工程維修協議書（通用6篇）
工程維修協議書 篇1
甲方： （委托方，以下簡稱甲方）
乙方： （承接方，以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委托乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：
一、工程質量保修范圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見并正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年（特殊的見施工合同約定）。
三、維修費及質保金：
1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，并簽署相關維修增項協議。
2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，并保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關系，保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知后，乙方必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑒定后，由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢后，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人： 聯系方式：
五、爭議：
甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不愿意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力：
不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，并不承擔違約責任。
七、協議生效和終止:
1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）后協議方可生效。
2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢后，協議終止。
3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
工程維修協議書 篇2
甲方： （委托方，以下簡稱甲方）
乙方： （承接方，以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委托乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：
一、工程質量保修范圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見并正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年（特殊的見施工合同約定）。
三、維修費及質保金：
1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，并簽署相關維修增項協議。
2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，并保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關系，保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知后，乙方必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑒定后，由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢后，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人： 聯系方式：
五、爭議：
甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不愿意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力：
不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，并不承擔違約責任。
七、協議生效和終止:
1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）后協議方可生效。
2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢后，協議終止。
3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
工程維修協議書 篇3
發包單位（全稱）：（以下簡稱甲方）
承包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）
甲方雙方《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將佳境小區的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、 維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方的維修聯系單后，在條件允許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。
4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修范圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的`管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；
5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年；
7、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
（一） 甲方的權利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 現場確定施工范圍核實工程量。
3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負責各部門的關系協調。
工程維修協議書 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方 (以下簡稱乙方)：
茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：
一、工程內容：工程要求：
1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;
2、 工作時，必須按照相關規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施;
4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;
5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、工程造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。
三、付款方式：在工程驗收合格后一個月內付清。
四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關規范、規定做好現場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的'各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽章)
乙方：
時間：
工程維修協議書 篇5
甲方：_____（委托方，以下簡稱甲方）
乙方：_____（承接方，以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委托乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：
一、工程質量保修范圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見并正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年（特殊的見施工合同約定）。
三、維修費及質保金：
1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，并簽署相關維修增項協議。
2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，并保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關系，保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知后，乙方必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑒定后，由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢后，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人：_____
聯系方式：_____
五、爭議：
甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不愿意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力：
不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，并不承擔違約責任。
七、協議生效和終止:
1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）后協議方可生效。
2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢后，協議終止。
3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：_____乙方：_____
代表：_____代表：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
工程維修協議書 篇6
委建方：_____（簡稱甲方）
承建方：_____（簡稱乙方）
經甲、乙雙方協商，甲方同意將高基鄉中心小學校舍維修加固工程承包給乙方，特簽訂如下協議：
一、甲方的要求和應履行的職責：
（1）提供電源、水和放料場地。
（2）工程經甲方驗收合格后，甲方支付給乙方材料和施工費：
二、乙方應履行的職責：
（1）在確保安全的前提下，乙方自行承擔施工中的安全責任。
（2）乙方完全按甲方意圖進行施工，在施工過程中不得破壞甲方的校園設施。
（3）確保按時完工，竣工時間為自簽字之日起不超過15天。
（4）如施工不合格，反工的材料和施工費全由乙方負責，與甲方無關。
此協議書一式三份，甲方、乙方各執一份，縣教育局核算中心報賬用一份。此協議自簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
責任人簽字：_____責任人簽字：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日