 附件六： 家庭裝飾裝修工程設計圖紙（略） 附件七： 裝飾裝修工程變更單（略） 附件八： 工程驗收單（略） 附件九： 工程結算單（略） 附件十： 工程保修單（略） 家庭居室裝飾裝修工程施工合同文本發包人(甲方)： 住所： 身份證號： 電話： 承包人(乙方)： 住所： 施工隊負責人： 電話： 身份證號： 木工負責人： 電話： 身份證號： 油漆工負責人： 電話： 身份證號： 瓦工負責人： 電話： 身份證號： 水電工負責人： 電話： 身份證號： 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議： 第一部分 工程概況 第1條、工程地點： 市浦 區 路 弄 號 室 第2條、工程內容及做法 (1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作; (2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作; (3)過道吊頂、過道背景制作; (4)儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側衛臺盆柜制作; (5)主臥觀景臺制作; (6)套內所有窗套、門套的制作; (7)衛生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖; (8)室內門、門鎖等的安裝; (9)室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝; (10)室內龍骨、地板的鋪設與安裝; (11)室內墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆); (12)其他相關業務。(詳細尺寸參照設計圖紙聯系實際而定) 第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式： (1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料)，發包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等); (2)在承包人提供的有關工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中，應對由發包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定。 (3)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。 (4)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。 第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。 第5條、合同價款：本合同工程總人工費為(大寫)：__________________元(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單)，優惠額度 ;最終實際人工費總額： 元，大寫： 元人民幣整(發生變更也不予修正)。 第二部分 工程監理 第6條、若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。 第三部分 施工圖紙 第7條、發包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發包人、承包人各一份。 第四部分 發包人義務 第8條、開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 第9條、提供施工期間的水源、電源; 第10條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系; 第11條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續; 第12條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作; 第13條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進暢竣工驗收。 第五部分 承包人義務。 第14條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程; 第15條、嚴格執行有關施工現場管理的規定; 第16條、保護好發包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內上、下水管道的暢通; 第17條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢 第六部分 工程變更。 第18條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(費用不再另行增加)。 第七部分 材料的提供。 第19條、由發包人提供的材料、設備(發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續; 第20條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。 第八部分 工期延誤。 第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包人同意工期順延的其他情況。 第22條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 第23條、發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九部分 質量標準。 第25條、雙方約定本工程施工質量標準為現行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」：(詳見附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。 第26條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定、擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。 第十部分 工程驗收和保修 第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。 第28條、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。 第29條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。 第30條、在正常使用條件下，本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。 第31條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價150%。嚴重工程質量問題是指在正常使用調價下： q 防水工程出現2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外); q 墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外); q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; q 地磚、地板工程出現2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外); q 木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。 第十一部分 工程款支付方式 第32條、雙方約定按以下方式支付工程款：(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數 工程進度 支付金額 備 注第一次 工人進場后第1周內 20__.00 第二次 工人進場后第4周內 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當日 4000.00 第四次 交付使用后第6個月內 3000.00 條件：無質量問題工程進度定義： q 基礎工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作; q 水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; q 工程全部完工，并交付使用。 (2)其他支付方式：經由發包人與承包人協商，可通過債權、債務轉讓抵扣。 第33條、工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。第34條、工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(視實際情況而定)。 第十二部分 違約責任 第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 第36條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 第37條、未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的，發包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續。由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承擔。 第38條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 第39條、由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 第40條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數取高)。 第十三部分 合同爭議的解決方式 第41條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規定。 第42條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用 包括/不包括 在工程價款內)。 第43條、施工期間，發包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_______把，由承包人當場負責安裝交付使用。 第44條、施工期間，承包人應嚴格管理施工現場，妥善保護原有的住宅結構與設備。未經施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制。 第45條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。 第46條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。未經發包人許可，承包人不得在施工現場留宿。第十五部分 其他約定事項： 第47條 承包人不從發包人利益出發，惡意浪費、偷竊、偷換發包人提供的相關材料等行為發生時，一經發現，發包人有權要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實際耗材數量應該在上海市規定的定額數的正負5%以內，超出部分同樣適用本條款。 第十六部分 附則 第48條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。 第49條、本合同簽訂后工程不得轉包。 第51條、本合同一式2份，雙方各執1份。 第51條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 委托方(以下簡稱甲方)：__________________ 住址：__________________ 聯系電話：__________________ 手機：__________________ 委托代理人(姓名)：__________________ 聯系電話：__________________ 承包方(以下簡稱乙方)：__________________ 營業執照號：__________________ 注冊地址：__________________ 法定代表人：__________________ 聯系電話：__________________ 委托代理人：__________________ 聯系電話：__________________ 設計負責人：__________________ 聯系電話：__________________ 施工負責人：__________________ 聯系電話：__________________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：__________________ 第一條、工程概況 1.1工程地點：__________________ 小區 樓 單元 號 1.2工程裝飾裝修戶型及面積：__________________ 室 廳 衛， 施工面積 ________平方米 1.3裝修施工內容和工藝(詳見附表一：__________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 1.4承包方法：__________________(包工包料( )、清包工( )、部分承包( ) 1.5工程造價：__________________家庭居室裝飾裝工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：__________________ 本工程總價款：__________________ 大寫(人民幣)：__________________ 拾 ________萬 仟 佰 拾 ________元 角 (詳見附件一：__________________家庭裝飾裝修工程報價單) 1.6 工程期限 天 開工日期 ________年 ________月 ________日(首期工程款到位后的第三天為開工日期); 竣工日期 ________年 ________月 ________日 第二條 工程款支付方式 2.