保底用工合同（通用3篇）
保底用工合同 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方獨家代理其開發(fā)的小區(qū)商品房銷售事宜,達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、銷售范圍
小區(qū)面積約平方米(以政府核定的面積復(fù)審報告為準)。
二、銷售價格
小區(qū)甲方同意按保底均價元/㎡委托乙方全權(quán)銷售,乙方在保底均價的基礎(chǔ)上提取1.5%作為銷售傭金;實際銷售均價超出保底均價后,溢價部分甲、乙雙方按照 _________________2分成。
三、銷售傭金提成及結(jié)算方式
1、乙方以甲方名義對外銷售。乙方銷售傭金稅收由乙方以現(xiàn)金方式返還甲方(從銷售傭金中扣除)。
2、如乙方讓價低于均價的,乙方自行補齊讓價部分,并從當月傭金中扣除;如因甲方原因讓價低于均價的,乙方按實際銷售額底價提取1.5%的傭金,讓價部分由甲方承擔(dān)。
3、當月銷售傭金結(jié)算表由乙方在銷售當月月底提交給甲方。甲方應(yīng)在次月5日前審核完畢,并將傭金提取給乙方(乙方開具收據(jù))。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、提供商品房合法銷售文件資料,包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》及公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)等。2、購房合同蓋章,開具收房款收據(jù);待售房款全部到位(含已辦完的按揭)后,按實際購房金額開具正式發(fā)票。
3、現(xiàn)場提供房屋作為售樓部供乙方使用。
4、保證本協(xié)議約定的商品房均由乙方獨家代理銷售,在代理銷售期間,甲方因特殊原因需要銷售房屋,應(yīng)算作乙方銷售業(yè)績,并按時付給乙方的銷售提成費用和超出底價部分的分成款項。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
保底用工合同 篇2
________________(甲方)招(聘)用_________________(乙方)為職工，雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，建立勞動關(guān)系(重事機動車輛注冊、轉(zhuǎn)移、變更等業(yè)務(wù))，并共同遵守履行。
一、合同期限
從________年________月________日起到________年________月________日止;合同期限為________年________個月;
(二)雙方同意本合同有效期的前________個月為試用期。
二、工作內(nèi)容
乙方的工作任務(wù)或職責(zé)：___________________;乙方必須按時完成甲方正常安排的工作任務(wù)。
三、勞動報酬
(一)________元/月。
(二)試用期滿后，甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方的崗位工資標準為________元/月;如乙方的工作崗位調(diào)整，按新崗位所對應(yīng)的工資標準執(zhí)行。
(三)甲方每月定期以貨幣形式支付乙方工資;甲方的工資發(fā)放日為每月________日。
(四)_____________
四、社會保險和福利待遇
(一)社會保險
1.甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)社會保險的規(guī)定參加社會保險，繳納社會保險金;
2.乙方患職業(yè)病或因工負傷，治療期間或醫(yī)療終結(jié)后的工傷保險待遇按國家和省、市工傷保險規(guī)定執(zhí)行;
3.規(guī)定和甲方的規(guī)定執(zhí)行;
4.乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養(yǎng)親屬撫恤費、救濟費、一次性撫恤金、一次性優(yōu)撫金、生活補貼、供養(yǎng)親屬死亡補助費等，按國家和本市有關(guān)規(guī)定由社會保險機構(gòu)和甲方分別計發(fā)。
(二)福利待遇
甲方應(yīng)為乙方提供以下福利待遇__________________.
五、勞動保護和勞動條件
(一)工作時間
1.乙方的工作時間，由甲方根據(jù)乙方工作崗位的職責(zé)要求靈活安排;
2.在本合同期內(nèi)，如乙方的工作崗位依法變更，按新工作崗位確定乙方的工作時間。
3.甲方如安排乙方加班加點，應(yīng)按《勞動法》第四十一條的規(guī)定執(zhí)行。
(二)
1._____________
2.假期;
3.甲方在工作日、休息日安排乙方加班加點，可給予乙方同等時間補休，但補休后不再支付加班工資;無法安排補休的，甲方應(yīng)按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
(三)甲方執(zhí)行國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，切實保障乙方在工作中的安全和健康。
(四)甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行法規(guī)教育和車輛構(gòu)造基本知識、二手車交易操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他車管業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，實行持證上崗制度;乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴格遵守其崗位有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
(五)乙方有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)要求，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康和信譽行為，有權(quán)提出批評并可向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、勞動紀律
乙方應(yīng)嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
(一)甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的，必須提前七天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
變更勞動合同，雙方應(yīng)簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。
(二)有下列情況之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款：
1._____________
2._____________;
3._____________.
