委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（通用3篇）
委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理購(gòu)買于北京市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷售契約編號(hào) 。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項(xiàng)約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的.一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條 補(bǔ)充條款
甲方： 乙方：
現(xiàn)在住址： 地址：
身份證號(hào)碼：
委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2
甲方：_________________________
法定地址：_____________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
乙方：_________________________
法定地址：_____________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
鑒于：
（1）甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡(jiǎn)稱“合同一”），約定由_________承擔(dān)_____勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同一項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
（2）甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡(jiǎn)稱“合同二”），約定由_________勘探開(kāi)發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓其在合同二項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。
（3）甲方已商得_________的同意，擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此，甲乙雙方約定如下：
1.甲方同意：
（1）將合同一（本協(xié)議附件一）項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二（本協(xié)議附件二）項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
（2）在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
2.乙方同意接受合同一項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項(xiàng)下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的'一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項(xiàng)約定。
3.甲方承諾并保證，就合同一項(xiàng)下_________和合同二項(xiàng)下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓，均已取得充分有效的委托授權(quán)（本協(xié)議附件三、四）。
4.甲方保證：
（1）乙方不受因_________履行合同一項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開(kāi)支造成的損失。
（2）補(bǔ)償乙方因前款所述之原因而遭受的損失（如有）。
5.本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開(kāi)發(fā)安排作隨時(shí)的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
6.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
7.凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
8.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)（本協(xié)議附件五、六）之日起生效。
9.本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
10.本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。
11.本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。
甲方（蓋章）：___________________
授權(quán)代表（簽字）：_______________
乙方（蓋章）：___________________
授權(quán)代表（簽字）：_______________
委托合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3
甲方(流出方)：
乙方(受讓方)：
按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》，農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省森林資源流轉(zhuǎn)辦法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源流轉(zhuǎn)合同。
一、合同簽訂雙方聲明
(一)甲方聲明
1、甲方擁有簽訂本合同的全部授權(quán)，本合同中確認(rèn)的甲方的權(quán)利與義務(wù)涉及其他第三方的，甲方已得到其他第三方的授權(quán)，因授權(quán)不當(dāng)或未正確行駛授權(quán)所造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)，對(duì)乙方造成損失的，甲方同意賠償乙方全部損失。
2、甲方法定代表人變動(dòng)或其他重大人事調(diào)整不影響本合同的有效性。
(二)乙方聲明
1、合同中所指的“乙方組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體”，系乙方為經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源(以下簡(jiǎn)稱流轉(zhuǎn)土地)需要而成立的有限責(zé)任公司或其他股份合作制企業(yè)，在合同期限內(nèi)，乙方保證對(duì)其保持實(shí)質(zhì)性控制。
2、為保證本合同的有效性，合同中涉及“乙方組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體”權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)的，乙方保證在其成立后將與甲方簽訂協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。
二、流轉(zhuǎn)土地基本情況
甲、乙雙方確認(rèn)流轉(zhuǎn)土地共 畝，其中：耕地 畝、旱土 畝、林地 畝，流轉(zhuǎn)土地基本情況見(jiàn)《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源流轉(zhuǎn)清冊(cè)》(見(jiàn)附表一)。
三、流轉(zhuǎn)方式和期限
(一)甲方采用租賃方式將土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
(二)流轉(zhuǎn)土地租賃期限為叁拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)甲方于 年 月 日前向乙方交付流轉(zhuǎn)土地。 四、流轉(zhuǎn)土地用途
(一)甲、乙雙方約定流轉(zhuǎn)的土地用于茶葉種植及配套生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)。 (二)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要涉及需利用租賃土地作為建設(shè)用地的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向政府有關(guān)部門辦理審批手續(xù)，委托流轉(zhuǎn)期限內(nèi)乙方不另行向甲方支付征地補(bǔ)償款，租賃期滿后按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)辦理。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
(一)甲方免收乙方流轉(zhuǎn)土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱兩項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi))和前五年(即 年 月 日至 年 月 日止)的租金。第六年起至第三十年期間，甲方按 元/年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租金，租金于次年六月份以前支付一次性付清，支付方式為現(xiàn)金支付。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
(1)按照本合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)用。
(2)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用流轉(zhuǎn)土地。
(3)在同等條件下，甲方有優(yōu)先享受乙方所需勞動(dòng)力的權(quán)利。
(4)合同期滿后收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)