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________ 2.2開工：__________________雙方通過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完 成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。 2.3工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、 地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準; 2.4竣工：__________________合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。 2.5竣工驗收合格后，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。 2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均應出具加蓋財務章的收據。竣工驗收合格，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。(見附件八：__________________《家庭居室裝飾裝修工程結算單》) 第三條 甲方義務 3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。 3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。 3.3負責協調鄰里關系。 3.4工程所在的物業管理部門所收施工押金及項物業管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。 3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。未經主管部門批準，不得隨意拆改主體和承重結構。 3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：__________________ (1)在外墻開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的墻體; (2)損壞原有節能設施，降低節能效果; (3)將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層; (4)未經設計確認和有關部門批準擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線設備; (5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設線路; (6)其它影響建筑結構和使用安全的行為。 3.7已經入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等，須采取必要的保護措施。 3.8參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程式竣工的驗收。 3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。 第四條 乙方義務 4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。 4.2按照《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。 4.3嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅 室內裝飾裝修管理辦法》。 4.4乙方協助提供物業管理所需的相關材料。 4.5遵守物業管理部門的各項規章制度。 4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內的家具和陳X。 4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。 4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物和其他物品。 4.9乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價、等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。 4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。 4.11己方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。 4.12乙方不行野蠻施工，危及建筑物自身的安全。 第五條、材料供應 5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。 (1)本工程甲方負責采購的材料、設備，乙方應提前三日向甲方提供材料單，甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見附件三：__________________《甲方供給工程材料、設備明細表 (2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產品，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔; (3)甲方供應的材料抵達現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償; (4)乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意不得挪做它用; (5)由乙方提供材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質量與報價單符，甲方有權拒絕使用;(見附件四：__________________《乙方供給工程材料、設備明細表》) (6)乙方按雙方約定品牌，規格材料運抵現場后，如甲方要求更換其他品牌規格材料，甲方需另付更換材料的采購費和運輸費及材料差價; (7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方找購的，應備注乙方代購。在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采購費(材料款的 ______________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。 第六條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：__________________ (1)甲方自行設計并提供完整施工圖紙、效果圖，時間為_______ ________年 ________月 ________日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件二：__________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。 (2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見(附件二：__________________家庭裝飾裝修設計圖紙)。 第七條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第八條 工程質量標準 8.1 本合同執行的施工驗收標準為：__________________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20__) 8.2本合同執行的施工工藝標準為：__________________《住宅裝飾裝修施工規范》(GB50327-20__). 8.3 本合同執行的室內裝修防火控制標準為：__________________《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》(GB/TI8883-20__) 8.4 本合同執行的裝修室內環境污染控制標準為：__________________《室內空氣質量標準》(GB/TI8883-20__) 第九條 工程變更 9.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后，在施工過程中如甲方提出設計修改意見、增減工程項目或變更施工方式時，須提前與乙方聯系，經雙方協商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后，方能進行該項目的施工。同時調整相關工程費用及工期。(附件五：__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》) 9.2增減項目內容以增減項目工程變更單為準，口頭協議無效。 9.3增加項目工程，乙方在收到甲方該增加項目100______________%的工程款后方予以施工。 9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項目所引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予以相應賠償。 9.5合同簽訂后，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。 第十條 工期延誤 10.1由以下原因引起的工程延誤，經甲方確認(書面確認)，工期應順延：__________________ (1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗拒力; (3)甲方未按合同規定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，并賠償乙方因此造成的停工損失; (4)甲方同意工期順延的其他情況; (5)甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費由甲方承擔，工期順延 10.2下列情況工期不順延：__________________ (1)因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延 第十一條 工程驗收和保修 (一)驗收 (1)在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________ 材料驗收 隱蔽工程 驗收中期驗收 竣工驗收 (2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應對有關事項及增加的費用另行簽訂補充合同，口頭協議無效; (3)凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量問題導致的施工質量問題由甲方負責; (4)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無條件返工，直至達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。 (5)甲乙雙方應及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續，簽訂驗收單。(見附件六《工程質量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也應順延。 乙方應提前三天通知甲方進行竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件七《工程質量竣工驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用; (6)雙方未辦理驗收手續，甲方私自入住或更換入戶門鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔; (7)因乙方責任使驗收不能正常進行，乙方應賠償甲方由此造成的相關損失。 (二)保修 (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：__________________《工程保修單》); (2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。 第十二條 違約責任 12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。 12.4由于乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理或賠付：__________________ (1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同造價金額千分之一的違約金。 第十三條 爭議解決方式 (1) 雙方協商解決。 (2) 向石家莊市裝飾協會投訴進行調節; (3)如不服調解，可向石家莊仲裁委員會申請仲裁; (4)向工程所在地人民法院起訴。 第十四條 合同解釋 14.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 14.2 雙方可以以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任，仍以本合同為準。 14.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。 14.4本合同履行完畢后自動終止。 第十五條 其他約定事項 甲方代表(簽字)：__________________ 乙方代表(簽字蓋章)：__________________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 合同編號：_________ 發包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業執照號： 電話： 法定代表人： 電話： 手機： 委托代理人： 電話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：__________ 1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。 （1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期 年______月 ______日。 1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： （1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）； （2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫） 元，由發包人支付（此費用不在工程價款 內）。 第四條 發包人義務 4.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續； 4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作； 4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務 5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程； 5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； 5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料的提供 7.1由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續； 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議： 一、合同主要內容： 1、甲方將自己位于區(縣)小區(街道)樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。 2、工程總造價(大寫)： 其中設計費(大寫)： 3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內5%5、工程保修期：一年 6、甲方代表： 7、乙方代表： 8、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(附表一)。 9、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表(附表二)。 10、工藝做法詳見工藝質量說明(附表三)。 11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。 9、獎勵和違約責任 (1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。 (2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。 (3)甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 (4)未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 (5)未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 (6)因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 10、爭議或糾紛處理 (1)本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。 (2)當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。 11、其它約定 12、附則 (1)本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執一份。 (2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。 13、附件 (1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明 (2)工程預算書(附表一) (3)甲方提供材料、設備清單(附表二) (4)工藝及質量說明(附表三，應注明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準) (5)設計變更單(附表四) (6)工程驗收單(附表五) (7)工程結算單(附表六) (8)工程保修單(附表七) (9)其他甲方： 代表人： 家庭地址： 郵政編碼：簽章： 電話：年月日 乙方： 法人代表： 代理人： 單位地址：簽章： 郵政編碼： 年月日 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 資質等級： 甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： 1、工程概況 2、工程名稱 地點 承包范圍 承包方式 承包內容 3、工期 4、工程質量標準 5、工程造價 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表 九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。 8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。 9、違約責任 1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。； 2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責； 3）、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失； 4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金； 5）、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延； 6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金； 10、合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決： 1）、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁； 2）、向合同簽訂地人民法院起訴。 1 1、其他具體規定 1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________ 元（此費用不在工程價款內）； 2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。 3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。 1 2、附則 1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 2）、本合同簽訂后工程不得轉包。 3）、合同履行完后自動終止。 4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（簽字） 乙方： 代表（簽字）： 簽約日期：年____月____日 簽約地點： 合同附件： 附件 一：裝飾裝修工程施工項目確認表 附件 二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附件 三：家庭居室裝飾裝修工程報價表 附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附件 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件 六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附件 七：裝飾裝修工程變更單 附件 八：工程驗收單 附件 九：工程結算單 附件 十：工程保修單 返 發包方(甲方)： 承包方(乙方)： 資質等級： 甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： 1、工程概況 2、工程名稱 地點 承包范圍 承包方式 承包內容 3、工期 4、工程質量標準 5、工程造價 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。 8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。 9、違約責任 1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。; 2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責; 3)、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失; 4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金; 5)、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延; 6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金; 10、合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決： 1)、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁; 2)、向合同簽訂地人民法院起訴。 11、其他具體規定 1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內); 2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。 3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。 12、附則 1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 2)、本合同簽訂后工程不得轉包。 3)、合同履行完后自動終止。 4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽字) 乙方： 代表(簽字)： 簽約日期：年 月 日 承包方： (以下簡稱“乙方”) 聯系電話： 本工程項目經理：________________________ 聯系電話：______________________________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款： 第一條 工程概況 1.1 工程地點及面積：_______________ 1.2 工程造價：_______________。 1.3 工程承包方式： 雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預算表) 1.4工程期限 開工日期 第二條 工程監理 本工程由乙方自行進行工程監理。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費包括在工程價款內。 第四條 甲方義務 4.1開工前3天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”; 4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項; 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系; 4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，乙方應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方不要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線; 4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收; 4. 6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關文件及辦理裝修相關手續。 第五條 乙方義務 5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程; 5.2 在未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、水、電及燃氣管線等，否則應承擔相應責任; 5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境; 5.4保證居室內上、下管道的暢通; 5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場; 5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔; 5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第六條 工程變更 6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效。 6.2合同簽訂后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以內(含10%)，乙方應當準許并在價款中扣減。，甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。 第七條 材料的提供 7.1 本項工程全部由乙方提供的材料、設備的(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應按上述明細表及時采購材料、設備并運到施工現場，若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承相; 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的其他情況。 