(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(四)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同;
1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
2._____________
3._____________
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
(五)有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但必須提前三十日以書面方式通知乙方，方可辦理解除勞動合同手續(xù)：_________________
1.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)與乙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的;
2.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作
3.乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任的。
(六)確需裁減職工而與乙方解除本合同的，必須按照國家、省、市有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟性裁員規(guī)定所確定的程序進行。
(七)乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)以上第(五)(六)項規(guī)定解除本合同：
1.患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)后被確認為喪失或部分喪失勞動能力的;
2.患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3.女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
4.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的。
(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時解除本合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
3.甲方以暴力、威脅或限制人身自由等非法手段強迫乙方勞動和辦理違法違規(guī)事項的。
(九)除上述第(八)項規(guī)定外，乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日書面通知甲方，超過三十日甲方應(yīng)當辦理解除合同手續(xù)。
乙方依前款規(guī)定解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當賠償甲方的以下經(jīng)濟損失：
(十)符合下列條件之一的，本合同即告終止(有固定期限的合同除外)
1.本合同所確定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;
(十一)除本合同另有規(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，沒有提前三十日通知對方或通知時間不足的，應(yīng)當按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個月乙方的日平均工作為標準，支付賠償金給對方。
(十二)解除或終止合同后，甲方應(yīng)當在十日內(nèi)辦理終止或解除勞動合同手續(xù)。
八、違反勞動合同的責(zé)任
(一)甲、乙雙方有下列情況之一的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任：
1.甲方違反本合同規(guī)定，單方面解除本合同的;
2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職的;
3.乙方有本合同第七條第(四)項第2.3.4點情況的;
4.________________;
(二)雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1._____________元;
2.賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。賠償損失的范圍包括：
(1)___________________;
(三)符合下列條件之一的，違約方可以減輕或免除違約責(zé)任：
1.違約行為是因不可抗力造成的;
十、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同的條款與國家和省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
十、雙方需要明確的其他事項
十一、本協(xié)議未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(簽名)法定代表人
(委托代理人)___________________
________年________月________日
鑒證機構(gòu)(蓋章)
鑒證人：_________________
________年________月________日
保底用工合同 篇3
甲方： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))
乙方： 專職委員，身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)省殘聯(lián)《關(guān)于進一步加強和規(guī)范基層殘疾人組織建設(shè)實施意見》(黔殘聯(lián)„20xx‟45號)等文件精神，為了加強鎮(zhèn)寧鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))基層殘疾人組織建設(shè)，解決有人為殘疾人辦事和促進殘疾人就業(yè)，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、乙方被選聘為鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))殘疾人專職委員。
二、聘用合同期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，實行三年一聘，優(yōu)勝劣汰、能出能進的動態(tài)管理法。
三、乙方待遇：工資待遇以崗位補貼形式發(fā)給(由縣殘聯(lián)從殘疾人就業(yè)保障金中列支)，每月1400元,其中基礎(chǔ)工資1000元、浮動工資400元;“五險一金”等保障性待遇由甲方負責(zé)為乙方繳納。
四、乙方的工作職責(zé)
1.乙方由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))殘聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)和管理，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘聯(lián)和社區(qū)殘協(xié)開展殘疾人工作;業(yè)務(wù)服從縣殘聯(lián)指導(dǎo)。 2.密切聯(lián)系并掌握轄區(qū)內(nèi)的各類殘疾人，對轄區(qū)內(nèi)殘疾人和殘疾人家庭的基本狀況及需求，進行全面的調(diào)查摸底、建檔立卡;聽取意見、反映心聲，積極幫助殘疾人解決實際困難。
3.積極向殘疾人宣傳各項方針政策和法律法規(guī)，做好殘疾人思想政治工作，倡導(dǎo)自尊、自信、自強、自立精神，教育殘疾人遵紀守法，自覺履行公民義務(wù)，調(diào)動殘疾人積極性。
4.積極配合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘聯(lián)和社區(qū)殘協(xié)做好殘疾人生活保障、康復(fù)、教育、就業(yè)、扶貧、維權(quán)、辦證和文體活動等方面的服務(wù)工作。 5.按時參加各級殘聯(lián)的工作會議和培訓(xùn)，定期匯報工作情況，及時完成各級殘聯(lián)交辦的各項工作任務(wù)。
6.乙方應(yīng)嚴格遵守勞動紀律，保守本單位的工作業(yè)務(wù)秘密，如有違法違紀行為甲方可根據(jù)情節(jié)輕重，按法律法規(guī)規(guī)定給予酌情處理。
五、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除聘用合同。
1.在崗期間被證明不符合選聘條件的;
2.嚴重違反紀律和甲方依法制定的規(guī)章制度的;
3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的;
5.有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
6.犯有其他嚴重錯誤的。
六、有下列情形之一的，甲方可解聘合同，但應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方。
1.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)后仍不能勝任工作的;
3.聘用期間屬于客觀原因發(fā)生重大變化，致使原聘用合用無法履行，經(jīng)甲、乙方協(xié)商不能變更聘用合用達成協(xié)議的。
七、甲方與乙方簽訂的聘用合用期滿，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))撤銷，聘用合同自行終止，聘用關(guān)系自行解除。
八、有下列情形之一的，乙方可以隨時解除聘用合同。
1.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
2.甲方未按照聘用合同約定解決待遇或者提供勞動條件的。
九、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除聘用合同。
十、甲方對乙方每年務(wù)必進行考核評議
1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))殘疾人專職委員實行定期考核評比制度。甲方按照殘疾人專職委員職責(zé)有關(guān)規(guī)定，負責(zé)對乙方進行考評�？荚u時間安排在聘用期間每年年終的最后一個月進行，采取年度工作自我總結(jié)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))干部、群眾評價，考評小組綜合考評等方式綜合評定。
2.考評內(nèi)容分德、能、勤、績四個方面，主要是工作態(tài)度、履行職責(zé)、工作實績、自身形象和群眾滿意程度，重點考核工作實績。
3.甲方考評組根據(jù)殘疾人專職委員的德、能、勤、績及測評結(jié)果等情況，確定優(yōu)秀、稱職、不稱職檔次依此確定專職委員是否能夠勝任工作。對工作積極、成績顯著、能夠勝任的專職委員，上級縣殘聯(lián)按照有關(guān)規(guī)定，適時予以表彰獎勵，申請聘期滿后繼續(xù)聘用;對工作不力，不能勝任的專職委員，按規(guī)定予以及時解聘。
十一、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決;本合同訂明的事項，與新法律、法規(guī)有相抵觸的，按新法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，上報縣殘聯(lián)辦公室和殘疾人勞動就業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心各一份(備案)。
十三、本聘用合同自簽訂之日起效。
甲方：鎮(zhèn)寧自治縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))(蓋章)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(簽字)：
社區(qū)主任(簽字)：
乙方：專職委員(簽字):
年 月 日