購(gòu)房貸款委托書(shū)（通用3篇）
購(gòu)房貸款委托書(shū) 篇1
合同編號(hào)：
委托人(甲方)：__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
法定代表人：__________________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
受托人(乙方)：__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
法定代表人：__________________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱(chēng)借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
甲方將人民幣資金(大寫(xiě))________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條
甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立存款專(zhuān)戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫(xiě))________一次存入專(zhuān)戶用于貸款發(fā)放。
第三條
住房公積金貸款的對(duì)象、金額、種類(lèi)、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條
本合同生效后，在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí)，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。
乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條
乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條
非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條
對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條
借款人如不按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁。
第九條
利息和手續(xù)費(fèi)。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國(guó)家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條
乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條
住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書(shū)面通知才能辦理。
第十二條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十三條違約責(zé)任
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金。
第十四條
本合同未盡事宜及與《**市住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《**市住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行，并按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)
第十五條爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十六條
本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條
本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條
《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條
本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________________
法定代表人：____________有權(quán)簽字人：_______________________
_______年_________月______日______年_________月_________日
購(gòu)房貸款委托書(shū) 篇2
甲方：代款方：
乙方：借款方：
丙方：擔(dān)保方：
一、總則
甲、乙、丙三方就乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。
二、代款金額、期限、利率及還款方式。
1.代款金額幣大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟元整小寫(xiě)：元整
2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購(gòu)房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上。
3.貸款期限：從年月日至年月日
4.貸款利率為年息%，起息按貸款實(shí)際發(fā)生日起計(jì)息;計(jì)息按貸款余額計(jì)算。
5.還款
乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。
首期還款日：年月日，計(jì)元。剩余款期分期并于每月日前償還。
三、抵押物狀況
四、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定提供貸款。
2.乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息。
3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購(gòu)商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。
4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。
5.在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù)。若丙方履行該項(xiàng)義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。
五、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額‰的違約金。
2.乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時(shí)，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
3.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。
六、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第各方式解決。
1.向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向人民法院起訴。
七、其他約定事項(xiàng)
八、附則
1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。
2.合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方
乙方
丙方
年月日：
購(gòu)房貸款委托書(shū) 篇3
一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi);
2、爆炸;
3、雷電;
4、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng);
5、風(fēng)暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;
6、冰雹;
7、地崩、山崩;
8、火山爆發(fā);
9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;
10、空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌;
11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
1、投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;
2、地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;
3、貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失;
4、戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;
5、政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞;
6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;
7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn);
8、本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;
9、其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
四、保險(xiǎn)期限
與購(gòu)房貸款期限相同。
五、保險(xiǎn)金額
為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
六、賠償處理
1、如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;
(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;
(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
2、受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
3、保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。
4、任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
5、發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。
7、被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。
七、被保險(xiǎn)人義務(wù)
被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1、在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述;
2、被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi);
3、保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān);
4、在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：
(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度;
(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;
(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù);
(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議處理
被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項(xiàng)辦法解決：
(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
(2)向法院提出訴訟。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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