8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延; 8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第1和2項標準驗收： (1)《GB50210--20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》 (2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： (1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解; (2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; (2)竣工驗收。 乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔; 10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件：工程保修單)。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定合同生效后，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款： 乙方的開戶名：帳號(卡號)： 第一次：合同簽訂后，當日付款百分之五十，即7940元。 第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎完成，甲方付款百分之四十，即6352元。 第三次：乙方完工后二個工作日，甲方付款百分之十，即1588元 11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件工程結算單)上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。 第十二條 違約責任 12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總造價25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償; 12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利; 12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金; 12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。 12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金，甲方有權在工程款中扣款。 第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方有權向成華區人民法院起訴。 第十四條 幾項具體規定 14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，垃圾清運費用已含在合同價款中; 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙壹把，交給乙方項目經理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方; 14.4施工期間，乙方每天的工作時間遵守物業管理的規定。 第十五條 附則 15.1本合同簽訂后工程不得轉包，更換項目經理視為項目轉包。 15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份; 15.3合同履行完后自動終止; 15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其它約定條款：甲方(簽字)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________ 委托代理人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______ 項目經理(簽字) 2年____月____日 ____20xx____年_______月______日 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發包方(甲方)：________________ 承包方(乙方)：________________ 合同編號：________________ 使用說明 1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發布時止。 2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行業主管部門核發的建筑企業資質證書。 3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。 4、開工：_________________雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底登前期工作完成后，材料和施工人員開始運作視為開工。 5、竣工：_________________合同約定的工程內容(含室內空氣質量監測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。 6、驗收合格：_________________承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。 7、工期順延：_________________是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方(以下簡稱甲方)：________________ 委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________ 身份證號：_________________聯系電話：_____________手機號：_________________ 承包方(以下簡稱乙方)：________________ 營業執照號：_____________住所：________________ 法定代表人：_________________聯系電話：_________________ 委托代表人：_________________聯系電話：_________________ 建筑資質等級證書號：_________________ 本工程設計人：_________________聯系電話：_________________ 施工隊負責人：_________________聯系電話：_____________ 合同編號：_________ 施工合同發包方（甲方）：_________ 住所地址：_________ 聯系方式：_________ 手機號（bp機號）：_________ 施工合同承包方（乙方）：_________ 單位地址：_________ 法定代表人：_________ 工程監理人：_________ 聯系電話：_________ 本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 本工程項目經理：_________ 聯系電話：_________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款： 第一條 工程概況 1.1 工程地點及面積：_________ 1.2 工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________ 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4 工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供： 3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）； 3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）； 3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。 第四條 甲方義務 4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”； 4.2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項； 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收； 4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。 第五條 乙方義務 5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程； 5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任； 5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第六條 工程變更 6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔； 6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔； 7.2 由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提； 7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任； 7.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工； （4）甲方同意工期順延的其他情況。 8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延； 8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 （3）其它驗收標準：_________ 9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： （1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解； （2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收： （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； （2）油漆、面層涂料施工前驗收； （3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔； 共2頁,當前第1頁12 10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款： （2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內 （3）其他支付方式：_________11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。 第十二條 違約責任 12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償； 12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利； 12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金； 12.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。 12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決： （1）向_________仲裁委員會申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 第十四條 幾項具體規定 14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費； 14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）； 14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用； 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。 第十五條 附則 15.1 本合同簽訂后工程不得轉包； 15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份； 15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份； 15.4 合同履行完后自動終止； 15.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。 15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其它約定條款_________ 甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 聯系電話：_________ _________年____月____日 附件 合同附件： 附件一： 家庭裝飾裝修工程施工項目確認表 附件二： 家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附件三： 家庭裝飾裝修工程報價表 附件四： 甲方提供裝修裝修材料明細表 附件五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件六： 家庭裝飾裝修工程設計圖紙 附件七： 裝飾裝修工程變更單 附件八： 工程驗收單 附件九： 工程結算單 附件十： 工程保修單 共2頁,當前第2頁12 工程名稱：___________________________ 發包方(甲方)：________________________ 承包方(乙方)：________________________ 合同編號：___________________________ 簽定日期：___________________________ 重慶市工商行政管理局 重慶市建設委員會 使用說明 1.