(1)按時(shí)向乙方交付租賃土地，確保流轉(zhuǎn)土地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如乙方在租賃后發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)土地、林木存在權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得干涉乙方和乙方組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)調(diào)解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的與村民小組和其它承包戶之間的用水、用電等方面的糾紛。
(3)負(fù)責(zé)將租賃土地的林權(quán)證辦理到乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體的名下。
(4)乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需而需利用租賃土地作為生產(chǎn)、生活配套用地的，甲方有義務(wù)配合乙方辦理用地審批手續(xù)。租賃期內(nèi)乙方不另行向甲方支付征地補(bǔ)償款，租賃期滿后按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)辦理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
(1)租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定是否組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，乙方或乙方組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體享有租賃土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置土地上的一切作物及附著物。
(2)乙方或乙方組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體享有租賃土地上國(guó)家針對(duì)特種產(chǎn)業(yè)、特種農(nóng)作物的政策優(yōu)惠，包括但不限于：稅收的減(免)征或稅收返還、政府補(bǔ)貼、政策性貸款等。
(3)租賃期內(nèi)土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)享受全部地上作物和附著物的補(bǔ)償。
(4)承包期滿后，乙方有權(quán)自行處理租賃土地上未采伐林木以及一切作物、附著物。
2、義務(wù)
(1)按照合同規(guī)定合理利用土地，有效保護(hù)租賃土地。
(2)及時(shí)、足額向甲方支付土地租賃費(fèi)用。
(3)租賃期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租土地。
(4)乙方應(yīng)對(duì)保持其組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體具有實(shí)質(zhì)控制權(quán)。如果甲方有確鑿證據(jù)證明乙方已喪失對(duì)其組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體實(shí)質(zhì)控制權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同項(xiàng)下針對(duì)乙方所組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體的義務(wù)。
(三)雙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)乙方死亡的，由乙方法定繼承人承接本合同項(xiàng)下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。
2、租賃期內(nèi)土地被依法征用、占用的，甲方酌情從土地補(bǔ)償費(fèi)中對(duì)乙方給予適當(dāng)補(bǔ)償，具體金額視剩余租賃期長(zhǎng)短另行協(xié)商確定。
3、乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體在對(duì)租賃土地進(jìn)行整治改良時(shí)，應(yīng)顧及租賃土地周邊及范圍內(nèi)村民房屋、耕地等財(cái)產(chǎn)的安全，房屋、耕地周圍10米范圍內(nèi)不得動(dòng)土施工。
4、村民按地主風(fēng)俗需在租賃土地范圍內(nèi)擇地作為埋葬墓地的，乙方應(yīng)給予理解和支持，但由此給乙方地上作物造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)給予乙方地上附著物的補(bǔ)償。成片墓地達(dá) 畝以上的，甲方相應(yīng)減少乙方的租賃費(fèi)。
5、乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體可自主確定租賃土地整治改良的施工隊(duì)伍，甲方有義務(wù)為其創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保不出現(xiàn)村民影響、干擾工程施工的行為。如果因村民阻撓致使乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體遭受財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
6、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體在租賃土地的財(cái)產(chǎn)安全，有義務(wù)配合乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體制定、落實(shí)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)措施，確保不出現(xiàn)損害、偷盜租賃土地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象。如果本村村民影響乙方或乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體財(cái)產(chǎn)安全并造成損失的，甲方應(yīng)第一時(shí)間出面解決并負(fù)責(zé)追回全部損失。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和他人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)協(xié)議的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使本合同不能履行的;
5、國(guó)家、集體建設(shè)需要征收或者征用、使用所流轉(zhuǎn)土地的;
6、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
合同一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知對(duì)方，要求對(duì)方與之進(jìn)行磋商。
八、違約責(zé)任
(一)甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付租賃土地的，則每延遲一個(gè)月應(yīng)向乙方償付違約金 元;從租賃期的第六年起，乙方如果拖欠租金，則每延遲一月，應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金 元。
(二)因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;
(2)荒蕪?fù)恋氐?
(3)不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。
(四)如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，不視為違約行為，依法可免除或減輕責(zé)任。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可申請(qǐng)有管轄權(quán)的農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)
(一)下列資料為本合同附件，是本合同的組成部分：
1、租賃土地測(cè)繪圖;
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源流轉(zhuǎn)清冊(cè);
3、甲方與各村民小組、村民簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源委托流轉(zhuǎn)合同書(shū)》復(fù)印件(加蓋甲方公章);
4、各村民小組三分之二以上成員同意并簽署的《關(guān)于委托 村民委員會(huì)進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源流轉(zhuǎn)的決議》原件和復(fù)印件(復(fù)印件加蓋甲方公章);
5、 人民政府和縣林業(yè)行政主管部門的批準(zhǔn)文件等。
(二)合同的生效條件
本合同同時(shí)俱備下列條件時(shí)生效：
1、甲、乙雙方已簽字并已獲得 人民政府和縣林業(yè)行政主管部門的鑒證或批準(zhǔn)。
2、甲方已與涉及租賃土地的各村民小組、村民簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源委托流轉(zhuǎn)合同書(shū)》;
3、甲方已向乙方提供涉及租賃土地的各村民小組(含外村村民小組)的《關(guān)于委托 村民委員會(huì)進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和森林資源流轉(zhuǎn)的決議》原件。
(三)本合同生效后，乙方應(yīng)盡快注冊(cè)組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體，組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議，確認(rèn)本合定中涉及所組建的經(jīng)營(yíng)實(shí)體的權(quán)利和義務(wù)。甲方與乙方組建經(jīng)營(yíng)實(shí)體另行簽訂的協(xié)議不得與本合同有實(shí)質(zhì)性違背。
(四)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(五)本合同一式六份，甲方、乙方各執(zhí)兩份， 人民政府和縣林業(yè)行政主管部門各備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日