房屋贈與合同及公證書（精選3篇）
房屋贈與合同及公證書 篇1
房屋贈與合同
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條違約方應向對方賠償一切損失。
第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(______)____字第______號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處
公證員：________(簽字)
房屋贈與合同及公證書 篇2
贈與人：
受贈人：
見證人：
贈與人與受贈人關系：
第一條贈與的標的
贈與人自愿將其所有的房屋贈與給受贈人，受贈人自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、坐落于___________，建筑面積___________平方米;
2、贈與房屋的所有權證號為___________;
3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
4、土地使用權取得的方式為：___________。
5、該房屋有無他項權利：___________。(是否出租、抵押、質押)
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條贈與目的
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好地對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買上述房屋，并附義務贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤銷贈與。
第三條雙方權利義務
1、贈與人與受贈人及其配偶、子女對該房屋共同享有居住權、使用權;
2、受贈人及其配偶、子女不得對該房屋進行抵押、出租、轉賣或變賣，也不得將該房屋再贈與他人，包括受贈人的配偶及子女。該房屋為贈與人對受贈人個人的贈與，不得作為夫妻共同財產進行分割;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
第四條贈與的撤銷
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人不履行對贈與人的'贍養義務，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本贈與合同約定的義務的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的，贈與人的繼承人(除受贈人之外的其他繼承人)或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。
第五條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出___________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第七條爭議解決
本協議適用中華人民共和國的法律，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決，如協商不成，任何一方都有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他
本贈與合同系雙方自愿申請___________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同壹式___________份，由贈與雙方與見證人各執___________份，具有同等效力。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可向___________人民法院起訴。
贈與人(簽章)_______________________
見證人(簽章) _______________________
受贈人(簽章) _______________________
簽訂地點： _______________________
簽訂時間：___________年___________月___________日
房屋贈與合同及公證書 篇3
甲方(贈與人)：__________(姓名)、住所：__________有效證件號碼：__________
乙方(受贈人)：__________(姓名)、住所：__________有效證件號碼：__________
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條、甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于__________，建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為__________;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條、因甲方__________，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條、甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯系電話：_____ 聯系電話:_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____