本合同文本適用于本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。 2.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。 3.竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。 4.工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 5.監理：指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委托或授權，根據國家有關法律、法規的規定，按照家庭裝修監理合同以及相關家裝合同，協助業主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監督管理。 重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________ 身份證號碼：_____________________________________________________ 聯系地址：_______________________________________________________ 聯系電話：_______________________________________________________ 承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________ 營業執照號：_____________________________________________________ 建筑業企業資質證書號：___________________________________________ 開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________ 注冊地址(或辦公地址)：_________________________________________ 法定代表人或負責人：_________________ 聯系電話：_________________ 委托代理人(或乙方代表)：___________ 聯系電話：_________________ 工程設計人：_________________________ 聯系電話：_________________ 施工負責人：_________________________ 聯系電話：_________________ 依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下協議： 一、工程概況 (一)工程地點：___________________________________________________ (二)工程戶型：___________________________________________________ (三)工程套內施工面積：___________________________________________ (四)工程內容(見附表一和四) (五)工程承包方式，采取下列第_______種方式： 1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。 2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。 3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。 (六)工程期限__________日。 開工日期：_________年_________月_________日; 竣工日期：_________年_________月_________日。 (七)工程價款(見附表一)： 本合同工程造價為(人民幣)______________元; 金額大寫：_______________________________ 。 其中：材料費：________元，人工費：____________元, 設計費：________元, 垃圾清運費：________元, 管理費：________元，其他費用:___________元。 (八)合同簽訂生效后，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。 (九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。 二、工程設計 (一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。 (二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規范要求，經雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內。 (三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。 三、工程監理 若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責范圍等書面通知乙方。 四、甲方義務 (一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。 (二)________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。 (三) 施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。 (四)開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現場交底。 (五)為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 (六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。 (七)負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。 (八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔有關費用。 (九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。 (十)施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。 五、乙方義務 (一)應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》，并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。 (二)委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。 (三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327—20__)，確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。 (四)保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。 (五)保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。 (六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。 (七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 (八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。 (九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。 (十)負責施工人員的管理及施工安全。 六、工程變更 (一)工程項目及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工，同時調整相關工程費用及工期。 (二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 七、材料供應 (一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產品，并應按時供應到施工現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。 (二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。 (三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。 (四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。 (五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。 (六)若發生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協商解決，如不能協商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。 八、工期 (一)因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延： 1、工程量變化或設計變更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期順延的其它情況。 (二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。 (三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。 (四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。 九、質量標準 (一)本工程施工質量按下列第________項標準執行; 1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210—20__) 2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》(DBJ/T50-053-20__) 3、雙方約定： 。 (二)工程施工室內環境污染控制，按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)的標準執行。 (三)施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協商解決，如不能達成協議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。 (四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。 十、工程驗收、工程價款結算及保修 (一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時間內不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。 (二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六)： 1、_______________________________________________________________________ 2、_______________________________________________________________________ 3、_______________________________________________________________________ (三)工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格后辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。 (四)工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內空氣質量檢測，費用由__________方承擔。 (五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。 (六)竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。 (七)工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。 (八)驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫工程保修單(見附件八)。 (九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行： 1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。 2、_________________________________________________________________________________________ (注：第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準) (十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。 