親屬間贈與合同糾紛法律解析
贈與合同，贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。
但有些時候往往適得其反， 下面我們來看看一些案例，希望能給大家?guī)韼椭?
答應(yīng)送的東西，因?yàn)榉N種原因，贈與人要么“出爾反爾”不兌現(xiàn)給付承諾，要么“厚著臉皮”將送出去的財(cái)產(chǎn)要回來。近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。在審理中發(fā)現(xiàn)，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷等幾個方面的問題，如何把握贈與成立的證據(jù)、撤銷贈與的標(biāo)準(zhǔn)等在實(shí)踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。
【案例1】
八旬老人因被兒子驅(qū)趕 心灰意冷要求撤銷贈與
徐爺爺和陳奶奶是一對傳統(tǒng)的老夫妻，養(yǎng)育了一雙兒女。兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費(fèi)，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對孩子也是能幫則幫。
隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)眼都年過八旬，身子骨是越來越差。都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時候，可兒子見父母不但沒辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開始心生不滿。平日沒有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚朋友勸說又回到兒子家。但情況依舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和很多親戚，當(dāng)場簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地分配協(xié)議》，寫明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。
原以為，財(cái)產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)該會態(tài)度好一點(diǎn)，可情況并沒有得到好轉(zhuǎn)。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請法院判決撤銷這份協(xié)議。法院通過審理，從贈與合同的標(biāo)的和合同效力入手查明事實(shí)，認(rèn)為老人要求撤銷贈與此房屋條款的訴請，于法無悖，予以支持。
【案例2】
黃昏戀遭兒子強(qiáng)烈反對 母親撤回贈與兒的房子
王阿姨老伴于20xx年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認(rèn)識了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當(dāng)王阿姨計(jì)劃和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時，遭到了兒子強(qiáng)烈反對。兒子不希望失去這棟房屋的所有權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。
為了安靜地生活，維護(hù)自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會的調(diào)解下達(dá)成了協(xié)議，約定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房內(nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己。可事與愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實(shí)在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙?jiān)V狀要求法院撤銷當(dāng)時調(diào)解書上房屋的贈與。
王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財(cái)產(chǎn)，不存在什么贈與。法院審理后認(rèn)為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權(quán)撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。
【案例3】
房屋動遷妹妹贈房予姐 前妹夫認(rèn)為該贈與無效
鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調(diào)解下離婚了，當(dāng)時沒有對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當(dāng)年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當(dāng)時鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因?yàn)檎煞蛞灿蟹孔樱约鹤≡谡煞虻姆孔永铮陨暾埥ǖ姆孔訉?shí)際上是姐姐家出的錢，也一直是姐姐家在居住。現(xiàn)在動遷了，聽說可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。
原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動遷時，情況發(fā)生了重大變化，原有的動遷房子可能拿到3-4套房子，達(dá)到300平方左右。鄧大姐覺得原先的協(xié)議對自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒能商量出個結(jié)果。事情僵持不下，可眼看拆遷補(bǔ)償開始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷當(dāng)初的贈與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進(jìn)來。李大哥認(rèn)為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過自己的同意，說送就送，她的贈與是無效的。
法院審理后認(rèn)為，這份贈與協(xié)議雖是雙方真實(shí)意思的表示，但并不意味著就有絕對的效力，贈與沒有經(jīng)過作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈與，因此法院判決此贈與合同無效。
【案例4】
丈夫贈與“小三”六百萬元 妻子起訴撤銷贈與獲支持
蔡女士出生于上世紀(jì)六十年代，和丈夫結(jié)婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實(shí)起來。家里的財(cái)物一直都是蔡女士在管理的，去年過完年，蔡女士查詢家庭財(cái)產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)，很多存款戶頭竟都成了空賬，她趕緊叫來丈夫詢問。丈夫支支吾吾不肯說，蔡女士本來就對丈夫的反常行為有點(diǎn)察覺，這次便打破沙鍋問到底。在蔡女士的再三追問下，驗(yàn)證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。
蔡女士說，這個女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時認(rèn)識的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時不時給對方錢。平時給點(diǎn)現(xiàn)金，因?yàn)槭切?shù)目蔡女士很難察覺，但有很多工行、農(nóng)行等銀行卡的大數(shù)目匯款很可能被蔡女士發(fā)現(xiàn)，于是丈夫就利用朋友的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。又是出錢買商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開心的同時，也越來越無法掩飾自己大手筆的開銷。
蔡女士對丈夫很失望，而對那位女老板更是很氣憤，她認(rèn)為，這些錢不是丈夫一個人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認(rèn)丈夫贈與行為無效，并要求女老板返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
丈夫成了第一被告，他無顏反駁什么，對妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實(shí)認(rèn)識，但因?qū)Ψ铰暦Q已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒有向第一被告要過什么，他有錢款支出也不能證明錢是用在自己這里的。那些轉(zhuǎn)賬并非轉(zhuǎn)到自己的賬戶，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來，和自己沒關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈與行為，只能要求返還贈與款的一半，而屬于第一被告的一半贈與應(yīng)是合法有效的。
法院通過庭審和各項(xiàng)證據(jù)的綜合考量，認(rèn)為第一被告和第二被告間確實(shí)存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過各種方式將錢款匯給第二被告，第二被告確實(shí)得到了這些利益而且沒有付出相應(yīng)的對價(jià)。此贈與成立但因贈與的對象是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子不同意贈與因此，該贈與是無效的，遂支持妻子的訴請，判決第二被告返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法官說法】
以上的四個案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據(jù)，在上述贈與合同案件的幾個問題上有明確規(guī)定：
首先，何為贈與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同就是贈與合同。其次，贈與合同的效力問題。一般合同符合雙方真實(shí)的意思表示，沒有違法法律法規(guī)或社會公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。
上述案件中就因共同財(cái)產(chǎn)的問題影響了贈與的效力。贈與的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是贈與人個人所有的，當(dāng)贈與物是共同財(cái)產(chǎn)時，必須遵循共同財(cái)產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
而夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財(cái)產(chǎn)并非各自享有半數(shù)份額，而是不分份額地共同享有所有權(quán)，雙方都對共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利。因日常生活需要而處理共同財(cái)產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。沒有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認(rèn)則合同有效，若拒絕追認(rèn)則合同無效。最后，贈與合同是否能被撤銷的問題。
法律規(guī)定除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同外，其他贈與合同中，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對于贈與而言，只要符合法律規(guī)定，贈與人有權(quán)撤銷。