十一、安全施工和防火 (一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，應及時向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。 (二)甲方未辦理有關手續，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。 (三)乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。 (四)乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》和《建筑安裝工人安全技術操作規程》，注意施工安全。 (五)由于乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定，導致發生安全或火災事故，由此產生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。 十二、工程價款支付方式 (一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款： 支付 次數 支付時間 ① ② 備注 支付 比率 支付 金額 支付 比率 支付 金額 第一次 合同簽訂 40% % 第二次 吊頂工程，廚、衛墻磚工程，水管、線管布線完工。 40% % 第三次 木工和泥工基本完工、漆工進場 15% % 第四次 竣工驗收合格 之日起30日內 5% % 或其它方式： _______________________________ (二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。 (三)乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。 (四)工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。 十三、違約責任 (一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協商一致后，簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。 (二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意后辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。 (三)因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。 (四)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。 (五)甲方責任 1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。 2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。 3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。 (六)乙方責任 1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。 2、經專業部門檢測，室內空氣質量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。 3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。 4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。 十四、爭議解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決： 1、提交重慶仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 十五、附則 1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。 3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。 4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十六、其它約定條款(共_____條) _________________________________________________________________________ 合同附件： 附表一：工程報價表（略） 附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表（略） 附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表（略） 附表四：工程設計圖紙（略） 附表五：工程變更單（略） 附表六：工程驗收單（略） 附表七：工程結算單（略） 附表八：工程保修單（略） 甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：___________________ 委托代理人：_________________ 法定代表人：_____________________ 委托代理人：_________________ ________年________月_______日 _________年_________月_________日 合同編號： ________ 發包人：________ 承包人：____________ 住所：__________ 住所：______________ 委托代理人：____ 營業執照號：________ 電話：__________ 法定代表人：________ 電話：________ BP機號：________ 委托代理人：________ 電話：________ 本工程設計人： _ 電話：______________ 施工隊負責人：__ 電話：______________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條 工程概況 1.1工程地點：____________________________________________________。 1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。 （1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日； 1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_______________________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供： （1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）； （2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）______________________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。 第四條 發包人義務 4.1開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續； 4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作； 4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務 5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程； 5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； 5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 第六條 工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料的提供 7.1由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續； 7.2由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化或設計變更： （2）不可抗力； （3）發包人同意工期順延的其他情況。 8.2因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。 8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________ 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。 第十條 工程驗收和保修 10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）_______________________________________________________________； （2）_______________________________________________________________； （3）_______________________________________________________________。 承包人應提前二天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。 10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款： （1） 合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付次數 支付時間 支付金額 第一次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元 第二次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元 第三次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元 工程進度過半指：___________________________________________________________ （2） 其他支付方式：_______________________________________________________ 11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。 第十二條 違約責任 12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 12.4發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。 12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決： （一）提交_________ _____________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規定 14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）_____________________________元（此費用不在工程價款內）。 14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。 14.3施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午______點_______分至______點______分； 下午______點_______分至______點______分； 第十五條 其他約定事項________________________________________________ 第十六條 附則 16.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16.2本合同簽訂后工程不得轉包。 16.3本合同一式_________份，雙方各執____________份，___________部門_____份。 16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一） 附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二） 附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（三） 附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單 附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表 附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表 附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附表7；家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單 附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單 發包人 （簽字）：_____ 承包人（蓋章）：______ 法定代表人：__________ 委托代理人：__________ ________年____月____日 ________年____月____日 鑒證意見：____________ 鑒證機關（章）________ 經辦人：______________ ________年____月____日 監制部門：江蘇省無錫工商行政管理局 印制單位：無錫市旺*商標印制廠居室裝飾裝修工程施工合同 篇7
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